工廠租賃合同租賃合同_2

1、工廠租賃合同租賃合同【精選】工廠租賃合同四篇現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它可以保護民事法律關系。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是整理的工廠租賃合同4篇，希望對大家有所幫助。工廠租賃合同 篇1出租方（以下簡稱甲方）_承租方（以下簡稱乙方）_根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條:租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于_的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_平方米。1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條:租賃期限2.1租賃期限為10年，即從20_年_月_日日起至20_年_

2、月_日止。2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條:廠房租賃費用及相關事項3.1租金租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點1.有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。2.有水井水供生產使用3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。5.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如

3、導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。第四條:租賃費用的支付第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。第五條:租賃物的轉讓5.1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。5.2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。第六條:場所的維修，建設。6.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。6.2、乙方在租賃

4、期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。6.3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協(xié)商解決。第七條:租賃物的轉租經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。第八條:免責條款凡

5、因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。第九條:合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第十條:適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。第十一條:其它條款1、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商

6、一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第十二條:合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。甲方（印章）_授權代表（簽字）_地址：_電話：_簽訂時間：_年_月_日乙方（印章）_授權代表（簽字）_地址：_電話：_簽訂時間：_年_月_日工廠租賃合同 篇2出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據有關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著互利、誠實信用的友好原則，經協(xié)商一致，訂立本合。一、甲方同意將位于號廠房場地共計間房共計平方米租賃給乙方從事。二、乙方租賃廠房期限為十年，從20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。三、經甲乙雙方商定乙方自愿訂合同

7、之日交納租方押金共計人民幣三萬元。押金不計息，不充抵押金。廠房租金為第一年至第五年為人民幣元。第六年至第十年為人民幣。甲方留給乙方至20xx年7月1日起開始核算租金。每一年起算房租之日三天內交清一年度12個月房租費。若乙方到期不交納，視為違約。超過15天未交房租，甲方有權解除合同，收回廠房場地另作安排，由此產生的一切損失由乙方負責。甲方在通知乙方無果后，可以進入廠房場地將乙方的物品作為廢物加以處理，甲方不承擔任何違約責任。四、乙方應維護租賃場所內所有設施、設備，如有出現損壞等問題由乙方負責修復并承擔費用?，F裝修方案經甲方同意改變結構不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方負責維修。五、乙方租賃甲方廠

8、房場地不得進行違紀、違規(guī)、非法活動。如因乙方的過錯成甲方或第三方財產損失或人身傷亡，乙方應負損害賠償責任和法律責任。六、乙方在承租期內不得轉租，乙方租賃期限內如需轉租，必需提前一個月通知甲方，在甲方與新的承租方未辦理新租賃合同之前租金由乙方承擔。七、乙方如需續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先權續(xù)租。八、乙方租賃甲方廠房場地期間如需裝修及設招牌廣告，乙方須書方申請公安、消防、城管等有關部門審核批準方可進行，裝修后經有關部審查驗收合格后才能投入使用。乙方租賃期間必須重點保障消防安全，乙方承擔全部責任。九、廠房租賃期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方繳清有關費用經甲方廠房驗收后，退還租房押金。十、乙方租賃甲方廠房場地之

9、日起，水、電費、管理費和當地政府及有關職能部門收取的一切費用由乙方承擔。十一、本廠房場地如遇政府書面計劃搬遷或征用，甲方不給予乙方候選人經濟補償。如甲方在合同期內要求乙方搬遷或征用由甲方給予乙方所有的經濟補償，甲方變更產權所有人必須在不影響本合同的前題下繼續(xù)履行本合同，如未能履行造成的損失由甲方承擔。十二、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛，雙方同意在袁州區(qū)人民法院訴訟解決。十三、本合同自簽字蓋章之日起生簽。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方：承租方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂地點：宜春市袁州*區(qū)簽訂日期：年月日工廠租賃合同 篇3甲方：乙方：為充分發(fā)揮工廠的資源優(yōu)勢，本著公

10、平公正的原則，經雙協(xié)商一致，甲方將工廠使用權和經營權有償出租給乙方租賃經營。為規(guī)范經營行為，明確雙方權利和義務，特簽訂本租賃合同書。一、出租方式甲方有償將工廠生產和辦公區(qū)的有效資產出租給乙方租賃經營。乙方合法、有序、有效經營工廠。二、出租期限出租期為 年，自 年 月 日至 年 月日。租賃期滿后，根據雙方意愿可就續(xù)租事宜另行訂立續(xù)租合同。三、合同事宜1.甲方整體出租 廠的經營權、場地使用權（包括生產區(qū)、辦公區(qū)和廠房現有生產設施、設備等資產，以及各種 生產經營的證照）給乙方經營使用。2.甲方允許乙方在不違反國家法律、法規(guī)的前提下，正常合法經營工廠。3. 工廠年租金 萬元年（大寫 萬元）。4.租賃費

11、結算方式：逐年進行結算本合同簽訂后乙方在七日內給甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及時出具相應的發(fā)票。下一年度租金，在租期年滿一年前七日內給甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后及時出具相應的發(fā)票。5.依據乙方的發(fā)展規(guī)劃和可實現的遠景目標，為充分體現互惠互利、共同發(fā)展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基礎上逐年遞增 %。四、甲方的權利和義務1.甲方對工廠資產擁有所有權。2.甲方有權監(jiān)督乙方生產經營是否合法、合規(guī)，并提出整改意見。若乙方經營活動違反國家法律、法規(guī)和當地政府規(guī)定或銷售質量不合格的產品，經甲方建議后仍不整改，甲方有權提前解除合同，并不承擔違約責任。3.甲方出具證明文件，將

12、工廠企業(yè)法人變更為乙方指定人員。4.甲方保障乙方用電、用水的正常供應。5.甲方幫助乙方協(xié)調好當地政府相關部門的關系。6.在租賃前工廠產生的所有對外債權債務均由甲方承擔，與乙方無關。7.在租賃前工廠產生的所有勞務用工糾紛均由甲方負責，與乙方無關。五、乙方的權利和義務1.在租賃期內，乙方對 廠租賃資產擁有經營權、使用權，并依法經營。2.乙方要保證 廠在租賃期間內合法續(xù)存，營業(yè)執(zhí)照、生產許可證等各種證照不被吊銷，乙方負責按照相關規(guī)定按時辦理 廠各種證照的年檢和換證工作，乙方承擔所需的.費用，甲方積極配合。租賃期間若營業(yè)執(zhí)照、生產許可證等各種證照未能年檢、續(xù)展，則乙方承擔全部責任，并向甲方賠償相應經濟

13、損失。3.租賃期間，乙方不得申請工廠解散或破產。4.租賃期間，乙方應按操作規(guī)程合理使用設備，定期保養(yǎng)和檢修，并做好其他租賃資產的維護，并承擔費用，不允許機械設備帶病運行和違章操作。5.租賃期間，乙方不得處臵工廠的租賃資產；不經甲方同意不得將工廠資產進行抵押、質押、擔保，一經發(fā)現甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任，乙方承擔由此對甲方造成的所有損失。6.租賃期屆滿，乙方不再續(xù)簽延期租賃合同時應對工廠機械設備和設施進行維修和檢修，達到租賃前的狀態(tài)，并經甲方驗收合格。若造成機械設備和設施的損壞或破壞，乙方應對甲方予以經濟補償。7.租賃期間產生的對外債權債務均由乙方承擔，于甲方無關。8.在租賃

14、期間工廠產生的所有勞務用工糾紛均由乙方負責，與甲方無關。9.租賃期屆滿，甲方若繼續(xù)出租，為保證企業(yè)的發(fā)展和生產的連續(xù)性，在同等條件下乙方可優(yōu)先繼續(xù)承租。10.在租賃期間，乙方不得將工廠進行轉租，一經發(fā)現甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任。11.乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防及安全生產管理制度，負責廠區(qū)的防火及生產安全，積極做好消防及安全生產工作。租賃期間發(fā)生消防及安全生產事故與甲方無關，一切責任及損失由乙方承擔。12.乙方租賃工廠必須符合環(huán)評要求，生產期間必須嚴格按照環(huán)保要求污染物達到國家排放標準，并承擔排污費用。若發(fā)生環(huán)境污染事故，則由乙方承擔一切責任及損失。六、其他事宜1.在租

15、賃期間，甲乙雙方自覺接受并積極配合技術監(jiān)督、環(huán)保、安檢等部門的檢查。2.租賃期間工廠的產品質量、防盜、防火及人身安全等全部責任均由乙方負責，非因甲方過錯引起的一切安全責任概由乙方承擔。3.在租賃期間，乙方購臵的設備和投資形成的不動產所有權屬于乙方。乙方投資形成的設備和不動產在租賃期滿后不再續(xù)簽時乙方自行處理。4.在租賃期間，乙方生產經營產生的一切費用，如：原料費、人員工資、維修、檢驗費、排污費、水、電等經營費用均由乙方承擔。5.在本合同執(zhí)行過程中，如遇國家重大政策的調整，導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應提前一個月通知乙方，終止合同。終止合同后甲方應按時長及時退還剩余租金給乙方，并共同處理一切事宜

16、。甲方不承擔違約責任。七、違約責任：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不一致可在合同簽訂地法院訴訟。八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商定。九、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字、蓋章后生效，有效期為20xx年6月 日至20xx年6月 日。附：1.資產移交明細表2.資產狀況說明3.證件移交明細表甲方： 乙方：甲方法人代表： 乙方法人代表：甲方委托代理人：乙方委托代理人：工廠租賃合同 篇4甲方：乙方：為充分發(fā)揮工廠的資源優(yōu)勢，本著公平公正的原則，經雙協(xié)商一致，甲方將工廠使用權和經營權有償出租給乙方租賃經營。為規(guī)范經營行為，明確雙方權利和義務，特簽訂本租賃合同書。一、出租方式甲方有償將工廠生產和辦公區(qū)的有效資產出

17、租給乙方租賃經營。乙方合法、有序、有效經營工廠。二、出租期限出租期為 年，自 年 月 日至 年 月日。租賃期滿后，根據雙方意愿可就續(xù)租事宜另行訂立續(xù)租合同。三、合同事宜1.甲方整體出租 廠的經營權、場地使用權（包括生產區(qū)、辦公區(qū)和廠房現有生產設施、設備等資產，以及各種 生產經營的證照）給乙方經營使用。2.甲方允許乙方在不違反國家法律、法規(guī)的前提下，正常合法經營工廠。3. 工廠年租金 萬元年（大寫 萬元）。4.租賃費結算方式：逐年進行結算本合同簽訂后乙方在七日內給甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及時出具相應的發(fā)票。下一年度租金，在租期年滿一年前七日內給甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后

18、及時出具相應的發(fā)票。5.依據乙方的發(fā)展規(guī)劃和可實現的遠景目標，為充分體現互惠互利、共同發(fā)展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基礎上逐年遞增 %。四、甲方的權利和義務1.甲方對工廠資產擁有所有權。2.甲方有權監(jiān)督乙方生產經營是否合法、合規(guī)，并提出整改意見。若乙方經營活動違反國家法律、法規(guī)和當地政府規(guī)定或銷售質量不合格的產品，經甲方建議后仍不整改，甲方有權提前解除合同，并不承擔違約責任。3.甲方出具證明文件，將工廠企業(yè)法人變更為乙方指定人員。4.甲方保障乙方用電、用水的正常供應。5.甲方幫助乙方協(xié)調好當地政府相關部門的關系。6.在租賃前工廠產生的所有對外債權債務均由甲方承擔，與乙方無關。7

19、.在租賃前工廠產生的所有勞務用工糾紛均由甲方負責，與乙方無關。五、乙方的權利和義務1.在租賃期內，乙方對 廠租賃資產擁有經營權、使用權，并依法經營。2.乙方要保證 廠在租賃期間內合法續(xù)存，營業(yè)執(zhí)照、生產許可證等各種證照不被吊銷，乙方負責按照相關規(guī)定按時辦理 廠各種證照的年檢和換證工作，乙方承擔所需的費用，甲方積極配合。租賃期間若營業(yè)執(zhí)照、生產許可證等各種證照未能年檢、續(xù)展，則乙方承擔全部責任，并向甲方賠償相應經濟損失。3.租賃期間，乙方不得申請工廠解散或破產。4.租賃期間，乙方應按操作規(guī)程合理使用設備，定期保養(yǎng)和檢修，并做好其他租賃資產的維護，并承擔費用，不允許機械設備帶病運行和違章操作。5.

20、租賃期間，乙方不得處臵工廠的租賃資產；不經甲方同意不得將工廠資產進行抵押、質押、擔保，一經發(fā)現甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任，乙方承擔由此對甲方造成的所有損失。6.租賃期屆滿，乙方不再續(xù)簽延期租賃合同時應對工廠機械設備和設施進行維修和檢修，達到租賃前的狀態(tài)，并經甲方驗收合格。若造成機械設備和設施的損壞或破壞，乙方應對甲方予以經濟補償。7.租賃期間產生的對外債權債務均由乙方承擔，于甲方無關。8.在租賃期間工廠產生的所有勞務用工糾紛均由乙方負責，與甲方無關。9.租賃期屆滿，甲方若繼續(xù)出租，為保證企業(yè)的發(fā)展和生產的連續(xù)性，在同等條件下乙方可優(yōu)先繼續(xù)承租。10.在租賃期間，乙方不得將工廠進行轉租，一經發(fā)現甲方有權單方面解除