蘭州5G投資項(xiàng)目可行性報(bào)告樣例模板

1、泓域咨詢/蘭州5G投資項(xiàng)目可行性報(bào)告蘭州5G投資項(xiàng)目可行性報(bào)告泓域咨詢摘要目前，國內(nèi)外主要國家的4G網(wǎng)絡(luò)基本全覆蓋，運(yùn)營商處于4G后周期建設(shè)中，而對于5G則處于靜待開花階段。當(dāng)下，主要發(fā)達(dá)國家對5G的發(fā)展都擬定了明確的規(guī)劃，而我國也制定了5G的發(fā)展規(guī)劃，2018年為試驗(yàn)組網(wǎng)階段，2019年啟動(dòng)5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，并在2019年實(shí)現(xiàn)預(yù)商用，2020年正式商用5G網(wǎng)絡(luò)。其次，在2018年12月召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，明確提出2019年要“加快5G商用步伐”。所以未來幾年，5G的基站建設(shè)將逐步迎來高峰。該5G天線項(xiàng)目計(jì)劃總投資15290.31萬元，其中：固定資產(chǎn)投資12021.31萬元，占項(xiàng)目總投資的7

2、8.62%；流動(dòng)資金3269.00萬元，占項(xiàng)目總投資的21.38%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入23479.00萬元，總成本費(fèi)用17985.94萬元，稅金及附加263.73萬元，利潤總額5493.06萬元，利稅總額6514.45萬元，稅后凈利潤4119.80萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2394.66萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率35.93%，投資利稅率42.61%，投資回報(bào)率26.94%，全部投資回收期5.21年，提供就業(yè)職位413個(gè)。項(xiàng)目報(bào)告所承載的文本、數(shù)據(jù)、資料及相關(guān)圖片等，均出自于為潛在投資者或?qū)徟块T披露可信的項(xiàng)目建設(shè)信息之目的，報(bào)告客觀公正地展現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的現(xiàn)狀市場及發(fā)展趨勢，不含任何明示性或暗示性的條件，也不構(gòu)

3、成決策時(shí)的主導(dǎo)和傾向性意見。經(jīng)項(xiàng)目承辦單位法定代表人審查并提供給報(bào)告編制人員的項(xiàng)目基本情況、初步設(shè)計(jì)規(guī)劃及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)等技術(shù)資料和財(cái)務(wù)資料，不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述，公司法定代表人已經(jīng)鄭重承諾：對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和合法性負(fù)責(zé)，并愿意承擔(dān)由此引致的全部法律責(zé)任。天線的應(yīng)用包括基站側(cè)與終端側(cè)，而無論在基站還是在終端，天線都是信號發(fā)射與接收的中間件，天線性能的好壞，直接影響通信的質(zhì)量。手機(jī)終端天線用于無線電波的收發(fā)，連接射頻前端，是接收通道的起點(diǎn)與發(fā)射通道的終點(diǎn)。基站天線與終端天線相似，也是信號的轉(zhuǎn)換器，但基站天線連接基站設(shè)備與終端用戶。報(bào)告主要內(nèi)容：概述、項(xiàng)目建設(shè)背景分析、市場調(diào)研

4、預(yù)測、項(xiàng)目方案分析、項(xiàng)目選址分析、土建工程、工藝說明、環(huán)境保護(hù)說明、生產(chǎn)安全、風(fēng)險(xiǎn)評估、項(xiàng)目節(jié)能情況分析、計(jì)劃安排、投資方案分析、經(jīng)濟(jì)效益評估、綜合評價(jià)結(jié)論等。蘭州5G投資項(xiàng)目可行性報(bào)告目錄第一章 概述第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景分析第三章 市場調(diào)研預(yù)測第四章 項(xiàng)目方案分析第五章 項(xiàng)目選址分析第六章 土建工程第七章 工藝說明第八章 環(huán)境保護(hù)說明第九章 生產(chǎn)安全第十章 風(fēng)險(xiǎn)評估第十一章 項(xiàng)目節(jié)能情況分析第十二章 計(jì)劃安排第十三章 投資方案分析第十四章 經(jīng)濟(jì)效益評估第十五章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案第十六章 綜合評價(jià)結(jié)論第一章 概述一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx（集團(tuán)）有限公司（二）公司簡介本公司秉承

5、“顧客至上，銳意進(jìn)取”的經(jīng)營理念，堅(jiān)持“客戶第一”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。公司堅(jiān)持“責(zé)任+愛心”的服務(wù)理念，將誠信經(jīng)營、誠信服務(wù)作為企業(yè)立世之本，在服務(wù)社會(huì)、方便大眾中贏得信譽(yù)、贏得市場?！皾M足社會(huì)和業(yè)主的需要，是我們不懈的追求”的企業(yè)觀念，面對經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入快車道的良好機(jī)遇，正以高昂的熱情投身于建設(shè)宏偉大業(yè)。成立以來，公司秉承“誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效”的信托理念，將“誠信為本、合規(guī)經(jīng)營”作為企業(yè)的核心理念，不斷提升公司資產(chǎn)管理能力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。公司能源計(jì)量是企業(yè)實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理的基礎(chǔ)性工作，沒有完善而準(zhǔn)確的計(jì)量器具配置，就不能為企業(yè)能源消費(fèi)的各個(gè)環(huán)節(jié)提供可靠的數(shù)據(jù)，能源計(jì)量工作也是評價(jià)一

6、個(gè)企業(yè)管理水平的一項(xiàng)重要標(biāo)志；項(xiàng)目承辦單位依據(jù)ISO10012-1標(biāo)準(zhǔn)建立了完善的計(jì)量檢測體系，并通過審核認(rèn)證；隨后又根據(jù)國家質(zhì)檢總局、國家發(fā)改委關(guān)于加強(qiáng)能源計(jì)量工作的實(shí)施意見以及xx省質(zhì)監(jiān)局關(guān)于加強(qiáng)全省能源計(jì)量工作的通知的文件精神，依據(jù)國家用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則（GB17176-2006）的要求配備了計(jì)量器具并實(shí)行量化管理；項(xiàng)目承辦單位已經(jīng)建立了“能源量化管理體系”并通過了當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局組織的評審認(rèn)證，該體系的建立，進(jìn)一步強(qiáng)化了項(xiàng)目承辦單位對能源計(jì)量儀器（設(shè)備）的管理力度，實(shí)現(xiàn)了以量化管理促節(jié)能，提高了能源計(jì)量數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，憑借著不斷完善的能源量化體系，實(shí)現(xiàn)了對各計(jì)量

7、數(shù)據(jù)進(jìn)行日統(tǒng)計(jì)、周分析、月匯總、年總結(jié)，通過能源計(jì)量數(shù)據(jù)的有效采集、處理、分析、控制，真實(shí)反映了項(xiàng)目承辦單位能源消費(fèi)的實(shí)際狀態(tài)，為節(jié)能降耗、保護(hù)環(huán)境、提高企業(yè)的市場競爭力，做出了積極的貢獻(xiàn)，從而大大提高了項(xiàng)目承辦單位的能源綜合管理水平。公司生產(chǎn)的項(xiàng)目產(chǎn)品系列產(chǎn)品，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)已經(jīng)達(dá)到國內(nèi)同類產(chǎn)品的領(lǐng)先水平，可廣泛應(yīng)用于國民經(jīng)濟(jì)相關(guān)的各個(gè)領(lǐng)域，產(chǎn)品受到了廣大用戶的一致好評；公司設(shè)備先進(jìn)，技術(shù)實(shí)力雄厚，擁有一批多年從事項(xiàng)目產(chǎn)品研制、開發(fā)、制造、管理、銷售的人才團(tuán)隊(duì)，企業(yè)管理人員經(jīng)驗(yàn)豐富，其知識、年齡結(jié)構(gòu)合理，具備配合高端制造研發(fā)新品的能力，保障了企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；在原料供應(yīng)鏈及產(chǎn)品銷售渠道方面，已

8、經(jīng)與主要原材料供應(yīng)商及主要目標(biāo)客戶達(dá)成戰(zhàn)略合作意向，在工藝設(shè)計(jì)和生產(chǎn)布局以及設(shè)備選型方面采用了系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)，充分考慮了自動(dòng)化生產(chǎn)、智能化節(jié)電、節(jié)水和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷全國二十余個(gè)省、市、自治區(qū)，并部分出口東南亞、歐洲各國，深受廣大客戶的歡迎。公司經(jīng)過長時(shí)間的生產(chǎn)實(shí)踐，培養(yǎng)和造就了一批管理水平高、綜合素質(zhì)優(yōu)秀的職工隊(duì)伍，操作技能經(jīng)驗(yàn)豐富，積累了先進(jìn)的生產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品的管理經(jīng)驗(yàn)，并擁有一批過硬的產(chǎn)品研制開發(fā)和經(jīng)營人員，因此，項(xiàng)目承辦單位具備較強(qiáng)的新產(chǎn)品開發(fā)能力和新技術(shù)應(yīng)用能力，為實(shí)施項(xiàng)目提供了有力的技術(shù)支撐和技術(shù)人才資源保障。貫徹落實(shí)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持問題導(dǎo)向，面向未來發(fā)展，服務(wù)公司戰(zhàn)略，

9、制定科技創(chuàng)新規(guī)劃及年度實(shí)施計(jì)劃，進(jìn)行核心工藝和關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，建立了包括項(xiàng)目立項(xiàng)審批、實(shí)施監(jiān)督、效果評價(jià)、成果獎(jiǎng)勵(lì)等方面的技術(shù)創(chuàng)新管理機(jī)制。貫徹落實(shí)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持問題導(dǎo)向，面向未來發(fā)展，服務(wù)公司戰(zhàn)略，制定科技創(chuàng)新規(guī)劃及年度實(shí)施計(jì)劃，進(jìn)行核心工藝和關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，建立了包括項(xiàng)目立項(xiàng)審批、實(shí)施監(jiān)督、效果評價(jià)、成果獎(jiǎng)勵(lì)等方面的技術(shù)創(chuàng)新管理機(jī)制。公司高度重視技術(shù)人才的培養(yǎng)和優(yōu)秀人才的引進(jìn)，已形成一支多領(lǐng)域、高水平、穩(wěn)定性強(qiáng)、實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富的研發(fā)管理團(tuán)隊(duì)。公司團(tuán)隊(duì)始終立足自主技術(shù)創(chuàng)新，整合公司市場采購部門、營銷部門的資源，將供應(yīng)市場的知識和經(jīng)驗(yàn)結(jié)合到研發(fā)過程，及時(shí)響應(yīng)市場和客戶的需求，打造公司研發(fā)隊(duì)伍

10、的核心競爭優(yōu)勢。強(qiáng)有力的人才隊(duì)伍對公司持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展具有重大的支持作用。（三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx有限公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入14998.76萬元，同比增長12.15%（1625.17萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)5G天線生產(chǎn)及銷售收入為12048.66萬元，占營業(yè)總收入的80.33%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營業(yè)收入3149.744199.653899.683749.6914998.762主營業(yè)務(wù)收入2530.223373.623132.653012.1612048.662.15G天線(A)834.971113.301033.78994.013976.06

11、2.25G天線(B)581.95775.93720.51692.802771.192.35G天線(C)430.14573.52532.55512.072048.272.45G天線(D)303.63404.83375.92361.461445.842.55G天線(E)202.42269.89250.61240.97963.892.65G天線(F)126.51168.68156.63150.61602.432.75G天線(.)50.6067.4762.6560.24240.973其他業(yè)務(wù)收入619.52826.03767.03737.532950.10根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額3508.9

12、9萬元，較去年同期相比增長577.46萬元，增長率19.70%；實(shí)現(xiàn)凈利潤2631.74萬元，較去年同期相比增長314.37萬元，增長率13.57%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元14998.76完成主營業(yè)務(wù)收入萬元12048.66主營業(yè)務(wù)收入占比80.33%營業(yè)收入增長率（同比）12.15%營業(yè)收入增長量（同比）萬元1625.17利潤總額萬元3508.99利潤總額增長率19.70%利潤總額增長量萬元577.46凈利潤萬元2631.74凈利潤增長率13.57%凈利潤增長量萬元314.37投資利潤率39.52%投資回報(bào)率29.64%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率28.36%企業(yè)總資產(chǎn)萬元3805

13、3.75流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元28.58%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元10876.06資產(chǎn)負(fù)債率47.55%二、項(xiàng)目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx（集團(tuán)）有限公司承辦的“蘭州5G投資項(xiàng)目”主要從事5G天線項(xiàng)目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性蘭州5G投資項(xiàng)目選址于某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因

14、此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線：蘭州5G投資項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項(xiàng)目營運(yùn)過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠

15、得到合理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。三、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱蘭州5G投資項(xiàng)目對全球大部分電信運(yùn)營商而言，2G、3G網(wǎng)絡(luò)清頻、退網(wǎng)、重耕是必行之舉。全球范圍各運(yùn)營商4G低頻重耕將依次啟動(dòng)，歐美退網(wǎng)清頻的計(jì)劃和執(zhí)行較早，其他地區(qū)國家/地區(qū)也緊隨其后，這將拉動(dòng)投資結(jié)構(gòu)性增長。預(yù)計(jì)到2025年，全球低頻重耕市場空間將累計(jì)達(dá)到690億美元，從而為設(shè)備商帶來更多市場機(jī)遇，利好主設(shè)備商及其產(chǎn)業(yè)鏈上下游如天線射頻、光模塊等公司?；咎炀€生產(chǎn)企業(yè)眾多，行業(yè)競爭充分，國外凱仕琳集團(tuán)和康普長期保持全球領(lǐng)先地位，我國本土廠商京信通信、摩比發(fā)展和通宇通訊的出貨量位居全球前十。據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)判斷，5G將成為天線行業(yè)發(fā)展的分水嶺

16、。一方面，隨著天線數(shù)量的增多，天線的有源化和集成化將成為5GMassiveMIMO天線系統(tǒng)的必然要求，集成了濾波器等有源器件的有源天線系統(tǒng)將進(jìn)一步提升移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)的系統(tǒng)容量、提升網(wǎng)絡(luò)性能、降低運(yùn)維成本、降低能耗損失，因此，運(yùn)營商選擇有源天線、選擇MassiveMIMO將是必然。（二）項(xiàng)目選址某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地蘭州，簡稱蘭或皋，古稱金城，是甘肅省省會(huì)，國務(wù)院批復(fù)確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市之一、西北地區(qū)重要的工業(yè)基地和綜合交通樞紐、絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶的重要節(jié)點(diǎn)城市。蘭州地處中國西北地區(qū)、甘肅省中部，位于中國大陸陸域版圖的幾何中心，是中國大西北鐵路、公路、航空的綜合交通樞紐，中國人民解放軍西部戰(zhàn)區(qū)

17、陸軍機(jī)關(guān)駐地，也是新亞歐大陸橋中國段五大中心城市之一，西部重要的區(qū)域商貿(mào)中心和現(xiàn)代物流基地，享有絲路重鎮(zhèn)、黃河明珠、西部夏宮、水車之都、瓜果名城等美譽(yù)。蘭州是古絲綢之路上的重鎮(zhèn)，早在5000年前人類就在這里繁衍生息；西漢設(shè)立縣治，取金城湯池之意而稱金城；隋初改置蘭州總管府，始稱蘭州；自漢至唐、宋時(shí)期，隨著絲綢之路的開通，出現(xiàn)了絲綢西去、天馬東來的盛況，蘭州逐漸成為絲綢之路重要的交通要道和商埠重鎮(zhèn)，聯(lián)系西域少數(shù)民族的重要都會(huì)和紐帶，是黃河文化、絲路文化、中原文化與西域文化的重要交匯地。2012年8月28日，國務(wù)院批復(fù)設(shè)立西北地區(qū)第一個(gè)、中國第五個(gè)國家級新區(qū)蘭州新區(qū)。文件中明確提出，要把建設(shè)蘭州新

18、區(qū)作為深入實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的重要舉措，并于2020年將蘭州發(fā)展為西北地區(qū)現(xiàn)代化大都市。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積43201.59平方米（折合約64.77畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)75.09%，建筑容積率1.20，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.03%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度185.60萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積43201.59平方米，建筑物基底占地面積32440.07平方米，總建筑面積51841.91平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程37680.81平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積3127.19平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)133臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)3836.2

19、6萬元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量777777.59千瓦時(shí)，折合95.59噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量18444.92立方米，折合1.58噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“蘭州5G投資項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量777777.59千瓦時(shí)，年總用水量18444.92立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）97.17噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量34.14噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率29.03%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地發(fā)展規(guī)劃，符合某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不

20、會(huì)對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資15290.31萬元，其中：固定資產(chǎn)投資12021.31萬元，占項(xiàng)目總投資的78.62%；流動(dòng)資金3269.00萬元，占項(xiàng)目總投資的21.38%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入23479.00萬元，總成本費(fèi)用17985.94萬元，稅金及附加263.73萬元，利潤總額5493.06萬元，利稅總額6514.45萬元，稅后凈利潤4119.80萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2394.66萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率35.93%，投資利稅率42.61%，投資回報(bào)率26.94%，全部投資

21、回收期5.21年，提供就業(yè)職位413個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。項(xiàng)目承辦單位要在技術(shù)準(zhǔn)備、人員配備、施工機(jī)械、材料供應(yīng)等方面給予充分保證。對于難以預(yù)見的因素導(dǎo)致施工進(jìn)度趕不上計(jì)劃要求時(shí)及時(shí)研究，項(xiàng)目建設(shè)單位要認(rèn)真制定和安排趕工計(jì)劃并及時(shí)付諸實(shí)施。四、項(xiàng)目評價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地及某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地5G天線行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對促進(jìn)某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地5G天線產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx有限公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“蘭州5G投資項(xiàng)目”，本期工

22、程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位413個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2394.66萬元，可以促進(jìn)某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率35.93%，投資利稅率42.61%，全部投資回報(bào)率26.94%，全部投資回收期5.21年，固定資產(chǎn)投資回收期5.21年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國務(wù)院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神，落實(shí)國務(wù)院對促進(jìn)民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部與發(fā)展

23、改革委、科技部、財(cái)政部等15個(gè)相關(guān)部門和單位聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見，圍繞中國制造2025，明確了促進(jìn)民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導(dǎo)民營制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，加快制造強(qiáng)國建設(shè)。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米43201.5964.77畝1.1容積率1.201.2建筑系數(shù)75.09%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝185.601.4基底面積平方米32440.071.5總建筑面積平方米51841.91

24、1.6綠化面積平方米3127.19綠化率6.03%2總投資萬元15290.312.1固定資產(chǎn)投資萬元12021.312.1.1土建工程投資萬元3900.172.1.1.1土建工程投資占比萬元25.51%2.1.2設(shè)備投資萬元3836.262.1.2.1設(shè)備投資占比25.09%2.1.3其它投資萬元4284.882.1.3.1其它投資占比28.02%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比78.62%2.2流動(dòng)資金萬元3269.002.2.1流動(dòng)資金占比21.38%3收入萬元23479.004總成本萬元17985.945利潤總額萬元5493.066凈利潤萬元4119.807所得稅萬元1.208增值稅萬元757

25、.669稅金及附加萬元263.7310納稅總額萬元2394.6611利稅總額萬元6514.4512投資利潤率35.93%13投資利稅率42.61%14投資回報(bào)率26.94%15回收期年5.2116設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）13317年用電量千瓦時(shí)777777.5918年用水量立方米18444.9219總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤97.1720節(jié)能率29.03%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤34.1422員工數(shù)量人413第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景分析一、5G天線項(xiàng)目背景分析對全球大部分電信運(yùn)營商而言，2G、3G網(wǎng)絡(luò)清頻、退網(wǎng)、重耕是必行之舉。全球范圍各運(yùn)營商4G低頻重耕將依次啟動(dòng)，歐美退網(wǎng)清頻的計(jì)劃和執(zhí)行較早，其他地區(qū)國家/地區(qū)也緊隨其

26、后，這將拉動(dòng)投資結(jié)構(gòu)性增長。預(yù)計(jì)到2025年，全球低頻重耕市場空間將累計(jì)達(dá)到690億美元，從而為設(shè)備商帶來更多市場機(jī)遇，利好主設(shè)備商及其產(chǎn)業(yè)鏈上下游如天線射頻、光模塊等公司。2018年，中國電信對外表示由于CDMA的生命周期已快結(jié)束，計(jì)劃在2019年年內(nèi)完成CDMA的清頻退網(wǎng)。3月19日中國電信公布了基站天線集采計(jì)劃，此次集采為兩個(gè)標(biāo)包，共計(jì)38萬副基站天線。2019年2月13日，中國聯(lián)通公示了41.6萬站無線網(wǎng)絡(luò)整合項(xiàng)目，此次招標(biāo)共有四家系統(tǒng)設(shè)備廠商入圍。2019年1月，中國移動(dòng)發(fā)布2019-2020基站天線集中采購項(xiàng)目招標(biāo)公告，此次集采基站天線共計(jì)111.46萬面。目前波發(fā)特已積極開拓聯(lián)通

27、、電信等新客戶，5G天線已經(jīng)在小批量供貨。憑借日本的先進(jìn)制造工藝，以及成熟的檢測能力，波發(fā)特的天線產(chǎn)品質(zhì)量過硬，性能突出，未來可能進(jìn)一步為運(yùn)營商提供4G天線產(chǎn)品。5G時(shí)代濾波器和天線一體化將是行業(yè)發(fā)展趨勢，對供應(yīng)商的自主研發(fā)生產(chǎn)能力要求較高。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，確提出要加快5G商用步伐，未來幾年，5G基站建設(shè)將迎來高峰。截至18年年底，4G基站總數(shù)為478萬站，預(yù)計(jì)5G基站大約是4G的1.2倍，即580萬站左右，具體體現(xiàn)為700億的天線市場，445億的濾波器市場。隨著國內(nèi)國際運(yùn)營商的低頻重耕開啟，不斷提高4G網(wǎng)絡(luò)的覆蓋率，加大資本投入，我們預(yù)計(jì)2019年，國內(nèi)市場達(dá)到665億元，2025年，全

28、球市場累計(jì)達(dá)到690億美元，為天線和濾波器業(yè)務(wù)帶來海量空間。二、5G天線項(xiàng)目建設(shè)必要性分析目前，國內(nèi)外主要國家的4G網(wǎng)絡(luò)基本全覆蓋，運(yùn)營商處于4G后周期建設(shè)中，而對于5G則處于靜待開花階段。當(dāng)下，主要發(fā)達(dá)國家對5G的發(fā)展都擬定了明確的規(guī)劃，而我國也制定了5G的發(fā)展規(guī)劃，2018年為試驗(yàn)組網(wǎng)階段，2019年啟動(dòng)5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，并在2019年實(shí)現(xiàn)預(yù)商用，2020年正式商用5G網(wǎng)絡(luò)。其次，在2018年12月召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，明確提出2019年要“加快5G商用步伐”。所以未來幾年，5G的基站建設(shè)將逐步迎來高峰。截止2018年年底，中國移動(dòng)基站總數(shù)為241萬站，中國電信、中國聯(lián)通分別為138、99

29、萬站，總數(shù)為478萬站。鑒于5G將使用更高頻通信，而由于頻段越高，基站覆蓋范圍越小、基站更密集，保守預(yù)計(jì)整個(gè)5G周期內(nèi)基站數(shù)量大約為4G的1.2倍，5G基站數(shù)量在580萬左右。預(yù)計(jì)2019、2020年國內(nèi)建設(shè)10、90萬個(gè)基站以內(nèi)，以歷年4G基站增速為基準(zhǔn)，預(yù)測今后幾年5G基站新增數(shù)。5G天線將從2/8通道向64通道演進(jìn)，MassiveMIMO的應(yīng)用將導(dǎo)致天線振子數(shù)的快速增長，而且由于5G天線頻率的提升，價(jià)值量更高的高頻PCB板將廣泛應(yīng)用于MassiveMIMO天線中，這倆者將拉升天線的整體單價(jià)。另外，5G天線將向一體化方向演進(jìn)，實(shí)現(xiàn)天線與濾波器的集成，價(jià)格有望進(jìn)一步提升。隨著網(wǎng)絡(luò)的持續(xù)演進(jìn)，

30、天線與射頻模塊將深度融合，MassiveMIMO有源天線將是未來天線的發(fā)展主流。目前單扇4G天線價(jià)格在2000元以內(nèi)，考慮到未來天線規(guī)模生產(chǎn)與生產(chǎn)技術(shù)的成熟，預(yù)計(jì)單面天線的價(jià)格在4000元左右，整個(gè)市場容量大約在700億元。5G基站天線價(jià)格上行，總體市場規(guī)模有望超過200億。由于4G基站組網(wǎng)更密集且引入22MIMO技術(shù)，基站天線數(shù)目增加且價(jià)格上升，使得國內(nèi)基站天線市場規(guī)模由20億元增長至56億元。有源化以及系統(tǒng)化的設(shè)計(jì)方案將使得基站天線的價(jià)格保持上升的趨勢。同時(shí)，更為密集的組網(wǎng)以及MassiveMIMO的引入會(huì)使得5G天線數(shù)目大幅上升。價(jià)格以及數(shù)量兩個(gè)因素的疊加有望帶動(dòng)天線市場規(guī)模再上一個(gè)臺(tái)階

31、。預(yù)測，在不考慮小基站的情況下，運(yùn)營商在天線領(lǐng)域的投資規(guī)模約為200億元。因此，5G天線的總體市場規(guī)模將會(huì)超過200億元。全球市場集中度較高，國內(nèi)市場相對分散。國內(nèi)天線企業(yè)的總體產(chǎn)能較大，總體市場份額已超過全球50%。但是普遍不具備較強(qiáng)的研發(fā)實(shí)力，在全球市場競爭力不足，市場份額也較為分散。國內(nèi)目前主要有京信通信、通宇通訊、摩比發(fā)展、盛路通信等少數(shù)具備競爭力的企業(yè)。濾波器是移動(dòng)通信中進(jìn)行信號傳輸頻率選擇的關(guān)鍵器件，主要通過電容、電感、電阻等元器件的組合移除信號中不需要的頻率分量，同時(shí)保留需要的頻率分量，從而保障信號能在特定的頻帶上傳輸，消除頻帶間相互干擾。在濾波器的眾多特征中，尺寸、成本和性能是

32、實(shí)際應(yīng)用中需要考慮的關(guān)鍵因素。根據(jù)基礎(chǔ)構(gòu)造，濾波器可分為分立式電感電容型濾波器、多層陶瓷濾波器、單體陶瓷濾波器、聲學(xué)濾波器和空腔濾波器?，F(xiàn)實(shí)生活中，使用者往往根據(jù)自身需求與相應(yīng)濾波器特征針對性選擇不同的濾波器。5G由于MassiveMIMO的應(yīng)用，單個(gè)天線的通道數(shù)達(dá)64個(gè)，也就意味著單個(gè)天線需要64個(gè)濾波器。一般單個(gè)基站天線扇面為3個(gè)，平均每個(gè)基站需要192個(gè)濾波器。當(dāng)前，市場普遍采用的是金屬濾波器，但長期來看，陶瓷濾波器在價(jià)格上更有優(yōu)勢。以未來主流方案來預(yù)估，目前2.6GHz濾波器單價(jià)約為100元，3.5GHz濾波器約為70元，綜合考慮未來大批量的生產(chǎn)與技術(shù)的成熟，綜合價(jià)格以40元計(jì)算，濾波

33、器的市場容量大約在445億。濾波器是基站的“選頻”之眼。3G/4G時(shí)代，基站一般以分布式架構(gòu)為主，由BBU（基帶處理單元）、RRU（射頻處理單元）和天饋系統(tǒng)（天線、饋線等）組成。3G/4G時(shí)代，濾波器以金屬時(shí)代，濾波器以金屬同軸腔體濾波器為主。該種濾波器主要利用腔體振蕩來消除不需要的頻率。金屬腔體濾波器的優(yōu)勢在于工藝成熟、價(jià)格低，但體積相對較大。5G時(shí)代，陶瓷介質(zhì)濾波器將成主流。諧振發(fā)生在介質(zhì)材料內(nèi)部而非腔體，因此可以有效減少濾波器的體積。2017年全國基站約389萬臺(tái)，預(yù)計(jì)5G時(shí)代，基站數(shù)是4G的1.3倍，約500萬臺(tái)。我國的4G基站占到全球4G基站數(shù)量的一半以上。濾波器，特別是高端濾波器市

34、場變化快速，是明顯的資本密集型行業(yè)，在小型化、集成化趨勢下，呈現(xiàn)出了強(qiáng)者恒強(qiáng)的局面。在過去十年，全球半導(dǎo)體器件廠商通過不斷的整合并購實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)化，并利用規(guī)模優(yōu)勢獲取了更多的市場話語權(quán)和更低的制造成本。因此，在聲波濾波器領(lǐng)域，日美企業(yè)在經(jīng)歷數(shù)次整合并購之后，已經(jīng)呈現(xiàn)了寡頭壟斷的競爭格局，并且保持著持續(xù)的競爭力。國內(nèi)來看，三大運(yùn)營商在低頻重耕相關(guān)的設(shè)備集采方面穩(wěn)步有序，近兩年在基站、天線等設(shè)備上密集招標(biāo)，投資力度較大。預(yù)計(jì)2019年，隨著運(yùn)營商為5G商用沖刺做準(zhǔn)備，低頻重耕投資占比將升至50%左右，市場空間達(dá)到665億元，為上游廠商帶來更多市場機(jī)遇。第三章 市場調(diào)研預(yù)測一、5G天線行業(yè)分析基站

35、天線生產(chǎn)企業(yè)眾多，行業(yè)競爭充分，國外凱仕琳集團(tuán)和康普長期保持全球領(lǐng)先地位，我國本土廠商京信通信、摩比發(fā)展和通宇通訊的出貨量位居全球前十。據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)判斷，5G將成為天線行業(yè)發(fā)展的分水嶺。一方面，隨著天線數(shù)量的增多，天線的有源化和集成化將成為5GMassiveMIMO天線系統(tǒng)的必然要求，集成了濾波器等有源器件的有源天線系統(tǒng)將進(jìn)一步提升移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)的系統(tǒng)容量、提升網(wǎng)絡(luò)性能、降低運(yùn)維成本、降低能耗損失，因此，運(yùn)營商選擇有源天線、選擇MassiveMIMO將是必然。另一方面，有源天線這也要求射頻部件更加貼近天線、與天線進(jìn)行深入融合，天線廠家向?yàn)V波器等有源器件子行業(yè)延伸、積極研發(fā)有源天線矩陣，將成為在5G天線

36、行業(yè)勝出的必由之路之一?；咎炀€行業(yè)競爭激烈，但具有一定研發(fā)實(shí)力、較大產(chǎn)能規(guī)模、具備國際競爭力的行業(yè)廠家較少，國內(nèi)廠商主要有華為、京信通信、通宇通訊、摩比發(fā)展等少數(shù)幾家企業(yè)，全球基站天線4級供應(yīng)商體系如下所示。通過對比我們發(fā)現(xiàn)，華為異軍突起，從14%的市占率一舉擴(kuò)大至32%，主要得益于其通信設(shè)備業(yè)務(wù)成功拓展至全球，帶動(dòng)自有天線業(yè)務(wù)快速擴(kuò)張；而凱仕琳則從前三名跌落至第七，逐步被淘汰，和其自身技術(shù)更新不足有關(guān)；京信通信、摩比發(fā)展、通宇通訊的市占率變化不大。總體來看，國內(nèi)廠商全球占比不斷提升，海外傳統(tǒng)龍頭逐步被替代，這和華為、中興等設(shè)備商全球拓展的成功，以及國內(nèi)產(chǎn)品逐步完成進(jìn)口替代甚至出海的趨勢密不

37、可分。5G時(shí)代，采購模式或?qū)⒏淖?，天線廠商的競爭力將更有賴于下游通信設(shè)備商。5G時(shí)代，隨著有源天線將或成為主流，天線廠商需要和設(shè)備商集成后再一起賣給運(yùn)營商，而不是由運(yùn)營商直接采購。這一變化，一方面削弱了天線廠商的話語權(quán)和盈利能力，另一方面也意味著需要獲得設(shè)備商的認(rèn)同才能進(jìn)入供應(yīng)體系，門檻變高。以京信通信為例，在4G時(shí)代，公司是三大運(yùn)營商基站天線重要供應(yīng)商，提供了國內(nèi)約20%的供應(yīng)份額，2017年來自三大運(yùn)營商的收入也占到公司營收的三分之二，其中天線收入大約有60%來自三大運(yùn)營商，40%來自海外。五金材料商主要提供各類金屬緊固件、鈑金件、沖壓件和切削件等；塑料材料商主要提供ABS、尼龍等塑料原料

38、及其制品；電子元器件商主要提供電阻、電容和電感等。上游廠商呈現(xiàn)完全競爭格局，產(chǎn)能充足，并且受到國內(nèi)外金屬價(jià)格變動(dòng)的影響，電子元器件價(jià)格穩(wěn)中有降。此外，部分基站結(jié)構(gòu)件廠商由于具備基站天線的生產(chǎn)基礎(chǔ)，開始涉足基站天線制造，如傳統(tǒng)業(yè)務(wù)為鈑金加工的東山精密和春興精工。運(yùn)營商既可以向基站天線廠商集中采購天線，也可以向通信設(shè)備商通關(guān)采購?fù)ㄐ旁O(shè)備系統(tǒng)的方式打包采購天線。作為基站天線的最終需求者，運(yùn)營商的資本開支金額和結(jié)構(gòu)決定基站天線行業(yè)的發(fā)展進(jìn)度。運(yùn)營商在移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)方面的資本開支呈現(xiàn)顯著的周期性，直接影響上游基站天線廠商的銷售業(yè)績。設(shè)備商對基站天線的采購主要用于通信系統(tǒng)的集成。華為、愛立信、諾基亞和中興作為四

39、大通信設(shè)備廠商，覆蓋全球的運(yùn)營商業(yè)務(wù)。根據(jù)2015年的財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，四大設(shè)備商運(yùn)營商業(yè)務(wù)的收入占比分別為35%、29%、27%和9%（由于2016年諾基亞收購阿爾卡特-朗訊，因此將二者的業(yè)績進(jìn)行了合并），華為憑借35%的市場份額獨(dú)占鰲頭。區(qū)別于其他設(shè)備商，華為自主研發(fā)和生產(chǎn)基站天線，打通上下游產(chǎn)業(yè)鏈。2014年華為基站天線業(yè)務(wù)的市場份額達(dá)到14%，在全球排名第四。截至目前，華為基站天線已成功部署于全球160多個(gè)國家和地區(qū)的超過380張網(wǎng)絡(luò)。目前，基站天線制造業(yè)企業(yè)眾多，競爭充分。國外主要包括德國凱瑟琳、美國康普（收購安德魯），兩家公司的基站天線出貨量連續(xù)多年位居全球前三；國內(nèi)主要包括京信通信、華為

40、、摩比發(fā)展和通宇通訊，2014年四家公司的基站天線發(fā)貨量位居全球前十。二、5G天線市場分析預(yù)測天線的應(yīng)用包括基站側(cè)與終端側(cè)，而無論在基站還是在終端，天線都是信號發(fā)射與接收的中間件，天線性能的好壞，直接影響通信的質(zhì)量。手機(jī)終端天線用于無線電波的收發(fā)，連接射頻前端，是接收通道的起點(diǎn)與發(fā)射通道的終點(diǎn)?；咎炀€與終端天線相似，也是信號的轉(zhuǎn)換器，但基站天線連接基站設(shè)備與終端用戶。根據(jù)每日財(cái)報(bào)的統(tǒng)計(jì)，在4G建設(shè)起始的2013-2014年，國內(nèi)天線市場規(guī)模迅速增長，而5G來臨之際的2020-2021年，這一增長彈性將進(jìn)一步放大。從目前的發(fā)展情況來看，5G基站數(shù)將是4G的1.52倍，而5G基站天線的單體價(jià)值量

41、或是4G的3-4倍，兩項(xiàng)疊加，5G時(shí)期的天線總規(guī)?；蚴?G的4.5-8倍，對應(yīng)5000-9000億元人民幣的全球市場，取中間值為7000億。5G時(shí)代天線迎來高增長的原因有兩個(gè)：5G手機(jī)滲透率的提升和5G頻段增加帶來的天線數(shù)量的增加，分別對應(yīng)終端天線和基站天線。根據(jù)Bccresearch的預(yù)測，2021年全球天線市場規(guī)模在225億美元，智能型天線市場規(guī)模在76億美元；而根據(jù)YoleDevelopment的預(yù)測，終端天線市場空間將由2018年的22.3億美元增加到2022年的30.8億美元，復(fù)合增速達(dá)到8.4。在5G基站天線特征方面，5G天線通道數(shù)量會(huì)比4G有所提升，4G時(shí)期多以4通道為主，而5G

42、時(shí)期將擴(kuò)至64通道。5G宏基站中AAU設(shè)備適用于中頻頻段與毫米波頻段，在Sub-6G頻段，AAU設(shè)備包括64T64R、32T32R、16T16R三種類型，64T64RAAU設(shè)備有64收發(fā)通道，多部署在密集城區(qū)等5G數(shù)據(jù)熱點(diǎn)區(qū)域，其余區(qū)域則使用32收發(fā)通道或16收發(fā)通道。此外，5G基站天線需要滿足高頻高速大流量傳輸?shù)忍攸c(diǎn)，工藝難度與天線材質(zhì)提升，天線單體價(jià)值提升，4G基站天線成本約800-1000元/副，5G基站天線成本預(yù)計(jì)為3000-4000元/副。5G基站數(shù)量與5G基站天線單體價(jià)值的同步提升，將助推5G基站天線投資規(guī)模大幅增長。截至2019年底，4G基站數(shù)達(dá)到544萬站，占基站總數(shù)的64.7

43、；我國5G基站數(shù)超13萬站，市場預(yù)期2020年我國5G基站建設(shè)數(shù)量在70萬站左右，疫情導(dǎo)致全球的5G建設(shè)放緩，2021年將會(huì)是5G基站建設(shè)的巔峰之年。在終端層面，5G手機(jī)功能增加，促使手機(jī)內(nèi)部功能模塊增多，此外，手機(jī)應(yīng)用增多使得5G手機(jī)耗電量大幅提升，為滿足日常需求，電池體積必須擴(kuò)大，但手機(jī)整體體積提升有限，因此內(nèi)部空間如何實(shí)現(xiàn)合理布局是5G手機(jī)的一大難題。5G天線的競爭才剛剛開始，在5G建設(shè)后期，不同于現(xiàn)有5G頻段的毫米波頻段天線將會(huì)出現(xiàn)，這里的毫米波頻段是指24GHz到52GHz，而現(xiàn)有5G頻段是6GHz以下，屆時(shí)仍會(huì)有新方案誕生，考驗(yàn)企業(yè)的可能不是一時(shí)領(lǐng)先，而是長期研發(fā)能力，但從目前的情

44、況來看，華為的領(lǐng)先地位難以被撼動(dòng)。疫情消退之后，2020年的5G建設(shè)將加速，而“新基建”的提出又將5G基礎(chǔ)建設(shè)推向高峰。根據(jù)Gartner預(yù)測，2020年全球5G基礎(chǔ)設(shè)施收入將從2019年的22億美元增長89，到2021年達(dá)到68億美元。因此在每日財(cái)報(bào)看來，作為5G產(chǎn)業(yè)鏈中確定性放量的部件，天線廠商在近兩年有望達(dá)到業(yè)績高峰。第四章 項(xiàng)目方案分析一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為5G天線，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值23479.00萬元。相關(guān)行業(yè)是一個(gè)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、涉及范圍廣、對相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力較大的產(chǎn)業(yè)，根據(jù)國內(nèi)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，相關(guān)行業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、商業(yè)、金融、交通運(yùn)輸和人力資源配置等行業(yè)，對國民

45、經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的推動(dòng)作用。通過對國內(nèi)外市場需求預(yù)測可以看出，我國項(xiàng)目產(chǎn)品將以內(nèi)銷為主并擴(kuò)大外銷，隨著產(chǎn)品宣傳力度的加大，產(chǎn)品價(jià)格的降低，產(chǎn)品質(zhì)量的提高和產(chǎn)品的多樣化，項(xiàng)目產(chǎn)品必將更受歡迎；通過對市場需求預(yù)測分析，國內(nèi)外市場對項(xiàng)目產(chǎn)品的需求量均呈逐年增加的趨勢，市場銷售前景非?？春?。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積43201.59平方米（折合約64.77畝），其中：凈用地面積43201.59平方米（紅線范圍折合約64.77畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積51841.91平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程37680.81平方米，計(jì)容建筑面積51841.91平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資3900.17萬元

46、。（二）設(shè)備購置項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)133臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)3836.26萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資15290.31萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入23479.00萬元。第五章 項(xiàng)目選址分析一、項(xiàng)目選址原則對周圍環(huán)境不應(yīng)產(chǎn)生污染或?qū)χ車h(huán)境污染不超過國家有關(guān)法律和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍，不會(huì)引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟粷M，不會(huì)造成不良的社會(huì)影響。項(xiàng)目建設(shè)方案力求在滿足項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護(hù)衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。二、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地。蘭州，簡稱蘭或皋，古稱金城，是甘肅省省會(huì)

47、，國務(wù)院批復(fù)確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市之一、西北地區(qū)重要的工業(yè)基地和綜合交通樞紐、絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶的重要節(jié)點(diǎn)城市。蘭州地處中國西北地區(qū)、甘肅省中部，位于中國大陸陸域版圖的幾何中心，是中國大西北鐵路、公路、航空的綜合交通樞紐，中國人民解放軍西部戰(zhàn)區(qū)陸軍機(jī)關(guān)駐地，也是新亞歐大陸橋中國段五大中心城市之一，西部重要的區(qū)域商貿(mào)中心和現(xiàn)代物流基地，享有絲路重鎮(zhèn)、黃河明珠、西部夏宮、水車之都、瓜果名城等美譽(yù)。蘭州是古絲綢之路上的重鎮(zhèn)，早在5000年前人類就在這里繁衍生息；西漢設(shè)立縣治，取金城湯池之意而稱金城；隋初改置蘭州總管府，始稱蘭州；自漢至唐、宋時(shí)期，隨著絲綢之路的開通，出現(xiàn)了絲綢西去、天馬東來的盛

48、況，蘭州逐漸成為絲綢之路重要的交通要道和商埠重鎮(zhèn)，聯(lián)系西域少數(shù)民族的重要都會(huì)和紐帶，是黃河文化、絲路文化、中原文化與西域文化的重要交匯地。2012年8月28日，國務(wù)院批復(fù)設(shè)立西北地區(qū)第一個(gè)、中國第五個(gè)國家級新區(qū)蘭州新區(qū)。文件中明確提出，要把建設(shè)蘭州新區(qū)作為深入實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的重要舉措，并于2020年將蘭州發(fā)展為西北地區(qū)現(xiàn)代化大都市。園區(qū)全面落實(shí)創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享發(fā)展理念，緊密結(jié)合全省一核三極四帶多點(diǎn)發(fā)展戰(zhàn)略布局和供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革重點(diǎn)，統(tǒng)籌相關(guān)配套政策，聯(lián)動(dòng)推進(jìn)園區(qū)建設(shè)，以提高產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展質(zhì)量為中心，以改革創(chuàng)新為動(dòng)力，在去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板上下功夫，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)

49、劃布局、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施、管理服務(wù)等全面升級，不斷增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)競爭力，將產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)區(qū)、城市綜合功能新區(qū)、對外開放先導(dǎo)區(qū)和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚區(qū)。園區(qū)是經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)成立的省級經(jīng)濟(jì)園區(qū)，園區(qū)位于市區(qū)東側(cè)。園區(qū)區(qū)域面積80平方公里。經(jīng)過十多年的開發(fā)建設(shè)，園區(qū)已建成了完善的工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)置和綜合配套服務(wù)設(shè)施，創(chuàng)造了規(guī)范的法制環(huán)境，并已通過ISO14000環(huán)境管理體系認(rèn)證。園區(qū)建有完善的服務(wù)體系，創(chuàng)業(yè)中心、項(xiàng)目服務(wù)中心、經(jīng)貿(mào)局等可為各類企業(yè)提供周到細(xì)致的全面服務(wù)。優(yōu)越的投資環(huán)境吸引了眾多客商前來興辦企業(yè)，目前在園區(qū)注冊的企業(yè)近3000家，其中工業(yè)企業(yè)2000余家，外商投資企業(yè)300余家。

50、三、建設(shè)條件分析項(xiàng)目承辦單位已經(jīng)培養(yǎng)和集聚了一大批具有豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)專業(yè)技術(shù)和管理人才，通過引進(jìn)和內(nèi)部培養(yǎng)，搭建了一支研究方向多元、完整的專業(yè)研發(fā)團(tuán)隊(duì)，形成了核心技術(shù)專家、關(guān)鍵技術(shù)骨干、一般技術(shù)人員的完整梯隊(duì)。當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；項(xiàng)目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關(guān)系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，每年都拿出一定數(shù)量的專項(xiàng)資金用于對重點(diǎn)產(chǎn)品及關(guān)鍵工藝開發(fā)的獎(jiǎng)勵(lì)。項(xiàng)目周邊市場存在著巨大的項(xiàng)目產(chǎn)品需求空間，與此同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地也成為資本市場追逐的熱點(diǎn)，而且項(xiàng)目已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。四、用地控制指標(biāo)投資項(xiàng)目辦

51、公及生活用地所占比重符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)辦公及生活用地所占比重7.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“辦公及生活用地所占比重7.00%”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)75.09%，建筑容積率1.20，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.03%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度185.60萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程22935.1322935.1337680.8137680.813118.281.1主要生產(chǎn)車間13761.0813761.0

52、822608.4922608.491933.331.2輔助生產(chǎn)車間7339.247339.2412057.8612057.86997.851.3其他生產(chǎn)車間1834.811834.812185.492185.49187.102倉儲(chǔ)工程4866.014866.019204.729204.72553.992.1成品貯存1216.501216.502301.182301.18138.502.2原料倉儲(chǔ)2530.332530.334786.454786.45288.072.3輔助材料倉庫1119.181119.182117.092117.09127.423供配電工程259.52259.52259.52

53、259.5217.573.1供配電室259.52259.52259.52259.5217.574給排水工程298.45298.45298.45298.4515.724.1給排水298.45298.45298.45298.4515.725服務(wù)性工程3081.813081.813081.813081.81185.485.1辦公用房1427.251427.251427.251427.2590.235.2生活服務(wù)1654.561654.561654.561654.5687.196消防及環(huán)保工程869.39869.39869.39869.3958.876.1消防環(huán)保工程869.39869.39869.3

54、9869.3958.877項(xiàng)目總圖工程129.76129.76129.76129.76-140.737.1場地及道路硬化8221.471374.051374.057.2場區(qū)圍墻1374.058221.478221.477.3安全保衛(wèi)室129.76129.76129.76129.768綠化工程2599.8190.99合計(jì)32440.0751841.9151841.913900.17六、節(jié)約用地措施七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計(jì)原則同時(shí)考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求車間布置方案需要達(dá)到“

55、物料流向最經(jīng)濟(jì)、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求。（三）綠化設(shè)計(jì)投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。（四）輔助工程設(shè)計(jì)1、給水系統(tǒng)由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)直供；場區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)目的正常用水。2、項(xiàng)目建設(shè)地內(nèi)規(guī)劃的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系統(tǒng)，完全能夠保證全場生產(chǎn)、生活廢水和雨