2018房地產(chǎn)估價師《制度與政策》模擬習題及答案(3)

1、2018房地產(chǎn)估價師制度與政策模擬習題及答案(3) 大家做好準備迎接考試了嗎?出guo了“2018房地產(chǎn)估價師制度與政策模擬習題及答案(3)”，更多資訊出guo。 1、我國房地產(chǎn)中介服務行業(yè)在1994年組建的一個全國性的自律組織是( )。 A.中國房地產(chǎn)協(xié)會 B.房地產(chǎn)估價師協(xié)會 C.中國房地產(chǎn)估價師學會 D.中國土地學會 2、中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展主要得益于( )。 A.城鎮(zhèn)住房制度改革 B.城市土地使用制度改革 C.房地產(chǎn)生產(chǎn)方式改革 D.集體用地征用制度的改革 3、我國第一部物業(yè)管理行政法規(guī)是( )，它確立了一系列重要的物業(yè)管理制度。 A.前期物業(yè)管理服務協(xié)議 B.物業(yè)服務收費辦法 C.城市

2、新建住宅小區(qū)管理辦法 D.物業(yè)管理條例 4、在正常使用下，房屋建筑工程中屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏的最低保修期限為( )年。 A.5 B.4 C.3 D.2 5、關于計征房產(chǎn)稅的下列說法中，正確的是( )。 A.凡是中國境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權的單位和個人都是房產(chǎn)稅的納稅人 B.房產(chǎn)稅在城市、縣城、村鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)征收 C.對于非出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值的70%90%為稅基 D.對于出租的房產(chǎn)，以租金收入為計稅依據(jù)，稅率為12% E.房產(chǎn)稅按年計征，分期繳納 6、套內(nèi)房屋的建筑面積等于( )項的和。 A.共有建筑面積 B.套內(nèi)使用面積 C.套內(nèi)樓梯面積 D.套內(nèi)墻體面積 E

3、.套內(nèi)陽臺建筑面積 7、( )是指為有關房地產(chǎn)活動的當事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術等方面服務的經(jīng)營活動。 A.房地產(chǎn)經(jīng)紀 B.房地產(chǎn)咨詢 C.房地產(chǎn)評估 D.房地產(chǎn)開發(fā) 8、下列( )房產(chǎn)可以免征房產(chǎn)稅。 A.個人所有的房產(chǎn) B.宗教寺廟、公園、國家機關、部隊等自用的房產(chǎn) C.企業(yè)辦的各類學校、醫(yī)院、幼兒園等自用的房產(chǎn) D.高等學校興辦的校辦工廠、企業(yè)、招待所等白用的房產(chǎn) E.房產(chǎn)因大修而停用的，大修期間可以免征房產(chǎn)稅 9、外國勘察設計單位及其在中國境內(nèi)建設項目的勘察設計任務，不得單獨承接中國境內(nèi)建設項目的勘察設計業(yè)務。( ) A.對 B.錯 10、申請注冊房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證時，需提供的資料有( )。 A.本人填寫的房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊申請表 B.房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書 C.業(yè)績證明 D.所在單位考核合格證明 E.個人家庭、工作簡歷 參考答案: 1、C 2、ABC 3、D 4、A 5、ACDE 6、BDE 7、B 8、BC 9、A 10、ABCD 房地產(chǎn)估價師考試頻道推薦： 房地產(chǎn)估價師考試動態(tài)