小區(qū)園林景觀工程施工方案

1、目錄目錄 第一章第一章 編制說明編制說明.3 1.1 編制依據(jù).3 1.2 編制說明.3 1.3 施工指導原則.4 第二章第二章 概概 述述.5 第三章第三章 施工組織管理機構施工組織管理機構.7 3.1 機構的形式.7 3.2 指揮系統(tǒng).7 3.3 生產(chǎn)及質(zhì)量、安全、文明施工、創(chuàng)優(yōu)達標監(jiān)控系統(tǒng).8 3.4 聯(lián)絡協(xié)調(diào)系統(tǒng).12 3.5 人員名單職務、職稱、簡歷.13 第四章第四章 施工平面布置和臨時設施布置施工平面布置和臨時設施布置.14 4.1 施工便道、場內(nèi)運輸?shù)缆凡贾眉斑_到的標準、等級.14 4.2 生活、辦公用房等臨設的布置及達到的標準、等級.14 4.3 施工供水、供電方案.14 4

2、.4 主要施工設備、機具布置及達到的標準.15 4.5 文明施工圍蔽、綠化、場地硬地化達到的標準、等級.15 第五章第五章 施工方案、施工方施工方案、施工方法法.16 5.1 施工條件與施工方案、施工方法的關系.16 5.2 施工總體安排及合理的施工順序.16 5.3 施工過程的項目劃分、各分部及工序之間的銜接.17 5.4 施工工藝，施工方法采用新工藝、新施工方法等新技術的情況.18 5.5 施工機具選擇.19 5.6 主要分部、分項工程及關鍵工序施工控制技術.20 第六章第六章 施工進度計劃施工進度計劃.44 6.1 施工期限及依據(jù).44 計劃工期： .44 具體見附表三.44 6.2 勞

3、動力工種、數(shù)量及勞動力曲線圖，機械臺班、規(guī)格、數(shù)量在施工過程中的安排與調(diào) 度.44 6.4 材料、資金使用計劃.46 第七章第七章 工期、質(zhì)量、安全、文明環(huán)保目標及保證體工期、質(zhì)量、安全、文明環(huán)保目標及保證體系系.49 7.1 工期、質(zhì)量、安全、文明環(huán)保目標.49 7.2 組織機構.49 7.3 制度.51 7.4 實現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、文明環(huán)保目標的技術措施.55 7.5 落實方法及措施.71 第八章第八章 產(chǎn)品保護措施產(chǎn)品保護措施.77 第九章第九章 質(zhì)量保修措施及承諾質(zhì)量保修措施及承諾.80 附表一、本項目施工機構人員一覽表附表一、本項目施工機構人員一覽表 附表二、本工程園林綠化工程施工

4、平面圖附表二、本工程園林綠化工程施工平面圖 附表三、本工程園林綠化工程工程進度計劃附表三、本工程園林綠化工程工程進度計劃 第一章第一章 編制說明編制說明 1.1 編制依據(jù)編制依據(jù) 本施工方案編制的主要依據(jù)為： 1.現(xiàn)行國家有關工程施工規(guī)范、規(guī)程及技術標準； 2.廣東省及廣州市有關政策和文件規(guī)定； 3. 我公司 ISO9001：2000 質(zhì)量體系文件； 4.我公司多年來的類似園林建筑安裝工程施工經(jīng)驗和施工管理能力及技術 裝備水平。 1.2 編制說明編制說明 對于承建本項目，我公司懷有極大的熱忱，對與建設單位、監(jiān)理單位的合 作充滿誠摯的意愿。在建設方下達任務書后，我們立即組織有關人員認真閱讀 施工

5、圖紙，了解現(xiàn)場情況，我們在方案編制時盡可能的搜集與本項目有關的資 料，在方案中所提出的技術措施能夠反映本工程的實際。 我們將在承建該工程過程中，依靠本公司管理、技術和裝備的優(yōu)勢，把此 工程列為本公司的重點工程，以雄厚的企業(yè)整體實力為依托、以精良的技術裝 備和豐富的管理經(jīng)驗為后盾，在施工中遵循法規(guī)，恪守合同，精心組織，確保 工程優(yōu)質(zhì)、如期、高效地完成，拿出讓業(yè)主滿意的精品。 本工程由于工程項目較多，工期較緊，預計參與 施工的班組和人員較多， 為了便于管理，在后期施工中，我公司將采取以園建工程施工為主，安裝配合 的原則。本施工方案中，也充分考慮了這方面的因素，尤其是在進度計劃安排、 工序穿插、施工

6、流程等方面，在施工部署和安排方面也作了充分考慮。施工組 織將在時間上、空間上全方位考慮，綜合協(xié)調(diào)，確保工程質(zhì)量達到業(yè)主要求， 并爭取獲得優(yōu)良樣板獎；工期比業(yè)主規(guī)定工期力爭提前，安全及文明施工要達 到一流水平。本施工方案中提出的方案、辦法與措施，力求具體、實用、針對 性強，同時積極慎重地推廣、應用先進的施工新技術、新工藝、新材料，向科 學技術要質(zhì)量、要工期、要效益。 在本施工方案編制中，我們本著爭創(chuàng)一流質(zhì)量、一流工期、為業(yè)主爭效益、 為企業(yè)爭聲譽的指導思想，在 ISO9001：2000 質(zhì)量體系的指引下，對于各分區(qū)、 分段、分項工程的施工工期、質(zhì)量目標、施工部署及組織、各項技術措施的提 出與應用

7、、主要施工方法及設備、材料的投入、成品保護、文明施工等諸多方 面盡可能充分考慮，突出其科學性、適用性及針對性。 1.3 施工指導原則施工指導原則 1、嚴格遵循并積極響應該工程文件規(guī)定的內(nèi)容。 2、成立高效、精干的項目經(jīng)理部，調(diào)集專業(yè)施工隊伍和精良的施工機械設 備，全面執(zhí)行項目法管理，強化系統(tǒng)管理的觀念，提高項目經(jīng)理部的協(xié)調(diào)控制 能力和應變能力，使工程施工始終保持在有序受控狀態(tài)。 3、認真貫徹工程施工管理標準是保證工程規(guī)范有序施工的基本原則。項目 經(jīng)理部要按 ISO9001：2000 質(zhì)量保證體系程序文件要求編制質(zhì)量保證計劃 和質(zhì)量檢驗計劃；項目經(jīng)理部要根據(jù)施工組織設計和技術管理工作標準的 內(nèi)容

8、編制各分部分項的施工方案。項目部按質(zhì)量保證計劃、質(zhì)量檢驗計 劃、施工組織設計、技術管理工作標準自檢，公司按以上內(nèi)容監(jiān)督 檢查。 4、積極慎重地推廣、應用先進的施工新技術、新工藝、新材料，向科學技 術要質(zhì)量、要工期、要效益。 5、編制質(zhì)量計劃，確定安全文明施工目標，嚴把質(zhì)量關，為本工程創(chuàng)“優(yōu) 良樣板”打下基礎。 第二章第二章 概概 述述 2.1 工程概況工程概況 工程名稱：廣州光大花園 J 區(qū)園林綠化工程 建設單位：廣州市光大花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建設地點：廣州市工業(yè)大道光大花園內(nèi) 施工范圍：J 區(qū)園林綠化工程包括 J1J8 棟住宅區(qū)組團與配套幼兒園及連 接 D 區(qū)與水榕路之間的江軸等全部范圍

9、內(nèi)對你園林綠化工程。 2.2 本工程特點、要求，工程數(shù)量及材料數(shù)量本工程特點、要求，工程數(shù)量及材料數(shù)量 2.2.1 工程特點： 本工程涉及的專業(yè)多，交叉作業(yè)多，現(xiàn)場道路及施工場地條件受到各種固 定的限制，所以其各專業(yè)工程的交叉、銜接和配合工作尤為重要。 2.2.2 工程要求： 1.本工程的質(zhì)量標準要求達到合格，爭創(chuàng)廣州市優(yōu)良樣板，工程所用材料、 工程技術與質(zhì)量按國家有關規(guī)范與規(guī)定，施工中應嚴格執(zhí)行。工程質(zhì)量不符合 設計要求、質(zhì)量不合格者，招標人可要求中標人停工和返工，返工費用由中標 人承擔，工期不予以順延。 2.開工日期暫定為 2009 年 5 月 15 日，完工日期暫定位 2010 年 6

10、月 15 日 前。具體的分階段施工要求以甲方現(xiàn)場通知為準。 3.施工單位文明施工必須達到廣州市建委安全文明樣板工地標準，做好圍 蔽、施工臨時道路的保養(yǎng)、保潔。 2.3 自然條件、氣象情況自然條件、氣象情況 廣州市處于熱帶和亞熱帶季風氣候區(qū)，瀕臨南海，海洋和大陸均對廣州市 氣候有非常明顯的影響，屬于亞熱帶海洋性氣候。廣州市年平均降雨量 1777.7 毫米，最多 2394.9 毫米，最少 972.2 毫米；暴雨和臺風是廣州市常發(fā)的災害性 天氣，平均每年有 7-8 場暴雨，日降雨量最大可達 367.8 毫米，年平均有 2-3 個臺風。廣州市年平均氣溫為 22.1，極端最高氣溫為 38.2（出現(xiàn)在 7

11、 月）， 極端最低氣溫為0.5（出現(xiàn)在 1 月）。盛行東風，東北風次之，瞬間風速最 大 12 級（35 米/秒），平均風速最大 10 級（26 米/秒）。 2.4 施工范圍情況和地質(zhì)、水文情況施工范圍情況和地質(zhì)、水文情況 主要施工位置在建筑物地下室結構頂板上面，其它市政排水排污系統(tǒng)，主 要在主體建筑外圍周邊，地質(zhì)主要為為人工堆積層、洪積層及殘積層。地下水 由于靠近珠江，富水性較強。地下水隨珠江水潮汐變化而變化，一般埋深在地 面下 0.51.0 米。 第三章第三章 施工組織管理機構施工組織管理機構 3.1 機構的形式機構的形式 本工程采用項目經(jīng)理負責制，成立“廣州光大花園 J 區(qū)園林綠化工程項目

12、 部” ，項目經(jīng)理由公司委派，常駐現(xiàn)場全面管理本工程的工程事務和日常工作， 協(xié)調(diào)內(nèi)外關系，對項目的質(zhì)量、安全、進度全面負責。下級人員由項目經(jīng)理組 建。組織機構如下： 組織機構框圖 3.2 指揮系統(tǒng)指揮系統(tǒng) 公司成立廣州光大花園 J 區(qū)園林綠化工程項目部，給予項目部大力技術支 持，充分發(fā)揮公司的強大優(yōu)勢。 項目經(jīng)理部設項目經(jīng)理及副經(jīng)理二名、項目總工程師（技術負責人）一名、 項目經(jīng)理項目總工程師項目副經(jīng)理工程技術部材料設備部辦公室計劃財務部 施 工 技 術 質(zhì) 量 安 全 成 本 核 算 施 工 監(jiān) 測 材 料 采 購 設 備 管 理 文 明 環(huán) 保 財 務 計 劃 會 議 接 待 治 安 保 衛(wèi)

13、 行 政 后 勤 總 包 協(xié) 調(diào) 園建施工組綠化施工組特殊專業(yè)隊安裝施工組勤雜后勤隊 下設三部一室，即：工程技術部、材料設備部、計劃財務部、辦公室，詳見上 圖： 項目經(jīng)理：全面負責項目部工作，按照已確定的工期、質(zhì)量、成本控制、 安全文明施工等各項管理目標，按照 ISO9001 質(zhì)量控制體系的要求，組織全過 程的具體實施。 副經(jīng)理：協(xié)助項目經(jīng)理工作，并負責后勤生活、安全文明施工。 項目總工程師（或稱技術負責人，下同）：協(xié)助項目經(jīng)理工作、主管施工 技術、質(zhì)量監(jiān)測、指導制定詳細的施工方案，處理各種技術問題，主持工程技 術會議，組織工程、質(zhì)量檢測工作，最終實現(xiàn)工程質(zhì)量管理目標兼管工程項目 預結算工作。

14、 工程技術部：負責項目全過程實施的具體技術管理工作，負責施工現(xiàn)場調(diào) 度、技術管理、施工測量、檢驗試驗及安全環(huán)保文明施工管理，臨時水電管理， 機具安設維修，勞務預付結算。 材料設備部：根據(jù)工程特點、技術要求、進度計劃，編制材料、設備、物 資供應計劃，具體負責組織材料、機械、設備物資的采購、供應、收發(fā)和保管。 計劃財務部：編制詳細的經(jīng)營計劃、資金使用計劃，做好成本分析、測算 工作，編制工程結算資料。 辦公室：負責施工現(xiàn)場日常性各項行政事務、接待來賓及對外溝通聯(lián)絡工 作，編制勞動工資計劃，做好各項后勤、治安保衛(wèi)工作。 我司召開了內(nèi)部工作會議，及時組建項目經(jīng)理部，下面設立 3 個施工隊， 各隊根據(jù)需要

15、再分成若干個施工班組，每組負責各專業(yè)工種的施工。 3.3 生產(chǎn)及質(zhì)量、安全、文明施工、創(chuàng)優(yōu)達標監(jiān)控系統(tǒng)生產(chǎn)及質(zhì)量、安全、文明施工、創(chuàng)優(yōu)達標監(jiān)控系統(tǒng) 根據(jù)質(zhì)量目標：從施工準備到竣工驗收，每個施工階段都要進行有效控制， 使所有參建人員明確目標計劃，達到一次爭取創(chuàng)優(yōu)的目標。 1工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量總控制圖 合格工程 施工質(zhì)量 保證體系 施工質(zhì)量 控制體系 施工質(zhì)量 控制措施 全面質(zhì)量 管理 施工質(zhì)量 管理體系 階段性質(zhì)量控 制措施 各施工要素質(zhì) 量控制 開展 QC 質(zhì)量 小組活動 施工 質(zhì)量 管理 組成 施工 質(zhì)量 管理 職責 編制相應作業(yè)指導書 成品 保護 事前 控制 事中 控制 事后 控制 施工 計劃

16、施工 技術 施工 操作 施工 材料 施工 計量 事前 控制 事前 控制 事中 控制 事中 控制 事中 控制 工程回訪維修服務 施工 質(zhì)量 管理 體系 2生產(chǎn)及質(zhì)量、安全、文明施工、創(chuàng)優(yōu)達標管理體系圖 質(zhì)量保證體系圖 項目經(jīng)理部 公司職能部門 公司總部 業(yè)主 監(jiān)理公司 項目監(jiān)理部門項目技術部門項目生產(chǎn)部門 施工過程 產(chǎn)品 質(zhì)量保證計劃 質(zhì)量保證體系 質(zhì)量保證措施 合格工程 施工后控制 施工中控制 施工前控制 公司職能部門 項目安監(jiān)部門 項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理 編制安全計劃 項目總工 落實完善各種安 全設施及方案 班組進場教育 工長向班組教育制定相關管 理制度 施工過程監(jiān)督 項目安全學 習 安全整改

17、確保安全生產(chǎn) 定期安全教育 安全保證體系圖 3具體創(chuàng)優(yōu)措施 1）認真貫徹執(zhí)行 ISO9001 質(zhì)量保證標準，規(guī)范項目經(jīng)理部的全部質(zhì)量活動， 嚴格按 ISO9001 質(zhì)量標準進行施工管理，通過各部門、各崗位人員質(zhì)量目標的 完成，確保本項目質(zhì)量目標的實現(xiàn)。 2）建立工程檔案，實行工程質(zhì)量終身負責制。 3）成立創(chuàng)優(yōu)管理組織部，受技術負責人直接領導。 4）認真制定獎罰制度，把質(zhì)量目標分解落實到每個操作人員，實現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目 標重獎的鼓勵政策。 5）做好超前技術準備工作，包括圖紙審核、分部分項工程施工技術方案編 制及審定等，確保施工過程得到有效控制。對易出現(xiàn)質(zhì)量問題的部位，提前制 定預防措施。 6）建立健全監(jiān)

18、控機制，工程項目質(zhì)安部設 2 名有技術、懂業(yè)務、責任心強、 敢抓敢管的專職質(zhì)安員，施工班組設專職或兼職質(zhì)安員，健全管理職能，建立 各項規(guī)章制度，建立起規(guī)范化的工作程序。單位職能部門每季度對工程進行監(jiān) 督檢查并進行跟蹤管理。 7）加強施工隊伍的管理,確保操作質(zhì)量。 8）重點抓好以下幾個環(huán)節(jié)： a、施工隊伍進場嚴格執(zhí)行入場教育制度，由質(zhì)安人員和施工技術人員對他 們分別進行安全管理制度教育、質(zhì)量意識教育和操作技能的教育。 b、加強崗位培訓。對一些高、難、新技術的崗位施工人員由熟練工人帶培， 進行崗位技術訓練。 c、指定專人管理，隨施工，隨檢查，隨指導，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。 d、保持隊伍相對穩(wěn)定，從生活

19、上關心幫助，解決他們的后顧之憂。 e、實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，調(diào)動他們創(chuàng)優(yōu)質(zhì)樹名牌的積極性，促進工程質(zhì)量的提高。 4嚴把材料關，防止劣質(zhì)材料進場。 所有采購的材料設備，都要滿足設計和規(guī)范的要求，并提供產(chǎn)品合格證明 及檢驗材料。 進場的材料及各種設備的采購供應，嚴格執(zhí)行顧客提供產(chǎn)品控制程序 、 產(chǎn)品標識和可追溯性程序 、 進貨檢驗和試驗程序 、 采購程序 ；實行材料 供應“四驗” （即驗規(guī)格、驗品種、驗質(zhì)量、驗數(shù)量） “三把關” （材料人員把關、 技術人員把關、施工操作者把關）制度；確保只有檢驗合格的原材料才能進入 下一道工序，給提高工程質(zhì)量打下一個良好的基礎。 建立有監(jiān)理見證抽檢試驗制度。所有材料的檢驗

20、和試驗必須有監(jiān)理見證， 嚴把材料的質(zhì)量關。 5嚴格工序管理 加強工程施工全過程的質(zhì)量管理，嚴格按過程控制程序?qū)嵭斜O(jiān)控，尤 其是被列入關鍵工序和特殊過程的工序要從材料采購、進場檢驗、施工過程檢 查、重點難點技術攻關、特殊工種持證上崗、所用機械設備的能力檢定、工序 驗收等各個環(huán)節(jié)予以全過程控制，保證工程質(zhì)量。 實行“工序操作掛牌制” ， “三檢制” ，避免返工，同時也提高自我控制的意 識和能力。 施工中嚴格按照有關標準、規(guī)程、規(guī)范進行作業(yè)，運用我單位先進的工法， 提高工序質(zhì)量。 加強成品保護，確保工程免受人為損失。 6加強技術資料管理 項目設置專業(yè)資料員，對施工過程中的技術資料、聲像資料、工程質(zhì)量

21、保 證資料和竣工資料認真收集和整理歸檔，確保整個工程資料的可追溯性。 3.4 聯(lián)絡協(xié)調(diào)系統(tǒng)聯(lián)絡協(xié)調(diào)系統(tǒng) 本工程項目設置專門總包協(xié)調(diào)聯(lián)絡系統(tǒng)，實行生產(chǎn)調(diào)度制度： 1、項目部實行生產(chǎn)調(diào)度會制度，每天由項目經(jīng)理主持召開。 2、各職能部門及生產(chǎn)班組匯報工程進展情況，提出合理化建議。 3、由項目經(jīng)理下達任務單，明確任務名稱，責任人、完成指標、限時要求、 配合班組及人員、完成結果等，并作為考核業(yè)績的指標。 4、項目經(jīng)理部通過有效管理，控制整體進度和質(zhì)量，協(xié)調(diào)各方面因素，使 工程項目按既定的目標推進。 我公司將配備足夠的無線通訊器材，用手機、對講機聯(lián)系，以便保持與業(yè) 主、監(jiān)理機構、外界等的聯(lián)系，同時在指揮部

22、辦公室及經(jīng)理辦公室各設置一部 程控電話，便于將指揮中心的指令及時下達至各現(xiàn)場施工班組，指揮、了解施 工作業(yè)面的進展情況。 3.5 人員名單職務、職稱、簡歷人員名單職務、職稱、簡歷 （見附表一）（見附表一） 第四章第四章 施工平面布置和臨時設施布置施工平面布置和臨時設施布置 我司根據(jù)本工程現(xiàn)場特點，在施工總平面的布置上，力求合理地利用已有 的設施及場地，在有限的場地上合理的安排材料的堆放及施工，以滿足各階段 的施工要求，并使場容按“安全文明樣板工地”標準實施，為此施工總平面布 置將從基礎設施、機械布置、臨水臨電、道路、材料堆放及施工平面管理幾個 方面來規(guī)劃。 4.1 施工便道、場內(nèi)運輸?shù)缆凡贾眉?/p>

23、達到的標準、等級施工便道、場內(nèi)運輸?shù)缆凡贾眉斑_到的標準、等級 施工道路布置是工程施工的關鍵，其對工程施工進度和工程造價有重大影 響。選擇方案時，主要應滿足運輸強度的要求，并保證車輛行駛的安全，具有 足夠的寬度和設置調(diào)頭會車場地。 使道路達到行車及消防要求。達到廣州市建委安全文明樣板工地的標準。 4.2 生活、辦公用房等臨設的布置及達到的標準、等級生活、辦公用房等臨設的布置及達到的標準、等級 考慮文明施工需要，本工程實行封閉施工。 4.3 施工供水、供電方案施工供水、供電方案 4.3.1 施工供水方案 1、臨時用水設計內(nèi)容 包括現(xiàn)場施工生產(chǎn)給水、臨時消防給水、施工現(xiàn)場生活給水和臨時排水的 設計，

24、其中施工用水和生活用水分開布置，施工生產(chǎn)給水量按用水量較大的消 防給水考慮。 工程現(xiàn)場設 50 接水口可滿足用水要求。施工用水支管沿擬建筑物周邊布 置 25 鍍鋅水管。 4.3.2 施工供電方案 需用電功率為 100KW 以下。 現(xiàn)場電纜采用架空敷設。電線桿采用水泥電線 桿架空敷設，橫跨大門或道路時，高度應6 米，所有用電單位使用三級箱取 電。 一般各配電箱、電機、機械設備等所有不帶電的金屬外殼均應作可靠接地， 接地電阻不大于 10，如達不到要求，可由現(xiàn)場加接地極或加降阻劑等。接地 應與現(xiàn)場配電室的接地系統(tǒng)可靠連接。 4.4 主要施工設備、機具布置及達到的標準主要施工設備、機具布置及達到的標準

25、 現(xiàn)場共配備 3 臺挖機（其中一臺為小型） ，5 臺翻斗車，一部裝載車。 利用現(xiàn)場四周的空場地做鋼筋模板等臨時材料的堆場，鋼筋及模板主要加 工場地也設置在現(xiàn)場。加工場地面用 C15 混凝土硬化。 砂漿攪拌站在現(xiàn)場各區(qū)各設置 2 個砂漿攪拌機。 使設備及機具布置滿足施工要求，符合防火及安全要求。達到廣州市建委 安全文明樣板工地標準。 4.5 文明施工圍蔽、綠化、場地硬地化達到的標準、等級文明施工圍蔽、綠化、場地硬地化達到的標準、等級 考慮文明施工需要，臨時圍墻利用鍍鋅鐵皮圍蔽施工。 第五章第五章 施工方案、施工方法施工方案、施工方法 5.1 施工條件與施工方案、施工方法的關系施工條件與施工方案、

26、施工方法的關系 本工程施工條件特點：單體項目較多，施工道路受到各種條件的限制。 這些情況對現(xiàn)場的施工不利，同時對質(zhì)量的控制、材料的運輸、機械的配 置也帶來很大的不便?，F(xiàn)場的施工條件決定本工程的施工方案、施工方法。為 此我司指定出相應的施工方案和方法。 5.2 施工總體安排及合理的施工順序施工總體安排及合理的施工順序 從總包管理到勞務施工分別針對區(qū)域同時進行，從施工組織、勞動力安排、 材料機具的使用以及勞務分包內(nèi)部的有效協(xié)調(diào)來保證工程的順利完成，保證本 工程如期竣工。 本工程施工現(xiàn)場情況受到施工道路及荷載的限制，大量的土方回填將受到 條件的制約影響工程的進度。針對以上原因，我司江選擇合理的施工方

27、案解決 問題，創(chuàng)造施工條件。 一.江軸的回填土方方案： 利用現(xiàn)有的施工道路將土運至 12.5m 標高的地下室頂板旁邊，在頂板上先 回填土，在回填土后由挖掘機將土轉(zhuǎn)吊道 15.25m 標高的地下室結構頂板面 上，由小型的挖掘機和翻斗車在回填土層上裝運回填土，分層回填，分層 平整，按有關設計文件和施工圖紙要求施工。 二J 區(qū)地下室頂板上面回填土方案： 按設計的消防道路，對消防道路先施工，保證消防道路具備相應的強度， 利用先施工的消防道路做為施工的運輸?shù)缆?，進行場地的土方回填，按有關文 件規(guī)定施工，用小型的挖機和翻斗車，轉(zhuǎn)運分層回填土，分層平整。保質(zhì)量， 保工期，完成施工任務。 三其它項目的施工順序

28、： 化糞池及市政管道施工：基坑開挖基礎施工池體施工管道管井施工 回填土方 園建工程：回填土方園路及回填土方其它基礎回填土結構飾面工 程 水電工程：預埋、預設布管、埋置燈具、設備安裝 穿線端口 連接 綠化工程：回填土方綠地造型喬、灌木種植地被種植草地種植 木結構工程：基礎及預埋配件制作現(xiàn)場拼裝飾面工程 消防道路工程：路基回填結構層飾面工程 5.3 施工過程的項目劃分、各分部及工序之間的銜接施工過程的項目劃分、各分部及工序之間的銜接 本工程為群體工程，施工中將面臨諸多相互協(xié)調(diào)和配合問題，在施工管理 中將采取如下措施： 1、項目組織機構的設置 合理的項目組織機構設置可以加速工程管理過程中的信息反饋，

29、減少不同 業(yè)務部門之間的溝通盲點，從而提高管理的效率。項目經(jīng)理部的部門設置是在 工程進展過程中經(jīng)過多次摸索和調(diào)整形成的，根據(jù)本工程總承包管理的需要， 將業(yè)務職能集約化，按商務合同、工程協(xié)調(diào)、技術支持、行政四個系統(tǒng)進行功 能配置，同時實行責任工程師制度，即按施工區(qū)域設立區(qū)域經(jīng)理，由其負責該 區(qū)域施工生產(chǎn)、質(zhì)量安全、文明施工、成品保護及成本，同時實行雙否決（質(zhì) 量、成本） 。在設立區(qū)域經(jīng)理的同時，又按專業(yè)設立了專門責任工程師，如質(zhì)量 責任工程師、安全責任工程師、資料責任工程師等。責任工程師制度的執(zhí)行和 部門的劃分相協(xié)調(diào)，使得每一名管理人員的責任范圍明確，有力的提高了工作 積極性和責任感，提高了工作

30、效率減少了無效用工，對工程管理的實施起到了 良好的組織保證作用。 2、計劃管理 計劃管理是工程管理的核心，也是工程管理目標的具體化。計劃管理的重 點是制定工程總進度計劃，編制施工組織設計總規(guī)劃，各專業(yè)分包的協(xié)調(diào)計劃 和材料設備等的供應計劃、資金流動計劃等控制性計劃，并通過日常計劃的協(xié) 調(diào)和控制來實現(xiàn)總控制計劃。計劃的安排應根據(jù)實際需要進行調(diào)整并留有余地。 3、工程質(zhì)量管理 對這樣的重點工程，在保證進度的前提下，應制定明確的質(zhì)量目標，在工 程管理的過程中進行重點而強制性的監(jiān)督。我們在實踐中，主要是按三個階段 進行系統(tǒng)性的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)工作： （1）確定質(zhì)量目標并進行分解，細化到施工工序上； （2）進行

31、質(zhì)量管理策劃，內(nèi)容包括項目質(zhì)量計劃、物資管理程序、產(chǎn)品標 識和可追溯程序、過程控制程序、檢驗和試驗程序、不合格控制程序、糾正和 預防程序、質(zhì)量記錄程序待，確定管理程序，規(guī)范質(zhì)量管理工作； （3）強化過程質(zhì)量控制，嚴格推行樣板和首檢制，質(zhì)量具有否決權等具體 措施保證過程質(zhì)量。 5、化繁為簡，分工組織施工 各工種設負責人，對本工程負全責。區(qū)域內(nèi)分單體工程設責任師，將工程 化繁為簡、化整為零，層層把關負責。 6、現(xiàn)場資源和機械設備的協(xié)調(diào) 根據(jù)各專業(yè)承包商的作業(yè)內(nèi)容不同，合理分配現(xiàn)場各項資源（包括場地道 路）和機械設備，安排施工順序，確保關鍵施工線路得以保障。當不同專業(yè)之 間交叉施工發(fā)生矛盾時，優(yōu)先保

32、證關鍵線路，保證總體施工正常進行。 7、應用計算機項目管理信息系統(tǒng)，實現(xiàn)資源共享 本工程將全面采用建筑工程施工項目管理信息系統(tǒng) （簡稱 MIS 系統(tǒng)） ， 以項目局域計算機網(wǎng)絡為基礎，建立項目管理信息網(wǎng)絡，通過 MIS 系統(tǒng)，實現(xiàn) 高效、迅速并且條理清晰的信息溝通和傳遞。MIS 系統(tǒng)可以為項目管理領導者 提供豐富的決策依據(jù)，使項目管理領導者快速、準確、果斷地進行決策。系統(tǒng) 中的過程管理 、 技術資料管理等一系列功能模塊，可做到控制工序質(zhì)量， 實現(xiàn)過程質(zhì)量的可追溯性，從而進一步理順管理思路、協(xié)調(diào)專業(yè)職責關系。 5.4 施工工藝，施工方法采用新工藝、新施工方法等新技術的情施工工藝，施工方法采用新工

33、藝、新施工方法等新技術的情 況況 我司一貫對新技術推廣應用工作給予高度重視，制定促進新技術推廣應用 的多項政策措施。使各分公司、項目主管人員要充分認識推廣多項新技術的重 大意義，把新技術推廣作為促進科技成果轉(zhuǎn)化、提高行業(yè)素質(zhì)、振興企業(yè)的重 要工作來抓，為全面提高工程質(zhì)量提供技術保證。要明確推廣應用工作的組織 領導，制訂推廣應用工作計劃，并運用經(jīng)濟、行政、法律等調(diào)控手段，逐步建 立起推進新技術應用的激勵機制。 同時建立新技術應用示范工程。使新技術的推廣應用落到實處。為加大新 技術推廣應用力度，發(fā)揮典型示范作用，經(jīng)過多年的努力，我司提出的建立多 層次的新技術示范工程工作已取得了很好的效果。認真總結

34、示范工程的經(jīng)驗， 指導和推動全面上的工作，使新技術的推廣應用工作不斷向廣度、深度發(fā)展。 5.5 施工機具選擇施工機具選擇 一、施工機械設備管理 施工機械設備分為長期使用設備和臨時使用設備，可根據(jù)施工現(xiàn)場的實際 和需求，陸續(xù)進場和退場，并保證不誤施工，所有進場的施工機械設備都必須 確保其完好，待維修設備一律不得進場，所有施工設備進場后都應進行維修保 養(yǎng)（新購設備除外） ，外刷油漆，統(tǒng)一編號。 施工機械設備統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)度、調(diào)配使用，設備調(diào)度由施工管理部執(zhí) 行，施工機械設備推行使用、維修、保養(yǎng)一條龍責任制，并建立維修保養(yǎng)制度， 實行誰使用，誰維修，誰包養(yǎng)，推行定期維修和例行保修，實行機械設備（不

35、 含工具）專人負責制，定人、定設備、定責任、定維修保養(yǎng)，設備使用辦理有 關手續(xù)，堅持誰使用，誰付費，統(tǒng)一核算，設備的進、退場應辦理進退場手續(xù)。 二、施工機具及檢測設備進場計劃 序 號機械設備名稱規(guī) 格 型 號數(shù)量 額定功率、 容量及噸 位 進場時間 1 鋸木機 MJ104 1 臺 3KW 開工后 8 天 2 鋼筋調(diào)直機調(diào)直機1 臺 20KW 開工后 8 天 3 插入式振蕩器 HZ6X30 3 臺 1.1KW 開工后 10 天 4 平板式振蕩器 PZ-501 3 臺 0.5KW 開工后 10 天 5 抽水泵 HZJ-40 4 臺 4KW 開工后 2 天 6 試塊模標準2 組開工后 10 天 7

36、交流電焊機 BX3-300-2 4 臺 23KW 開工后 10 天 8 運輸車五十鈴3 臺 5T/20T 開工后 2 天 9 鋼卷尺50 米5 把開工后 10 經(jīng)緯儀蔡司 010 型 0.2 秒1 臺開工后 11 鋼筋彎曲機 GJ7-45 1 臺 2.8KW 開工后 2 天 12 鋼筋切斷機 GJ5r-32 1 臺 3KW 開工后 2 天 13 砂漿機HJI2002 臺 5KW 開工后 2 天 14 塔尺5 米雙面2 把開工后 15 坍落度桶標準10 個開工后 10 天 16 塞尺 0.15mm 2 把開工后 2 天 18 水準儀 NAK2 GST05 2 臺開工后 2 天 19 臺秤 TGT

37、-100A 1 臺開工后 2 天 20 接地電阻儀 ZC-8 1 臺開工后 2 天 21 石材切割機1 臺開工后 2 天 22 挖掘機神剛牌 SK-2001 臺開工后 2 天 24 小型挖掘機玉柴 YC/331 臺開工后 2 天 25交流點焊機1721KVA5 臺 開工后 2 天 26 挖機3 臺 開工后 2 天 27 開工后 2 天 28裝載車1 臺 開工后 2 天 2912 噸以下的汽車3 臺 開工后 2 天 30翻斗車3 臺 開工后 2 天 5.6 主要分部、分項工程及關鍵工序施工控制技術主要分部、分項工程及關鍵工序施工控制技術 5.6.1 施工場地平面控制網(wǎng)的測設施工場地平面控制網(wǎng)的測

38、設 一、施工場地平面控制網(wǎng)的測設 施工場地平面控制網(wǎng)主要在與前施工單位的交接工作中進行測設，主要按 以下原則進行測設： 1.控制網(wǎng)均勻布全場區(qū)，控制網(wǎng)的間距以 30-50m 為宜，其中包括：作為場 地定位依據(jù)的起始點，建筑物的對稱軸和主要軸線等。 2.在便于使用（平面定位和豎向控制）施測和長期保留的原則下組成四周 平行于建筑物的閉合圖形，以便施工使用的控制網(wǎng)自身閉合校核。 3.控制點之間要通視、易量，控制樁的頂面標高略低于場地設計標高。 二、施工場地標高控制網(wǎng)的測設 1.建筑物附近至少要設置三個水準點和0.000 的水平線。 2.整個場內(nèi)，每東西或南北相距 100m 左右要有水準點，即在場地內(nèi)

39、任何地 方安置水準儀時，都能同時后視到二個水準點，以便使用。并且使場地內(nèi)各水 準點構成閉合的樁頂鋼板上，焊上一個小半球作為水準點之用。 3.整個場地內(nèi)各水準點標高和0.000 水平線標高經(jīng)自檢及有關技術部門 和甲方檢測合格后，方可正式使用，樁位采取妥善保護，并在雨季前后各復測 一次，以保證標高的正確性。 5.6.3 土方工程土方工程 1.土方挖運以機械施工為主，對設計標高以上 300 厚的土方，由人工處理。 2.土方的回填 做好疏水層后經(jīng)監(jiān)理工程師和業(yè)主驗收合格后，開始進行土方回填。 1)對填方土料的要求 填方土料應符合設計要求。含水量符合壓實要求的粘性土，可用做各層填 料；碎塊草皮和有機物含

40、量大于 8%的土，僅用于無壓實要求的填方；淤泥和淤 泥質(zhì)土一般不能用做填料。 填方土料含水量的大小，直接影響到夯實遍數(shù)和夯實質(zhì)量，在夯實前應予 試驗，以得到符合密實度要求條件下的最佳含水量和最少夯實遍數(shù)。當填料為 粘性土或排水不良的砂土時，其最佳含水量與相應的最大干容重，應用擊實試 驗確定。 土料含水量一般以手握成團，落地開花為適宜。當土料為粘性土時，填土 前應檢驗其含水量是否在控制范圍內(nèi)，如含水量偏高，可采用翻松、晾干、均 勻摻入干土或其他吸水性材料等措施；如含水量過低、土料過干，可采用預先 灑水潤濕、增加壓實遍數(shù)或使用大功能壓實機械等措施。 在氣候干燥時，需采取加速挖土、運土、填土和壓實的

41、過程，應減少施工 過程中雨淋或曝曬，以防止土的濕度急劇變化。 當填料為碎石類土（充填物為砂土）時，壓實前應充分灑水濕透，以提高 壓實效果。 2)土方回填施工 土方回填采用分層回填夯實，夯實機械采用 3 臺 HW-70 型蛙式打夯機，在 回填過程中，合理分布夯機的位置。回填時施工要點： （1）填方應盡量采用同類土填筑，要控制適宜含水量。當采用不同的土回 填時，應按土類有規(guī)則地分層鋪填，將透水性較大的土層置于透水性較小的土 層之下，不得混雜使用，以利水分排除和基土穩(wěn)定，并避免在填土內(nèi)形成水囊 和滑動現(xiàn)象。 （2）夯實之前，對填土應初步平整，打夯機應依次夯打，均勻分布，不留 間隙。打夯時要按一定方向

42、進行，一夯壓半夯，夯夯相接，行行相連。每遍縱 橫交錯，分層夯打。 （3）回填時夯實機械或機具不得碰撞結構及防水保護層。 （4）雨季回填時，應充分利用晴天集中力量，分段施工，工序緊湊，各環(huán) 節(jié)的取、運、填、平、壓緊跟作業(yè)，應及時壓填土層并將表面壓平。下雨不得 進行填土作業(yè)。 （5）回填采用的土方不得使用淤泥等土質(zhì)，排水管在-0.6 米平面埋設后 回填。 5.6.4 水景構筑物主體結構工程施工水景構筑物主體結構工程施工 一、鋼筋工程 1、鋼筋的制作 鋼筋的取樣及實驗方法應符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標準，鋼筋的抽料、加工嚴 格按圖紙和混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范以及建筑結構設計與施工規(guī)程的規(guī) 定進行。鋼筋經(jīng)

43、調(diào)直，除銹后方可開始下料，加工制作必須嚴格按翻樣單進行。 成型鋼筋制成后由專人及時進行驗收、整理、按規(guī)格和區(qū)段部位分類堆放，并 作好掛牌標志。綁扎前必須對鋼筋的型號、直徑、形狀、尺寸和數(shù)量進行檢查， 如有錯漏應及時糾正增補。按設計要求安裝辯扎。 施工技術和質(zhì)量保證措施施工技術 接頭端頭距鋼筋彎曲點不得小于鋼筋直徑的 10 倍。不同直徑鋼筋連接時， 一次連接鋼筋直徑規(guī)格不宜超過二級。鋼筋連接套的混凝土保護層厚度滿足現(xiàn) 行國家標準混凝土結構設計規(guī)范中受力鋼筋保護層最小厚度的要求，且不 得小于 15mm，連接套之間的橫向凈距不宜小于 25mm。 設置在同一構件內(nèi)同一截面受力鋼筋的接頭位置應相應互相錯

44、開在任一接 頭中心至長度為鋼筋直徑的 35 倍的區(qū)段范圍內(nèi)，有接頭的受力鋼筋截面積占受 力鋼筋總截面面積的百分率：在受拉區(qū)不宜超過 50，在有抗震設防要求的框 架梁端和栓端的箍筋加密區(qū)，接頭應避開，當不能避開時，接頭應采用 A 級接 頭，且接頭百分率不應超過 50。 加工鋼筋螺紋時，不得用機油作潤滑液或不加潤滑液套絲。加工的鋼筋螺 紋絲頭的錐度、牙形、螺距等必須與連接套的錐度、牙形、螺距一致，且經(jīng)配 套的量規(guī)檢測合格。 2 綁扎雙層鋼筋網(wǎng)時，應設置足夠強度的鋼筋撐腳，以保證鋼筋定位準確。 鋼筋與模板間設置墊塊，必須滿足梁每 1 米距離，板每平方米一塊，確保鋼筋 保護層達到設計要求。 二、模板工

45、程 1、梁、板模 【墻板支模程序】 復核板底標高搭設支模板檢查校正交付使用。 支模方法 1 墻模板拉結采用 M10 對拉螺栓，間距 600mm。 板模：采用 18mm 防水膜涂層膠合板，下支墊 100*100 木枋，間距 400mm（中對中） 。 3、模板支設的質(zhì)量要求 模板的搭設必須準確掌握構件的幾何尺寸，保證軸線位置的準確。 模板應具有足夠的強度、剛度及穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆砼的重量、 側(cè)壓力以及施工荷載。澆筑前應檢查承重架及加固支撐扣件是否擰緊。 4、模板的拆出 模板拆出要預先制定好拆模順序，根據(jù)施工現(xiàn)場成在地面的溫度情況，掌 握好混凝土達到初凝的時間，當混凝土達到初凝后，墻體強度達到

46、 12N/mm2（20以上氣溫時 8 小時） ，必須及時松動穿墻拉桿，并將模板與所澆 筑的混凝土墻體脫離，防止混凝土與模板表面粘結，為拆模作好準備，拆模時 不得用鐵撬撬開模板，還要保護模板邊角和混凝土邊角，拆下的模板要及時清 理，清理殘渣時，嚴禁用鐵鏟、鋼刷之類的工具清理，可用模板清潔劑，使其 自然脫落或用木鏟刮除殘留混凝土。 三、混凝土工程 1施工順序： 施工準備砼現(xiàn)場檢測及運輸澆灌（完成支模及鋼筋工程后） 振搗養(yǎng)護拆模質(zhì)量檢查修補缺陷。 2澆筑砼前，會同施工員、質(zhì)檢員進行交底，使操作人員清楚砼的澆筑順 序、方法、振搗點布置、施工路線及一些特殊部位砼澆筑應采取的措施，并且 明確質(zhì)量要求，每次

47、澆筑砼前對振搗機具等施工機械進行全面的調(diào)試，防止在 澆筑過程中發(fā)生故障而影響砼的質(zhì)量。 3在施工班組內(nèi)部明確“誰施工誰負責”的獎罰制度，每次澆筑完的部 （構）件上標注主要的澆筑人員姓名，加強操作工人責任心。 4. 混凝土澆筑過程 水景墻板砼施工 施工時必須有足夠的措施保證混凝土不出現(xiàn)裂縫、冷縫。做到分段分層連 續(xù)澆筑一次到頂。混凝土澆筑時，形成自然坡度，振搗時呈梅花狀，每振點之 間距離不大于 500mm，新舊混凝土面加強振搗，振搗器插入先澆混凝土面內(nèi) 50mm 保證新舊砼粘結成一整體。 澆搗時，對板面進行拍打、振實、去除浮漿，滾筒輾壓，實行二次抹面， 減少表面收縮裂縫。 砼養(yǎng)護指派專人負責，墻

48、體豎向構件用水管或噴霧器隨時澆水使砼表面保 護濕潤，澆筑的板砼可以采用蓄水和澆水的方法，使之保持濕潤，一般砼養(yǎng)護 時間不少于 7 天，水池水箱等抗?jié)B砼養(yǎng)護時間不小于 14 天。 5. 在砼澆筑過程中不經(jīng)過甲方與設計負責人同意，任何人不得隨意變動配 合比。 5.6.5 砌體工程施工砌體工程施工 一、施工前準備 1原材料質(zhì)量控制 對產(chǎn)品進行檢測，擇優(yōu)選用。同時，在施工期間不定期抽查產(chǎn)品質(zhì)量，不 合格者不得使用在工程上。水泥、砌塊、石灰等材料使用前必須按照國家標準 檢測合格。 操作要點： 1、砌筑時應控制砌塊的含水率。對磚塊，含水率不大于 20%，砌塊含水深 入表層 810mm，炎熱干燥時可適當灑水后再砌筑。 2、砌墻前先拉水平線，在放好墨線的位置上，按排列圖，從墻體轉(zhuǎn)角處或 定位砌塊開始砌筑，第一皮砌塊下應滿鋪砂漿。 3、一次鋪設砂漿的長度不超過 800mm，鋪漿后應立即放置砌塊，要求一次 擺正找平，如砂漿已凝固，砌塊砌筑后需移動或松動時，均鏟除原有砂漿重新 砌筑。 二、質(zhì)量技術標準 1、材料質(zhì)量必須符合設計要求。 2、砌體砂漿必須密實飽滿，砂漿飽滿度不