關(guān)于秦皇島限購政策2017

1/4關(guān)于秦皇島限購政策2017河北省秦皇島出臺房地產(chǎn)市場進一步調(diào)控政策。在限購區(qū)域內(nèi)，連續(xù)繳納社保一年以上的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。同時，非本市戶籍居民家庭新購買的商品住房須取得不動產(chǎn)證滿2年后才能轉(zhuǎn)讓。下面是小編整理的關(guān)于秦皇島限購政策的內(nèi)容，歡迎大家閱讀關(guān)于秦皇島限購政策皇島市政府出臺關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知。根據(jù)通知，外地居民限購一套房，且需要提供一年內(nèi)連續(xù)12個月當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明。通知要求，對已擁有一套住房的當?shù)貞艏彝?、能夠提供一年?nèi)連續(xù)12個月本市納稅證明或社會保險繳納證明的非當?shù)貞艏用窦彝?，限購一套住房對已擁?套及以上住房的當?shù)貞艏用窦彝?、擁有一套及以上住房的非當?shù)貞艏用窦彝ァo法提供一年內(nèi)連續(xù)12個月本市納稅證明或社會保險繳納證明的非當?shù)貞艏用窦彝?，暫停在全市范圍?nèi)向其售房。補繳的納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。對首次購買住房的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款，首付比例不低于30對擁有一套住房的居民家庭，為改善居住條件申請商業(yè)性個人住房貸款，首付比例不低于40對購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)2/4性個人住房貸款。通知還提出，要進一步加強市場運行監(jiān)測、分析、研判，將適時出臺新的調(diào)控政策。秦皇島市人民政府關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知秦政字201719號各縣、區(qū)人民政府，開發(fā)區(qū)、北戴河新區(qū)管委，市政府有關(guān)部門為進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，經(jīng)研究，決定在4月15日出臺的關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見秦政字201716號基礎(chǔ)上，啟動如下調(diào)控措施一、房地產(chǎn)開發(fā)項目在取得預售許可證或現(xiàn)房銷售備案后，全部房源價格須向價格部門進行一次性價格備案一房一價，備案后10天內(nèi)一次性公開全部房源，嚴格按照備案價格進行銷售。正在進行銷售的項目，也要完成備案后方可繼續(xù)銷售。60日內(nèi)不予受理上調(diào)備案價格申請。二、對已擁有1套住房的當?shù)貞艏彝?、能夠提供一年?nèi)連續(xù)12個月本市納稅證明或社會保險繳納證明的非當?shù)貞艏用窦彝ィ拶?套住房對已擁有2套及以上住房的當?shù)貞艏用窦彝?、擁?套及以上住房的非當?shù)貞艏用窦彝ァo法提供一年內(nèi)連續(xù)12個月本市納稅證明或社會保險繳納證明的非當?shù)貞艏用窦彝?，暫停在全市范?/4內(nèi)向其售房。補繳的納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。三、對首次購買住房的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款，首付比例不低于30對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請商業(yè)性個人住房貸款，首付比例不低于40對購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。四、在城市無房且無住房公積金貸款記錄的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房的，最低首付比例不低于30已有1套住房或有貸款記錄含商業(yè)銀行貸款記錄的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付比例不低于60對購買第三套及以上住房的，住房公積金管理中心不得向其發(fā)放住房公積金個人住房貸款。五、編制實施住宅用地供應三年滾動計劃和中期規(guī)劃，合理安排土地供應規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時序，穩(wěn)定土地市場預期。建立購地資金審查制度，確保房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用合規(guī)自有資金購地。合理確定土地出讓競價方式，嚴防高價地擾亂市場預期。對已完成土地供應的項目，限期開工，盡快形成市場有效供應。六、加快公租房建設(shè)分配進度，2017年確保2013年底前政府投資公租房完成分配90，20XX年政府投資公租4/4房完成分配85，盡快發(fā)揮住房保障作用。全面完成2017年棚戶區(qū)改造目標任務，統(tǒng)籌做好20182020年棚戶區(qū)改造三年計劃。七、深入開展整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為專項行動。嚴厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)囤地炒地、惡意炒作、捂盤惜售、哄抬房價、變相漲價、價外加價、捆綁搭售，以及違反明碼標價制度、不按規(guī)定執(zhí)行價格申報及備案制度等違法違規(guī)行為。打擊中介機構(gòu)發(fā)布虛假房源及不實價格信息、壟斷房源操縱市場價格、提供虛假證明、為不符合交易條件的房屋提供中介服務、虛假宣傳誤導市場預期，以及從事首付貸、過橋貸及設(shè)立資金池等場外配資金融業(yè)務違法違規(guī)行為。嚴格管理房產(chǎn)類公證業(yè)務，禁止為違法銷售行為進行公證。八、進一步加強市場運行監(jiān)測、分析、研判，完善房地產(chǎn)市場調(diào)控預案，提前預警，適時出臺新的調(diào)控政策。全面、準確、及時發(fā)布房