2016年度鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地儲備計劃

精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨家原創(chuàng)1/42016年度鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地儲備計劃本文由編輯人員精心整理奉上，如果對您有幫助可以參考借鑒不滿意此文用站內(nèi)搜索您需要的關(guān)鍵詞查看更多內(nèi)容。為增強(qiáng)政府對土地市場的調(diào)控能力，保障全縣各類建設(shè)用地需求，最大限度地增加政府土地收益，促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)社會大跨越、大發(fā)展，依據(jù)國土資源部財政部中國人民銀行關(guān)于印發(fā)土地儲備管理辦法的通知、_縣“蘆山地震災(zāi)后重建土地利用實施規(guī)劃、_縣國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃、土地農(nóng)轉(zhuǎn)用征收計劃和市場供需狀況，編制_縣2016年度土地儲備計劃。深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，堅持“政府主導(dǎo)、科學(xué)規(guī)劃、連片開發(fā)、總量控制、市場運(yùn)作”的運(yùn)行機(jī)制，加強(qiáng)政府在土地儲備中的主導(dǎo)作用，充分發(fā)揮土地儲備對城市發(fā)展的保障和引導(dǎo)作用，促進(jìn)節(jié)約集約用地，保障災(zāi)后重建用地，保障災(zāi)后重建項目和重點項目用地，尤其是保障災(zāi)后重建民生用地需求，推進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)社會健康發(fā)展。1、堅持規(guī)劃先行的原則。合理確定計劃總體指標(biāo)，指導(dǎo)具體項目，確定用地指標(biāo)。2、堅持規(guī)模適度的原則。結(jié)合年度土地需求，合理確定年度新增規(guī)模和開發(fā)利用規(guī)模，保持年度土地儲備開發(fā)利用總量動態(tài)平衡，保障土地市場平穩(wěn)發(fā)展。精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨家原創(chuàng)2/43、堅持集約節(jié)約利用土地的原則。進(jìn)一步貫徹落實國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知文件的精神，優(yōu)先儲備國有存量建設(shè)用地，優(yōu)先儲備閑置、空閑和低效利用的土地，盡量少占農(nóng)用地。4、堅持政府主導(dǎo)、市場化運(yùn)作的原則。加大政府主導(dǎo)土地儲備的力度，加大政府在土地儲備開發(fā)中的投資規(guī)模，增強(qiáng)政府對土地市場的調(diào)控能力，加快完善市場機(jī)制，充分發(fā)揮社會、企業(yè)的積極性，引導(dǎo)企業(yè)加大投資開發(fā)力度，推進(jìn)土地資產(chǎn)的良性運(yùn)轉(zhuǎn)。5、堅持保障重點的原則。圍繞工業(yè)園區(qū)建設(shè)、新農(nóng)村建設(shè)工程，加快土地收購和拆遷儲備力度，完善城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，助推工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供有力的土地資源保障。2016年度_縣計劃收儲公頃，擬入庫面積公頃。2016年度_縣擬計劃儲備土地總量中，通過征收集體土地納入儲備的約公頃，通過收回納入儲備的公頃。上述儲備土地中今年預(yù)計供應(yīng)公頃按工業(yè)用地供應(yīng)的約公頃，按住宅用地劃撥的約公頃。1、本年度計劃收儲公頃，資金總需求約萬元。其中，征地拆遷補(bǔ)償成本估算資金需要萬元，前期開發(fā)費用（三通一平）預(yù)計15萬元/畝，估算資金萬元，總計土地儲備資金需求萬元。精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨家原創(chuàng)3/4（一）進(jìn)一步完善土地儲備開發(fā)模式，有關(guān)部門要通力協(xié)作，各司其職，各負(fù)其責(zé)，形成政府為主導(dǎo)、國土部門為主體，各部門密切配合、共同參與的土地儲備工作格局。（二）合理安排土地供應(yīng)節(jié)奏，保持土地供應(yīng)平穩(wěn)有序，加快資金回籠。各相關(guān)部門應(yīng)按照縣政府的統(tǒng)一部署，優(yōu)化土地供應(yīng)審批流程，提高效率，確保土地供應(yīng)按計劃平穩(wěn)有序，同時加快資金回籠。（三）拓寬融資渠道，降低土地儲備開發(fā)資金風(fēng)險。按照國家有關(guān)規(guī)定,抓緊落實資金，積極探索土地融資方式，建立多元化、多途徑融資渠道，形成以財政專項基金為主、間歇資金為輔、社會資金為補(bǔ)充、金融部門保底的收儲資金保障機(jī)制。（一）儲備計劃經(jīng)縣政府批準(zhǔn)后，向社會公布實施?？h國土資源局要定期公布土地儲備供應(yīng)信息，為廣大用戶提供用地信息服務(wù)。（二）儲備土地在完成前期開發(fā)整理后，由縣國土資源局統(tǒng)一組織供地。（三）建立土地收購儲備資金，加大對土地收儲的資金投入力度，確保一定的土地收儲數(shù)量，保證政府對土地市場的調(diào)控能力。（四）縣財政局、審計局應(yīng)當(dāng)對土地儲備的成本開支和土地收儲中心的財務(wù)狀況定期進(jìn)行核查、審計，審計結(jié)果應(yīng)精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨家原創(chuàng)4/4當(dāng)報送縣人民政府。（六）縣土地整理儲備中心應(yīng)不斷完善和改