辦理土地有償(劃撥)使用手續(xù)

辦理土地有償（劃撥）使用手續(xù)和建設(shè)用地批準(zhǔn)書申請表（本表一式三份）申請單位：（蓋章）- 年 月 日 （本表可登錄市國土資源和房屋管理局網(wǎng)站(網(wǎng)址)下載或到市國土資源和房屋管理局辦公樓三樓窗口索取復(fù)印）用地單位甲方（蓋章）乙方（蓋章）丙方（蓋章）丁方（蓋章）項目地址項目名稱規(guī)劃許可文號立項批文文號用地批文文號圖幅地號外銷比例用地面積道路面積綠化面積用 途容積率層 數(shù)拆遷面積合計商業(yè)辦公住宅工業(yè)其他報建或?qū)崪y面積合計甲方乙方丙方丁方備注（其他配套等說明）申請事由及其他需要說明的事項：申請單位（蓋章）年 月 日 窗口咨詢電話： 注：此表格涂改無效辦理土地有償（劃撥）使用手續(xù)和建設(shè)用地批準(zhǔn)書業(yè)務(wù)案件類型：1、未辦理建設(shè)用地通知書，僅涉及使用國有建設(shè)用地，用地批準(zhǔn)權(quán)在市政府的案件2、未辦理建設(shè)用地通知書，涉及使用集體土地和農(nóng)用地，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)人民政府批準(zhǔn)辦理征地和農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)后，已辦理征地結(jié)案手續(xù)的案件3、已辦理建設(shè)用地通知書，征地拆遷已結(jié)案的案件4、已辦理建設(shè)用地通知書，涉及使用國有建設(shè)用地，用地單位申請在完成拆遷補償安置工作前，先辦理土地有償（劃撥）使用手續(xù)和建設(shè)用地批準(zhǔn)書后，繼續(xù)實施拆遷的案件。5、在歷史用地范圍內(nèi)，申請使用國有建設(shè)用地進行新建、改建、擴建的案件業(yè)務(wù)流程屬第4、5類案窗口收案測繪所（15工作日）*核定權(quán)屬、地類和套權(quán)屬界址圖用地處（15工作日）審核材料第1階段屬第3類案規(guī)劃處（13工作日）補充耕地市場處、估價所（出讓40工作日，劃撥10工作日）評估、簽合同或辦理劃撥手續(xù)第2階段用地處（15工作日）辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書第3階段窗口辦理時限：第1、2、3類案屬出讓案70個工作日，劃撥案40個工作日；第4、5類案屬出讓案82個工作日，劃撥案52個工作日。收 件 資 料 清 單序號資料名稱資料來源份數(shù)備 注相關(guān)部門1申請表（原件）我局網(wǎng)站下載或到窗口索取統(tǒng)一版本1用地處估價所測繪所2法人資格證明（復(fù)印件）1組織機構(gòu)代碼證企業(yè)法人同時提交工商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同時提交房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書項目公司需提供項目公司成立批文，中外合作項目需要提供外經(jīng)貿(mào)局批文用地處估價所3法定代表人身份證明書和授權(quán)委托書（原件）我局網(wǎng)站下載或到窗口索取統(tǒng)一版本1用地處估價所4受委托代理人身份證明（復(fù)印件）1用地處估價所5建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖（復(fù)印件）市規(guī)劃局1第5類案可不提供用地處估價所測繪所6有效的規(guī)劃批準(zhǔn)文件及有關(guān)圖紙（復(fù)印件）市規(guī)劃局1 規(guī)劃設(shè)計要點及附圖或報建審核書及附圖或及各層報建平面圖、剖面圖等 上述資料視規(guī)劃報批進度而定用地處估價所測繪所7建設(shè)用地通知書、關(guān)于辦理建設(shè)用地手續(xù)的通知及附圖（復(fù)印件）市國土房管局1第2、3、4類案需要提供用地處估價所規(guī)劃處測繪所8核發(fā)的同意延期、分期(附圖)或變更用地單位等函件（復(fù)印件）市國土房管局1涉及延期分期變更用地單位的案需提供用地處估價所規(guī)劃處測繪所9歷史用地土地權(quán)屬證明（復(fù)印件）市國土房管局1第5種類需提供。在辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書時我局將通知用地單位送權(quán)屬證明原件進行注記。歷史用地土地權(quán)屬證明是指國有土地使用證、房地產(chǎn)證、土地權(quán)屬證明書、同意使用土地通知書、建設(shè)用地批準(zhǔn)書等歷史用地界址不清或面積不明確的需測繪套圖用地處估價所測繪所10計劃部門立項批文（復(fù)印件）計委1第1、5類案需要提供用地處11建設(shè)資金證明（原件）銀行或金融機構(gòu)1第1、5類案需提供政府獨資項目除外申請用地之日前1個月內(nèi)出具的有效用地處12白蟻防治合同（復(fù)印件）物業(yè)處和白蟻防治公司1需經(jīng)市國土房管局物業(yè)處確認用地處13建設(shè)項目用地預(yù)審報告書及附圖（復(fù)印件）市國土房管局規(guī)劃處1第1類案的需提供東山、越秀、荔灣區(qū)（不含大坦沙島）除外用地處14閑置土地處置決定書（復(fù)印件）市國土房管局用地處1第3、4類案如超過用地批文的有效期，按閑置土地處置決定書要求在限期內(nèi)補充辦理建設(shè)用地手續(xù)的案需提供用地處15已描繪用地界址紅線、貼附界址點坐標(biāo)列表的藍曬地形圖（原件）市規(guī)劃局或市房地產(chǎn)測繪所4比例尺同建設(shè)用地規(guī)劃許可證附圖用地處16征地拆遷結(jié)案函（原件）市土地開發(fā)中心或區(qū)國土房管局或市拆遷辦1第2、3類案中征用農(nóng)民集體土地，已辦妥征地補償、農(nóng)轉(zhuǎn)非、繳納征地有關(guān)稅費的類型需提供征地結(jié)案函第3類案中舊城拆遷，已辦妥拆遷補償手續(xù)的類型需提供用地處規(guī)劃處17征地補償計算表、核減耕地通知書、征用土地通知書附表（原件）區(qū)國土房管局1不涉及征地的項目不需提供用地處規(guī)劃處18房屋拆遷補償協(xié)議或房地產(chǎn)權(quán)屬證明（復(fù)印件）市國土房管局1屬用地新程序的可不提供，涉及房屋拆遷的需提供房屋拆遷補償協(xié)議需經(jīng)市拆遷管理辦公室鑒證、蓋章。房地產(chǎn)權(quán)屬證明指房地產(chǎn)證、房屋所有權(quán)證和國有土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)屬證明、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況表等房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件（任何一種）。估價所19測量成果報告書（復(fù)印件）市房地產(chǎn)測繪所1工程竣工驗收完成實測的項目估價所20軍用土地補辦手續(xù)許可證，轉(zhuǎn)讓協(xié)議及轉(zhuǎn)讓土地的四至圖（復(fù)印件）總后1屬軍轉(zhuǎn)民項目的需提供估價所22廣州市教育設(shè)施配套建設(shè)項目協(xié)議書（復(fù)印件）教育部門1中小學(xué)、幼兒園建成后移交區(qū)教育局的需提供估價所備注：1、以上所有復(fù)印件一律采用A4單面復(fù)印，并提供