房地產(chǎn)企業(yè)q全套成本分攤明細表

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年共同（間接）成本分攤明細表(1)納稅所屬年度： 年度納稅人名稱（公章）納稅人識別碼本年共同（間接）成本歸集起始日本年共同（間接）成本歸集截止日本年共同（間接）成本發(fā)生總額項 目會計金額稅收金額項 目會計金額稅收金額1.土地征用及拆遷補償費（2）安裝工程費（1）土地買價或出讓金4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費（2）市政配套費5.公共配套設(shè)施費（3）耕地占用稅、契稅其中：預(yù)提費用（4）土地使用費、閑置費6.開發(fā)間接費用（5）拆遷補償支出、安置及動遷支出（1）工資及福利費（6）其他（2）折舊費2.前期工程費（3）修理費（1）水文地質(zhì)勘測（4）辦公費（2）規(guī)劃、設(shè)計（5）水電費（3）可行性研究（6）勞動保護費（4）籌建、場地通平（7）工程管理費（5）其他（8）利息支出費3.建筑安裝工程費（9）周轉(zhuǎn)房攤銷其中：預(yù)提費用（10）項目營銷設(shè)施建造費（1）建筑工程費（11）其他共同（間接）成本在不同期分攤及納稅調(diào)整明細本項目共分幾期每一期占地面積( )期面積： ( ) 期面積：成本項目會計總金額稅收總金額分攤方法計算分攤比例的分母金額一期：二期：分攤比例會計分攤金額稅收會計金額納稅調(diào)整金額分攤比例會計分攤金額稅收分攤金額納稅調(diào)整金額1.土地征用及拆遷補償費2、公共配套設(shè)施3.借款費用 4、其他成本費用合計企業(yè)法人代表聲明本人知悉并保證本企業(yè)提供的資料真實、完整、準確，并承擔(dān)因資料虛假而產(chǎn)生的法律和行政責(zé)任。 （簽名） 年 月 日1、本表為本年發(fā)生的共同（間接）成本需要在項目各期進行分攤時填報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年共同（間接）成本分攤明細表(2) 納稅所屬年度： 年度納稅人名稱（公章）納稅人識別碼本年本期共同（間接）成本歸集起始日本年本期共同（間接）成本歸集截止日由（1）表轉(zhuǎn)入應(yīng)本期分攤的金額本項目為第幾期項目會計金額稅收金額項目會計金額稅收金額1.土地征用及拆遷補償費（2）安裝工程費（1）土地買價或出讓金4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費（2）市政配套費5.公共配套設(shè)施費（3）耕地占用稅、契稅其中：預(yù)提費用（4）土地使用費、閑置費6.開發(fā)間接費用（5）拆遷補償支出、安置及動遷支出（1）工資及福利費（6）其他（2）折舊費2.前期工程費（3）修理費（1）水文地質(zhì)勘測（4）辦公費（2）規(guī)劃、設(shè)計（5）水電費（3）可行性研究（6）勞動保護費（4）籌建、場地通平（7）工程管理費（5）其他（8）利息支出費3.建筑安裝工程費（9）周轉(zhuǎn)房攤銷其中：預(yù)提費用（10）項目營銷設(shè)施建造費（1）建筑工程費（11）其他會 計 金 額稅 收 金 額本期發(fā)生的共同（間接）成本金額由（1）表轉(zhuǎn)入應(yīng)本期分攤的金額本期共同（間接）成本需要分攤的金額成 本 項 目共同（間接）成本在不同成本對象中分攤及納稅調(diào)整明細會計總金額稅收總金額分攤方法計算分攤比例的分母金額成本對象一：成本對象二：分攤比例會計分攤金額稅收分攤金額納稅調(diào)整金額分攤比例會計分攤金額稅收分攤金額納稅調(diào)整金額1.土地征用及拆遷補償費2、公共配套設(shè)施3.借款費用4、其他成本費用合計本表為本年發(fā)生的共同（間接）成本需要在各個成本對象間進行分攤時填報。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)成本分攤明細表(3)納稅所屬年度： 年度納稅人名稱（公章）納稅人識別碼成本對象名稱成本對象具體棟號本成本對象開工時間本成本對象完工時間成 本 明 細 項 目會計金額稅收金額1、本成本對象直接成本發(fā)生總額（1）、建筑成本人工費材料費機械費現(xiàn)場經(jīng)費其他直接費（2）、安裝成本（3）、規(guī)費（4）、預(yù)提費用（5）其他費用2、本成本對象分配的共同（間接）成本3、本成本對象開發(fā)總成本開發(fā)成本在已銷開發(fā)產(chǎn)品、未銷開發(fā)產(chǎn)品和固定資產(chǎn)中分攤及納稅調(diào)整明細完工項目名稱及棟號期前銷售開發(fā)產(chǎn)品面積本期銷售開發(fā)產(chǎn)品面積未銷開發(fā)產(chǎn)品面積本期轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)面積期前銷售開發(fā)產(chǎn)品本期銷售開發(fā)產(chǎn)品未銷開發(fā)產(chǎn)品本期轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)分攤比例分攤金額納稅調(diào)整金額分攤比例分攤金額納稅調(diào)整金額分攤比例分攤金額納稅調(diào)整金額分攤比例分攤金額納稅調(diào)整金額1、本表為一個成本對象發(fā)生的開發(fā)成本在已銷、未銷、轉(zhuǎn)自用間分攤時填報。2、本年按需要在已銷、未銷、轉(zhuǎn)自用分攤的成本對象個數(shù)分別報送。房地產(chǎn)開發(fā)項目完工對象會計成本、計稅成本調(diào)整計算明細表納稅人名稱（公章）納稅人識別碼可銷售面積（）已銷售面積（）以前年度銷售本年度銷售成本項目直接成本納稅調(diào)整明細完工成本對象一完工成本對象二會計金額稅收金額納稅調(diào)整會計金額稅收金額納稅調(diào)整1、建筑成本（1）、人工費（2）、材料費（3）、機械費（4）、現(xiàn)場經(jīng)費（5）、其他直接費2、安裝成本3、規(guī)費4、預(yù)提費用5、其他費用直接成本合計完工產(chǎn)品應(yīng)分攤的共同（間接）成本會計金額稅收金額納稅調(diào)整本年完工產(chǎn)品總成本各成本對象總可售面積該成本對象可售面積單位工程成本該成本對象已銷開發(fā)產(chǎn)品成本以前年度已銷產(chǎn)品其成本費用在本年稅前扣除金額本年納稅調(diào)整金額企業(yè)法人代表聲明本人知悉并保證本企業(yè)提供的資料真實、完整、準確，并承擔(dān)因資料虛假而產(chǎn)生的法律和行政責(zé)任。（簽名） 年 月 日1、本表填報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計成本與計稅成本的差異。2、本年納稅調(diào)整金額填入企業(yè)所得稅年度納稅申報表附表三40行次。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)提費用明細表一、出包工程出包工程項目承包單位名稱承包單位主管稅務(wù)機關(guān)出包合同號出包項目開工日期出包項目完工日期合同金額已開票金額發(fā)票號碼預(yù)提金額預(yù)提費用占合同總額比例二、公共配套設(shè)施公共配套設(shè)施名稱開工時間（預(yù)計）完工時間（預(yù)計）預(yù)算造價預(yù)提金額三、政府收費具體項目政府收費相關(guān)文件名及文件號收費標(biāo)準收費金額預(yù)提金額企業(yè)法人代表聲明本人知悉并保證本企業(yè)提供的資料真實、完整、準確，并承擔(dān)因資料虛假而產(chǎn)生的法律和行政責(zé)任。（簽名） 年 月 日1、出包工程按出包合同明細填列，并附出包工程合同。2、公共配套設(shè)施按項目明細填列