建設(shè)工程施工項(xiàng)目合作投資承建協(xié)議書(shū)

建設(shè)工程施工項(xiàng)目合作投資承建協(xié)議書(shū)工程項(xiàng)目名稱： 建設(shè)單位（開(kāi)發(fā)方）： 施工單位（承建方）： 協(xié)議簽訂日期： 目錄第一章 工程施工項(xiàng)目合作投資建設(shè)宗旨.3第二章 工程施工項(xiàng)目合作投資者.3第三章 工程施工項(xiàng)目概況及合作條件.3第四章 工程施工項(xiàng)目投資者出資方式.4第五章 工程管理責(zé)任及分工.4第六章 利益分享和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān).5第七章 補(bǔ)充條款.6第八章 其 他.7建設(shè)工程施工項(xiàng)目合作投資承建協(xié)議書(shū)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，投資各方?jīng)Q定合伙承包工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，為明確投資各方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。投資各方合伙承包的項(xiàng)目對(duì)外以 公司名義出現(xiàn)。第一章 工程施工項(xiàng)目合作投資建設(shè)宗旨1.1投資各方齊心協(xié)力，同舟共濟(jì)；為了集體利益，舍小我，不計(jì)個(gè)人得失；發(fā)揚(yáng)艱苦創(chuàng)業(yè)精神，共謀發(fā)展。第二章 工程施工項(xiàng)目合作投資者甲方： 身份證號(hào)碼： （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方： 身份證號(hào)碼： （以下簡(jiǎn)稱乙方）丙方： 身份證號(hào)碼： （以下簡(jiǎn)稱丙方）丁方： 身份證號(hào)碼： （以下簡(jiǎn)稱丁方）戊方： 身份證號(hào)碼： （以下簡(jiǎn)稱丁方）第三章 工程施工項(xiàng)目概況及合作條件3.1 本工程項(xiàng)目總建筑面積為 平方米，中標(biāo)造價(jià)約 萬(wàn)元人民幣。3.2 經(jīng)過(guò)施工成本測(cè)算，本工程施工項(xiàng)目的前期進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工等所產(chǎn)生的費(fèi)用為 萬(wàn)元左右；本工程施工項(xiàng)目計(jì)劃投資 萬(wàn)元。3.3 本工程施工項(xiàng)目的投資、股份比例分配如下：3.3.1 甲方 投資 萬(wàn)元，占 %；3.3.2 乙方 投資 萬(wàn)元，占 %；3.3.3 丙方 投資 萬(wàn)元，占 %；3.3.4 丁方 投資 萬(wàn)元，占 %；3.3.5 戊方 投資 萬(wàn)元，占 %；3.4 在本項(xiàng)目資金出現(xiàn)周轉(zhuǎn)緊張時(shí)，由各投資者按上述股份追加投資或向其他機(jī)構(gòu)借貸，借貸所產(chǎn)生的一切費(fèi)用計(jì)入成本，由投資者共同承擔(dān)。業(yè)主所支付的工程款，應(yīng)優(yōu)先支付工人工資及材料款，不得挪做它用。如有特殊情況需動(dòng)用資金，應(yīng)經(jīng)投資者各方同意后方可付款。3.5 投資者應(yīng)按照約定時(shí)間繳納投資款，投資款應(yīng)放在專用帳戶上，并且專款專用。各方都有權(quán)可隨時(shí)查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細(xì)表、賬戶及資料。3.6為了工程的順利完工，若投資者一方?jīng)]有按照約定時(shí)間繳納投資款。投資者另一方可以籌集資金到位，另一方應(yīng)承擔(dān)自身的利息及相關(guān)費(fèi)用，并在兩月內(nèi)及時(shí)補(bǔ)充到位。（當(dāng)投資者一方因其他原因確實(shí)繳納不出投資款時(shí)。另一方幫忙籌集后，按照所籌資金的比例相應(yīng)增減股份。）3.7工程款下來(lái)后，在工程資金充裕的前提下。投資者各方可以按照投入資金的比例分批抽回。第四章 工程施工項(xiàng)目投資者出資方式甲方（姓名）： 首次以 現(xiàn)金 方式出資， 萬(wàn)元，后續(xù)投資均以 現(xiàn)金 方式出資。乙方（姓名）： 首次以 現(xiàn)金 方式出資， 萬(wàn)元，后續(xù)投資均以 現(xiàn)金 方式出資。丙方（姓名）： 首次以 現(xiàn)金 方式出資， 萬(wàn)元，后續(xù)投資均以 現(xiàn)金 方式出資。丁方（姓名）： 首次以 現(xiàn)金 方式出資， 萬(wàn)元，后續(xù)投資均以 現(xiàn)金 方式出資。戊方（姓名）： 彭文友 首次以 現(xiàn)金 方式出資 300萬(wàn)元（叁佰萬(wàn)圓整） ，后續(xù)投資時(shí)以 提供的工程項(xiàng)目所用鋼材、商品混凝土材料價(jià)款抵扣。 另外， 該工程項(xiàng)目的門(mén)窗工程由彭文友承包施工，結(jié)賬計(jì)算方式按開(kāi)發(fā)方的竣工決算計(jì)算方式，其它具體承包事宜另詳門(mén)窗工程承包施工協(xié)議。 第五章 工程管理責(zé)任及分工5.1 該項(xiàng)目工程管理責(zé)任及分工如下5.1.1 該項(xiàng)目與總承包單位簽訂分包合同由 負(fù)責(zé)；承建公司內(nèi)部合同應(yīng)由 股東簽字后生效。 5.1.2 該項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工、質(zhì)量安全及協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門(mén)的工作主管（其中造價(jià)方面由 主管，水電安裝方面由 主管，質(zhì)量安全方面由 主管）；5.1.3 該工程項(xiàng)目的會(huì)計(jì)日常工作由 負(fù)責(zé)管理，出納日常工作由 負(fù)責(zé)管理。5.1.4 施工相關(guān)材料等方面的采購(gòu)、驗(yàn)收和保管由投資方委托派工管理執(zhí)行；其中主材部分采購(gòu)當(dāng)天應(yīng)經(jīng) 三方共同確認(rèn)簽字方可入庫(kù)記帳，輔材部分采購(gòu)可在五天內(nèi)經(jīng) 三方共同確認(rèn)簽字后入庫(kù)記帳。5.2 管理人員的選用、待遇5.2.1 該項(xiàng)目工程建設(shè)中使用的高級(jí)管理人員如總工、施工員、采購(gòu)經(jīng)理的聘用、工資待遇由 三方共同協(xié)商確定。5.2.2 該項(xiàng)目的會(huì)計(jì)由 負(fù)責(zé)，出納由 負(fù)責(zé)。5.2.3 該項(xiàng)目工程建設(shè)中使用的施工隊(duì)伍（班組）的技術(shù)水平、勞務(wù)工資的審定、應(yīng)由 三方共同協(xié)商確定。5.3 材料采購(gòu)及其他5.3.1 在該項(xiàng)目工程中使用的材料的品牌、單價(jià)、數(shù)量、采購(gòu)等情況應(yīng)經(jīng) 三方共同意確認(rèn)后方可進(jìn)行。5.3.2 在該項(xiàng)目工程中所需聘用的施工工組應(yīng)由 三方共同協(xié)商確定。5.3.3 合作投資方應(yīng)即時(shí)溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時(shí)保質(zhì)、保量、保安全完成。第六章 利益分享和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1 利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)分配6.1.1 該項(xiàng)目的利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)分享承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)為在扣除該項(xiàng)目的各項(xiàng)成本費(fèi)用后，按照投資比例分享承擔(dān)。6.1.2 甲方（姓名） 分享承擔(dān) %；乙方（姓名） 分享承擔(dān) %；丙方（姓名） 分享承擔(dān) %；丁方（姓名） 分享承擔(dān) %；戊方（姓名） 分享承擔(dān) %；6.2 本項(xiàng)目的管理人員工資按照項(xiàng)目部聘用合同（或股東核定標(biāo)準(zhǔn)）的規(guī)定發(fā)放。第七章 補(bǔ)充條款7.1 補(bǔ)充條款：根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本協(xié)議內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 第八章 其 他8.1 資金和管理8.1.1 該項(xiàng)目的各項(xiàng)資金支出及其他相關(guān)費(fèi)用的支付需由 三方簽字確認(rèn)后方可支付。8.1.2 該項(xiàng)目的工程進(jìn)度往來(lái)款由 負(fù)責(zé)跟蹤落實(shí)，并存在開(kāi)立專用帳戶上，?？顚Ｓ谩?8.1.3該項(xiàng)目施工運(yùn)營(yíng)期間，每個(gè)月 號(hào)開(kāi)一次工程例會(huì)，討論工程相關(guān)事情。7.2 出納與財(cái)務(wù)管理8.2.1 出納每10天應(yīng)將編制好的現(xiàn)金流量表、財(cái)務(wù)收支情況表及下旬支出預(yù)算給財(cái)務(wù)，并隨時(shí)接受合作投資者的銀行資金查詢，以便安排資金投放。8.2.2財(cái)務(wù)每月月底應(yīng)將編制好現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及相關(guān)的憑證提交給合作 三方股東，并經(jīng) 三方股東共同確認(rèn)簽字后作為最終投資者決算分配利潤(rùn)使用。8.3 合同爭(zhēng)議與免責(zé)8.3.1 該項(xiàng)目在合作中必須共同遵守上述條款，如有違約，則違約方賠償守約方由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，或應(yīng)提請(qǐng)項(xiàng)目工程所在地仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。 8.3.2 在該項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，由于國(guó)家政策的重大調(diào)整，人力不可抗拒，如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、屬于免責(zé)范圍。8.4 本協(xié)議生效、終止及其他 8.4.1 與該項(xiàng)目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。8.4.2 本協(xié)議在該項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收并辦理完決算和收回工程保修金，同時(shí)內(nèi)部費(fèi)用核算確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議及投資利益分享后終止。 8.4.3 本協(xié)議一式十份，合作各方各執(zhí)二份，本協(xié)議自合作五方簽字蓋章之后生效。8.4.4本協(xié)議于 年 月 日，由合作投資方在中國(guó) 市