房屋施工承包合同

房屋建筑合同第一條：民用住宅建設(shè)合同(樣本)民用住宅建設(shè)合同(樣本)甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。一、項(xiàng)目概況：1.甲方計(jì)劃在黃浦口鎮(zhèn)太陽(yáng)腦新建一棟三層斜屋頂建筑，建筑面積480。經(jīng)與乙方聯(lián)系、討論、協(xié)商，甲方?jīng)Q定將其建筑工程(建筑從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷，外墻裝飾完成)承包給乙方施工，工程將從1月20日開(kāi)始至12月20日完成。房屋建筑是通過(guò)承包工人而不是材料的方式承包的。乙方應(yīng)根據(jù)甲方圖紙進(jìn)行施工，并保證保修期。2.乙方負(fù)責(zé)設(shè)施(如腳手架、跳板等。)所需，甲方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)；該項(xiàng)目從簽署協(xié)議之日開(kāi)始，在天內(nèi)完成。該房屋總建筑面積為平方米，按平方米計(jì)算，總造價(jià)為元整。施工模板按實(shí)際擴(kuò)大面積計(jì)算，按每平方計(jì)算。3.付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工后，甲方支付乙方工程款的50%，即(大寫):元；工程竣工后，甲方驗(yàn)收合格后付清工程余款。二、質(zhì)量要求：1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由甲方按以下規(guī)定執(zhí)行。2.施工時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求的圖紙進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，墻體應(yīng)垂直，整體平整，所有門窗應(yīng)與墻體對(duì)齊。涂漆時(shí)，墻面厚度應(yīng)均勻，無(wú)裂縫。內(nèi)壁表面應(yīng)平整，無(wú)裂紋。在門、窗和門接觸墻壁的地方，看不到裂縫。天花板表面應(yīng)厚度均勻，無(wú)裂縫。所有刷白的瓷磚應(yīng)顏色一致。門墻和衛(wèi)生間的瓷磚應(yīng)粘貼平整。陰陽(yáng)角與墻成一條線，垂直或平行于墻；雨水清除應(yīng)在房屋周圍進(jìn)行。工程竣工后，甲方應(yīng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或甲方要求進(jìn)行施工。甲方房屋主體工程的建筑包括基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓梯、樓板、模板安裝、拆模、鋼筋綁扎、現(xiàn)澆混凝土和地面及前臺(tái)階混凝土墊層。室內(nèi)外粗粉刷，室外瓷磚裝飾，頂層砂漿覆蓋瓦，頂層防水防滲。三、安全問(wèn)題：乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)全部責(zé)任。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。甲方不負(fù)任何責(zé)任，也不承擔(dān)任何法律責(zé)任。Iv .信息說(shuō)明1.乙方應(yīng)自行提供膳食，每層完成后，甲方應(yīng)額外給乙方提供膳食；2.甲方每層給乙方一支煙和幾副手套。5.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽署之日起生效。甲方乙方雙方參考一月二十日第二部分：房屋建筑合同房屋建筑合同甲方：乙方：甲乙雙方本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分理解和協(xié)商，簽訂房屋建筑合同。一、甲方將在宿豫區(qū)施工。第二，工程結(jié)構(gòu)：整個(gè)框架和墻體用粘土空心磚建造。三、本工程采用包干的形式，承包人包材料、包質(zhì)量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價(jià)，建筑面積計(jì)算方法按國(guó)家建設(shè)預(yù)算結(jié)算法計(jì)算，在合同范圍內(nèi)用任何預(yù)算外資金。4.工期：1月至1月，以公歷為準(zhǔn)，乙方必須完成2.本工程水電部分按施工圖標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)電、弱電接線盒、壓接線盒、開(kāi)關(guān)盒、防雷、落水管等。電纜開(kāi)關(guān)箱、開(kāi)關(guān)、燈具、給排水管道及附件等其他材料由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)安裝和保管。六、施工安全：1、羞方應(yīng)遵守工程施工和施工安全管理的規(guī)定。嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工。指派專人負(fù)責(zé)并采取積極的安全預(yù)防措施，消除所有潛在的安全事故。2.乙方應(yīng)對(duì)所有施工人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，牢記安全第一，人人重視安全。3.乙方必須為所有建筑工人簽訂勞動(dòng)合同并購(gòu)買全額保險(xiǎn)。甲方不承擔(dān)任何安全事故造成的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。4.如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)立即按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門報(bào)告，并按政府有關(guān)部門的要求進(jìn)行處理。事故發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)七、工程價(jià)格：八、工程付款方式：1.乙方應(yīng)在簽訂合同并支付甲方款項(xiàng)后開(kāi)始施工。2、基礎(chǔ)竣工驗(yàn)收后3.項(xiàng)目資金支付甲方應(yīng)向乙方支付每一層完工的費(fèi)用。4.屋頂驗(yàn)收合格后，甲方將向乙方支付5.外墻瓷磚驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付全部款項(xiàng)6.工程驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價(jià)的97%，工程總造價(jià)的3%作為質(zhì)量保證，一年后全額支付。九.其他要求：如甲方施工有任何變更，乙方應(yīng)承擔(dān)不足2000元的費(fèi)用。甲方不支付任何費(fèi)用，超出部分僅作為材料成本計(jì)算。乙方所需的所有生產(chǎn)和生活設(shè)施，如機(jī)械、設(shè)備、工具、模板等。乙方應(yīng)服從甲方施工人員的合理安排和施工。乙方應(yīng)多與項(xiàng)目管理人員溝通，多溝通，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。乙方應(yīng)承擔(dān)本工程的水電費(fèi)，并積極與供電和水務(wù)部門溝通。十、違約責(zé)任：1.乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作。如有延誤，甲方將按合同日期每天罰款1000元(1000元/天)。如甲方未能按合同要求支付應(yīng)付金額的2%，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，如乙方在施工過(guò)程中違約停工，甲方有權(quán)邀請(qǐng)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。2.由于甲方的項(xiàng)目資金沒(méi)有及時(shí)支付，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工人的工資和收取的租金。11.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：一年中的月日乙方：1.乙方對(duì)本項(xiàng)目采取獨(dú)立建設(shè)、獨(dú)立銷售的方式，即乙方可以按照市場(chǎng)價(jià)格自行出售房屋，直至工程價(jià)款支付完畢。剩余未售出的房屋應(yīng)移交給甲方，如果乙方在項(xiàng)目結(jié)束時(shí)未能收到到期的工程款，乙方有權(quán)要求甲方以低于市場(chǎng)價(jià)格15%的價(jià)格開(kāi)房，以抵消工程款。第三篇：房屋建筑合同(標(biāo)準(zhǔn)版)綠色19990201建筑包工合同國(guó)家工商行政管理局云南省工商行政管理局監(jiān)制第一部分協(xié)議雇主(全名):承包商(全名):根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法和其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方將在此基礎(chǔ)上本合同是就本工程的施工項(xiàng)目經(jīng)協(xié)商一致而簽訂的。一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目位置：項(xiàng)目?jī)?nèi)容：承包商承包的項(xiàng)目清單應(yīng)附在集團(tuán)項(xiàng)目中(安妮要點(diǎn)。七.合同通用條款第二部分協(xié)議中相關(guān)詞語(yǔ)的含義另行指定給他們同樣的定義。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同進(jìn)行施工、竣工和質(zhì)量保修在此期間，我們將對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。九、發(fā)包人承諾承包人按照合同約定的條款和方法支付合同價(jià)款其他應(yīng)付款項(xiàng)。X.合同的效力合同簽訂日期：月、年合同訂立地：本合同雙方同意在雙方簽字蓋章后生效。發(fā)行人：(公章)收貨人：(公章)住所：法定代表人：法人代表：授權(quán)代表：授權(quán)代表：電話：傳真：傳真：存款銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：第二部分特殊條款和條件一、詞語(yǔ)和合同文件的定義2.合同文件和解釋命令合同文件的組成和解釋順序：(1)本合同協(xié)議書，(2)招標(biāo)文件和中標(biāo)文件(3)投標(biāo)書及其附件，(4)本合同專用條款，(5)本合同通用條款，(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件，(7)圖紙，(8)項(xiàng)目阻塞價(jià)格預(yù)算及標(biāo)底審計(jì)意見(jiàn)。3、語(yǔ)言和適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范除了使用中文，本合同還使用/語(yǔ)言。適用法律、法規(guī)需要明確規(guī)定的法律、行政法規(guī)：有法律、行政法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)另行規(guī)定。適用的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范名稱：現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)規(guī)范雇主提供標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的時(shí)間：無(wú)中國(guó)沒(méi)有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范中的約定是：無(wú)4.圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙的日期和數(shù)量：開(kāi)工前3天內(nèi)提供3套。業(yè)主對(duì)圖紙的保密要求：無(wú)使用國(guó)外圖紙的要求和費(fèi)用：無(wú)二。雙方的一般權(quán)利和義務(wù)5.工程師監(jiān)理單位任命的工程師第四章：房屋建筑合同房屋建筑合同業(yè)主：(甲方)施工隊(duì)：(乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、建筑法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方責(zé)任，維護(hù)雙方利益，避免爭(zhēng)議，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴(yán)格履行。一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：私人住宅；2.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：小南村6組；3.合同方式：承包商不包括材料(單一包裝)；4.每包價(jià)格：每平方米人民幣。二、項(xiàng)目工期本項(xiàng)目建設(shè)期從年月日至年月日完成。在施工過(guò)程中，如遇下列情況，工期可順延。1.如果甲方造成停工、停電、停水超過(guò)四小時(shí)或不可抗拒的原因，工期將順延。2.施工期間，由于甲方提出變更設(shè)計(jì)和施工圖紙，工期將適當(dāng)增減。三。甲方的責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙；2、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)師向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明交底；3.及時(shí)向乙方提供所有必要的原材料，確保乙方的正常施工；4.對(duì)工程質(zhì)量和材料進(jìn)行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造和違章施工現(xiàn)象，甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工或停工，并追究責(zé)任損失。四.乙方的責(zé)任1.乙方應(yīng)參與技術(shù)圖紙的會(huì)審，制定施工方案，組織施工人員做好村民的協(xié)調(diào)工作，并保證水、電、道路通行、施工設(shè)備和材料的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，安全設(shè)備到位，做好一切準(zhǔn)備工作，確保工程及時(shí)開(kāi)工；2，acc5.每層所需原材料的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和材料要求必須由乙方詳細(xì)提出。商品混凝土必須計(jì)算準(zhǔn)確；所需輔助材料(模板、木支撐)由乙方自行采購(gòu)制造；6.乙方必須服從甲方對(duì)工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理，積極配合甲方項(xiàng)目經(jīng)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行局部檢查和驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。7.乙方必須做好現(xiàn)場(chǎng)管理，加強(qiáng)安全教育，特別注意安全意識(shí)，遵守操作規(guī)程，配置安全設(shè)施，防止安全事故。否則，任何傷亡事故和財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。V.支付方式根據(jù)本工程進(jìn)度，按每層實(shí)際面積計(jì)算。分期付款，進(jìn)場(chǎng)時(shí)預(yù)付10000元，基礎(chǔ)完工時(shí)付10000元，首層覆蓋時(shí)付10000元，屋面完工時(shí)付10000元，內(nèi)粉完工時(shí)付10000元，外粉和墻面飾面完工時(shí)付10000元。工程竣工后，甲方應(yīng)按國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)算后結(jié)清余款。Vi .其他的1.施工人員的安全保險(xiǎn)由乙方支付；2.如果乙方中途退出，延誤工期，甲方有權(quán)安排另一個(gè)施工隊(duì)，其工資將自動(dòng)放棄。甲方的一切損失由乙方承擔(dān)3.本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方簽字：乙方簽字：XX月日第五章：農(nóng)村房屋建筑合同房屋建筑合同甲方：(房屋方)沒(méi)有。乙方：(承包商)身份證號(hào)碼：甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分理解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑承包事項(xiàng)簽訂本合同，共同遵守。一、甲方將把位于陳加元市牙子塘村的房屋建筑工程移交給乙方。第二，工程結(jié)構(gòu)：整個(gè)框架有三層。三。項(xiàng)目?jī)?nèi)容主要工程：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。甲方將把包括基礎(chǔ)在內(nèi)的主要建筑工程承包給乙方(包括找平、基礎(chǔ)、框架柱、梁、墻、樓梯、現(xiàn)澆樓板和地面、立模、拆模、澆筑、找平、安裝落水管、內(nèi)墻粉刷、外墻銀質(zhì)面磚、樓梯墻粉刷、屋面和衛(wèi)生間防水、前臺(tái)階、化糞池、水電施工和鋪設(shè)等)。)。四.承包方式：本工程無(wú)材料承包。甲方只負(fù)責(zé)購(gòu)買建造房屋所需的材料。乙方負(fù)責(zé)所有項(xiàng)目的施工。五、施工質(zhì)量要求：1.巖土基礎(chǔ)：深度：與硬土層一樣深，基礎(chǔ)柱的下底面應(yīng)具有相同的