車位租賃合同

車位租賃合同甲方（出租方）： 身份證號碼： 乙方（承租方）： 身份證號碼： 甲方同意將其所擁有使用權(quán)的、適租狀態(tài)的、本合同項下的停車位（簡稱：車位）租賃給乙方有償使用，乙方同意租賃車位并支付車位管理費和租金。 甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下一致：第1條、 甲方擬出租的車位概況：1、 車位地址： 【】（地上車位或地下【】層的車位），即【】小區(qū)（簡稱：XX小區(qū)） ，【】號車位。車位面積【】。2、 甲方擬出租的車位不占用XX小區(qū)業(yè)主公共場所、公共設(shè)施、公共道路、綠化面積，該停車位是開發(fā)商另行投資建造，是甲方通過【】租（租賃/買賣）方式從【】開發(fā)商處取得，具體情況詳見附件一：車位租賃合同/買賣合同復印件。第二條、租金及車位管理費1、租金乙方按【】元/月向甲方支付租金，租賃期限內(nèi)租金一共【】元，先付費后使用；2、支付方式乙方于被協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方一次性次支付【】元的租金；甲方指定如下銀行賬戶收取租金：銀行： 賬戶： 戶名： 3、車位管理費由乙方承擔，車位管理費【】 由【】小區(qū)物業(yè)收取，由乙方支付給物業(yè)公司。 乙方應(yīng)及時、足額繳納乙方租賃期間的車位管理費，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由乙方負責。不屬于乙方租賃期間的車位管理費由甲方承擔，甲方應(yīng)及時足額繳納，確保本停車位處于適租狀態(tài)。甲方逾期繳納或未繳納的，責任由甲方承擔，甲方不能收取乙方租金，直至甲方足額補繳并妥善處理善后事宜后方可開始計算和收取。第三條、租賃期限乙方租用期限為【】年，自【】年【】 月 【】日起至【】年【】月 【】日止。第四條、雙方責任1、乙方在停車位內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當自行向造成損害的他方或物業(yè)公司索賠，甲方給與必要的配合，包括但不限于證實乙方為車位合法使用方。2、甲方負責確保擁有該車位使用權(quán)，并確保車位處于適租狀態(tài)。3、乙方不得以任何形式或方式將承租車位進行轉(zhuǎn)讓、分租、或以其他方式讓予使用權(quán)。4、自甲乙雙方簽訂本合同且乙方支付租金當日，甲方向乙方交付車位；自本合同到期之日的次日，乙方將車位返還甲方并向甲方返還車位地鎖鑰匙。第五條、提前終止1、如甲方擬提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并向乙方支付【】元的違約金，甲方以此計算并在通知一周內(nèi)支付剩余時間的租金給乙方。2、如乙方擬提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并向甲方支付【】元的違約金；甲方以此計算并在接到通知一周內(nèi)支付剩余時間的租金給乙方。第六條、合同延續(xù) 本合同屆滿前，乙方如需繼續(xù)租用，則應(yīng)當在屆滿前一周向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。第七條、免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的車位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ，包括自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰(zhàn)爭、政府法律法規(guī)與命令的頒布或變更等情形。第八條、 違約及糾紛處理1、雙方應(yīng)付未付賬款，延期超過一周的，除需要支付對方款項外，違約方依照應(yīng)付未付款額的0%向守約方支付違約金。2、合同執(zhí)行期間如產(chǎn)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均應(yīng)向甲方出租車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提請訴訟。第九條、通知1、本合同各方依據(jù)本合同發(fā)出的所有正式通知應(yīng)為書面形式，可經(jīng)電子郵箱、快遞、專人發(fā)到雙方的下述地址：甲方指定聯(lián)系人：【】；電話： 【】；電子郵箱： 【】；聯(lián)系地址: ；【】郵編： 【】。乙方指定聯(lián)系人：【】 ；電話：【】 ；電子郵箱： 【】；聯(lián)系地址： 【】；郵編： 【】。2、上述通知應(yīng)被視為在下列時間有效送達：以郵件發(fā)送，發(fā)送當日；以快遞或?qū)Ｈ税l(fā)送，在收件人收到該通知之日。3、各方在書面通知其他方之后方可更改上述收件人、地址、郵政編碼。第十條、合同生效1、合同自簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同附件與本合同正文具有同等法律約束效力，本合同附件如下：附件一：車位租賃合同/買賣合同復印件；附件二：車位平面圖附件三：車位交付確認單（以下無正文）甲方（出租方）：（簽字摁手?。┮曳剑ǔ鲎夥剑海ê炞洲羰钟。└郊唬很囄蛔赓U合同/買賣合同復印件；附件二：車位平面圖附件三：車位交付確認單車位交付確認單甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方出租給乙方使用的車位概況：1、 地址：【】；2、 車位號【】；3、 車位長【】、寬【】，面積【】；4、 地鎖鑰匙【】把，甲方給乙方【】把；5、 租用期限【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止；6、 租金合計【】元 ，先付費后使用；7、 乙方租用甲方車位后，停放車位的車牌號為【】；