安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

.,李元希stanlee2005QQ422942513連漲,.,本門課的介紹本門課的重要性專業(yè)的職業(yè)走向本門課的難點(diǎn)學(xué)習(xí)方式學(xué)習(xí)要求,.,安裝工程預(yù)算,前言工程造價(jià)管理是基本建設(shè)管理的重要組成部分，其作用是合理確定和有效控制工程造價(jià)，最大限度的提高投資效益。安裝工程預(yù)算是建設(shè)工程造價(jià)的一個(gè)重要組成部分，是確定建筑安裝工程造價(jià)，建設(shè)單位確定建筑安裝工程投入與建筑安裝工程成本，施工企業(yè)確定工程收入的一門經(jīng)濟(jì)課程。,.,工程造價(jià)管理模式的轉(zhuǎn)變過程,分三個(gè)階段：1、量?jī)r(jià)合一的定額計(jì)價(jià)（一個(gè)工程一個(gè)價(jià)）2、量?jī)r(jià)分離的定額計(jì)價(jià)（控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)）3、量?jī)r(jià)分離的工程量清單計(jì)價(jià)（招投標(biāo))(強(qiáng)制性、實(shí)用性、競(jìng)爭(zhēng)性),.,工程量清單計(jì)價(jià)形成的工程造價(jià)運(yùn)行體制,政府宏觀調(diào)控、統(tǒng)一計(jì)價(jià)規(guī)則、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格,.,課程的任務(wù)本課程的主要任務(wù)，就是學(xué)好預(yù)算的三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：,.,學(xué)習(xí)時(shí)需注意1、深入學(xué)習(xí)定額定額的基本組成：冊(cè)、章、節(jié)重點(diǎn)了解：工程項(xiàng)目劃分、工程量計(jì)算規(guī)則2、收集信息當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門的人工工日工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格等及當(dāng)?shù)厮?guī)定等的規(guī)費(fèi)項(xiàng)目及計(jì)算方法，作為定額計(jì)價(jià)或工程量清單計(jì)價(jià)的定價(jià)依據(jù)3、掌握格式、養(yǎng)成習(xí)慣4、學(xué)會(huì)運(yùn)用兩種計(jì)價(jià)方法5、學(xué)會(huì)應(yīng)用軟件編制預(yù)算6、多做練習(xí)、熟能生巧，提高編制預(yù)算的速度與效率,.,教材與參考書,輔助學(xué)習(xí)資料安裝工程預(yù)算與工程量清單計(jì)價(jià)化學(xué)工業(yè)出版社丁云飛等編著建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2003廣東省安裝工程綜合定額,.,安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià),主編:董維岫吳信平,.,05MK1,第一章概述1第二章安裝工程造價(jià)17第三章安裝工程定額22第四章工程量清單及計(jì)價(jià)75第五章安裝工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及計(jì)價(jià)規(guī)范116第六章工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)207第七章安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例251第八章信息技術(shù)在工程造價(jià)管理工作中的應(yīng)用314第九章安裝工程結(jié)算與竣工決算320,.,05MK1,第一章概述,第一節(jié)工程項(xiàng)目建設(shè)程序及分解1第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成5第三節(jié)建設(shè)工程造價(jià)文件11,.,05MK1,第二章安裝工程造價(jià)17,第一節(jié)安裝工程造價(jià)的構(gòu)成17第二節(jié)安裝工程計(jì)價(jià)程序及依據(jù)20,.,05MK1,第三章安裝工程定額,第一節(jié)概述22第二節(jié)安裝工程施工定額24第三節(jié)安裝工程企業(yè)定額及其編制40第四節(jié)安裝工程預(yù)算定額55,.,05MK1,第四章工程量清單及計(jì)價(jià),第一節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范概述75第二節(jié)工程量清單價(jià)格的構(gòu)成78第三節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)80第四節(jié)國(guó)外建設(shè)工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格的構(gòu)成99第五節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)格信息概論107,.,05MK1,第五章安裝工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及計(jì)價(jià)規(guī)范,第一節(jié)概述116第二節(jié)給排水、采暖、燃?xì)夤こ?20第三節(jié)通風(fēng)空調(diào)工程127第四節(jié)消防工程137第五節(jié)低壓鍋爐、風(fēng)機(jī)、泵及壓縮機(jī)安裝工程145第六節(jié)工業(yè)管道工程152第七節(jié)電氣設(shè)備安裝工程173第八節(jié)建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程196,.,05MK1,第六章工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià),第一節(jié)工程量清單的編制207第二節(jié)招標(biāo)標(biāo)底價(jià)格編制212第三節(jié)工程項(xiàng)目施工投標(biāo)報(bào)價(jià)220第四節(jié)工程量清單規(guī)范實(shí)施下的工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理238,.,05MK1,第七章安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例,第一節(jié)室內(nèi)采暖工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例251第二節(jié)通風(fēng)空調(diào)工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例266第三節(jié)消防工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例284第四節(jié)電氣工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例296,.,05MK1,第八章信息技術(shù)在工程造價(jià)管理工作中的應(yīng)用,第一節(jié)概述314第二節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)的軟件和網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用315第三節(jié)信息技術(shù)在工程造價(jià)行業(yè)的應(yīng)用及發(fā)展317,.,05MK1,第九章安裝工程結(jié)算與竣工決算,第一節(jié)工程價(jià)款的結(jié)算320第二節(jié)工程竣工決算333,.,05MK1,第一章,第一節(jié)工程項(xiàng)目建設(shè)程序及分解第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成第三節(jié)建設(shè)工程造價(jià)文件,.,一、基本建設(shè)程序,基本建設(shè)程序，是指基本建設(shè)全過程中各項(xiàng)工作必須遵循的先后順序。指基本建設(shè)全過程中各環(huán)節(jié)、各步驟之間客觀存在的不可破壞的先后順序，由基本建設(shè)項(xiàng)目本身的特點(diǎn)和客觀規(guī)律決定。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從計(jì)劃建設(shè)到建成投產(chǎn)，一般要經(jīng)過決策、設(shè)計(jì)、準(zhǔn)備與實(shí)施、生產(chǎn)準(zhǔn)備與竣工驗(yàn)收等階段。,.,二、基本建設(shè)程序,決策階段設(shè)計(jì)階段準(zhǔn)備與實(shí)施階段生產(chǎn)準(zhǔn)備與竣工驗(yàn)收階段建筑安裝工程施工程序,.,05MK1,1.決策階段-建設(shè)項(xiàng)目建議書階段,項(xiàng)目建議書是業(yè)主單位向國(guó)家提出要求建設(shè)某一具體項(xiàng)目的建議文件，是投資決策前對(duì)擬建項(xiàng)目的輪廓設(shè)想。從擬建項(xiàng)目的必要性及可能性加以考慮，推薦一個(gè)擬進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的初步說明?？陀^上，擬建項(xiàng)目要符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，符合部門、行業(yè)和地區(qū)規(guī)劃的要求。,.,項(xiàng)目建議書內(nèi)容,建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)，進(jìn)口設(shè)備情況，國(guó)內(nèi)外差距，概況，必然性，可行性。產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想。資源情況，建設(shè)條件，協(xié)作條件；對(duì)引進(jìn)設(shè)備說明引進(jìn)國(guó)別、廠商的初步分析和比較。投資估算和資金籌措的設(shè)想，對(duì)于利用外資的建設(shè)項(xiàng)目還要說明利用外資的理由、可能性及償還貸款的大體測(cè)算。項(xiàng)目進(jìn)度安排。經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步估計(jì)。,.,05MK1,決策階段-建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段,()可行性研究項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，就要進(jìn)行可行性研究，即對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟(jì)上是否合理進(jìn)行科學(xué)分析和論證，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。(2)可行性研究報(bào)告的編制在可行性研究的基礎(chǔ)上，編制可行性研究報(bào)告。(3)可行性研究報(bào)告審批可行性研究報(bào)告編制完成后，須經(jīng)有權(quán)部門審批。,.,二、基本建設(shè)程序,可行性研究是依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展計(jì)劃，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資建設(shè)，從技術(shù)和經(jīng)濟(jì)兩個(gè)方面進(jìn)行全面的、系統(tǒng)的、科學(xué)的、綜合性的研究、分析、論證，得出是否可行的初步結(jié)論?？尚行匝芯繎?yīng)按國(guó)家規(guī)定達(dá)到一定的深度和準(zhǔn)確性，其投資估算和初步設(shè)計(jì)概算的出入不得大于10%，否則將對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重新決策。,.,可行性研究?jī)?nèi)容,大體分為三項(xiàng)內(nèi)容：市場(chǎng)供需研究、技術(shù)研究和經(jīng)濟(jì)研究。總論項(xiàng)目提出背景、投資必要性和經(jīng)濟(jì)意義以及研究工作的依據(jù)和范圍。需求預(yù)測(cè)與擬建規(guī)模。資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況。建廠條件和廠址方案包括地理、氣象、水文、地質(zhì)、地形條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀，交通運(yùn)輸及水、電、氣的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)；廠址比較和選擇意見。項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。,.,環(huán)境保護(hù)包括環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查，預(yù)測(cè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響，提出環(huán)境保護(hù)和“三廢”治理方案。企業(yè)組織、勞動(dòng)人員定員與培訓(xùn)。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃。投資估算和資金籌措，包括主體工程和協(xié)作配套工程所需要的投資、生產(chǎn)流動(dòng)資金的估算、資金的來源、籌措方式及貸款的償還方式、自籌投資應(yīng)附加財(cái)政部門的審查意見。財(cái)務(wù)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)及其評(píng)價(jià)結(jié)論分析建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果，不僅要計(jì)算項(xiàng)目本身的微觀效果，而且更重要的是衡量項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)宏觀效果和分析社會(huì)的影響。,.,二、基本建設(shè)程序,2、設(shè)計(jì)階段初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì),.,初步設(shè)計(jì),初步設(shè)計(jì)是一項(xiàng)帶有規(guī)劃性質(zhì)的輪廓設(shè)計(jì)。具體內(nèi)容包括：建設(shè)規(guī)模、規(guī)劃方案、主要建筑物和構(gòu)筑物、“三廢”治理、勞動(dòng)定員、建設(shè)工期等。初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，設(shè)計(jì)概算即為工程投資的最高限額，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得隨意突破。確因不可抗拒因素造成投資突破設(shè)計(jì)概算時(shí)，需上報(bào)原批準(zhǔn)部門審批。,.,技術(shù)設(shè)計(jì),技術(shù)設(shè)計(jì)是初步設(shè)計(jì)的深化。內(nèi)容包括：進(jìn)一步確定初步設(shè)計(jì)所采用的產(chǎn)品方案和工藝流程，校正初步設(shè)計(jì)中設(shè)備的選擇和建筑物的設(shè)計(jì)方案以及其他重大技術(shù)問題。同時(shí)，在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，還應(yīng)編制修正的總概算。一般修正的總概算不得超過初步設(shè)計(jì)的總概算。,.,施工圖設(shè)計(jì),施工圖設(shè)計(jì)是初步設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)計(jì)的具體化。是施工單位組織施工的基本依據(jù)。內(nèi)容包括：具體確定各種型號(hào)、規(guī)格、設(shè)備及各種非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的施工圖；完整表現(xiàn)建筑物外形、內(nèi)部空間分割、結(jié)構(gòu)體系及建筑群組成和周圍環(huán)境配合的施工圖；各種運(yùn)輸、通訊、管道系統(tǒng)、建筑設(shè)備的設(shè)計(jì)等。同時(shí)，在施工圖設(shè)計(jì)階段，還應(yīng)根據(jù)施工圖編制施工圖預(yù)算，施工圖預(yù)算必須低于總概算。施工單位依據(jù)施工圖預(yù)算承包工程。,.,二、基本建設(shè)程序,3、準(zhǔn)備與實(shí)施階段準(zhǔn)備階段組織設(shè)計(jì)文件的編審；安排年度基本建設(shè)計(jì)劃；申報(bào)物質(zhì)采購(gòu)計(jì)劃；組織大型專用設(shè)備預(yù)訂和安排特殊材料的訂貨；落實(shí)地方材料供應(yīng)；辦理征地拆遷手續(xù)；提供必要的勘察測(cè)量資料；落實(shí)水、電、道路等外部建設(shè)條件和施工力量等。,.,二、基本建設(shè)程序,實(shí)施階段建設(shè)準(zhǔn)備完成后，建設(shè)單位可以用招標(biāo)方式選定施工單位和簽訂施工合同。施工單位要認(rèn)真做好圖紙會(huì)審，根據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范明確質(zhì)量要求，并編制各單項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)，編制材料、半成品和成品的需用量計(jì)劃，組織材料及預(yù)制品的供應(yīng)，以及委托加工訂貨等。嚴(yán)格按照施工圖紙的要求，有計(jì)劃地進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量并按期完工。建設(shè)單位要做好各方面的配合協(xié)調(diào)工作，保證施工正常進(jìn)行。,.,二、基本建設(shè)程序,4、生產(chǎn)準(zhǔn)備與竣工驗(yàn)收階段在施工單位進(jìn)行全面施工的同時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)積極地做好各項(xiàng)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作，以保證工程建成后能及時(shí)試車投產(chǎn)。生產(chǎn)準(zhǔn)備工作的內(nèi)容包括：培訓(xùn)生產(chǎn)人員、組織生產(chǎn)人員參加生產(chǎn)設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收；制定嚴(yán)格的組織生產(chǎn)管理制度和崗位生產(chǎn)操作規(guī)程；準(zhǔn)備原材料、能源動(dòng)力以及生產(chǎn)工具、器具等。,.,二、基本建設(shè)程序,驗(yàn)收是基本建設(shè)程序的最終環(huán)節(jié)，是鑒定工程質(zhì)量、辦理工程轉(zhuǎn)移手續(xù)的階段?？⒐を?yàn)收的程序，一般分為兩個(gè)階段：?jiǎn)雾?xiàng)工程驗(yàn)收單項(xiàng)工程驗(yàn)收是指一個(gè)單項(xiàng)工程完工后，由建設(shè)單位組織的驗(yàn)收。全部驗(yàn)收全部驗(yàn)收是指整個(gè)項(xiàng)目全部工程建成后，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按工程的不同情況，由負(fù)責(zé)驗(yàn)收的單位組織建設(shè)單位、施工企業(yè)、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位，以及建設(shè)銀行、環(huán)境保護(hù)、消防部門和其他有關(guān)部門共同組成的驗(yàn)收委員會(huì)或小組進(jìn)行驗(yàn)收。,.,二、基本建設(shè)程序,對(duì)工業(yè)項(xiàng)目，需經(jīng)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)和試生產(chǎn)的考核；對(duì)非工業(yè)項(xiàng)目，若符合設(shè)計(jì)要求，能正常使用，就可及時(shí)組織驗(yàn)收并交付使用；對(duì)大型聯(lián)合企業(yè)，可以分期分批驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)有竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、地下工程和隱蔽工程原始記錄、竣工圖和其他技術(shù)檔案，這些技術(shù)文件交給建設(shè)單位存檔保存。,.,二、基本建設(shè)程序,5、建筑安裝工程施工程序了解工程情況和建設(shè)要求投標(biāo)及簽訂施工合同（協(xié)議）熟悉設(shè)計(jì)文件，編制施工組織設(shè)計(jì)施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作和預(yù)制加工按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工竣工、交工與結(jié)算,.,項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段是工程項(xiàng)目竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)一段時(shí)間后，再對(duì)項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、設(shè)計(jì)施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等全過程進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)價(jià)的一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是固定資產(chǎn)投資管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是固定資產(chǎn)投資管理的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。通過建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)，可以達(dá)到肯定成績(jī)、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、研究問題、吸取教訓(xùn)、提出建議、改進(jìn)工作、不斷提高項(xiàng)目決策水平和投資效果的目的。項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的內(nèi)容包括立項(xiàng)決策評(píng)價(jià)、設(shè)計(jì)施工評(píng)價(jià)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià)和建設(shè)效益評(píng)價(jià)。在實(shí)際工作中，可以根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)和工作需要而有所側(cè)重。項(xiàng)目后評(píng)價(jià)采用對(duì)比法。將工程項(xiàng)目建成投產(chǎn)后所取得的實(shí)際效果、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益、環(huán)境保護(hù)情況與前期決策階段的預(yù)測(cè)情況相對(duì)比，與項(xiàng)目建設(shè)前的情況相對(duì)比，從中發(fā)現(xiàn)問題，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。,項(xiàng)目后評(píng)價(jià),.,在實(shí)際工作中，一般從以下三個(gè)方面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行后評(píng)價(jià)：(1)影響評(píng)價(jià)。通過項(xiàng)目竣工投產(chǎn)(營(yíng)運(yùn)、使用)后對(duì)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)、政治、技術(shù)和環(huán)境等方面所產(chǎn)生的影響來評(píng)價(jià)項(xiàng)目決策的正確性口如果項(xiàng)目建成后達(dá)到了原來預(yù)期的效果，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、生產(chǎn)力布局、人民生活水平的提高、環(huán)境保護(hù)等方面都帶來有益的影響，說明項(xiàng)目決策是正確的；如果背離了既定的決策目標(biāo)，就應(yīng)具體分析，找出原因，引以為戒。(2)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)。通過項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后所產(chǎn)生的實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益與可行性研究時(shí)所預(yù)測(cè)的經(jīng)濟(jì)效益相比較，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)。沒有達(dá)到預(yù)期效果的，應(yīng)分析原因，采取措施，提高經(jīng)濟(jì)效益。(3)過程評(píng)價(jià)。對(duì)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、設(shè)計(jì)施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等全過程進(jìn)行系統(tǒng)分析，找出項(xiàng)目后評(píng)價(jià)與原預(yù)期效益之間的差異及其產(chǎn)生原因，使后評(píng)價(jià)結(jié)論有根有據(jù)，并針對(duì)具體問題提出解決的辦法。,項(xiàng)目后評(píng)價(jià),.,三、基本建設(shè)組成項(xiàng)目的劃分,建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程,.,1.建設(shè)項(xiàng)目,基本建設(shè)項(xiàng)目簡(jiǎn)稱為建設(shè)項(xiàng)目，它是指具有計(jì)劃任務(wù)書和總體設(shè)計(jì)，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上具有獨(dú)立組織形式的建設(shè)單位。通常以一個(gè)企業(yè)、事業(yè)單位或獨(dú)立工程作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。在民用建筑中，一般一個(gè)學(xué)校、一個(gè)醫(yī)院或一個(gè)商場(chǎng)等作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，如建設(shè)科技大學(xué)新校區(qū)。,.,2.單項(xiàng)工程,是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。它是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，可以是一個(gè)單項(xiàng)工程，也可能是由多項(xiàng)單項(xiàng)工程組成。在工業(yè)項(xiàng)目中，例如一個(gè)工廠由幾個(gè)車間組成，每個(gè)能獨(dú)立生產(chǎn)的車間可作為一個(gè)單項(xiàng)工程；在民用項(xiàng)目中，例如一個(gè)學(xué)校由教學(xué)樓、圖書館、學(xué)生宿舍等組成，每個(gè)能獨(dú)立發(fā)揮工程效益的建筑作為一個(gè)單項(xiàng)工程。,.,3.單位工程,單位工程，一般是指不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨(dú)立施工條件的工程。它是單項(xiàng)工程的組成部分。實(shí)際施工中，通常根據(jù)工程的性質(zhì)和能否滿足獨(dú)立施工的要求，將一個(gè)單項(xiàng)工程劃分為若干個(gè)單位工程。例如一個(gè)車間的土建工程、電氣工程、工業(yè)管道工程、水暖工程、設(shè)備安裝工程等均為一個(gè)單位工程。,.,4.分部工程,分部工程是單位工程的組成部分。通常按建筑物的主要部位或安裝對(duì)象的類別來劃分。如土建工程分為基礎(chǔ)、混凝土、磚石等分部工程。通風(fēng)空調(diào)安裝工程分為風(fēng)管安裝、閥門安裝、風(fēng)口安裝及設(shè)備安裝等分部工程。,.,5.分項(xiàng)工程,分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分，在建筑安裝工程中一般是按工程工種劃分。例如供暖工程分部工程，可分為各種管徑的管道安裝、閥門安裝等分項(xiàng)工程；空調(diào)工程分部工程，可分為各種通風(fēng)管道的制作安裝、各種風(fēng)口的制作安裝等分項(xiàng)工程。分項(xiàng)工程是建設(shè)預(yù)算中基本的計(jì)量單位，是建筑安裝工程的工程量或工作量的計(jì)算基礎(chǔ)。它是為了確定工程造價(jià)而劃定的基本計(jì)算單元。,.,05MK1,5.分項(xiàng)工程,圖-建設(shè)項(xiàng)目分解示意圖,.,05MK1,第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成,一、建設(shè)項(xiàng)目投資與固定資產(chǎn)投資二、建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成,.,05MK1,一、建設(shè)項(xiàng)目投資與固定資產(chǎn)投資,1.建設(shè)項(xiàng)目投資2.固定資產(chǎn)投資,.,05MK1,1.建設(shè)項(xiàng)目投資,建設(shè)項(xiàng)目投資，也是建設(shè)項(xiàng)目總投資費(fèi)用(投資總額)的簡(jiǎn)稱，它是投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項(xiàng)目上投入所需全部資金的經(jīng)濟(jì)行為。建設(shè)項(xiàng)目按用途可分為生產(chǎn)性項(xiàng)目和非生產(chǎn)性項(xiàng)目。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分，而非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資只有固定資產(chǎn)投資，不含流動(dòng)資產(chǎn)投資。建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)(工程造價(jià))是項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額，是保證項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)正常進(jìn)行的必要資金。,.,05MK1,2.固定資產(chǎn)投資,固定資產(chǎn)定義：固定資產(chǎn)是指使用期限較長(zhǎng)，單位價(jià)值在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以上，并在使用過程中基本上不改變?cè)袑?shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。包括生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性兩類。生產(chǎn)性固定資產(chǎn)是指工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用的廠房和機(jī)器設(shè)備等；非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)是指各類生活福利設(shè)施和行政管理設(shè)施。,.,固定資產(chǎn)投資定義：是建造和購(gòu)置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，即固定資產(chǎn)再生產(chǎn)活動(dòng)。固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程包括固定資產(chǎn)更新（局部和全部更新）、改建、擴(kuò)建、新建等活動(dòng)。分為全社會(huì)固定資產(chǎn)投資和固定資產(chǎn)投資。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的統(tǒng)計(jì)范圍包括國(guó)有經(jīng)濟(jì)單位投資、城鄉(xiāng)集體所有制單位投資、其他所有制單位投資和城鄉(xiāng)個(gè)人投資。固定資產(chǎn)投資的統(tǒng)計(jì)范圍包括國(guó)有經(jīng)濟(jì)單位投資、城鎮(zhèn)集體所有制單位投資和其他所有制單位投資。按照管理渠道，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額為基本建設(shè)、更新改造、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)四個(gè)部分。,.,固定資產(chǎn)投資額(又稱固定資產(chǎn)投資完成額)是以貨幣形式表現(xiàn)的在一定時(shí)期內(nèi)建造和購(gòu)置固定資產(chǎn)的工作量以及與此有關(guān)的費(fèi)用的總稱。它是反映固定資產(chǎn)投資規(guī)模、結(jié)構(gòu)和發(fā)展速度的綜合性指標(biāo)，又是觀察工程進(jìn)度和考核投資效果的重要依據(jù)。,.,05MK1,2.固定資產(chǎn)投資,(1)固定投資固定投資中形成固定資產(chǎn)的支出叫固定資產(chǎn)投資。(2)無形資產(chǎn)投資無形資產(chǎn)投資是指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)和商譽(yù)等的投入。(3)遞延資產(chǎn)投資遞延資產(chǎn)投資主要是指開辦費(fèi)，包括籌建期間的人員工資、辦公費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)和注冊(cè)登記費(fèi)等的投資。,.,05MK1,二、建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成,1.建設(shè)投資和工程造價(jià)的構(gòu)成2.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用3.建筑安裝工程費(fèi)用4.工程建設(shè)其他費(fèi)用5.預(yù)備費(fèi)6.建設(shè)期貸款利息7.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,.,05MK1,1.建設(shè)投資和工程造價(jià)的構(gòu)成,圖-我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成,.,05MK1,2.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用,(1)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)它是指為建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的費(fèi)用。(2)工具器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)它是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證投產(chǎn)初期正常生產(chǎn)必須購(gòu)置的達(dá)不到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購(gòu)置費(fèi)用。,.,05MK1,3.建筑安裝工程費(fèi)用,(1)建筑工程費(fèi)用(2)安裝工程費(fèi),.,05MK1,(1)建筑工程費(fèi)用,1)各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、供電、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝飾、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。2)設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種窯爐的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。3)為施工而進(jìn)行的場(chǎng)地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時(shí)用水、電、氣、路和完工后的場(chǎng)地清理，環(huán)境綠化、美化等工作的費(fèi)用。,.,05MK1,(1)建筑工程費(fèi)用,4)礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離和石油、天然氣鉆井以及修建鐵路、公路、橋梁、水庫(kù)、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。,.,05MK1,(2)安裝工程費(fèi),1)生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)、醫(yī)療和實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿等裝飾工程，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的主要材料費(fèi)和安裝費(fèi)。2)為測(cè)定安裝工程質(zhì)量，對(duì)單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)，對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。,.,05MK1,4.工程建設(shè)其他費(fèi)用,(1)土地使用費(fèi)由于建設(shè)項(xiàng)目固定于一定的地點(diǎn)與大地相連接，必須占用一定量的土地，也就必然要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用，這就是土地使用費(fèi)。(2)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目不同，發(fā)生的與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用也不盡相同，在計(jì)價(jià)中依據(jù)工程實(shí)際情況按規(guī)定計(jì)取。(3)與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用,.,05MK1,(1)土地使用費(fèi),1)土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)。2)土地使用權(quán)出讓金。,.,05MK1,(2)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用,1)建設(shè)單位管理費(fèi)。2)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。3)研究試驗(yàn)費(fèi)。4)建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。5)工程監(jiān)理費(fèi)。6)工程保險(xiǎn)費(fèi)。7)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用。8)工程承包費(fèi)。,.,05MK1,(3)與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用,1)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。2)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)。3)辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)。,.,05MK1,5.預(yù)備費(fèi),(1)基本預(yù)備費(fèi)(2)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)它是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。,.,05MK1,(1)基本預(yù)備費(fèi),1)在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用，設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用。2)一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用，對(duì)實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程建設(shè)項(xiàng)目此費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。3)竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。,.,05MK1,(2)漲價(jià)預(yù)備費(fèi),它是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括:人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。,.,05MK1,6.建設(shè)期貸款利息,建設(shè)期貸款利息包括向國(guó)內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國(guó)政府貸款、國(guó)際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的貸款利息。,.,05MK1,7.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,為了貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，國(guó)家根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和全社會(huì)固定資產(chǎn)投資狀況,對(duì)在我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(簡(jiǎn)稱投資方向調(diào)節(jié)稅)。,.,05MK1,第三節(jié)建設(shè)工程造價(jià)文件,一、投資估算二、建設(shè)工程概算三、建設(shè)工程預(yù)算四、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)五、工程合同價(jià)六、工程結(jié)算和竣工決算,.,05MK1,一、投資估算,1)項(xiàng)目建議書階段的投資估算，是作為領(lǐng)導(dǎo)部門審批項(xiàng)目建議書的依據(jù)之一，并對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃、控制規(guī)模起參考作用。2)項(xiàng)目可行性研究階段的投資估算，是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)，也是研究、分析、計(jì)算項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的重要條件。3)投資估算對(duì)工程設(shè)計(jì)概算起控制作用，設(shè)計(jì)概算不得突破批準(zhǔn)的投資估算額且控制在投資估算額內(nèi)。4)項(xiàng)目投資估算可作為項(xiàng)目資金籌措及制訂建設(shè)貸款計(jì)劃的依據(jù)。5)項(xiàng)目投資估算是核算建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的重要依據(jù)。,.,05MK1,二、建設(shè)工程概算,1.設(shè)計(jì)概算的含義2.設(shè)計(jì)概算的作用3.設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容4.設(shè)計(jì)概算文件的組成,.,05MK1,1.設(shè)計(jì)概算的含義,設(shè)計(jì)概算也叫建設(shè)工程概算，是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)(或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì))圖，概算定額(或概算指標(biāo))，各項(xiàng)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(指標(biāo))、建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格等資料，編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。其編制應(yīng)包括依據(jù)編制期價(jià)格、費(fèi)率、利率、匯率等確定的靜態(tài)投資和編制期到竣工驗(yàn)收前的工程、價(jià)格變化等多種因素的動(dòng)態(tài)投資兩部分。靜態(tài)投資作為考核工程設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)；動(dòng)態(tài)投資作為籌措、供應(yīng)和控制資金使用的限額標(biāo)準(zhǔn)。,.,05MK1,2.設(shè)計(jì)概算的作用,1)設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)。2)設(shè)計(jì)概算是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)。3)設(shè)計(jì)概算是衡量設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。4)設(shè)計(jì)概算是工程造價(jià)管理及編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。5)設(shè)計(jì)概算是考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。,.,05MK1,3.設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容,圖-建設(shè)項(xiàng)目三級(jí)概算關(guān)系,.,05MK1,4.設(shè)計(jì)概算文件的組成,1)封面、簽署頁(yè)及目錄。2)編制說明。3)總概算表。4)工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表。5)單項(xiàng)工程綜合概算表和建筑安裝單位工程概算表。6)工程量計(jì)算表和工、料數(shù)量匯總表。7)分年度投資匯總表及分年度資金流量匯總表。,.,05MK1,三、建設(shè)工程預(yù)算,1.施工圖預(yù)算的含義2.施工圖預(yù)算的作用3.施工圖預(yù)算文件的組成,.,05MK1,1.施工圖預(yù)算的含義,施工圖預(yù)算或施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算也叫建設(shè)工程預(yù)算，它是由設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工等單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)設(shè)計(jì)圖、施工圖、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格，以一定的方法編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的文件。,.,05MK1,2.施工圖預(yù)算的作用,1)施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要措施。2)施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù)。3)對(duì)于實(shí)行施工招標(biāo)的工程，施工圖預(yù)算是編制標(biāo)底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。4)對(duì)于不宜實(shí)行招標(biāo)而采用施工圖預(yù)算加調(diào)整價(jià)結(jié)算的工程，施工圖預(yù)算可作為確定合同價(jià)款的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預(yù)算的依據(jù)。5)在委托承包時(shí)，施工圖預(yù)算是辦理財(cái)務(wù)撥款、工程貸款和工程結(jié)算的6)施工圖預(yù)算是加強(qiáng)施工企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。,.,05MK1,3.施工圖預(yù)算文件的組成,1)封面。2)編制說明。3)預(yù)算表。4)費(fèi)用表。5)主要材料、設(shè)備匯總表。6)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。7)工程量計(jì)算表。8)工、料、機(jī)分析表。,.,05MK1,四、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià),1.工程標(biāo)底2.投標(biāo)報(bào)價(jià),.,05MK1,1.工程標(biāo)底,1)招標(biāo)人可以標(biāo)底價(jià)格作為控制建設(shè)工程投資、確定工程合同價(jià)格的參考依據(jù)。2)標(biāo)底價(jià)格作為衡量、評(píng)審?fù)稑?biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)是否合理的尺度和依據(jù)。3)作為核實(shí)建設(shè)規(guī)模的依據(jù)。,.,05MK1,2.投標(biāo)報(bào)價(jià),投標(biāo)報(bào)價(jià)是建設(shè)工程投標(biāo)內(nèi)容的重要組成部分，是投標(biāo)單位對(duì)承建招標(biāo)工程所要發(fā)生的各種費(fèi)用的計(jì)算值，它包括工程成本、利潤(rùn)和稅金，并考慮相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，是整個(gè)建設(shè)工程投標(biāo)活動(dòng)的核心環(huán)節(jié)和關(guān)鍵性的工作。報(bào)價(jià)是否合理直接關(guān)系到投標(biāo)的成敗和中標(biāo)后的獲利情況。,.,05MK1,五、工程合同價(jià),工程合同價(jià)是指建設(shè)工程承發(fā)包雙方按有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，用于計(jì)算支付承包人按照合同要求完成工程內(nèi)容的價(jià)款總額。這是合同雙方關(guān)心的核心問題，也是招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)以圍繞合同價(jià)款為主開展的工作。目前我國(guó)工程合同價(jià)款的計(jì)價(jià)方式有三種：固定價(jià)格合同；可調(diào)價(jià)格合同；成本加酬金合同。雙方在協(xié)議書中約定采用一種，任何一方不可擅自改變。,.,05MK1,六、工程結(jié)算和竣工決算,1.工程結(jié)算2.竣工決算,.,05MK1,1.工程結(jié)算,工程結(jié)算亦為工程價(jià)款結(jié)算，是指承包商在工程實(shí)施過程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款條款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，并按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位(業(yè)主)收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。,.,05MK1,2.竣工決算,竣工決算是在建設(shè)項(xiàng)目或工程竣工之后，建設(shè)單位按照實(shí)際財(cái)務(wù)支出計(jì)算實(shí)際價(jià)值，作為核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值及辦理交付使用的依據(jù)，是反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件，是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分。,.,05MK1,第二章,.,05MK1,第二章,第一節(jié)安裝工程造價(jià)的構(gòu)成第二節(jié)安裝工程計(jì)價(jià)程序及依據(jù),.,05MK1,第一節(jié)安裝工程造價(jià)的構(gòu)成,一、直接費(fèi)二、間接費(fèi)三、利潤(rùn)四、稅金,.,05MK1,第一節(jié)安裝工程造價(jià)的構(gòu)成,表-建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成,.,05MK1,一、直接費(fèi),1.直接工程費(fèi)2.措施費(fèi),.,05MK1,1.直接工程費(fèi),(1)人工費(fèi)它是指直接從事安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。(2)材料費(fèi)它是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。(3)施工機(jī)械使用費(fèi)它是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。,.,05MK1,2.措施費(fèi),(1)環(huán)境保護(hù)費(fèi)它是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。(2)文明施工費(fèi)它是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。(3)安全施工費(fèi)它是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。(4)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)它是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。(5)夜間施工費(fèi)它是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。(6)二次搬運(yùn)費(fèi)(7)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)它是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸、轉(zhuǎn)移費(fèi)用，以及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、安裝所需的輔助設(shè)施費(fèi)用。,.,05MK1,2.措施費(fèi),(8)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)它是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板及支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用和模板、支架的攤銷(或租賃)費(fèi)用。(9)腳手架費(fèi)它是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷(或租賃)費(fèi)用。(10)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)它是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。(11)施工排水、降水費(fèi)它是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。,.,05MK1,二、間接費(fèi),1.規(guī)費(fèi)2.企業(yè)管理費(fèi),.,05MK1,1.規(guī)費(fèi),(1)工程排污費(fèi)它是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。(2)工程定額測(cè)定費(fèi)它是指按規(guī)定支付工程造價(jià)(定額)管理部門的定額測(cè)定費(fèi)。(3)社會(huì)保障費(fèi)(4)住房公積金它是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。(5)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)它是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。,.,05MK1,2.企業(yè)管理費(fèi),企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。,.,05MK1,三、利潤(rùn),利潤(rùn)是指建筑安裝施工企業(yè)完成所承包工程而獲得的盈利。,.,05MK1,四、稅金,稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。,.,05MK1,第二節(jié)安裝工程計(jì)價(jià)程序及依據(jù),一、工料單價(jià)法的計(jì)價(jià)程序二、安裝工程計(jì)價(jià)依據(jù),.,05MK1,一、工料單價(jià)法的計(jì)價(jià)程序,(1)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)安裝工程計(jì)價(jià)程序見表2-2。(2)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)算基礎(chǔ)安裝工程計(jì)價(jià)程序見表2-3。,.,05MK1,(1)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)安裝工程計(jì)價(jià)程序見表2-2。,表2-2安裝工程計(jì)價(jià)程序,.,05MK1,(2)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)算基礎(chǔ)安裝工程計(jì)價(jià)程序見表2-3。,表2-3安裝工程計(jì)價(jià)程序,.,05MK1,二、安裝工程計(jì)價(jià)依據(jù),1)滿足建設(shè)項(xiàng)目在不同建設(shè)階段、符合進(jìn)度要求的設(shè)計(jì)文件(如初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì))，它是工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)。2)現(xiàn)行的概預(yù)算定額和依據(jù)國(guó)家計(jì)價(jià)規(guī)定頒布的費(fèi)用定額，是工程價(jià)格的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)。3)由省、自治區(qū)、直轄市的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的變化對(duì)人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)適時(shí)發(fā)布的價(jià)格信息，以適應(yīng)工程價(jià)格的計(jì)算和價(jià)差4)由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布補(bǔ)充的、行之有效的新結(jié)構(gòu)、新材料、新設(shè)備和新工藝的缺項(xiàng)定額，用于填補(bǔ)缺項(xiàng)或適當(dāng)套價(jià)，合理確定此項(xiàng)目的工程價(jià)格。5)施工企業(yè)依據(jù)企業(yè)自身技術(shù)和管理情況，在國(guó)家定額指導(dǎo)下制定本企業(yè)定額，以適應(yīng)現(xiàn)有投標(biāo)報(bào)價(jià)形勢(shì)的需要，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。6)對(duì)各級(jí)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)收集整理有重復(fù)使用價(jià)值的工程造價(jià)資料，分析較常發(fā)生的施工措施費(fèi)、安全措施費(fèi)和索賠費(fèi)用做出的計(jì)算方法、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，供有關(guān)單位參考使用。,.,05MK1,二、安裝工程計(jì)價(jià)依據(jù),7)結(jié)合工程具體情況，編制的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，其確定的施工方法和組織措施是計(jì)算工程量、劃分分項(xiàng)工程項(xiàng)目、計(jì)取措施費(fèi)時(shí)，不可缺少的8)簽訂的工程承包合同或協(xié)議書，其中規(guī)定了編制標(biāo)底價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的項(xiàng)目、內(nèi)容的計(jì)價(jià)方法和要求，在編制施工圖預(yù)算或工程結(jié)算時(shí)必須充分考慮。,.,05MK1,第三章,.,05MK1,第三章,第一節(jié)概述第二節(jié)安裝工程施工定額第三節(jié)安裝工程企業(yè)定額及其編制第四節(jié)安裝工程預(yù)算定額,.,05MK1,第一節(jié)概述,一、定額概念、作用、性質(zhì)二、工程建設(shè)定額的分類,.,05MK1,一、定額概念、作用、性質(zhì),.定額的概念.定額的作用.定額性質(zhì),.,05MK1,.定額的概念,定額是一種規(guī)定的額度，是進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，在人力、物力、財(cái)力消耗方面所應(yīng)遵循或達(dá)到的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。定額是科學(xué)管理的基礎(chǔ)，也是現(xiàn)代管理科學(xué)中的重要內(nèi)容和基本環(huán)節(jié)。工程建設(shè)定額(以下簡(jiǎn)稱定額)是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中諸多定額中的一類，它的研究對(duì)象是工程建設(shè)范圍內(nèi)的生產(chǎn)消費(fèi)規(guī)律，是固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程中的生產(chǎn)消費(fèi)定額，其中的建筑安裝工程定額就是在正常的施工條件下，為完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)力、機(jī)械臺(tái)班、材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。這里的“正常的施工條件”是指生產(chǎn)過程按生產(chǎn)工藝和施工驗(yàn)收規(guī)范操作，施工條件完善，勞動(dòng)組織合理，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常，材料供應(yīng)及時(shí)。在這樣的條件下，對(duì)完成單位產(chǎn)品進(jìn)行定員(定工日)、定質(zhì)(定質(zhì)量)、定量(定數(shù)量)，同時(shí)規(guī)定工作內(nèi)容和安全要求等。建筑安裝工程定額反映的是在一定的社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平的條件下，完成工程建設(shè)中的某項(xiàng)產(chǎn)品與各種生產(chǎn)消費(fèi)之間的特定的數(shù)量關(guān)系，體現(xiàn)在正常施工條件下人工、材料、機(jī)械等消耗的合理水平。,.,05MK1,.定額的作用,)定額是編制計(jì)劃的基礎(chǔ)。)定額是進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比較和技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)以及確定建筑產(chǎn)品成本和造價(jià)的依據(jù)。)定額是加強(qiáng)企業(yè)管理、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的重要工具。)定額是國(guó)家對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行宏觀調(diào)控和管理的手段。)定額是對(duì)市場(chǎng)行為的規(guī)范。)定額有利于市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)。,.,05MK1,.定額性質(zhì),()科學(xué)性定額的科學(xué)性包括兩重含義：一是指定額和生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)、反映出建筑安裝工程中生產(chǎn)消費(fèi)的客觀規(guī)律；二是指定額管理在理論、方法和手段上適應(yīng)現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和信息社會(huì)發(fā)展的需要。()權(quán)威性定額具有很大權(quán)威，這種權(quán)威在一些情況下具有經(jīng)濟(jì)法規(guī)性質(zhì)。()群眾性定額的群眾性表現(xiàn)在定額的制定和執(zhí)行都具有廣泛的群眾基礎(chǔ)。()穩(wěn)定性與時(shí)效性定額是一定時(shí)期技術(shù)發(fā)展和管理水平的反應(yīng)，因而在一段時(shí)期內(nèi)都表現(xiàn)出穩(wěn)定的狀態(tài)。()系統(tǒng)性工程建設(shè)定額是相對(duì)獨(dú)立的系統(tǒng)。()統(tǒng)一性定額的統(tǒng)一性，主要是由國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有計(jì)劃的宏觀調(diào)控職能決定的。,.,05MK1,()科學(xué)性,定額的科學(xué)性包括兩重含義：一是指定額和生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)、反映出建筑安裝工程中生產(chǎn)消費(fèi)的客觀規(guī)律；二是指定額管理在理論、方法和手段上適應(yīng)現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和信息社會(huì)發(fā)展的需要。,.,05MK1,()權(quán)威性,定額具有很大權(quán)威，這種權(quán)威在一些情況下具有經(jīng)濟(jì)法規(guī)性質(zhì)。,.,05MK1,()群眾性,定額的群眾性表現(xiàn)在定額的制定和執(zhí)行都具有廣泛的群眾基礎(chǔ)。,.,05MK1,()穩(wěn)定性與時(shí)效性,定額是一定時(shí)期技術(shù)發(fā)展和管理水平的反應(yīng)，因而在一段時(shí)期內(nèi)都表現(xiàn)出穩(wěn)定的狀態(tài)。,.,05MK1,()系統(tǒng)性,工程建設(shè)定額是相對(duì)獨(dú)立的系統(tǒng)。它由多種定額結(jié)合而成的有機(jī)的整體。它的結(jié)構(gòu)復(fù)雜，有鮮明的層次，有明確的目標(biāo)。,.,05MK1,()統(tǒng)一性,定額的統(tǒng)一性，主要是由國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有計(jì)劃的宏觀調(diào)控職能決定的。為了使國(guó)民經(jīng)濟(jì)按照既定的目標(biāo)發(fā)展，就需要借助于某些標(biāo)準(zhǔn)、定額、參數(shù)等，對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃、組織、調(diào)節(jié)、控制。而這些標(biāo)準(zhǔn)、定額、參數(shù)在一定的范圍內(nèi)必須是一種統(tǒng)一的尺度，才能實(shí)現(xiàn)上述職能，才能利用它對(duì)項(xiàng)目的決策、設(shè)計(jì)方案、投標(biāo)報(bào)價(jià)、成本控制進(jìn)行比較和評(píng)價(jià)。,.,05MK1,二、工程建設(shè)定額的分類,()按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類可以把定額劃分為勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額、機(jī)械消耗定額三種。()按定額的編制程序和用途分類可以把定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)等五種。()按照投資的費(fèi)用性質(zhì)分類可以把定額分為建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工器具定額以及工程建設(shè)其他費(fèi)用定額等。()按照適用專業(yè)劃分定額可以分為建筑工程定額、裝飾裝修工程定額、安裝工程定額、房屋修繕工程定額、市政工程定額、仿古建筑及園林工程定額、公路工程定額、鐵路工程定額、礦山建設(shè)工程定額、石油化工定額等。()按主編單位和管理權(quán)限分類定額可以分為全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額五種。,.,按生產(chǎn)要素分類（）勞動(dòng)定額表示在正常的施工條件下勞動(dòng)生產(chǎn)率的合理指標(biāo)。分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。時(shí)間定額：安裝單位工程項(xiàng)目所需消耗的工作時(shí)間。如：2.2工日/1025鍍鋅鋼管產(chǎn)量定額：如：4.5525鍍鋅鋼管（螺紋連接）/工日。,.,（2）材料消耗定額例如：室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝工程中，安裝25的鍍鋅鋼管10，需要消耗25鍍鋅鋼管10.2，25室內(nèi)鍍鋅鋼管接頭零件9.780個(gè)，鋼鋸條2.550根，400砂輪片0.05片，機(jī)油0.17，鉛油0.13，線麻0.13，25管卡子（單立管）2.06個(gè)，425普通硅酸鹽水泥4.2，沙子0.01，鍍鋅鐵絲0.44，破布0.1，水0.08。,.,（）機(jī)械臺(tái)班使用定額例如：安裝25的鍍鋅鋼管10，需要消耗60150管子切斷機(jī)0.020臺(tái)班，159管子切斷套絲機(jī)0.030臺(tái)班。,.,05MK1,第二節(jié)安裝工程施工定額,一、施工定額的組成二、工作時(shí)間分類三、測(cè)定時(shí)間消耗的基本方法計(jì)時(shí)觀察法四、確定人工定額消耗量的基本方法五、確定機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的基本方法六、確定材料定額消耗量的基本方法,.,05MK1,一、施工定額的組成,(一)勞動(dòng)定額(二)材料消耗定額(三)機(jī)械臺(tái)班使用定額,.,05MK1,(一)勞動(dòng)定額,.時(shí)間定額.產(chǎn)量定額.時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系,.,05MK1,.時(shí)間定額,時(shí)間定額是指在正常的施工條件下，某工種、某種技術(shù)等級(jí)的工人班組或個(gè)人，完成符合質(zhì)量要求的單位產(chǎn)品所必須的工作時(shí)間。時(shí)間定額以工日為單位，每個(gè)工日工作時(shí)間按現(xiàn)行制度規(guī)定為八小時(shí)。,.,05MK1,.產(chǎn)量定額,產(chǎn)量定額是指在正常施工條件下，某工種、某種技術(shù)等級(jí)的工人班組或個(gè)人，在單位時(shí)間內(nèi)(工日)應(yīng)完成符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品數(shù)量。,.,05MK1,.時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系,時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。即時(shí)間定額產(chǎn)量定額。時(shí)間定額和產(chǎn)量定額表示同一勞動(dòng)定額，但各有用處，時(shí)間定額以工日為單位，故便于綜合，用于計(jì)算定額用工比較方便；產(chǎn)量定額具有形象化特點(diǎn)，便于向工人班組分配任務(wù)。時(shí)間定額、產(chǎn)量定額在定額手冊(cè)內(nèi)，分別以單式和復(fù)式兩種方法表現(xiàn)。單式法一般只列時(shí)間定額，復(fù)式法是以分?jǐn)?shù)式表示的，分子為時(shí)間定額，分母為產(chǎn)量定額。,.,05MK1,(二)材料消耗定額,材料消耗定額，是指在節(jié)約與合理使用材料條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定規(guī)格的建筑材料、半制品或配件的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。材料消耗定額是由材料消耗凈定額和材料損耗定額組成。前者是指在不計(jì)廢料和損耗的情況下，直接用于建筑物上的材料。后者是指施工中不可避免的廢料和損耗，而這種損耗是指由現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)或露天堆放場(chǎng)運(yùn)到施工地點(diǎn)的運(yùn)輸損耗及施工損耗。不包括可以避免的浪費(fèi)和損失的材料。,.,05MK1,(三)機(jī)械臺(tái)班使用定額,.機(jī)械時(shí)間定額.機(jī)械產(chǎn)量定額,.,05MK1,.機(jī)械時(shí)間定額,機(jī)械時(shí)間定額是指在合理勞動(dòng)組織與合理使用機(jī)械條件下，某種機(jī)械完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的臺(tái)班數(shù)量。用“臺(tái)班”表示。,.,05MK1,.機(jī)械產(chǎn)量定額,機(jī)械產(chǎn)量定額，是指在合理勞動(dòng)組織與合理使用機(jī)械條件下，機(jī)械在每個(gè)臺(tái)班時(shí)間內(nèi)，應(yīng)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。,.,05MK1,二、工作時(shí)間分類,.工人工作時(shí)間消耗的分類.機(jī)器工作時(shí)間消耗的分類,.,05MK1,.工人工作時(shí)間消耗的分類,()必需消耗的時(shí)間必需消耗的時(shí)間是工人在正常施工條件下，為完成一定數(shù)量合格產(chǎn)品所消耗的時(shí)間。()損失時(shí)間損失時(shí)間是和產(chǎn)品生產(chǎn)無關(guān)而和施工組織和技術(shù)上的缺點(diǎn)有關(guān)，與工人在施工過程的個(gè)人過失或某些偶然因素有關(guān)的時(shí)間消耗。,.,05MK1,()必需消耗的時(shí)間,)有效工作時(shí)間是與完成產(chǎn)品有直接關(guān)系的工作時(shí)間消耗，其中包括基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間的消耗。)不可避免的中斷所消耗的時(shí)間是由于施工工藝(技術(shù)操作或施工組織)特點(diǎn)引起的工作中斷所必需的時(shí)間。)休息時(shí)間是工人在工作過程中為恢復(fù)體力所必需的短暫休息和生理需要的時(shí)間消耗。,.,05MK1,()損失時(shí)間,)多余和偶然工作時(shí)間，包括多余工作引起的和偶然工作引起的工時(shí)損失。)停工時(shí)間是工作班內(nèi)停止工作造成的工時(shí)損失。)違背勞動(dòng)紀(jì)律造成的工作時(shí)間損失是指工人不遵守勞動(dòng)紀(jì)律而造成的損失時(shí)間。,.,05MK1,.機(jī)器工作時(shí)間消耗的分類,()必需消耗的時(shí)間在必需消耗的工作時(shí)間里，包括有效工作，不可避免的無負(fù)荷工作和不可避免的中斷三項(xiàng)時(shí)間消耗。()損失時(shí)間損失時(shí)間包括多余工作、停工、違背勞動(dòng)紀(jì)律所消耗的工作時(shí)間和低負(fù)荷下的工作時(shí)間。,.,05MK1,()必需消耗的時(shí)間,)有效工作時(shí)間包括正常負(fù)荷下和有根據(jù)地降低負(fù)荷下工作的工時(shí)消耗。)不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間是由施工過程的特點(diǎn)和機(jī)械結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)造成的機(jī)械無負(fù)荷工作時(shí)間。)不可避免的中斷工作時(shí)間是與工藝過程的特點(diǎn)、機(jī)器的使用和保養(yǎng)、工人休息有關(guān)，所以它又可以分為三種：,.,05MK1,()必需消耗的時(shí)間,與工藝過程的特點(diǎn)有關(guān)的不可避免中斷工作時(shí)間，有循環(huán)的和定期的兩種。循環(huán)的不可避免中斷，是在機(jī)器工作的每一個(gè)循環(huán)中重復(fù)一次。例如，汽車裝貨和卸貨時(shí)停車占用的時(shí)間。定期的不可避免中斷，是經(jīng)過一定時(shí)期重復(fù)一次。例如，當(dāng)把加工設(shè)備由一個(gè)工作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移到另一工作地點(diǎn)時(shí)的工作中斷。與機(jī)器有關(guān)的不可避免中斷工作時(shí)間，是由于工人進(jìn)行準(zhǔn)備與結(jié)束工作或輔助工作時(shí)，機(jī)器停止工作而引起的中斷工作時(shí)間。它是與機(jī)器的使用與保養(yǎng)有關(guān)的不可避免中斷時(shí)間。,.,05MK1,()必需消耗的時(shí)間,工人休息時(shí)間前面已經(jīng)作了說明。這里要注意的是，應(yīng)盡量利用與工藝過程有關(guān)的和與機(jī)器有關(guān)的不可避免中斷時(shí)間進(jìn)行休息，以充分利用工作時(shí)間。,.,05MK1,()損失時(shí)間,)機(jī)器的多余工作時(shí)間是機(jī)器進(jìn)行任務(wù)內(nèi)和工藝過程內(nèi)未包括的工作而延續(xù)的時(shí)間。)機(jī)器的停工時(shí)間按其性質(zhì)也可分為施工本身造成和非施工本身造成的停工。)違反勞動(dòng)紀(jì)律引起的機(jī)器的時(shí)間損失是指由于工人遲到、早退或擅離崗位等原因而引起的機(jī)器停工時(shí)間。)低負(fù)荷下的工作時(shí)間是由于工人或技術(shù)人員的過錯(cuò)所造成的施工機(jī)械在降低負(fù)荷的情況下工作的時(shí)間。,.,05MK1,三、測(cè)定時(shí)間消耗的基本方法計(jì)時(shí)觀察法,(一)計(jì)時(shí)觀察法(二)計(jì)時(shí)觀察前的準(zhǔn)備工作(三)計(jì)時(shí)觀察方法,.,05MK1,(一)計(jì)時(shí)觀察法,.計(jì)時(shí)觀察法的具體用途.計(jì)時(shí)觀察法的特點(diǎn),.,05MK1,.計(jì)時(shí)觀察法的具體用途,)取得編制施工的勞動(dòng)定額和機(jī)械定額所需要的基礎(chǔ)資料和技術(shù)根據(jù)。)研究先進(jìn)工作法和先進(jìn)技術(shù)操作對(duì)提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的具體影響，并應(yīng)用和推廣先進(jìn)工作法和先進(jìn)技術(shù)操作。)研究減少工時(shí)消耗的潛力。)研究定額執(zhí)行情況，包括研究大面積、大幅度超額和達(dá)不到定額的原因，積累資料、反饋信息。,.,05MK1,.計(jì)時(shí)觀察法的特點(diǎn),計(jì)時(shí)觀察法能夠把現(xiàn)場(chǎng)工時(shí)消耗情況和施工組織技術(shù)條件聯(lián)系起來加以考察。它在施工過程分類和工作時(shí)間分類的基礎(chǔ)上，利用一整套方法對(duì)選定的過程進(jìn)行全面觀察、測(cè)時(shí)、計(jì)量、記錄、整理和分析研究，以獲得該施工過程的技術(shù)組織條件和工時(shí)消耗的有技術(shù)根據(jù)的基礎(chǔ)資料，分析出工時(shí)消耗的合理性和影響工時(shí)消耗的具體因素，以及各個(gè)因素對(duì)工時(shí)消耗影響的程度。所以，它不僅能為制定定額提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，而且也能為改善施工組織管理、改善工藝過程和操作方法、消除不合理的工時(shí)損失和進(jìn)一步挖掘生產(chǎn)潛力提供技術(shù)依據(jù)。計(jì)時(shí)觀察法的局限性是考慮人的因素不夠全面。,.,05MK1,(二)計(jì)時(shí)觀察前的準(zhǔn)備工作,.確定需要進(jìn)行計(jì)時(shí)觀察的施工過程.對(duì)施工過程進(jìn)行預(yù)研究.選擇施工的正常條件.選擇觀察對(duì)象.調(diào)查所測(cè)定施工過程的影響因素.其他準(zhǔn)備工作,.,05MK1,.確定需要進(jìn)行計(jì)時(shí)觀察的施工過程,計(jì)時(shí)觀察之前的第一個(gè)準(zhǔn)備工作，是研究并確定有哪些施工過程需要進(jìn)行計(jì)時(shí)觀察。對(duì)于需要進(jìn)行計(jì)時(shí)觀察的施工過程編出詳細(xì)的目錄，擬定工作進(jìn)度計(jì)劃，制定組織技術(shù)措施，并組織編制定額的專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍，按計(jì)劃認(rèn)真開展工作。,.,05MK1,.對(duì)施工過程進(jìn)行預(yù)研究,)熟悉與該施工過程有關(guān)的現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料。)了解新采用的工作方法的先進(jìn)程度，了解已經(jīng)得到推廣的先進(jìn)施工技術(shù)和操作，還應(yīng)了解施工過程存在的技術(shù)組織方面的缺點(diǎn)和由于某些原因造成的混亂現(xiàn)象。)注