監(jiān)理上墻資料

質(zhì) 量 方 針有效監(jiān)控， 規(guī)范監(jiān)理。持續(xù)改進(jìn)， 優(yōu)質(zhì)服務(wù)。質(zhì) 量 目 標(biāo)確保監(jiān)理工程質(zhì)量合格率100%；安全文明施工監(jiān)理不良記錄為0；有效顧客投訴處理滿意率100%；顧客滿意率90%。工 程 概 況1建設(shè)單位2設(shè)計(jì)單位3監(jiān)理單位4總包單位5工程地址6投資性質(zhì)7工程類別8工程等級(jí)9結(jié)構(gòu)形式10建筑棟數(shù)11建筑層數(shù)12建筑總高度13總建筑面積14總 造 價(jià)15工 期16計(jì)劃開工時(shí)間17計(jì)劃竣工時(shí)間18監(jiān)理階段 項(xiàng)目監(jiān)理工作目標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理總目標(biāo)：有效監(jiān)控，規(guī)范監(jiān)理。持續(xù)改進(jìn)，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。確保本工程建設(shè)達(dá)到質(zhì)量?jī)?yōu)、進(jìn)度快、投資省、效益高，施工安全文明的目標(biāo)。l 質(zhì)量控制目標(biāo)：確保工程質(zhì)量合格率100%， 爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)樣板工程；l 進(jìn)度控制目標(biāo)：確保按合同工期完成， 力爭(zhēng)提前竣工。l 投資控制目標(biāo)：將投資控制在預(yù)算允許范圍內(nèi)；l 安全控制目標(biāo)：安全文明施工監(jiān)理不良記錄為0， 爭(zhēng)創(chuàng)“安全文明雙優(yōu)工地”。監(jiān) 理 工 作 總 流 程 圖監(jiān)理組織設(shè)置編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃編寫項(xiàng)目各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審審批開工報(bào)告審批施工組織設(shè)計(jì)施工過(guò)程監(jiān)理組織協(xié)調(diào)質(zhì)量控制進(jìn)度控制投資控制安全控制合同管理信息管理項(xiàng)目中間驗(yàn)收項(xiàng)目監(jiān)理總結(jié)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收項(xiàng)目竣工預(yù)驗(yàn)收總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)一確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；二主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；三、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；四、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)配其工作；五、進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；六、主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；七、審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；八、審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算；九、審查和處理工程變更；十、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；十一、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；十二、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；十三、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；十四、單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；十五、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料?？偙O(jiān)理工程師代表崗位職責(zé) 一、負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作，負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；二、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；三、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作；四、主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；五、審定承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；六、審查和處理工程變更；七、參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；八、組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段總結(jié)、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；九、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；十、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)一、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；二、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；三、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；四、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；五、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；六、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；七、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；八、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；九、核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；十、材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；十一、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。監(jiān)理員崗位職責(zé)一、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；二、復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；三、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；四、擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；五、做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 建筑材料送檢制度一、為確保監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施有效的監(jiān)督控制項(xiàng)目監(jiān)理辦應(yīng)對(duì)工程所用建筑材料進(jìn)行取樣見(jiàn)證送檢。二、取樣是指按有關(guān)技術(shù)規(guī)范（標(biāo)準(zhǔn)）的規(guī)定，從檢驗(yàn)（測(cè)）對(duì)象中抽取試驗(yàn)樣品的過(guò)程；送檢是指取樣將試樣從取樣現(xiàn)場(chǎng)傳送移交給有資格承提的單位，試驗(yàn)室的全過(guò)程。三、取樣見(jiàn)證送檢工作應(yīng)依據(jù)，建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和云南建筑業(yè)取樣送檢規(guī)定在查驗(yàn)材料產(chǎn)品合格證、性能檢驗(yàn)報(bào)告，填寫進(jìn)廠材料申報(bào)表后按規(guī)范規(guī)定或合同約定對(duì)主要建筑材料進(jìn)行見(jiàn)證檢測(cè)。四、項(xiàng)目工程的取樣送檢見(jiàn)證人，由該工程的建設(shè)單位書面授權(quán)，委派在本工程現(xiàn)場(chǎng)工作的代表或監(jiān)理方12名人員擔(dān)任。五、項(xiàng)目監(jiān)理辦應(yīng)通知承建商指定專人，配合取樣見(jiàn)證送檢工作全過(guò)程，取欄見(jiàn)證送檢人，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及深圳市建筑業(yè)建材（半成品）取樣送檢規(guī)定的批次、數(shù)量規(guī)格，進(jìn)行見(jiàn)證取樣、見(jiàn)證送檢，并監(jiān)督配合承包商填寫的試樣委托單，在正確委托單上簽名，同時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)收取試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告。六、取樣、送檢的真實(shí)性負(fù)有法律責(zé)任，建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位凡以任何形式弄虛作假，或者玩忽職守者，引發(fā)的工程質(zhì)量安全事故政府將按法規(guī)嚴(yán)肅處理。 旁站監(jiān)理制度旁站監(jiān)理是指監(jiān)理人員在工程施工階段監(jiān)理中，對(duì)關(guān)建部位、關(guān)建工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟蹤的監(jiān)理活動(dòng)。編制監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)制定旁站監(jiān)理方案，明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和職責(zé)。旁站監(jiān)理由專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員擔(dān)任。旁站過(guò)程中應(yīng)真實(shí)、及時(shí)地填寫“旁站記錄”，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)及時(shí)糾正和處理；如果發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題，立即向總監(jiān)報(bào)告。旁站監(jiān)理要目：1原材料、構(gòu)配件檢驗(yàn)試樣、試件有見(jiàn)證取樣送檢2土 方回填3基坑支護(hù)預(yù)應(yīng)力錨桿注漿、張拉，抗拔力試驗(yàn)4樁 基打試樁，灌注樁終孔、清渣、鋼筋籠安裝及砼澆灌5砼及鋼筋砼坍落度檢測(cè)，試塊制作，砼澆灌，大體積砼測(cè)溫，結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)、植筋，預(yù)應(yīng)力張拉、錨固、孔道灌漿，裝配式結(jié)構(gòu)安裝6鋼 結(jié) 構(gòu)大型構(gòu)件預(yù)拼裝、吊裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝7防 水節(jié)點(diǎn)處理，蓄水試驗(yàn)，淋水試驗(yàn)8幕墻、門窗淋水試驗(yàn)，后置埋件抗拔力測(cè)試9安裝工程大型設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，吊裝就位，管道試壓，灌水，通水；接地電阻、絕緣電阻測(cè)試；設(shè)備試車；水、電、暖通、消防系統(tǒng)調(diào)試10其 它 工程例會(huì)制度一 工程例會(huì)應(yīng)按照第一次工地會(huì)議確定的例行議程、時(shí)間、地點(diǎn)及會(huì)議紀(jì)律要求，于工程開工后定期召開。二 工程例會(huì)應(yīng)由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表主持，會(huì)議參加者包括：業(yè)主、監(jiān)理工程師、承包商的項(xiàng)目及各部門負(fù)責(zé)人，必要時(shí)，可邀請(qǐng)其他有關(guān)單位代表參加。三 工程例會(huì)的主要議程應(yīng)包括：1監(jiān)理工程師對(duì)上次工程例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況進(jìn)行檢查；2承包商對(duì)上次工程例會(huì)以來(lái)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全及環(huán)境等方面發(fā)生的事項(xiàng)進(jìn)行陳述，并提出要求有關(guān)各方配合及解決的問(wèn)題；3監(jiān)理工程師對(duì)上次工程例會(huì)以來(lái)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全及環(huán)境等方面發(fā)生的事項(xiàng)進(jìn)行通報(bào)；4其余與會(huì)各方對(duì)施工過(guò)程中檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行陳述；5監(jiān)理工程師對(duì)與會(huì)各方提出的問(wèn)題組織逐項(xiàng)討論并做出有關(guān)決定；6處理其他需要解決的問(wèn)題； 7總監(jiān)理工程師對(duì)上述事項(xiàng)進(jìn)行總結(jié)并對(duì)下一階段的工作內(nèi)容進(jìn)行安排。四工程例會(huì)召開前監(jiān)理工程師應(yīng)要求承建商提交影響正常施工的主要問(wèn)題書面材料。五工程例會(huì)后項(xiàng)目監(jiān)理辦應(yīng)及時(shí)編寫工程例會(huì)紀(jì)要，由總監(jiān)量工程師簽章下發(fā)，重要例會(huì)紀(jì)要應(yīng)經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。 現(xiàn)場(chǎng)簽證制度一 適用范圍工程變更導(dǎo)致的工程量增減；工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費(fèi)增減；工程變更導(dǎo)致的工程返工或報(bào)廢損失；施工圖紙以外符合上述變更程序的項(xiàng)目；非承包商原因引致的人工、設(shè)備窩工及有關(guān)損失。二簽證程序 1對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容，須由監(jiān)理單位和業(yè)主及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)、準(zhǔn)確計(jì)量。 2承包商根據(jù)簽證內(nèi)容填寫工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單并附一式三份工程結(jié)算書及變更依據(jù)。3承包商須在該項(xiàng)變更完成后十四天內(nèi)提交工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單，如無(wú)充分理由，逾期提交的工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單不予受理。4專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)盡量當(dāng)場(chǎng)審核，或在接到簽證單五天內(nèi)審核完畢并簽置意見(jiàn)，然后提交項(xiàng)目總監(jiān)和業(yè)主審批，整個(gè)會(huì)簽應(yīng)在十四天內(nèi)完成。安全、文明施工監(jiān)理責(zé)任制度一、認(rèn)真學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，按著法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理。二、項(xiàng)目監(jiān)理辦應(yīng)以安全控制為第一控制目標(biāo)，制定項(xiàng)目監(jiān)理辦的安全施工監(jiān)理目標(biāo)。三、項(xiàng)目總監(jiān)為安全施工監(jiān)理第一責(zé)任人，現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理工作實(shí)行分工管理四、建立項(xiàng)目監(jiān)理辦安全監(jiān)理責(zé)任制、安全方案專項(xiàng)審查、定期檢查、過(guò)程巡視或旁站監(jiān)理、事故報(bào)告等制度。五、嚴(yán)格審查工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)的開工條件，審查承包商資質(zhì)，審查安全施工保證體系。六、專項(xiàng)審查施工組織設(shè)計(jì)中安全、文明施工方案，應(yīng)提出有針對(duì)性的審查意見(jiàn)，并進(jìn)行跟蹤。七、按要求進(jìn)行定期安全檢查和過(guò)程巡視檢查，并形成檢查記錄；對(duì)重大危險(xiǎn)源部位安全監(jiān)控實(shí)行旁站監(jiān)理。發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時(shí)發(fā)整改通知單，并跟蹤整改。八、對(duì)連續(xù)檢查，整改仍然不到位的安全隱患，在與承包商充分溝通后，報(bào)請(qǐng)業(yè)主、安監(jiān)或政府其他主管部門。九、監(jiān)督承包商對(duì)突發(fā)安全事故按規(guī)定及時(shí)報(bào)告的情況，并采取相應(yīng)監(jiān)控措施，參與事故調(diào)查全過(guò)程。十、督促落實(shí)文明施工措施，按標(biāo)準(zhǔn)檢查現(xiàn)場(chǎng)文明施工的管理和渣土、粉塵、噪音、衛(wèi)生、消防以及勞動(dòng)保護(hù)等情況，審查安全防護(hù)用品合格證明。十一、建立安全文明施工監(jiān)理檔案。監(jiān)理人員職業(yè)道德守則和工作紀(jì)律1維護(hù)國(guó)家的榮譽(yù)和利益，按照“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)。2執(zhí)行有關(guān)建設(shè)工程法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)。3努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)工程監(jiān)理知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。4不以個(gè)人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。5不同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上監(jiān)理企業(yè)注冊(cè)和從事監(jiān)理活動(dòng)，不在政府部門和施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職。6不為所監(jiān)理項(xiàng)目指定承包單位、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工方法。7不收受被監(jiān)理單位的任何禮品、禮金和有價(jià)證券等。8不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)。9堅(jiān)持獨(dú)立自主地開展工作。工 程 質(zhì) 量 檢 驗(yàn) 制 度1監(jiān)理工程師日常質(zhì)量檢驗(yàn)采取巡視、旁站、平行檢驗(yàn)等方法。對(duì)日常檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，可下達(dá)監(jiān)理工程師指令單、監(jiān)理工程師通知單、監(jiān)理工程師聯(lián)系單等書面指令，責(zé)令施工單位整改，以保證工程質(zhì)量符合驗(yàn)收規(guī)范要求。施工單位對(duì)監(jiān)理工程師有關(guān)指令置之不理或