安裝預算中容易出錯的地方.doc

安裝預算中容易出錯的地方1、在做熱水管道及消防管道工程預算時，會遇到立管最頂端設計有DN15DN25的排氣閥，注意別忘了計算一只同直徑的截止閥或閘閥（檢修用）；2、假如某型號電纜的清單量是L（實物量），預留量是M，則定額子目工程量是L*1.025+M,而非(L+M)*1.025;3、在計算小區(qū)內低壓配電工程時，會有不同型號的穿管埋地電纜或直埋電纜，有單根、兩根或N根電纜并列敷設的情況，有時圖省事，就直接將不同電纜的實物工程量之和乘以12根電纜的每米挖土量。大家可以查閱相關資料的”直埋電纜挖、填土方量簡化計算表“，12根電纜每米溝長挖土方量為0.45m3/m,每增加一根電纜則每米溝長挖土方量增加0.153m3/m。4、盥洗池排水系統(tǒng)別忘記計算排水栓，小便槽排水系統(tǒng)別忘記計算地漏。5、小便槽沖洗花管有時圖紙上畫得不清楚，別擔心花管長度無法量取，直接拿小便槽的凈長減去20厘米，即每端頭短10厘米。6、生產給水管消毒沖洗，預算解釋中說：僅適用于設計和施工及驗收規(guī)范中有要求的工程項目。個人認為預算時須計入，因為“建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范”4.2.3用黑體字明確標明生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒,并經有關部門取樣檢驗,符合國家方可使用，并出具檢測報告。但事實上在本地區(qū)根本不會有消毒這道工序的，看看消毒沖洗子目的工作內容：溶解漂白粉、灌水、消毒、沖洗。那么有些人會摳字眼了，不是還有“沖洗”這道工序嗎？所以說跟消毒沖洗子目還是占了點邊，你再看看，管道安裝的定額含量里沒有“水”這一項輔助材料?。空f得不錯，無論是PP-R管、PE管、鋼塑復合管、不銹鋼管都需要沖洗，管道內可能有污物，但你再看看管道安裝的工作內容（以PP-R管為例）：留堵孔洞、切管、熱熔電熔管件、管道安裝、調直、管架安裝、水壓試驗。這里面有了“水壓試驗”這一工序，水壓試驗是需要放水的吧，也就是說，水壓試驗的同時，也進行了沖洗工序，因此生產給水管在結算時可不計算消毒沖洗。7、室內給水鑄鐵管道除銹、刷油工程量=1.2*3.14*D*L,注意別忘了這1.2的系數(承插管承插頭增加面積系數)。8、室外排水鑄鐵管可套用室內鑄鐵排水管道相應子目乘0.3系數計算。主材含量10.03米。9、室外排水塑料承插管安裝，套用相應室內室內塑料排水管子目乘以0.5系數計算。主材含量10.02米。那么也可理解,室外雨水管或空調冷凝水管同前者執(zhí)行,實踐證明,雨水管套安裝定額室內塑料排水管乘以0.5系數后綜合單價與建筑定額單價相近。10、一位開關加三孔插座套五孔插座子目，一位開關加五孔插座套七孔插座子目。（有些人會猶豫，不知套開關還是插座定額）。11、燈位處不要再計算塑料蓋板了，施工時用塑料蓋板代替了定額內已包含的輔材圓木臺了。12、吸水喇叭口上的支架，很少有人計算，可按一般鐵構件計算（真是煩?。?。13、只計算管道保溫的工程量，卻不計算管道附件如閥門，法蘭的保溫工程量。（一般人認為那個保溫公式太難記了，還要翻資料）。14、只注意計算穿越樓層的套管，忘記計算穿越墻體的套管。15、圖紙中施工說明上有大于等于DN100的排水管做阻火圈，計算時不注意看說明，容易漏算。16、曾看到有人將放置在消火栓箱內的干粉滅火器還套子目，真是死套硬套啊，就好比說，買了一把椅子回來，往這邊一放就行了，還套什么定額啊！更荒唐的是，卡箍（溝槽）配件竟套用相同口徑的閥門子目，真雷人啊，定額里面已包含了管件安裝了。 浙江地區(qū)工程造價業(yè)務解答1、燈槽里面暗藏燈帶,套用什么子目?答：套用內藏組合式燈2-1514-1520。2、地埋燈套用什么定額合適？答：可以參照嵌入式燈具安裝定額。3、筒燈應該套哪個定額子目？還有，熒光燈中的電容器是否需另外再套定額？答：1.可以參照普通燈具相近等額。2.熒光燈安裝包括整套元器件。4、短路隔離器安裝套用什么子目?答：可參照10-170隔離器安裝5、局部等電位端子箱和總等電位端子箱應該分別套用什么定額？答：等電位端子箱套用接線箱暗裝定額。6、消防箱安裝,后面的封堵用鋼網片刷水泥灰,這個費用包括在哪里?答：消防箱安裝定額是綜合考慮的，不得另外計取其它費用。7、住宅的用戶弱電箱應該套用什么子目呢？答：可參照12-24過線（路）盒安裝。8、水流指示器調試應該套用什么定額？答：各種儀表的安裝及帶電訊號的閥門、水流指示器、壓力開關、驅動裝置及泄漏報警開關的接線、校線等執(zhí)行第十冊自動化控制儀表安裝工程相應定額，可參照10-423“繼電器報警系統(tǒng)4點以下子目”，定額系數*0.3。9、請問樓層端子箱借用什么定額合適？答：可參加2-1373接線箱安裝。10、有線電視的終端調試是按終端點個數還是用戶數計??？答：按戶數計算。11、RVS線與RVVP線應該套哪個定額子目?答：PVS與PVVP都屬于多芯軟線，應套用多芯軟導線。12、安裝消電里的RVS線，RVVP線套用什么定額子目？答：絞合軟線RVS按n芯套用定額。PVVP套用屏蔽護套軟線定額。13、預分支電纜中間連接體套用何定額(94年)？答：已經包括在預分支電纜安裝中。14、請問94安裝中，橋架安裝套用第10冊螺栓固定子目，定額內包含了支架的工程量，如果橋架支架在某種特殊的情況下采用10#鍍鋅槽鋼制作，應該如何換算?答：定額是綜合考慮的，不得另換算。15、室外音箱之類的小電氣調試,在安裝第二冊中套用哪條定額的呀？答：音箱之類調試，可參照第七冊消防工程調試定額。16、94定額中的浴缸預留孔是否需要計算入預算?答：浴缸主材不要求計入時，可以套用預留孔定額。17、設計做法:卡壓連接.熱水系統(tǒng)上用到,是套第六冊不銹鋼管,還是套第八冊卡套連接(鋼管),要不要換算,這么換算?答：定額缺項，做一次性補充定額備案。18、94定額中空調水系統(tǒng)中管道在地下室空調機房和屋頂冷卻塔套第六冊還是第八冊答：第六冊工藝管道工程19、鋼制排水漏斗制作安裝定額中，如現場安裝成品，該如何套用定額？答：可以參照第六冊工業(yè)管道工程壓管件（電弧焊）。20、套落水管定額，有哪些相關子目啊？落水彎頭和落水頭子有什么區(qū)別？答：落水系涉及子目有：落水屋、落水彎頭、落水頭目、落水斗和地漏等。具體是采用地漏落水還是由出水口引水或落水斗要看有沒設計圖紙實際做法。 管道安裝工程中各種工藝操作問題的計價實操方法1、消防風機與管道連接時與遇到的相關問題答：消防風機與管道連接時軟接頭是否按成品防火軟接頭考慮，何種材質，排風機與管道連接軟接頭是否按帆布軟接頭現場制作安裝考慮，風機彈簧吊架一般根據哪些數據來選擇？答：與風管連接時用防火帆布做軟接，“帆布軟接頭”定額子目，按“平方”算。彈簧吊鉤的選擇主要依據設備重量。2.在計算風管長度時如何扣除通風部件所在位置的長度？答：計算風管長度時一律以施工圖示中心線長度為準，包括彎頭、三通等管件的長度，但不包括部件所在位置的長度。通風部件長度上，可按下列執(zhí)行：(1)蝶閥：L=150mm;(2)止回閥：L=300mm；(3)密閉式對開多葉調節(jié)閥：L=2l0mm;(4)圓形風管防火閥：L=D+240mm（D為風管直徑）；(5)矩形風管防火閥：L=B+240mm（B為風管高度）；(6)密閉式斜插板閥：D80150L-320mmD155200L-380mmD205270L-430mmD2753401-500mm（D為風管直徑）3.通風管道中彎頭、變徑管等如何計算工程量？答：通風管道中的彎頭、三通、變徑管等部件，如何計算工程量？答：根據全國統(tǒng)一安裝工程預算工程量計算規(guī)則，通風管道制作安裝以施工圖示不同規(guī)格按展開面積計算，不扣除檢查孔、測定孔、送風口、吸風口等所占面積。計算長度以施工圖示中心線長度為準（主管與支管以其中心線交點劃分），包括彎頭、三通、變徑管、天圓地方等管件的長度，但不包括部件所占長度。直徑和周長按圖示尺寸為準展開，咬口重疊部分已包括在估價表內，不再另行增加。4.室內管道安裝中的管卡、吊托支架制作安裝如何計算？答：室內各種管道的安裝長度應該按照施工圖所示管道中心線長度計量，不扣除閥門及管件（包括減壓器、疏水器、水表、伸縮器等成組安裝）所占的長度。室內各種DN32以下的管道安裝均包括管卡、吊托支架制作安裝以及管道支架的除銹、刷油均不得另計。DN32阻止室內管道的管卡、吊托支架制作安裝，應該另行計算，并套用相應的定額子目項 如何確定配電箱預算價格配電箱預算價格是由配電箱內各開關器件價格之和加上鋼制配電箱體的價格，再乘以綜合系數組合而成的。配電箱預算價格計算公式：A=（B+C）K式中：A-配電箱預算價格B-箱內各開關器件價格之和C-鋼制配電箱體價格K-綜合系數（配套費），K值取定（部標1.36，國標1.40）綜合系數包括配電箱內所必須的各種輔助材料價格、連接電線價格、制作人工及機械費用、各項管理費用及定額利潤、各種措施費用及其他費用、各種規(guī)費及稅金等。該預算價格經測定后，就可以直接用于工程造價的主材費上，套算出該配電箱的工程預算造價，也可以作為采購該配電箱的參考價格。 造價常見的計算常識拉筋的計算公式拉筋長度（梁寬2保護層）211.9d（抗震彎鉤值）2d拉筋根數：如果我們沒有在平法輸入中給定拉筋的布筋間距，那么拉筋的根數（箍筋根數/2）（構造筋根數/2）；如果給定了拉筋的布筋間距，那么拉筋的根數布筋長度/布筋間距。剪力墻墻柱的計算公式縱筋1、首層墻柱縱筋長度基礎插筋首層層高伸入上層的搭接長度2、中間層墻柱縱筋長度本層層高伸入上層的搭接長度3、頂層墻柱縱筋長度層凈高頂層錨固長度注意：如果是端柱，頂層錨固要區(qū)分邊、中、角柱，要區(qū)分外側鋼筋和內側鋼筋。因為端柱可以看作是框架柱，所以其錨固也同框架柱相同。墻1.墻一個平方需要64塊標準磚2.墻一個平方需要96塊標準磚3.墻一個平方需要128塊標準磚4.墻一個平方需為192塊標準磚5.墻一個平方需為256塊標準磚計算公式：單位立方米240墻磚用量1/(0.24*0.12*0.6)單位立方米370墻磚用量1/(0.37*0.12*0.6)空心24墻一個平方需要80多塊標準磚 決算審計五大內容繼梳理了決算審計流程之后，我們來詳細了解決算審計的五大內容：1.對合同、協(xié)議、招投標文件的審核進行工程造價審計，首先應仔細研究合同、協(xié)議、招投標文件，確定工程價款的結算方式。合同依據計價方式的不同，可分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。其中，總價合同又分為固定總價合同和調價總價合同；單價合同又分為估計工程量單價合同、純單價合同和單價與包干混合式合同。先確定合同的計價類型，再仔細研究其中的調價條款，根據結算調價條款進行工程價款審計。目前，許多工程合同簽訂后，甲乙雙方都會簽訂補充協(xié)議。大多數的補充協(xié)議都會對合同的結算調價條款進行補充或更改，一般情況下施工單位會進一步讓利，但也有個別工程建設單位會給出增加工程價款的條件，特別是政府投資工程。2.工程量的審核重中之重：工程量的審核。施工單位一般會通過虛增工程量，重復計算工程量來增加造價。審減工程量是降低工程造價的基本手段。對工程量進行審計，首先要熟悉圖紙，再根據工作細致程度的需要、時間的要求和審計人力資源情況，結合工程的大小、圖紙的簡繁選擇審核方法。采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且直接關系到審核的質量和效率。工程量審計方法主要有以下幾種：全面審核法、重點審核法、對比審核法、分組計算審核法、篩選法等。其各有不同的適用范圍和優(yōu)缺點，應根據具體情況科學選用。一些圖紙不明確的工程需要進行現場計量，審計人員則一定要到現場，按計量規(guī)則進行計量。對隱蔽工程可以通過查閱隱蔽工程驗收記錄來確定其真實情況。另外要特別重視施工組織設計，即技術標準在工程審計中的作用。部分施工內容如大型機械種類、型號、進退場費、土方的開挖方式、堆放地點、運距、排水措施、混凝土品種的采用及其澆筑方式，以及牽扯造價的措施方法等，可依據施工組織設計和技術資料做出判斷。3.費用的審核1）定額子目套用的審核是審計重點施工單位一般會通過高套定額、重復套用定額、調整定額子目、補充定額子目來提高工程造價。在審核套用預算單價時要注意以下幾個問題：對直接套用定額單價的審核首先要注意采用的項目名稱和內容與設計圖紙的要求是否一致，如構件名稱、斷面形式、強度等級(砼或砂漿標號)、位置等；其次要注意工程項目是否重復套用，如塊料面層下找平層、瀝青卷材防水層、瀝青隔氣層下的冷底子油、預制構件中的鐵件、屬于建筑工程范疇的給排水設施等。在采用綜合定額預算的項目中，這種現象尤為普遍，特別是項目工程與總包及分包有聯(lián)系時，往往容易產生工程量的重復計算。各地的綜合定額不一致，一定要注意。對換算的定額單價的審核要注意換算內容是否允許換算，允許換算的內容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分，換算的方法是否正確，采用的系數是否正確。對補充定額單價的審核主要是檢查編制的依據和方法是否正確，材料種類、含量、預算價格、人工工日含量、單價及機械臺班種類、含量、臺班單價是否科學合理2）材料價格的審核是審計的重中之重材料價格是影響工程總造價的敏感因素，亦是非?；钴S的動態(tài)因素。材料價格是工程造價的重要組成部分，直接影響到工程造價的高低。原則上應根據合同約定方法，再結合甲方現場簽證確定材料價格。合同約定不予調整的，審計時不應調整；合同約定按施工期間信息價格調整的，可以根據施工日記及施工技術材料確定具體的施工期間及各種材料的具體使用期間：有些工程工期較長，或有階段性停工的，可根據各種材料的使用時期采用使用期間的平均信息價，這樣比較貼近工程真實造價。對于信息價中沒有發(fā)布的或甲方沒有簽證的材料價格，需要平時對材料價格的收集積累，必要時可以三方一起進行市場考察確定。隨著社會的發(fā)展，新材料新工藝的應用，建材市場上出現很多新材料，特別是裝潢材料，施工單位一般申報價格較高，應重視市場調查。3）費用的審核是審計的最后關口取費應根據工程造價管理部門頒發(fā)的定額、文件及規(guī)定，結合工程相關文件(合同、招標投標書等)來確定費率。審核時應注意取費文件的時效性、執(zhí)行的取費表是否與工程性質相符、費率計算是否正確、人工費及材料價差調整是否符合文件規(guī)定等等。如計算時的取費基數是否正確，是以人工費為基礎還是以直接費為基礎，對于費率下浮或總價下浮的工程，在結算時特別要增加造價部分是否同比例下浮等，另外在計算下浮時要注意把甲方供材扣除。4.簽證的審核簽證的審核是審計成功的保障。不少施工單位采取低價獲取工程，然后通過施工過程中增加簽證來達到獲利的目的。大多數工程的最終結算價都比合同價款高出很多有的甚至成倍增長，原因固然是多樣的，但簽證是施工單位增加造價最重要最常用的工具。審核簽證的合法性、有效性。一是看手續(xù)是否符合程序要求、簽字是否齊全有效，例如索賠是否在規(guī)定的時間內提出，證明材料是否具有足夠的證明力。二是看其內容是否真實合理，費用是否應該由甲方承擔。有些簽證雖然程序合法、手續(xù)齊全，但究其內容并不合理，違背合同協(xié)議條款，對于此類簽證不應按其結算費用。例如雨水排水費用、施工單位為確保工程質量的措施費用等。三是復核計算方法是否正確、工程量是否正確屬實、單價的采用是否合理。例如對索賠項目的計算要注意在計算閑置費時，機械費不能按機械臺班單價乘閑置天數，而只能計算機械閑置損失或租賃費等。對簽證的復核審計是一項費時費力的工作，審計人員只有掌握較為全面的工程施工技術、預決算技術和現場管理知識，才能輕松面對，確保審計成功。5.財務及形成固定資產審核工程決算審計主要是合法性審核、合規(guī)性審核、符合性審核。合同的簽訂、招投標管理、監(jiān)理制實施都屬于合法性審核；建設部門、規(guī)劃部門、環(huán)境部門、人防易地等批復的文件是否齊全屬于合規(guī)性審核；財務管理及會計核算情況審核與工程形成固定資產情況都屬于符合性審核。財務及形成固定資產審核主要包括：項目資金的來源情況、投資完成及交付使用資產情況、待攤投資費用財務管理及會計核算情況。該項目財務管理及會計核算是否執(zhí)行基本建設財務管理及會計制度的規(guī)定。會計帳簿、科目及賬戶的設置是否符合基建會計制度的要求，會計憑證及各種原始憑證附件是否齊全，記錄是否完整，能不能反映工程的實際投資。實際上，有時候財務狀況更能發(fā)現項目的工程狀況。 插座安裝位置規(guī)則插座安裝位置規(guī)則：1、一般插座下沿當距地面0.3米，且安裝在同一高度，相差不能超過5mm；2、客廳臥室每個墻面，兩個插座間距離當不高于2.5米，墻角0.6米范圍內，至少安裝一個備用插座；3、洗衣機插座距地面1.2米至1.5米之間，最好選擇帶開關三極插座；4、電冰箱插座距地面0.3米或1.5米（根據冰箱位置而定），且宜選擇單三極插座；5、分體式、掛壁空調插座宜根據出線管預留洞位置距地面1.8米處設置，窗式空調插座可在窗口旁距地面1.4米處設置，柜式空調器電源插座宜在相應位置距地面0.3米處設置；6、油煙機插座當根據廚柜設計，安裝在距地1.8米至2米高度，最好能為脫排管道所遮蔽；7、電熱水器插座應在熱水器右側距地安裝，注意不要將插座設在電熱器上方；8、露臺插座距地當在1.4米以上，且盡可能避開陽光、雨水所及范圍；9、廚房、衛(wèi)生間、露臺，插座安裝當盡可能遠離用水區(qū)域。如靠近，當加配插座防濺盒。臺盆鏡旁可設置電吹風和剃須用電源插座，離地1.51.6米為宜；10、近灶臺上方處不得安裝插座。 清水混凝土的配合比設計中，要針對當地水泥、砂石、外摻料及外加劑等原材料影響混凝土質量的多種因素進行分析，確定主要控制因素，并從經濟性和使用要求綜合考慮，優(yōu)選出符合生產條件的最優(yōu)方案組合。obstacles, correcting misunderstandings, advocate good cadre style. 2, adhere to the scientific decision-making and democratic decision-making decision-making law. Correctly handle to ensure that government decrees and based on the actual creative work, giving full play to subjective initiative, put an end to implement the conference meeting, to document the implementation of documents etc. Improve the scientific and democratic decision-making mechanism, improve and implement the decision to solicit the views of experts, the public hearing system. Improve the important decision of risk assessment mechanism and legal review mechanism. 3, to promote team unity. Uphold and improve the system of annual party book talk heart to heart, mind and Party members, Party members to exchange each other not less than 2 times. The implementation of sound team democratic life system, consolidate and enhance the partys mass line educational practice will promote the achievement of the topic of democratic life, criticism and self-criticism normalization, a long-term. Adhere to the party on the basis of the principle of unity, enhance internal communication, strengthen internal supervision, self Sleep maintenance team collective image and authority. (three) to ensure the execution is not strong or disguised to resist government decrees issues. Individual Bureau leadership team members lack of learning political theory system, not from the objective reality, not with the partys interests above all the principles to deal with personal problems. In the specific work safety supervision in the execution is not strong, in the implementation of the decision to deploy the discount, make choices, engage in work, the implementation of the agreement, uncomfortable is not performed, open or disguised to resist, the lack of subject consciousness of the party organization, the lack of resist in society all kinds of bad habits and unwholesome tendencies of courage Gas and courage. Such as the liability insurance of safe produ