項目規(guī)劃方案樓宇智能化系統(tǒng)規(guī)劃方案.ppt

江寧金鷹天地項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃方案,江寧金鷹天地項目規(guī)劃方案,設計構架,江寧金鷹天地項目位于南京市江寧區(qū)雙龍大道以西、百家湖以東,為一幢集時尚購物休閑、精品酒店、高尚辦公和住宅于一體的大型城市綜合體，地下3F、地上商業(yè)5F、酒店21F（119米）、住宅24F（104米），總建筑面積249802平方米。本項目按照商業(yè)及地下室、酒店和住宅三個建筑單獨設計。,設計構架,酒店721層，總計327間客房；2#樓住宅725層，總計37戶；3#樓住宅724層，總計35戶。,設計構架,購物中心機房：購物中心監(jiān)控室及網(wǎng)絡機房位于5F西北角商業(yè)辦公室，設置商業(yè)區(qū)域監(jiān)控屏幕墻、監(jiān)控存儲、網(wǎng)絡機柜及核心交換機、報警接警中心、門禁、客流分析服務器、商業(yè)管理數(shù)據(jù)中心，裙樓信息發(fā)布等設備。,酒店機房：安防及弱電機房位于B3層，設置酒店區(qū)域監(jiān)控屏幕墻、監(jiān)控存儲、酒店管理網(wǎng)絡機柜及核心交換機、報警接警中心、酒店智能照明管理中心、酒店客控系統(tǒng)、酒店程控交換機機房、酒店背景音樂機柜。,住宅及大物業(yè)機房：位于B1層，設置住宅及地下室區(qū)域監(jiān)控屏幕墻、監(jiān)控存儲、可視對講管理主機、報警接警中心、一卡通發(fā)卡中心，樓控管理中心、停車場管理。,消防控制室：位于1層，僅作為總協(xié)調(diào)室，及各電梯五方對講主機。,設計構架,匯聚,酒店機房,大物業(yè)機房,由負1層水平橋架將各個主體管井連接溝通成網(wǎng)。配置運營商橋架，在B1、1F層連通各個弱電間。,商場機房,橋架規(guī)劃,橋架規(guī)劃,住宅及酒店均通過弱電間垂直橋架貫通，住宅弱電間垂直橋架為200*100，包含了廣電、電信運營商布線；酒店采用400*200垂直橋架貫通，中間帶1個隔板區(qū)分布線（電視）與安防，(隔板要求每90cm隔開空間，帶橡膠護套，便于穿線）。該垂直橋架均不包含消防走線及運營商的手機信號覆蓋。,地下室及商場主干采用400*200的橋架，中間帶隔板(隔板要求每90cm隔開空間，帶橡膠護套，便于穿線），分為布線（電視）與安防。其余根據(jù)點位多少設置為200*100或者100*50的分支橋架.,酒店水平橋架采用200*100水平槽式鍍鋅橋架，在電梯廳和進弱電間的匯聚處調(diào)整為300*100規(guī)格。,獨立配置一道運營商專用橋架，在B1、1層聯(lián)通至各弱電間，在規(guī)格為200*100。,橋架規(guī)劃,橋架規(guī)劃,建議所有主體建筑的主橋架均在B1層形成貫通，以便集中管理、控制及調(diào)看。,橋架規(guī)劃,橋架規(guī)劃,商場機房位于5層西北角位置。,系統(tǒng)設計原則,系統(tǒng)設計的原則,充分利用CNA提出的“智慧互聯(lián)建筑”理念，統(tǒng)一規(guī)劃整個江寧金鷹天地項目的智能化系統(tǒng)的架構；,充分考慮國內(nèi)國際高端住宅、酒店和商業(yè)購物中心在智能化系統(tǒng)建設方面采用的先進技術、先進的管理和服務方式；,按需設置、統(tǒng)一規(guī)劃、量身訂做、適度超前；,采用主流技術、主流產(chǎn)品、突出亮點；,實現(xiàn)科技為人服務、科技與人為本；,強調(diào)合理利用資金、突出投入與產(chǎn)出的最高性價比。,客戶期望獲得可體驗的智慧科技,賓至如歸的客戶體驗,高效穩(wěn)定的網(wǎng)絡運行,各種設施的方便實用,休閑舒適的生活環(huán)境,系統(tǒng)設計目標,豪宅住戶的需求：提供完善的安全防范措施和舒適的家居環(huán)境；有豐富高科技體驗感的周圍環(huán)境及居家環(huán)境；提供信息高速公路的辦公入口，便捷、全方位的信息交換功能，為互聯(lián)網(wǎng)辦公提供高效、便捷的通道和平臺；快速高效的物業(yè)響應和設備保修維護服務；遠程監(jiān)管家居狀況及報警處置；,物業(yè)及商業(yè)管理的需求：提供對整體環(huán)境和公共機電設施進行實時的監(jiān)控管理和安全防范；提供對各類信息實行計量和統(tǒng)計，實現(xiàn)能源管理和收費管理，達到經(jīng)濟、實用、方便；提供種類齊全、輕松周到的信息服務面向入住戶和商場顧客；提供網(wǎng)絡化、集成化物業(yè)管理，提供先進的物業(yè)管理和商業(yè)管理手段。,設計構架,酒店住客及商業(yè)顧客的需求：提供完善的安全防范措施和舒適的入住及購物環(huán)境；有豐富高科技體驗感的酒店享受和快速的酒店服務響應；提供豐富多彩和高品位的購物和生活資訊；便捷的停車與取車服務；購物環(huán)境舒適愉快、背景音樂優(yōu)美輕松，無線WIFI智慧聯(lián)通。,房產(chǎn)開發(fā)的需求：為項目銷售的增加一些新的亮點；從多種渠道提升企業(yè)和項目的品牌、品味。,系統(tǒng)內(nèi)容,數(shù)字閉路電視監(jiān)控系統(tǒng),無線式巡更系統(tǒng),可視對講及家居報警系統(tǒng),門禁及一卡通管理系統(tǒng)（門禁、梯控、對講、停車場一卡通）,電梯五方對講系統(tǒng),高檔住宅,家居布線及有線電視系統(tǒng),數(shù)據(jù)及監(jiān)控機房工程,弱電UPS電源及防雷接地工程,智能家居系統(tǒng)（遠程監(jiān)控、電器控制、管家服務等）,無線WIFI覆蓋系統(tǒng),系統(tǒng)內(nèi)容,星級酒店,第一部分：智能安防,數(shù)字閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（含視頻智能分析及聯(lián)動平臺）,無線式巡更系統(tǒng),保安報警系統(tǒng),一卡通管理系統(tǒng)（梯控、酒店門鎖、消費及停車場一卡通）,電梯五方對講系統(tǒng),RFID識別系統(tǒng),系統(tǒng)內(nèi)容,第二部分：數(shù)據(jù)通訊與基礎設施,綜合布線系統(tǒng),計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)（設備網(wǎng)、管理網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)）,無線WIFI覆蓋,無線對講天線覆蓋,無線手機信號覆蓋（運營商完成）,衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng),數(shù)據(jù)及監(jiān)控機房工程,弱電UPS電源及防雷接地工程,程控交換機系統(tǒng),系統(tǒng)內(nèi)容,第三部分：低碳節(jié)能（見大物業(yè)）,樓宇設備監(jiān)控系統(tǒng),中央空調(diào)模糊變頻控制系統(tǒng),節(jié)能策略與管理,背景音樂及廣播系統(tǒng),酒店多媒體信息發(fā)布系統(tǒng),多媒體會議系統(tǒng)（宴會廳及多功能廳舞臺、音響、會議、顯示等）,第四部分：多媒體體驗,智能照明系統(tǒng),系統(tǒng)內(nèi)容,第五部分：酒店特殊系統(tǒng),酒店門鎖系統(tǒng),電子時鐘系統(tǒng),酒店客房控制系統(tǒng),客房娛樂系統(tǒng)（電視伴音、多媒體播放）,電子貓眼系統(tǒng),VOD點播系統(tǒng),酒店管理及餐飲管理系統(tǒng),系統(tǒng)內(nèi)容,購物中心,第一部分：智能安防,數(shù)字閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（含視頻智能分析及聯(lián)動平臺）,無線式巡更系統(tǒng),保安報警及求助系統(tǒng),一卡通管理系統(tǒng)（門禁、考勤、購物及停車場一卡通）,電梯五方對講系統(tǒng),系統(tǒng)內(nèi)容,第二部分：數(shù)據(jù)通訊與基礎設施,綜合布線系統(tǒng),計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)（設備網(wǎng)、管理網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)）,無線WIFI覆蓋,無線對講天線覆蓋,無線手機信號覆蓋（運營商完成）,有線電視系統(tǒng),數(shù)據(jù)及監(jiān)控機房工程,弱電UPS電源及防雷接地工程,系統(tǒng)內(nèi)容,第三部分：低碳節(jié)能,背景音樂及廣播系統(tǒng),LED多媒體信息發(fā)布系統(tǒng),商業(yè)舞臺展示系統(tǒng)（含音響擴聲、燈光、LED、電視轉(zhuǎn)播系統(tǒng)）,第四部分：多媒體體驗,智能照明系統(tǒng),遠程計量系統(tǒng),商場導識系統(tǒng)（電子屏部分）,系統(tǒng)內(nèi)容,第五部分：商業(yè)特殊系統(tǒng),客流分析系統(tǒng),商業(yè)管理系統(tǒng),系統(tǒng)內(nèi)容,大物業(yè)管理中心,第一部分：智能安防,數(shù)字閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（含視頻智能分析及聯(lián)動平臺）,無線式巡更系統(tǒng),保安報警及求助系統(tǒng),一卡通管理系統(tǒng)（門禁、考勤、消費及停車場一卡通）,電梯五方對講系統(tǒng),停車場管理系統(tǒng)（含基于視頻抓拍的“不停車”收費系統(tǒng)及車位引導、反向?qū)ぼ?、自助繳費）,系統(tǒng)內(nèi)容,第二部分：數(shù)據(jù)通訊與基礎設施,綜合布線系統(tǒng),計算機網(wǎng)絡系統(tǒng),無線WIFI覆蓋,無線對講天線覆蓋,無線手機信號覆蓋（運營商完成）,有線電視系統(tǒng),數(shù)據(jù)及監(jiān)控機房工程,弱電UPS電源及防雷接地工程,系統(tǒng)內(nèi)容,第三部分：低碳節(jié)能,樓宇設備監(jiān)控系統(tǒng),中央空調(diào)模糊變頻控制系統(tǒng),節(jié)能策略與管理,智能照明系統(tǒng),遠程計量系統(tǒng),系統(tǒng)設計思路,打造一體化全方位的安全保障措施；,業(yè)主人身財產(chǎn)安全設施設備安全網(wǎng)絡通訊安全,建立綜合安防及綜合設備管理兩個平臺；,安防聯(lián)動與智能分析BMS系統(tǒng)集成,信息化、人性化、綠色化三位構架；,設計規(guī)劃高檔住宅,總戶數(shù)2#樓37戶，3#樓35戶。,2#樓、3#樓各客廳2部、消防梯1部,每棟樓出入口大堂各2個，B3層和1層,每棟樓電井各1個，強弱電共用。,監(jiān)控中心位于B1層大物業(yè)監(jiān)控室，屏幕墻共用。網(wǎng)絡設備在2#樓B3層物業(yè)辦公室匯聚。,設計規(guī)劃高檔住宅,數(shù)字閉路電視監(jiān)控系統(tǒng),前端采用數(shù)字攝像機、130萬像素，帶紅外功能。接入POE交換機，由交換機供電。交換機通過主干光纖接入機房；,每棟樓B3層大堂配置一體化槍機2臺，電梯前室各1臺紅外數(shù)字半球；1層大堂一體化快球1個，槍機2個，電梯前室各1臺半球；電梯內(nèi)配置1臺電梯專用半球，每棟上屋頂樓梯設置2臺一體化槍機。另外在監(jiān)控室設置一臺半球，總共各類攝像機33臺。,在每棟樓20F弱電間配置1臺8口POE交換機，B3樓弱電間配置1臺24口POE交換機，用于攝像機傳輸和供電；,每棟樓攝像機圖像通過B3層匯聚交換機進入大物業(yè)機房，通過NVR或磁盤陣列進行存儲，并采用高清解碼器解碼上墻。屏幕墻與大物業(yè)共用。NVR存儲時間30天。,設計規(guī)劃高檔住宅,數(shù)字可視對講及家居報警系統(tǒng),每戶配置一臺10寸數(shù)字式觸摸室內(nèi)分機，安保型，全數(shù)字架構，具有梯控功能及提前召喚電梯功能，總計配置74臺；,每棟樓1層和B3層大堂入口配置單元門口機及嵌入式門禁。,在每棟樓20F弱電間和11F弱電間配置1臺24口接入層交換機，用于室內(nèi)分機信號傳輸；,每個室內(nèi)分機具有八防區(qū)功能，接入每戶的燃氣報警探測器、手動報警按鈕及紅外探測器。紅外探測器僅在7、8層及頂層設置。,設計規(guī)劃高檔住宅,數(shù)字可視對講及家居報警系統(tǒng),按照技防辦要求，每戶廚房配置燃氣報警探測器1個，總計72個；主臥室及客廳各配置手動報警按鈕1個，總計144個；每棟7、8層及頂層窗戶設置紅外探測器，共100個。報警直接接入每戶室內(nèi)分機，利用分機進行傳輸和控制。,設計規(guī)劃高檔住宅,數(shù)字可視對講與智能家居系統(tǒng),基于可視對講傳輸?shù)闹悄芗揖酉到y(tǒng),其他可利用可視對講進行管理和傳輸?shù)臄U展應用，如控制家電設備（電視機、電飯煲、窗簾及空調(diào)等）、控制室內(nèi)視頻信號及智能照明。通過增加開關模塊可實現(xiàn)一鍵開關燈等功能。（選配）,設計規(guī)劃高檔住宅,一卡通系統(tǒng),在每棟一層大堂和B3層設置門禁，業(yè)主刷卡進入，訪客需登記領取臨時卡刷卡進入，并刷電梯進入指定樓層，臨時卡出大堂后回收；（也可將門禁系統(tǒng)兼容二代身份證刷卡功能，避免臨時卡被帶走）,在一層入口設置訪客登記系統(tǒng)，實現(xiàn)與住戶可視對講與身份證登記、發(fā)卡功能；,一卡通系統(tǒng)采用數(shù)據(jù)庫方式，一張CPUIC卡一個ID，實現(xiàn)與梯控、酒店住宿、酒店配套服務消費、商場購物等聯(lián)網(wǎng)。建議一卡通可以與手機SIM卡共用，采用手機刷卡功能。,每棟住戶通過IC卡刷卡進入電梯，訪客也可通過可視對講系統(tǒng)與業(yè)主聯(lián)系，通過室內(nèi)分機釋放電梯；,設計規(guī)劃高檔住宅,無線巡更系統(tǒng),電梯五方對講系統(tǒng),信息發(fā)布系統(tǒng),巡更點47個，巡根棒4個。,住宅1層入口大堂設置55寸液晶電視機用于信息發(fā)布。共2塊臺。,一層電梯廳設置22寸液晶屏用于信息發(fā)布及廣告。共6臺。,設計規(guī)劃高檔住宅,家居布線系統(tǒng),有線電視系統(tǒng)可接入酒店衛(wèi)星電視，讓業(yè)主共享酒店資源；接入多媒體箱。網(wǎng)絡及電話由運營商負責入戶。,設計規(guī)劃高檔住宅,無線WIFI覆蓋系統(tǒng),在住宅樓的公共區(qū)域，如B3層、1F大堂，電梯內(nèi)、各層電梯廳設置無線WIFI覆蓋，接入購物中心WIFI系統(tǒng)，讓住宅用戶共享商場無線寬帶，并可實時進行廣告發(fā)布。,設計規(guī)劃高檔住宅,監(jiān)控中心,UPS：在B3層匯聚機房配置一臺10KVAUPS主機，延時2小時計算。UPS主機出KVV3*4電纜至B3層、1層、11層、20層弱電間的配電箱，用于給交換機、分機電源供電；監(jiān)控存儲、核心交換機、對講主機及屏幕墻等設備位于大物業(yè)機房，由大物業(yè)機房UPS供電。機房接地系統(tǒng)：一般采用綜合接地方式，其接地電阻值不大于1歐姆；弱電機房局部等電位聯(lián)結設計，采用303銅排，組成600600網(wǎng)格；,設計規(guī)劃星級酒店,擁有酒店客房327間。,5層、6層及6F夾層及裙樓屋頂為酒店配套游泳池、餐廳、會議室、宴會廳等區(qū)域。,酒店大堂位于1層，設置客梯4部，消防梯2部,電井1個，強弱電共用。,酒店弱電管理中心位于B3層，120平方米，兼機房、監(jiān)控室及IT辦公室等。,設計規(guī)劃星級酒店,智能安防,設計規(guī)劃星級酒店,智能安防,前端采用數(shù)字攝像機、出入口采用200萬高清像素，其余采用130萬標清，彩色轉(zhuǎn)黑白。接入POE交換機，由交換機供電。交換機通過主干光纖接入機房；,B3層公共區(qū)域配置槍機，1層大堂配置一體化球機2臺，槍機6臺，客房層每層配置半球攝像機5臺?？偣哺黝悢z像機131臺。,在酒店B3層、5F、6F、8F、12F、16F、20F弱電間配置1臺24口POE交換機，用于攝像機傳輸和供電；,攝像機圖像通過交換機進入機房，通過磁盤陣列進行存儲，并采用高清解碼器解碼上墻。建議屏幕墻采用9塊46寸液晶拼接屏掛墻安裝，前部維護。磁盤陣列存儲時間30天。,設計規(guī)劃星級酒店,智能安防聯(lián)動平臺,數(shù)字視頻監(jiān)控,安防報警,停車場管理,智能分析,智能門禁,可視對講,電梯控制,巡更系統(tǒng),電梯五方對講,一卡通平臺,視頻服務器,因特網(wǎng),安防綜合內(nèi)網(wǎng),終端,終端,防火墻,管理服務器,設計規(guī)劃星級酒店,智能安防聯(lián)動,入侵和室內(nèi)防盜報警后，系統(tǒng)自動聯(lián)動控制預案流程,設計規(guī)劃星級酒店,智能安防視頻分析,貴重物品鎖定,人員統(tǒng)計,禁止停車,單向行駛,人數(shù)限制,可疑物品,視頻分析功能，變被動監(jiān)控為主動預警處置。1個監(jiān)控點增加約1000元造價。,設計規(guī)劃星級酒店,智能安防,TCP/IP,EthernetInterface,TCP/IP,防區(qū)模塊,EthernetInterface,TCP/IP,防區(qū)模塊,財務室、出納室、重要物品保管室內(nèi)外均設置紅外雙鑒探測器；冷水機房、生活水泵房、變配電室等重要機房設置紅外雙鑒探測器；屋頂出口設置紅外雙鑒探測器；一層非常用出口設置門磁報警；財務室及酒店收銀前廳設置緊急報警按鈕；殘疾人衛(wèi)生間、殘疾人客房、總統(tǒng)套房、桑拿浴房、廚房冷庫、重要后勤辦公室等地方設置緊急報警按鈕。,設計規(guī)劃星級酒店,智能安防,在客梯設置梯控功能，酒店客人刷卡進入電梯到達指定樓層，訪客需登記領取臨時卡或由客人帶入；,一卡通系統(tǒng)采用數(shù)據(jù)庫方式，一張CPUIC卡一個ID，實現(xiàn)酒店門鎖功能、梯控、停車、酒店配套服務消費、商場購物等聯(lián)網(wǎng)。實現(xiàn)真正意義一卡通功能。,可配置酒店VIP卡，實現(xiàn)電子結賬等功能；,設計規(guī)劃星級酒店,智能安防,樓層導航：通過對客人手持的房卡追蹤定位客人的位置信息，當客人出電梯后顯示屏指示路徑方向，并且系統(tǒng)可以結合紅外技術排除無卡人員聯(lián)動監(jiān)控等系統(tǒng)，便于酒店做出相應的管理調(diào)整。,設計規(guī)劃星級酒店,智能安防,每層電梯出口配置無線射頻閱讀器及導航顯示屏。（建議，不配置）,在發(fā)給參會人員的邀請函中已包含了一張帶有RFID標簽的胸卡，參會人員進入會場就可以享受自動與會服務功能。當參會人員進入會場時，會場門口的RFID無線射頻閱讀器自動讀取到與會證上的電子標簽，可實現(xiàn)自動簽到和會場引導，以及出席統(tǒng)計等功能。,設計規(guī)劃星級酒店,智能安防,會議室門口配置無線射頻閱讀器。,每當VIP客人一踏進酒店大堂時，安裝在酒店大堂出入大門處的RFID無線射頻閱讀器就可以讀取到VIP客人的信息，此時VIP客人進入酒店的信息會立刻顯示到前臺的電腦上和大堂經(jīng)理/客戶經(jīng)理的智能手機上，及時通知這些相關人員，以做好相應的接待工作。同時也馬上將歡迎詞以短信的方式發(fā)送到VIP客人的手機上。,設計規(guī)劃星級酒店,智能安防,酒店大門口配置無線射頻閱讀器。,凡進入酒店貴重物品都貼上無線射頻識別電子標簽，并將其登記在資產(chǎn)管理系統(tǒng)中。而在貴重物品擺放附近裝有無線射頻感應器，如果在規(guī)定的時間間隔內(nèi)探測不到貼在貴重物品上的電子標簽發(fā)出的應答信號，系統(tǒng)就會馬上判斷為該貴重物品已經(jīng)被非法移動了。,設計規(guī)劃星級酒店,智能安防,僅建議，不配置。,設計規(guī)劃星級酒店,智能安防,無線巡更系統(tǒng),電梯五方對講系統(tǒng),設置無線巡更點48個，巡根棒4根。,設計規(guī)劃星級酒店,數(shù)據(jù)通訊,綜合布線系統(tǒng),采用智能互聯(lián)建筑的設計理念，綜合布線系統(tǒng)已經(jīng)不再是傳統(tǒng)樓宇設計中的概念，傳統(tǒng)的綜合布線系統(tǒng)的設計僅僅作為網(wǎng)絡和語音的傳輸介質(zhì)，在我們的設計中，綜合布線系統(tǒng)的設計要充分考慮除數(shù)據(jù)、語音之外的所有采用IP架構的智能化系統(tǒng)的傳輸，具體針對本項目，綜合布線系統(tǒng)的設計要充分考慮如下智能化子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)傳輸：閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)一卡通系統(tǒng)防盜報警系統(tǒng)樓宇設備監(jiān)控系統(tǒng)能源管理系統(tǒng)照明控制系統(tǒng)IPTV系統(tǒng)(預留)多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)智能客房管理系統(tǒng)無線網(wǎng)絡系統(tǒng),設計規(guī)劃星級酒店,數(shù)據(jù)通訊,綜合布線系統(tǒng),普通客房信息點位的設計普通客房包括如下總計6個信息點：寫字臺設一個雙口終端，其中1個用于客人上網(wǎng)，1個用于客房電話；電視機設一個單口終端，用于未來IPTV點的預留；床頭柜附近設一個單口終端，用于床頭電話；衣柜上方設置一個單口終端，用于連接客房RCU控制器；衛(wèi)生間設置一個單口終端，用于衛(wèi)生間電話。為了區(qū)分雙口面板上兩個信息端口的使用，除料采用標簽之外，建議采用不同顏色的模塊進行區(qū)分，以便于維護。,套房信息點位的設計每個套房包括如下總計8個信息點：寫字臺設一個三口終端，其中1個用于客人上網(wǎng)，1個用于客房電話，1個用于傳真；客廳和客房電視機設一個單口終端，用于未來IPTV點的預留；床頭柜附近設一個單口終端，用于床頭電話；衣柜上方設置一個單口終端，用于連接客房RCU控制器；衛(wèi)生間設置一個單口終端，用于衛(wèi)生間電話。,設計規(guī)劃星級酒店,數(shù)據(jù)通訊,綜合布線系統(tǒng),客房樓層公共區(qū)信息點的設計樓層服務間設計一個雙口終端，分別用于數(shù)據(jù)/語音；電梯間設計一個單口終端，用于連接1個電話分機。酒店配套功能區(qū)信息點的設計小型功能區(qū)信息點的設計：大堂接待區(qū)：考慮四個收銀臺，每個收銀臺是4個數(shù)據(jù)點，4個語音點；禮賓部：設計2個數(shù)據(jù)點2個語音點。商務中心：接待臺設計2個數(shù)據(jù)點2個語音點，客人上網(wǎng)區(qū)設計4個數(shù)據(jù)點；中大型功能區(qū)：餐飲區(qū)，多功能廳，大宴會廳，酒店管理辦公區(qū)域設置多媒體箱，作為一個中轉(zhuǎn)設備，接入光纖、有線電視線，配合二次裝修設計后獨立配置一層網(wǎng)絡架構，通過光纖傳輸。,設計規(guī)劃星級酒店,數(shù)據(jù)通訊,綜合布線系統(tǒng),酒店公共區(qū)域信息點的設計無線網(wǎng)絡信息點的設計建議在酒店客房區(qū)和相關功能區(qū)，如大堂、宴會廳、會議室、酒吧等設置無線網(wǎng)絡全覆蓋；連接無線AP終端的信息端口設計安裝與吊頂上。其他智能化信息點的設計對于視頻監(jiān)控系統(tǒng)來說，由于我們采用IP攝像機，通過網(wǎng)線一頭連接攝像機，一頭接入配線架；門禁一卡通系統(tǒng)，在每個控制器箱附近設計一個單口信息終端；信息發(fā)布系統(tǒng)，在每個多媒體播放器附近設計一個單口信息終端(通常設計在吊頂上)；樓宇自控系統(tǒng)，在每個控制器箱附近設計一個單口信息終端；,設計規(guī)劃星級酒店,數(shù)據(jù)通訊,綜合布線系統(tǒng),設計規(guī)劃星級酒店,數(shù)據(jù)通訊,綜合布線系統(tǒng),水平子系統(tǒng)建議統(tǒng)一采用六類UTP線纜，所有工作區(qū)的信息點(無論是數(shù)據(jù)還是電話)均采用一根單獨的六類UTP線纜連接到管理子系統(tǒng)的24口數(shù)據(jù)配線架，為了保證未來模擬電話系統(tǒng)可以很方便地升級到IP電話系統(tǒng)，客房電話建議不要采用同一根線纜進行串接，客房電話的并號處理通過在配線架端的跳線來實現(xiàn)。所有六類UTP線纜均應采用中心十字骨架的架構，考慮到目前綠色環(huán)保的要求，建議采用低煙無鹵型線纜。,數(shù)據(jù)主干考慮到未來信息系統(tǒng)的發(fā)展速度，我們建議整個系統(tǒng)的數(shù)據(jù)傳輸主干采用OM3萬兆多模傳輸光纜(50/125)，它能夠保證在300米的傳輸距離內(nèi)達到萬兆的信息傳輸速率。酒店每個樓層建議設計3根6芯室內(nèi)多模光纖，其中2根用于內(nèi)網(wǎng)(酒店管理網(wǎng)和設備網(wǎng))的雙鏈路傳輸、確保內(nèi)網(wǎng)傳輸?shù)目煽啃裕?根用于外網(wǎng)(客房寬帶網(wǎng))的傳輸。,設計規(guī)劃星級酒店,數(shù)據(jù)通訊,綜合布線系統(tǒng),語音主干語音主干采用3類大對數(shù)電話電纜。酒店按照每個樓層的實際電話容量進行設計；采用程控交換機系統(tǒng)配置，詳見程控交換機章節(jié)。建議酒店電話可以接入到住宅中每戶使用，提供住宅對酒店的共享度。,設計規(guī)劃星級酒店,數(shù)據(jù)通訊,計算機網(wǎng)絡系統(tǒng),全部采用高可靠網(wǎng)絡系統(tǒng)設備，按照系統(tǒng)的重要性選擇不同的配置方式，內(nèi)網(wǎng)外網(wǎng)物理隔離。管理內(nèi)網(wǎng)采用兩臺核心交換機熱備冗余(雙核心)每臺核心交換機提供雙路冗余電源從核心交換機到樓層接入交換機采用雙鏈路光纖連接提供千兆主干傳輸鏈路樓層接入交換機提供百兆接入設備內(nèi)網(wǎng)覆蓋視頻監(jiān)控、樓宇控制、門禁一卡通等系統(tǒng)功能設備采用一臺核心交換機，百兆接入，與大物業(yè)核心相連外網(wǎng)采用一臺核心交換機配置雙路冗余電源從核心交換機到樓層接入交換機采用單鏈路光纖連接提供千兆主干傳輸鏈路覆蓋酒店、客房上網(wǎng)、無線上網(wǎng)、VOIP功能樓層接入交換機提供百兆接入無線網(wǎng)絡無線網(wǎng)絡的全覆蓋廋AP的設置網(wǎng)絡管理和安全,外網(wǎng)規(guī)劃,內(nèi)網(wǎng)規(guī)劃,總?cè)萘考s900門電話。系統(tǒng)設計VOIP與金鷹集團公司融合。系統(tǒng)考慮將來桌面到桌面的視頻會議。,設計規(guī)劃星級酒店,數(shù)據(jù)通訊,程控交換機,酒店大堂設置觸摸查詢機及信息屏電梯廳設置信息發(fā)布屏,酒店信息宣傳與查詢,設置地點：,主要功能：,設計規(guī)劃星級酒店,數(shù)據(jù)通訊,酒店信息發(fā)布系統(tǒng),除了提供有線電視和衛(wèi)星電視系統(tǒng)的設計之外，必須考慮未來IPTV系統(tǒng)的需求。如何解決衛(wèi)星電視節(jié)目和數(shù)字有線電視系統(tǒng)的混合傳輸？,設計規(guī)劃星級酒店,數(shù)據(jù)通訊,衛(wèi)星電視系統(tǒng),電視點位的設計：電視點位主要在每間普通客房各1個，每間套房2個。酒店全日制餐廳2個，宴會廳、多功能廳各2個，游泳池、燒烤及SPA等區(qū)域各考慮6個點；另外商場區(qū)域也需在餐飲區(qū)設置1個電視點。豪華住宅每戶考慮衛(wèi)星接入，讓業(yè)主共享酒店資源。,設計規(guī)劃星級酒店,數(shù)據(jù)通訊,監(jiān)控及數(shù)據(jù)機房,酒店機房位于B3層，面積約120平方米；,包括了網(wǎng)絡設備機房、電視機房、程控交換機設備機房，程控電話客服中心、監(jiān)控中心及管理辦公室；,監(jiān)控機房配置40KVAUPS1臺，延時2小時；酒店各樓層設備間通過UPS供電至配電箱。,網(wǎng)絡機房配置15KVAUPS1臺，延時2小時；用于酒店網(wǎng)絡設備、服務器、核心交換機、程控交換機等設備電源。,調(diào)光控制場景控制定時控制遙控控制數(shù)據(jù)保存,設計規(guī)劃星級酒店,低碳節(jié)能,智能照明系統(tǒng),設計區(qū)域,大堂咖啡吧宴會廳餐廳多功能廳,設計規(guī)劃星級酒店,低碳節(jié)能,智能照明系統(tǒng),設計規(guī)劃星級酒店,低碳節(jié)能,智能照明系統(tǒng),擴聲系統(tǒng)投影系統(tǒng)燈光系統(tǒng)會議發(fā)言系統(tǒng)視頻跟蹤及錄播系統(tǒng)同聲翻譯系統(tǒng)(預留接口)遠程視頻會議系統(tǒng)(預留接口)中央控制系統(tǒng),多功能廳,擴聲系統(tǒng)投影系統(tǒng)燈光系統(tǒng)舞臺燈光系統(tǒng)(預留吊架和接口)中央控制系統(tǒng),宴會廳,設計規(guī)劃星級酒店,高清多媒體,多媒體會議系統(tǒng),設計規(guī)劃星級酒店,高清多媒體,多媒體會議系統(tǒng),擴聲系統(tǒng)投影系統(tǒng)會議發(fā)言系統(tǒng)遠程視頻會議（可配置部分流動設備）,中小會議室,擴聲系統(tǒng)投影系統(tǒng)會議發(fā)言系統(tǒng)電動升降液晶屏視頻跟蹤及錄播系統(tǒng)遠程視頻會議中央控制,董事會議室,設計規(guī)劃星級酒店,高清多媒體,多媒體會議系統(tǒng),酒店大廳設置音柱酒店功能區(qū)域設置獨立音源酒店走廊（兼消防功能）酒店客房設置電視伴音及音量開關,酒店公共場所需要更加專業(yè)、美妙的背景音樂，因此我們建議在如下場合設置背景音樂：,Fire!火警!Pleaseescape!請盡快離開!,設計規(guī)劃星級酒店,高清多媒體,背景音樂系統(tǒng),設計規(guī)劃星級酒店,高清多媒體,背景音樂系統(tǒng),酒店客房電子門鎖系統(tǒng)采用離線式IC卡設計，電子門鎖無需聯(lián)網(wǎng)能夠獨立工作，所有的授權和設定均通過酒店前臺的發(fā)卡機實現(xiàn)，電子門鎖管理軟件與酒店管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。建議門鎖需兼容梯控和門禁一卡通系統(tǒng)。,設計規(guī)劃星級酒店,設計規(guī)劃星級酒店,傳統(tǒng)客控系統(tǒng)，開關樣式可選，建議與強電協(xié)調(diào)一致,設計規(guī)劃星級酒店,智能控制客人進入客房時，系統(tǒng)檢測到房門開啟，自動點亮房間內(nèi)廊燈，讓客人感覺智能與人性化。廊燈延時30秒自動熄滅，點滴中節(jié)能。當插卡（門鎖卡）取電時，系統(tǒng)自動熄滅廊燈，并根據(jù)酒店方要求點亮房間內(nèi)指定燈具，如點亮房燈或左右床燈半亮。同時，在系統(tǒng)軟件上（客戶端）顯示插卡人身份及姓名，如服務員王華、工程部李強或客人等。名片、紙片等其它卡片不能取電。衛(wèi)生間或衣柜內(nèi)安裝紅外探測器，當檢測到有人時，自動亮指定燈具（如浴頂燈、排氣扇或衣柜燈）；當客人離開忘記關閉燈光或排氣扇時，系統(tǒng)會延時關閉這些設備，以實現(xiàn)節(jié)能。當按下床頭“總控”開關時，系統(tǒng)將關閉客房內(nèi)所有燈具及排氣扇。并進入睡眠模式。在睡眠模式下，按任意開關，系統(tǒng)將自動點亮夜燈。然后系統(tǒng)進入正常模式，各開關恢復對燈光及排氣扇的正常控制。床頭的左、右床燈為調(diào)光控制。（要求燈具為白熾燈）當客房內(nèi)無人時，衛(wèi)生間內(nèi)排氣扇將定時啟動，以保證空氣清新?？腿税慰x開房間，系統(tǒng)將延時關閉所有燈具、排氣扇及受控插座電源。客房內(nèi)插座接入配電箱內(nèi)，控制方式為兩種，一種為24小時不斷電插座（冰箱、電腦、充電、保險箱插座等）；另一種為受控插座（電視、臺燈、落地燈、衛(wèi)生間插座等）。,設計規(guī)劃星級酒店,服務功能的智能控制按下“請即清理”開關后，門外顯示器上顯示相應狀態(tài)，并在系統(tǒng)軟件上（客戶端）彈出聲音及信息提示。當再次按下此鍵后，此狀態(tài)消失。按下“請勿打擾”開關后，門外顯示器上顯示相應狀態(tài)，并在系統(tǒng)軟件上（客戶端）顯示。此時門外顯示器上的門鈴按鍵無效。當再次按下此鍵后，此狀態(tài)消失。按下“請稍候”開關后，門外顯示器上顯示相應狀態(tài)。當再次按下此鍵或開啟房門后，此狀態(tài)取消。按下“退房”開關后，系統(tǒng)軟件上（客戶端）彈出聲音及信息提示。當再次按下此鍵后，此狀態(tài)消失。按下“SOS”開關后，系統(tǒng)軟件上（客戶端）彈出聲音及信息提示，當使用專用鑰匙將此開關復位后，此狀態(tài)取消。,空調(diào)智能控制作為一個星級的酒店，除了常規(guī)的控制功能之外，通過客房控制系統(tǒng)必須能夠為酒店住客提供一個最佳的居住環(huán)境，具體內(nèi)容主要體現(xiàn)在空調(diào)系統(tǒng)的環(huán)境控制上：空房狀態(tài)時，在保證最小新風量的情況下，系統(tǒng)根據(jù)預先設定的方案行運行，如定時換氣，使客房處于在保證客房濕度要求的前提下保持最低能耗狀態(tài)?？腿说怯浐螅到y(tǒng)對已登記的房間短時間對客房預冷/預熱處理；系統(tǒng)與PMS聯(lián)動，對客房溫度進行調(diào)節(jié)，調(diào)節(jié)到預設定值；如為VIP老客戶，系統(tǒng)自動根據(jù)客人的情況選擇上次入住的設定溫度預設到房間中，并開啟新風風閥至一定的開度，保證房間的新風量。客人插卡后，根據(jù)客人的設定溫度進行調(diào)節(jié)控制；客人在離開客房的情況下（客房卡被拔出），系統(tǒng)重新接管風機盤管的控制，根據(jù)預設溫度進行控制；客人退房時，新風根據(jù)正常溫度自動調(diào)節(jié)新風風閥。,用戶控制體驗設計,普通客房通過將電視機和VOD系統(tǒng)整合為一個智能遙控器來實現(xiàn)大部分客房內(nèi)的控制功能；高級套房、行政樓層、總統(tǒng)套，使用IPADMINI定制控制界面實現(xiàn)VOD、電視機、燈光、空調(diào)、門鎖、貓眼等控制使用。,設計規(guī)劃星級酒店,集中控制增值體驗,通過手機或者平板電腦，我們很容易實現(xiàn)了電視機控制的鍵盤仿真和畫面同步，給尊貴VIP帶來了高科技體驗。,設計規(guī)劃星級酒店,iPAD或手機,觸摸屏（客房智能終端）可與智能手機的完美結合。,設計規(guī)劃星級酒店,集中觸摸屏,床頭鬧鐘音箱，帶藍牙，帶IPHONE底座，帶FM。（建議配置）,電視機加設回音壁音箱，可擴展藍光DVD、低音炮、藍牙、FM等（選配）,書桌設置電動多媒體翻轉(zhuǎn)桌插到電視機，含國際通用插（顏色定制）（選配）,設計規(guī)劃星級酒店,通過定制高清IP攝像機嵌入門牌內(nèi)代替?zhèn)鹘y(tǒng)光學貓眼和模擬電子貓眼通過RCU供常電給IP貓眼RCU、VOD、貓眼，這3者在以太網(wǎng)內(nèi)互聯(lián)互通當有人在門外按門鈴，RCU系統(tǒng)觸發(fā)VOD系統(tǒng)開始訪問門口的IP電子貓眼，并顯示到電視機上如果是高級客房則IPAD出現(xiàn)震動提示，客人可以選擇查看、前稍后、開門,設計規(guī)劃星級酒店,設計規(guī)劃星級酒店,IP電話及交互式電視均選配,設計規(guī)劃星級酒店,酒店管理軟件由業(yè)主自配,本系統(tǒng)通過觸摸屏點菜機、無線點菜寶、廚房打印機、后臺經(jīng)營管理支持這幾個部分組合成為一個集收銀與管理一體的餐飲經(jīng)營管理系統(tǒng)。二維碼餐位引導系統(tǒng)由于座位變動原因與餐飲數(shù)據(jù)關聯(lián)無實質(zhì)意義故由第三方獨立開發(fā)，或由RFID系統(tǒng)實現(xiàn)。,設計規(guī)劃星級酒店,餐飲管理軟件由業(yè)主自配,設計規(guī)劃星級酒店,低碳節(jié)能,設備監(jiān)控系統(tǒng)（見大物業(yè)）,我們建議樓宇自控系統(tǒng)的控制器(DDC)直接采用基于IP傳輸?shù)目刂破?，也可選用的樓宇自控系統(tǒng)其他接口方式，但我們建議在樓層級通過IP網(wǎng)關將其接入樓層接入交換機,中央空調(diào)系統(tǒng)是能耗很高的大型系統(tǒng)，據(jù)統(tǒng)計，一座面積僅12000平方米的四星級酒店，全年平均電耗約200萬度。在本項目中中央空調(diào)的運行能耗通常占到整個酒店的運行費用的約50%以上，而其中中央空調(diào)冷熱源系統(tǒng)所占比例最大。根據(jù)清華大學及國家權威部門的統(tǒng)計，在一個公共建筑中，空調(diào)系統(tǒng)用電高達到50%以上，照明用電為21%，辦公設備用電為12%，電梯用電約占10.9%，其余占6.1%。根據(jù)對同類型相關酒店及辦公樓的能耗統(tǒng)計，結合本項目的建筑面積，初步估算，太湖能園改擴建工程投入正常使用后，中央空調(diào)冷熱源部分的能耗將達到每年耗電量將達到400萬KWH以上。因此，本項目需要通過引進先進的中央空調(diào)節(jié)能技術及設備，從而大幅度降低建筑的能源消耗，創(chuàng)造顯著的經(jīng)濟效益。,設計規(guī)劃星級酒店,低碳節(jié)能,中央空調(diào)模糊控制系統(tǒng)（詳見大物業(yè)篇章）,設計規(guī)劃購物中心,商業(yè)建筑面積約13萬平方米，地下1層與兩條地鐵出口連接。,4、5層擁有7廳及IMAX影廳國際院線。,地下三層，由下沉廣場、餐飲購物及停車庫組成。,商業(yè)弱電管理中心位于5層,設計規(guī)劃購物中心,智能安防,智能安防,前端采用數(shù)字攝像機、130萬標清及200萬高清，彩色轉(zhuǎn)黑白。接入POE交換機，由交換機供電。交換機通過主干光纖接入機房；,地下室停車場及設備層設置固定槍型攝像機，商場公共區(qū)域設置半球攝像機，電梯配置電梯專用半球攝像機?？偣哺黝悢z像機約167臺。,攝像機圖像通過交換機進入機房，通過NVR或磁盤陣列進行存儲，并采用高清解碼器解碼上墻。建議屏幕墻采用12塊46寸液晶拼接屏掛墻安裝，前部維護。磁盤陣列存儲時間30天。,設計規(guī)劃購物中心,監(jiān)控室位于商場2F商管辦公室中的監(jiān)控機房；,購物中心：基于員工卡及客人VIP卡的IC卡實現(xiàn)與停車場、購物、消費和員工考勤的一卡通。在2層商管中心設置考勤機、地下室與裙樓、裙樓與酒店樓層等樓梯設置門禁。在主要機房如監(jiān)控室、財務辦公室、貨物倉庫等房間設置門禁。,設計規(guī)劃購物中心,智能安防一卡通,數(shù)據(jù)通訊,綜合布線系統(tǒng),商場公共區(qū)信息點的設計見商業(yè)中心提供的點位布置圖，基本覆蓋所有商業(yè)結構柱。功能區(qū)信息點的設計功能區(qū)：餐飲區(qū)，超市，商管管理辦公區(qū)域等，我們建議設計小型的區(qū)域布線箱，區(qū)域布線箱作為一個中轉(zhuǎn)設備，既能避免大量的水平線纜敷設，又能配合二次裝修的設計很方便地進行管理。如上圖所示。電影院獨立考慮兩根8芯室內(nèi)單模光纖、1根3類50對大對數(shù)入戶，由二次裝修設計。,設計規(guī)劃購物中心,數(shù)據(jù)通訊,綜合布線系統(tǒng),商場公共區(qū)域信息點的設計無線網(wǎng)絡信息點的設計建議在整個裙樓及地下室均做到無線網(wǎng)絡全覆蓋；連接無線AP終端的信息端口設計安裝與吊頂上。其他智能化信息點的設計對于視頻監(jiān)控系統(tǒng)來說，由于我們采用IP攝像機，通過網(wǎng)線一頭連接攝像機，一頭接入配線架；門禁一卡通系統(tǒng)，在每個控制器箱附近設計一個單口信息終端；信息發(fā)布系統(tǒng)，在每個多媒體播放器附近設計一個單口信息終端(通常設計在吊頂上)；樓宇自控系統(tǒng)，在每個控制器箱附近設計一個單口信息終端；停車場系統(tǒng)，在每個控制器附件設計一個單口信息終端；商場集中舞臺區(qū)域預留4芯多模光纖用于節(jié)目轉(zhuǎn)播等活動。,設計規(guī)劃購物中心,數(shù)據(jù)通訊,綜合布線系統(tǒng),所有水平均采用超五類UTP線纜，建議采用低煙無鹵型線纜。,數(shù)據(jù)主干考慮到未來信息系統(tǒng)的發(fā)展速度，我們建議整個系統(tǒng)的數(shù)據(jù)傳輸主干采用OM3萬兆多模傳輸光纜(50/125)，它能夠保證在300米的傳輸距離內(nèi)達到萬兆的信息傳輸速率。商場每個樓層的每個弱電間建議設計2根6芯室內(nèi)多模光纖，其中1根用于內(nèi)網(wǎng)(管理網(wǎng)和設備網(wǎng))的雙鏈路傳輸、確保內(nèi)網(wǎng)傳輸?shù)目煽啃裕?根用于外網(wǎng)(公共區(qū)域?qū)拵ЬW(wǎng))的傳輸。,設計規(guī)劃購物中心,語音主干語音主干采用3類大對數(shù)電話電纜。按照每個樓層的實際電話容量進行設計；統(tǒng)一由商管中心機房出線。,數(shù)據(jù)通訊,計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)（商業(yè)自購，僅建議）,全部采用高可靠網(wǎng)絡系統(tǒng)設備，按照系統(tǒng)的重要性選擇不同的配置方式，內(nèi)網(wǎng)外網(wǎng)物理隔離。內(nèi)網(wǎng)（含設備專網(wǎng)）采用兩臺核心交換機熱備冗余(雙核心)每臺核心交換機提供雙路冗余電源從核心交換機到樓層接入交換機采用雙鏈路光纖連接提供千兆主干傳輸鏈路覆蓋酒店管理、客房控制、樓宇控制、門禁一卡通系統(tǒng)及信息發(fā)布系統(tǒng)功能樓層接入交換機提供百兆接入外網(wǎng)采用一臺核心交換機配置雙路冗余電源從核心交換機到樓層接入交換機采用單鏈路光纖連接提供千兆主干傳輸鏈路覆蓋餐飲上網(wǎng)、無線上網(wǎng)、VOIP功能樓層接入交換機提供百兆接入無線網(wǎng)絡無線網(wǎng)絡的全覆蓋廋AP的設置網(wǎng)絡管理和安全,內(nèi)網(wǎng)規(guī)劃,外網(wǎng)規(guī)劃,設計規(guī)劃購物中心,商場各公共區(qū)域商場走廊（兼消防功能）,商場公共場所需要更加專業(yè)、美妙的背景音樂，因此我們建議在如下場合設置背景音樂：,Fire!火警!Pleaseescape!請盡快離開!,設計規(guī)劃購物中心,高清多媒體,背景音樂系統(tǒng),商場扶梯旁設置觸摸查詢機電梯廳設置信息發(fā)布屏室外LED全彩大屏,商業(yè)信息宣傳與查詢,設置地點：詳細點位見導識圖,主要功能：,數(shù)據(jù)通訊,商場信息發(fā)布系統(tǒng),設計規(guī)劃購物中心,客流分析系統(tǒng)通過對當前客流、歷史客流情況進行精確統(tǒng)計，對不同時段和不同區(qū)域客流數(shù)據(jù)進行匯總，并在此基礎上結合其他經(jīng)營銷售數(shù)據(jù)（ERP、POS、CRM等系統(tǒng)數(shù)據(jù)）進行分析、對比，從而提高了管理人員的工作效率，并為管理人員提供諸多有價值的信息。基于商場實時、動態(tài)、準確、長期的客流變化數(shù)據(jù)，并結合POS、ERP、CRM及其它與經(jīng)營管理相關的數(shù)據(jù)和信息進行綜合經(jīng)營分析，會得到諸多有價值的信息。系統(tǒng)由“客流分析系統(tǒng)”、“客流分析終端”、“專用攝像頭”等設備組成。,設計規(guī)劃購物中心,客流分析,設計規(guī)劃大物業(yè),智能安防,智能安防,前端采用數(shù)字攝像機、130萬標清，彩色轉(zhuǎn)黑白。接入POE交換機，由交換機供電。交換機通過主干光纖接入機房；,地下室停車場及設備層設置固定槍型攝像機，室外周界區(qū)域設置一體化球型攝像機。包括住宅的33個點位，總共各類攝像機約113臺。,攝像機圖像通過交換機進入B1層機房，通過磁盤陣列