自考資產(chǎn)評估試卷及答案解釋完整.doc

2017年4月高等教育自學(xué)考試全國統(tǒng)一命題考試資產(chǎn)評估試卷(課程代碼00158) 本試卷共6頁，滿分l00分，考試時間l50分鐘。 考生答題注意事項： 1本卷所有試題毖須在答題卡上作答。答在試卷上無效，試卷空白處和背面均可作草稿紙。 2第一部分為選擇題。必須對應(yīng)試卷上的題號使用2B鉛筆將“答題卡”的相應(yīng)代碼涂黑. 3第二部分為非選擇題。必須注明大、小題號，使用05毫米黑色字跡簽字筆作答. 4.合理安排答題空間，超出答題區(qū)域無效。第一部分選擇題(共40分) 一、單項選擇題(本大題共30小越，每小題l分，共30分) 在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的。請將其選出并在答題卡”的相應(yīng)代碼涂黑。錯涂、多涂或未涂均無分。1、 下列選項中，不屬于資產(chǎn)評估要素的是 A、資產(chǎn)評估主體 B、資產(chǎn)評估客體 C、資產(chǎn)評估目的 D、資產(chǎn)評估特點2、資產(chǎn)的清算價值一般會低于市場價值，主要原因是 A、資產(chǎn)較為陳舊 B、資產(chǎn)的使用功能落后了 C、資產(chǎn)的通用性降低了 D、可供出售的時閥變短了3、 下列何種情形不明顯違反資產(chǎn)評估的獨立性工作原則? A、評估師的直系親屬在委托方單位任財務(wù)經(jīng)理 B、評估師的直系親屬在委估資產(chǎn)占有方單位任負(fù)責(zé)人 C、資產(chǎn)評估機構(gòu)曾經(jīng)承接委托方的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù) D、評估師與委托方負(fù)責(zé)人是大學(xué)同學(xué)4、下列關(guān)于履行資產(chǎn)評估程序的表述中，錯誤的是 A、資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在國家和行業(yè)規(guī)定的范圍惠建立健全資產(chǎn)評估程序制度 B、資產(chǎn)評估人員可以根據(jù)具體資產(chǎn)評估項目的情況隨意蒯減資產(chǎn)評估程序 C、資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)該建立相關(guān)工作制度，指導(dǎo)和監(jiān)督資產(chǎn)評估程序的履行 D、資產(chǎn)評估機構(gòu)和人員應(yīng)該在評估報告中披露主要資產(chǎn)評估程序執(zhí)行情況5評估某企故某類遺用設(shè)備。經(jīng)抽樣有代表性的通用設(shè)備3食，它們重置成本之和為20萬元，歷史成本之和為40萬元，該類遢用設(shè)備歷史成本之和為l 000萬元，它們的重置成本為 A、500萬元 B、600萬元 C、800萬元 D、1000萬元6、下列關(guān)于資產(chǎn)評估中成本法的表述，錯誤的是 A、評估值等于重置成本減去各項價值損耗 B、成本法的使用必須有可供利用的歷史資料 C、重置成本應(yīng)該包括資產(chǎn)重置過程中的有效耗費和無效耗費 D、重置成本與原始成本的內(nèi)容構(gòu)成是相回的，只是價格水平不圈7.重置全新機器設(shè)備一臺，其倏值為5萬元，年產(chǎn)量為600件，現(xiàn)知被評估機器設(shè)備年產(chǎn)量為800件。假設(shè)機器設(shè)備的價格與產(chǎn)量成線性關(guān)系，剜被評估設(shè)備的螢置成本為 A、375萬元 B、如5萬元 C、5萬元 D、667萬元8、在機器設(shè)備的重置成本估算中，下列關(guān)于獲取的市場價格信息處理的表述，姆的是 A、評估人員應(yīng)該選擇可能獲得的最低售價 B、在報價與實際成交價存在差異時，需要選擇前者作為估算依據(jù) C、要考慮折扣因素對重置成本的影響 D、要考慮時聞、地域、替代品等因素對估算結(jié)果的影響9、下列關(guān)于機器設(shè)備鑒定的表述，錯誤的是 A、包括宏觀鑒定、微觀鑒定、判斷牲鑒定 B、每個單臺設(shè)備可能狀況融睜，飪設(shè)備機組不一定能達封設(shè)計水平 C、判斷性鑒定一般由專業(yè)工程技術(shù)人員協(xié)助完成 D、宏觀鑒定不涉及單臺設(shè)備的性能，所以可以省略10、在機器設(shè)備重置成本的計算中，外購單臺不需要安裝的進疆設(shè)備的重囂成本中不每鞲 A、離岸價格 B、途中保險費 C、關(guān)稅 D、設(shè)計費11、在鑒定機器設(shè)備的已使用年限時，不需考慮的因素是 A、技術(shù)進步因素 B、設(shè)備使用的日歷天數(shù) C、設(shè)備使用強度 D、設(shè)備的維修保養(yǎng)水乎12、房地產(chǎn)效用的發(fā)揮以及其價值的實現(xiàn)，要受到諸多因素的制約，這說明房地產(chǎn)具有的特征是 A、位置固定性 B、耐用性 C、影響因素多樣性 D、投資大量性13、土地周圍環(huán)境，如交通條件、商業(yè)網(wǎng)點等的變化都會改變土地的價值，因此相對于周邊環(huán)境變化而言，土地其有的經(jīng)濟特性是 A、用途多樣性 B、經(jīng)濟地理位置的可變性 C、可壟斷性 D、不可替代性14、建筑密度是指 A、一塊士地上的建筑面積與地塊總面積的比率 B、一塊土地上底層建筑面積與全部土地面積的百分比 C、一塊土地的全部土地面積與底層建筑面積的比率 D、一塊土地上的全都建筑面積與地塊總面積的百分比15、按現(xiàn)行規(guī)定，教育、科技和文化用地的土地使用權(quán)出讓最高年限是 A、30年 B、40年 C、50年 D、70年16、無形資產(chǎn)評估程序包括：l確定評估方法；2鑒定無形資產(chǎn)；3明確評估目的；4撰寫評 估報告；5搜集相關(guān)資料。其正確的排列是 A、l-2-3-4-5 B、5-3-l-2-4 C、3-2-l-5-4 D、2-3-5-l-4 17、甲企業(yè)年產(chǎn)某產(chǎn)鼯l0萬件，由于采用了一頊專利技術(shù)，使每件產(chǎn)品的成本降低了0,5元，同時由于產(chǎn)品質(zhì)量提高，產(chǎn)品售價上升了2元。假設(shè)評估基準(zhǔn)日后該專利使用權(quán)剩余使用年限為5年，產(chǎn)量不變，折現(xiàn)率為10，企業(yè)所得稅稅率為25，不考慮流轉(zhuǎn)稅及其他因素，則該專利使用權(quán)的評估值約力 A、71O8萬元 B、7132萬元 C、8529萬元 D、11372萬元18、下列選項中，屬于無形資產(chǎn)功能特性的是 A、不完整性 B、共益性 C、弱對應(yīng)健 D、虛擬性19、企業(yè)中菜材料系一個月前從外地購進，數(shù)量6000公斤，單價400元，當(dāng)時支付的運雜費為600元。根據(jù)原始記錄和清查盤點，謬估時摩存尚有2000公斤材料，贈該材料蝣評估值為 A、80萬元 B、80O2萬元 C、160萬元 D、l602萬元20、被評估對象為ll00件完工程度為90的在產(chǎn)品，根據(jù)會計核算資料，J逝階段賬內(nèi)價值為每件100元，其中原材料占60，工資費用占25，其他費用占15，清查鑒定后有100件廢晶，可回收價值1000元。經(jīng)調(diào)查了解，評估基準(zhǔn)El，原材料、工資及其德費用的價格水平分別是賬面價值的l。1倍、t2倍和l15倍。不考慮其他因素，該在產(chǎn)晶的價值最接近 A、100000元 B、114250元 C、117975元 D、118975元21、甲企業(yè)擁有乙企業(yè)發(fā)行的3年期非上市債券面值1000萬元，年利率6，復(fù)利計息，到期一次還本付息?，F(xiàn)對甲企業(yè)進行評估，評估基準(zhǔn)日離債券到期日還有1年，若折現(xiàn)率為10，則該債券的評估值最接近 A、108274萬元 B、1l800萬元 C、1l910萬元 D、12010萬元22、被評估企業(yè)擁有甲企業(yè)發(fā)行的普通股1000萬元，每股商值l元，預(yù)計今羼兩年內(nèi)第一年的每股股息率為l0，第二年的股息率為t5，兩年后該股票即可上市流通，預(yù)計每股市價可達6元。若上市后立即出售，折現(xiàn)率為10，則該普通股的評估值約為 A、472276萬元 B、517355萬元 C、5190O0萬元 D、595000萬元23、股東部分權(quán)益價值并不必然等于股東全部權(quán)益價值與股權(quán)比例的乘積的原因是 A、股東部分權(quán)恭價值只是股東全部權(quán)益價值的一部分 B、出于控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的滋價或折價 C、企業(yè)整體價值即是企業(yè)全部資產(chǎn)價值 D、企業(yè)資產(chǎn)具有整體性特征24、下列選項中，反映企業(yè)盈利能力的指標(biāo)是 A、資產(chǎn)負(fù)債率 B、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率 C、銷售利潤率 D、速動比率25、下列關(guān)于企業(yè)收益預(yù)測基礎(chǔ)的表述，正確的是 A、必須以重組后的企業(yè)存量資產(chǎn)為出發(fā)點 B、不應(yīng)考慮正常經(jīng)營范圍內(nèi)的合理改進和資產(chǎn)重組因素 C、J菠將企業(yè)上市后籌資作為影啊企業(yè)收益額的依據(jù) D、應(yīng)考慮企業(yè)已發(fā)生或潛在的因素26、某企業(yè)預(yù)期未來年均收益額為240萬元，資本化率為l 2，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法計算的企業(yè)價值為1 900萬元，該企業(yè)商譽的價值為 A、一l00萬元 B、0萬元 C、50萬元 D、100萬元27、下列關(guān)于資產(chǎn)評績報告類型的表述，錯誤的是 A、無形資產(chǎn)評估報告、機器設(shè)備評估報告、企業(yè)價值評估報告等都是單項資產(chǎn)評估報告 B、資產(chǎn)評估報告可以分為正常評估報告、評估復(fù)核報告、評估咨詢報告 C、追溯性評估報告、現(xiàn)值性評估報告、預(yù)期性評估報告的分類來源于評估基準(zhǔn)目與報告出具日之聞的關(guān)系 D、完整評估報告與簡明評估報告只是在繁筒程度上不同28、下列關(guān)于委托方對資產(chǎn)評估報告運用瞬表述，錯誤的是 A、資產(chǎn)評估報告可以作為委托方產(chǎn)權(quán)交易作價的基礎(chǔ)材料 B、資產(chǎn)評估報告可以作勢委托方會計賬目調(diào)整的依據(jù)，丙無需財政部門審批 C、資產(chǎn)評估報告可以作為委托方法庭辯論的舉證材料 D、資產(chǎn)評估報告可以作為委托方支付評估費用的依據(jù)29、我國頒布的第一個資產(chǎn)評估準(zhǔn)劉是 A、(38、簡述流動資產(chǎn)評估酶特點。39、簡述企業(yè)以直接投資形式進行股權(quán)投資時投資本金的處置辦法。五、計算題(本大題共4小題，每小題l0分，共40分)40、被評估設(shè)備A子2010年構(gòu)建，賬面原值溝100萬元。予2015年對設(shè)備A進行評估，2015年與設(shè)備A生產(chǎn)能力相同的新設(shè)備8的市場價格為80萬元，采用設(shè)備B比A每年可節(jié)約成本3萬元。設(shè)備A尚可使用l0年，假定年折現(xiàn)率為8，該企業(yè)的所得稅稅率為25。 要求：計算設(shè)備A的評估值。(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))41、某房地產(chǎn)公司于201 1年l2月以有償出讓方式取得一塊土地50年使用權(quán)，面積為6 500平方米，并于2013年l2月在此地塊上建成一麈鋼混結(jié)構(gòu)的辦公樓，建筑面積26 000平方米，全部用于出租，每年實收租金約為3 000萬元，該辦公樓的經(jīng)濟耐用年限為60年，殘值率為0，評估基準(zhǔn)婦該建筑物重值價格為每平方米4 800元。據(jù)調(diào)查，當(dāng)?shù)芈额愋蛯懽謽亲饨鹚揭话銥槊吭旅拷ㄖ椒矫譴00元，空置率在625E右，每年需支付的管理費為年租金的25，維修費為建筑物螢置價的15，稅金為年租金的1 8，保險費為建筑物重置價的2960，土地還原利率為6，建筑物還原利率為8。要求：試根據(jù)上述資料評估該宗地2015年l2月的價格(包括總價和單價)。(計算結(jié)果以“元”為單位，取整)42、甲企業(yè)擬贈買乙企業(yè)的馳名商標(biāo)使用權(quán)，使用期限為5年，雙方約定，由甲企業(yè)每年按使用該商標(biāo)后的新增利潤的253筻付給乙企業(yè)作為商標(biāo)使用費。甲企業(yè)使用該商標(biāo)后，每件商品的價格可加價8元。據(jù)評估人員預(yù)測：第一年銷售量為100萬件，第二年為110 2i件，第三年為ll5萬件，第四年為110萬件，第五年為105萬件。假設(shè)折現(xiàn)率為10，企業(yè)所得稅稅率為25。要求：根據(jù)上述資料評估該商標(biāo)使用權(quán)價值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))43、某企業(yè)的相關(guān)資料如下： (1)未來5年預(yù)期利潤總額分別為：240萬元、250萬元、2