棚戶區(qū)安置協(xié)議.doc

精選資料 編號： 西大街#社區(qū)#棚戶區(qū)改造項目拆遷安置協(xié)議#房地產開發(fā)有限責任公司制西大街#社區(qū)#棚戶區(qū)改造項目拆遷安置協(xié)議甲方：#房地產開發(fā)有限責任公司 （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）丙方：#人民政府 （以下簡稱丙方）依據(jù)城市房屋拆遷管理條例、#縣棚戶區(qū)改造實施方案等法律、法規(guī)的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商，現(xiàn)就房屋拆遷補償安置的有關事項達成如下協(xié)議：一、應拆房屋的基本情況1、應拆房屋位于#縣#鎮(zhèn)#社區(qū)#居民小組 號。2、房屋用途為 ，總建筑面積 平方米，其中：磚混結構面積 平方米，磚木結構面積 平方米，簡易結構面積 平方米?？傆玫孛娣e為 平方米，其中已確權發(fā)證的土地面積為 平方米，未確權發(fā)證的土地面積為 平方米。建筑占地面積為 平方米。土地使用權性質為國有【劃拔】【出讓】【集體土地】用地，土地使用權證號（集體土地使用證號）為 。二、拆遷補償安置方式、安置房和補償安置費乙方自愿選擇 的補償安置方式進行安置(房屋產權置換、貨幣補償)。1、 乙方按規(guī)定可在本改造項目所建的商品房中，按照與應拆房屋面積置換 平方米建筑面積（含套內建筑面積和公共部位與公共房屋分攤的建筑面積）的商品房。2、乙方自愿選擇本項目第 棟 層 房為產權置換的套房，建筑面積約定為 平方米（含公共部位與公共房屋分攤的建筑面積），本合同約定面積與產權登記面積有差異時，以產權登記面積為準。3、空坪隙地面積： 畝，補償款為： 元（6.5萬/畝）。4、乙方附屬設施（臨設及其它設施）補償金額為： 。5、根據(jù)被拆遷人簽定拆遷補償安置協(xié)議的先后順序選擇安置房樓層及房號。6、因乙方所選擇的安置房屋建筑面積比本項目規(guī)定的安置標準( 平方米以內)【多】【少】 平方米，甲、乙方應按 元/的標準互補差價，乙方應【出】【進】的差價款為 元。7、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_平方米，其中框架結構_平方米，_元/計價，小計_元； 磚混結構_平方米，_元/計價，小計_元；磚木結構_平方米，_元/計價，小計_元；磚土木結構_平方米，_元/計價，小計_元；土木結構_平方米，_元/計價，小計_元?？傆媉元，（大寫： ）8、彩鋼房_平方米_元/，小計_元（大寫 ）。以上各項合計總額 元，大寫： 。三、安置過渡費以實際過渡期計算，過渡期限最長不得超過18個月，由乙方自行租房過渡，自乙方將應拆房屋騰空交給甲方之日起開始計算；安置過渡費以家里實際人口每人每月180元計算，家庭人口 人，安置過渡費合計為 元，大寫： 。四、 丙方全程參與見證工作，并督促乙方盡快完成拆遷任務。 五、違約責任1、甲方未能在約定的時間內支付乙方上述相關費用的，從逾期之日起按上述費用總金額每日千分之五的標準向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時間內將其宅基地房屋騰空交付給甲方，則甲方有權強制拆除乙方宅基地房屋。2、協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙方各持一份，鎮(zhèn)棚改辦存檔一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽章)： 委托代理人： 乙方(簽章)： 委托代理人： 丙方(簽章)： 委托代理人：