磨砂玻璃項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng).docx

泓域咨詢MACRO/ 磨砂玻璃項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)磨砂玻璃項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)一、項(xiàng)目建設(shè)背景磨砂玻璃又叫毛玻璃、暗玻璃，是用普通平板玻璃經(jīng)機(jī)械噴砂、手工研磨（如金剛砂研磨）或化學(xué)方法處理（如氫氟酸溶蝕）等將表面處理成粗糙不平整的的半透明玻璃。一般多用在辦公室、衛(wèi)生間的門窗上面，其它的房間的玻璃也可以。二、項(xiàng)目承辦單位（一）承辦單位xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人孟x(chóng)x（三）項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介公司致力于創(chuàng)新求發(fā)展，近年來(lái)不斷加大研發(fā)投入，建立企業(yè)技術(shù)研發(fā)中心，并與國(guó)內(nèi)多所大專院校、科研院所長(zhǎng)期合作，產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合，不斷提高公司產(chǎn)品的技術(shù)水平，同時(shí)，為客戶提供可靠的技術(shù)后盾和保障，在新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)能力、生產(chǎn)技術(shù)水平方面，已處于國(guó)內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先水平。公司不斷加強(qiáng)新產(chǎn)品的研制開(kāi)發(fā)力度，通過(guò)開(kāi)發(fā)新品種、優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)來(lái)增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，產(chǎn)品暢銷全國(guó)各地，深受廣大客戶的好評(píng)；通過(guò)多年經(jīng)驗(yàn)積累，建立了穩(wěn)定的原料供給和產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)；公司不斷強(qiáng)化和提高企業(yè)管理水平，健全質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照ISO9000標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，并堅(jiān)持以質(zhì)量求效益的發(fā)展之路，不斷強(qiáng)化和提高企業(yè)管理水平，實(shí)現(xiàn)企業(yè)發(fā)展速度與產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、效益相統(tǒng)一，堅(jiān)持在結(jié)構(gòu)調(diào)整中發(fā)展總量的原則，走可持續(xù)發(fā)展的新型工業(yè)化道路。優(yōu)良的品質(zhì)是公司獲得消費(fèi)者信任、贏得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的基礎(chǔ)，是公司業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展的保障。公司高度重視產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量管理，設(shè)立了品管部，有專職質(zhì)量控制管理人員，主要負(fù)責(zé)制定公司質(zhì)量管理目標(biāo)以及組織公司內(nèi)部質(zhì)量管理相關(guān)的策劃、實(shí)施、監(jiān)督等工作。公司一直注重科研投入，具有較強(qiáng)的自主研發(fā)能力，經(jīng)過(guò)多年的產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)積累和創(chuàng)新，逐步建立了一套高效的研發(fā)體系，掌握了一系列相關(guān)產(chǎn)品的核心技術(shù)。公司核心技術(shù)均為自主研發(fā)取得，支撐公司取得了多項(xiàng)專利和著作權(quán)。公司近年來(lái)的快速發(fā)展主要得益于企業(yè)對(duì)于產(chǎn)品和服務(wù)的前瞻性研發(fā)布局。公司所屬行業(yè)對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)的定制化要求較高，公司技術(shù)與管理團(tuán)隊(duì)專業(yè)和穩(wěn)定，對(duì)行業(yè)和客戶需求理解到位，以及公司不斷加強(qiáng)研發(fā)投入，保證了產(chǎn)品研發(fā)目標(biāo)的實(shí)施。未來(lái)，公司將堅(jiān)持研發(fā)投入，穩(wěn)定研發(fā)團(tuán)隊(duì)，加大研發(fā)人才引進(jìn)與培養(yǎng)，保證公司在行業(yè)內(nèi)的技術(shù)領(lǐng)先水平。三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)選址該項(xiàng)目選址位于某產(chǎn)業(yè)示范中心。2、項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積18555.94平方米（折合約27.82畝），其中：凈用地面積18555.94平方米（紅線范圍折合約27.82畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積22081.57平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程14547.36平方米，計(jì)容建筑面積22081.57平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資1897.61萬(wàn)元。（二）土地利用合理性分析項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)園著力打造創(chuàng)新型、服務(wù)型開(kāi)發(fā)區(qū)，致力于投資創(chuàng)業(yè)軟硬環(huán)境建設(shè)，出臺(tái)優(yōu)惠政策，對(duì)入駐建設(shè)區(qū)的企業(yè)在立項(xiàng)審批、工商稅務(wù)登記、土地辦證以及招工等方面提供“全方位、一條龍”的聯(lián)動(dòng)服務(wù)，積極圍繞增強(qiáng)綜合服務(wù)能力，以擴(kuò)大開(kāi)放和體制創(chuàng)新為動(dòng)力，全力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)建設(shè)務(wù)實(shí)高效運(yùn)轉(zhuǎn)，力爭(zhēng)成為輻射能力強(qiáng)、政府效能高、商業(yè)機(jī)會(huì)多、交易成本低、生態(tài)環(huán)境美、社會(huì)文明程度高的現(xiàn)代化綠色經(jīng)濟(jì)新區(qū)。項(xiàng)目承辦單位通過(guò)對(duì)可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝密比選后，充分考慮了項(xiàng)目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過(guò)建設(shè)條件比選最終選定的項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地，投資項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項(xiàng)目的建設(shè)和正常經(jīng)營(yíng)，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合產(chǎn)品制造行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為磨砂玻璃，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值14353.00萬(wàn)元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資5509.19(萬(wàn)元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元1897.611545.22198.035509.191.1工程費(fèi)用萬(wàn)元1897.611545.2210047.361.1.1建筑工程費(fèi)用萬(wàn)元1897.611897.6124.83%1.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元1545.221545.2220.22%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元2066.362066.3627.04%1.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元1162.501162.501.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元903.86903.861.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元491.06491.061.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元412.80412.802建設(shè)期利息萬(wàn)元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元5509.195509.192、流動(dòng)資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動(dòng)資金2133.49萬(wàn)元。流動(dòng)資金投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動(dòng)資產(chǎn)萬(wàn)元10047.364226.757347.7410047.3610047.3610047.361.1應(yīng)收賬款萬(wàn)元3014.211356.392109.953014.213014.213014.211.2存貨萬(wàn)元4521.312034.593164.924521.314521.314521.311.2.1原輔材料萬(wàn)元1356.39610.38949.481356.391356.391356.391.2.2燃料動(dòng)力萬(wàn)元67.8230.5247.4767.8267.8267.821.2.3在產(chǎn)品萬(wàn)元2079.80935.911455.862079.802079.802079.801.2.4產(chǎn)成品萬(wàn)元1017.29457.78712.111017.291017.291017.291.3現(xiàn)金萬(wàn)元2511.841130.331758.292511.842511.842511.842流動(dòng)負(fù)債萬(wàn)元7913.873561.245539.717913.877913.877913.872.1應(yīng)付賬款萬(wàn)元7913.873561.245539.717913.877913.877913.873流動(dòng)資金萬(wàn)元2133.49960.071493.442133.492133.492133.494鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元711.16320.02497.81711.16711.16711.163、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資7642.68萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資5509.19萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的72.08%；流動(dòng)資金2133.49萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的27.92%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資1897.61萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的24.83%；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1545.22萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的20.22%；其它投資2066.36萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的27.04%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=5509.19+2133.49=7642.68（萬(wàn)元）。總投資構(gòu)成估算表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元7642.68138.73%138.73%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元5509.19100.00%100.00%72.08%2.1工程費(fèi)用萬(wàn)元3442.8362.49%62.49%45.05%2.1.1建筑工程費(fèi)萬(wàn)元1897.6134.44%34.44%24.83%2.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元1545.2228.05%28.05%20.22%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元1162.5021.10%21.10%15.21%2.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元1162.5021.10%21.10%15.21%2.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元903.8616.41%16.41%11.83%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元491.068.91%8.91%6.43%2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元412.807.49%7.49%5.40%3建設(shè)期利息萬(wàn)元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元5509.19100.00%100.00%72.08%5建設(shè)期間費(fèi)用萬(wàn)元6流動(dòng)資金萬(wàn)元2133.4938.73%38.73%27.92%7鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元711.1612.91%12.91%9.31%（三）土建方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)72.69%，建筑容積率1.19，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.46%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度198.03萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬(wàn)元）1主體生產(chǎn)工程9536.249536.2414547.3614547.361375.161.1主要生產(chǎn)車間5721.745721.748728.428728.42852.601.2輔助生產(chǎn)車間3051.603051.604655.164655.16440.051.3其他生產(chǎn)車間762.90762.90843.75843.7582.512倉(cāng)儲(chǔ)工程2023.252023.254897.244897.24336.682.1成品貯存505.81505.811224.311224.3184.172.2原料倉(cāng)儲(chǔ)1052.091052.092546.562546.56175.072.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)465.35465.351126.371126.3777.443供配電工程107.91107.91107.91107.918.353.1供配電室107.91107.91107.91107.918.354給排水工程124.09124.09124.09124.097.464.1給排水124.09124.09124.09124.097.465服務(wù)性工程1281.391281.391281.391281.3988.095.1辦公用房665.77665.77665.77665.7751.795.2生活服務(wù)615.62615.62615.62615.6248.936消防及環(huán)保工程361.49361.49361.49361.4927.966.1消防環(huán)保工程361.49361.49361.49361.4927.967項(xiàng)目總圖工程53.9553.9553.9553.95-0.077.1場(chǎng)地及道路硬化3411.32747.52747.527.2場(chǎng)區(qū)圍墻747.523411.323411.327.3安全保衛(wèi)室53.9553.9553.9553.958綠化工程1542.2253.98合計(jì)13488.3122081.5722081.571897.61（四）設(shè)備方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)65臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1545.22萬(wàn)元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項(xiàng)目年用電量812683.61千瓦時(shí)，折合99.88噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量9513.66立方米，折合0.81噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“磨砂玻璃項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量812683.61千瓦時(shí)，年總用水量9513.66立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）100.69噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量26.77噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率29.43%，能源利用效果良好。4、項(xiàng)目符合某產(chǎn)業(yè)示范中心發(fā)展規(guī)劃，符合某產(chǎn)業(yè)示范中心產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項(xiàng)目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司承辦的“磨砂玻璃項(xiàng)目”主要從事磨砂玻璃項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性磨砂玻璃項(xiàng)目選址于某產(chǎn)業(yè)示范中心，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某產(chǎn)業(yè)示范中心環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此