亞特蘭蒂斯黃金時代工程施工組織設(shè)計2.doc

亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司1 第一章第一章 編制說明及編制依據(jù)編制說明及編制依據(jù) 第一節(jié) 編制說明 1 1 建筑及結(jié)構(gòu)特點建筑及結(jié)構(gòu)特點 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 工程位于成都市新津縣鄧雙鎮(zhèn) 該項目 為歐式獨棟別墅群組成 單體建筑由地下室和地上建筑組成 總建筑面積 約 10 萬 m2 本工程建筑結(jié)構(gòu)型式為框架 剪力墻結(jié)構(gòu) 該工程由四川希望 華西建設(shè)工程總承包有限公司總承包施工 2 本施工組織設(shè)計的編制 受到了我公司的高度重視和大力支持 公司將參加 過類似工程和豐富的施工管理經(jīng)驗的人員召集在一起 對方案進行集中編制 力求 本方案重點突出 針對性 可操作性強 3 本施工組織設(shè)計分以下兩個部分編制 第一部分為土建工程 第二部分為安裝工程 4 本施工組織設(shè)計凡未注明計量單位為 mm 第二節(jié) 編制依據(jù) 1 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 工程施工圖 2 我公司的技術(shù) 機械設(shè)備裝備情況及管理制度 3 國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范 建筑 結(jié)構(gòu) 施工及裝飾裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建筑 結(jié)構(gòu) 施工及裝飾裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210 2001 工程測量規(guī)范 GB50026 2007 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)范 JGJ T10 95 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108 2001 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300 2001 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319 2000 回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程 JGJ T23 2001 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司2 外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)范 JGJ126 2000 J23 2000 土工試驗方法標(biāo)準(zhǔn) GB T50123 1999 冷軋扭鋼筋混凝土構(gòu)件技術(shù)規(guī)程 JGJ115 2006 古建筑修建工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) GJJ70 96 塑料門窗安裝及驗收規(guī)范 JGJ103 96 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB50164 92 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GB50119 2003 普通混凝土力學(xué)性能試驗方法標(biāo)準(zhǔn) GB T50081 2002 建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程 JGJ T29 2003 J250 2003 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ18 2003 J253 2003 住宅室內(nèi)裝飾工程施工及驗收規(guī)程 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202 2002 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程 GB50209 2002 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB50209 2002 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208 2002 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204 2002 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203 2002 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207 2002 建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB T50344 2004 木結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB50005 2003 建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程 JGJ81 2002 多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 JGJ137 2001 建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范 JGJ106 2003 冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ95 2003 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB50003 2001 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司3 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 GB50011 2001 砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB T50315 2000 基樁低應(yīng)變動力檢測規(guī)程 JGJ T93 95 屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB50345 2004 夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) JGJ75 2003 采暖居住建筑節(jié)能檢驗標(biāo)準(zhǔn) JGJ132 2001 J85 2001 建筑變形測量規(guī)程 JGJ T8 97 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范 GB50222 95 砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB T50315 2000 工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)規(guī)程 JGJ T121 99 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59 99 防盜安全門通用技術(shù)條件 GB17565 2007 住宅建筑規(guī)范中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB50368 2005 多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 JGJBT 2001 鋼筋混凝土過梁 燒結(jié)多孔磚砌體 03G322 3 高分子防水材料第一部份 片材 GB18173 1 2006 聚合物水泥防水涂料標(biāo)準(zhǔn) JC 894 2001 彈性體改性瀝青防水卷材 GB18242 2000 中空玻化微珠無機保溫砂漿構(gòu)造 川 07J123 外墻外保溫技術(shù)規(guī)程 JGJ144 2004 外墻外保溫建筑構(gòu)造 一 02J121 1 西南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計通用圖 西南 T G 合訂本 1 2 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 03G101 1 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 03G101 2 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 04G101 3 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司4 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 04G101 4 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造 06G1001 6 川 03G601 砌體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)圖集 川 03G306 鋼筋混凝土板式樓梯圖集 川 03G310 鋼筋砼過梁 施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46 2005 建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB50194 93 龍門架及井架物料提升機安全技術(shù)規(guī)范 JGJ88 1992 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 TGJ130 2001 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范 JGJ33 2001 塔式起重機安全規(guī)程 GB5114 2006 建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程 四川勞動安全條例 安全帽 GB2811 89 安全帶 GB6095 85 安全網(wǎng) GB5725 1997 密目式安全立網(wǎng) GB16909 97485 法律法規(guī) 法律法規(guī) 中華人民共和國建筑法 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 四川省勞動安全條例 四川省建筑安裝工程單位工程施工檔案資料管理規(guī)定 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例 中華人民共和國國務(wù)院令第 393 號 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司5 第二章第二章 工程概況及工程特點工程概況及工程特點 第一節(jié) 地理位置及環(huán)境 本工程位于新津縣鄧雙鎮(zhèn) 距成都市區(qū) 35 公里 地塊緊靠成雅 成樂高速公路 新津南出口處約 2km 緊臨通濟堰 場地內(nèi)地勢平垣 交通較為方便 第二節(jié) 工程設(shè)計概況 本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu) 為獨棟 聯(lián)排別墅 建筑層數(shù)為 3 層 含半地下室一 層 一 屋面及地下室防水 一 屋面構(gòu)造做法主要分以下類型 具體做法祥棟號屋面設(shè)計 1 1 保溫平瓦坡屋面 鋼筋混凝土樓板 屋脊及檐口處預(yù)埋 10 鋼筋頭 間距 1200 伸出擠塑聚苯板 30 20mm 厚 1 3 水泥砂漿找平層 4 厚 SBS 改性瀝青防水 卷材 擠塑聚苯板保溫層膠粘貼劑粘貼 坡度 26 時聚苯板膠粘貼劑粘貼還應(yīng)用 錨釘固定 內(nèi)配 32PVC 透氣管 6000 6000 厚度祥節(jié)能報告書 聚酯無紡布 一層 35mm 厚 C20 細石混凝土保護層 加配 4 冷拔鋼絲 200 200 鋼筋網(wǎng) 騎跨 屋脊并繃直 并與屋面板中預(yù)埋的 10 鋼筋頭綁牢 6mX6m 設(shè)分格縫 瀝青油膏嵌 縫 鋼順?biāo)畻l 25 5 中距 600 鋼掛瓦條 L30 4 中距按瓦規(guī)格 用 3 5 40 水 泥釘固定在墊塊和找平層上 不露釘頭 屋面瓦 彩瓦 范圍 祥棟號屋面設(shè)計 1 2 有保溫卷材防水坡屋面 15mm 厚 1 3 水泥砂漿找平層 35 厚擠塑聚苯板保溫 層 15mm 厚 1 3 水泥砂漿找平層 4 厚 SBS 改性瀝青防水卷材同材性膠粘劑二道 20mm 厚 1 3 水泥砂漿找平層 1 3 水泥砂漿臥瓦層 最薄處 25 內(nèi)配 6 600 500 鋼筋網(wǎng) 陶土圓筒瓦 范圍 祥棟號屋面設(shè)計 2 1 不保溫平瓦坡屋面 雨棚 電梯機房 20mm 厚 1 3 水泥砂漿找平層 4 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司6 厚 SBS 改性瀝青卷材防水層 含冷底子油一道 20 厚 1 3 水泥砂漿保護層 分格 縫隙間距 1 0m 屋面瓦 彩瓦 2 2 卷材防水屋面 25mm 厚 1 3 水泥砂漿找平層 4 厚 SBS 改性瀝青卷材防水 層 底膠劑一道 20 厚 1 3 水泥砂漿保護層 分格縫隙間距 1 0m 范圍 雨棚 3 1 保溫上人平屋面 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層 1 6 水泥砂爐渣找坡 2 最薄處 30 厚 配 32PVC 透氣管 6000 6000 4 厚 SBS 改性瀝青卷材防水層 含冷底子油 一道 20 厚 1 3 水泥砂漿保護層 擠塑聚苯板保溫層 厚度祥節(jié)能報告書 聚 酯無紡布一層 40 厚 C20 細石混凝土加水泥用量的 4 的防水劑 內(nèi)配雙向 R4 250 6 米 6 米分隔 瀝青油膏嵌縫 范圍 祥棟號屋面設(shè)計 3 2 保溫上人平屋面 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層 1 6 水泥砂爐渣找坡 2 最薄處 30 厚 20 厚 1 2 5 水泥砂漿找平層 擠塑聚苯板保溫層 厚度祥節(jié)能報告書 聚酯無 紡布一層 30 厚細砂 40 厚 250 250 鋪地缸磚水泥砂漿粘結(jié)并座牢 范圍 祥棟號屋面設(shè)計 4 小坡屋面 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層 15 厚 1 3 水泥砂漿找平層 3 厚 SBS 改性瀝 青卷材防水層 含冷底子油一道 35 厚 C15 細石砼找平層 鋼順?biāo)畻l 25 5 中 距 600 鋼掛瓦條 L30 4 中距按瓦規(guī)格 用 3 5 40 水泥釘固定在墊塊和找平層 上 不露釘頭 屋面瓦 彩瓦 范圍 挑檐 二 地下室防水 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司7 鋼筋混凝土底板 厚度詳結(jié)施 底1 20厚1 3水泥砂漿找平 1 5厚聚乙烯丙綸防水卷材 40厚C20細石混凝土保護層 結(jié)構(gòu)底板 板 底 汽車庫 表面作防滑處理 水泥漿結(jié)合層一道 50厚C25細石混凝土面層 細石混凝土地面 底2變 數(shù) 100厚C15混凝土墊層 鋼筋混凝土底板 厚度詳結(jié)施 20厚1 3水泥砂漿找平 1 5厚聚乙烯丙綸防水卷材 40厚C20細石混凝土保護層 素土夯實 100厚C15混凝土墊層 20厚1 3水泥砂漿找平層 20厚1 2水泥砂漿保護層 20厚聚苯乙烯泡沫板 保溫層密度 0 2KN M 0 2厚真空鍍鋁聚酯薄膜 60厚細石混凝土 上下配 3 50鋼絲網(wǎng) 中間配乙烯散熱管 水泥漿一道 內(nèi)摻建筑膠 1 5厚JS 涂膜防水層 用戶自理 20厚花崗石塊面層水泥擦縫 花崗石地面 健身區(qū) 家庭室 品酒區(qū) 視聽室 收藏室 素土夯實 150厚C20混凝土內(nèi)配 80厚C10混凝土墊層 素土夯實 6 5雙向 250 結(jié) 構(gòu) 底 板 配 筋 地 坪 3 A A 底3地磚地面 洗衣房 坐便器衛(wèi)生間 鋼筋混凝土底板 厚度詳結(jié)施 素土夯實 100厚C15混凝土墊層 20厚1 3水泥砂漿找平 1 5厚聚乙烯丙綸防水卷材 40厚C20細石混凝土保護層 變 數(shù) A 8厚地面磚 配色水泥擦縫 20厚1 3水泥砂漿保護層 用戶自理 20厚聚苯乙烯泡沫板 保溫層密度 0 2KN M 0 2厚真空鍍鋁聚酯薄膜 60厚細石混凝土 上下配 3 50鋼絲網(wǎng) 中間配乙烯散熱管 1 5厚JS 涂膜防水層 詳總說明9 3 20厚1 3水泥砂漿找平層 20厚1 3水泥砂漿找平層 1 6瀝青爐渣墊層 1 找坡 坡向地漏 1 5厚JS 涂膜防水層 150厚C20混凝土內(nèi)配 80厚C10混凝土墊層 素土夯實 6 5雙向 250 結(jié) 構(gòu) 底 板 配 筋 地 坪 1 3水泥砂漿20厚找平 2 5 6厚專用地暖木地板 用粘結(jié)劑粘鋪 木條或鋁條收邊 20厚1 3水泥砂漿找平層 20厚聚苯乙烯泡沫板 保溫層密度 0 2KN M 0 2厚真空鍍鋁聚酯薄膜 60厚細石混凝土 上下配 3 50鋼絲網(wǎng) 中間配乙烯散熱管 水泥漿一道 內(nèi)摻建筑膠 1 5厚JS 涂膜防水層 底4 木地板地面 鋼筋混凝土底板 厚度詳結(jié)施 素土夯實 100厚C15混凝土墊層 20厚1 3水泥砂漿找平 1 5厚聚乙烯丙綸防水卷材 40厚C20細石混凝土保護層 150厚C20混凝土內(nèi)配 80厚C10混凝土墊層 素土夯實 6 5雙向 250 結(jié) 構(gòu) 底 板 配 筋 地 坪 3 3 臥室 書房變 數(shù) A 地下室防水節(jié)點大樣 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司8 樓2 花崗石樓面140 A 20厚1 3水泥砂漿找平層 20厚1 2水泥砂漿保護層 20厚聚苯乙烯泡沫板 保溫層密度 0 2KN M 0 2厚真空鍍鋁聚酯薄膜 60厚細石混凝土 上下配 3 50鋼絲網(wǎng) 中間配乙烯散熱管 水泥漿一道 內(nèi)摻建筑膠 1 5厚JS 涂膜防水層 用戶自理 20厚花崗石塊面層水泥擦縫 1 3水泥砂漿20厚找平 130 A 臥室 書房 2 5 6厚專用地暖木地板 用粘結(jié)劑粘鋪 木條或鋁條收邊 20厚1 3水泥砂漿找平層 20厚聚苯乙烯泡沫板 保溫層密度 0 2KN M 0 2厚真空鍍鋁聚酯薄膜 60厚細石混凝土 上下配 3 50鋼絲網(wǎng) 中間配乙烯散熱管 水泥漿一道 內(nèi)摻建筑膠 1 5厚JS 涂膜防水層 樓1 木地板樓面 客廳 餐廳 會客廳 走道 起居室 鋼筋混凝土樓板刷水泥漿一道 鋼筋混凝土樓板刷水泥漿一道 3 3 20厚1 3水泥砂漿找平層 地磚樓面 用戶自理 20厚1 2水泥砂漿保護層 20厚 最薄處 1 3水泥砂漿找坡1 鋼筋混凝土樓板刷水泥漿一道 坐便器衛(wèi)生間 8厚地面磚 配色水泥擦縫 A 樓4 地磚樓面坐便器衛(wèi)生間 A 非同層排水 同層排水 20厚1 3水泥砂漿找平層 8厚地面磚 配色水泥擦縫 20厚1 2水泥砂漿保護層 用戶自理 1 6瀝青爐渣墊層 1 找坡 坡向地漏 1 5厚JS 涂膜防水層 1 5厚JS 涂膜防水層 鋼筋混凝土樓板刷水泥漿一道 面 樓 變 數(shù) 變 數(shù) 地磚樓面 陽臺 鋼筋混凝土樓板刷水泥漿一道 20厚1 3水泥砂漿找平層 1 2厚JS 涂膜防水層 泛高300 8厚地面磚 配色水泥擦縫 20厚1 2水泥砂漿保護層 用戶自理 變 數(shù) 樓5 樓6 廚房 20厚聚苯乙烯泡沫板 保溫層密度 0 2KN M 0 2厚真空鍍鋁聚酯薄膜 60厚細石混凝土 上下配 3 50鋼絲網(wǎng) 中間配乙烯散熱管 1 5厚JS 涂膜防水層 詳總說明9 3 20厚聚苯乙烯泡沫板 保溫層密度 0 2KN M 0 2厚真空鍍鋁聚酯薄膜 60厚細石混凝土 上下配 3 50鋼絲網(wǎng) 中間配乙烯散熱管 1 5厚JS 涂膜防水層 詳總說明9 3 20厚 最薄處 1 3水泥砂漿找坡1 下有房間時 A 3 3 擠塑聚苯板 厚度d詳 節(jié)能設(shè)計概要表 地面防水做法 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司9 外保溫 擠塑聚苯板 界面劑一道 基層處理 外墻涂料詳立面圖注涂料墻面29 d 厚度d詳 節(jié)能設(shè)計概要表 4厚專用粘結(jié)劑 5厚專用聚合物砂漿分兩次抹 中間壓入 耐堿玻纖網(wǎng)格布 界面劑一道 做法參照西南05J103 27頁 外1 20厚1 3水泥砂漿找平 7厚1 2 5水泥砂漿找平鐵抹壓光水刷 13厚1 3水泥砂漿打底 兩次成活 掃毛 出小麻面 外 墻 面 詳立面圖注 外保溫 擠塑聚苯板 界面劑一道 基層處理 外墻面磚外3面磚墻面 厚度d詳 節(jié)能設(shè)計概要表 4厚專用粘結(jié)劑 5厚專用聚合物砂漿分兩次抹 中間壓入 耐堿玻纖網(wǎng)格布 界面劑一道 20厚1 3水泥砂漿找平 面磚膠粘劑粘貼 塑料錨栓雙向 500固定 29 d 或按外墻石材廠家提供技術(shù)措施 人造文化石墻面 稀水泥漿擦縫 人造文化石板材 厚度0 8cm 5cm 空隙用1 2 5水泥砂漿灌實 6膨脹螺栓固定鍍鋅鋼絲網(wǎng) 孔距12x12 5厚專用聚合物砂漿分兩次抹 中間壓入 耐堿玻纖網(wǎng)格布 界面劑一道 界面劑一道 基層處理 4厚專用粘結(jié)劑 做法參照國標(biāo) 外裝修 06J505 1 外7 擠塑聚苯板 厚度d詳 節(jié)能設(shè)計概要表 20厚1 3水泥砂漿找平 專用石材粘結(jié)劑 每平米保溫層及鍍鋅鋼絲網(wǎng)用6個螺栓與 墻體固定 抗裂砂漿 外保溫 詳立面圖注 詳立面圖注 砂巖板 T型掛件 專用尼龍脹管自攻螺釘及尼龍墊板固定 1 2厚鍍鋅鋼絲網(wǎng) 網(wǎng)孔20 x20 不少于50 做法參照西南05J103 40頁 專用粘結(jié)劑粘貼擠塑聚苯板 粘結(jié)面積 基層處理 外5干掛砂巖墻面 外保溫 按外墻石材廠 家提供技術(shù)措施 外墻內(nèi)保溫隔熱構(gòu)造做法飄窗 冷熱橋節(jié)點隔熱構(gòu)造做法 二 裝修裝修工程 一 樓地面 1 鋼筋混凝土地面 素土夯實 壓實系數(shù) 0 94 100 厚 C15 素砼墊層 20 厚 1 2 5 水泥砂漿找平層 1 5mm 厚聚乙烯丙綸防水層 50 厚 C20 細石混凝土保護層 防水鋼筋混凝土底板抗?jié)B等級 P6 C20 細石混凝土找 1 坡坡向排水溝 集水坑 20 厚 1 2 2 水泥砂漿抹面壓光 范圍 車庫 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司10 2 水泥砂漿樓面 水泥漿結(jié)合層一道 20 厚 1 2 水泥砂漿面層拉毛 范圍 樓面廳 房間 范圍 廚房 衛(wèi)生間 3 水泥砂漿樓面 有防水 水泥漿結(jié)合層一道 1 3 水泥砂漿找坡層最薄處 20 厚找 1 坡坡向地漏 1 5 厚聚氯酯防水涂膜 20 厚 1 2 水泥砂漿面層拉毛 備注 備注 門洞處防水層向外延伸 300mm 管道 煙道 地漏周邊 200mm 范圍內(nèi)部位附加 1 2mm 厚 JS 防水涂膜 同型 并加玻纖無紡布 其它陰陽角部位 包括門洞處 附加玻纖無紡布一道 4 踢腳 祥各棟建筑構(gòu)造做法 二 外墻面 外墻采用擠塑聚苯板保溫 具體作法如下 編 號 名稱構(gòu)造做法 備 注 1 墻體基層處理 2 13mm 厚 1 3 水泥砂漿找平層 加 4 水泥用量的防水劑 找平砂漿內(nèi)摻改良 性聚丙烯纖維 纖維長度 6 5mm 摻量為 0 9kg 立方米砂漿 3 5 厚專用聚合物砂漿分兩次抹 中間壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布 4 彈性底涂 柔性耐水膩子兩遍 1 外墻 涂料 水溶性高彈外墻涂料 2 干掛天然石 材墻面 祥 051909 W020 外 25 詳 立 面 圖 1 墻體基層處理 2 5 厚專用聚合物砂漿分兩次抹 中間壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布 3 面磚 文化 石 墻面 3 6 5 雙向鋼筋網(wǎng) 中距按板材尺寸 與墻內(nèi)預(yù)埋鋼筋電焊 詳 立 面 圖 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司11 4 文化石板材 由背面預(yù)留穿孔機孔穿 18 號銅絲與雙向鋼筋網(wǎng)固定 石材與墻之 間的空隙用 1 2 5 水泥砂漿灌實 5 稀水泥漿擦縫 三 安裝工程 一 給排水 1 給水系統(tǒng) 住宅分戶水表規(guī)格為 DN32 水表 水表前后管道規(guī)格依設(shè)計 生活給水管道閥門公稱直徑 DN50 的 采用 JIIF 16T 型銅截止閥 閥體材料 為黃銅 公稱直徑 DN50 的 采用 PN1 6 MPa 蝶閥 閥體材料均為球墨鑄鐵 給水用 PP R 給水管 PP R 給水熱熔連接 熱水用管 公稱壓力等級為 1 6Mpa 冷水用管 公稱壓力等級為 1 25Mpa PP R 給水采用熱熔連接 必須保證 安裝連接后滿足冷水管在工作溫度 0 55 工作壓力 0 8Mpa 的耐候耐壓條件 塑料管道公稱外徑的選擇須符合下列要求 序號對應(yīng)焊接鋼管 公稱直徑 DN mm PP R 管 公稱外徑 De mm 1DN1520 2DN2025 3DN2532 4DN3240 5DN4050 6DN5063 7DN6575 8DN8090 9DN100110 戶內(nèi)各用水點冷熱水管按設(shè)計敷設(shè)到位 預(yù)留相應(yīng)規(guī)格的內(nèi)絲接頭 在淋浴 或浴缸處選一處統(tǒng)一用金屬軟管將冷熱水管連通 在洗衣機處安裝 DN15 的塑料水 嘴 其余點位安裝絲堵 在竣工驗收 交房時冷熱水管內(nèi)須正常通水 在洗衣機處 可以放水檢查 坐便器預(yù)留配水點接口須為 DN15 蹲便器為 DN20 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司12 戶內(nèi)冷熱水給水管道 采用沿樓 地 面 墻內(nèi)暗敷 在土建施工過程中 須積極配合土建施工進行壓槽 留槽或預(yù)埋給水管 禁止事后發(fā)生破壞結(jié)構(gòu)安全的 剔鑿 管道安裝完成后并根據(jù)實際布管情況繪制詳細的 1 50 的管線敷設(shè)詳圖 作 為竣工資料的組成部分 綠化澆灑用水管道公稱直徑 DN80 的 用 PP R 管 冷水用管 公稱壓力等級 1 0 或 1 25MPa 其余規(guī)格管道采用給水用 PE 管 管道公稱壓力等級 0 8 MPa 2 排水系統(tǒng) 重力排水管道 包括生活污水 廢水 雨水 空調(diào)凝結(jié)水及幾者之間的混合 1 排放管道等 采用硬聚氯乙烯 PVC U 排水管 要求為實壁管 產(chǎn)品執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn) GB T5836 1 GB T5836 2 GB T16800 粘接連接 要求管材 管件和采用的膠粘 劑 地漏 管卡等附件必須是同一個廠家生產(chǎn)的同一品牌產(chǎn)品 PVC U 管道穿樓面 屋面 地下室外墻及檢查井壁 應(yīng)按國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集 96S406 建筑排水用硬 聚氯乙烯 PVC U 管道安裝 執(zhí)行 詳見圖集第 13 頁 其中 管道穿樓面選 型 鋼制防水套管應(yīng)按國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集 02S404 防水套管 執(zhí)行 詳見圖集第 15 17 頁剛型防水套管 A 型安裝圖 本工程所用硬聚氯乙烯 PVC U 排水管道材料品牌為成都康樂塑膠科技集團有 2 限公司生產(chǎn)的 康泰 牌系列產(chǎn)品 平壁實壁管壁厚采用普通系列 50 2 0 75 2 3 110 3 2 160 4 0 200 3 9 衛(wèi)生間地漏為無水封直通式地漏 下部要求設(shè)帶檢查口的 135 P 型存水彎 3 其余空調(diào)外機板 陽臺 露臺 地漏為無水封直通式地漏 洗衣機排水設(shè)專用地漏 連接地漏的排水支管均要求設(shè)帶檢查口的 135 P 型或 S 型存水彎 浴缸 淋浴房 排水支管要求設(shè)帶檢查口的 135 P 型或 S 型存水彎 所有水封式地漏和管道存水 彎的有效水封高度須 50mm 2 電氣工程 1 弱電部分 弱電由室外三根金屬管進入負一層室內(nèi)總箱 并從負一層 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司13 總箱分至各使用點 2 對講部分 對講機由室外一根 DN25 金屬管進入一層室內(nèi)主機 通過主 機分至負一層 二層戶內(nèi)對講點 3 強電部分 由室外電井一根 DN40 金屬管進入負一層室內(nèi) 通過總箱分至一 層 二層分箱 然后接至各使用點 第三章第三章 施工組織機構(gòu)施工組織機構(gòu) 第一節(jié) 施工部署 根據(jù)本工程施工圖紙和設(shè)計圖紙的要求 并針對本工程的特點 對本工程作如下 施工部署 一 施工部署原則 1 明確本工程工期 質(zhì)量 安全生產(chǎn)與文明施工的管理目標(biāo) 2 做好主體結(jié)構(gòu)與裝飾工程交叉施工 水電設(shè)備安裝工程與裝飾工程交叉施工 3 充分利用平面 空間和時間組織立體交叉作業(yè) 有計劃地為及早插入 裝飾各專業(yè)施工創(chuàng)造條件 避免出現(xiàn)施工高峰 做到均衡施工 4 各個工序執(zhí)行 早準(zhǔn)備 早開工 早竣工 的原則 做到有計劃 有準(zhǔn)備 成 功率百分之百 5 認真貫徹執(zhí)行國家和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 規(guī)程和有關(guān)規(guī)定 二 項目管理目標(biāo) 1 質(zhì)量目標(biāo) 確保本工程質(zhì)量達到 合格 2 工期目標(biāo) 確保業(yè)主要求的施工節(jié)點及工期內(nèi)完成 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司14 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 1 2 3 樓進度控制計劃 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 1 2 3 樓進度計劃及進度控制點 關(guān)鍵控制點一般控制點 序 號 內(nèi)容完成時間 序 號 內(nèi)容完成時間 1組織現(xiàn)場通過安檢 2011年 月 日1承臺地梁施工完成2011年 月 日 2樣板區(qū)完成基礎(chǔ)施工2011 年 月 日 2主體一層2011年 月 日 3樣板區(qū)施工至土0 002011 年 月 日 3砌體施工 含構(gòu)造柱 及內(nèi)外抹灰施工2011年 月 日 4樣板區(qū)主體封頂 2011年 月 日4完成室內(nèi)地坪施工2011年 月 日 5樣板區(qū)提交二裝工作面并完成書面移 交 2011年 月 日5 6樣板區(qū)成外裝并拆除外架 2011年 月 日6 1其余棟號完成基礎(chǔ)施工 2011年 月 日7承臺地梁施工完成2011年 月 日 2其余棟號施工至土0 00 2011年 月 日8主體一層2011年 月 日 3其余棟號主體封頂 2011年 月 日9砌體施工 含構(gòu)造柱 及內(nèi)外抹灰施工2011年 月 日 4其余棟號提交二裝工作面并完成書面 移交 2011年 月 日10 完成室內(nèi)地坪施工2011年 月 日 5其余棟號完成外裝并拆除外架 2011年 月 日11 完成總平施工2011年 月 日 6正式供水 電時間 2011年 月 日12 分戶驗收2011年 月 日 7組織消防驗收 2011年 月 日13 竣工初驗2011年 月 日 8竣工驗收2011年 月 日 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司15 3 安全生產(chǎn)目標(biāo) 杜絕重大傷亡及火災(zāi) 機械事故 輕傷頻率控制在 2 以 下 4 文明施工目標(biāo) 合理布置施工現(xiàn)場 結(jié)合現(xiàn)場實際情況分期做好現(xiàn)場地面硬 化 確保本工程達到 安全文明工地 三 施工程序安排 1 堅持先地下 后地上 先主體 后裝修 2 安裝工程先施工預(yù)留預(yù)埋 預(yù)制加工 后進行安裝 先進行系統(tǒng)工程的設(shè) 備安裝 后進行調(diào)試 3 做好主體工程與裝修工程的交叉 水電設(shè)備安裝工程與裝修工程的交叉 4 實行主次分明 掌握輕重環(huán)節(jié) 對各工種作業(yè)安排要有計劃有步驟 實行 平面立體交叉 流水作業(yè)的施工方法 5 要合理安排機械 材料設(shè)備的進場 滿足整個進度計劃的需要 第二節(jié) 施工組織結(jié)構(gòu)的建立 我公司針對此工程嚴格實行 項目責(zé)任制 施工 本工程由公司主管經(jīng)理親 自掛帥 公司總工程師及各職能部門人員參與的領(lǐng)導(dǎo)小組 直接對項目經(jīng)理實施 領(lǐng)導(dǎo)管理 指派專人來負責(zé)此工程的具體施工管理 同時向業(yè)主鄭重承諾 針對 此工程項目 我公司推選的項目班子一律持證上崗 并且該項目經(jīng)理部僅負責(zé)此 工程 中途不更換 若遇特殊情況進行個別調(diào)整 須經(jīng)業(yè)主同意 實行項目經(jīng)理 責(zé)任制 項目經(jīng)理將對質(zhì)量 工期 安全 成本及文明施工全面負責(zé) 各施工管 理職能部門在項目經(jīng)理的直接指導(dǎo)下做到有計劃的組織施工 確保工程質(zhì)量 工 期 安全等方面達到目標(biāo)要求 該項目經(jīng)理部在多個類似工程中質(zhì)量達到合格 施工經(jīng)驗豐富 項目部歷來采用老 中 青相結(jié)合方式 把老同志的豐富經(jīng)驗 中年同志的穩(wěn)重干練 青年同志的開拓進取精神有機結(jié)合 組成強有力的項目班 子 其項目部主要人員均是施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量 年富力強 精力充 沛 而且個人素質(zhì)高 專業(yè)技術(shù)水平強 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司16 第三節(jié) 施工組織機構(gòu)的啟動與成效 1 根據(jù)本工程各方面情況及特點 有針對性的指派項目班子 并且人員一旦 經(jīng)過甲 乙雙方確認 全班子將處于啟動狀態(tài) 進場前可根據(jù)設(shè)計要求積極為工 程做好開工前的準(zhǔn)備工作 材料 機械 技術(shù)等準(zhǔn)備工作 并且以滿足本工程 需要為前提 未經(jīng)業(yè)主同意中途變換人選 我公司愿意接受建設(shè)單位的處罰 2 根據(jù)項目經(jīng)理部的工作實際 具體明確每個項目管理人員的責(zé) 權(quán) 利 使全體管理人員有條不紊 忙而有緒地開展工作 從而較大幅度提高項目經(jīng)理的 工作效率 有效促進管理整體實力強化 使項目經(jīng)理部管理體系有更多的精力和 時間來分析運籌各種復(fù)雜的管理局面 做到項目整體一盤棋 充分發(fā)揮每個棋子 的作用 并且決策有的放矢 成竹在胸 不打無把握之仗 無準(zhǔn)備之仗 3 已制定的各項目管理制度來指導(dǎo) 督促 規(guī)范每個管理人員的工作質(zhì)量 效率 變 人管理人 人盯人 為 制度管理人 做到項目管理 有章可循 執(zhí)法必嚴 違章必糾 形成賞罰分明的先進管理模式 具體做法是把項目施工職業(yè)道德的具體含義 標(biāo)準(zhǔn)分解落實到項目每個管理人員和操作人頭上并與他們 的收入掛鉤 形成了自覺抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量上的以次充好 偷工減料 弄虛作假等不良行為 第四節(jié) 項目組織機構(gòu)框圖 項目組織機構(gòu)職能表 項目經(jīng)理 技術(shù)負責(zé)人 項目質(zhì)量 負責(zé)人 項目安全 負責(zé)人 項目施工 負責(zé)人 項目信息 負責(zé)人 項目后勤 負責(zé)人 安裝現(xiàn)場 負責(zé)人 技術(shù)組測量檢 查組 質(zhì)安組施工組 文明施 工 材料組 勞務(wù)工資 行政質(zhì)保 組 施工組 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司17 第五節(jié) 施工組織機構(gòu)高效運作保障措施 1 組織強有力的項目班子 選派思想好 業(yè)務(wù)精 能力強 善合作 服務(wù)好 的管理人員加入項目管理班子 2 建立健全項目經(jīng)理 工長 內(nèi)業(yè) 材料 機械 安全質(zhì)量等崗位責(zé)任制 由公司領(lǐng)導(dǎo)小組定期對各專業(yè)進行考核 3 強化激勵與約束機制 制定業(yè)績評比 獎罰辦法 定時組織項目經(jīng)理部管 理人員召開會議 檢查工作質(zhì)量 4 建立公司領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場辦公制 每半月召開一次現(xiàn)場辦公會 重點幫助解 決項目的資金 質(zhì)量 進度等難題 以確保資金為前提 帶動各項目工作的高效 運轉(zhuǎn) 5 每天下午召開由項目經(jīng)理主持的班后碰頭會 對次日的工作進行協(xié)調(diào)安排 6 實行勞動用工管理 先派組織能力強 技術(shù)水平高 能打硬仗的作業(yè)隊伍 樹立連續(xù)作戰(zhàn)的精神 確保工期的按期和提前完成 第六節(jié) 施工準(zhǔn)備 一 施工環(huán)境準(zhǔn)備 1 現(xiàn)場勘查了解地形 道路 供水 供電情況 2 落實現(xiàn)場坐標(biāo) 水準(zhǔn)點及水 電接口的情況 3 現(xiàn)場平面規(guī)劃 布置 4 臨時用水 用電線路架接和設(shè)施布設(shè) 5 現(xiàn)場道路 臨時設(shè)施施工 6 周邊環(huán)衛(wèi)情況 施工垃圾處理方式及地點 7 周邊治安管理單位及管理條例 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司18 二 施工技術(shù)準(zhǔn)備 1 組建項目管理班子 分工明確 職責(zé)分明 2 組織有關(guān)人員全面熟悉施工圖紙 并進行自審 對圖上存在的問題 錯誤 矛盾進行記錄 匯總 3 對施工要點 難點部位 進行研討 制定措施 4 對設(shè)計采用的新技術(shù) 新結(jié)構(gòu) 新材料 新工藝進行研討 制定實施計劃 5 進行圖紙會審 作好記錄 6 作好鋼筋 木工的翻樣工作 7 組織編制施工圖預(yù)算 8 作好各項材料 機械 半成品和勞動力計劃 9 制訂各項管理制度 編制各項作業(yè)指導(dǎo)書 10 進行多層次的技術(shù)安全 質(zhì)量 文明施工 現(xiàn)場管理制度交底 三 施工材料準(zhǔn)備 施工中根據(jù)施工圖預(yù)算 施工組織設(shè)計 在每道工序前10天做出主材及地 方材料分批量進場計劃 四 施工機械配備 建筑機械的配備是建筑施工的重要保證條件 為此我們對塔吊 龍門架 砼攪拌機 鋼筋等設(shè)備行了配備 1 垂直運輸設(shè)備的選擇 垂直運輸是確保工期的關(guān)鍵 我們依據(jù)該工程的工程量并考慮主體建筑安 裝 裝修的運輸量對本工程的設(shè)備配置進行了認真的核算 依據(jù)本工程的實際特點 施工面積和建筑 裝飾工程量 選配安裝1臺塔吊 足以解決砼 砌塊 砂漿和部分裝飾材料的運輸 2 砼工程設(shè)備的選擇 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司19 混凝土澆筑采用商品砼汽車泵澆注 其余機械在實際施工中按需要進行配備 詳見 詳見 1 1 主要施工機械設(shè)備表 主要施工機械設(shè)備表 五 臨時設(shè)施準(zhǔn)備 根據(jù)本工程的位置 周邊環(huán)境以及現(xiàn)場勘察資料 本著實現(xiàn)標(biāo)化文明施工 節(jié) 約的原則 對該工程施工道路 給排水 臨時設(shè)施作如下安排 1 臨時道路布置 臨時道路施工前 應(yīng)將施工用水 用電 排水等管線預(yù)先開挖 埋設(shè)到位 2 臨時用電布置 現(xiàn)場臨時用電采用TN S 系統(tǒng) 三相五線制 從建設(shè)單位的電源引入現(xiàn)場臨 時配電房中 第四章第四章 施工部署施工部署 第一節(jié) 指導(dǎo)方針 該工程為框架架剪力墻結(jié)構(gòu)工程 其施工質(zhì)量 施工進度乃至場容場貌 對 建設(shè)單位 施工單位都具有重要的現(xiàn)實意義 因此 我公司對本工程的施工指導(dǎo) 方針如下 一 由公司主管經(jīng)理掛帥 將本工程列為公司年度的重點工程 二 我公司愿以自身特有的各種優(yōu)勢 如用建造過類似工程所積累的施工經(jīng) 驗 確保工程質(zhì)量達至一次性驗收 合格 三 以科學(xué) 求實 嚴格的施工管理 確保安全文明施工 第二節(jié) 組織部署 一 總承包組織施工以土建為主 水電 消防為輔 設(shè)備安裝 市政工程配合 施工 二 整體工程分基礎(chǔ)施工工期 主體施工工期 裝飾及設(shè)備安裝 市政工程 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司20 調(diào)試工期 按分部控制工期 通過平衡協(xié)調(diào)和調(diào)度 確保按計劃工期組織施工 三 本工程以土建施工為主控制進度 中間插入其余部分分項工程 確保施工 總進度計劃 第三節(jié) 建立質(zhì)量 安全保證體系及質(zhì)量檢驗系統(tǒng) 在全面熟悉施工圖 充分領(lǐng)會設(shè)計意圖的前提下 建立以公司生產(chǎn)經(jīng)理 總 工程師為首的質(zhì)量 安全管理 檢驗保證體系 全面控制施工項目的工程質(zhì)量 一 質(zhì)量保證體系 一 質(zhì)量保證體系圖 見表 決 策 層 實 施 層 主管經(jīng)理 總工程師 總經(jīng)濟師 總會計師 管理者代表 質(zhì)理管理領(lǐng)導(dǎo)小組 工程部門 質(zhì)安部門 技術(shù)部門 經(jīng)營部門 財務(wù)部門 試驗室 勞務(wù)部門 結(jié)算部門 材料部門 租賃部門 項目經(jīng)理 項目技術(shù)負責(zé)人項目副經(jīng)理 施工員 質(zhì)檢員 內(nèi)業(yè)員 材料員 安全員 測量員 試驗員 機械員 質(zhì)管辦主任 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司21 二 安全管理體系圖 見表 公司生產(chǎn) 領(lǐng)導(dǎo)小組 公司 領(lǐng)導(dǎo) 質(zhì)安部門 技術(shù)部門 租賃部門 材料部門 項目主管領(lǐng)導(dǎo) 安 全 組 工 長 機 械 員 材 料 員 安全設(shè)施檢查規(guī) 章制度執(zhí)行 文明施工檢查 機械設(shè)備檢查維修保養(yǎng) 勞保用品供應(yīng)及質(zhì)量檢查 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司22 三 施工檢驗系統(tǒng)圖 見表 第四節(jié) 先進工藝及新技術(shù)措施 根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點 質(zhì)量 工期等主面的要求 只有采用先進的施工 質(zhì)量總監(jiān) 總工辦 質(zhì)安部 工程技術(shù)部 技術(shù)負責(zé)人項目經(jīng)理 工長 質(zhì)安 內(nèi)業(yè) 試驗 材料 班組質(zhì)量 建 設(shè) 監(jiān) 理 設(shè) 計 質(zhì) 監(jiān) 站 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司23 技術(shù)和科技保證 才能實現(xiàn)優(yōu)質(zhì) 快速的承諾 根據(jù)本工程的具體情況 我公司將采用以下新技術(shù) 新工藝 新材料 確 保工程質(zhì)量和工期 達到業(yè)主降低工程造價 為施工單位降低工程成本的目的 一 嚴格按 ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)進行管理 全方位加強管理工作 保證工程質(zhì)量 二 粗直徑鋼筋連接技術(shù) 豎向電渣壓力焊 水平鋼筋閃光對焊 即可節(jié)約 鋼材 又可保證質(zhì)量 三 現(xiàn)代化管理與計算機 現(xiàn)場配備 6 臺計算機 完全實現(xiàn)工程進度微機跟 蹤管理 在資料管理 預(yù)決算 竣工文件等方面實現(xiàn)微機化負責(zé)各種上施工技術(shù) 資料的匯總 整理 立案 建檔工作和各種技術(shù)數(shù)據(jù)的分析工作 做到現(xiàn)場管理 標(biāo)準(zhǔn)化 規(guī)范化 第五節(jié) 施工階段劃分 根據(jù)本工程的施工特點 將工程分為四個施工階段 地下室及主體結(jié)構(gòu)施 工階段 安裝施工階段 裝飾裝修施工階段及綜合調(diào)試 竣工收尾階段 1 地下室及主體施工 本工程各棟地下室及主體施工作業(yè)面較小 不能很好的進行流水作業(yè) 對 施工進度影響較大 計劃每次開工 3 棟以上分 3 個以上流水段進行施工 確保 工程連續(xù)進行 1 1 地下室及主體結(jié)構(gòu)施工階段 合理調(diào)配人 財 物的使用 配備足夠的周轉(zhuǎn)材料和設(shè)備 以結(jié)構(gòu)為先導(dǎo) 安裝預(yù)留預(yù)埋和其他專業(yè)管線的敷設(shè)適時插入 2 安裝施工階段 以安裝工程施工為先導(dǎo) 砌體 抹灰 屋面及外墻保溫等土建施工提前插入 為安裝創(chuàng)造工作面 以便安裝專業(yè)按照 先下后上 先主管后支管 先預(yù)制后安 裝 的原則 實行棟號分區(qū) 立體交叉作業(yè)的流水式施工方法 按系統(tǒng)工作原理 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司24 精心組織 協(xié)調(diào)各專業(yè)各工序 利用棟號換取時間 全面展開各項安裝工程施工 任務(wù) 并為裝修及其它的專業(yè)分包提前插入創(chuàng)造工作面 3 裝飾施工階段 本階段以裝飾工程施工為先導(dǎo) 在該階段我們將大力加強各專業(yè)協(xié)調(diào)管理力 度 使裝飾安裝相互創(chuàng)造工作面 優(yōu)質(zhì) 高效 低耗地完成本工程的施工任務(wù) 土建 安裝 其他專業(yè)分包密切配合 嚴格執(zhí)行成品保護制度并互為創(chuàng)造工作面 確保裝飾工程全面鋪開 4 綜合調(diào)試 竣工收尾階段 本階段我們將加緊整個工程的整套收尾 清潔衛(wèi)生和成品保護 搞好安裝 及設(shè)備調(diào)試 引好室外管線 加緊各項交工技術(shù)資料的整理 確保工程的一次 驗收成功 第六節(jié) 施工程序 本工程遵照先地下后地上 先主體后裝修 先土建后安裝的原則安排施工 一 主要施工程序 1 基礎(chǔ)施工 測量放線 基礎(chǔ)打樁 土方開挖 墊層施工 剪力墻段砌磚胎模 水泥砂漿 抹面 防水及保護層施工 基礎(chǔ)鋼筋 墻柱插筋 基礎(chǔ)承臺 地梁模板 基礎(chǔ)混 凝土 墻柱放線 墻柱鋼筋 水電預(yù)留 預(yù)埋 墻柱模板 墻柱混凝土 拆模養(yǎng) 護 標(biāo)高放線 梁板模板 梁板鋼筋 水電預(yù)留預(yù)埋 梁板鋼筋混凝土 養(yǎng)護 至基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工結(jié)束 回填 2 地下室及主體結(jié)構(gòu)施工及順序 混凝土結(jié)構(gòu) 測量放線 復(fù)核 柱 墻 板鋼筋 水電預(yù)留預(yù)埋 驗收 柱 墻 板封模 柱 墻 板混凝土澆筑 養(yǎng)護 填充墻砌體 清理 測量放線 砌填充體 墻內(nèi)埋管 砌豎井及封堵水平 管道墻體 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司25 室內(nèi)裝飾及安裝 結(jié)構(gòu)處理 放線 吊頂拉桿 各類管道支架 各類管道水 平支管 墻面抹灰 刮膩子 管道試壓 吊頂 地面清理 做地面 貼地磚 墻 面乳膠漆 噴涂料 安門窗 小五金 調(diào)試 清理 交工 二 施工階段控制及工序穿插要點 1 二次結(jié)構(gòu)施工穿插安裝施工階段 安裝主要做好預(yù)留 預(yù)埋和暗管的敷設(shè)等工作 混凝土主體封頂后 在內(nèi)隔 墻砌筑階段 要完成管道的立管和樓地面內(nèi)的水平管敷設(shè) 電氣要完成墻內(nèi)配電 箱 開關(guān)盒 插座盒以及各弱電插座的安裝 消防工程要完成消火栓箱安裝固定 地下室的各種設(shè)備在本階段必須就位固定 包括變 配電柜 各種水泵 第七節(jié) 項目計劃安排 1 勞動力安排 施工勞力安排日平均勞力約 238 人 土建施工高峰期計劃日投入勞動力 330 人 各專業(yè)根據(jù)施工實際需要還可進行適當(dāng)調(diào)整 選派素質(zhì)高 操作熟練 作風(fēng)頑強的各專業(yè)作業(yè)隊伍 作業(yè)隊伍進場后及時 進行入場教育 使之迅速進入工作狀態(tài) 特殊工種做到持證上崗 勞動力需用量計劃 階段用量計劃 序號工種名稱單位 基礎(chǔ)主體裝修 1 模板工人 406030 2 鋼筋工人 50 8030 3 混凝土工人 20 4020 4 架 工人 203020 5 機械工人 102010 6 砌筑工人 203020 7 抹灰工人 102010 8 安裝工人 103050 9 其 他人 102030 合 計人 190330220 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司26 2 主要材料計劃 本工程模板均采用 15mm 厚多層板加木方龍骨結(jié)合 支撐采用扣件式腳手架 3 主要機械設(shè)備選用 垂直運輸 本工程垂直運輸機械擬選用 6 臺自升式塔式起重機 主要負責(zé)鋼 筋 模板 鋼管 工具 及小型機具的運輸 混凝土澆筑采用汽車泵澆注 本工 程的其它施工機械如下 擬投入施工機械設(shè)備一覽表 1 擬投入本工程機械設(shè)備表 序號名稱型號功率 KVA 單位數(shù)量備注 1 自升式塔式起重機 QT501275 臺 1 2 混凝土攪拌機 14 臺 1 3 汽車泵 110 臺 1 4 鋼筋切斷機 GQ 405 5 臺 1 5 彎曲機 GW 402 8 臺 1 6 木工圓盤機床 M3Y 5004 套 2 7 電焊機 BX1 30025 臺 1 8 鏑 燈 3 5 盞 1 9砂輪切割機3 個2 10調(diào)直機GTA 1410 臺1 11滾壓直螺紋機GYL 404臺1 12空壓機W 26 515 臺1 13木工圓鋸機床M3Y 5004 床1 14刨床MB1068 床1 15大照明燈3 臺2 16插入式振搗棒HZ 50A1 1個5 17平板式振搗器PZ 501 1 個2 18龍門架垂直運輸機 臺1 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司27 19生活用電 20蛙式打夯機HW603 臺2 第五章第五章 施工協(xié)調(diào)管理施工協(xié)調(diào)管理 施工涉及多家單位和部門配合協(xié)作 如何處理施工過程中的配合與協(xié)調(diào) 對 實現(xiàn)工程的質(zhì)量 工期目標(biāo)具有很大影響 因此我們將建立實用 科學(xué) 高效的 配合和協(xié)調(diào)體系 并將 控制 協(xié)調(diào) 合作 這一原則貫徹于工程的施工過程中 第一節(jié) 與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合 按照業(yè)主的要求保質(zhì) 保量 按期完成本次招標(biāo)范圍工程 我們將按照合同 要求積極進行施工準(zhǔn)備 履行合同中所規(guī)定的職責(zé)和義務(wù) 并在施工過程中充分 發(fā)揮我們的優(yōu)勢和綜合實力優(yōu)勢 以全心全意為業(yè)主服務(wù)的精神和積極合作的態(tài) 度做好以下幾方面的工作 我們將嚴格執(zhí)行業(yè)主的決議 服從業(yè)主的管理 積極配合業(yè)主進行場內(nèi)的施工準(zhǔn)備工作 為業(yè)主排憂解難 在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上及時準(zhǔn)確地編制工程預(yù)算書和施工進度計劃 提供甲 供材料清單報送業(yè)主 使設(shè)備和材料采購過程與工程施工過程密切同步 積極配合業(yè)主進行工程修改 方案確定 技術(shù)論證 從業(yè)主的角度出發(fā) 提供合理的技術(shù)經(jīng)濟分析 直到業(yè)主滿意為止 同時承諾絕不借故小題大做 拖 延工期 如果發(fā)生工程進度滯后于計劃進度的情況 我們將積極組織新的施工資 源 并實行加班 加點等趕工措施 確保單位工程按期竣工 在現(xiàn)場做好文明施工工作 爭創(chuàng)文明工地 從施工階段就樹立起文明施工 標(biāo)志牌 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四川希望華西建設(shè)工程總承包有限公司28 第二節(jié) 與監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合 監(jiān)理既代表業(yè)主對工程實施監(jiān)督 也協(xié)助承包商進行工程建設(shè) 有效的監(jiān) 督可減少承包商的失誤 確保各項工程管理目標(biāo)的實現(xiàn) 一 配合原則 在本工程中 將與監(jiān)理密切配合 妥善協(xié)調(diào) 與監(jiān)理協(xié)調(diào)配合時 遵循 三 讓 原則 監(jiān)理要求高于國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)時 我方意見讓位于監(jiān)理意見 監(jiān)理要求可改善使用功能時 我方意見讓位監(jiān)理意見 監(jiān)理要求與我方要求效果一致 但做法不同時 我方意見讓位于監(jiān)理意 見 二 配合協(xié)調(diào)措施 積極參加監(jiān)理工程師主持召開的生產(chǎn)例會或隨時召集的其他會議 保證派 出能代表項目經(jīng)理部當(dāng)場做出決定的高級管理人員出席會議 同時派出監(jiān)理要求 與會的相關(guān)人員參加 嚴格按照監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工規(guī)劃和施工方案進行施工 并隨時提交監(jiān) 理工程師認為必要的關(guān)于施工規(guī)劃和施工方案的任何說明或文件 按監(jiān)理工程師同意的格式 向監(jiān)理工程師及時提交完整的進度報表 并獲 得監(jiān)理工程師和批準(zhǔn) 無論監(jiān)理工程師何的時需要 保證隨時以書面形式提供為 保證工程進度計劃所采用方法和安排的說明 以供監(jiān)理工程師參考 在任何時候如果監(jiān)理工程師認為施工進度不符合批準(zhǔn)的進度計劃或不符合 工程配合的要求 則保證在監(jiān)理工程師的同意下 立即采取必要的措施加快工程 進度 使其符合竣工期限的要求 當(dāng)監(jiān)理工程師要求對工程的任何部位進行計量時 我們保證立即派出一名 專業(yè)工長協(xié)助監(jiān)理工程師進行上述審核或計量 并及時提供監(jiān)理工程師所要求的 幫助 亞特蘭蒂斯 黃金時代 一期 項目工程施工組織設(shè)計 四