獼猴桃物流交易中心(一期工程可行性研究報(bào)告.doc

獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 獼猴桃物流交易中心 一期 工程 可行性研究報(bào)告 獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 目 錄 第一章 總 論 1 1 1 項(xiàng)目背景與概況 1 1 2 研究工作概述 10 1 3 研究結(jié)論 13 1 4 問(wèn)題與建議 18 第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 19 2 1 國(guó)際市場(chǎng)概況 19 2 2 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)概況 20 2 3 獼猴桃市場(chǎng)資源分析 21 2 4 營(yíng)銷(xiāo)策略 方案 模式 23 2 5 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 25 第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 28 3 1 建設(shè)規(guī)模 28 3 2 產(chǎn)品方案 28 第四章 廠(chǎng)址選擇 29 4 1 廠(chǎng)址現(xiàn)狀 29 4 2 廠(chǎng)址建設(shè)條件 32 第五章 技術(shù)方案 設(shè)備方案和工程方案 33 5 1 技術(shù)方案 33 5 2 主要設(shè)備方案 38 5 3 工程方案 41 第六章 主要原輔材料供應(yīng) 63 6 1 主要原輔材料供應(yīng) 63 6 2 供水 64 獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 6 3 供電 64 6 4 主要原輔材料需要量表 64 第七章 節(jié)能 節(jié)水措施 66 7 1 節(jié)能措施 66 7 2 節(jié)水措施 67 第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 68 8 1 廠(chǎng) 場(chǎng) 址環(huán)境條件 68 8 2 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響 68 8 3 環(huán)境保護(hù)措施方案 69 8 4 環(huán)境保護(hù)投資 70 8 5 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 70 第九章 勞動(dòng)安全 工業(yè)衛(wèi)生與消防 71 9 1 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 工業(yè)衛(wèi)生 71 9 2 消防 71 第十章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 73 10 1 組織機(jī)構(gòu) 73 10 2 人力資源配置 74 10 3 人員培訓(xùn) 74 10 4 勞動(dòng)力來(lái)源 75 10 5 經(jīng)營(yíng)管理措施 75 第十一章 工程項(xiàng)目實(shí)施條件及進(jìn)度建議 78 11 1 項(xiàng)目實(shí)施條件 78 11 2 建設(shè)工期 78 第十二章 投資估算 80 12 1 投資估算 80 12 2 資金籌措 83 獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 第十三章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 84 13 1 編制依據(jù) 84 13 2 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的原則 84 13 3 服務(wù)成本 85 13 4 成本估算依據(jù) 85 13 5 服務(wù)期初期生產(chǎn)計(jì)劃建議 86 13 6 利潤(rùn)估算 86 13 7 財(cái)務(wù)盈利能力分析 87 13 8 清償能力分析 87 13 9 不確定性分析 88 13 10 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 89 第十四章 社會(huì)效益分析 90 14 1 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 90 14 2 項(xiàng)目與所在地互適性分析 91 14 3 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 91 14 4 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 91 第十五章 風(fēng)險(xiǎn)分析 92 15 1 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 92 15 2 風(fēng)險(xiǎn)程度分析 92 15 3 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 93 第十六章 附表 附件 94 獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 第一章第一章 總總 論論 1 1 項(xiàng)目背景與概況 1 1 1 項(xiàng)目名稱(chēng) 獼猴桃物流交易中心 一期 工程 1 1 2 項(xiàng)目承辦單位概況 1 項(xiàng)目承辦單位 某樓觀(guān)旅游農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司 項(xiàng)目法人代表 2 項(xiàng)目承辦單位概況 項(xiàng)目建設(shè)單位 某樓觀(guān)旅游農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司是一家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā) 經(jīng)營(yíng) 管理 農(nóng)業(yè)科技推廣 農(nóng)業(yè)資源開(kāi)發(fā) 園林綠化工程設(shè)計(jì) 施工 廣告策劃 制作 發(fā)布 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 銷(xiāo)售為一體的大型實(shí)業(yè)有限公司 公司在發(fā)展過(guò)程中始終秉承 服務(wù) 創(chuàng)新 求實(shí) 奉獻(xiàn) 的企業(yè)精神 堅(jiān)持 服務(wù)客戶(hù) 市場(chǎng)興農(nóng) 的企業(yè)宗旨 積極發(fā)揮好涉農(nóng)企業(yè)的龍頭作用 帶動(dòng)了農(nóng)業(yè) 加工 服務(wù)等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 為搞活水果 蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品的流通 促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效 農(nóng)民增收和豐盈市民的水果 菜籃子做出應(yīng)有的貢獻(xiàn) 目前 公司充分利用中央十七屆三中全會(huì)提出的 建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村 的良好時(shí)機(jī) 挖掘內(nèi)部潛力 制訂了企業(yè)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 提出了 依托品牌 整合資源 市場(chǎng)導(dǎo)向 跨區(qū)拓展 果 菜 農(nóng)增收 企業(yè)壯大 的發(fā)展思路 公司的快速 發(fā)展得到了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益 倍受社會(huì)各界的肯定和贊揚(yáng) 也得 到了各級(jí)政府的關(guān)注和支持 對(duì)公司的發(fā)展和做法給予了充分肯定 公司按現(xiàn)代企業(yè)制度運(yùn)行 建立健全產(chǎn)權(quán)制度 組織領(lǐng)導(dǎo)制度等 形成 產(chǎn)權(quán)明晰 責(zé)權(quán)明確 管理科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理制度 公司以市場(chǎng)為導(dǎo)向 以降 低成本為核心 以提高效益為目標(biāo) 強(qiáng)化技術(shù)開(kāi)發(fā) 經(jīng)營(yíng)決策 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管 理 增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)能力和參加國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力 在不斷提高加工技術(shù)的 同時(shí) 從多種途徑降低技術(shù)培育和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及管理成本 獲取高效益回報(bào) 獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 3 企業(yè)性質(zhì) 國(guó)有企業(yè) 4 公司注冊(cè)資本 22000 萬(wàn)元 1 1 3 項(xiàng)目主管單位 某樓觀(guān)旅游農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司 1 1 4 可行性研究報(bào)告研究范圍及編制單位 1 編制單位 中國(guó)輕工業(yè) xa 設(shè)計(jì)工程有限責(zé)任公司 工程咨詢(xún)資格證書(shū)編號(hào) 2 研究工作的范圍及內(nèi)容 a 確定產(chǎn)品方案 生產(chǎn)規(guī)模及主要配套工程的規(guī)模 預(yù)測(cè)產(chǎn)品的國(guó)內(nèi) 外市場(chǎng)現(xiàn)狀和市場(chǎng)需求 b 確定項(xiàng)目組成 c 確定生產(chǎn)工藝流程和生產(chǎn)方法 設(shè)備選型 落實(shí)原料 能源 動(dòng)力 來(lái)源以及水 電等公用工程方案 d 制定企業(yè)組織與勞動(dòng)定員 e 確定廠(chǎng)址與用地范圍 f 提供原料 燃料 動(dòng)力等供需數(shù)據(jù) g 確定采用的主要生產(chǎn)技術(shù) 方法及技術(shù)來(lái)源 h 估算項(xiàng)目總投資 提出資金來(lái)源與籌措方式 擬定用款計(jì)劃的建議 i 測(cè)算項(xiàng)目的投資效益 分析項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力 1 1 5 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 1 建設(shè)單位與我公司簽訂的可行性研究報(bào)告編制合同 2 建設(shè)單位提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料 3 輕工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度規(guī)定 QBJS 5 2005 4 冷庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50072 2010 5 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016 2006 6 國(guó)家發(fā)改委 建設(shè)部 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) 第三版 7 省 十一五 現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃 獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 8 省委 省政府 關(guān)于加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的意見(jiàn) 9 農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè) 十一五 發(fā)展規(guī)劃 10 農(nóng)產(chǎn)品出口 十一五 發(fā)展規(guī)劃 11 其它國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定 1 1 6 項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程 1 項(xiàng)目提出的主要理由 中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要 中指出 積極發(fā)展品種優(yōu)良 特色明顯 附加值高的優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品 延長(zhǎng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈 條 使農(nóng)民在農(nóng)業(yè)功能拓展中獲得更多收益 發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工 保鮮 儲(chǔ)運(yùn) 和其他服務(wù) 支持發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng) 培育帶動(dòng)力強(qiáng)的龍頭企業(yè) 健全企 業(yè)與農(nóng)戶(hù)利益共享 風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的機(jī)制 農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè) 十一五 發(fā)展規(guī)劃 中指出 十一五 期間我國(guó)果蔬加工業(yè)發(fā)展重點(diǎn)之一是 果蔬物流 立足 的獼猴桃產(chǎn)業(yè)帶 長(zhǎng)江中上游的柑橘產(chǎn)業(yè)帶 以及河北 遼寧 山東等蔬 菜主產(chǎn)區(qū)進(jìn)行物流區(qū)域布局 重點(diǎn)發(fā)展大蒜 洋蔥 番茄 蘆筍 青椒 辣 椒 胡蘿卜 蘿卜 甘藍(lán) 花椰菜等出口蔬菜和蘋(píng)果 梨 柑橘等出口果品 在東部沿海地區(qū)蔬菜主產(chǎn)地建設(shè)大型蔬菜物流企業(yè) 在河北 遼寧 浙江 山東 湖南 等果品主產(chǎn)省建設(shè)大型果品物流企業(yè) 農(nóng)產(chǎn)品出口 十一 五 發(fā)展規(guī)劃 中指出 要根據(jù)我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展水平和農(nóng)業(yè)資源稟賦情況 充分發(fā)揮農(nóng)產(chǎn)品出口對(duì)優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 促進(jìn)農(nóng)民增收的積極作用 十一 五 期間 西部地區(qū)要著力發(fā)展特色農(nóng)產(chǎn)品 有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品和原產(chǎn)地標(biāo)記注冊(cè) 農(nóng)產(chǎn)品的出口 提高特色農(nóng)產(chǎn)品的附加值 發(fā)展各種地方風(fēng)味和特色產(chǎn)品的 傳統(tǒng)技術(shù)生產(chǎn) 培育我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品出口的新增長(zhǎng)點(diǎn) 十一五 期間 要重點(diǎn) 支持農(nóng)產(chǎn)品出口優(yōu)勢(shì)明顯 條件較好的地區(qū)積極擴(kuò)大出口 重點(diǎn)扶持蔬菜 水果 茶葉 水海產(chǎn)品 禽肉等具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的出口農(nóng)產(chǎn)品 食品工業(yè) 十 一五 發(fā)展綱要 中指出 鼓勵(lì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)及農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè)建設(shè)果 蔬預(yù)冷 分級(jí) 包裝 貯運(yùn)現(xiàn)代物流體系 十一五 期末 基本建立我國(guó)現(xiàn) 代果蔬加工和物流配送體系 形成布局合理 區(qū)域特色明顯的果蔬加工業(yè)產(chǎn) 獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 業(yè)集群 到2010年 果蔬采后商品化率提高到 60 以上 采后損失率降低到 10 15 省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要 中指出 運(yùn) 用現(xiàn)代信息技術(shù)和管理手段 促進(jìn)交通運(yùn)輸 倉(cāng)儲(chǔ) 流通加工 物流信息 包 裝 搬運(yùn)裝卸 區(qū)域分撥和配送等物流環(huán)節(jié)的有機(jī)結(jié)合 形成供應(yīng)鏈 提高 物流業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力和現(xiàn)代化水平 省 十一五 現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃 中指出 按照經(jīng)濟(jì)合理 環(huán)境合理 突出重點(diǎn) 適當(dāng)超前的原則 分別在 關(guān)中 陜南和陜北地區(qū)建設(shè)一批符合各自產(chǎn)業(yè)和物流流向特點(diǎn)的現(xiàn)代化物流 園區(qū)和物流中心 積極推進(jìn)企業(yè)物流管理信息化 促進(jìn)信息技術(shù)的廣泛應(yīng)用 加快物流電子數(shù)據(jù)交換 EDI 的普及和應(yīng)用 運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)改造現(xiàn)有的 交通和物流企業(yè) 提升企業(yè)物流網(wǎng)絡(luò)的信息化水平 加快建立和完善全省公 路運(yùn)輸信息系統(tǒng)和航空貨運(yùn)公共信息系統(tǒng) 加快構(gòu)建商務(wù) 金融 海關(guān) 檢 驗(yàn)檢疫 交通運(yùn)輸和工商管理等政府部門(mén)的公共信息平臺(tái) 實(shí)現(xiàn)公共信息網(wǎng) 絡(luò)與企業(yè)物流網(wǎng)絡(luò)的有效結(jié)合 抓緊建設(shè)電子商務(wù)系統(tǒng) 大力發(fā)展電子商務(wù) 鼓勵(lì)和扶持多種經(jīng)濟(jì)成份的物流企業(yè) 特別是民營(yíng)物流企業(yè)發(fā)展 積極引進(jìn) 培育和發(fā)展一批以倉(cāng)儲(chǔ)分撥 零擔(dān)快運(yùn)服務(wù) 特定客戶(hù)服務(wù) 綜合物流服務(wù) 和快速運(yùn)輸服務(wù)等為主的大型物流龍頭企業(yè) 推動(dòng)傳統(tǒng)物流向現(xiàn)代物流轉(zhuǎn)變 近年來(lái)我國(guó)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展 人們的生活水平連年提高 消費(fèi)觀(guān)念不斷轉(zhuǎn) 變 健康安全意識(shí)也在不斷地提高 使得優(yōu)質(zhì)果品消費(fèi)量大增 這在獼猴桃 消費(fèi)市場(chǎng)表現(xiàn)尤為突出 在需求的驅(qū)動(dòng)下 優(yōu)質(zhì)獼猴桃種植規(guī)模不斷擴(kuò)張 然而在貯藏加工配套建設(shè)上 深加工產(chǎn)品單一 中高檔貯藏設(shè)施建設(shè)滯后 冷鏈運(yùn)輸空白等問(wèn)題日漸突出 面對(duì)國(guó)內(nèi)大宗水果總量增加 特色水果發(fā)展 迅速 洋水果不斷搶占國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的新形勢(shì) 貯藏加工業(yè)已成為獼猴桃營(yíng)銷(xiāo)發(fā) 展的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 目前我國(guó)獼猴桃和果品產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn) 儲(chǔ)藏及交易還停留在 千 家萬(wàn)戶(hù)生產(chǎn) 千家萬(wàn)戶(hù)銷(xiāo)果 的初級(jí)傳統(tǒng)階段 包裝落后 保鮮時(shí)間短及交 易方式落后 為了努力把 果蔬產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng) 需要通過(guò)公司帶動(dòng)作用 加 強(qiáng)協(xié)調(diào) 調(diào)整銷(xiāo)售的力量 促進(jìn)果蔬種植基地和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 綜上所述 農(nóng)產(chǎn)品的培育 種植 加工 儲(chǔ)藏 運(yùn)輸?shù)漠a(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展是農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)改革的趨勢(shì) 在周至縣發(fā)展以獼猴桃氣調(diào)庫(kù)為核心內(nèi)容的現(xiàn)代物流信 息業(yè) 符合我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃及地區(qū)規(guī)劃 也符合物流信息與 農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 更符合農(nóng)戶(hù)的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益 通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施 工業(yè)園 區(qū)內(nèi)將形成大面積的獼猴桃標(biāo)準(zhǔn)種植區(qū)和景觀(guān)綠地 通過(guò)場(chǎng)地綠化 道路綠 化 渠道綠化 生態(tài)林帶等生態(tài)建設(shè) 將形成大面積的綠色植被 產(chǎn)業(yè)園植 被覆蓋度達(dá)到85 以上 將產(chǎn)生巨大的綠色生態(tài)效益 改善區(qū)域土壤 氣候 等自然條件 隨著園區(qū)綠色植被的形成 也為野生動(dòng)物 昆蟲(chóng) 鳥(niǎo)類(lèi)提供生 存空間 區(qū)域生物多樣性不斷豐富 本項(xiàng)目的實(shí)施 有利于周至獼猴桃產(chǎn)業(yè) 不斷發(fā)展和壯大 實(shí)現(xiàn)規(guī)模擴(kuò)展和質(zhì)量效益的同步提高和發(fā)展 進(jìn)而帶動(dòng)項(xiàng) 目區(qū)和全縣乃至全省獼猴桃產(chǎn)業(yè)和設(shè)施農(nóng)業(yè)的發(fā)展 在增加農(nóng)民收入 轉(zhuǎn)移 農(nóng)村富余勞動(dòng)力等方面都將起到較大的帶動(dòng)作用 有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 以產(chǎn)業(yè)化帶動(dòng)農(nóng)村工業(yè)化 促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定 同時(shí) 可為國(guó)內(nèi) 市場(chǎng)提供大量?jī)?yōu)質(zhì)獼猴桃 滿(mǎn)足城鄉(xiāng)人民生活需要 同時(shí) 項(xiàng)目的實(shí)施可帶 動(dòng)周邊近10000 戶(hù)農(nóng)戶(hù)從事獼猴桃種植 使綠色果品基地達(dá)到年產(chǎn) 32 萬(wàn)噸 本項(xiàng)目的建設(shè)可促進(jìn)當(dāng)?shù)毓贩N植業(yè)的發(fā)展 符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的 方向 也對(duì)當(dāng)?shù)丶捌渲苓叺貐^(qū)推廣高品質(zhì)果蔬種植有積極推進(jìn)作用 因此 對(duì)周至縣農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行戰(zhàn)略性調(diào)整 強(qiáng)調(diào)發(fā)展優(yōu)勢(shì)特色果品業(yè) 引導(dǎo)各地堅(jiān) 持發(fā)揮區(qū)域比較優(yōu)勢(shì) 因地制宜發(fā)展當(dāng)?shù)靥厣a(chǎn)品和產(chǎn)業(yè) 逐步形成具有區(qū) 域特色的農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)品和支柱產(chǎn)業(yè) 做大做強(qiáng)周至縣優(yōu)勢(shì)特色農(nóng)業(yè)這篇大文 章 將促進(jìn)周至縣優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的規(guī)?；a(chǎn) 商品化經(jīng)營(yíng) 促進(jìn)周至縣乃至 省農(nóng)產(chǎn)品整體水平的升級(jí) 實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的跨越式發(fā)展 因此 本項(xiàng)目的實(shí)施對(duì) 促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 農(nóng)民增收致富 具有重要的現(xiàn)實(shí)意義 2 項(xiàng)目提出的過(guò)程 1 獼猴桃簡(jiǎn)介 獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 獼猴桃又稱(chēng)陽(yáng)桃 藤梨 屬落葉藤本果樹(shù) 原產(chǎn)于中國(guó) 早在一千三百年 前的唐代開(kāi)始了人工栽培獼猴桃 直到 19 世紀(jì)中葉傳入歐州后 才快速發(fā) 展 起來(lái) 我國(guó)秦嶺以南廣袤的山區(qū)海拔 500 1200 米的區(qū)域 雨量充沛 空 氣濕 度大 具有生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)獼猴桃的自然條件 獼猴桃果實(shí)肉肥汁多 清香鮮美 甜 酸宜人 Vc 量及食用纖維素含量達(dá)到了優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn) Ve 及Vk 含量被定為優(yōu)良 脂肪含量低且無(wú)膽固醇 每個(gè)獼猴桃可提供 8 DV 葉酸 8 DV 銅 8 泛酸 6 DV 鈣和鮮 4 DV 鐵和維生素B6 2 DV 磷和Va 以及其它維生素和礦物質(zhì) 獼猴桃在全國(guó)有五大產(chǎn)區(qū) 一是大別山區(qū) 河南的 伏牛山 桐柏山 二是 秦嶺北麓 主要是 寶雞市眉縣和毗鄰的周至縣 三是貴州高原及湖南省的西部 四是廣東河源和平縣 五是四川省的西北地區(qū)及 湖北省的西南地區(qū) 獼猴桃主栽品種 1 省 秦美 西選 華優(yōu) 啞特 翠香 金香 2 新西蘭引種品種 海沃德 黃金果 3 湖南省 米良一號(hào) 翠玉 楚紅 豐悅 東山峰 沁香 龍藏紅 4 四川省 紅陽(yáng) 晚紅 紅美 紅華 5 湖北省 武植3 號(hào) 通山5 號(hào) 金魁 金艷 6 江西省 廬山香 魁蜜 早鮮 金豐 7 江蘇省 徐香 徐冠 8 河南省 華美1 號(hào) 華美2 號(hào) 鄭州90 1 鄭州90 一5 華光2 號(hào) 蜜寶 9 浙江省 江山 早香 獼猴桃產(chǎn)量約5000 斤 畝 花期5 6 月 果熟期8 10 月 獼猴桃的貯藏壽 命和品質(zhì)受其收獲時(shí)的成熟度影響很大 獼猴桃果實(shí)采收過(guò)早或過(guò)遲都會(huì)影 響果實(shí)的品質(zhì)和風(fēng)味 且必須通過(guò)品質(zhì)形成期才能充分成熟 依照果實(shí)發(fā)育 期 當(dāng)果實(shí)可溶性固形物含量6 7 時(shí)為采收適期 而需要長(zhǎng)期貯藏的果 實(shí)則要求達(dá)7 10 早采 風(fēng)味不佳 采收宜在無(wú)風(fēng)的晴天進(jìn)行 雨天 獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 雨后以及露水未干的早晨都不宜采收 采摘時(shí)間以上午 10 點(diǎn)前氣溫未升高時(shí) 為佳 采收時(shí) 要輕采 輕放 小心裝運(yùn) 避免碰傷 堆壓 最好隨采隨分級(jí) 進(jìn)行包裝入庫(kù) 用來(lái)盛桃的箱 簍等容器底部應(yīng)用柔軟村料作襯墊 輕采輕放 不可拉傷果蒂 擦破果皮 初采后的果實(shí)堅(jiān)硬 味澀 必須經(jīng)過(guò) 7 10 天后熟 軟化方可食用 后熟的果實(shí)不宜存放 要及時(shí)出售 獼猴桃是一種深受消費(fèi)者喜愛(ài)的水果 獼猴桃的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值非常的高 它 除含有較豐富的蛋白質(zhì) 糖 脂肪和鈣 磷 鐵等礦物質(zhì)外 最引人注意的 是它的維生素C 含量 據(jù)分析 每百克果肉含維生素 C100 420 毫克 在水果 中居于前列 此外還含有多種氨基酸 研究表明 獼猴桃鮮果及果汁制品 可防止致癌物亞硝胺在人體內(nèi)的形成 還可降低血中的膽固醇及甘油三脂的 水平 對(duì)高血壓 心血管疾病 麻風(fēng)病也有明顯療效 而且具有瘦身與美容 的功效 獼猴桃含有優(yōu)良的膳食纖維和豐富的抗氧化物質(zhì) 能夠起到清熱降火 潤(rùn)燥通便的作用 可以有效地預(yù)防和治療便秘和痔瘡 獼猴桃含有抗突變成 分谷胱甘肽 有利于抑制誘發(fā)癌癥基因的突變 對(duì)肝癌 肺癌 皮膚癌 前 列腺癌等多種癌細(xì)胞病變有一定的抑制作用 獼猴桃富含精氨酸 能有效地 改善血液流動(dòng) 阻止血栓的形成 對(duì)降低冠心病 高血壓 心肌梗塞 動(dòng)脈 硬化等心血管疾病的發(fā)病率和治療陽(yáng)萎有特別功效 獼獼猴桃含有大量的天 然糖醇類(lèi)物質(zhì)肌醇 能有效地調(diào)節(jié)糖代謝 調(diào)節(jié)細(xì)胞內(nèi)的激素和神經(jīng)的傳導(dǎo) 效應(yīng) 對(duì)防止糖尿病和抑郁癥有獨(dú)特功效 獼猴桃含有 Vc VE VK 等多種維 生素 屬營(yíng)養(yǎng)和膳食纖維豐富的低脂肪食品 對(duì)減肥健美 美容有獨(dú)特的功 效 獼猴桃含有豐富的葉酸 葉酸是構(gòu)筑健康體魄的必需物質(zhì)之一 能預(yù)防 胚胎發(fā)育的神經(jīng)管畸型 為孕婦朋友解除后顧之憂(yōu) 獼猴桃含有豐富的葉黃 素 葉黃素在視網(wǎng)模上積累能防止斑點(diǎn)惡化導(dǎo)致永久失明 為白內(nèi)障朋友實(shí)現(xiàn) 千里眼 之夢(mèng)助一臂之力 獼猴桃含有抗氧化物質(zhì) 能夠增強(qiáng)人體的自我 免疫功能 獼猴桃病蟲(chóng)害少 一般無(wú)需使用農(nóng)藥 是極少數(shù)沒(méi)有農(nóng)藥污染的 無(wú)公害果品之一 這是維護(hù)人體健康的最佳保證 獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 獼猴桃是一種優(yōu)質(zhì)的蜜源植物 除可鮮食外 還可加工成果脯 果汁 罐 頭 果酒和果醋 被譽(yù)為 維C 之王 2 創(chuàng)新組織模式 在農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)價(jià)格的構(gòu)成中 農(nóng)民所得利益越來(lái)越少 農(nóng)業(yè)利潤(rùn)大量流 入非農(nóng)產(chǎn)業(yè) 使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相對(duì)效益越來(lái)越低 這就迫切需要有一種農(nóng)戶(hù)之 間的合作與競(jìng)爭(zhēng)的制度安排 能夠使農(nóng)戶(hù)也享受到農(nóng)產(chǎn)品加工 流通等增值 中得到利潤(rùn) 以維護(hù)自身的利益 而產(chǎn)業(yè)化通過(guò) 公司 專(zhuān)業(yè)合作社 基地 農(nóng)戶(hù) 等組織形式 把各個(gè)環(huán)節(jié)創(chuàng)造的增值利潤(rùn)通過(guò)利益的分享機(jī)制回流到 農(nóng)戶(hù) 使農(nóng)業(yè)和商業(yè)共享工業(yè)化的利益 有效地增加農(nóng)民收入 彌補(bǔ)部分 剪 刀差 的損失 從而建立起農(nóng)戶(hù)利益的調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu) 此外 通過(guò)提高農(nóng)民組織 程度 提高農(nóng)戶(hù)在市場(chǎng) 工商企業(yè) 政府 消費(fèi)者面前的談判地位 有效地 抵御來(lái)自各方面對(duì)農(nóng)戶(hù)利益的不合理侵犯 改善農(nóng)戶(hù)在市場(chǎng)中不平等的競(jìng)爭(zhēng) 地位 從而形成農(nóng)戶(hù)利益的自我保護(hù)機(jī)制 同時(shí) 提高農(nóng)民組織化程度 有 助于降低農(nóng)戶(hù)市場(chǎng)交易費(fèi)用和參與市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn) 由于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要充分利用光 能資源和大面積的土地的分散性特點(diǎn) 使農(nóng)戶(hù)天然地處于一種分散無(wú)組織的 狀態(tài) 千家萬(wàn)戶(hù)的農(nóng)民如果各自走向市場(chǎng) 那么就必然增加很高的市場(chǎng)交易 費(fèi)用 推行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng) 通過(guò)龍頭企業(yè)把農(nóng)戶(hù)組織起來(lái) 讓龍頭企業(yè)創(chuàng) 市場(chǎng) 龍頭企業(yè)搭建起分散的小生產(chǎn)與消費(fèi)大市場(chǎng)之間的橋梁 從而使農(nóng)戶(hù) 與企業(yè)之間的交易關(guān)系和費(fèi)用內(nèi)部化 有組織地進(jìn)行供銷(xiāo)活動(dòng) 達(dá)到降低交 易費(fèi)用的目的 另一方面由于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的特殊性 使得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不僅具有很 高的自然風(fēng)險(xiǎn) 而且還有很大的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 通過(guò)產(chǎn)業(yè)一體化經(jīng)營(yíng) 充分發(fā)揮 企業(yè)在技術(shù) 資金 信息以及基礎(chǔ)設(shè)施等方面的強(qiáng)有力的支持 可以降低農(nóng) 業(yè)生產(chǎn)的自然風(fēng)險(xiǎn) 企業(yè)通過(guò)訂單指導(dǎo)農(nóng)戶(hù)生產(chǎn) 與農(nóng)戶(hù)建立穩(wěn)定的互利關(guān) 系 大大減弱市場(chǎng)的不確定性 降低農(nóng)戶(hù)進(jìn)入市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn) 科技進(jìn)步是推動(dòng)農(nóng)業(yè)優(yōu)質(zhì)高效發(fā)展的動(dòng)力 加強(qiáng)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新與應(yīng)用服 務(wù)體系建設(shè)是提高農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新能力與科技含量的關(guān)鍵和有效載體 也是促進(jìn) 果品業(yè)優(yōu)質(zhì)高效可持續(xù)發(fā)展的保障 特別是 果品業(yè)經(jīng)過(guò)多年的建設(shè)與發(fā) 獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 展 已具備了一定的規(guī)模優(yōu)勢(shì) 急需從提高果品業(yè)生產(chǎn)的科技含量與果品質(zhì)量 上實(shí)現(xiàn)突破 本項(xiàng)目正是引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)與設(shè)備 依托 果蔬業(yè)生產(chǎn) 的規(guī)模優(yōu)勢(shì) 以提升果蔬業(yè)科技創(chuàng)新能力為先導(dǎo) 健全科技應(yīng)用體系 進(jìn)一步 提高果蔬生產(chǎn)的科技含量與果品質(zhì)量 增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力 隨著人民生活水平的提高 特別是全民環(huán)保 安全與健康意識(shí)的增強(qiáng) 農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量與安全日益受到人們的高度重視 發(fā)達(dá)國(guó)家為保護(hù)本國(guó)農(nóng)產(chǎn)品在 國(guó)際貿(mào)易中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 在農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易中設(shè)置的技術(shù)保護(hù)壁壘越來(lái)越高 本 項(xiàng)目建成后 將進(jìn)行果品產(chǎn)品進(jìn)行分選 推動(dòng)果品品質(zhì)量安全檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù) 水平的提高 適應(yīng)人們果蔬產(chǎn)品安全化消費(fèi)的需要 也將提高果蔬業(yè)優(yōu)質(zhì)安 全生產(chǎn)水平 提高我省果品產(chǎn)業(yè)適應(yīng)國(guó)際果品產(chǎn)品市場(chǎng)貿(mào)易競(jìng)爭(zhēng)的新要求 某樓觀(guān)旅游農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司已在周至縣 形成了規(guī)?；窬?經(jīng)營(yíng)方向 符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策 環(huán)保政策 經(jīng)過(guò)多年的努力 在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)開(kāi)發(fā)方面 取得突破 該項(xiàng)目的實(shí)施 可對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 農(nóng)民增收起到積 極的作用 本著將項(xiàng)目做大 做強(qiáng)的目標(biāo) 經(jīng)認(rèn)真研究后提出了建設(shè)該項(xiàng) 目的申請(qǐng) 1 2 研究工作概述 1 2 1 研究工作概況 獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 1 項(xiàng)目擬建地點(diǎn) xa 周至集賢產(chǎn)業(yè)園內(nèi) 2 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為 20000 噸獼猴桃分選包裝生產(chǎn)線(xiàn)與氣調(diào)庫(kù) 本項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)為 形成以培育中心 種植基地 儲(chǔ)存庫(kù)區(qū) 交易展 覽與電子商務(wù)中心為核心的一體化工程 3 主要建設(shè)條件 1 市場(chǎng)條件 獼猴桃是新型保健水果 目前世界獼猴桃畝產(chǎn)量約 100 萬(wàn)噸 國(guó)際進(jìn)出口 貿(mào)易年交易量約為80 萬(wàn)噸 近幾年 獼猴桃主產(chǎn)國(guó)大多為發(fā)達(dá)國(guó)家 栽培面 積和獼猴桃畝產(chǎn)量已開(kāi)始逐年減少 市場(chǎng)缺口越來(lái)越大 行情逐年看好 調(diào)研 報(bào)告顯示 今年 獼猴桃種植面積和產(chǎn)量 都已位居全球第一 2009 年 省 獼猴桃面積達(dá)到58 萬(wàn)畝 產(chǎn)量50 萬(wàn)噸 分別比上年增長(zhǎng)38 6 和42 9 成 為全國(guó)獼猴桃第一大省 總產(chǎn)占到世界總量的近三分之一 2010 年 全省獼 猴桃種植面積已發(fā)展到63 81 萬(wàn)畝 總產(chǎn)量51 08 萬(wàn)噸 分別較上年增加15 98 萬(wàn)畝和近17 萬(wàn)噸 目前 全球獼猴桃種植總面積不超過(guò)200 萬(wàn)畝 中國(guó)不超過(guò) 100 萬(wàn)畝 位于中國(guó)西北部的 省是中國(guó)獼猴桃的主要產(chǎn)區(qū) 從面積上看 已 占全球的近1 3 超過(guò)全國(guó)的60 預(yù)計(jì)今年獼猴桃的全球產(chǎn)量為150 萬(wàn)噸 已占1 3 占中國(guó)總產(chǎn)量的70 秦嶺北麓和秦巴山區(qū)的獼猴桃基地建設(shè)快 速發(fā)展 同時(shí) 獼猴桃的售價(jià)節(jié)節(jié)攀高 今年 獼猴桃主產(chǎn)區(qū)周至縣和眉縣 獼猴桃產(chǎn)量大漲 而且銷(xiāo)售后期比前期每公斤的價(jià)格上漲了 0 4 到0 6 元 由 此可以看出 優(yōu)質(zhì)獼猴桃在國(guó)內(nèi)和國(guó)際需求潛力依舊 未來(lái)仍有著廣闊的市 場(chǎng) 2 資源條件 周至縣屬xa 市轄縣 距xa 市區(qū)78 公里 是關(guān)中平原著名的大縣之一 域內(nèi)西南高 東北低 山區(qū)占76 4 為千里秦嶺最雄偉且資源豐富的一段 獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 北部是一望無(wú)垠的關(guān)中平川 土肥水美 南部是重巒疊嶂 具有神奇色彩的秦 嶺山脈 山 川 塬 灘皆有 呈 七山一水二分田 格局 周至襟山帶河 以山重水復(fù)而得名 古有 從周至到戶(hù)縣 七十二道河腳不干 之說(shuō) 足見(jiàn)其 河道縱橫 水力資源之豐富 自然條件優(yōu)越 歷史悠久 風(fēng)光秀麗 素有 金 周至 之美稱(chēng) 全縣總面積2974 平方公里 耕地90 多萬(wàn)畝 人口66 萬(wàn) 轄 9 鎮(zhèn)13 鄉(xiāng)376 個(gè)行政村 周至縣是全國(guó)最大的獼猴桃生產(chǎn)縣 全縣有獼猴桃 13 萬(wàn)畝 年產(chǎn)量20 余萬(wàn)噸 全縣半數(shù)村種植獼猴桃 面積占耕地面積 50 以 上 周至獼猴桃品種多樣 其鮮果及加工品屢獲國(guó)際國(guó)內(nèi)多項(xiàng)大獎(jiǎng) 并遠(yuǎn)銷(xiāo) 26 個(gè)國(guó)家和地區(qū) 2004 年 周至獼猴桃取得了歐盟有機(jī)食品認(rèn)證 從而開(kāi)辟了 周至獼猴桃走向世界的新紀(jì)元 獼猴桃品種主要包括 亞特 秦美 海沃德 華優(yōu) 徐香 紅洋鮮果等 以當(dāng)?shù)刎S富的資源已能確保獼猴桃原料的供應(yīng) 同時(shí)將建立公司的種 植示范基地 研發(fā)并推廣優(yōu)質(zhì)品種種植 以公司 專(zhuān)業(yè)合作社 基地 農(nóng)戶(hù) 的方式逐步形成信息化種植園區(qū) 切實(shí)保證高品質(zhì)獼猴桃的有效供應(yīng) 3 技術(shù)條件 該項(xiàng)目屬于高起點(diǎn) 高投入 科技含量高 集約化經(jīng)營(yíng)強(qiáng)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化 項(xiàng)目 在獼猴桃和采收后的商品化處理和冷藏庫(kù)建設(shè)方面 將采用目前國(guó)際 上最先進(jìn)的設(shè)備和最先進(jìn)的技術(shù) 在優(yōu)質(zhì)獼猴桃種植基地建設(shè)方面 將引進(jìn) 發(fā)達(dá)國(guó)家最新品種和最先進(jìn)的優(yōu)質(zhì)栽培技術(shù) 在產(chǎn)品銷(xiāo)售方面 依靠公司在 全國(guó)建立的多個(gè)銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn) 加大國(guó)內(nèi)產(chǎn)品銷(xiāo)售力度 積極拓寬周至獼猴桃產(chǎn) 品的銷(xiāo)路 在技術(shù)依托方面 主要依靠西北農(nóng)林科技大學(xué)等科研 教學(xué)單位 的專(zhuān)家 學(xué)者和工程技術(shù)人員 4 資金條件 項(xiàng)目總投資18666 31萬(wàn)元 資金來(lái)源渠道分為兩部分 一是自籌 二 是申請(qǐng)中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行貸款 其中 建設(shè)投資14155 61萬(wàn)元 建設(shè)期利 息235 44萬(wàn)元 流動(dòng)資金4275 26萬(wàn)元 長(zhǎng)期建設(shè)貸款年利率為6 55 流動(dòng)資金貸款利率為6 00 獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 5 環(huán)境條件 擬建工程位于 xa 周至集賢產(chǎn)業(yè)園內(nèi) 遠(yuǎn)離城區(qū) 周邊沒(méi)有任何污染 源 接近種植區(qū) 外圍協(xié)作條件良好 該區(qū)屬暖溫帶大陸性氣候 年均氣溫 13 2 年降水量674 3 毫米 無(wú)霜期225 天 具有生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高檔獼猴桃的 生態(tài)條件 據(jù)環(huán)境質(zhì)量 水質(zhì)量監(jiān)測(cè) 大氣監(jiān)測(cè)部門(mén)和市農(nóng)技中心土壤分析 周至縣空氣 水質(zhì) 土壤中的重金屬和其它有害物質(zhì)含量低 符合中華人民 共和國(guó)農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) NY T391 2000 標(biāo)準(zhǔn) 綠色食品產(chǎn)地環(huán)境條件 6 社會(huì)條件 周至縣集賢產(chǎn)業(yè)園區(qū)于2009 年6 月經(jīng) 省人民政府批準(zhǔn)為省級(jí)重點(diǎn)建設(shè) 縣域工業(yè)園 園區(qū)位于環(huán)山旅游公路以北 財(cái)神大道以東 尚九路以西 規(guī) 劃區(qū)控制面積為21 37 平方公里 其中建設(shè)用地面積20 平方公里 園區(qū)南臨 省 部 院 市合作共建的 國(guó)家級(jí)秦嶺植物園 西接中國(guó)道文化展示區(qū)和 樓觀(guān)臺(tái)國(guó)家森林公園 北有三季常綠的萬(wàn)畝雜果林帶 距周至縣城 25 公里 距xa 高新區(qū)38 公里 距xa 咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)60 公里 周至縣集賢產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā) 展定位為 生態(tài)周至 環(huán)保新區(qū) 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃為 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè) 農(nóng)產(chǎn)品加 工業(yè) 先進(jìn)加工制造業(yè) 旅游度假和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 7 施工條件 機(jī)械設(shè)備的安裝可由制造廠(chǎng)家實(shí)施 土建施工可由當(dāng)?shù)鼗蛑苓叺貐^(qū)施 工力量較強(qiáng)的施工企業(yè)招標(biāo)實(shí)施 8 外部協(xié)作配套條件 消防 運(yùn)輸及大修需要利用當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)條件協(xié)作 1 3 研究結(jié)論 1 3 1 推薦方案 獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 1 推薦方案主要內(nèi)容的論證結(jié)論 1 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 在我國(guó)獼猴桃較其它大眾水果如蘋(píng)果 柑橘等相比 還處于發(fā)展的初 步階段 面積產(chǎn)量還很小 據(jù)統(tǒng)計(jì) 目前全世界獼猴桃消費(fèi)量還有很大缺 口 我國(guó)人均占有量不足0 07kg 而新西蘭為65kg 意大利為5kg 現(xiàn)在 我國(guó)的獼猴桃產(chǎn)品消費(fèi)正處于 從 貴族化 到 大眾化 的轉(zhuǎn)型階段 獼猴桃市場(chǎng)潛力巨大 在北京市場(chǎng)上 克以上的大果 每公斤賣(mài)到 元左右 一般果子的售價(jià)每公斤也在 元左右 廣州 上海每 公斤售價(jià) 元左右 據(jù)說(shuō)臺(tái)灣每公斤已賣(mài)到 元 香港 深圳以個(gè)論 價(jià) 價(jià)格還在不斷上升 由此可見(jiàn) 獼猴桃銷(xiāo)售市場(chǎng)前景廣闊 因此 抓 好獼猴桃規(guī)?；?精品化發(fā)展仍然是獼猴桃產(chǎn)業(yè)的方向 2 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為 20000 噸獼猴桃分選包裝生產(chǎn)線(xiàn)與氣調(diào)庫(kù) 產(chǎn)品方案 12 5KG 箱 3 廠(chǎng)址 位于 xa 周至集賢產(chǎn)業(yè)園內(nèi) 4 技術(shù)方案 設(shè)備方案和工程方案 a 技術(shù)方案 本項(xiàng)目生產(chǎn)工藝為成熟工藝 b 設(shè)備方案 本工程中分選包裝車(chē)間采用 自動(dòng)選果包裝系統(tǒng) 作業(yè)工藝流程 水果提升 人 工初選 自動(dòng)刷毛 電子重量分選 氣調(diào)庫(kù)部分制冷系統(tǒng)采用半封閉活塞式 并聯(lián)機(jī)組 蒸發(fā)式冷凝器 設(shè)備選型詳見(jiàn)工藝設(shè)備一覽表 c 工程方案 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)能力為 20000 噸獼猴桃分選包裝生產(chǎn)線(xiàn)與氣調(diào)庫(kù) 主要子 項(xiàng)包括分選包裝車(chē)間 氣調(diào)庫(kù) 綜合樓 供排水系統(tǒng)等 獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 主要子項(xiàng)表 序號(hào)工程類(lèi)別車(chē)間名稱(chēng)規(guī)模 能力 一 生產(chǎn)車(chē)間 1分選包裝車(chē)間及車(chē)庫(kù)9418m2 2氣調(diào)庫(kù) A8978m2 3氣調(diào)庫(kù) B8978m2 二 公用工程 1供 排水系統(tǒng)284 96m2 三 辦公及生活設(shè)施 1交易展銷(xiāo)大廳2560m2 2辦公樓2568m2 3酒店2000m2 4餐廳2000m2 5門(mén)衛(wèi)138m2 5 主要原輔材料 燃料供應(yīng)方案 a 原料 項(xiàng)目年需 2 萬(wàn)噸獼猴桃 由周至縣當(dāng)?shù)毓┙o b 水 年用水量 349848m3 廠(chǎng)供水系統(tǒng)供給 c 電 年用電總量 831 14 萬(wàn)度 廠(chǎng)變電所供給 6 節(jié)能 安全 工業(yè)衛(wèi)生及消防 本項(xiàng)目從工程技術(shù)方案選擇和設(shè)備選型等方面注意節(jié)約能源 綜合利 用能源 合理使用能源 降低生產(chǎn)成本 以獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益 優(yōu)先選用節(jié)水型的工藝和設(shè)備 提高水的重復(fù)循環(huán)利用率 降低水資 源的無(wú)效消耗 室內(nèi)衛(wèi)生設(shè)備采用國(guó)家有關(guān)部門(mén)推薦的節(jié)水節(jié)能產(chǎn)品 為保證本項(xiàng)目投產(chǎn)后的正常運(yùn)行和職工的人身安全 建筑物都按照相 關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范布置有足夠的安全出口 以防不測(cè) 1 防火防爆措施 遵照 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016 2006 的相關(guān) 獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 規(guī)定設(shè)置防火防爆設(shè)施 2 防腐蝕措施 生產(chǎn)車(chē)間地面和墻面考慮了防酸性腐蝕措施 3 遵照 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016 2006 的相關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)消防設(shè) 施 本工程消防以水消防為主 泡沫消防為輔 7 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律 法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求 污染物達(dá)標(biāo)排放 項(xiàng)目建成后 對(duì)內(nèi)環(huán)境和外環(huán)境影響甚微 從環(huán)保角度 上講 項(xiàng)目可行 8 項(xiàng)目投入總資金及資金籌措 項(xiàng)目總投資 18666 31 萬(wàn)元 資金來(lái)源渠道分為兩部分 一是自籌 二是申請(qǐng)中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行貸款 其中 建設(shè)投資 14155 61 萬(wàn)元 建設(shè) 期利息 235 44 萬(wàn)元 流動(dòng)資金 4275 26 萬(wàn)元 9 經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益 本項(xiàng)目正常年度平均利潤(rùn)總額為5101 98萬(wàn)元 正常年度平均稅后利 潤(rùn)為3827 27萬(wàn)元 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率23 8 所得稅后 投資回收期5 81 年 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率30 2 所得稅前 投資回收期5 00年 本項(xiàng)目建成后 使農(nóng)民年收入增加 同時(shí) 項(xiàng)目用工 180 人 可安置一部 分社會(huì)剩余勞動(dòng)力 有利于和諧社會(huì)的建設(shè) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào)指標(biāo)名稱(chēng)單位數(shù)量備注 1生產(chǎn)規(guī)模 獼猴桃t a20000 2產(chǎn)品方案 獼猴桃12 5kg 箱150 萬(wàn) 3項(xiàng)目總投資萬(wàn)元18666 31 3 1建設(shè)投資萬(wàn)元14391 05 其中 建設(shè)期借款利息萬(wàn)元235 44 3 2流動(dòng)資金萬(wàn)元4275 26 獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 其中 鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元1282 58 4投資指標(biāo) 4 1百元銷(xiāo)售收入占用項(xiàng)目總投資元 百元銷(xiāo)售收入95 72 4 2百元銷(xiāo)售收入占用建設(shè)投資元 百元銷(xiāo)售收入73 80 4 3百元銷(xiāo)售收入占用流動(dòng)資金元 百元銷(xiāo)售收入21 92 5工作制度 5 1年工作日天300 5 2班制班2 6項(xiàng)目定員總計(jì)人180 7項(xiàng)目占地面積m270000 8總建筑面積m229921 9主要?jiǎng)恿δ暧昧?水萬(wàn) m335 電萬(wàn) kwh831 10年運(yùn)輸量t a55283 45 其中 運(yùn)入量t a27778 45 運(yùn)出量t a27505 11能耗 全廠(chǎng)綜合能耗總量噸標(biāo)煤 年2717 83 單位產(chǎn)品綜合能耗噸標(biāo)煤 單位產(chǎn)品0 14 12年平均總成本萬(wàn)元11569 41 13年銷(xiāo)售收入萬(wàn)元19500 00 14年稅金萬(wàn)元1232 14 15年利潤(rùn)總額萬(wàn)元5101 98 16全員勞動(dòng)生產(chǎn)率萬(wàn)元 人 年108 33 17建設(shè)投資借款償還期a3 12含建設(shè)期 18靜態(tài)投資回收期 Pt 稅 前 a5 00含建設(shè)期 稅后a5 81含建設(shè)期 19投資利潤(rùn)率 27 33 獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 20財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 FIRR 20 1項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 稅前 30 2 稅后 23 8 1 3 2 研究結(jié)論 結(jié)合項(xiàng)目情況 本次可行性研究對(duì)工程的進(jìn)展情況制定方案 并對(duì)其社 會(huì) 環(huán)境等進(jìn)行綜合評(píng)價(jià) 1 項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)政策 符合土地利用總體規(guī)劃以及建設(shè) 的相關(guān)規(guī)定 項(xiàng)目的建設(shè)有利于帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村 促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈的完善組合 促 進(jìn)周至經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 有建設(shè)的必要性 2 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址具有良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì) 外部水 電 路等基礎(chǔ)設(shè)施條件 良好 建設(shè)場(chǎng)址地質(zhì)穩(wěn)定 為項(xiàng)目建設(shè)提供了有利的建設(shè)條件 3 項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模 總平面布置 建設(shè)方案 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 節(jié)能評(píng)估 機(jī)構(gòu)設(shè)置與人力資源配置 實(shí)施進(jìn)度安排方案是可行的 4 項(xiàng)目的招投標(biāo)方案 銷(xiāo)售方案 投資估算和資金籌措方案是可行的 5 根據(jù)科學(xué)預(yù)測(cè)及論證 項(xiàng)目收益較穩(wěn)定 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)是可行的 并 且項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)在合理的限度內(nèi) 綜上所述 本項(xiàng)目符合國(guó)家及地方發(fā)展規(guī)劃 項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和機(jī)會(huì)顯著 區(qū)域具有很大的發(fā)展?jié)摿?對(duì)提高當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展具有積極的影響 工程技 術(shù)方案和運(yùn)作模式成熟可靠 社會(huì)效益高且投資風(fēng)險(xiǎn)較小 本項(xiàng)目的建設(shè)不 僅是必要的 也是可行的 1 4 問(wèn)題與建議 隨著獼猴桃銷(xiāo)售市場(chǎng)前景越來(lái)越好 填補(bǔ)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)空缺 成為國(guó)際 市場(chǎng)主導(dǎo) 要依靠規(guī)?；c精品化去表現(xiàn)優(yōu)質(zhì)獼猴桃的特色 因此在獼猴 桃物流中心建設(shè)的同時(shí) 種植基地及培育中心同步跟上 對(duì)該項(xiàng)目的發(fā)展 獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 并成為行業(yè)龍頭至關(guān)重要 第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 市場(chǎng)預(yù)測(cè)說(shuō)明 本研究遵循科學(xué) 嚴(yán)謹(jǐn) 求實(shí)的態(tài)度 依托廣泛 及時(shí)的信息來(lái)源和 國(guó)內(nèi)外專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)信息 行業(yè)專(zhuān)業(yè)研究機(jī)構(gòu)提供的大量資料 對(duì)最新外文 刊物的翻譯 以及獼猴桃的產(chǎn)能 產(chǎn)量 消費(fèi) 價(jià)格 進(jìn)出口等數(shù)據(jù)為依 據(jù) 結(jié)合獼猴桃培育和技術(shù)發(fā)展方向 對(duì)該項(xiàng)目的市場(chǎng)現(xiàn)狀 市場(chǎng)發(fā)展預(yù) 獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 測(cè) 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)及經(jīng)銷(xiāo)渠道進(jìn)行了綜合性分析 得出以下詳細(xì)準(zhǔn)確的市場(chǎng)預(yù) 測(cè) 2 1 國(guó)際市場(chǎng)概況 世界上目前有30 多個(gè)國(guó)家栽培獼猴桃 世界獼猴桃種植面積不超過(guò) 110 萬(wàn)畝 不包括中國(guó) 年產(chǎn)量101 2 萬(wàn)噸 約占世界水果總量的1 其中意大利 新西蘭和智利3 國(guó)的獼猴桃結(jié)果面積和產(chǎn)量分別占世界的 68 36 和75 80 主導(dǎo)著世界獼猴桃產(chǎn)業(yè) 近年世界獼猴桃產(chǎn)業(yè)栽培面積和產(chǎn)量一直呈平穩(wěn)上 升的趨勢(shì) 國(guó)際獼猴桃消費(fèi)和貿(mào)易市場(chǎng)調(diào)查的情況為 獼猴桃的消費(fèi)流向?yàn)?發(fā)達(dá)國(guó)家 特別是德國(guó) 日本 希臘 美國(guó)等 我國(guó)獼猴桃出口的流向?yàn)橹?邊國(guó)家和工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家 如德國(guó) 日本 東南亞國(guó)家 均是穩(wěn)定的或潛在的 世界獼猴桃主要進(jìn)口國(guó) 這些國(guó)家或者不生產(chǎn)獼猴桃完全依靠進(jìn)口 日本 德國(guó)和韓國(guó)雖然生產(chǎn)少量獼猴桃 但因其勞動(dòng)力價(jià)格昂貴 獼猴桃生產(chǎn)這種 勞動(dòng)力密集型產(chǎn)業(yè)一直處于萎靡狀態(tài) 國(guó)際上生產(chǎn)獼猴桃的國(guó)家主要為新西 蘭 意大利和智利 新西蘭的獼猴桃 5 月采收 和我們不形成競(jìng)爭(zhēng) 形成競(jìng) 爭(zhēng)的是意大利和智利 這兩個(gè)國(guó)家在獼猴桃產(chǎn)業(yè)發(fā)展的起點(diǎn)上和我國(guó)相差太 大 競(jìng)爭(zhēng)的焦點(diǎn)在于品種特色和果品品質(zhì)上 誰(shuí)在品種選擇和果品品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 化方面做的好 誰(shuí)就能在國(guó)際市場(chǎng)上處于主導(dǎo)地位 就是說(shuō)我國(guó)獼猴桃產(chǎn)品 的出路在于優(yōu)質(zhì)和具有特色上 2 22 2國(guó)內(nèi)市場(chǎng)概況 全國(guó)獼猴桃主產(chǎn)縣的 栽培面積為90 萬(wàn)畝 全國(guó)獼猴桃產(chǎn)量78 萬(wàn)噸 全 省獼猴桃種植面積已發(fā)展到63 81 萬(wàn)畝 總產(chǎn)量51 08 萬(wàn)噸 從獼猴桃的發(fā)展 看 1997 年開(kāi)始獼猴桃的產(chǎn)量上升 品質(zhì)下有所下降 由高檔果品逐步降為 普通果品 老百姓開(kāi)始消費(fèi) 但下降的幅度在幾個(gè)主產(chǎn)區(qū)各有所別 獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 2002 年春節(jié)前后 貯藏果的銷(xiāo)售在上海 北京 廣州 成都 鄭州等大 中城 市的批發(fā)價(jià)漲至每公斤5 8 元 零售價(jià)升至每公斤6 12 元 全國(guó)最大的 獼 猴桃生產(chǎn)基地 周至縣每公斤獼猴桃的出庫(kù)價(jià)漲到3 0 3 6 元 但庫(kù)存量 不多 貨源緊缺 但是2003 年春節(jié)后 周至的庫(kù)存果卻損失慘重 據(jù)調(diào)查 為 庫(kù)存量猛增和入庫(kù)果實(shí)的質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)所致 其余產(chǎn)區(qū)未出現(xiàn)果品滯銷(xiāo)情況 從市場(chǎng)消費(fèi)群體調(diào)查來(lái)看 普通老百姓能接受的價(jià)位為 在采收期每公斤 0 8 2 0 元 非采收期2 0 3 0 元 即處于中 低檔消費(fèi)價(jià)位 但近兩年隨 著人們對(duì)獼猴桃果品營(yíng)養(yǎng)的保健作用的認(rèn)識(shí)的逐步提高 消費(fèi)量在逐年增加 同時(shí) 老百姓也開(kāi)始對(duì)綠色 無(wú)公害和有機(jī)獼猴桃果品加以重視 不再單純 考慮低價(jià)位了 中 高價(jià)位獼猴桃果品市場(chǎng)一直看好 中 高檔獼猴桃為城市高收入階層所 接受 與我國(guó)生產(chǎn)的普通獼猴桃 價(jià)格連年大幅度下降形成鮮明的對(duì)比 從新 西蘭進(jìn)口的獼猴桃2003 年在我國(guó)市場(chǎng)上維持每公斤12 16 元的高價(jià)位 如 2003 年四川生產(chǎn)的紅陽(yáng)獼猴桃 在超市中售價(jià)每公斤可達(dá) 12 18 元 趕上甚 至超過(guò)了新西蘭進(jìn)口的獼猴桃 上海 安徽岳西 武昌等地生產(chǎn)的金魁 可 溶性固形物含量可達(dá)18 每公斤售價(jià)處在6 12 元的中 高價(jià)位 按優(yōu)質(zhì) 獼猴桃果品標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的出口獼猴桃 出口價(jià)每公斤達(dá) 12 元 至2012 年 周至 獼猴桃地頭收購(gòu)價(jià)已達(dá)到4 16 元 公斤 這些均說(shuō)明生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)獼猴桃是我國(guó) 獼猴桃發(fā)展的亮點(diǎn)和出路 2 3 獼猴桃市場(chǎng)資源分析 2 3 1 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)供求現(xiàn)狀 隨著人們收入水平的逐步提高 人們對(duì)于獼猴桃的需求量會(huì)逐步增加 我國(guó)的獼猴桃等水果消費(fèi)正處在由奢侈品向必需品過(guò)渡的階段 目前 世界 獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 人均水果年消費(fèi)量已經(jīng)達(dá)到了70 公斤 發(fā)達(dá)國(guó)家超過(guò)了100 公斤 有的甚至 達(dá)到了300 公斤 我國(guó)人均占有量?jī)H30 多公斤 消費(fèi)水平較低 屬季節(jié)性消 費(fèi) 鮮食果品在消費(fèi)總量中占主導(dǎo)地位 加工產(chǎn)品在消費(fèi)總量中也占一定位置 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)對(duì)獼猴桃等果品質(zhì)量的要求也在逐年提高 大中城市的果品超 市及高檔賓館 飯店對(duì)果品質(zhì)量的要求與出口果品基本相同 特別是一些名 特果品 錯(cuò)季果品 時(shí)令果品倍受消費(fèi)者歡迎 農(nóng)村市場(chǎng)對(duì)果品質(zhì)量的要求 不很?chē)?yán)格 據(jù)調(diào)查 目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)對(duì)精品果的需求約占 15 對(duì)中高檔果的需 求約占50 對(duì)一般果品的需求約占35 省是獼猴桃大省 也是蔬菜和果品生產(chǎn)大省和銷(xiāo)售的大省 以項(xiàng)目 所在地xa 市為例 全市以日光溫室為主的設(shè)施蔬菜面積 60 萬(wàn)畝 設(shè)施面積占 80 以上 經(jīng)營(yíng)方式基本實(shí)現(xiàn)了一鄉(xiāng)一業(yè) 一村一品 種植管理基本實(shí)現(xiàn)了 規(guī)范化 已建成10 個(gè)無(wú)公害瓜菜生產(chǎn)基地 各類(lèi)蔬菜可常年批量供應(yīng) 尤其 是設(shè)施蔬菜量大質(zhì)優(yōu) 年可向市場(chǎng)提供 120 萬(wàn)噸的19 個(gè)系列80 多個(gè)品種的反 季節(jié)蔬菜 產(chǎn)品遠(yuǎn)銷(xiāo)廣州 深圳 廈門(mén)和港澳地區(qū) 2 3 2 市場(chǎng)前景分析 1 優(yōu)質(zhì)獼猴桃等果品市場(chǎng)前景分析 獼猴桃原產(chǎn)我國(guó) 國(guó)外二十紀(jì)初開(kāi)始引種 三十年代新西蘭率先開(kāi)始進(jìn) 行商品栽培 七十年代起在許多國(guó)家得以發(fā)展 目前 世界獼猴桃栽培面積約 12 萬(wàn)公頃 產(chǎn)量約137 萬(wàn)噸 新西蘭 意大利 智利 法國(guó) 希臘 日本 美國(guó)及中國(guó)是獼猴桃主產(chǎn)國(guó) 獼猴桃總量仍然很小 目前全世界水果總量約 4 3 億噸 獼猴桃總產(chǎn)量?jī)H占世界水果總量的 0 23 我國(guó)獼猴桃產(chǎn)量約33 萬(wàn) 噸 只占我國(guó)水果總量 約6300 萬(wàn)噸 的0 52 人均占有量為0 25 公斤 年 如果人均獼猴桃消費(fèi)量達(dá)1 公斤 年 則我國(guó)獼猴桃的需求量為130 萬(wàn)噸 全 世界需求量約600 萬(wàn)噸 因此 作為一種新興水果 獼猴桃的發(fā)展具有巨大的市場(chǎng)空間 而優(yōu)質(zhì) 獼猴桃潛力更大 獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 近幾年來(lái) 我國(guó)主要產(chǎn)果區(qū)先后出現(xiàn)了賣(mài)果難的情況 據(jù)了解我國(guó)農(nóng)民大 多種植中 晚熟獼猴桃 種植面積大 管理水平低 技術(shù)落后 難以為國(guó)際大 市場(chǎng)提供標(biāo)準(zhǔn) 統(tǒng)一的大批量高檔優(yōu)質(zhì)商品 由于產(chǎn)量過(guò)大 品質(zhì)欠優(yōu) 上市 時(shí)間又過(guò)于集中 致使低檔獼猴桃市場(chǎng)已趨飽和 造成 爛市 與此相反 果面干凈 色澤鮮亮 品質(zhì)優(yōu)良的獼猴桃不論在產(chǎn)地或銷(xiāo)地 市場(chǎng)一直呈旺 銷(xiāo)趨勢(shì) 價(jià)好銷(xiāo)售快 深受消費(fèi)者青睞 不僅不能滿(mǎn)足內(nèi)銷(xiāo)要求 更無(wú)力從 事國(guó)際貿(mào)易 優(yōu)質(zhì)獼猴桃在東南亞國(guó)家有著廣泛的市場(chǎng) 市場(chǎng)需求旺盛 2 無(wú)公害獼猴桃等水果市場(chǎng)前景分析 隨著人民生活水平的提高 我國(guó)消費(fèi)者的環(huán)境意識(shí)與自我保護(hù)意識(shí)不斷 增強(qiáng) 人們普遍要求提供安全 優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品 在我國(guó)大中城市的調(diào)查表明 100 的人都希望所吃的糧食和蔬菜中不存在有毒物質(zhì) 79 以上的消費(fèi)者希望 購(gòu)買(mǎi)無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品 目前 西方發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)食品污染指標(biāo)控制日益嚴(yán)格 日 本等國(guó)已明文規(guī)定對(duì)進(jìn)口大米等農(nóng)產(chǎn)品中各類(lèi)污染物含量進(jìn)行嚴(yán)格限制 可 以說(shuō) 未來(lái)的市場(chǎng)將是 無(wú)污染 的市場(chǎng) 因此 無(wú)公害水果是市場(chǎng)發(fā)展的 必然趨勢(shì) 本項(xiàng)目冷藏保鮮后的無(wú)公害蔬菜可占據(jù)周至縣地區(qū)及相鄰地 5 左右 的市場(chǎng)份額 主要銷(xiāo)售渠道為各大生鮮超市 賓館和批發(fā)市場(chǎng) 本項(xiàng)目產(chǎn)品中的果品全部是品牌無(wú)公害 已經(jīng)進(jìn)入 xa 咸陽(yáng)等大中城市 超市 隨著人們對(duì)食品安全的日益關(guān)注 項(xiàng)目產(chǎn)品的銷(xiāo)售量也逐年上升 銷(xiāo) 路也會(huì)越來(lái)越廣 因此 項(xiàng)目產(chǎn)品擁有廣闊的市場(chǎng)前景 2 3 3 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 1 成本優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目所需無(wú)公害果品全部來(lái)自企業(yè)的無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品基地 項(xiàng)目所需高檔優(yōu)質(zhì)果品一部分來(lái)自企業(yè)內(nèi)設(shè)的一個(gè)優(yōu)質(zhì)獼猴桃示范園和示范 基地 另一部分從當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶(hù)手中收購(gòu)來(lái)的優(yōu)質(zhì)果品 完全能夠滿(mǎn)足原料的品 質(zhì)和數(shù)量 因此 項(xiàng)目依托當(dāng)?shù)毓弋a(chǎn)業(yè)得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì) 能低成本獲取優(yōu) 質(zhì)原料 是市場(chǎng)上同類(lèi)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手所無(wú)法相比的 2 技術(shù)優(yōu)勢(shì) 本項(xiàng)目技術(shù)依托單位為西北農(nóng)林科技大學(xué)保鮮研究所 xa 保鮮技術(shù)研究所 技術(shù)協(xié)作單位 西北農(nóng)林科技大學(xué)蘋(píng)果試驗(yàn)站 縣蘋(píng)果研 獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 究所 園藝站 農(nóng)技站 鄉(xiāng)鎮(zhèn)果樹(shù)站等眾多科研單位 公司工程技術(shù)人員長(zhǎng)期 從事獼猴桃 蘋(píng)果 蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化工作 具有豐富的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和知識(shí) 因此公司無(wú)論在經(jīng)營(yíng)管理上 還是在專(zhuān)業(yè)技術(shù)方面 都有著優(yōu)秀的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域人 才 完全具有建設(shè)及管理本項(xiàng)目的能力 因此 項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢(shì)明顯 3 銷(xiāo)售優(yōu)勢(shì) 提高果品質(zhì)量 延長(zhǎng)銷(xiāo)售時(shí)間 獲得好的效益都是我們所 追求的目標(biāo) 為了加強(qiáng)生產(chǎn)規(guī)模化和銷(xiāo)售協(xié)作 已經(jīng)成立了專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)果品生 產(chǎn)和銷(xiāo)售的果業(yè)辦 負(fù)責(zé)銷(xiāo)售工作的組織與協(xié)調(diào) 項(xiàng)目建設(shè)單位是國(guó)際標(biāo)準(zhǔn) 化生產(chǎn) 加工 銷(xiāo)售為一體的流通型企業(yè) 擁有固定的客戶(hù)和強(qiáng)大的市場(chǎng)開(kāi) 拓力量 綜上所述 本項(xiàng)目的產(chǎn)品占據(jù)了成本優(yōu)勢(shì) 技術(shù)優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì) 有巨大的 果品價(jià)值增值空間和優(yōu)勢(shì) 國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)潛力巨大 我們繼續(xù)堅(jiān)持國(guó)內(nèi)市場(chǎng) 進(jìn)一步開(kāi)拓國(guó)際市場(chǎng) 獼猴桃果品的生產(chǎn)潛力將得到更大利用和發(fā)展 2 4 營(yíng)銷(xiāo)策略 方案 模式 2 4 1 銷(xiāo)售策略 方案 該項(xiàng)目的銷(xiāo)售方案為 以綠色 環(huán)保 營(yíng)養(yǎng) 保健 健康 無(wú)公害為營(yíng) 銷(xiāo)理念 立足周至 面向全省和國(guó)內(nèi)市場(chǎng) 并爭(zhēng)取高檔市場(chǎng) 創(chuàng)出特色的品 牌 積極爭(zhēng)取國(guó)外市場(chǎng) 具體包括以下策略 一是推行綠色營(yíng)銷(xiāo)和環(huán)保營(yíng)銷(xiāo)理念 隨著環(huán)保意識(shí)的增強(qiáng) 人們開(kāi)始追 求與環(huán)境的和諧統(tǒng)一 這就要求農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)環(huán)境清潔 加工流通各環(huán)節(jié)無(wú)污 染 符合衛(wèi)生安全要求 注重社會(huì)效益 經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一 二是樹(shù)立品牌意識(shí) 生產(chǎn)高質(zhì)量的果品 推出包裝精良 品質(zhì)優(yōu) 即食 型優(yōu)質(zhì)果 向高檔果品邁進(jìn) 在占領(lǐng)國(guó)內(nèi)高檔果品市場(chǎng)的同時(shí)積極的向周邊 的國(guó)家推進(jìn) 共享天下 三是主動(dòng)參加農(nóng)產(chǎn)品博覽會(huì) 商品交易會(huì)等推銷(xiāo)產(chǎn)品 加強(qiáng)獼猴桃果品 利用價(jià)值的宣傳 使人們充分認(rèn)識(shí)到其獨(dú)特的價(jià)值 擴(kuò)大消費(fèi)量 從而提高 產(chǎn)品的社會(huì)知名度 與此同時(shí) 為了促使本項(xiàng)目產(chǎn)品順利銷(xiāo)售 公司應(yīng)在現(xiàn)有銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)的基 獼猴桃物流交易中心 一期 工程可行性研究報(bào)告 礎(chǔ)之上 制定和執(zhí)行多種激勵(lì)措施 充分調(diào)動(dòng)公司銷(xiāo)售人員積極性 主動(dòng)性 并從兩個(gè)方面著手建設(shè)一支高效的銷(xiāo)售隊(duì)伍 一方面聘用當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期進(jìn)行獼猴桃 等果品中介的經(jīng)紀(jì)人 并對(duì)他們進(jìn)行管理 通過(guò)他們對(duì)周邊果品市場(chǎng)的了解 為當(dāng)?shù)氐墓菲愤M(jìn)一步打開(kāi)銷(xiāo)路 另一方面聘請(qǐng)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)豐富并具有獼猴桃 蔬菜種植及營(yíng)養(yǎng)學(xué)科專(zhuān)業(yè)知識(shí)的銷(xiāo)售人員加盟 建成一支了解市場(chǎng) 了解客 戶(hù) 勇于開(kāi)拓 專(zhuān)業(yè)能力強(qiáng)的銷(xiāo)售隊(duì)伍 不斷完善公司的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò) 2 4 2 營(yíng)銷(xiāo)模式 公司在營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中 除借助批發(fā)市場(chǎng) 專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)及連鎖超市等傳統(tǒng)的營(yíng) 銷(xiāo)模式外 加大宣傳力度 推廣標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn) 規(guī)范化保鮮儲(chǔ)藏 標(biāo)準(zhǔn)化冷鏈 運(yùn)輸 采用國(guó)際營(yíng)銷(xiāo)模式盡享營(yíng)銷(xiāo) 特別要開(kāi)展以下幾中營(yíng)銷(xiāo)模式 1 品牌營(yíng)銷(xiāo) 隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展 信息化程度的迅速提升 中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品的季節(jié) 性和地區(qū)差異性逐步縮小 高質(zhì)量 品質(zhì)優(yōu) 包裝精良的獼猴桃 將會(huì)更加 普遍的出現(xiàn)在國(guó)內(nèi)及國(guó)際的水果市場(chǎng)上 農(nóng)產(chǎn)品僅僅依靠品質(zhì)和價(jià)格很難在 激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取勝同一質(zhì)量的農(nóng)產(chǎn)品 與其他果品相比較而言 優(yōu)質(zhì)無(wú) 公害和有機(jī)獼猴桃有著更好的發(fā)展前景 因此 企業(yè)在營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中 應(yīng)該加 強(qiáng)品牌建設(shè) 對(duì)企業(yè)和產(chǎn)品的品牌展開(kāi)的一系列全局性的戰(zhàn)略謀劃與話(huà)動(dòng) 通過(guò)品牌形象的塑造 擴(kuò)大產(chǎn)品銷(xiāo)售 提高市場(chǎng)占有率 滿(mǎn)足市場(chǎng)消費(fèi)者的 需求 促進(jìn)企業(yè)的成長(zhǎng)和發(fā)展 實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略目標(biāo) 2 網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo) 隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展 網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)已經(jīng)快速成為一種重要的營(yíng)銷(xiāo)模式 成 為傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)模式的一種有益的補(bǔ)充 如今國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)和商業(yè)在