紅星長毛兔可行性研究報告.doc

紅星村精準(zhǔn)扶貧智能養(yǎng)殖小區(qū)項目 可行性研究報告 編 制 單 位：黔西南布依族苗族自治州設(shè)計院院 長：范 磊(結(jié)構(gòu)專業(yè) 高級工程師 一級注冊結(jié)構(gòu)師)總 工 程 師：歐曉驚(結(jié)構(gòu)專業(yè) 高級工程師 二級注冊建筑師)協(xié) 編 單 位：普安縣盤水街道辦項目負(fù)責(zé)人：夏 燦 （設(shè)計十二所所長）主要參與編制人員：僮俊甫目 錄第一章 總 論 2第二章 項目建設(shè)必要性分析與建設(shè)規(guī)模 5第三章 建設(shè)項目平面規(guī)劃場址條件 8第四章 建設(shè)方案 9第五章 節(jié)能節(jié)水節(jié)電措施18第六章 環(huán)境影響評價21第七章 消防24第八章 勞動安全衛(wèi)生25第九章 項目管理29第十章 項目招標(biāo)31第十一章 項目實施進度34第十二章 投資估算及資金籌措35第十三章 效益分析及研究結(jié)論39第一章 總 論一、項目背景 (一)項目名稱: 紅星村精準(zhǔn)扶貧智能養(yǎng)殖小區(qū)項目(二)項目性質(zhì)：新建項目(三)項目承辦單位：普安縣盤水街道辦法人代表: 左 倫(四)場址土地權(quán)屬類型及占地面積場址土地權(quán)屬普安縣紅星村村委會，總建筑占地面積(長毛兔養(yǎng)殖基地)：48000.24平方米（約合72.00畝）。(五)可行性研究報告編制依據(jù)1、中華人民共和國建設(shè)項目選址意見書；2、中華人民共和國建設(shè)用地規(guī)劃許可證；3、普安縣總體規(guī)劃；4、紅星村總體規(guī)劃；5、普安縣紅星村長毛兔養(yǎng)殖基地項目建設(shè)項目環(huán)境影響報告表；6、普安縣盤水街道基礎(chǔ)資料；7、相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及其它相關(guān)資料；8、普安縣盤水街道辦附件真實性承諾書；9、普安縣盤水街道辦可行性研究報告編制委托；本次可行性研究報告是在以上條件和背景的情況下進行和完成的。(六)編制原則1、以相關(guān)規(guī)劃和城市發(fā)展指導(dǎo)思想為原則，著眼于實際需求與發(fā)展前景的規(guī)模和各項建設(shè)指標(biāo)；2、符合城市規(guī)劃要求，結(jié)合建筑性質(zhì)、造型特征及周邊環(huán)境，符合國家節(jié)約用地、節(jié)能、節(jié)水要求、滿足消防和安全規(guī)范；3、制定科學(xué)、經(jīng)濟、適宜當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)條件的工程技術(shù)方案；4、保護土地資源、風(fēng)景旅游資源及生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。(七)編制目的 1、選擇合理的技術(shù)方案，為工程建設(shè)提供依據(jù)；2、為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。(八)項目提出的理由與過程“一只兔,油鹽醋；十只兔,新衣褲；百只兔,娶媳婦；千只兔,進城住。”如今，這首在普安縣廣為流傳的順口溜,正激勵著普安精準(zhǔn)貧困戶發(fā)展長毛兔產(chǎn)業(yè)的激情，通過引進外力，借力外腦，加上自身努力，經(jīng)過幾年的發(fā)展，目前已經(jīng)初具規(guī)模，初見成效。現(xiàn)有養(yǎng)殖農(nóng)戶306戶，長毛兔存欄10萬余只，2015年產(chǎn)毛180噸，產(chǎn)值達0.3億元。2016年，是實施“十三五”規(guī)劃的起步之年，該縣以起步就是沖刺，開局就是決戰(zhàn)的信心和勇氣，致力做大長毛兔產(chǎn)業(yè)規(guī)模，力爭長毛兔實現(xiàn)養(yǎng)殖30萬只，讓這一項朝陽產(chǎn)業(yè)惠澤更多的精準(zhǔn)貧困戶。2015年5月12日,省委、省政府主要領(lǐng)導(dǎo)到紅星村調(diào)研后，近三個月來，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和精心指導(dǎo)下，在縣直相關(guān)部門的大力幫助下，盤水街道不等待、不觀望，高度重視紅星村“四在農(nóng)家美麗鄉(xiāng)村”創(chuàng)建工作,采取由黨工委書記親自擔(dān)任責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)掛牌攻堅，制定了盤水街道紅星村整村推進三年行動計劃，集中力量、整合資源、加強調(diào)度，全力推進紅星村發(fā)展。該項目建設(shè)是在以上背景下提出的。二、項目概況(一)擬建地點：貴州省普安縣紅星村(二)擬建規(guī)模及目標(biāo)結(jié)合普安縣盤水街道經(jīng)濟社會發(fā)展的現(xiàn)狀，普安縣紅星村精準(zhǔn)扶貧智能養(yǎng)殖小區(qū)項目總建筑面積：12361.81。項目建成后，可滿足紅星村村民務(wù)工需求。(三)主要建設(shè)條件1、該項目選址于普安縣紅星村，可利用現(xiàn)有良好的配套設(shè)施條件。2、項目嚴(yán)格按程序辦理相關(guān)手續(xù)，該項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)項目選址意見書和關(guān)于普安縣紅星村精準(zhǔn)扶貧智能養(yǎng)殖小區(qū)項目用地預(yù)審規(guī)劃初審意見已辦理完善，項目建設(shè)在縣委、縣人民政府、縣規(guī)劃、國土、環(huán)保等相關(guān)部門的大力支持下進行，避免重復(fù)投資，有利于資金的合理使用。3、項目投入總資金情況項目建設(shè)總投資1532.63萬元，其中建安工程費1381.73萬元，前期工程費92.02萬元（招標(biāo)、監(jiān)理、設(shè)計等），基本預(yù)備費58.88萬元。4、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 用地面積：9960.34m占地面積：9960.34m建筑層數(shù)：地上1層（共33戶）建筑面積：327m建筑密度：19.7%容積率：0.7038綠地率：23.8%三、問題及建議為了保障項目能順利實施,早日開工建設(shè)完成,建設(shè)采取以下措施作為保障：(一)組織保障建立項目工作班子，切實抓好各階段項目的實施，必須保證不誤工期。(二)資金保障資金的落實是保證項目順利完成的關(guān)鍵，建設(shè)單位通過多渠道籌資，以保證該項目的順利完成。(三)政策保障為改善紅星村精準(zhǔn)扶貧智能養(yǎng)殖小區(qū)的狀況，發(fā)展經(jīng)濟事業(yè)，提出了紅星村精準(zhǔn)扶貧智能養(yǎng)殖小區(qū)項目，項目建設(shè)具有良好的政策保障。第二章 項目建設(shè)必要性與建設(shè)規(guī)模一、普安縣紅星村概況紅星村位于盤水街道西北部，距縣城約7公里，轄10個村民組689戶2846人，貧困戶253戶992人，精準(zhǔn)扶貧戶223戶939人，五保戶2戶2人，低保戶28戶51人，居住有布依、苗、彝等少數(shù)民族，少數(shù)民族人口占23%。全村國土面積10.65平方公里，屬典型的純農(nóng)業(yè)村寨，農(nóng)民收入主要依靠種植玉米、馬鈴薯、小麥、大豆等農(nóng)作物和牛、豬等傳統(tǒng)養(yǎng)殖。2014年農(nóng)村居民人均可支配收入僅為4728元，比全縣平均水平5729元低1001元。森林植被以杉、松及其它雜木為主，經(jīng)濟林以核桃為主。現(xiàn)有通村公路1條，全長7公里，路面寬4.5米，承重量為20噸；10個村民組雖建成通組公路，但路面較差，坡陡彎急。村境內(nèi)有河流1條（田壩河），但尚未修建排洪渠，10個村民組中除高家沖組未實施人飲工程外，其余9個村民小組均已通自來水。村“兩委”班子成員共12人，其中支委5人，村民委員會7人?，F(xiàn)有村常務(wù)干部4人（1人兼任治保主任和警務(wù)助理），省派同步小康駐村干部1人，省選派“第一書記”1人、主任助理1人，街道落實包村干部3人。全村共有黨員44名，大專文化以上7人。村活動室建筑面積90m。村集體資產(chǎn)價值約5萬元，村集體林場80余畝，暫無村級集體經(jīng)濟積累。2、 項目建設(shè)的必要性 貴州省長毛兔產(chǎn)業(yè)化扶貧規(guī)劃（2015-2020）規(guī)劃提出了到2020年在全省發(fā)展長毛兔1000萬只，其中，到2017年底達到500萬只的目標(biāo)任務(wù)。明確全省的長毛兔產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域：以普安為中心，輻射興義、安龍、興仁、晴隆、盤縣和關(guān)嶺等9個縣（市），10個縣（市）實施長毛兔產(chǎn)業(yè)化扶貧項目，共同打造貴州黔西南長毛兔產(chǎn)業(yè)帶。 普安長毛兔產(chǎn)業(yè)經(jīng)過年快速發(fā)展，具備產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)條件?，F(xiàn)有兔 毛收購企業(yè)1家（貴州新大德信兔業(yè)發(fā)展有限公司）、注冊養(yǎng)兔小微企業(yè)118家、養(yǎng)殖戶291戶，存欄兔10.2萬只。省扶貧辦編制的貴州省長毛兔產(chǎn)業(yè)化扶貧規(guī)劃（2015-2020）按照政府引導(dǎo)、部門配合、市場運作、企業(yè)帶動、區(qū)域突破、全面推進，兩年打基礎(chǔ)，三年上臺階，五年見成效的總體要求。規(guī)劃明確全省的長毛兔產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域：以普安為中心，輻射興義、安龍、興仁、貞豐、晴隆、冊亨、望謨、盤縣和關(guān)嶺9個縣（市），10個縣（市）共同打造貴州黔西南長毛兔產(chǎn)業(yè)帶。規(guī)劃明確對重點貧困村貧困戶實行重點幫扶，在資金和技術(shù)等方面給予傾斜，實現(xiàn)精準(zhǔn)扶貧、精準(zhǔn)脫貧的目標(biāo)，使貧困人口在產(chǎn)業(yè)發(fā)展中整體實現(xiàn)脫貧。規(guī)劃總投資30.25億元，其中補助貧困戶長毛兔和籠舍補貼10.40億元,建設(shè)長毛兔良種繁育、長毛兔交易市場與綜合服務(wù)中心、產(chǎn)業(yè)化扶貧基地等項目11個投資19.85億元。規(guī)劃到2017年，全省長毛兔存欄500萬只，養(yǎng)殖戶達1萬戶，兔毛產(chǎn)量達0.75萬噸，兔毛銷售產(chǎn)值12億元、兔肉0.45億元，利潤3.5億元，項目養(yǎng)殖戶戶均增收2-3萬元。到2020年，全省長毛兔存欄1000萬只，兔毛產(chǎn)量達1.5萬噸，養(yǎng)殖戶達2萬戶，兔毛銷售產(chǎn)值24億元、兔肉0.9億元，利潤7億元，項目養(yǎng)殖戶戶均增收2-3萬元，其中貧困農(nóng)戶占80%以上。 本項目建設(shè)可推動紅星村的經(jīng)濟發(fā)展，提高當(dāng)?shù)卮迕窠?jīng)濟收入水平，緩解就業(yè)壓力，增加就業(yè)崗位，項目建設(shè)過程中對周邊環(huán)境基本五影響，建設(shè)場區(qū)地理交通狀況良好、建設(shè)條件良好，滿足貴州省長毛兔產(chǎn)業(yè)化扶貧規(guī)劃（2015-2020）規(guī)劃擬建項目。綜上所述，項目建設(shè)是促進社會經(jīng)濟發(fā)展的需要，項目建設(shè)是非常必要的。三、項目建設(shè)規(guī)模(一)擬建規(guī)模的依據(jù)根據(jù)建筑設(shè)計規(guī)范及紅星村人口規(guī)模及適齡人數(shù)量確定建設(shè)規(guī)模。 (二)擬建規(guī)模的確定普安縣紅星村精準(zhǔn)扶貧智能養(yǎng)殖小區(qū)根據(jù)紅星村人口流動，結(jié)合實際情況，擬定為33戶兔舍（含生活用房）及一棟辦公管理樓?？紤]項目選址條件，從而確定本次項目建設(shè)的規(guī)模。四、推薦建設(shè)規(guī)模方案經(jīng)評選，黔西南布依族苗族自治州設(shè)計院提供的方案符合普安縣城的實際，功能分區(qū)明確，得到領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的原則同意，該方案即為附件中所附方案。第三章 建設(shè)項目平面規(guī)劃場址條件一、場址現(xiàn)狀地點與地理位置。紅星村位于盤水街道西北部，距縣城約7公里。二、場址條件(一)地形、地貌條件該場地原為耕地，場地平整，為可建用地。地塊呈L形。(二)工程地質(zhì)本工程單體建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，抗震設(shè)防類別為重點設(shè)防類。結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為十年。建設(shè)按結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)定進行抗震設(shè)防。擬建工程場區(qū)地形較平緩，地質(zhì)條件穩(wěn)定，無滑波、崩塌、泥石流、巖溶塌陷等地質(zhì)災(zāi)害存在，只要處理好本項目施工過程中對周邊環(huán)境的影響，該場地作建設(shè)用地是適宜的。(三)周邊建筑與環(huán)境條件本工程擬建于普安縣紅星村，基地坡度平緩平坦，周邊無污染源。西南側(cè)主要出入口，交通便捷。(四)項目規(guī)劃條件本項目不再普安縣城市規(guī)劃范圍內(nèi)，根據(jù)紅星村總體規(guī)劃滿足建設(shè)要求。(五)交通條件本工程緊鄰?fù)ù骞?，交通便捷?六)項目配套設(shè)施條件 該項目已解決征地問題，供水、供電等能源供應(yīng)可利用紅星村規(guī)劃管道。現(xiàn)有充足供水資源、供電、通訊設(shè)施條件均能保證施工需求。第四章 建設(shè)方案一、建筑專業(yè)設(shè)計(一)設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料 1. 業(yè)主提供的地形圖及用地范圍；2.民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范(GB 50176-93)； 3.公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(GB 50189-2015)； 4.建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB50016-2014)； 5.城市道路和建筑無障礙設(shè)計規(guī)范(JGJ50-2012)； 6.建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50033-2013)； 7.民用建筑設(shè)計通則(GB503522005)；8.貴州省建筑氣象參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)(黔BJ22-01)；9.普安縣城市總體規(guī)劃； 10.其他相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及強制性條文。(二)總圖方案根據(jù)建設(shè)用地的實際情況，周邊建設(shè)條件及已經(jīng)確定的用地規(guī)模、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容。所有建筑呈 “-”字形布局，用地西南側(cè)設(shè)置主入口(主要人流出入口)，接通村公路； (三)流線設(shè)計：主要人行流線：通過用地西南側(cè)通村公路進入紅星村精準(zhǔn)扶貧養(yǎng)殖養(yǎng)殖小區(qū)。車行流線：規(guī)劃用地西側(cè)設(shè)置有行車道，道路均與城市道路及建筑出入口相聯(lián)系，交通便利。(四)建筑平面及立面設(shè)計 1、平面設(shè)計a、 養(yǎng)殖區(qū)：1號養(yǎng)殖區(qū)、2二號養(yǎng)殖區(qū)、3號養(yǎng)殖區(qū)、繁殖區(qū)。b、養(yǎng)殖戶生活區(qū)：養(yǎng)殖戶生活區(qū)、管理及辦公室、門衛(wèi)室。2、立面設(shè)計與建筑標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖戶生活區(qū)及管理辦公樓建筑立面采用現(xiàn)代風(fēng)格，獲取明快細膩，虛實相間的立面效果，以使建筑與功能完美的融為一體。本項目外裝飾力求簡潔現(xiàn)代，采用白色面磚、藍色、白色氟碳漆、灰藍色玻璃窗等淡雅的現(xiàn)代材料裝修，細部處理上更生活化、自然化，使之更富有人情味，使學(xué)生感到親切自然。內(nèi)裝飾公共部分、走廊、樓梯間采用水泥砂漿地面，衛(wèi)生間采用地磚地面，瓷磚墻裙，所有踢腳線均為水泥砂漿，其余墻面為刮瓷粉并刷涂料。所有窗采用節(jié)能的鋁合金中空玻璃窗。屋面采用自防水現(xiàn)澆屋面，剛性防水一道，柔性防水一道，及擠塑板保溫層。樓屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。(3)、豎向設(shè)計根據(jù)地形條件，建筑0.000標(biāo)高相當(dāng)于絕對標(biāo)高1701.00，與室外地坪高差約0.15米，總體用地平整，適宜場地建設(shè)，視野開闊、環(huán)境優(yōu)美，強化干凈、整潔、舒適、寬敞的對外形象。(五)建筑防火及消防設(shè)計 1、兔舍為地上1層，建筑總高度為5.00米;建筑類別為一層養(yǎng)殖建筑，防火類別為丙類，耐火等級為二級。2、建筑防火嚴(yán)格執(zhí)行建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB50016-2014)有關(guān)要求。3、建筑物西南、西北、及東北均有比較開敞的空間，滿足消防車到達；適當(dāng)位置均設(shè)置有專用疏散樓梯及消火栓箱，滿足消防及消防撲救要求。4、建筑按規(guī)范要求設(shè)有建筑物設(shè)有兩處出入口，出入口距離及疏散總寬度均滿足規(guī)范要求。5、設(shè)置室內(nèi)外消火栓，滿足規(guī)范要求。(六)綠化環(huán)境設(shè)計在建筑周邊作花池和斜坡綠化，讓綠化進入建筑中，建筑融于綠化中，美化建筑環(huán)境，創(chuàng)造良好的養(yǎng)殖空間和氛圍。(七)防災(zāi)設(shè)計1、人防設(shè)計本工程人防設(shè)計由盤水街道辦事處統(tǒng)一考慮暫不設(shè)置。最終以人防部門意見為準(zhǔn)。2、抗震設(shè)計：抗震設(shè)防烈度為七度?？拐鹪O(shè)防類別為重點設(shè)防類（乙類建筑）。結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為10年。 3、防洪設(shè)計：結(jié)合周邊環(huán)境情況作專項設(shè)計。(八)衛(wèi)生及環(huán)境保護雨污分流：兔舍污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水系統(tǒng)。雨水采用有組織排水，經(jīng)雨水管排入市政排水管網(wǎng)系統(tǒng)。生活垃圾統(tǒng)一收集，集中處理。本建筑無噪音產(chǎn)生。(九)室內(nèi)環(huán)境及裝修室內(nèi)采光、通風(fēng)、日照的設(shè)計滿足相關(guān)規(guī)范規(guī)定，以充分利用自然能源。室內(nèi)裝修，執(zhí)行建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范(GB50222-95)和民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325-2001)。室內(nèi)外裝修以適合建筑使用特性及投資水平為依據(jù)。(十一)建筑層高1、兔舍層高均為5米，總高度5米(從室外地面算至檐口)。2、養(yǎng)殖戶生活用房層高均為3.3米，總高度3.3米（從室外地面算至檐口）。3、管理辦公樓層高均為3.3米，總高度9.9米（從室外地面算至檐口）。(十二)主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 用地面積：48000.24m占地面積：兔舍：10791m、生活用房：1176.48、辦公管理用房：131.44建筑層數(shù)：地上1層建筑面積：12361.81m建筑密度：22.82%容積率：0.2337綠地率：29.43%2、 結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計1、工程概況(1)本工程位于貴州省普安縣紅星村鎮(zhèn)；主要功能為長毛兔養(yǎng)殖場。(2)本工程結(jié)構(gòu)型式；結(jié)構(gòu)型式為框架結(jié)構(gòu),長32.8米,寬均在9米。2、設(shè)計依據(jù)(1)本工程兔舍結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為10年，養(yǎng)殖戶生活用房及辦公管理樓結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年。(2)自然條件：基本風(fēng)壓為0.35KN/、基本雪壓為0.30KN/，抗震設(shè)防烈度為六度。(3)有關(guān)部門批準(zhǔn)通過的報建設(shè)計文件(4)主要采用設(shè)計規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：1.建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50068-2001)2.建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009-2012)3.砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(GB50003-2011)4.建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(GB50007-2002)5.貴州建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(DB22/45-2004)6.混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(GB50010-2010)7.建筑抗震設(shè)計規(guī)范 (GB50011-2010)8.建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) (GB50223-2008) 9. 其它現(xiàn)行有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計的規(guī)程及規(guī)范10. 采用標(biāo)準(zhǔn)圖集：國標(biāo)02SG614, 國標(biāo)03G101-1.國標(biāo)03G322-1(過梁)3、建筑分類等級(1)本工程建筑安全等級：二級；(2)地基基礎(chǔ)設(shè)計等級暫定為丙級；(3)建筑抗震設(shè)防類別：抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類建筑）。結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為十年。(4) 鋼筋砼結(jié)構(gòu)抗震等級：四級；(5) 建筑防火分類：二類，耐火等級：二級。4、主要荷載取值(1)設(shè)計采用的均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值(大型設(shè)備按實際情況考慮):(a) 大培訓(xùn)室：2.5KN/；(b) 走廊、門廳、衛(wèi)生間：2.5KN/；(c) 樓梯：2.5KN/；(d) 消防疏散樓梯：3.5KN/；(e) 上人屋面：2.0KN/；(f) 不上人屋面：0.5KN/。 (2) 風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓：0.35KN/，地面粗糙度類別：B類。(3)地震作用：本工程設(shè)計基本地震加速度為0.05g；設(shè)計地震分組為第二組；場地類別暫按類考慮；設(shè)計特征周期暫按0.40s考慮；結(jié)構(gòu)阻尼比:0.05；地震影響系數(shù):0.04。5、結(jié)構(gòu)設(shè)計(1)本工程不設(shè)置結(jié)構(gòu)縫。(2)結(jié)構(gòu)型式：框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸：3.9mx5m。6、地基基礎(chǔ)設(shè)計本案各單體建筑基礎(chǔ)設(shè)計等級暫按丙級考慮。基礎(chǔ)型式暫按淺基礎(chǔ)考慮，對特殊地質(zhì)條件下考慮樁基，力求投資最省化。7、結(jié)構(gòu)分析(1)本工程結(jié)構(gòu)計算采用中國建筑科學(xué)研究院編制的“PK-PM、SATWE”電算程序計算。8、主要結(jié)構(gòu)材料(1)主要受力結(jié)構(gòu)構(gòu)件(梁、板、柱)所采用的砼強度等級均為C30；(2)梁、板、柱邊緣構(gòu)件受力鋼筋暫按HRB400級鋼筋考慮，梁、柱箍筋暫按HPB235級考慮。(3) 填充墻采用符合環(huán)保節(jié)能要求及符合防火等級、耐火極限要求的新型輕質(zhì)砌體材料。 三、給排水專業(yè)設(shè)計 （一）、工程概況及設(shè)計范圍設(shè)計依據(jù)本工程給排水設(shè)計按建筑功能要求，分別設(shè)置給水系統(tǒng)、室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)。（二）、設(shè)計依據(jù)1、建筑設(shè)計圖紙及有關(guān)設(shè)計資料。2、建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（GB 50015-2003）2009年版3、建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB50016-2006)4、辦公建筑設(shè)計規(guī)范（JGJ 67-2006）5、現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范（三）、主要內(nèi)容1、生活給水系統(tǒng)(1)、水源生活水源由紅星村給水管道上各引入一根DN100給水管，在建筑室外形成雙路環(huán)管供水，市政水壓水量滿足消防要求，室外消火栓系統(tǒng)與給水系統(tǒng)合用，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)為常高壓系統(tǒng)，設(shè)置屋頂水箱。(2)、給水系統(tǒng)本工程給水方式：市政常壓供水。(3)、最高日用水量：按照建筑給水排水設(shè)計規(guī)范 （GB 50015-2003）進行計算（二）、消防系統(tǒng)1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)根據(jù)規(guī)范規(guī)定，本工程需要設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，火災(zāi)初期滅火由屋頂消防水箱供水?；馂?zāi)時由市政給水管道提供消防用水滿足水量水壓要求，設(shè)置水泵接合器水源不足時由消防車供給。2、室外消火栓系統(tǒng)室外消火栓系統(tǒng)直接利用市政管網(wǎng)供水，與低區(qū)生活給水管DN100共用管道系統(tǒng)。1、氣體滅火 建筑滅火器的設(shè)置根據(jù)建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范，本工程按B類火災(zāi)配置場所選用手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，在每個消火栓處、配電室等處配置。（三）、排水系統(tǒng)本工程采用雨污分流制排水系統(tǒng)。1、生活排水系統(tǒng)擬采用污、廢水合流制。收集后經(jīng)化糞池處理，排入紅星村污水系統(tǒng)2、室內(nèi)外雨水經(jīng)有組織排水收集后匯入紅星村雨水管網(wǎng)。3、兔舍排污系統(tǒng)采用污、廢水合流制。收集后經(jīng)有機化肥加工處理，投入茶葉種植使用。（四）、管材選用1、給水管：給水泵至屋頂水箱、生活給水立管均采用鋼塑復(fù)合管。室內(nèi)生活給水管采用PPR塑料給水管。2、消火栓系統(tǒng)采用外壁熱浸鍍鋅鋼管，卡箍連接。3、室內(nèi)排水管支管采用UPVC管，立管采用螺旋消音排水管。室內(nèi)雨水管采用UPVC排水管。室外污水、雨水管道采用FRPP模壓排水管，承插連接。室內(nèi)部分排水立管采用UPVC螺旋消音排水管，承插粘接。4、 電氣專業(yè)設(shè)計(一)設(shè)計依據(jù)1、主要設(shè)計規(guī)范：供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50052-95；民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ16-2008；建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2014；國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計規(guī)范、規(guī)定。2、建設(shè)單位確定的建筑方案。(二)設(shè)計范圍為低壓配電及照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)。(三)在室外設(shè)置專門的配電間。用電量估算為50KW。應(yīng)急照明采用EPS作為備用電源。(三)按三類防雷設(shè)計，接地為共用接地體，接地電阻小于1歐姆。 (四)弱電系統(tǒng)含網(wǎng)絡(luò)、視頻、電話系統(tǒng)。五、暖通專業(yè)設(shè)計暫不考慮暖通六、節(jié)能設(shè)計：1、本建筑熱工設(shè)計分區(qū)：夏熱冬冷地區(qū)（貴州省普安縣）。2、當(dāng)建筑維護結(jié)構(gòu)熱工性能或建筑窗墻比不滿足公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)時，進行權(quán)衡判斷。第五章 節(jié)能節(jié)水節(jié)電措施 能源是發(fā)展國民經(jīng)濟和提高人民生活水平的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，國家對能源實行開發(fā)和節(jié)約并重的方針，為貫徹節(jié)約能源這一基本國策，本項目的節(jié)能設(shè)計按以下原則進行。 一、建筑節(jié)能設(shè)計依據(jù) 1公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；貴州省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作守則。 2參照本地氣候條件、經(jīng)濟發(fā)展水平及使用效果。二、建筑節(jié)能理念及措施 （一）理念 1節(jié)能可為公共建筑提供最佳舒適度，提高社會環(huán)境健康和資源環(huán)境健康。 2建筑能耗占國家能耗（包括建筑施工、建筑設(shè)備、設(shè)備材料等）的30，同樣的建筑面積，公共建筑是單位住宅面積能耗的510倍。因此公共建筑節(jié)能更具有意義。 3節(jié)能措施費，約增加單位建筑造價成本的10，但與在使用中能源消耗費支出的綜合測算節(jié)約3065，因此節(jié)能對經(jīng)營性項目經(jīng)營成本有較大的降低，對非營利性項目，經(jīng)常費支出的減少也是一項重要的節(jié)省。（二）、建筑節(jié)能節(jié)水措施 1省節(jié)能部門制定的節(jié)能措施（1）全省新建建筑必須采用各種符合規(guī)定的新材料和新工藝，必須達到50節(jié)能效果的硬性指標(biāo)。（2）審定和監(jiān)測新建建筑施工設(shè)計圖必須達到50的節(jié)能效果，完善節(jié)能監(jiān)管機制和監(jiān)測力度，建立節(jié)能工程竣工驗收檔案。2設(shè)計部門適當(dāng)?shù)目刂撇Ａτ昧?，減少設(shè)計外飄窗及玻璃幕墻。采用隔熱保溫、隔音輕質(zhì)墻體。樓板和門也是節(jié)能一環(huán)。3開源節(jié)流開發(fā)最佳的能源方案。包括太陽能、“地緣熱泵”系統(tǒng)等。4建筑要有足夠的日照，注重朝向和方位的設(shè)計。5室內(nèi)要作地磚鋪設(shè)，需作材質(zhì)分析。據(jù)有資料分析，花崗巖既有放射性，又浪費能源。6建筑物周邊環(huán)境種植樹草增加綠化率。據(jù)有關(guān)資料分析，綠化率高能使周邊環(huán)境熱導(dǎo)減低2。7采用環(huán)保型節(jié)水潔具，也是建筑節(jié)能的組成部分。三、采用節(jié)能型建筑材料1在建筑外墻推廣使用漿料類外墻外保溫材料，墻體采用準(zhǔn)多孔頁巖磚保溫隔熱，屋頂采用聚苯乙烯板保溫隔熱材料；或節(jié)能的泡沫砼保溫系統(tǒng)。2各建筑物外窗采用low-e玻璃，也可采用雙層中空玻璃窗，窗框選材為隔斷冷橋的鋁合窗框。四、采用節(jié)能、節(jié)水的建筑設(shè)備1有條件時設(shè)置中水系統(tǒng)，集洗手浴盆等廢水經(jīng)處理后，供給沖洗小便器及澆綠地等使用。2在設(shè)備選型上對照明光源、燈具、接觸器、斷路器均以節(jié)能型為主，對大廳、會議室等大面積照明采用分區(qū)、分片控制，防止無益的浪費。使用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器，提高照明功率因素。3選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具（1）選用節(jié)水龍頭，如選用陶瓷芯片、變距式、自閉式等新型水龍頭，節(jié)水效果顯著。（2）蹲式便器，采用水沖式，防水臭氣泄溢。五、節(jié)能檢測1節(jié)能從設(shè)計開始，應(yīng)列入設(shè)計審批、質(zhì)量檢測內(nèi)容，從源頭增強設(shè)計內(nèi)容，并將節(jié)能措施列入總投資及設(shè)計評比、評優(yōu)、評價的內(nèi)容之一。2在施工、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理過程中，應(yīng)加強施工工序質(zhì)量控制，重點加強墻體保溫層厚度（不宜超過3厘米厚度）、附墻部件、窗口外側(cè)四周墻面等保溫處理的質(zhì)量檢查。3實施節(jié)能設(shè)計、施工、驗收等“三同時”制度 第六章 環(huán)境影響評價一、環(huán)境保護的目的工程項目的建設(shè)、使用往往會給所處地區(qū)的環(huán)境帶來一定程度上的有益或有害影響，從而影響人類的生活質(zhì)量。因而，我們對一個項目的開發(fā)建設(shè)不僅要從經(jīng)濟角度進行評價，而且要從環(huán)境保護角度進行評價。通過分析項目建設(shè)中及建成后的污染源排放特征及其對周圍環(huán)境的影響，提出實際可行的減少污染排放、保護環(huán)境質(zhì)量的措施和建議,力爭控制污染物的排放，最大限度減少本項目對周圍環(huán)境的影響，防止該地段生態(tài)環(huán)境的惡化。同時促進城市生態(tài)環(huán)境的改善，使經(jīng)濟社會保持可持續(xù)發(fā)展方向。二、項目場址環(huán)境現(xiàn)狀建設(shè)項目地處普安縣紅星村,建設(shè)項目所在地區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量達二級標(biāo)準(zhǔn)，地表水不能滿足類水體要求，聲環(huán)境達2類標(biāo)準(zhǔn)，生態(tài)環(huán)境一般。三、項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響(一)建設(shè)期(施工期)環(huán)境影響分析1、施工期廢氣主要為施工揚塵和工程汽車尾氣的排放2、廢水主要來源于混凝土攪拌機的沖洗廢水等，主要污染物為SS，經(jīng)沉淀處理后回用；施工期生活污水主要為廁所沖洗廢水，食堂生活污水；3、噪聲主要為攪拌機，推土機、打樁機、載重汽車等機械噪聲、聲強為8-120DB(A)；4、施工期固體廢物為建筑垃圾和少量生活垃圾。(二)營行期環(huán)境影響分析1、廢水主要為生活污水；2、噪聲主要為施工機械噪聲；3、固體廢物有生活垃圾。四、環(huán)境保護措施(一)施工期環(huán)境保護措施工程施工、土石方開挖、建筑材料堆放、運輸產(chǎn)生的粉塵、施工機械作業(yè)產(chǎn)生的噪聲，以及施工人員生活污水和垃圾對周圍環(huán)境的影響。1、對施工場地的土方、水泥、石灰等散裝物運輸和臨時堆放應(yīng)采取封閉、防風(fēng)遮擋等措施；施工現(xiàn)場出入口設(shè)置沖洗車輛設(shè)施，出場時必須將車輛沖洗干凈；現(xiàn)場施工盡可能采用預(yù)拌混凝土。采取灑水、遮蓋和濕式作業(yè)等有效措施，防止粉塵污染。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場露天焚燒生活垃圾和建筑垃圾。2、開挖的石方、沉淀后的泥沙和建設(shè)施工中的其他固體廢物，并盡量回收利用，不能回收利用部分定點堆放定期清除；生活垃圾定點堆放，清運到垃圾填埋場。3、建筑施工場地周圍建集水溝，所排生產(chǎn)廢水經(jīng)集水溝進入沉淀池沉淀后上清液回用做施工用水不外排。4、設(shè)置旱廁，糞便作農(nóng)肥用，減少生活污水的排放量。食堂污水、洗澡污水等經(jīng)預(yù)處理后回用作工程施工用水不外排。5、施工期搞好施工噪聲防治，采用低噪聲施工機械，合理安排施工時間，降低人為噪聲，避免不必要的噪聲產(chǎn)生，防止施工噪聲擾民。噪聲排放可符合GB12523-90建筑施工場界噪聲限值標(biāo)準(zhǔn)。6、建筑垃圾和生活垃圾定點堆放，定期清運到垃圾填埋場。7、現(xiàn)場存放油料，必須對庫房進行防滲處理，儲存和使用都要采取措施，防止油料泄漏污染環(huán)境。通過采取以上措施，能減少施工期對環(huán)境影響。周邊環(huán)境較敏感，應(yīng)嚴(yán)格加強施工噪聲和建筑粉塵的污染管理。(二)營運期污染防治措施1、少量生活燃煤廢氣通過煙囪排放，環(huán)境客氣受環(huán)境影響不大，能達GB3095-1996環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二級標(biāo)準(zhǔn)。鼓勵使用太陽能、電能、液化石油氣等清潔能源供熱，減少廢氣排放量。2、項目新建化糞池和隔油池，生活污水經(jīng)沉淀隔油處理，化糞池污水經(jīng)三級以上沉淀處理，排入城鎮(zhèn)排污管網(wǎng)，匯入普安縣污水處理廠處理。3、生活區(qū)噪聲源不強，能達到GB3096-2008聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，聲環(huán)境影響小。養(yǎng)殖戶生活用房及公里辦公樓的生活廢氣和生活污水，可通過提倡和鼓勵使用清潔能源，化糞池沉淀處理和紅星村生態(tài)濕地等加以解決；生活垃圾等固體廢物定點堆放、集中清運至生活垃圾填埋場。本項目建成后不新增污染物，使用過程中的污染物排放對生態(tài)環(huán)境的影響不大。3、生態(tài)保護措施：施工過程中應(yīng)注意合理安排施工時序，當(dāng)挖方不能馬上回填時，應(yīng)采取適當(dāng)措施進行臨時攔檔，避免下雨天發(fā)生水土流失。主體工程設(shè)計兼顧挖填平衡，減少工程棄渣后續(xù)處理，建議利用棄土填平附近坑洼地渣面進行植被復(fù)墾，或用于場內(nèi)綠化用地土源，棄石可為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民用于鋪路和砌筑農(nóng)田堡砍等。合理利用土地資源，盡量減少工程施工對場界外植被的破壞。做好臨時施工營地、臨時堆渣場、施工便道等臨時占地的植被恢復(fù)和綠化，減少水土流失、減少雨季路面徑流污染環(huán)境。工程建成后，在四周設(shè)置一定的綠化區(qū)域，種植花草樹木，美化好綠化環(huán)境。五、環(huán)境影響評價結(jié)論項目施工過程中雖會產(chǎn)生廢水、固體廢物、噪聲和大氣污染物，建成后雖會產(chǎn)生生活垃圾和廢水，但只要建設(shè)單位強化施工期及運營期的環(huán)境管理，嚴(yán)格實施上述污染防治對策、措施，可以把項目建設(shè)對生態(tài)環(huán)境的負(fù)面、局部、短期的影響減少到最小程度，項目實施可行。第七章 消 防一、編制依據(jù)1、中華人民共和國消防法（2009.5.1）；2、建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2014）；3、建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范（GBJ140-2005）；4、建筑物防雷設(shè)計規(guī)范（GB50057-2010）；二、編制原則（一）嚴(yán)格按照國家建筑設(shè)計防火規(guī)范設(shè)計，并在相應(yīng)位置設(shè)置應(yīng)急救助通道。1根據(jù)規(guī)范，普安縣紅星村村級綜合用房建設(shè)項目（A棟）設(shè)置消火栓及濕式報警閥。2建筑材料高溫性能，是建筑消防設(shè)計注意選用建筑材料重要參數(shù)，以預(yù)防和減少火災(zāi)，判定建筑高溫性能，應(yīng)考慮：（1）建筑材料的燃燒性能。（2）力學(xué)性能，特別是結(jié)構(gòu)材料，在高溫作用發(fā)生的變化，影響建筑物安全。（3）發(fā)煙性能，材料燃燒會產(chǎn)生大量的煙，妨礙疏散和撲救。（4）毒性性能。據(jù)統(tǒng)計建筑火災(zāi)中人員死亡80為煙氣中毒。（5）隔熱性能。如材料遇熱膨脹、收縮、變形、裂縫、熔解等造成更大的災(zāi)害。（二）設(shè)置消火栓、消防系統(tǒng)及消防供水系統(tǒng)。（三）完善消防設(shè)備配置1在各層走道及集病房等房間配置先進的自動報警系統(tǒng)，設(shè)置煙感及濕感探測器。2設(shè)置消防自控中心，建立火災(zāi)聯(lián)動系統(tǒng)。3不適用噴淋系統(tǒng)的房間均配置手提式磷酸鹽干粉滅火器。4消火栓、噴淋管采用鍍鋅鋼管。三、室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 根據(jù)本建筑的特點，為確保消防安全可靠，消火栓的布置應(yīng)保證相鄰兩個消火栓的充實水柱能同時達到室內(nèi)任何部分，消火栓消防系統(tǒng)采用環(huán)狀管網(wǎng)布置。四、消防平面布置及防火疏散措施本項目按建筑設(shè)計及防火規(guī)范的要求，合理確定建筑的位置；在主體建筑物的前面有滿足消防車通行的消防車道，車道寬度大于4米，滿足防火規(guī)范消防車道的要求，同時設(shè)計有消防給水系統(tǒng)，確保消防用水量。走道內(nèi)設(shè)置應(yīng)急照明，并設(shè)置誘導(dǎo)疏散方向指示，并設(shè)機械排煙裝置。五、消防措施消防用水量：根據(jù)消防規(guī)范，室外消火栓水量按消防水量最大建筑物計算為15L/S；第八章 勞動安全衛(wèi)生一、設(shè)計依據(jù)1建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB500162014）。2建筑物防雷設(shè)計規(guī)范（GB50057201094）。3國家有關(guān)消防法規(guī)的要求。二、危險因素以及危害程度分析 1本項目在施工過程中的安全隱患主要是機械施工安全隱患，用電安全隱患，高空墜落及其物體打擊安全隱患。 2項目建成投入使用后的隱患主要包括：消防安全、用電安全、主要建筑物的防雷安全等。三、安全設(shè)施及措施（一）機械施工安全 1定期對塔機及起重運輸設(shè)備的安全裝置進行檢查，不允許機械帶病運轉(zhuǎn)和安全裝置失靈的情況下進行操作。 2起重運輸機在高空作業(yè)時，必須配備無線電對講機并設(shè)置足夠的照明，白天施工還必須配置專人用信號旗和叫笛指揮，夜間施工用信號等指揮作業(yè)。 3塔機必須設(shè)置防雷裝置。（二）施工用電安全 1嚴(yán)格執(zhí)行工地供電數(shù)額調(diào)配，把用電負(fù)荷較大的對焊機、弧焊機的工作時間盡量調(diào)開。在保持施工用電量的情況下合理安全用電。 2嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計安裝正規(guī)的供電線路、配電盤、配電箱。 3樓層施工用電用活動的電纜線送電，并根據(jù)實際情況配置配電盤，安裝絕緣橡膠導(dǎo)線，分路接線送電。 4做好各用電機械的接零接地工作，防止漏電。（三）高空墜落及物體打擊安全 1室外通道搭設(shè)防護棚，防護棚采用滿堂鋼管腳手架搭設(shè)，并加蓋手模板。 2施工場地外側(cè)須搭設(shè)滿堂鋼管腳手架，并加掛安全防護網(wǎng)。 3進入施工場地的人員必須佩戴安全帽，在臨空操作人員必須佩戴安全帶。 4高出傳遞物件時，嚴(yán)禁拋、擲、扔；平行傳遞物件時，應(yīng)平穩(wěn)鏈接。 5樓板的荷載不得大于300Kg/M3，模板、架料嚴(yán)禁超載堆放。 6鋼管、鋼筋的上下傳送嚴(yán)禁單點起吊。（四）防雷 1主體建筑物按三級防雷設(shè)計，避雷帶采用12圓鋼，引下線利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主鋼筋，防雷與電氣設(shè)備共用接地裝置。 2施工階段的腳手架鋼管必須接地，過渡電阻不超過10歐，接地面積不小于50MM2，建筑物的接閃器沿房屋四角高度不小于2米。（五）其它 1氧氣瓶和乙炔罐距離必須超過10米，并遠離對焊、弧焊等10米以上。 2電、氣焊必須設(shè)專人看管，并配備消防器材、設(shè)備，保證施工通道有足夠的疏散能力。 3爆破器材的管理必須符合安全管理規(guī)定。第九章 項目管理一、項目管理制度要取得一個成功的項目，必須經(jīng)過各方面的努力，有力的、高質(zhì)量的、高水平的項目管理，項目管理者將項目的所有參加者的力量和工作融為一體，將工程實施的各項活動導(dǎo)演成一個有序的過程，項目管理是項目過程中一個必不可少的且十分重要的方面。(一)成本(投資)管理。在預(yù)算費用(成本或投資)范圍內(nèi)完成，盡可能地降低費用消耗，減少資金占用，保證項目的經(jīng)濟性要求。(二)工期管理。在預(yù)定的時間內(nèi)完成項目的建設(shè)，不拖延及時地實現(xiàn)投資目的，達到預(yù)定的項目總目標(biāo)和要求。(三)工程管理。滿足預(yù)定的使用功能要求(包括功能、質(zhì)量、工程規(guī)模等)達到預(yù)定的生產(chǎn)能力使用效果，使之經(jīng)濟、完全、高效率地運行，并提供較好的運行條件，項目實施按計劃，有秩序地進行，減少變更，不發(fā)生事故或其他損失，較好地解決項目過程中出現(xiàn)的風(fēng)險困難和干擾。二、項目組織本項目建議按照項目代建制等有關(guān)基本建設(shè)管理法規(guī)進行嚴(yán)格管理的規(guī)定，本項目實施必須確保萬無一失，實行專項建帳、代建制、監(jiān)理制、招投標(biāo)制、合同制和審計制，為保證質(zhì)量和按時完成項目。三、項目控制本項目規(guī)模較大、投資大、技術(shù)要求高，其計劃實施的難度較大，由于專業(yè)化分工，參加項目實施的單位多，項目的順利實施需要各單位在時間上、空間上協(xié)調(diào)一致。為使項目實施過程不受到干擾或中斷，對他們必須有嚴(yán)格的控制。項目實施控制是為了保證按預(yù)定的計劃實施項目，保證項目總目標(biāo)的圓滿實現(xiàn)。(一)管理和監(jiān)督項目實施實施控制的首要任務(wù)是監(jiān)督，工程項目實施控制過程，監(jiān)督工作必須保證實時性，必須立足現(xiàn)場。通過經(jīng)常性的監(jiān)督以保證整個項目和各個工程活動按照計劃和合同(預(yù)定的質(zhì)量要求、預(yù)計的花費、預(yù)定的工期)有效地和經(jīng)濟地實施，達到預(yù)定的項目目標(biāo)。(二)跟蹤項目實施過程通過對實施過程的監(jiān)督獲得反映工程實施情況的資料和對現(xiàn)場情況的了解，將這些資料經(jīng)過信息處理，管理者可以獲得項目實施狀況的報告，將它與項目的目標(biāo)、項目的計劃相比較，可以確定實際與計劃的差距，認(rèn)識哪方面出現(xiàn)偏差，并在項目實施過程中采用動態(tài)控制的方法，階段性地檢查實際值與計劃目標(biāo)值的差異，采取措施糾正偏差，制定新的計劃目標(biāo)值，使項目的實施與最終目標(biāo)趨于一致。四、項目監(jiān)理本工程必須實行項目監(jiān)理。監(jiān)理工程師作為業(yè)主的代理人為業(yè)主提供專職的服務(wù)，從咨詢、設(shè)計、計劃到工程實施控制，甚至運行管理等全套的咨詢和管理服務(wù)，為業(yè)主承擔(dān)項目管理的大量事務(wù)性工作，以保證項目的順利完成。第十章 項目招標(biāo)根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、貴州省招標(biāo)投標(biāo)管理條例、工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及相關(guān)法規(guī)，結(jié)合本項目實際情況，遵循公開，公平、公正和誠實信用原則，擬定項目招標(biāo)方案如下：14.1招標(biāo)范圍本項目涉及的工程勘察、設(shè)計、工程建設(shè)監(jiān)理和工程施工。14.2招標(biāo)組織形式由業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機構(gòu)，負(fù)責(zé)本項目招標(biāo)工作，并由業(yè)主主持具有評標(biāo)資質(zhì)的相關(guān)專業(yè)人員，組成評標(biāo)委員會，進行評標(biāo)、定標(biāo)工作。14.3招標(biāo)方式和招標(biāo)內(nèi)容14.3.1工程勘察招標(biāo)由于本項目勘察費估算價未超過貴州省人民政府令第116號貴州省工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定中的勘察費估算價為50萬元以上的要進行招標(biāo)的范圍，本項目勘察不采用公開招標(biāo)方式，可由業(yè)主單位在三一五個以上具有與本項目相適應(yīng)的工程勘察資質(zhì)的勘察單位擇優(yōu)選擇。14.3.2工程設(shè)計招標(biāo)由于本項目設(shè)計工作相對簡單，設(shè)計費估算價未超過貴州省人民政府令第116號貴州省工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定中的設(shè)計費估算價為50萬元以上的要進行招標(biāo)的范圍及根據(jù)建筑工程設(shè)計招標(biāo)管理辦法規(guī)定，本項目設(shè)計不采用公開招標(biāo)方式，可由業(yè)主單位在三一五個以上具有與本項目相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位擇優(yōu)選擇。14.3.3工程建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)工程監(jiān)理服務(wù)費估算價未超過貴州省人民政府令第116號貴州省工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定中的工程監(jiān)理服務(wù)費估算價為50萬元以上的要進行招標(biāo)的范圍，本項目工程監(jiān)理亦不采用公開招示方式，可由業(yè)主單位在三一五家具有良好信譽和與本項目相適應(yīng)資質(zhì)的工程建設(shè)監(jiān)理單位對本項目建設(shè)工程施工監(jiān)理單位擇優(yōu)選擇。14.3.4工程施工招標(biāo)根據(jù)本項目工程建設(shè)技術(shù)特點，工程施工招標(biāo)擬采用公開招標(biāo)方式選擇施工單位。項目法人按照工程建設(shè)項目報建管理辦法向建設(shè)行政主管部門辦理項目報建備案和招標(biāo)申請等手續(xù)后，委托招標(biāo)代理機構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)代理機構(gòu)根據(jù)招標(biāo)人委托編制招標(biāo)文件，在貴州商報、貴州經(jīng)濟信息時報、貴州綜合信息網(wǎng)成者貴州工程建設(shè)信息網(wǎng)（WWW. g.zztb: com).等指定媒介中的。一家媒介上發(fā)布招標(biāo)公告，接受投標(biāo)人報名，經(jīng)資格預(yù)審后，確定五一七家其有與本工程相適應(yīng)資質(zhì)的施工單位對招標(biāo)事項進行投標(biāo)。14.3.5對投標(biāo)人的要求：投標(biāo)人必須具備工業(yè)與民用建筑施工三級以上資質(zhì)的施工單位，具有承擔(dān)過三個以上類似工程項目。14.4工程質(zhì)量和工期工程質(zhì)量達到國家有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)，工期為10個月。招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式不采用公開招標(biāo)方式招標(biāo)金額（萬元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)勘察21.48設(shè)計10.00建筑工程1381.73(含裝修）安裝工程監(jiān)理40.47設(shè)備其他情況說明本項目建安工程采用公開招標(biāo)，招標(biāo)估算金額1532.63萬元?？辈?、設(shè)計、監(jiān)理及其他均不采用公開招標(biāo)方式進行。第十一章 項目實施進度一、建設(shè)工期本項目建設(shè)工期按6個月考慮 二、項目進度根據(jù)項目現(xiàn)狀和資金籌措情況，制定項目實施進度計劃：(一)項目前期報批： 2015年10月 (二)項目初步設(shè)計與審批： 2015年10月2015年11月 (三)項目施工圖設(shè)計及招投標(biāo)等： 2015年11月2015年12月 (四)項目土建、水電等施工： 2015年1月2016年4月 (五)竣工驗收： 2016年4月三、項目實施進度表 項目實施進度表序號月數(shù)項目10111212341初步設(shè)計2施工圖設(shè)計3招投標(biāo)4施工階段5竣工階段第十二章 投資估算及資金籌措一、投資估算(一)編制依據(jù)1、建設(shè)單位確定