投資建設項目委托代建協(xié)議書.doc

政府投資建設項目委托代建協(xié)議書項目名稱：甲方（項目委托人）：乙方（項目代建人）：XX工程，包括XXXX項目，是縣政府投資建設的公益性項目，經(jīng)縣政府批準同意，項目建設實行代建制，由XXXXXX單位承擔本工程代建服務，并按有關法規(guī)承擔責任和義務，在項目代建期限內(nèi)代表甲方在本協(xié)議書約定的權力義務范圍內(nèi)行使項目管理權，確保本協(xié)議書約定的各項管理目標的順利實現(xiàn)。為明確雙方的權力和義務，保證縣政府投資建設項目順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，確保工程進度和質(zhì)量，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商同意，簽訂本協(xié)議書。1、 代建內(nèi)容、范圍和期限甲方負責完成本項目可行性研究報告，以后所有手續(xù)由甲方負責，乙方協(xié)助辦理；建設管理由乙方負責，甲方配合。乙方要確保項目各項技術指標符合國家有關標準和甲方使用要求。代建期限從代建協(xié)議書簽訂之日起，至項目通過工程綜合竣工驗收合格且保修期滿之日止。2、 工程進度管理1. 按照投標文件的工期執(zhí)行。2. 嚴格按照批準的計劃進度管理，一旦達不到計劃進度要求和發(fā)生進度延期傾向，應采取有效措施予以補救，確保總工期不變和項目的如期完工。3、 工程質(zhì)量管理1. 乙方負責對工程進行全程檢查和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。2. 乙方按照國家質(zhì)量驗收規(guī)定的要求，負責組織工程質(zhì)量驗收，并完成交工驗收報告及其驗收備案手續(xù)。4、 工程投資管理1. 乙方嚴格按照國家招標投標法，組織工程招標，擇優(yōu)選定勘察、設計、監(jiān)理、施工和主要材料設備供應單位，并與其簽訂合同，乙方應按合同法規(guī)定行使和履行合同的全部權利和義務，切實保障工程質(zhì)量，工程進度和施工安全，嚴格控制工程造價。5、 工程安全管理1. 按照縣政府管理和行業(yè)管理的有關規(guī)定，乙方應對本工程的安全生產(chǎn)負管理責任，保證不因管理過失出現(xiàn)重大責任事故。2. 如有事故發(fā)生，乙方應積極參加事故調(diào)查，采取措施保護事故現(xiàn)場，按安全事故責任管理辦法等有關規(guī)定及時向有關部門上報。6、 工程竣工驗收及移交1. 乙方負責組織本工程竣工驗收。2. 竣工驗收合格，但仍存在少量不影響質(zhì)量評定的缺陷時，乙方應督促施工單位盡快修復。3. 乙方必須自項目綜合驗收合格之日起，3個月把產(chǎn)權移交給甲方并負責辦理檔案資料移交手續(xù)。7、 雙方義務1. 甲方義務（1） 甲方負責協(xié)調(diào)地方關系；負責項目開工之前的施工接電、接水、道路場地平整即三通一平工作。（2） 甲方應當授權一名負責人與乙方保持聯(lián)系。（3） 甲方應當參與各項技術、設計和建設方案的審核。（4） 甲方應當在工程建設過程中，積極配合乙方辦理各種相關的手續(xù)。（5） 甲方應當對工程初步設計方案和概算，進行審核。（6） 甲方應當對工程施工圖設計方案和預算，進行確認。（7） 甲方應當在工程建設過程中，監(jiān)督和確認資金的支付。（8） 甲方對于乙方在代建期間提出的書面意見，在收到書面意見后的5個工作日內(nèi)給予答復。（9） 甲方提出的變更，應當提前7日書面通知乙方，變更文件應清楚列明變更的項目、部位、材料、設備等內(nèi)容，經(jīng)各參建單位同意后實施。2. 乙方義務（1） 乙方在甲方委托的工作范圍內(nèi)，根據(jù)甲方授權，嚴格按照有關法律法規(guī)的規(guī)定，履行建設期項目業(yè)主的義務。（2） 乙方在簽訂代建協(xié)議書后15天內(nèi)，按協(xié)議書約定組建項目代建工作的項目經(jīng)理部及人員，向甲方報送項目經(jīng)理及其項目經(jīng)理部主要人員名單、項目代建方案，同時確保在履行協(xié)議書義務期間，項目部人員的穩(wěn)定。（3） 按照審定的工程建設概算費用，按工程建設進度編制資金使用進度等各項計劃。（4） 乙方必須按照政府批準的建設方案、建設規(guī)模、建設內(nèi)容、建設標準、建設工期和項目總投資等，進行建設組織管理，嚴格按照國家建設程序進行項目的代建，嚴格控制項目概算和預算，確保工程質(zhì)量，按時交付使用。（5） 乙方必須嚴格執(zhí)行國家和濮陽市的建設單位財務會計制度，?？顚Ｓ茫瑖栏褓Y金管理。（6） 乙方必須嚴格按照政府批準的招標方式組織招標。乙方協(xié)助甲方與中標人簽訂各項合同，同時報甲方備案。（7） 乙方必須組織各單項工程的質(zhì)量驗收，負責申報項目竣工驗收、移交等工作。（8） 乙方必須積極的配合和支持甲方對工程建設和管理過程的各個階段的稽查和監(jiān)督，甲方的稽查和監(jiān)督不得干預乙方的正常管理工作。（9） 乙方對于甲方在代建期間提出的書面意見和建議，乙方必須在收到書面意見和建議后的5個工作日內(nèi)以書面的形式給予答復。（10） 乙方應該嚴格有關資質(zhì)的管理，任何向外委托的項目，承擔的單位，必須滿足國家有關資質(zhì)的要求。（11） 在不影響政府批準的工期、建設規(guī)模、標準和總投資不突破的前提下，本項目主要設備和材料的選型和使用，乙方必須提供供貨商的樣品，與甲方共同選擇，確認后，才可以使用。（12） 乙方不得在施工過程中利用施工洽商或者補簽其他協(xié)議隨意變更建設規(guī)模、建設標準、建設內(nèi)容和總投資額。因技術、水文、地質(zhì)等原因必須進行設計變更的，應由設計單位填寫設計變更單，并經(jīng)工程監(jiān)理、施工單位簽署意見后，由乙方報有關部門審批，甲方配合。（13） 對于甲方提出的變更，乙方應將變更實施方案及所形成的后果（如投資增減、工期影響等）報送甲方，確認后及時組織施工。8、 雙方權利1. 甲方權利（1） 甲方具有要求乙方，在不影響政府批準的工期，建設規(guī)模、標準和總投資不突破的前提下，對甲方提供各項功能需求和相關的建設標準完全接受的權利。（2） 甲方應當具有參與各項技術、設計和建設方案的審核的權利。（3） 當甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員與承包人串通給甲方或工程造成損失的，甲方有權要求乙方更換乙方人員，直到終止協(xié)議。（4） 甲方有權利對工程建設管理過程中出現(xiàn)的問題，向乙方提出意見和建議。（5） 審核主要設備和材料的選型。2. 乙方權利（1） 乙方在甲方委托的工程范圍內(nèi)，根據(jù)甲方授權和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，行使建設期項目業(yè)主的權利。（2） 作為招標人負責組織監(jiān)理、施工、采購及其他服務的招投標工作，并作為合同的甲方直接與選定的中標人簽訂合同和進行合同管理。（3） 對項目的進度、質(zhì)量和資金使用進行管理。（4） 按規(guī)定及合同向中標人支付工程（承包）費。（5） 組織工程竣工驗收。9、 責任約定乙方對本工程質(zhì)量、工程進度、施工安全、資金使用等負全部責任。10、 項目資金的