松香項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng).docxVIP

泓域咨詢MACRO/ 松香項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)松香項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)一、項(xiàng)目建設(shè)背景別名松膏、松肪、松膠。指松脂蒸餾后的物質(zhì)。固體，透明，不溶于水，溶于酒精，質(zhì)硬而脆，淡黃色或棕色。是制造油漆肥皂紙火柴等的工業(yè)原料。松香是松樹樹干內(nèi)部流出的油經(jīng)高溫熔化成水狀，干結(jié)后變成塊狀固體（沒有固定熔點(diǎn)），其顏色焦黃深紅，是重要的化工原料，日常生活方面主要用在電路板焊接時(shí)作助焊劑，在樂(lè)器方面松香被涂抹在二胡、提琴、馬頭琴等弦樂(lè)的弓毛上用來(lái)增大弓毛對(duì)琴弦的摩擦。對(duì)于學(xué)習(xí)芭蕾方面，松香起到防滑的作用。二、項(xiàng)目承辦單位（一）承辦單位xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人林xx（三）項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介公司通過(guò)了GB/ISO9001-2008質(zhì)量體系、GB/24001-2004環(huán)境管理體系、GB/T28001-2011職業(yè)健康安全管理體系和信息安全管理體系認(rèn)證，并獲得CCIA信息系統(tǒng)業(yè)務(wù)安全服務(wù)資質(zhì)證書以及計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成三級(jí)資質(zhì)。 公司根據(jù)自身發(fā)展的需要，擬在項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)項(xiàng)目，同時(shí)，為公司后期產(chǎn)品的研制開發(fā)預(yù)留發(fā)展余地，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，不僅大幅度提升項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化水平，為新產(chǎn)品研發(fā)打下良好基礎(chǔ)，有力促進(jìn)公司經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的提高，將帶動(dòng)區(qū)域內(nèi)相關(guān)行業(yè)發(fā)展，形成配套的產(chǎn)業(yè)集群，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。公司致力于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擁有有效專利和軟件著作權(quán)50多項(xiàng)，全國(guó)質(zhì)量管理先進(jìn)企業(yè)、全國(guó)用戶滿意企業(yè)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化良好行為AAAA企業(yè)，全國(guó)工業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)運(yùn)用標(biāo)桿企業(yè)。公司以生產(chǎn)運(yùn)行部、規(guī)劃發(fā)展部等專業(yè)技術(shù)人員為主體，依托各單位生產(chǎn)技術(shù)人員，組建了技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊(duì)。研發(fā)團(tuán)隊(duì)現(xiàn)有核心技術(shù)骨干 十余人，均有豐富的科研工作經(jīng)驗(yàn)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。公司建立了產(chǎn)品開發(fā)控制程序、研發(fā)部績(jī)效管理細(xì)則等一系列制度，對(duì)研發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)、評(píng)審、研發(fā)經(jīng)費(fèi)核算、研發(fā)人員績(jī)效考核等進(jìn)行規(guī)范化管理，確保了良好的研發(fā)工作運(yùn)行環(huán)境。三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)選址該項(xiàng)目選址位于某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。2、項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積36558.27平方米（折合約54.81畝），其中：凈用地面積36558.27平方米（紅線范圍折合約54.81畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積49353.66平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程32091.52平方米，計(jì)容建筑面積49353.66平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資3500.83萬(wàn)元。（二）土地利用合理性分析投資項(xiàng)目建設(shè)地址及周邊地區(qū)具有較強(qiáng)的生產(chǎn)配套與協(xié)作能力，項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)種類齊全制造業(yè)發(fā)達(dá)，技術(shù)人員與高等級(jí)工程技術(shù)人力資源充足，項(xiàng)目配套及輔助材料均能找到合適的服務(wù)廠家，供應(yīng)商分布在周邊150.00公里的范圍內(nèi)，供貨運(yùn)輸時(shí)間約在2.00小時(shí)之內(nèi)，而且鐵路、公路運(yùn)輸非常方便快捷。該項(xiàng)目擬選址在項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運(yùn)輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符合項(xiàng)目選址要求。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為松香，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值15395.00萬(wàn)元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資10144.78(萬(wàn)元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元3500.833225.33185.0910144.781.1工程費(fèi)用萬(wàn)元3500.833225.3310338.131.1.1建筑工程費(fèi)用萬(wàn)元3500.833500.8328.57%1.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元3225.333225.3326.32%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元3418.623418.6227.90%1.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元1661.511661.511.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元1757.111757.111.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元710.06710.061.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元1047.051047.052建設(shè)期利息萬(wàn)元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元10144.7810144.782、流動(dòng)資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動(dòng)資金2107.89萬(wàn)元。流動(dòng)資金投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動(dòng)資產(chǎn)萬(wàn)元10338.136535.687879.8210338.1310338.1310338.131.1應(yīng)收賬款萬(wàn)元3101.441705.792481.153101.443101.443101.441.2存貨萬(wàn)元4652.162558.693721.734652.164652.164652.161.2.1原輔材料萬(wàn)元1395.65767.611116.521395.651395.651395.651.2.2燃料動(dòng)力萬(wàn)元69.7838.3855.8369.7869.7869.781.2.3在產(chǎn)品萬(wàn)元2139.991177.001711.992139.992139.992139.991.2.4產(chǎn)成品萬(wàn)元1046.74575.70837.391046.741046.741046.741.3現(xiàn)金萬(wàn)元2584.531421.492067.632584.532584.532584.532流動(dòng)負(fù)債萬(wàn)元8230.244526.636584.198230.248230.248230.242.1應(yīng)付賬款萬(wàn)元8230.244526.636584.198230.248230.248230.243流動(dòng)資金萬(wàn)元2107.891159.341686.312107.892107.892107.894鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元702.62386.45562.10702.62702.62702.623、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資12252.67萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資10144.78萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的82.80%；流動(dòng)資金2107.89萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的17.20%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資3500.83萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的28.57%；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3225.33萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的26.32%；其它投資3418.62萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的27.90%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=10144.78+2107.89=12252.67（萬(wàn)元）。總投資構(gòu)成估算表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元12252.67120.78%120.78%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元10144.78100.00%100.00%82.80%2.1工程費(fèi)用萬(wàn)元6726.1666.30%66.30%54.90%2.1.1建筑工程費(fèi)萬(wàn)元3500.8334.51%34.51%28.57%2.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元3225.3331.79%31.79%26.32%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元1661.5116.38%16.38%13.56%2.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元1661.5116.38%16.38%13.56%2.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元1757.1117.32%17.32%14.34%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元710.067.00%7.00%5.80%2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元1047.0510.32%10.32%8.55%3建設(shè)期利息萬(wàn)元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元10144.78100.00%100.00%82.80%5建設(shè)期間費(fèi)用萬(wàn)元6流動(dòng)資金萬(wàn)元2107.8920.78%20.78%17.20%7鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元702.636.93%6.93%5.73%（三）土建方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)75.33%，建筑容積率1.35，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.41%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度185.09萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬(wàn)元）1主體生產(chǎn)工程19470.3119470.3132091.5232091.522504.001.1主要生產(chǎn)車間11682.1911682.1919254.9119254.911552.481.2輔助生產(chǎn)車間6230.506230.5010269.2910269.29801.281.3其他生產(chǎn)車間1557.621557.621861.311861.31150.242倉(cāng)儲(chǔ)工程4130.904130.9011220.3911220.39636.722.1成品貯存1032.721032.722805.102805.10159.182.2原料倉(cāng)儲(chǔ)2148.072148.075834.605834.60331.092.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)950.11950.112580.692580.69146.453供配電工程220.31220.31220.31220.3114.063.1供配電室220.31220.31220.31220.3114.064給排水工程253.36253.36253.36253.3612.584.1給排水253.36253.36253.36253.3612.585服務(wù)性工程2616.242616.242616.242616.24148.465.1辦公用房1431.771431.771431.771431.7774.595.2生活服務(wù)1184.471184.471184.471184.4779.916消防及環(huán)保工程738.05738.05738.05738.0547.126.1消防環(huán)保工程738.05738.05738.05738.0547.127項(xiàng)目總圖工程110.16110.16110.16110.1631.847.1場(chǎng)地及道路硬化6943.541613.441613.447.2場(chǎng)區(qū)圍墻1613.446943.546943.547.3安全保衛(wèi)室110.16110.16110.16110.168綠化工程3030.08106.05合計(jì)27539.3449353.6649353.663500.83（四）設(shè)備方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)92臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3225.33萬(wàn)元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項(xiàng)目年用電量968662.23千瓦時(shí)，折合119.05噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量9848.67立方米，折合0.84噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“松香項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量968662.23千瓦時(shí)，年總用水量9848.67立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）119.89噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量51.38噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率23.49%，能源利用效果良好。4、項(xiàng)目符合某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項(xiàng)目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司承辦的“松香項(xiàng)目”主要從事松香項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性松香項(xiàng)目選址于某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、