邳州銘匠裝飾公司合同.doc

10 銘匠裝飾 我們只做良心工程！ 編號(hào)：徐州市住宅裝飾工程合同 甲 方： 乙 方： 簽定日期：徐州市建筑裝飾協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)版徐州市住宅裝飾工程合同 發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 委托代理人（或甲方代表：） 單位： 住所地址： 聯(lián)系電話： 承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 單位名稱： 開戶銀行： 委托代理人（或乙方代表：） 聯(lián)系電話： 本工程設(shè)計(jì)人： 聯(lián)系電話： 施工負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 簽訂時(shí)間： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1.1 工程地點(diǎn)： 1.2 工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式。（1） 乙方包工、包全部材料（2） 乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料 1.3 工程期限 天 開工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 1.4 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣） 元 金額大寫： 。 第二條 甲方工作2.1 委派 為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批件及工程驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其他家庭成員對(duì)工程的意見均需通過(guò)甲方代表與乙方接洽； 2.2開工前 天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；2.3 負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用；2.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系；協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.5 如確需原建筑物或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理響應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；2.6 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防工作。 第三條 乙方工作 3.1 委派 為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.2 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，防火、安全、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備干粉滅火器。3.3 保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位（居民）的關(guān)系。3.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理工作。3.5 工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第四條 工程變更工程項(xiàng)目及做法如需變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，由甲方代表與乙方簽定書面變更單，支付增減項(xiàng)目差后再施工，同時(shí)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用及工期。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。第五條 材料供應(yīng)5.1 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，雙方共同驗(yàn)收.第六條 工期6.1 因下列原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：1） 工程量變化或設(shè)計(jì)變更；2） 不可抗力；3） 甲方同意工期順延的其它情況。6.2 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費(fèi)并簽定工期變更協(xié)議。6.3 因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價(jià)款，合同工期相應(yīng)順延。第七條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由 部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所需費(fèi)用采取“誰(shuí)提出誰(shuí)墊付”的原則。經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務(wù)提醒甲方。第八條 工程價(jià)款結(jié)算及保修8.1雙方約定在施工過(guò)程中分為下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收。1） 2） 3） 乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)添寫工程驗(yàn)收單（見附表：工程驗(yàn)收單）；8.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。8.3 工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內(nèi)結(jié)清尾款。8.4本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為兩年。驗(yàn)收合格簽字并結(jié)清尾款后，填寫工程保修單（見附件：工程保修單）。8.5 驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。8.6因甲方購(gòu)買材料未達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方不負(fù)責(zé)保修。8.7因甲方原因工程價(jià)款未結(jié)清，乙方不負(fù)責(zé)保修。第九條 工程價(jià)款支付方式1、 合同生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額（元）占總金額的%第一次合同簽定60%第二次水管，線管，布線,廚房墻磚完工?？蛷d、餐廳吊頂，木工施工中期。35%第三次雙方驗(yàn)收合格五日內(nèi)5%2、 其它方式： 第十條 違約責(zé)任 本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對(duì)方工程價(jià)款10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 甲方責(zé)任1、 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方承擔(dān)責(zé)任。2、 甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項(xiàng)，每逾期一天，按未付款額的 %支付違約金或向乙方支付違約金 元。 乙方責(zé)任1、 應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其它物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。2、 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。3、 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)返工，工期不得順延。 第十一條 爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列方式解決：向 人民法院起訴。 第十二條 幾項(xiàng)具體規(guī)定12.1因工程而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將立即運(yùn)到指定的 地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣） 元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。12.2施工期內(nèi)，甲方將進(jìn)戶門鑰匙 把交給乙方代表 負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 把，有乙方負(fù)責(zé)安裝交付使用。12.3乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，乙方不予辦理。第十三條 附則13.1本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。13.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。13.3甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 合同附件： 第十四條 其它約定條款 甲方簽字:年 月 日乙方簽字:年 月 日甲 方 提 供 裝 飾 裝 修 材 料 明 細(xì) 表材料名稱單位品牌型號(hào)規(guī)格等級(jí)產(chǎn)地?cái)?shù)量供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)至的地點(diǎn) 甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：工 程 變 更 單 編號(hào)：變 更 內(nèi) 容原 設(shè) 計(jì)新 設(shè) 計(jì)增減費(fèi)用（+ -）詳細(xì)說(shuō)明 甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）： 年 月 日 年 月 日工 程 驗(yàn) 收 單 序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目名稱驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收結(jié)果整體工程驗(yàn)收結(jié)果 年 月 日全部驗(yàn)收合格后雙方簽字蓋章： 甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）： 工 程 結(jié) 算 單1合同原金額2變更增加值3變更減少值4甲方已付金額5甲方結(jié)算應(yīng)付余額 乙方代表（簽字）： 201年 月 日工 程 保 修 單公司名稱聯(lián)系電話用戶姓名登記編號(hào)裝修房屋地 址設(shè) 計(jì)負(fù)責(zé)人施 工負(fù)責(zé)人進(jìn)場(chǎng)施工日 期竣工驗(yàn)收日 期保