智慧房產(chǎn)營銷方案1.doc

商鋪通房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)用方案（智慧房產(chǎn)） 房地產(chǎn)是一種特殊的商品，房地產(chǎn)營銷是房地產(chǎn)經(jīng)營中的一個重要的環(huán)節(jié)。從房地產(chǎn)商品的特點出發(fā)并結(jié)合目前房地產(chǎn)行業(yè)的一些現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢著眼于新技術(shù)的發(fā)展和人們生活方式的改變，我公司推出了全新一代基于手機客戶端的“房地產(chǎn)行業(yè)移動互聯(lián)信息平臺”，強大的“地圖找房”和“樓房實時視頻”功能將客戶關(guān)注的樓盤各種信息悉數(shù)收于囊中，完全打破了傳統(tǒng)房地產(chǎn)信息傳遞模式，讓房地產(chǎn)項目營銷邁進了全新的移動互聯(lián)時代。一、手機官方網(wǎng)方網(wǎng)站為房產(chǎn)銷售商建立一個手機端官方網(wǎng)站，銷售商可以將公司文化，在售樓盤介紹等信息按照相關(guān)的指引錄入?？蛻敉ㄟ^掃描特定二維碼獲得該手機網(wǎng)站的跳轉(zhuǎn)鏈接獲取商家相關(guān)信息。二、二維碼匹配宣傳載體 各宣傳海報、報紙、平面媒體、各房產(chǎn)網(wǎng)站、路演廣告、銷售人員名片等。三、應(yīng)用策略1、掃碼有獎利用各種媒介及銷售人員為客戶宣傳“掃碼抽獎”活動，變“過物就忘”為“過機儲存”。讓客戶對在售樓盤及公司有更加詳細的了解、對樓盤的一些動態(tài)打折信息得以更迅捷的傳達。解決了平面媒體及海報看閱率不高、資源浪費的現(xiàn)象，利用客戶對二維碼在微信、微博等APP端的關(guān)注變營銷的被動推銷為主動宣傳。2、GIS地圖導(dǎo)航很多客戶對項目周邊甚至地區(qū)根本不熟悉，在客戶詢問樓盤地址時有些銷售人員介紹不夠明了，從而讓客戶很難找到，甚至造成了客戶的流失。在沒有達成最終購買前每一步對我們的營銷都至關(guān)重要！我們的GIS地圖只要客戶選擇導(dǎo)航，就能即時定位客戶所在位置，精確無誤地把客戶領(lǐng)到我們的面前。3、實時視頻“耳聽為虛、眼見為實”對樓盤情況、周邊環(huán)境、尤其是樣板間和正在建的樓盤工地實時實景更能打動客戶，營造一種“我家的房子正在建”的概念，讓客戶在對比別家樓盤后對本項目更有信心和心理依賴，在營銷推廣的人力、物力上也節(jié)省了很多不必要的開支。讓傳統(tǒng)花錢邀請客戶參觀樓盤無人來的尷尬轉(zhuǎn)變到客戶足不出戶通過手機實時查看項目真實情況的那份便捷。4、 互動留言互動溝通-1對1溝通平臺、實時追蹤消息鏈接QQ客服：打通QQ客戶端，智能化客服專用，直接點擊激活QQ聊天窗口，售樓電話一鍵撥打互動回復(fù)：針對客戶提問的問題，在線解答；四、產(chǎn)品報價清單一覽：標(biāo)準版智慧房產(chǎn)版本：1、手機官網(wǎng)、二維碼版本制作與日常維護：1800元/年互動版智慧房產(chǎn)版本：1、前端音視頻解碼設(shè)備（）臺： A、直接購買方式：低配2500元/臺、標(biāo)配3500元/臺、高配4500元/臺 B、租賃方式：低配200元/臺/月、標(biāo)配300元/臺/月、高配