暖通專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則.docx

暖通專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、 暖通專業(yè)監(jiān)理依據(jù)1、 監(jiān)理規(guī)劃2、 暖通專業(yè)施工圖3、 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（2001年修訂版）GBJ19-874、 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2001年修訂版）GB50045-955、 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-20026、 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20017、 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-20028、 壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范GB50275-989、 工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GB50185-9310、 采暖、通風(fēng)材料、設(shè)備國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)11、 北京地方性標(biāo)準(zhǔn)“建筑工程監(jiān)理規(guī)程”DBJ01-41-200212、 暖通專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)13、 中咨公司與業(yè)主崇裕公司簽定的監(jiān)理合同14、 暖通專業(yè)國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集（R類、T類、K類、FT類）15、 暖通專業(yè)華北及北京圖集（SB類）16、 建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-200117、 北京市地方標(biāo)準(zhǔn)“建筑安裝工程資料管理規(guī)程”DBJ01-51-200018、 建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-200119、 國家、北京市現(xiàn)行建筑法規(guī)二、 新世界二期暖通工程概況2.1 5、6住宅樓暖通系統(tǒng)2.1.1地下車庫采用新風(fēng)機(jī)組送風(fēng)，冬期采用新風(fēng)機(jī)組對車庫送風(fēng)進(jìn)行加熱系統(tǒng)。車庫入口設(shè)有電熱風(fēng)幕。2.1.2 住宅樓采用雙管異程式采暖系統(tǒng)2.1.3 地下車庫設(shè)計(jì)斜排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)2.1.4地下一層變配電室采用獨(dú)立的送、排風(fēng)系統(tǒng)2.2 東側(cè)商務(wù)樓暖通系統(tǒng)2.2.1 空調(diào)系統(tǒng) 2.2.1.1空調(diào)方式：本工程為商業(yè)及辦公用房，采用小型風(fēng)冷冷煤分體空調(diào)（熱泵）機(jī)組，室內(nèi)機(jī)為帶熱水盤管型的暗藏風(fēng)管機(jī)，室內(nèi)新風(fēng)由新風(fēng)空調(diào)集中供給。餐廳為風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。辦公大堂、電梯廳、衛(wèi)生間、消防電梯前室為風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)；首層辦公大堂及門廳裝設(shè)吊頂式空氣處理機(jī)；空調(diào)水系統(tǒng)為兩管制逆流系統(tǒng)，風(fēng)機(jī)盤管及暗藏風(fēng)管機(jī)處設(shè)動態(tài)平衡電動兩通閥控制流量，空氣處理機(jī)及新風(fēng)處理機(jī)組處設(shè)動態(tài)平衡電動調(diào)節(jié)閥控制流量。 2.2.1.2 冷熱源：本工程冬季空調(diào)熱源由正仁大廈內(nèi)熱力站供給，熱煤為65-55熱水商業(yè)及辦公冷源由小型風(fēng)冷冷煤分體空調(diào)（熱泵）機(jī)組供給。 公共區(qū)域冷源由設(shè)置于12層屋面的模塊風(fēng)冷式冷水機(jī)組供給。冷凍水供回水溫7-12。2.2.2 通風(fēng)系統(tǒng) 地下停車庫、地下設(shè)備機(jī)房、高低壓變電室、中水間等設(shè)機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)；衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。 2.2.3 防排煙系統(tǒng)：地下車庫、高低壓變電室、柴油發(fā)電機(jī)房、內(nèi)區(qū)走道等均設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)；地下部分同時(shí)設(shè)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)；所有排煙口均設(shè)手動及自動開啟裝置，由消防控制屏與排煙機(jī)聯(lián)鎖。三、監(jiān)理工作流程 詳見暖通工程監(jiān)理工作流程熟悉施工圖、審圖紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更審查施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）簽發(fā)工程技術(shù)文件報(bào)審表不同意 同意不合格 合格 不合格 合格 暖通工程監(jiān)理工作流程四、核查施工單位資質(zhì)、查驗(yàn)試驗(yàn)室資質(zhì)2.3 核查施工單位（總包、分包）采暖、通風(fēng)、空調(diào)等專業(yè)資質(zhì)施工證件材料（營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、專業(yè)許可證）。2.4 查驗(yàn)施工人員資質(zhì)證件，重點(diǎn)是專業(yè)工程負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)及管理人員（工長、質(zhì)檢員、預(yù)算成本定額員、材料設(shè)備員、安全員），專業(yè)工人（水暖工、電氣焊工、板筋工、油漆保溫工）。2.5 查驗(yàn)試驗(yàn)室資質(zhì)證件（材料、設(shè)備質(zhì)量、性能測試單位試驗(yàn)室必須持有國家認(rèn)定的測試資質(zhì)等級證書）。五 、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理2.6 審核施工組織設(shè)計(jì)中暖通專業(yè)部分重點(diǎn)是：2.6.1 工期安排、質(zhì)量目標(biāo)、投資控制是否符合合同要求。2.6.2 施工布置是否合理、施工技術(shù)（方法）是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對性。2.6.3 施工人員、材料、設(shè)備的配置與進(jìn)度計(jì)劃是否協(xié)調(diào)。2.6.4 承建單位的質(zhì)量管理及保證體系，技術(shù)管理體系是否健全。2.6.5 安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否有關(guān)規(guī)定。2.6.6 季節(jié)施工方案、專項(xiàng)施工方案及新工藝施工方案是否可行合理和先進(jìn)。（新技術(shù)、新工藝必須提供鑒定證明文件和確定文件）。2.7 審查承建單位報(bào)送的材料、設(shè)備及供應(yīng)計(jì)劃。重點(diǎn)是：2.7.1 材料、設(shè)備、的規(guī)格、型號、數(shù)量是否與施工圖值相符。2.7.2 供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)滿足施工計(jì)劃要求。2.7.3 材料、設(shè)備應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定（不能采用非節(jié)能產(chǎn)品等）2.7.4 主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文合格證明文件。主要器具和設(shè)備必須有完整的安裝使用說明書。在運(yùn)輸、保管、和施工過程中，應(yīng)采用有效措施防止損壞或腐蝕。對新材料、新產(chǎn)品必須由簽訂證明和確保文件。2.8 參與建設(shè)單位主持的設(shè)計(jì)交底會。重點(diǎn)是：2.8.1 了解建設(shè)單位對工程要求。2.8.2 了解建設(shè)單位主導(dǎo)思想、設(shè)計(jì)對施工的要求，對建材的要求，對新工藝、新技術(shù)、新材料的要求。2.8.3 設(shè)計(jì)單位對監(jiān)理單位、承建單位提出的施工圖紙中的問題的答復(fù)。六 、施工階段的監(jiān)理2.9 審查承建單位按總的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及實(shí)際情況編制的逐月計(jì)劃。2.10 審查進(jìn)場材料（設(shè)備）出廠合格證、質(zhì)量證明文件、生產(chǎn)廠家資質(zhì)證明（營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證），檢查規(guī)格、型號、外觀。并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽檢、復(fù)試、復(fù)測。如閥門安裝前對每批（同牌號、同型號、同規(guī)格）數(shù)量中按10抽查，并不少于一個(gè)。而對主干道上器切斷作用的密閉閥門，應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。堅(jiān)持不合格材料（設(shè)備），不準(zhǔn)在工程中使用。2.11 工程變更的管理。不管是建設(shè)單位還是設(shè)計(jì)單位及承建單位提出，應(yīng)填寫工程變更單需要時(shí)應(yīng)委托設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)文件，并簽轉(zhuǎn)項(xiàng)目監(jiān)理部。審核承包單位填寫的工程變更費(fèi)用報(bào)審表2.12 監(jiān)督承建單位的質(zhì)量管理體系，技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系落實(shí)到位。2.13 對施工過程進(jìn)行檢查對某些關(guān)鍵工序、重點(diǎn)部位。進(jìn)行旁站、并作記錄，發(fā)現(xiàn)問題可先口頭通知承包單位改正，并及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知。跟蹤質(zhì)量問題、驗(yàn)證糾正效果。堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格，或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽證，下道工序不得施工。2.14 隱蔽工程施工單位自檢合格后，填寫“隱蔽工程檢查記錄表”報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，監(jiān)理現(xiàn)場檢測，檢查合格工程方可隱蔽。2.15 按照暖通施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及北京市有關(guān)法令驗(yàn)收分部、分項(xiàng)工程（檢驗(yàn)批），簽發(fā)工程質(zhì)量驗(yàn)收表，控制重點(diǎn)工作方法及措施是：2.15.1 基本點(diǎn)：2.15.1.1 各系統(tǒng)預(yù)留洞、預(yù)埋管、預(yù)埋件（尺寸、位置、標(biāo)高、用材、作法）應(yīng)符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)定。特別注意穿基礎(chǔ)、穿防水、穿人防的墻板，穿伸縮縫等。檢驗(yàn)方法：按驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)圖、設(shè)計(jì)圖紙檢查。2.15.1.2 支撐（支、吊、托、墩、滑動、固定等）應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。要求：位置正確、牢固牢靠、滑動靈動（移動量符合設(shè)計(jì)要求）。吊桿垂直。不影響結(jié)構(gòu)安全。支架間距不允許超過設(shè)計(jì)要求。另外，水管支架還應(yīng)符合驗(yàn)收規(guī)范“GBS50242-2002”：3.3.8條、3.3.9條、3.3.10條、3.3.11條、5.2.8條、5.2.9條規(guī)定。風(fēng)管支架還應(yīng)符合驗(yàn)收規(guī)范“GB50243-2002”：6.3.4條、4.3.5條、6.3.5條。檢驗(yàn)方法：按驗(yàn)收規(guī)范檢查。2.15.1.3 管道連接（焊接、絲扣連接、法蘭連接、熱容連接等）按設(shè)計(jì)規(guī)定，根據(jù)相應(yīng)的建筑安裝工程施工、工藝規(guī)程施工。并符合“GB50242-2002驗(yàn)收規(guī)范”3.3.15條，“GB50243-2002驗(yàn)收規(guī)范”9.3.1條、9.3.2條有關(guān)規(guī)定。檢驗(yàn)方法：按驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定檢查。2.15.2 室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝2.15.2.1 按設(shè)計(jì)選用管材，管件必須相適應(yīng)。檢驗(yàn)方法：按設(shè)計(jì)要求檢查。查驗(yàn)管的材質(zhì)證明。2.15.2.2 采暖管道的坡度應(yīng)按設(shè)計(jì)要求鋪設(shè)，并符合“GB50242-2002驗(yàn)收規(guī)范8.2.1條”規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察、水平尺、拉線、尺量檢查。2.15.2.3 采暖管道安裝的允許偏差應(yīng)符合GB50242-2002驗(yàn)收規(guī)范8.2.18條的規(guī)定。2.15.2.4 管道及設(shè)備保溫、防腐應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施工，并符合GB50242-2002驗(yàn)收規(guī)范4.4.8條8.2.16條規(guī)定。2.15.2.5 方形補(bǔ)償其管徑、外形尺寸、位置必須符合設(shè)計(jì)。方形補(bǔ)償器制作和安裝應(yīng)符合GB50242-2002驗(yàn)收規(guī)范8.2.5條8.2.6條要求。2.15.2.6 平衡法及調(diào)節(jié)閥型號、規(guī)格、公稱壓力機(jī)安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝完成后應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)平衡要求進(jìn)行調(diào)試并作出標(biāo)志。檢驗(yàn)方法：對照圖紙查驗(yàn)產(chǎn)品合格證，并現(xiàn)場查看。2.15.2.7 熱量表、疏水器、除污器、過濾器、手動（自動）排氣閥、各種閥門、溫度計(jì)、壓力表等配（附）件設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：對照圖紙查驗(yàn)產(chǎn)品合格證。2.15.2.8 散熱器組對后，以及整組出場的散熱器在安裝之前應(yīng)作水壓試驗(yàn)。試驗(yàn)壓力如設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)為工作壓力的1.5倍，但不小于0.6Mpa。檢驗(yàn)方法：試驗(yàn)時(shí)間為2-3min，壓力不降且不滲不漏。散熱器組要求，允許偏差、散熱器支托數(shù)量規(guī)定，散熱器安裝要求應(yīng)符合GB50242-2002驗(yàn)收規(guī)范8.3.3條、8.3.4條、8.3.5條、8.3.6條、8.3.7條規(guī)定。2.15.2.9 水泵、水箱、熱交換器等輔助設(shè)備安裝的質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收應(yīng)按GB50242-2002驗(yàn)收規(guī)范第4.4節(jié)和第13.6節(jié)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.15.2.10 采暖系統(tǒng)安裝完畢，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)。檢驗(yàn)方法：采暖系統(tǒng)以1.0Mpa進(jìn)行水壓試驗(yàn)，在5分鐘內(nèi)壓力降0.02Mpa不滲不漏為合格。注：應(yīng)參見GB50242-2002驗(yàn)收規(guī)范8.6.1條。2.15.2.11 系統(tǒng)試壓合格后，應(yīng)對系統(tǒng)進(jìn)行沖洗并清掃過濾器及除污器。檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場觀察直至排出水不含泥沙、鐵屑等雜物且水色不混濁為合格。2.15.3 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝2.15.3.1 風(fēng)管安裝按設(shè)計(jì)選用材料，風(fēng)管制作按設(shè)計(jì)圖紙與“GB50243-2002”第四節(jié)執(zhí)行，其中重點(diǎn)是材質(zhì)、板材厚度、風(fēng)管連接方式、外形要求、加工允許偏差、風(fēng)管的強(qiáng)度與嚴(yán)密性要求。2.15.3.2 風(fēng)管安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并符合GB50243-2002驗(yàn)收規(guī)范第6.3節(jié)有關(guān)規(guī)定。2.15.3.3 風(fēng)閥、調(diào)節(jié)閥、防火閥、防排煙柔性短管、消聲器、排煙閥、止回閥等風(fēng)管部件，規(guī)格、型號、位置、方向應(yīng)正確，制作與安裝應(yīng)符合GB50243-2002驗(yàn)收規(guī)范第5節(jié)和第6節(jié)有關(guān)規(guī)定。2.15.3.4 風(fēng)管系統(tǒng)安裝完畢應(yīng)按系統(tǒng)類別進(jìn)行嚴(yán)密性檢驗(yàn)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)與GB50243-2002驗(yàn)收規(guī)范4.2.5條6.2.8條規(guī)定。2.15.3.5 通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝2.15.3.5.1 通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備除符合本細(xì)則第四、2、（3）條，第四、2、（4）條要求外，應(yīng)有裝箱清單、設(shè)備說明書、產(chǎn)品質(zhì)量合格證書和產(chǎn)品性能測試報(bào)告等隨機(jī)文件，進(jìn)口設(shè)備還應(yīng)具有商檢合格的證明文件。安裝前建設(shè)、監(jiān)理、施工和廠商等單位代表參加開箱檢查。并作文件記錄。2.15.3.5.2 通風(fēng)及安裝允許偏差應(yīng)符合GB50243-2002驗(yàn)收規(guī)范7.2.1條7.2.2條7.3.1條規(guī)定。2.15.3.5.3 空調(diào)機(jī)組安裝應(yīng)符合GB50243-2002驗(yàn)收規(guī)范7.2.3條、7.3.2條、7.3.4條規(guī)定。2.15.3.5.4 空氣風(fēng)幕機(jī)安裝應(yīng)符合GB50243-2002驗(yàn)收規(guī)范7.3.9條規(guī)定。2.16 審核暖通施工工作量2.17 參加處理工程質(zhì)量事故2.18 協(xié)助業(yè)主與承建單位檢查、監(jiān)督施工安全、防保及環(huán)境衛(wèi)生。七 、竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理2.19 參加系統(tǒng)單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)，系統(tǒng)調(diào)試2.20 參加工程竣工預(yù)驗(yàn)收2.21 做好監(jiān)理資料歸檔按合同做好保修期監(jiān)理工作。由管理者代表牽頭、相關(guān)企業(yè)負(fù)責(zé)人協(xié)助完成管理評審工作，包括制定詳細(xì)計(jì)劃、準(zhǔn)備報(bào)告等，評審?fù)陻M寫管理評審報(bào)告。在規(guī)定的時(shí)間完成公司內(nèi)審工作，并在此基礎(chǔ)上in plaque; four people into housing estates such as temperature in the shed beside a pile of dead leaves. At this point, running footsteps village people, down with Japan devil, dare it! to avenge dead! Red shasheng, slogan, roar of the bullet, grenade explosions were heard. After about half an hour after the gunfire stopped, came the sound of boots trampling the enemy, flogged, inmates issued a cry of pain. At this time, 5, 6 the devil entered the Department a few people hiding the mansion, kicked open the shed door, suddenly a beam of light came in, I saw the Devil with a bayoneted gun, that pile of dry leaves dump to the corner stamp. The scene, hiding behind that plaque, Xie Chengji was seen clearly, see the danger he issued blimey shrieks, which fell from behind the plaque. Sheds and to