哥倫電氣廠房水電監(jiān)理細(xì)則.doc

昆山誠信監(jiān)理-水電監(jiān)理細(xì)則哥倫電氣廠房水電監(jiān)理細(xì)則1 工程質(zhì)量監(jiān)理控制目標(biāo)：1.1 本工程為昆山哥倫電氣有限公司新建生產(chǎn)車間。位于昆山市城北鎮(zhèn)城北路1299號。2#、4#生產(chǎn)車間為三層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度13米，建筑面積為7864.7m2，5#生產(chǎn)車間為五層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度21米，建筑面積為7814.7m2，總建筑面積為23587.1m2。丙類建筑，耐火等級二級，三類防雷措施，三級供電負(fù)荷，TN-C-S系統(tǒng)。室內(nèi)外給排水、雨水、消防、供配電管網(wǎng)配套齊全。 1.2 工程質(zhì)量是整個監(jiān)理工作的核心與投資進(jìn)度控制相互制約。前期重點抓好基礎(chǔ)接地和水電預(yù)留工作。本工程的監(jiān)理工作貫徹以質(zhì)量為核心、以安全監(jiān)理責(zé)任貫徹始終的方針，按監(jiān)理合同委托協(xié)議書、施工質(zhì)量驗收規(guī)范和設(shè)計圖紙為依據(jù)，通過事前預(yù)控、現(xiàn)場檢查、旁站監(jiān)理、通病防治、安全巡視實施工程創(chuàng)優(yōu)總目標(biāo)。2 編 制 依 據(jù)2.1 設(shè)計圖紙及設(shè)計技術(shù)文件資料。2.2 有關(guān)國家工程建設(shè)的相關(guān)技術(shù)法規(guī)、法律。2.3 有關(guān)房屋建筑工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。2.4 建設(shè)工程施工合同和建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。2.5 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和各專業(yè)工程施工及驗收規(guī)范。2.6 各種新材料、新工藝、新技術(shù)應(yīng)用工程技術(shù)規(guī)程。3 質(zhì)量預(yù)防控制措施：3.1 對水電施工隊伍的資質(zhì)和特殊工種的操作證書進(jìn)行審查，是否滿足本工程建設(shè)的要求。3.2 對水電施工隊伍提交的施工臨時用電方案進(jìn)行初步審查交總監(jiān)審定，通過后方可按此施工方案實施。3.3 對水電主要隱蔽工程原材料要進(jìn)行抽檢，要求提交正式出廠合格證和檢測報告，報監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可投入使用，檢測不合格和確認(rèn)不合格的材料，零配件不得存放在施工現(xiàn)場，責(zé)令限期退場。3.4 針對此單位工程項目的具體情況，采用“觀察、巡視、測量、試驗”等監(jiān)理控制手段進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督管理。3.5 監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格把好各工序質(zhì)量關(guān)。要求施工單位加強(qiáng)專職自檢，在認(rèn)為合格的基礎(chǔ)上做好工程驗收記錄、技術(shù)復(fù)核記錄、分部分項工程自檢記錄，并填報工序質(zhì)量報驗單遞交監(jiān)理工程師、項目監(jiān)理部嚴(yán)格檢查、驗收，并對工序質(zhì)量報驗單簽證后方可進(jìn)入下道工序?，F(xiàn)澆面前必須先水電掩蔽工程驗收。3.6 現(xiàn)場監(jiān)理組各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)定期或不定期的召集施工技術(shù)管理人員召開工程質(zhì)量進(jìn)度協(xié)調(diào)會議。及時解決施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題以及圖紙和有關(guān)工程變更的內(nèi)容，著重解決容易出差錯的質(zhì)量通病。4 監(jiān)理工作流程參加設(shè)計交底組織圖紙會審審核施工組織設(shè)計審定分包單位審核開工條件，下達(dá)開工令分部、分項質(zhì)量評定參加隱蔽工程驗收審核原材料、半成品、設(shè)備審核各分項、分部工程質(zhì)量，為下道工序下階段施工判斷參加系統(tǒng)聯(lián)合運轉(zhuǎn)組織竣工預(yù)驗監(jiān)督總包整改編寫工程質(zhì)量評估報告參加竣工驗收簽署竣工驗收報告5 給排水工程質(zhì)量控制要點：5.1 底層排水管的埋設(shè)。首先對管道的坡度、走向、支墊檢查，應(yīng)符合設(shè)計及施工安裝驗收規(guī)范要求。其次，排水立管通向室外應(yīng)采用2個450彎頭連接，埋地管道隱蔽前必須做好灌水試驗，報監(jiān)理工程師檢查驗收后才能進(jìn)行回填隱蔽。并做好灌水隱蔽工程報驗記錄。排水立管及水平干管要做通球試驗，通球球徑不小于排水管管徑的2/3，通球率必須達(dá)到100%。5.2 給排水管的預(yù)埋及預(yù)留洞。穿墻穿樓板的給排水管預(yù)留洞尺寸，位置要按設(shè)計及標(biāo)準(zhǔn)圖施工。給水管要加套管，排水管要做好防滲漏措施。5.3 給排水管道設(shè)備安裝。排水管的坡度不得小于設(shè)計要求。給水管采用PPR管，應(yīng)分別進(jìn)行水壓試驗合格后方可隱蔽。明裝管必須按管徑大小，增加支托架固定。屋頂水箱的壁厚等要符合設(shè)計要求。5.4 常見質(zhì)量、通病問題的預(yù)防及處理：5.4.1 底層排水管在回填時不允許用大塊石或建筑垃圾，如灌水發(fā)現(xiàn)滲漏必須更換返修。 5.4.2 地漏口要比相鄰地面低52，地面找平層向低漏放坡11.5。5.4.3 PPR給水管熔接后，要檢查接頭質(zhì)量，不得縮小口徑。消防、給水管要按規(guī)定要求制作固定卡子固定。穿墻、梁處要加套管，穿屋面必須設(shè)置金屬套管。5.4.4 給水閥門要進(jìn)行安裝前的嚴(yán)密性水壓試驗，絲扣閥門處要有活接頭連接。5.4.5 衛(wèi)生器具的安裝要采用預(yù)埋螺栓或金屬膨脹螺栓固定。6 電氣工程質(zhì)量控制要點：6.1 接地鋼筋焊接。電氣系統(tǒng)接地、防雷接地和等電位接地有不同的技術(shù)要求，在基礎(chǔ)鋼筋安裝時就必須預(yù)先做好施工前準(zhǔn)備，選擇好引下線、測試點、配電箱等電位接地鋼筋和扁鐵焊接的位置和數(shù)量，不得漏焊。防雷鋼筋焊接，要接受市氣象局防雷中心檢查、驗收。6.2 配電箱的安裝位置要符合設(shè)計及現(xiàn)場實際情況，安裝前要刷好防腐漆、箱后要密實，不應(yīng)有空殼現(xiàn)象，明裝電箱要固定牢靠。6.3 暗配管的管徑和回路要符合設(shè)計要求，彎曲半徑不小于管徑的6倍，大于32的線管不得在現(xiàn)澆樓板面敷設(shè)，應(yīng)沿圈梁安裝。暗配管要求管路短，拐彎少，過線盒要少。燈線盒必須采用八角盒。明裝電線管接頭要作好跨接焊接，進(jìn)入線盒的鋼管要套絲頭安裝鈉子，穿線時管口要加好絕緣護(hù)套。弱電與強(qiáng)電管線的分布和間距要符合國家規(guī)定要求，平行不小于15厘米，交叉不小于5厘米。6.4 預(yù)埋燈開關(guān)盒位置及接管方式要合適。距門框邊距離保持統(tǒng)一在180毫米至220毫米。盒的四周無空隙。管子進(jìn)入盒箱處應(yīng)順直。相鄰開關(guān)、插座盒標(biāo)高要一致。線盒不要用塑料膠帶包裹。6.5 管內(nèi)穿線的線徑、色相要符合設(shè)計要求，零線不得用黑色線，開關(guān)控制線宜采用白色線。穿線完畢后，做線路阻值測試，不符合要求需立即整改。6.6 常見質(zhì)量、通病問題的預(yù)防及處理：6.6.1 各種接地鋼筋焊接采用的跨接鋼筋直徑不得小于10毫米，單面焊接時焊縫長度不應(yīng)小于12厘米。焊縫高度及質(zhì)量要保證符合焊接要求。環(huán)形接地連接線，必須與所經(jīng)過的樁基內(nèi)二根主筋焊接。6.6.2 進(jìn)戶電源線管采用鋼管時，不許電焊對接焊接，不能使用沖壓彎頭，埋地管壁不得小于2毫米。配電箱等要注意成品保護(hù)，防止水泥、涂料等腐蝕電箱。線管入箱內(nèi)要安裝鈉子。安裝時要機(jī)誡開孔禁止使用電焊開孔。6.6.3 分戶箱內(nèi)開關(guān)線不可串接，各回路應(yīng)有標(biāo)記。螺絲、墊片不可缺少，接頭處銅線頭不可外露，纏銅線時必須順時針安裝，銅線長度要滿足一大圈。6.6.4 開關(guān)、插座的型號要符合設(shè)計要求。變更必須有設(shè)計單位的通知。開關(guān)開閉方式應(yīng)一致，插座接線應(yīng)為左零右相上接地。6.6.5 成排燈具要安裝高差一致，不允許在鋼架檁條上吊裝管具。吊頂內(nèi)燈具必須單獨安裝專用吊架，軟管不得超過1米。7 施工階段的進(jìn)度控制7.1 對施工單位的施工進(jìn)度組織設(shè)計做好審核，隨時根據(jù)土建進(jìn)度督促安裝公司作好勞動力的安排。7.2 審核施工單位的組織結(jié)構(gòu)情況及人員配備，業(yè)務(wù)素質(zhì)、水平是否適應(yīng)工程需要并提出意見。7.3 審核施工單位的用料、設(shè)備、是否按設(shè)計要求采購，督促甲方按期提供所供設(shè)備、材料，滿足工程進(jìn)度要求。7.4 在施工中，做好水電監(jiān)理日記，及時反映工作中的實際情況。7.5 按時，按期進(jìn)行工程量的統(tǒng)計，工程質(zhì)量的驗收工作，為工程進(jìn)度款的支付提供依據(jù)。7.6 審核施工單位報送的統(tǒng)計月份，定期向業(yè)主報告水電施工進(jìn)度情況。8 施工階段的投資控制8.1 熟悉設(shè)計圖紙，標(biāo)底標(biāo)書，分析工程合同價格構(gòu)成要素，明確工程費用最易突破的環(huán)節(jié)和部分，掌握工程變更的價款變動，力求合同項目投資不超出。8.2 按合同規(guī)定的條件，督促各方面工作，使水電等分項如期跟上土建進(jìn)度，正確施工，連續(xù)施工不要因違約造成索賠條件。8.3 及時答復(fù)施工單位提出的問題及配合要求，不要造成違約和對方 索賠條件。8.4 按合同規(guī)定，對已完的工程量進(jìn)行審核，做到不超支。9 安全監(jiān)理措施9.1 編寫安全監(jiān)理細(xì)則，負(fù)責(zé)實施建設(shè)工程項目的水電安全監(jiān)理工作；9.2 協(xié)助總監(jiān)審查分包單位的安全資質(zhì)，并提出意見；9.3 督促施工承包單位建立、健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)組織保證體系和安全生產(chǎn)責(zé)任制；9.4 審查施工承包單位提交的施工組織設(shè)計的安全技術(shù)措施及專項施工方案，向總監(jiān)提出報告，并監(jiān)督施工承包單位實施；9.5 督促施工承包單位做好分項工程的安全技術(shù)交底，包括對分包單位的 安全技術(shù)交底工作；9.6 核查施工安全設(shè)施和施工機(jī)械的驗收工作，簽署核查意見；9.7 定期評估施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況，并向總監(jiān)提交報告；9.8 實施現(xiàn)場巡視檢查等日常安全監(jiān)理工作；9.9 負(fù)責(zé)安全監(jiān)理資料的收集、匯總及整理。積極推廣新工藝等合理化建議，節(jié)約投資。10 施工階段的施工安全用電10.1 采用五線制，零線與地線要分開，作好三級配電、二級保護(hù)。10.2 用電器具要完好，電箱該上鎖電源導(dǎo)線的進(jìn)出為下進(jìn)下出，并有防雨措施電源導(dǎo)線的進(jìn)出為下進(jìn)下出10.3 熔絲配備要正確，不能用銅絲或其它金屬絲代替。開關(guān)箱內(nèi)的漏電保護(hù)器的額定漏電動作電流不大于30mA，額定漏電動作時間小于0.1s。移動式配電箱的