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房屋租賃合同 出租方(甲方)： 房屋信息編碼卡： 通信地址： 郵編：聯(lián)系電話： 組織機(jī)構(gòu)代碼證或有效證件號(hào)碼： 委托代理人： 通信地址： 郵編：聯(lián)系電話： 組織機(jī)構(gòu)代碼證或有效證件號(hào)碼： 承租方(乙方)： 通信地址： 郵編：聯(lián)系電話： 組織機(jī)構(gòu)代碼證或有效證件號(hào)碼： 委托代理人： 通信地址： 郵編：聯(lián)系電話：組織機(jī)構(gòu)代碼證或有效證件號(hào)碼：依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、*經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例及其實(shí)施細(xì)則、*市人民代表大會(huì)常務(wù)委員 會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本 合同。第一條甲方將位于 房屋(以下簡(jiǎn)稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計(jì) 平方米。產(chǎn)權(quán)人或合法使用人為 ;房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱及號(hào)碼: 。第二條租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣/ 元（大寫：/ 元）計(jì)算，月租金總額為人民幣 元（大寫： ）。第三條乙方應(yīng)于201 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元（大寫： ）。第四條乙方應(yīng)于：每月 日前；每季度第/個(gè)月/日前；每半年第/個(gè)月/日前；每年第/ 個(gè)月/日前； 向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。 (上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)內(nèi)打“”)第五條乙方租用租賃房屋的期限自2 年0 月 日起至 年0 月 日止。前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，且不得超過 20 年，超出部 分無效。第六條租賃房屋用途： 。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。第七條甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)本合同登記（備案）機(jī)關(guān)備案。第八條交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁中補(bǔ)充列明。第九條甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取叁個(gè)月（不超過三個(gè)月）租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元整。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。甲方向乙方返還租賃保證金的條件：1、2、 3、 只滿足條件之一。全部滿足。(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一種，并在所選項(xiàng)內(nèi)打“”) 返還租賃保證金的方式及時(shí)間： 出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：1、 /2、 /3、 / 第十條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、/費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)物業(yè)管理費(fèi)、 費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。第十二條 乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從 事違法行為；對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯(cuò)所致，租賃房屋或 其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲 方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后伍日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修。 發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。 上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用)由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該(擴(kuò)大)部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第十四條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償并及告知甲方。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī) 模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期 滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：依附于房屋的裝修歸甲方所有。要求乙方恢復(fù)原狀。向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 (上述三款雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)內(nèi)打“”)第十五條租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管 機(jī)關(guān)辦理登記（備案）手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限；租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃 主管機(jī)關(guān)辦理登記（備案）手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限。租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。 (上述三款雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)內(nèi)打“”)第十六條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后/個(gè)工作日內(nèi) 給予甲方回復(fù)，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本 合同。第十七條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：(一)發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行；(二)政府征用、收回或拆除租賃房屋；(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。第十八條 出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失，1、要求乙方恢復(fù)房屋原狀；2、向乙方請(qǐng)求損害賠償；3、不予退還租賃保證金；4、要求乙方支付違約金人民幣/元(大寫：/元)。 (上述四種方式由雙方協(xié)商選取，但第 3、4 項(xiàng)不能同時(shí)選取；在相應(yīng)內(nèi)打“”)：(1) 乙方拖欠租金達(dá) 柒 天(/個(gè)月)以上； (2) 乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 壹萬捌仟肆佰元以上；(3) 乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的；(4) 乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的；(5) 乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的； (六)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房屋進(jìn)行裝修； (七)乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。 除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方有權(quán)依據(jù)上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經(jīng)合法送達(dá)，甲方有權(quán)申請(qǐng)單方解 除合同登記（備案）。第十九條 出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，乙方可就因此造成的損失，1、向甲方請(qǐng)求損害賠償；2、請(qǐng)求甲方雙倍退還租賃保證金；3、甲方支付違約金人民幣/元(大寫：/元)。 (上述三種方式由雙方協(xié)商選取，但第 2、3 項(xiàng)不能同時(shí)選取；在相應(yīng)內(nèi)打“”)：(1) 甲方遲延交付租賃房屋 天( /個(gè)月)以上；(2) 甲方違反本合同第十一條約定，租賃房屋的安全性不符合相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定的； (三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的； (四)未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的；(五)甲方無正當(dāng)理由，單方要求提前解除（終止）合同的。除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形向甲方提出 變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經(jīng)合法送達(dá)，乙方有權(quán)申請(qǐng)單方解除合同登記（備案）。第二十條本合同終止后，乙方應(yīng)于當(dāng)日內(nèi)遷離并返還租賃房屋，并保 證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的 各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)依法律規(guī)定或依合同約定收 回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取相當(dāng)于雙倍租金的賠償金。第二十一條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對(duì)租 賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)重 新登記（備案）。第二十二條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂*市房屋租賃安全管理責(zé)任書。甲方提供的出租房屋應(yīng)符合安全使用的標(biāo)準(zhǔn)和條件，不存在任何安全隱患。出租房屋 的建筑、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)施、電力設(shè)施、出入口和通道等應(yīng)符合市政府規(guī)定的 安全生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府職 能部門規(guī)定的安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)使用出租房屋， 并有義務(wù)保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。本合同約定的各項(xiàng)條款， 甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第二十三條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。 甲、乙雙方在租賃期間對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的，雙方須在變更協(xié)議成立后十日內(nèi)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)登記（備案）。第二十四條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決 不成的，可提請(qǐng)房屋租賃主管機(jī)關(guān)調(diào)解；調(diào)解不成的，可向：*仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)*分會(huì)申請(qǐng)仲裁；租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。 (以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應(yīng)內(nèi)打“”)第二十五條甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址： 乙方送達(dá)地址： 如上述地址未約定的，以雙方當(dāng)事人簽署合同的通信地址作為送達(dá)地址。 送達(dá)地址未經(jīng)書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá)。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送 達(dá)之日。第二十六條 本合同自簽訂之時(shí)起生效。甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備 案。第二十七條 本合同以中文文本為正本。第二十八條 本合同一式伍 份，甲方執(zhí) 肆 份，乙方執(zhí)壹 份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)/ 份，有關(guān)部門執(zhí) / 份。甲方(簽章)： 法定代表人： 聯(lián)系電話：銀行帳號(hào)：委托代理人(簽章)：年月日乙方(簽章)： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 銀行帳號(hào)：委托代理人(簽章)：年月日（附頁）補(bǔ) 充 協(xié) 議 （一） 租賃標(biāo)的： 單元房地產(chǎn)，建筑面積為 平方米，雙方同意僅用 單位房產(chǎn)證 面積作為租賃備案登記地址并按本 市房屋租賃合同書第一、二條方式到租賃合同備案登記機(jī)關(guān)辦理備案登記。（二）若乙方拖欠租金，逾期三天后每日須支付甲方所拖欠租金3金額之滯納金（付租日為法定節(jié)假日則順延，不算逾期），若乙方拒付上述滯納金，甲方有權(quán)在押金中扣除。（三）乙方拖欠租金達(dá) 日或其他費(fèi)用累計(jì)達(dá) 元, 甲方有權(quán)委托物業(yè)管理公司對(duì)本物業(yè)采取停水停電鎖門等措施，直至乙方結(jié)清欠款，停水停電鎖門期間的所有費(fèi)用（包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)等）都由乙方承擔(dān)。采取上述措施期間內(nèi)甲方無法與乙方取得聯(lián)系或已聯(lián)系上但乙方拒不付欠款的情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同。甲方解除本合同以書面郵寄或登報(bào)的方式通知乙方，自郵件寄出日起三日內(nèi)或報(bào)紙公告刊登三日視為送達(dá)。通知送達(dá)后，甲方有權(quán)收回房屋，處置房屋里所有物件，同時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制清理及采取其他處置措施。并且，甲方有權(quán)單方面解除本合同并注銷合同登記,并重新出租物業(yè)，同時(shí)乙方還須賠償剩余租賃合同期間的所有租金予甲方。（四）本合同約定之租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)租用該物業(yè)，應(yīng)于租賃期屆滿之日前兩個(gè)月書面通知甲方提出續(xù)租要求;若乙方不再續(xù)租，也應(yīng)于租賃期屆滿之日前兩個(gè)月書面通知甲方，并應(yīng)在最后兩個(gè)租賃月積極配合甲方帶租客看房，乙方不得以任何理由拒絕甲方看房要求，否則甲方可向乙方按租賃期最后兩個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)追索兩個(gè)月租金損害賠償。（五）租賃期間租賃房屋配套設(shè)施及物品損壞的，需由乙方出資維修或賠償。配套設(shè)施及物品清單 （六）物業(yè)交房狀態(tài)描述為已裝修，裝修描述 甲方同意乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修改動(dòng)，詳細(xì)描述 。乙方應(yīng)保證裝修改動(dòng)符合正常辦公使用，消防及中央空調(diào)系統(tǒng)合格。裝修改動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改動(dòng)的部分裝修歸甲方所有。租賃期滿或乙方提前解約，乙方應(yīng)保證原有裝修和改動(dòng)的部分裝修完好，若有人為破壞或損壞（自然折舊除外），乙方應(yīng)賠償甲方損失或甲方有權(quán)從押金中扣除損失部分。備注：上述固定裝修包括但不限于天花、地面裝飾材料、墻面裝飾材料、隔間（玻璃、石膏板或其他材料墻體、隔間房門及其配件）、大門及附屬設(shè)施和配件、形象墻、燈具、強(qiáng)弱電、門禁、外墻窗簾、消防系統(tǒng)及設(shè)施、空調(diào)及附屬設(shè)施等。（七）乙方若裝修物業(yè)，各項(xiàng)裝修必須符合公安消防、環(huán)保、衛(wèi)生、工商等部門的相關(guān)法律法規(guī)要求。乙方裝修方案或改建方案應(yīng)遵照有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修的法規(guī)及大廈物業(yè)公司要求，并確保相關(guān)消防報(bào)建和消防設(shè)施、器材合格，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)將消防驗(yàn)收合格證和裝修平面圖交甲方存檔。（八）租賃期滿后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得直接與物業(yè)產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主）洽談并簽訂租賃合約，否則乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失（不得低于本租賃合同最后一年租金標(biāo)準(zhǔn)兩個(gè)月租金）。（九）本租賃物業(yè)只得作為合法辦公用途，乙方不可在物業(yè)內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，乙方使用物業(yè)時(shí)不可有制造噪音污染、氣味污染等破壞整體辦公環(huán)境、滋擾其他大廈用戶的行為。（十） 為免租期，免租期及租賃期內(nèi)的物業(yè)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)本體維修基金）由乙方承擔(dān)。免租期固定管理費(fèi)為人民幣 整（大寫： 整）。租賃期內(nèi)，如該大廈物業(yè)管理公司通知大廈物業(yè)管理費(fèi)作出調(diào)整，乙方每月向甲方所繳納的物業(yè)管理費(fèi)也須作出相應(yīng)的調(diào)整。（11） 簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方繳納租賃保證金人民幣 元整（大寫： 整）。租賃期滿，乙方未拖欠甲方本協(xié)議第四條約定之租金，并未欠繳任何該租賃房地產(chǎn)租賃期間物業(yè)費(fèi)用的，甲方應(yīng)全額退還上述租賃保證金給乙方（不計(jì)利息），乙方需同時(shí)持有*市房屋租賃合同書及本補(bǔ)充協(xié)議的原件，以及加蓋甲方單位財(cái)務(wù)章的租賃保證金收據(jù)原件向甲方提出退還保證金申請(qǐng)。 （十二）租賃保證金（押金）相當(dāng)于叁個(gè)月租金，合同期內(nèi)，租賃保證金應(yīng)隨租金遞增而遞增，租金開始遞增的當(dāng)月的付租日，乙方應(yīng)將租賃保證金遞增的部分支付給甲方，且租賃期內(nèi)租賃保證金（押金）不得用于任何費(fèi)用的抵扣（包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等）。（十三）合同期內(nèi)，若乙方單方解約或拒不履行本協(xié)議，甲方不退回租賃保證金、物業(yè)費(fèi)保證金及水電費(fèi)周轉(zhuǎn)金，乙方應(yīng)按首年租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償免租期租金給甲方，因簽訂本合同甲方所支付的傭金應(yīng)由乙方補(bǔ)償給甲方，同時(shí)乙方還須賠償剩余租賃合同期間的所有租金予甲方；若甲方單方解約或拒不履行本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還租賃保證金，乙方可向甲方要求損害賠償。（十四）租賃房屋的建筑面積和使用面積最終以房地產(chǎn)主管部門測(cè)繪確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，甲方按租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀出租給乙方，本合同約定的租賃房屋建筑面積與最終房地產(chǎn)主管部門測(cè)繪確認(rèn)的面積存在誤差的，不視為甲方違約，雙方推定建筑面積為433平方米，雙方無需調(diào)整月租金，乙方仍應(yīng)根據(jù)推定的建筑面積按租賃合同及本補(bǔ)充條款約定的月租金等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)用、中央空調(diào)維護(hù)費(fèi)、中央空調(diào)使用費(fèi)、專項(xiàng)維修資金等所有費(fèi)用。（十五）乙方承諾放棄對(duì)租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)人出售租賃房屋時(shí)，無論任何條件，乙方均放棄購買該租賃房屋。（十六）乙方須在每月 25 日之前將次月租金存入甲方指定帳號(hào)： （十七）每月走表類費(fèi)用及其他乙方額外產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)等乙方須于每月 日內(nèi)轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶,并由甲方代繳給大廈物業(yè)管理公司，同時(shí)甲方開具發(fā)票或收款收據(jù)給乙方作為記賬憑證。（十八）因乙方在主合同及本補(bǔ)充協(xié)議造成的違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、律師費(fèi)、公告費(fèi)、拍賣費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、保管費(fèi)、過戶費(fèi)。（十九）本合同租金包含稅費(fèi)、月固定管理費(fèi)及工作日空調(diào)使用費(fèi);甲方收到乙方繳納的費(fèi)用后向乙方提供正規(guī)稅票。該大廈物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元/平方/月（含工作日早8：00晚18：00空調(diào)使用費(fèi)），即每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元（大寫： ）。 (二十) 租金遞增：2019年月日至 20年0月日租金為人民幣 元整（大寫： 元整）(二十一)乙方簽署本合同的同時(shí)須支付甲方首月租金、租賃保證金及免租期管理費(fèi)余款共計(jì)人民幣元整，大寫：（ 元整） 。否則視乙方違約，則甲方有權(quán)將物業(yè)另租第三方。（二十二）本補(bǔ)充協(xié)議是*市房屋租賃合同書不可分割的組成部分，與其具有同等法律效力，如本補(bǔ)充協(xié)議條款中與原*市房屋租賃合同書有沖突或不一致的，以本補(bǔ)