外墻外保溫材料遭遇標(biāo)準(zhǔn)尷尬 PPT課件

住宅外墻外保溫材料須達A級緣何 令行不 止 近期北京某樓盤部分業(yè)主因外墻保溫防火材料未達到公安部消防局65號文相關(guān)規(guī)定而拒絕收房 事實上 全國各地還有不少已完成或?qū)⒁瓿山Y(jié)構(gòu)施工即將進入外墻外保溫施工階段的住宅樓正為尋找合規(guī)防火材料而苦惱 事件 1 外墻外保溫材料未到A級北京某樓盤業(yè)主拒 絕收房 按照公安部消防局的規(guī)定 今年3月14日以后 所有住宅工程的外墻外保溫材料必須使用防火性能達到A級的材料 我們這個開發(fā)商并沒有執(zhí)行這一規(guī)定 很多業(yè)主拒絕收房 要求賠償 昨天 某樓盤業(yè)主小楊告訴記者 外墻外保溫材料聽名字就很專業(yè) 如果不 2 覺得那明明就是幾塊石頭 一模一樣的石頭 人頭跟石頭不一樣 你一個人頭 是前幾天有業(yè)主用鑰匙戳破墻體 發(fā)現(xiàn)里面是白色顆粒狀的保溫材料 這個問題也許不會有人注意 部分業(yè)主確認 白色顆粒狀保溫材料 為 模塑聚苯乙烯發(fā)泡板 雖然和購房合同中明確的外墻外保溫材料一致 但并不符合今年3月14日公安部消防局下發(fā)的有關(guān)民用建筑外墻外保溫材料新標(biāo)準(zhǔn) 我們有業(yè)主看到小區(qū)有些樓甚至在七八月還在進行外墻外保溫施工 理應(yīng)采用新標(biāo)準(zhǔn) 3 建筑工人正在進行外墻保暖施工 公安部消防局在3月14日下發(fā)的 關(guān)于進一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知 中明確規(guī)定 民用建筑外保溫材料需采用燃燒性能為A級的材料 該文件還特別強調(diào) 對已審批同意的在建工程 如建筑外保溫采用易燃 可燃材料的 應(yīng)提請組織有關(guān)主管部門督促建設(shè)單位拆除易燃 可燃保溫材料 4 覺得那明明就是幾塊石頭 一模一樣的石頭 人頭跟石頭不一樣 你一個人頭 調(diào)查 市場上難尋合適材料施工工藝標(biāo)準(zhǔn)欠缺 調(diào)查的結(jié)果令人意外 對該樓盤沒有使用A級外墻外保溫材料的事實 開發(fā)商相關(guān)負責(zé)人予以承認 但強調(diào)沒有執(zhí)行的原因是 市場上找不到適合的A級防火材料 且即便是找到了 因為目前相關(guān)部門沒有出臺這類材料施工工藝和驗收標(biāo)準(zhǔn) 也不敢用 專家的說法更讓人意外 5 住宅外墻外保溫A級材料的新規(guī)定未被執(zhí)行的現(xiàn)象不僅發(fā)生在這個樓盤 北京乃至全國各地 只要是2009年 2010年這兩年內(nèi)開工的住宅工程均會出現(xiàn)類似問題 記者對浙江杭州 嘉興 寧波 安徽黃山市 合肥市 黑龍江哈爾濱 漠河等地有關(guān)65號文執(zhí)行問題的調(diào)查結(jié)果顯示 目前在建工程尤其是2009年 2010年開工在今年3月后陸續(xù)竣工的 6 覺得那明明就是幾塊石頭 一模一樣的石頭 人頭跟石頭不一樣 你一個人頭 住宅工程幾乎都出現(xiàn)外保溫材料不符合65號文新規(guī)定的問題 打開百度等搜索網(wǎng)站 輸入 外墻外保溫材料 關(guān)鍵詞 便會出現(xiàn)很多尋求65號文如何執(zhí)行的問題 在65號文件之前2009年9月25日 住建部和公安部曾出臺了46號文件 關(guān)于印發(fā)民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定的通知 該文件的二條明確 民用建筑外保溫材料 7 的燃燒性能宜為A級 且不應(yīng)低于B2級 而目前市場上A級外墻外保溫材料多適用幕墻結(jié)構(gòu)的外墻施工 不適合普通的住宅外墻 因此 幾乎在46號文出臺后 全國各地普通住宅多采用B2級外墻外保溫防火材料 而該樓盤最后按合同約定采用的模塑聚苯乙烯發(fā)泡板就屬于這類材料 觀點 合格保溫材料 稀缺 普遍存在 8 覺得那明明就是幾塊石頭 一模一樣的石頭 人頭跟石頭不一樣 你一個人頭 市場上真的沒有適合普通住宅外墻使用的A級外墻外保溫材料 記者就此采訪了北京建筑節(jié)能理事會理事長王慶生 中國建筑 601668 股吧 科學(xué)研究院防火所教授級高工季廣其 原住總技術(shù)中心總工 教授級高工錢選青等建筑工程界知名專家 三位專家的回答一致 開發(fā)商所說確屬事實 不僅如此 他們還透露 北京乃至全國各地在2009 2010年這兩年開工的住宅工程都面臨類似問題 9 王慶生等人告訴記者 目前市場上A級外墻外保溫材料多為巖棉類材料 適合幕墻結(jié)構(gòu)的公共建筑外墻外保溫施工 因為石材或鋁板幕墻都是通過龍骨與墻體連接 巖棉類的A級外墻外保溫材料填充到墻體和石材或鋁板之間有空間 但普通住宅外墻一般不會打龍骨 涂料或者外墻磚會直接貼在抹了砂漿的外墻保溫材料上 這就要求保溫材料要有一定的硬度 巖棉狀肯定不行 像模塑聚苯乙烯發(fā)泡板等那樣的就行 因 10 覺得那明明就是幾塊石頭 一模一樣的石頭 人頭跟石頭不一樣 你一個人頭 此 自3月15日65號文頒布并實施以來 王慶生不斷接到 求救 電話 很多北京 天津等地住宅工程負責(zé)人打電話詢問他 找不到A級材料 也無相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn) 怎么辦 專家透露 目前國內(nèi)已經(jīng)有開始投資適合住宅使用的A級外墻外保溫防火材料 但綜合成本從原來每平方米100元左右上升到每平方米300元左右 且A級外墻外保溫防火材料原料多屬無 11 機礦物類 生產(chǎn)過程高能耗高污染 并不符合我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要 外墻外保溫材料不是只要求達到 防火 這一個目標(biāo) 還要節(jié)能 上述專家認為 外墻外保溫防火材料的防火 并不是要求做到材料本身 不可燃 而應(yīng)該是要材料能夠 阻燃 即萬一起火 能給現(xiàn)場人員逃生 給施救者提供一定的時間即可 此外 任何新的外墻保溫材料的 12 覺得那明明就是幾塊石頭 一模一樣的石頭 人頭跟石頭不一樣 你一個人頭 試驗和使用 都需要總