2010年11月沈陽蒲河生態(tài)智慧城概念規(guī)劃.ppt

沈陽蒲河生態(tài)智慧城概念規(guī)劃 conceptualplanningofshenyangpuheriversideecological smartcity 沈陽蒲河新城規(guī)劃局沈陽市規(guī)劃設計研究院二 一 年十一月 一 規(guī)劃背景background二 現(xiàn)狀分析existinganalysis三 案例借鑒casestudy四 目標與定位aimandobjective五 規(guī)劃布局planningandlayout六 項目策劃projectplanning 匯報內(nèi)容 part1 規(guī)劃背景background 沈陽市獲得了 國家環(huán)保模范城市 國家森林城市 國家園林城市 等稱號 為全面建設生態(tài)城市奠定了堅實的基礎 2009年聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署又將沈陽列為我國唯一的聯(lián)合國生態(tài)城示范項目 沈陽加快生態(tài)城的建設已迫在眉睫 逢2013年全運會召開和蒲河流域綜合整治建設的契機 適時啟動沈北新區(qū)濱河生態(tài)城建設 生態(tài)城市從廣義上講 是按照生態(tài)學原則建立起來的社會 經(jīng)濟 自然協(xié)調(diào)發(fā)展的新型社會關系 是有效的利用環(huán)境資源實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的新的生產(chǎn)和生活方式 狹義的講 就是按照生態(tài)學原理進行城市設計 建立高效 和諧 健康 可持續(xù)發(fā)展的人類聚居環(huán)境 1 聯(lián)合國生態(tài)城示范項目建設 建設蒲河生態(tài)廊道是市委 市政府做出的一項戰(zhàn)略決策 對于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展 加快郊區(qū)城市化步伐 牽動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展 提高群眾生活質(zhì)量 發(fā)揮其作為 生態(tài)廊道 的重要功能 進一步構建 南有渾河 北有蒲河 的城市發(fā)展新格局具有重大意義 規(guī)劃以 生態(tài)廊道 沈陽之虹 為理念 通過 兩連一通 補水治污 綠岸濕地 等措施 構建 一河三湖六區(qū) 的空間格局 實現(xiàn) 生態(tài)之河 景觀之河 文化之河 的愿景 2 蒲河水系綜合整治工程建設 3 沈北新區(qū)國家級生態(tài)區(qū)建設 2009年9月 沈北新區(qū)21項指標全部通過了國家環(huán)境保護部技術核查 今年6月25日 又順利通過了國家生態(tài)區(qū)的考核驗收 part2 現(xiàn)狀分析existinganalysis part2 現(xiàn)狀分析existinganalysis 規(guī)劃區(qū)位于沈陽市北部蒲河新城境內(nèi) 虎石臺北側(cè) 規(guī)劃范圍西至哈大客運專線 南至中蒲河 北到規(guī)劃邊界 東到規(guī)劃邊界 總面積45km2 規(guī)劃區(qū) 規(guī)劃區(qū) 一 現(xiàn)狀分析 1 區(qū)域位置 一 現(xiàn)狀分析 part2 現(xiàn)狀分析existinganalysis 現(xiàn)狀交通條件便利 長大鐵路 哈大客運專線穿境而過 區(qū)域內(nèi)有102國道 203國道 沈哈高速的便捷的對外聯(lián)系通道 另有秋月湖街 沈閆公路對接沈陽主城區(qū) 規(guī)劃四環(huán)路在區(qū)域通過 規(guī)劃地鐵四號線 11號線和沈鐵城際鐵路在區(qū)域內(nèi)通過 2 道路交通 part2 現(xiàn)狀分析existinganalysis 一 現(xiàn)狀分析 3 土地利用 part2 現(xiàn)狀分析existinganalysis 水域 區(qū)域內(nèi)主要水系是蒲河機器支流構成 同時擁有眾多的魚塘溝渠 使得區(qū)域內(nèi)水網(wǎng)交錯 水域總面積2 3平方公里 占總用地5 11 一 現(xiàn)狀分析 3 土地利用 現(xiàn)狀村屯建設用地4 9平方公里 主要有大望花臺 大橋 大蔡臺子 孟家屯 佟古家子等17個村屯 村屯人口約6000人 村屯用地 一 現(xiàn)狀分析 4 周邊項目情況 part2 現(xiàn)狀分析existinganalysis 房地產(chǎn)項目主要集中在道義 輝山和新城子副城 道義地區(qū)以開發(fā)大型商住為主 輝山以開發(fā)生態(tài)居住為主 北部新城子副城以地產(chǎn)和村屯改造為主 產(chǎn)業(yè)項目集中道義 虎石臺 輝山和新城子副城開發(fā)建設 已聚集農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)228家 新能源 通訊 先進制造企業(yè)210家 軟件 動漫項目186家 旅游項目主要位于沈北新區(qū)北部地區(qū) 包括國家森林公園 怪坡 石佛寺水庫 七星山的以自然風光為主的游覽區(qū) 在道義地區(qū)有華強文化產(chǎn)業(yè)基地 國家森林公園 七星山 石佛寺水庫 怪坡 華強 南部為城市集中建設地區(qū) 各項城市建設正方興未艾 北部為廣袤的農(nóng)村地區(qū) 一 現(xiàn)狀分析 在建地產(chǎn)項目 part2 現(xiàn)狀分析existinganalysis 已建地產(chǎn)項目 產(chǎn)業(yè)項目 教育資源 4 周邊項目情況 二 區(qū)域關系分析 part2 沈陽市層面分析 五里河商務商業(yè)中心 市行政中心 省行政中心 生態(tài)居住區(qū) 道義大學城 道義國際城 歐盟開發(fā)區(qū) 大東行政中心汽車研發(fā)中心 沈陽大學 中街商業(yè)中心 五愛南塔商業(yè)中心 生態(tài)智慧城 金廊 沈阜連接帶 沈鐵發(fā)展軸 金廊 沈鐵發(fā)展軸 以行政 商務 辦公 會展 商業(yè)等功能為主 承載沈陽核心功能 是沈陽最重要的功能軸 是研發(fā)和生產(chǎn)的密集區(qū) 是輻射沈陽北部地區(qū)的重要功能帶 沈陽核心功能區(qū) 目標與定位aimandobjective 二 區(qū)域關系分析 part2 沈北新區(qū)規(guī)劃形成 一城二區(qū) 規(guī)劃結構 蒲河新城是沈陽新興產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心是創(chuàng)新 研發(fā)是創(chuàng)新最重要的中試平臺 蒲河新城應強化農(nóng)產(chǎn)品深加工和新興產(chǎn)業(yè)的研發(fā)功能 道義cbd 蒲河生態(tài)智慧城 新興工業(yè)區(qū) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 光電信息產(chǎn)業(yè) 農(nóng)產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè) 目標與定位aimandobjective 二 區(qū)域關系分析 part2 中新國際城建設為核心 是集商貿(mào)商務 文化行政 休閑宜居 金融服務為一體的城市核心區(qū) 統(tǒng)領蒲河新城的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和空間布局 虎石臺老城區(qū)已有功能落后亟待更新 難以帶動整片發(fā)展 輝山農(nóng)產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)不斷擴張 急需產(chǎn)業(yè)升級 建設生態(tài)智慧城 是建立在對地區(qū)整體功能提升和對產(chǎn)業(yè)支撐基礎上 未來應憑借職業(yè)教育與技術培訓的優(yōu)勢 著重發(fā)展智力密集型產(chǎn)業(yè) 作為沈陽市科學研究與技術開發(fā)的核心區(qū) 農(nóng)產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè) 產(chǎn)業(yè)空間向北擴張 虎石臺老城區(qū) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 新興產(chǎn)業(yè) 中新國際城 光電信息產(chǎn)業(yè) 道義地區(qū) 虎石臺地區(qū) 居 居 居 居 居 居 居 居 生態(tài)智慧城 目標與定位aimandobjective part3 案例借鑒casestudy part3 案例借鑒casestudy 目標 建設科學發(fā)展 社會和諧 生態(tài)文明的示范區(qū) 建設資源節(jié)約型 環(huán)境友好型社會的示范區(qū) 建設體現(xiàn)天津地域文化特色和時代特征的 生態(tài)宜居的國際化濱海新城 規(guī)模 面積30平方公里 規(guī)劃人口35萬人規(guī)劃布局與特點 用地布局呈緊湊的組團式布局模式 倡導鄰里單位的社區(qū)布局模式 完整保留濕地和河道 實施水生態(tài)修復和土壤改良策略 提出綠色交通的理念 建設軌道交通系統(tǒng) 使用清潔能源公交 規(guī)劃慢行體系 發(fā)展地熱能 太陽能 風能 生物質(zhì)能等可再生能源 采用海水淡化和中水回用技術為城市提供用水 應用氣動力垃圾收集系統(tǒng)收集城市垃圾 1 天津中新生態(tài)城 定位 科學發(fā)展 的示范新城 生態(tài)宜居 的魅力新城 面向未來 的創(chuàng)新之城規(guī)模 面積70平方公里 規(guī)劃人口80萬人功能 國際教育 濱海休閑旅游 城市服務業(yè) 居住等規(guī)劃布局與特點 用地布局呈緊湊的組團式布局模式 連續(xù)開發(fā)混合功能的物業(yè) 建設靈活多樣的街坊 街坊尺度為220 x220米 土地混合使用 就近就業(yè) 減少小汽車出行量 提倡步行交通 鼓勵公共交通 城市公共交通主要方式為brt 提出重新構筑綠色植物 建立雨水收集 淡水和海水分離 中水回用技術系統(tǒng)等規(guī)劃理念 應用清潔可再生能源和工業(yè)余熱 城市垃圾通過真空管道系統(tǒng)運輸 part3 案例借鑒casestudy 2 唐山曹妃甸生態(tài)城 part3 案例借鑒casestudy 4 馬斯達爾 阿聯(lián)酋 1 目標 以能源安全 氣候變化和真正實現(xiàn)人類可持續(xù)發(fā)展 2 規(guī)模 10萬人 640公頃 3 特征 利用沙漠的烈日建立太陽能之都 建構全球第一座 零二氧化碳 零廢氣 的綠色城市 3 東灘 中國上海 1 目標 實現(xiàn) 零碳排放 的 生態(tài)城市 2 規(guī)模 40至50萬人 86平方公里 啟動區(qū)規(guī)劃人口5萬人 12 3平方公里 3 特征 降低生態(tài)足跡 全部供應能源的可再生性 二氧化碳零排放 綠色的緊湊的零碳排的可持續(xù)的 形態(tài)線性成長土地集約高效空間疏密相宜功能混合多樣 低碳技術碳匯系統(tǒng) 綠色交通綠色行動綠色能源 part3 案例借鑒casestudy 什么是生態(tài)城 概念界定 公平性 公平分配有限資源持續(xù)性 人類的經(jīng)濟和社會發(fā)展不能超越資源與環(huán)境的承載能力 布局模式圖解 布局模式圖解 布局模式圖解 part4 目標與定位aimandobjective 1 生態(tài)智慧城的產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略選擇 生態(tài) 智慧 城 產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略解讀 生態(tài) 低碳 可持續(xù)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式 可循環(huán)的經(jīng)濟增長方式 智慧 切合國家宏觀產(chǎn)業(yè)政策 以高附加值的創(chuàng)新性產(chǎn)業(yè)為導向 城 以人為本 發(fā)掘人力資源優(yōu)勢 結合區(qū)域和本地產(chǎn)業(yè)要素 產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略選擇 產(chǎn)業(yè)發(fā)展構想 以戰(zhàn)略型新興產(chǎn)業(yè)為主導 構建適合本地開發(fā) 前瞻性強 環(huán)保低碳 集群發(fā)展的產(chǎn)業(yè)結構體系 part4 目標與定位aimandobjective 產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 2010年10月 國家發(fā)改委已經(jīng)確定 在 十二五 規(guī)劃編制中 將新興戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)的編制作為重點 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向 戰(zhàn)略重點和重大舉措也將向該方向傾斜 2 國家戰(zhàn)略型新興產(chǎn)業(yè)的解讀 2010年9月 國務院審議并原則通過 國務院關于加快培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的決定 發(fā)展戰(zhàn)略型新興產(chǎn)業(yè) 能夠體現(xiàn)前瞻 低碳的產(chǎn)業(yè)特征 符合沈陽蒲河生態(tài)智慧城的產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略構想 戰(zhàn)略型新興產(chǎn)業(yè) 結論 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 有條件發(fā)展產(chǎn)業(yè) 戰(zhàn)略型新興產(chǎn)業(yè)分類 part4 目標與定位aimandobjective 產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 生物產(chǎn)業(yè)鏈條 生物產(chǎn)業(yè)需求預測 生物產(chǎn)業(yè)本地化優(yōu)勢 3 重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究 農(nóng)業(yè)研發(fā)需求 產(chǎn)業(yè)鏈 本地優(yōu)勢分析 動物疫苗研發(fā) 2008年我國的動物疫苗市場規(guī)模約為54億元 2009年市場規(guī)模達到62億元左右 同比年增長了14 8 近四年該市場年增長率維持在10 左右 目前我國每年的豬肉屠宰量超過6億 牛5千萬 羊3億 家禽100億 還有奶牛1千萬 預計隨著我國畜牧養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展 我國動物疫苗市場規(guī)模還將進一步擴大 國內(nèi)動物疫苗市場規(guī)模單位 十億元 沈北新區(qū)現(xiàn)有農(nóng)業(yè)資源與畜牧業(yè)資源優(yōu)勢 輝山乳業(yè) 蒙牛乳業(yè) 金石豆業(yè) 華美畜禽 禾豐牧業(yè)等大型食品 生物企業(yè)需求 沈陽經(jīng)濟區(qū)廣大腹地農(nóng)業(yè)研發(fā)及藥物研發(fā)需求拉動 2010年中央一號文件提出 抓緊開發(fā)具有重要應用價值和自主知識產(chǎn)權的功能基因和生物新品種 在科學評估 依法管理基礎上 推進轉(zhuǎn)基因新品種產(chǎn)業(yè)化 鼓勵企業(yè)并購和產(chǎn)業(yè)整合行為 轉(zhuǎn)基因作物培植 根據(jù)isaaa的報告 2009年 全球轉(zhuǎn)基因作物的種植面積達到1 34億公頃 占到全球農(nóng)作物總種植面積的9 96 09年期間增長到80倍 并預測2015年種植面積將增長到2億公頃 全球生物種子市場的價值更高達105億美元 其中轉(zhuǎn)基因玉米 轉(zhuǎn)基因大豆和轉(zhuǎn)基因棉花種子市場以每年10 15 的速度增長 part4 目標與定位aimandobjective 產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 軟件產(chǎn)業(yè)鏈條 近幾年 我國的軟件產(chǎn)業(yè)保持了快速的增長趨勢 2009年 中國軟件服務業(yè)業(yè)務收入為9970億元 是2000年的16倍 軟件出口196億美元 是2000年的49倍 受戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的刺激 尤其是三網(wǎng)融合 物聯(lián)網(wǎng)等的帶動下 電信行業(yè) 廣電行業(yè) 無線通信行業(yè)等投資將急劇增長 必將帶來巨大的軟件服務空間 據(jù)估計 物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)鏈60 70 的產(chǎn)值將產(chǎn)生于后臺的數(shù)據(jù)處理環(huán)節(jié) 來自idc調(diào)查 未來五年it企業(yè)支出將成長近3倍之多 預期2012年云計算市場規(guī)?？蛇_420億美元 目前企業(yè)導入云計算已逐漸普及 并且有逐年成長趨勢 估計在2012年 企業(yè)投入在云計算服務的支出將占整體it成本的25 甚至在2013年提高至it總支出的三分之一 嵌入式軟件一般用在一些特定的專用設備上 比如 手機 數(shù)碼相機 攝像機 互聯(lián)網(wǎng)電視 機頂盒 pda mp3 mp4 mp5 電子字典 可視電話 游戲機 智能玩具 交換機 路由器 數(shù)控設備或儀表 汽車電子 家電控制系統(tǒng) 醫(yī)療儀器 航天航空設備等 2009年 中國3g手機出貨量數(shù)量為720萬部 isuppli預計 2010年中國3g手機出貨量將達到4297萬部 到2014年底 中國手機用戶數(shù)量將達到11億 而3g手機用戶數(shù)量為2 3億 隨著消費類家電智能化水平的不斷提升 3g 三網(wǎng)融合 物聯(lián)網(wǎng)等的發(fā)展帶動移動終端設備的廣泛應用 嵌入式軟件將顯得更為重要 將會有一個非常好的發(fā)展前景 3 重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究 軟件研發(fā)需求 產(chǎn)業(yè)鏈 本地優(yōu)勢分析 軟件產(chǎn)業(yè)需求預測 軟件產(chǎn)業(yè)本地優(yōu)勢 蒲河新城產(chǎn)業(yè)確定為重點發(fā)展產(chǎn)業(yè) 并確立重點發(fā)展措施 東北大學 道義大學城等為軟件產(chǎn)業(yè)提供人才孵化平臺 本地企業(yè)總部 制造業(yè)企業(yè) 政府采購對嵌入式軟件服務的需求 part4 目標與定位aimandobjective 產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 4 產(chǎn)業(yè)體系構建 以農(nóng)業(yè)研發(fā) 軟件研發(fā)為主導產(chǎn)業(yè) 文化創(chuàng)意為輔助產(chǎn)業(yè) 重點發(fā)展14個相關行業(yè) 打造沈陽市北部戰(zhàn)略型智慧產(chǎn)業(yè)中心 產(chǎn)業(yè)定位 part4 目標與定位aimandobjective 產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 重點產(chǎn)業(yè)相互關聯(lián) 智慧城生活支撐體系 1 餐飲中心2 時尚購物中心2 美容體驗中心 健康養(yǎng)生中心3 lohas生活館 spa休閑館4 體育健身中心5 藝術沙龍 文化演出中心 以農(nóng)業(yè)研發(fā) 軟件研發(fā)等重點行業(yè)構建戰(zhàn)略型新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū) 聯(lián)動發(fā)展 并與智慧城生活支撐體系相輔相成 共同發(fā)展 集群發(fā)展 5 集群發(fā)展策略 part4 目標與定位aimandobjective 產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 生態(tài)智慧城蒲河新時代 展示科技發(fā)展窗口和實現(xiàn)美好生活的引擎 part4 目標與定位aimandobjective 發(fā)展定位 生態(tài)智慧城 生態(tài)智慧城是沈陽市農(nóng)業(yè)科研和技術展示與交易中心 是沈鐵城際連接帶上生態(tài)休閑場所和生態(tài)總部基地 是智能產(chǎn)業(yè)的聚集區(qū) 將其建設成為智慧應用水平領先 智慧產(chǎn)業(yè)集群發(fā)達 智慧基礎設施完善的生態(tài)型智慧城 世界銀行測算 一個百萬人口以上的智慧城市的建成 在投入不變的條件下 實施全方位的信息管理將能增加城市的發(fā)展紅利2 5到3倍 這意味著智慧城市可促進實現(xiàn)4倍左右的可持續(xù)發(fā)展目標 并且引領未來世界城市發(fā)展的方向 物聯(lián)網(wǎng)是智慧城市的重要標志 物聯(lián)網(wǎng) internetofthings 是將各種信息傳感設備 如射頻識別 rfid 裝置 紅外感應器 全球定位系統(tǒng) 激光掃描器等種種裝置與互聯(lián)網(wǎng)結合起來而形成的一個巨大網(wǎng)絡 是讓所有物品都與網(wǎng)絡連接在一起 方便識別和管理 part4 目標與定位aimandobjective 發(fā)展定位 高端生態(tài)產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū) 科技創(chuàng)新及應用示范區(qū) 發(fā)展目標 part4 生態(tài)環(huán)保節(jié)能的樣板區(qū) 持續(xù)健康生活的推廣區(qū) 目標一 目標二 目標三 目標四 part5 規(guī)劃布局planningandlayout part5 規(guī)劃布局planningandlayout 規(guī)劃結構圖 空間結構 規(guī)劃結構為 一帶一島兩區(qū) 一帶 蒲河生態(tài)景觀帶以生態(tài)保護 科普展示 旅游休閑為主一島 低碳生態(tài)智慧島兩區(qū) 溫泉生態(tài)總部區(qū) 健康生態(tài)休閑區(qū) part5 規(guī)劃布局planningandlayout 用地規(guī)劃圖 用地規(guī)劃 規(guī)劃依托蒲河生態(tài)廊道規(guī)劃三個功能片區(qū) 重點發(fā)展農(nóng)業(yè)科研發(fā) 展示與交易 以及文化娛樂 健康療養(yǎng) 生態(tài)居住等功能 形成帶狀組團式格局 建設用地31平方公里 可容納人口20萬 part5 規(guī)劃布局planningandlayout 用地規(guī)劃圖 用地規(guī)劃 part5 規(guī)劃布局planningandlayout 功能分區(qū)圖 功能分區(qū) 低碳生態(tài)智慧島 溫泉生態(tài)總部區(qū) 憑借溫泉資源 重點發(fā)展總部經(jīng)濟 形成構建生態(tài)的 開敞的 互動的總部基地模式 重點發(fā)展農(nóng)業(yè)科技研發(fā)與技術交易 軟件研發(fā) 文化創(chuàng)意 商業(yè)商務 生態(tài)居住等功能 健康生態(tài)休閑區(qū) 重點發(fā)展面向高端人群的 以健康療養(yǎng) 文化休閑 度假培訓 生態(tài)居住等功能 總部中心 智慧中心 休閑中心 part5 規(guī)劃布局planningandlayout 產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃圖 低碳生態(tài)智慧島核心區(qū)產(chǎn)業(yè)布局 part5 規(guī)劃布局planningandlayout 公共服務設施規(guī)劃圖 公共服務設施規(guī)劃 在規(guī)劃的一島兩片區(qū)內(nèi)各形成一個公共服務中心 共同構成沈鐵連接帶上重要的商務商業(yè) 科技創(chuàng)新 休閑娛樂中心 規(guī)劃人均公共服務設施用地達到11平方米 人 part5 規(guī)劃布局planningandlayout 綠化分析圖 綠化景觀系統(tǒng)規(guī)劃 綠地景觀結構 一河 兩廊 三心 多節(jié)點一河 蒲河景觀水系 兩廊 兩條組團分隔綠廊 三心 三大功能片區(qū)形成的三大綠化景觀核心 多節(jié)點 各大功能區(qū)沿蒲河的重點區(qū)段形成的多處景觀節(jié)點 規(guī)劃人均綠地約60平方米 人 其中公共綠地達到20平方米 人 part5 規(guī)劃布局planningandlayout 道路交通規(guī)劃 道路交通結構 兩橫 五縱 兩橫 蒲河大道 蒲地路五縱 鴨綠江街 203國道 北大營街 102國道 通順北街 沈閆線 對外交通 哈大客專 長大鐵路 京哈高速 四環(huán)快速路 軌道交通 規(guī)劃延長地鐵4號線 11號弦線 沈鐵城際鐵路 part5 規(guī)劃布局planningandlayout 生態(tài)智慧島高度分區(qū) 規(guī)劃生態(tài)智慧島空間高度上形成十字結構 以100米高的商業(yè)商務為中心 形成圈層結構 依次為30 60米和30米以下 part6 項目策劃projectplanning part6 項目策劃projectplanning 蒲河生態(tài)景觀帶 利用該地區(qū)良好的自然水系和植被資源 進行系統(tǒng)恢復和整治 建成為沈陽北部地區(qū)的生態(tài)旅游度假 休閑娛樂體驗的濱水生態(tài)景觀帶 策劃主要項目 生態(tài)島體驗區(qū) 生態(tài)主題公園 體驗農(nóng)莊 游艇俱樂部 濱水酒吧街 運動休閑園 文化主題廣場 生態(tài)游憩碼頭 濱水標志廣場 水上游樂場等 生態(tài)島體驗區(qū) 2 3 5 6 1 7 8 9 4 2 3 4 5 6 1 7 8 9 生態(tài)主題公園 濱水商業(yè)休閑街 濱水酒吧街 運動休閑園 文化主題廣場 生態(tài)游憩碼頭 濱水標志廣場 水上游樂場 part6 項目策劃projectplanning 蒲河生態(tài)景觀帶 生態(tài)島體驗區(qū) 2 3 1 生態(tài)主題公園 濱水商業(yè)休閑街 part6 項目策劃projectplanning 蒲河生態(tài)景觀帶 5 6 濱水酒吧街 運動休閑園 4 水上游樂場 part6 項目策劃projectplanning 蒲河生態(tài)景觀帶 7 8 9 10 文化主題廣場 生態(tài)游憩碼頭 濱水標志廣場 水上游樂場 溫泉生態(tài)總部區(qū) part6 項目策劃projectplanning 占地面積約為 11 1平方公里 含灘地水域面積 按照國際標準依托良好的生態(tài)優(yōu)勢 溫泉資源等將該地區(qū)建設成為面向東北地區(qū)的生態(tài)總部基地 以商務和企業(yè)辦公 培訓等為主 并增強片區(qū)的文化品位與吸引力 滿足高端人士的工作 休閑 居住需求 策劃主要項目 康體療養(yǎng)中心 溫泉酒店 教育科研機構 生態(tài)先導住區(qū) 國際大學 國際交流中心 國際醫(yī)院 節(jié)能示范中心等 風呂蒲河 2 3 4 5 6 1 7 8 9 10 國際醫(yī)院 國際交流中心 技術研發(fā)中心 教育科研機構 節(jié)能示范中心 溫泉酒店 康體療養(yǎng)中心 生態(tài)先導住區(qū) 國際大學城 2 3 1 5 9 6 7 8 4 10 part6 項目策劃projectplanning 風呂蒲河 2 3 1 溫泉酒店 康體療養(yǎng)中心 3 溫泉酒店 溫泉生態(tài)總部區(qū) part6 項目策劃projectplanning 4 5 6 國際交流中心 生態(tài)先導住區(qū) 國際大學城 溫泉生態(tài)總部區(qū) part6 項目策劃projectplanning 7 8 9 10 國際醫(yī)院 技術研發(fā)中心 教育科研機構 節(jié)能示范中心 溫泉生態(tài)總部區(qū) 低碳生態(tài)智慧島 part6 項目策劃projectplanning 占地面積約為 11 8平方公里 含灘地水域面積 低碳生態(tài)智慧島將構建一個高效的城市系統(tǒng) 一個充滿活力的城市空間 一個融合生態(tài)理念的城市綠島 規(guī)劃建設生態(tài)論壇區(qū) 以展示 交流 酒店配套等功能為主 結合湖面建設具有特色的親水建筑群 打造蒲河沿線景觀優(yōu)美的城市空間 策劃主要項目 農(nóng)業(yè)科技研發(fā)區(qū) 科技成果展示與交易中心 商業(yè)商務中心 軟件中心 特色商業(yè)街 文化創(chuàng)意中心 生態(tài)論壇 星級酒店 文化傳播中心 現(xiàn)代生活社區(qū) 國際生態(tài)社區(qū)等 農(nóng)業(yè)科技研發(fā)區(qū) 2