東莞市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案指南.doc

房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案指南 1.事項(xiàng)名稱房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案2.頒發(fā)的證件及有效期頒發(fā)的證件：由市建設(shè)局簽發(fā)東莞市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案證書(shū)（一式六份）證件有效期：無(wú)3.審批類型及法律效力日常管理4.設(shè)定依據(jù)一、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第四十九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。 建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。 二、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法（建設(shè)部令第78號(hào)，2000年4月7日施行）第五條、第六條、第七條 第五條 建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）工程竣工驗(yàn)收備案表；（二）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?？⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號(hào)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料；（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；（四）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；（五）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。 第六條 備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件，驗(yàn)證文件齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖。工程竣工驗(yàn)收備案表一式二份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機(jī)關(guān)存檔。 第七條 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。三、建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)的通知（建辦建200018號(hào)）“為規(guī)范工程竣工驗(yàn)收備案管理工作，建設(shè)部制定了房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表格式，現(xiàn)將表格印發(fā)給你們，請(qǐng)各地按此格式統(tǒng)一印制。”5.審批條件房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法（建設(shè)部令第78號(hào)，2000年4月7日施行）第八條備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。第九條建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日，內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，處20萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下罰款。第十條建設(shè)單位將備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程，在重新組織竣工驗(yàn)收前，擅自使用的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，處工程合同價(jià)款2以上4以下罰款。第十一條建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，工程竣工驗(yàn)收無(wú)效，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。6.申請(qǐng)資料一、東莞市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表(一式二份)；二、工程竣工驗(yàn)收備案文件（一式一份），整理要求：1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（原件），附單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（原件）；2、備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料：（1）工程施工許可證正本（復(fù)印件）；（2）工程規(guī)劃許可證正本（復(fù)印件）；（3）工程合同價(jià)款撥付情況說(shuō)明（原件，建建2000第142號(hào)第五條第七款），具體要求：寫(xiě)明建設(shè)單位是否已經(jīng)按合同約定撥付工程款，并注明工程合同總價(jià)、已付款數(shù)額、已付款占合同總價(jià)百分比，加蓋雙方單位公章。3、相關(guān)部門的驗(yàn)收證明：（1）環(huán)保部門出具的準(zhǔn)許使用文件（復(fù)印件）；（2）房屋建筑工程還應(yīng)提交市公安消防局或消防大隊(duì)或公安分局消防股出具的建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)（整體驗(yàn)收）（復(fù)印件）。4、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)（原件，中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第78號(hào)第五條），參照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法（建設(shè)部令第80號(hào)令發(fā)布）、建設(shè)部國(guó)家工商行政管理局關(guān)于印發(fā)房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)示范文本的通知（建建2000第185號(hào)）； 5、商品住宅工程應(yīng)提供商品住宅的住宅質(zhì)量保證書(shū)（原件）、住宅使用說(shuō)明書(shū)（原件）（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第78號(hào)令第五條、建設(shè)部1998102號(hào)文）。三、工程竣工驗(yàn)收合格之日起7個(gè)工作日內(nèi)，市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站將工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告報(bào)市建設(shè)局（辦事大廳三號(hào)窗口）。四、工程安全監(jiān)督驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)，市建設(shè)工程安全監(jiān)督站將建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)報(bào)市建設(shè)局（辦事大廳三號(hào)窗口），逾期未出具的，建設(shè)單位可憑施工單位的申辦回執(zhí)辦理竣工驗(yàn)收備案。五、項(xiàng)目經(jīng)理暫代證原件。注：1、以上文件（行政主管部門出具的文件除外）應(yīng)使用廣東省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表的格式（粵建管字2003120號(hào)），并按要求簽字、蓋章齊全（其中，工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、東莞市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表、工程合同價(jià)款撥付情況說(shuō)明、工程質(zhì)量保修書(shū)必須加蓋法人單位公章）；2、以上文件應(yīng)按東莞市建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料檔案冊(cè)（東建200472號(hào)）和關(guān)于加強(qiáng)我市工程施工技術(shù)檔案文件管理的通知（東建200623號(hào)）的有關(guān)要求進(jìn)行裝訂；3、備案表及備案文件內(nèi)容嚴(yán)禁涂改；4、所提供的備案文件要求為復(fù)印件的，應(yīng)加蓋復(fù)印單位公章，除施工許可證外，應(yīng)提供原件核對(duì)后退回。7.審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)受理機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局；地點(diǎn)：東莞市莞龍路下橋路段市建設(shè)局大樓。受理機(jī)構(gòu): 市建設(shè)局一樓大廳辦事窗口（三）8.審批決定機(jī)關(guān)9.審批程序1、市建設(shè)局辦事大廳三號(hào)窗口收驗(yàn)材料。對(duì)資料不齊全項(xiàng)目，即時(shí)作出不予受理通知書(shū)，一次性告知申請(qǐng)單位需澄清、補(bǔ)充的有關(guān)情況或文件，或?qū)ο嚓P(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。2、對(duì)資料齊全的，自收到之日由市建設(shè)局出具東莞市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案證書(shū)，在東莞市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表上加蓋備案章后退回一份，并退回項(xiàng)目經(jīng)理證。對(duì)不同意備案的項(xiàng)目，即時(shí)出具不予備案通知書(shū)，并說(shuō)明理由。3、發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，由市建設(shè)局在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人提交虛假資料或有其他違法違規(guī)行為的，市建設(shè)局將發(fā)出責(zé)令限期改正通知書(shū)，依法作出處理，并作為不良行為予以記錄和向社會(huì)公示。注：申請(qǐng)單位對(duì)項(xiàng)目備案的辦理意見(jiàn)有異議的，可依法向市人民政府（或省建設(shè)廳）申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起行