暖通工程施工招標文件終.doc

暖通工程施工招標文件(終) 作者： 日期：2 暖通工程施工招標文件招標編號: 工程名稱:_項目暖通分項工程招 標 人: 投資有限公司(蓋章) 法定代表人或其委托代理人: (簽字或蓋章)日期:_ 年_ 月_ _日一、工程概況工程名稱： 項目暖通安裝工程 工程地點：工程設計單位： 建筑設計院有限公司監(jiān)理單位： 監(jiān)理有限公司總包單位：啟東建筑集團有限公司工程規(guī)模：本工程總建筑面積約18000平方米，其中地上面積約119702平方米，為5層市場建筑及18層辦公建筑；地下建筑面積約26000平方米。建筑總高度78.5米，框架-剪力墻結構。資金來源： 自籌 二、投標人須知1投標人資料：參與本工程施工的投標單位應提供與招標要求相符的資質文件，以證明其符合投標合格條件，具有被授予合同的資格和履行合同的能力。為此，所提交的投標文件中應包括下列資料：(1)投標單位的營業(yè)執(zhí)照副本；(2)資質等級證書-必須具有機電設備安裝貳級以上（包括貳級）施工資質；(3)投標單位在過去3年的合同履行情況和現在正在履行的合同情況；(4)投標單位的開戶銀行出具的資信證明；(5)近期3年內施工過的工程案例，必須具有類似工程施工經驗，并取得良好信譽和業(yè)績，代表性工程說明等獲獎的證明；(6)法定代表人的授權委托書；(7)本工程項目負責人資格：機電安裝建造師二級以上，從事過類似工程施工負責管理，并具備從事本行業(yè)安裝施工10年以上工齡。2招標文件相關附件：由招標人提供本工程工程量清單及編制說明壹份，設施施工圖圖紙藍圖壹套，提供設施圖、水施圖、電施圖、建施圖電子版壹套。在招標過程中招標人書面答疑等牽涉本工程招標的相關書面文件，均作為本工程招標文件附件。3招標范圍及承包方式（1）招標范圍內容：本工程施工圖圖紙內的空調風系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、送排風系統(tǒng)、加壓送風系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、人防系統(tǒng)，水施圖內的冷凝排水系統(tǒng)等安裝工程施工、調試和驗收、保修；招標人確定針對施工分界的安裝工程聯系單，即投標工程量清單內、延后配合精裝修等牽涉暖通安裝工程施工的所有內容；（2）工程承包方式：按上述招標范圍內容，甲供材料設備除外，投標人以包工包料包驗收，暫定總價固定單價合同形式方式，對本工程履行施工承包職責。4招標原則是內部議標，按實核準，競價招標，考察后確定。5工期要求：本分項工程的施工工期，計劃開工日期為：基礎澆搗階段（具體以招標單位的開工通知為準）；竣工日期：根據本工程實際需要，必須滿足土建及其他專業(yè)的需要，確保同步竣工完成（調試驗收合格，具備交付使用條件）。合同工期總日歷天數為 天（不含春節(jié)約7天與精裝修配合時間）。6質量要求：符合國家、地方及行業(yè)頒布的施工驗收規(guī)范標準，合格。7投標報價編制要求(1)本工程的工程量清單采用08清單報價的方式進行報價；(2)投標人應根據招標文件（含工程量清單、設計文件等）的有關要求，依據企業(yè)定額及自身優(yōu)勢和市場價格信息或參照建設行政主管部門發(fā)布的社會平均消耗量定額編制投標報價；(3)投標人的分部分項工程量清單綜合單價、措施項目清單金額、其他項目清單金額應詳細分析和列出所含的工程內容，并根據本企業(yè)的情況和施工方案進行確定；(4)除非合同中另有規(guī)定，投標人在投標總價中的價格均已包括完成招標范圍的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、總包管理費、稅金、風險費、危險作業(yè)意外傷害保險、施工過程中如遇政府政策性調整費用等所有費用（如：人工費、風險費等），投標人應充分考慮、中標后不再調整。(5)工程量清單中的工程數量是按建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）的工程量計算規(guī)則進行計算的，投標人的投標報價應包括施工中所用材料、成品、半成品在制作、運輸、保管、安裝、調試中等發(fā)生的一切損耗費用；(6)編制中可參考下列依據l 建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）l 江蘇省建設工程施工取費定額(2009版)l 江蘇省建筑工程節(jié)能預算定額（建筑安裝工程補充定額） (7)措施項目為完成本工程項目施工，發(fā)生于工程施工前和施工過程中的技術、生活、安全等方面的非工程實體項目。招標人給出的措施項目清單中所列項目僅為本工程的一般項目，投標人在報價時應仔細審閱，結合本工程特點，對措施項目予以確定和補充。否則招標人將認為其報價已包含全部為完成本工程所采取的措施項目費用。措施項目費用在本工程中是一項固定的費用,無論合同實施過程中發(fā)生的任何設計變更引致工程量有否變化,中標人均不能獲得對該費用的任何更改，投標人應承擔措施項目及所有洽商限額內所報價款的風險。對于任何沒有填上價款的項目，將被視為已包括在其他措施項目單價及合價中。 (8)工程量清單表格備注欄中，注明暫定品牌的，可以按暫定品牌報價；在滿足相關功能條件下，投標人也可以結合自身優(yōu)勢選用與暫定品牌同材質、同檔次，市場上廣泛認可，具有較高影響力的同類品牌產品報價，但在投標報價說明內必須注清廠家、品牌、型號、等級等。報價中投標人應考慮包含相關材料的價格風險，施工期間上下浮動-投標人自行承擔。(9)除甲供及甲定乙供外的主材，圖紙未注明、招標人未指定的，由投標人采購，但必須符合施工質量規(guī)范要求，方可使用。其相關報價應在工程投標預算編制說明內注清廠家、品牌、型號、等級等。報價中投標人應考慮包含相關材料的價格風險，施工期間上下浮動-投標人自行承擔。（10）甲供設備及暫定主材單價（甲供），乙方驗收。如安裝后發(fā)現質量問題，其返工損失由乙方自負。(11)與本工程施工有關的市政、市容、環(huán)保、交通、綠化、治安、總包管理配合及施工用水用電等因素可能發(fā)生的一切費用，均由投標單位自行調整，單列報價，列入工程總價，如漏項未計，則作為已包含在工程總價內。(12)暖通驗收工作所有費用均由中標方負責，費用進入總報價，并應確保驗收按期通過。(13)中標單位負責單體暖通工程的調試及驗收，并且配合總體消防綜合調試及驗收，自行調整費用，列入總報價。(14) 本分包工程的總包配合管理費為工程結算總價的1.5%（設備款除外），由招標人在工程款中直接扣除給總包單位。8工程價款確定1、本工程經過投標人的合理報價，經招標人內部議標，各單項組價按實核準，通過詢標、考察等過程經雙方同意確定簽訂合同后產生工程合同價款；2、施工圖紙及所有費用在開工前雙方確認，如圖及招標人原定已計入的工程施工內容確認后為一次性閉口價，漏項不予增補，施工方自行承擔。如遇下述情況確定可作相應調整：（1）投標人按照招標人提供的工程量清單進行報價，若對報價清單有異議應在投標截止日前提出，在合同簽訂后結算時，工程量清單中套用定額子目及取費不得調整，工程量按實結算。3、設計變更及招標人另行調整實際產生增減工程量為調整工程合同價款的先前條件，（憑變更簽證單）按實給予增減調整：（并按投標時的讓利比例決算）（1）原定的工程量清單內未計入部分，程序先按照原定報價清單的價款子目為依據進行，如原定報價清單內沒有（屬另行增加及簽證部分）的子目取費按江蘇省安裝工程預算定額（2008版）為基準，乙供主材（必須符合要求）單價按市場最低供應價為基準計取，稅金按定額規(guī)定計取，所有牽涉工程費用均含在上述費用，無其余任何費用；（2）原工程量清單內已計入，因后續(xù)工程變更不需安裝施工而減少的此部分，招標人應提前10天以上書面告知投標人，結算程序按照原工程報價清單的價款子目為依據投標報價時的標準扣除，所有牽涉工程費用按實進行扣減；（3）甲供設備及主材到工地后，投標人必須配合裝卸搬運，甲供設備除投標人裝卸搬運費用（承重在200Kg以下的小型設備不計取裝卸搬運費用）另行簽證外，后續(xù)配合等無出現任何問題招標人一次性另行補助投標人貳萬元采保費，其余無費用。4、暫定單價部分主材設備，由發(fā)包人指定、承包人采購，與供應商簽訂購銷三方協議。具體事宜進一步確定如下：（1）暫定單價部分主材設備未經發(fā)包人定價，承包人而擅自采購的，該主材設備價格直接由發(fā)包人單方確定，承包人不得有異議。（2）暫定單價部分主材設備確定由發(fā)包人招標，確定供應商和價格及主要付款原則（貨物供應過半承包人支付到貨款總價的30%，全部到位后承包人支付到貨款總價的70%，工程驗收合格通過后承包人支付到貨款總價的95%，余款5%滿兩年由發(fā)包人代付）。（3）其結算根據購銷三方協議內的價格，上浮5%后與原暫定價之間產生差價在稅前進行增減調整，調整后再計稅金作為承包人最終結算價，承包人另無其它任何費用。（4）承包人不得拒絕購買招標約定暫定價主材設備，否則，該暫定單價部分主材設備改為發(fā)包人供貨，發(fā)包人向承包人收取該部分主材設備費總價5%的違約金，并且由此造成的工期延誤由承包人負責。（5）所有暫定單價部分主材設備發(fā)包人保留甲供權利，如發(fā)包人要求改為甲供，則結算書中的相關子目內主材設備單價為零進入，如承包人配合無出現任何問題發(fā)包人按照實際采購成本價計取1%采保費（稅后加入）支付給承包人，承包人不再收取其它任何費用。5、設計或招標人變更費用經招標人審定后調整合同價款，即為本工程最終結算價款。6、讓利部分：甲供材料及甲定乙購材料不參與讓利。9、結算方式：1、本工程承包人在提供工程計算書、光盤、變更、簽證、竣工圖紙后方可進行結算程序。2、本工程的竣工結算總價由兩部分組成：一是雙方工程量清單核對后的合同價；二是結算調整價。其中結算調整價由兩部分組成：設計變更費用、簽證費用（包括合同明確調整部分），具體條款詳見第8條本工程價款的確定。10工程款支付方式10.1 本工程無預付工程款10.2 裙樓主體結構封頂預埋基本到位，裙樓已完成二層風管、水管工程量完成總量四分之一，10日內付本工程合同價款的15%；10.3裙樓已完成風管、水管工程量完成過半，10日內付本工程合同價款的20%；10.4 裙樓工程量基本完成（大型設備安裝除外），10日內付本工程合同價款的20%；10.5 工程量基本完成（大型設備安裝除外），以不耽誤裙樓商場精裝修單位進場為條件，10日內付本工程合同價款的15%；10.6 工程竣工已驗收通過后10日內付本工程合同價款的10%；10.7投標人提交決算資料之日起，三個月審計周期核對確認本工程合同結算價款，經雙方同意簽字蓋章確認后一年內付至本工程合同結算價款的95%；10.8 余下本工程合同結算價款的5%作為質量保證金（無息），待工程竣工已驗收并備案通過之日起滿兩年（且不得少于兩個采暖期）后無質量問題付清。投標人取得上述前2-6次的工程價款，須經總包項目經理簽字認可后，再上報監(jiān)理審批，招標人確認后無問題方可支付。11招標文件費用與投標保證金1、投標人前來提取招標文件時，需支付圖紙及招標文件押金為人民幣伍仟元整（現金￥5000元），在規(guī)定的時間內，遞交投標文件的同時一并提交投標保證金后，該招標文件費用￥5000元可以退還，否則定為投標人自身購買不予退還；2、按招標文件內的要求，按時參與投標的投標單位在遞交投標文件時須一并提交投標保證金人民幣壹拾萬元整（￥：100000元）(現金或支票，不計息)。3、投標方的投標保證金的退還或沒收條件為：3.1、未中標單位的投標保證金在定標后7日內且退回有關資料后，予以退還（無息）；3.2、如投標單位有下列情況之一，將被沒收投標保證金：(1)投標單位在投標有效期內撤回其投標文件，中途退出投標活動；(2) 未按招標文件要求遞交投標文件,包括未按招標文件約定認真組織編制投標文件，惡意造成不積極影響以及招標文件提供虛假文件，并得到證實；(3)在定標后，中標單位由于自身的原因，未能在規(guī)定時間內同招標單位簽署合同。4、收到投標文件后壹周內詢標，30天內定標；對未中標單位投標保證金無息返還；對中標單位投標保證金在簽定工程承包合同后自動轉為合同履約保證金的一部分；各投標單位認真嚴肅對待；若招標單位按投標單位報價確定中標而投標單位不簽工程承包合同者，沒收投標保證金。圖紙損壞或遺失按50元/張收費；完整圖紙返還，押金如數退回。12履約保證金(1)工程履約保證金為人民幣壹佰萬元整，雙方簽定工程承包合同后7日內以現金形式匯入招標人賬號。履約保證金中：安全質量占60%，工期占20%，人員到位率占10%，文明及標化施工占10%。如投標人有違約行為，招標人可根據違約的性質及約定的比例，在履約保證金中扣罰。(2)工程量基本完成（大型設備安裝除外），裙樓商場精裝修單位具備條件可以進場后，返還工程履約保證金為人民幣伍拾萬元整。(3)暖通工程竣工驗收合格通過后返還剩余部分工程履約保證金。13送投標函截止日期為2012年 5 月 4 日下午16：00；簽訂合同日期為預定2012年 月 日（最終以招標人通知為準）；施工進場日期預定為2012年 月 日；送標函截止日期之后送過來的標書，招標人可作為廢標處理，投標保證金不予歸還。14招標文件答疑(1)投標單位提出的與投標有關的任何問題須以書面形式送達招標單位；(2)招標答疑的目的是澄清、解答投標單位提出的問題和組織投標單位考察現場，了解情況；(3)招標答疑紀要應包括所有投標單位的問題和答復（包括招標文件修改），及時告知所有投標單位。(4)投標人對施工場地等提疑，需自行踏勘現場了解，如有需要，可聯系招標人一起陪同解釋。15、投標費用投標單位應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。16其他：16.1（地下室空調詳圖未完成）日后地下室空調機房內的設備材料均參照以上條款執(zhí)行。16.2如果D區(qū)以后涉及到空調系統(tǒng)安裝按照本次投標的子目價格及取費計價。（并按投標時的讓利比例計價）16.3 工程量清單表格備注欄中，注明品牌的產品按投標人的要求報價，不得隨意更改。16.4 延后配合精裝修封閉吊頂等需二次改裝的風口、局部風管等，此次單列報出單價（包括牽涉的風管、風口、配件、安裝人工、機械、綜合費用、稅金等所有費用）。16.5招標單位保留部分設備、材料供應或更換品牌的權利。16.6提供售后服務安排表、人員培訓計劃表。1