株洲市工程項目施工監(jiān)理分包合同備案指南樣本.doc

株洲市工程項目施工監(jiān)理分包合同備案指南樣本 株洲市工程項目施工監(jiān)理分包合同備案指南本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 株洲市工程項目施工（監(jiān)理、分包）合同備案指南 一、受理范圍在本市區(qū)域內(nèi)市直管各類新建、改建、擴建的房屋建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、仿古建筑及園林景觀工程和房屋拆除工程。 二、辦理條件房屋建筑工程發(fā)包方與承包方依據(jù)中華人民共和國建筑法第三章、中華人民共和國合同法的有關(guān)條款，已經(jīng)草簽了建設(shè)工程施工合同。 三、辦理程序第一步:在株洲造價網(wǎng)()下載合同備案表格，如實填寫或打印，并按要求備齊各項附件材料；第二步:到株洲市建設(shè)工程造價管理站提交備案表及其附件材料:A:如提交材料符合備案條件，則辦理備案相關(guān)手續(xù)；B:如提交材料不符合備案條件，告之并返回提交單位，要求補正后重新提交備案；第三步:登錄湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺錄入工程項目信息。 四、辦理時限22個工作日內(nèi)。 五、辦理地點本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 株洲市建設(shè)工程造價管理站。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 六、提交材料（一）、施工合同備案: 11、中標通知書（復印件，驗原件）； 22、施工合同備案表（一式五份）； 33、施工合同文本（五份原件，加蓋備案章后再返回四份）； 4、建筑工程安全防護文明施工措施費核實表（一）式三份）； 5、按投標文件提供施工項目部人員組成名單，及施工項目部關(guān)鍵崗位配備人員的崗位資格證書（復印件，驗原件） 66、市外建筑業(yè)企業(yè)須提供入株施工登記證（復?。┘?，核驗原件）； 77、項目的立項批文（復印件，驗原件）； 88、工程量清單報價單或投標報價預算書（復印件）；99。 、本項目招標、投標文件原件（僅參考，不留存）。 （二）、監(jiān)理合同備案 11、中標通知書（復印件，驗原件）； 22、監(jiān)理合同備案表（一式五份）； 33、監(jiān)理合同文本（五份原件，加蓋備案章后再返回五份）； 44、監(jiān)理單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書（復印件，驗原件）； 55、按投標文件提供現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員組成名單（原件），并提供總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理人員證件（復印件，驗原件）；66。 、本項目招標、投標文件原件（僅參考，不留存）。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 （三）、分包合同備案 11、分包合同備案表（五份）； 22、分包單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書（復印件，驗原件）； 33、分包單位安全生產(chǎn)許可證（復印件，驗原件） 44、分包單位項目部組成人員執(zhí)業(yè)或上崗證件（復印件，核驗原件） 55、分包合同草簽文本（五份原件，加蓋備案章后再返回四份）；以上材料提供復印件的，須加蓋提供人公章。 七、辦理依據(jù)（一）中華人民共和國建筑法（中華人民共和國主席令第191號）（二）中華人民共和國招標投標法（中華人民共和國主席令第121號）（三）中華人民共和國合同法（中華人民共和國主席令第515號）（四）建設(shè)工程質(zhì)量管理條例（國務院令第279號）；（五）建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例（國務院令第3393號）（六）湖南省建筑市場管理條例（湖南省人大常委會第777號公告）（七）湖南省建設(shè)工程造價管理辦法（湖南省人民政府令第號）本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 （八）房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法（建設(shè)部第989號令）（九）湖南省建設(shè)工程施工合同備案管理實施細則(試行)(湖南省建設(shè)廳湘建辦1261號)（十）湖南省建設(shè)工程計價辦法（湘建價330號）（十一）房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法（中華人民共和國建設(shè)部令第4124號）（十二）湖南省建筑工程安全防護文明施工措施費用及使用管理規(guī)定實施細則（湘建價1451）號）關(guān)于調(diào)整工程安全防護、文明施工措施費的通知（湘建價3403號）關(guān)于進一步加強我省建筑工程安全防護文明施工措施費使用管理的通知（湘建建1111號）（十三）湖南省勞動和社會保障廳等四廳局關(guān)于建立建筑行業(yè)農(nóng)民工工資支付保障金制度的通知（湘勞社政字636號）（十四）關(guān)于印發(fā)湖南省建設(shè)工程施工項目部和現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備標準及管理辦法(試行)的通知（湘建建9109號） 八、法律責任根據(jù)中華人民共和國建筑法第七條、第八條第（四）款及湖南省建設(shè)工程施工合同備案管理實施細則（試行）第四條規(guī)定，建筑工程開工前，必須領(lǐng)取施工許可證。 施工合同備案是辦理施工許可的前置條件，未辦理備案手續(xù)的，不得發(fā)放施。 工許可證。 九、重要提示本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 （一）施工合同應當具備的主要內(nèi)容和施工合同中不得出現(xiàn)的內(nèi)容，請依照湖南省建設(shè)工程施工合同備案管理實施細則（試行）第六條、第七條、第八條、第九條的規(guī)定簽訂，合同中禁用的條款如下: 11、優(yōu)質(zhì)工程獎、罰不對等。 禁用工程質(zhì)量達到省優(yōu)、市優(yōu)、芙蓉獎、魯班獎不獎不罰，達不到省優(yōu)、市優(yōu)、芙蓉獎、魯班獎等獎勵對承包人進行罰款處理條款。 （省建設(shè)廳湘建辦1261號） 22、規(guī)費（不可競爭費），安全防護、文明施工措施費低于標準不按規(guī)定支付的，禁用設(shè)置低于建設(shè)行政主管部門頒布的規(guī)費（不可競爭費），安全防護、文明施工措施費標準，或設(shè)立暫緩條款。 （省建設(shè)廳湘建辦1261號、湘建價3403號、湘建建1111號） 33、工資標準低于現(xiàn)行建設(shè)行政主管部門發(fā)布的最低標準。 44、政府性投資工程施工合同設(shè)置帶資、墊資條款。 禁止政府性投資工程施工合同設(shè)置帶資、墊資條款，或建設(shè)單位一時資金不能到位，承包人負責籌措資金條款。 （省建設(shè)廳湘建辦（）1261號） 55、要求承包人在發(fā)包方?jīng)]有按施工合同的約定支付工程款的情況下不得停工，以及在此情況下發(fā)包人不承擔違約責任條款（省建設(shè)廳湘建辦（）1261號） 66、采用不平等條款轉(zhuǎn)移風險。 合同價包括所有風險費用，合同中沒有約定具體的風險內(nèi)容，強行采用包干價，如風險因素包括政策性調(diào)價、人工、材料價格上漲等，遇變化時均不調(diào)整，但沒有給定具體的風險費用或風險費率的，沒有約定土建工程主要材料價格變化超過3%，安裝、裝修工程主要材料價格變化本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 超過5%，對主要材料價格進行調(diào)整的（參省建設(shè)廳湘建價（）22號） 77、不采用工程量清單計價，繼續(xù)使用定額計價法，不執(zhí)行消耗量標準的。 （省建設(shè)廳湘建價（）6236）號） 88、不執(zhí)行湖南省建設(shè)工程計價辦法（省建設(shè)廳湘建價（）0330號） 99、合同條款沒有約定工程結(jié)算審查完畢時間的。 （省政府令2192號） 10、合同沒約定工程預付款、進度款、結(jié)算款支付比例和時間，又不提供擔保的。 （省建設(shè)廳湘建建（）3423號） 11、勞?；鸩话匆?guī)定計取的。 12、工期設(shè)置明顯不合理，又無趕工措施費的。 13、設(shè)計變更或者工程量清單錯項、漏項、計算錯誤責任要承包人承擔的（省建設(shè)廳湘建價（）236號） 14、法律、法規(guī)禁用的其它合同條款。 （二）合同備案系告知性備案，合同當事人應當對合同的真實性、合法性負責。 備案機關(guān)事后發(fā)現(xiàn)或通過舉報投訴發(fā)現(xiàn)合同存在違法違規(guī)情形的，有權(quán)責令改正。 （三）備案后如有另行簽訂補充合同的，應在簽訂補充合同后77日內(nèi)到原合同備案機構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。 （四）合同的主要內(nèi)容變更、工程停建或者解除合同的，應在變更后77日內(nèi)到原合同備案機構(gòu)辦理變更備案手續(xù)，并提交其變更原因的報告書。 （五）在合同履行過程中發(fā)生爭議時，以經(jīng)備案機構(gòu)備案的合同為準。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 附件一:省管工程項目施工合同備案表附件二:省管工程項目分包合同備案表附件三:省管工程項目監(jiān)理合同備案表附件四四:建筑工程安全防護文明施工措施費核實表株洲市建設(shè)工程項目施工合同備案表合同備案編號:工程名稱稱本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 工程地址址建筑層數(shù)地下（）地上（）工程結(jié)構(gòu)構(gòu)（磚混（）框混（）（框架（）框剪（）剪力墻（）建筑面積2承包范圍圍中標價萬元）工程合同價款萬元）安全施工措施費首付金額額（萬元）農(nóng)民工工資保證金萬元）勞?；鸾穑ㄈf元）勞?；鸾桓额~額（萬元）預付工程備料款款（萬元）開工日期期年年月月日竣工日期年年月月日合同工期（天）質(zhì)量等級單單位名名稱法定代表人人聯(lián)系電話本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 建設(shè)單位:施工單位:經(jīng)辦人姓名聯(lián)系電話單位名稱申請單位承諾:本表填報的內(nèi)容及提交的所有材料的原件或復印件是真實的，如有任何虛假，概由申請單位承擔，與備案機關(guān)無關(guān)，特此承諾。 位申請單位（蓋章）年年月日備案機關(guān)意見:蓋章）年年月日備案回執(zhí)簽收領(lǐng)取人:領(lǐng)取日期期年年月月日聯(lián)系電話話注注: 1、本表一式五份，建設(shè)單位、施工單位、政務中心、本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 法規(guī)科、造價站各執(zhí)一份。 2、施工項目關(guān)鍵崗位人員不得同時在二個及二個以上的建設(shè)工程項目中任職；否則在辦理施工合同備案手續(xù)時，不能順利登錄湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺。 附件二:株洲市建設(shè)工程項目監(jiān)理合同備案表監(jiān)理合同備案編號:發(fā)包單位及標段監(jiān)理單位名稱單位資質(zhì)等級單位證書編號單位地址單位聯(lián)系電話總監(jiān)理工程師姓名身份證號注冊執(zhí)業(yè)證書號專業(yè)監(jiān)理工程師姓名身份證號注冊執(zhí)業(yè)證書號專業(yè)業(yè)監(jiān)理員姓名身份證號注冊執(zhí)業(yè)證書號專業(yè)取費比例%合同價格萬元工期天天本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 注注: 1、本表一式五份，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、政務中心、法規(guī)科、造價站各執(zhí)一份。 22、施工項目關(guān)鍵崗位人員不得同時在二個及二個以上的建設(shè)工程項目中任職，否則，在辦理合同備案手續(xù)時，不能順利登錄湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺。 申請單位承諾:本表填報的內(nèi)容及提交的所有材料的原件或復印件是真實的，如有任何虛假，概由申請單位承擔，與備案機關(guān)無關(guān)，特此承諾。 位申請單位（蓋章）年年月日備案機關(guān)意見:蓋章）年年月日備案回執(zhí)簽收領(lǐng)取人:領(lǐng)取日期期年年月日日聯(lián)系電話話本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 附件三:株洲市建設(shè)工程項目施工分包合同備案表施工分包合同備案編號:發(fā)包單位及標段分包項目內(nèi)容分包性質(zhì)專業(yè)工程分包（）勞務分包（）（勾選）分包單位名稱分包單位地址分包單位電話分包主項單位資質(zhì)等級分包使用資質(zhì)等級分包單位資質(zhì)證號分包單位安全生產(chǎn)許可證號項目經(jīng)理姓名身份證號注冊(資格)證號安全生產(chǎn)合格證號技術(shù)負責人姓名身份證號注冊(資格)證號安全生產(chǎn)合格證號分包合同金額（萬元）分包開工日期申請單位承諾:本表填報的內(nèi)容及提交的所有材料的原件或復印件是真實的，如有任何虛假，概由申請單位承擔，與備案機關(guān)無關(guān)，特此承諾。 申請單位（蓋章）備案機關(guān)意見:蓋章）年年月日本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 注注: 1、本表一式五份，施工單位、施工分包單位、政務中心、法規(guī)科、造價站各執(zhí)一份。 附件四:建筑工程安全防護文明施工措施費核實表建設(shè)單位（蓋章）填報時間:年月日編號:建設(shè)工程項目名稱建設(shè)工程項目地址建設(shè)單位聯(lián)系人電話施工單位聯(lián)系人電話工程總造價（萬元）其中:安全文明費（萬元）年年月日備案回執(zhí)簽收領(lǐng)取人:領(lǐng)取日期年年月月日聯(lián)系電話話本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)