某庫儲藏項目.doc

某庫儲藏工程可行性研究報告-項 目 名 稱： 某庫儲藏工程工程承擔單位： xx藍天冷凍廠工程 負責人： 郭之貴（法人代表）工程建設(shè)地點： 河北 邢臺xx鎮(zhèn)中章臺工程聯(lián)系電話：工程編寫時間： 2007年2月1日目 錄第一章 總論第二章 工程建設(shè)的必要性和有利條件第三章 原輔材料供應與保障第四章 產(chǎn)品方案及平面圖設(shè)計第五章 經(jīng)管辦法及勞動定員第六章 投資估算及資金籌措 第七章 主要設(shè)備與工藝第八章 環(huán)境保護第九章 經(jīng)濟效益和社會效益分析第一章 總 論一、工程簡況1、工程名稱：某庫儲藏工程2、工程承辦單位：威縣藍天冷凍廠3、工程法人代表：郭之貴4、工程建設(shè)地址：xx鎮(zhèn)中章臺村東106國道東側(cè)。5、工程基礎(chǔ)情況：工程占地23927.4平方M，建筑面積8622.56平方M，工程總投資1600萬元，其中固定資產(chǎn)投資1368萬元，庫存容量6000噸。二、工程可行性研究的范圍1、原輔材料供應；2、產(chǎn)品市場需求及銷售；3、工程建設(shè)地址的選擇；4、生產(chǎn)技術(shù)的可靠性及生產(chǎn)設(shè)備的先進性；5、工程建設(shè)方案；6、企業(yè)內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置及勞動定員；7、環(huán)境保護；8、工程建設(shè)進度安排；9、工程投資估算及資金籌措；三、工程可行性研究結(jié)論1、該工程所需材料當?shù)毓?，來源豐富，產(chǎn)品銷售市場廣闊。2、該工程所采取的生產(chǎn)工藝較先進，所用生產(chǎn)設(shè)備均為國家定點廠家生產(chǎn)，產(chǎn)品質(zhì)量有可靠保證。3、工程建設(shè)廠址選擇在xx鎮(zhèn)村南，106國道東側(cè)，符合威縣長遠建設(shè)規(guī)劃，而且廠址建設(shè)條件較好，建設(shè)物布局合理。4、工程建成投產(chǎn)后，對環(huán)境不會產(chǎn)生影響。5、企業(yè)內(nèi)設(shè)機構(gòu)合理，勞動用工安排得當。6、固定資產(chǎn)投資合理，方案恰當。7、經(jīng)濟效益明顯，社會效益顯著，該工程對威縣的經(jīng)濟發(fā)展 將起到積極地促進作用。第二章 工程建設(shè)的必要性和有利條件威縣地處河北省東南部黑龍港地區(qū)，土地肥沃，光照充足，水昨灌溉條件好，氣候適于蔬菜種植、生產(chǎn)，特別是近年來，蔬菜生產(chǎn)成為威縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的第二大支柱。2007年蔬菜種植面積可達5萬畝，預計產(chǎn)量20萬噸。為充分利用本地的豐富資源和本廠資源，增加經(jīng)濟效益，更好地促進龍頭產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，威縣藍天冷凍廠，由單純的棉花經(jīng)營轉(zhuǎn)向棉花、蔬菜一體經(jīng)營的多元化企業(yè)，這對我縣經(jīng)濟將起到一定的促進作用。第三章 原輔材料供應與保障一、原材料供應該工程所需原材料為當?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品蔬菜和林果，工程所在縣的高公莊鄉(xiāng)是全縣的蔬菜種植中心，已輻射周邊十多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，年產(chǎn)蔬菜18至22萬噸，原料豐富，供應有保證，可在廠內(nèi)收購，減少費用，提高效益。二、市場需求與產(chǎn)品銷售預測蔬菜是每個人，每個家庭日常生活不可或缺的食品，市場廣闊，工程產(chǎn)品在當?shù)丶纯射N售。第四章 產(chǎn)品方案及平面圖設(shè)計一、產(chǎn)品方案1、生產(chǎn)規(guī)模：根據(jù)擬訂的庫容工能力及原材料供應，產(chǎn)品銷售等方面因素，確定年儲藏12000噸。2、產(chǎn)品執(zhí)行國際質(zhì)量規(guī)范，確保人民群眾身心健康。二、平面圖設(shè)計1、平面圖布置原則：該工程按照生產(chǎn)中各道工序，既能便于連接操作運行，又能滿足生產(chǎn)要求來安排所需各種建筑物，切實做到了布局合理。2、建筑物結(jié)構(gòu)：某庫采用磚混雙層隔熱墻體，雙層隔熱現(xiàn)澆頂結(jié)構(gòu)，生產(chǎn)車間、倉庫、宿辦都采用磚混結(jié)構(gòu)，上下兩道圈梁，豎鋼筋構(gòu)造立柱，外墻水泥抹面壓光，內(nèi)墻白灰照面，地面加厚水泥面，門窗采用木制或鋁制門窗口、扇。3、場院路面采用水泥路面。4、供電設(shè)備：變壓器、配電室安排在產(chǎn)區(qū)一角。遠離生產(chǎn)區(qū)域，變壓器兩臺。5、生產(chǎn)、生產(chǎn)及消防用已有井一眼，水塔一座，鋪設(shè)消防生產(chǎn)專用輸水管路，按規(guī)定留出消防用水出口等。6、改建工期自2007年2月至2008年12月。第五章 經(jīng)管辦法及勞動定員一、經(jīng)管辦法為了使工程保質(zhì)保量順利進行，工程在建設(shè)過程中實施工程法人責任制、監(jiān)理制、招投標制、資本制、審計制。二、組織機構(gòu)工程實施董事會領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制公司組織機構(gòu)如下：董事長總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理辦公室保衛(wèi)科質(zhì)檢科設(shè)備科后勤部財務(wù)科供應科三、勞動定員根據(jù)設(shè)備生產(chǎn)各道工序?qū)嶋H用工，配置生產(chǎn)工人和技術(shù)人員，全廠暫定用工50人，其中生產(chǎn)工人 40人，經(jīng)管人員10人，所用人員均通過學習培訓，考核擇優(yōu)錄用。第六章 投資估算及資金籌措一、投資估算1、土地投資352萬元；2、土建投資966萬元；、某庫3021.94，560萬元、車間2236.4，225萬元；、倉庫1370.29，120萬元；、宿辦室1653.69平方M45萬元；、餐廳340.2，11萬元、圍墻等5萬元。3、設(shè)備投資50萬元。制冷設(shè)備四套50萬元。4、流動資金232萬元。二、資金籌措 此工程投資1600萬元，自籌解決550萬元，向銀行貸款200萬元。其他融資850萬元。第七章 主要設(shè)備與工藝1、設(shè)備：設(shè)備擬選用全自動溫控調(diào)節(jié)技術(shù)，制冷設(shè)備采用氨冷凍技術(shù)8ASJ17系列，共四套制冷設(shè)備。2、生產(chǎn)工藝：恒 溫 調(diào) 節(jié)裝 庫挑 揀收 購銷 售出 庫第八章 環(huán)境保護蔬菜在加工儲藏過程中，排放的主要污染物為機械噪音。不會對周圍環(huán)境造成影響。綜合以上分析，該工程切實可行，望各級領(lǐng)導大力支持，盡快批準實施。第九章 經(jīng)濟效益和社會效益分析1、該工程廠址選擇合理，交通比較方便，原料能源供應符合生產(chǎn)的需求；2、工藝技術(shù)和設(shè)備先進可靠，無環(huán)境污染，符合環(huán)境保護法的需求。3、該工程經(jīng)濟效益、社會效益較高。效益分析如下表：主要經(jīng)濟技術(shù)指標估算表序號工程單位數(shù)量備注1工程總投資(不包括土地)萬元16002工程基建投資萬元13183機器設(shè)備投資萬元504工程流動資金萬元2325生產(chǎn)能力噸120006年銷售收入萬元22007年總成本費用萬元18008年利潤總額萬元4009年所得稅萬元10010年凈利潤萬元30011投資利潤率%18.7512投資利稅率%2513銷售利潤率%18.1814投資回收期年4.515工程占地面積畝36社會效益分析本工程社會效益明顯，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：1、本工程建設(shè)符合當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，對推廣普及蔬菜、林果產(chǎn)業(yè)將起到重要推動作用