裝飾造價(jià)工程量計(jì)算方法實(shí)例

建筑裝飾工程量計(jì)算建筑裝飾工程量計(jì)算 第一節(jié)第一節(jié) 工程量計(jì)算概述工程量計(jì)算概述 一 工程量的概念 工程量是指以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位所表示的各分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)物數(shù) 量 其中物理計(jì)量單位是以分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理屬性為單位的計(jì)量單位 如長(zhǎng)度 延長(zhǎng)米 面積 體積 m3 質(zhì)量 kg 和重量 t 等 自然計(jì)量單位是指以 自然實(shí)體為單位的計(jì)量單位 如件 組 樘等 二 工程量計(jì)算過程中的注意事項(xiàng) 工程預(yù)算包括計(jì)量和計(jì)價(jià)兩個(gè)過程 其中計(jì)價(jià)是在計(jì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行的 現(xiàn)目前還有 很多的造價(jià)軟件 完全可以人工計(jì)價(jià)的工作 而對(duì)應(yīng)的計(jì)量工作 現(xiàn)目前的市場(chǎng)上還沒有 較完善的軟件能全部完成 而且準(zhǔn)確率有待考證 無論是軟件還是手工 預(yù)算的兩個(gè)過程 中工作量最大的還是計(jì)量 幾乎要占整個(gè)工作的 70 能否及時(shí) 準(zhǔn)確的計(jì)算出工程量 直接影響預(yù)算的質(zhì)量和速度 為使工程量計(jì)算盡量準(zhǔn)確 避免漏算 錯(cuò)算 重算 在工程 量計(jì)算過程中應(yīng)注意以下幾點(diǎn) 1 正確識(shí)讀圖紙 理清圖紙關(guān)系 裝飾施工圖與建筑施工圖不同 沒有統(tǒng)一的制圖標(biāo)準(zhǔn) 所以在讀圖時(shí) 要結(jié)合詳圖仔 細(xì)閱讀 首先是閱讀說明 明確裝飾內(nèi)容及范圍 接看平面圖 搞清平面布局 并可看出 樓地面與天棚的裝飾 然后根據(jù)平面圖中的方向符號(hào)結(jié)合詳圖逐步了解各個(gè)墻面 門窗等 的裝飾 2 確定工程量計(jì)算順序 裝飾施工圖很雜 如果不請(qǐng)注意計(jì)算順序 很可能導(dǎo)致漏算和重算 計(jì)算順序根據(jù)不 同的施工圖 結(jié)合定額來具體確定 一般對(duì)于同一個(gè)部位 可按照定額的順序來進(jìn)行 比 如要算一個(gè)家裝 可以先算客廳 按照定額中的順序 樓地面 墻柱面 天棚 門窗 油 漆涂料等 再算臥室 也按照定額中的順序 樓地面 墻柱面 天棚 門窗 油漆涂料 等 同理其它部分 最后再把樓地面 墻柱面 天棚 門窗 油漆涂料等相同的部分進(jìn) 行匯總 當(dāng)然 預(yù)算員也可有其它的計(jì)算順序 3 工程量計(jì)算時(shí)必須先熟悉現(xiàn)行定額的計(jì)算規(guī)則和說明 以及定額分項(xiàng) 工程量計(jì)算時(shí) 首先要對(duì)使用的定額進(jìn)行熟悉 不然就會(huì)走彎路 甚至計(jì)算錯(cuò)誤 比如 樓地面計(jì)算中 工程中有 300 300 500 500 等幾種規(guī)格的彩釉磚 那么是要分開計(jì)算還是 簡(jiǎn)單一點(diǎn)合在一起計(jì)算 地面中的一些拼花又怎么處理喃 這就必須根據(jù)定額的要求來進(jìn) 行分項(xiàng) 4 書寫工整 便于檢查 對(duì)于計(jì)算的部位 規(guī)格型號(hào)應(yīng)有詳細(xì)的說明 最好采用表格的形式來進(jìn)行 以便于檢查 特別是當(dāng)工程量比較大的時(shí)候 尤其重要 第二節(jié)第二節(jié) 建筑面積計(jì)算規(guī)則建筑面積計(jì)算規(guī)則 一 建筑面積的概念及作用 一 建筑面積的概念 1 建筑面積建筑面積 建筑面積是指房屋建筑水平平面面積 以平方米為單位計(jì)算出的建筑物 各層面積的總和 2 建筑面積包括使用面積 輔助面積和結(jié)構(gòu)面積 3 使用面積使用面積是指可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積 4 輔助面積輔助面積是指為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和 5 結(jié)構(gòu)面積結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層中的墻體 柱等結(jié)構(gòu)在平面布置上所占面積的總和 二 建筑面積的作用 1 計(jì)算建筑物占地面積 土地利用系數(shù) 使用面積系數(shù) 有效面積系數(shù) 以及開工 竣工面積 優(yōu)良工程率等指標(biāo)的依據(jù) 2 也是一項(xiàng)建筑工程重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 可通過其計(jì)算各經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 如單位面積造 價(jià) 人工材料消耗指標(biāo) 3 是編制設(shè)計(jì)概算的一項(xiàng)重要參數(shù) 一 建筑面積的概念 建筑面積是指房屋建筑各層外圍水平投影面積相加后的總面積 它包括 1 房間的使用面積 如廚房 臥室 生產(chǎn)間 工作間等所占面積 2 建筑交通面積 如樓梯間 走道間 電梯井等所占面積 3 房屋結(jié)構(gòu)面積 如墻柱體 垃圾道 通風(fēng)道等所占面積 二 建筑面積的作用 一直以來 建筑面積在建筑工程造價(jià)管理方面起著非常重要的作用 是建筑房屋計(jì)算 工程量的主要指標(biāo) 是計(jì)算單位工程每平方米預(yù)算造價(jià)的主要依據(jù) 是統(tǒng)計(jì)部門匯總發(fā)布 房屋建筑面積完成情況的基礎(chǔ) 三 建筑面積計(jì)算規(guī)則的發(fā)展 我國(guó)的 建筑面積計(jì)算規(guī)則 是在 20 世紀(jì) 70 年代依據(jù)前蘇聯(lián)的做法結(jié)合我國(guó)的情況 制訂的 1982 年國(guó)家經(jīng)委基本建設(shè)辦公室 82 經(jīng)基設(shè)字 58 號(hào)印發(fā)的 建筑面積計(jì)算規(guī)則 是對(duì) 20 世紀(jì) 70 年代制訂的 建筑面積計(jì)算規(guī)則 的修訂 1995 年建設(shè)部發(fā)布 全國(guó)統(tǒng)一 建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則 土建工程 GJDGZ 101 95 是對(duì) 1982 年的 建筑面積計(jì)算 規(guī)則 的修訂 目前 建設(shè)部和國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的 房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范 的房產(chǎn)面積計(jì)算 以及 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 中有關(guān)面積的計(jì)算 均依據(jù)的是 建筑面積計(jì)算規(guī)則 隨著我國(guó)建筑 市場(chǎng)的發(fā)展 建筑的新結(jié)構(gòu) 新材料 新技術(shù) 新的施工方法層出不窮 為了解決建筑技 術(shù)的發(fā)展產(chǎn)生的面積計(jì)算問題 使建筑面積的計(jì)算更加科學(xué)合理 完善和統(tǒng)一建筑面積的 計(jì)算范圍和計(jì)算方法 對(duì)建筑市場(chǎng)發(fā)揮更大的作用 因此 2005 年對(duì)原 建筑面積計(jì)算規(guī) 則 予以修訂 將修訂的 建筑面積計(jì)算規(guī)則 改為 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 并 于 2005 年 7 月 1 日起開始施行 第二節(jié)第二節(jié) 建筑面積的計(jì)算建筑面積的計(jì)算 一 適用范圍 1 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范適用于新建 擴(kuò)建 改建的工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算 二 相關(guān)術(shù)語解釋 1 層高 上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離 2 自然層 按樓板 地板結(jié)構(gòu)分層的樓層 3 架空層 建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間 4 走廊 建筑物的水平交通空間 5 挑廊 挑出建筑物外墻的水平交通空間 6 檐廊 設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間 7 回廊 在建筑物門廳 大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊 8 門斗 在建筑物出人口設(shè)置的起分隔 擋風(fēng) 御寒等作用的建筑過渡空間 9 建筑物通道 為道路穿過建筑物而設(shè)置的建筑空間 10 架空走廊 建筑物與建筑物之間 在二層或二層以上專門為水平交通設(shè)置的走廊 11 勒腳 建筑物的外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分 12 圍護(hù)結(jié)構(gòu) 圍合建筑空間四周的墻體 門 窗等 13 圍護(hù)性幕墻 直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻 14 裝飾性幕墻 設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻 15 落地櫥窗 突出外墻面根基落地的櫥窗 16 陽臺(tái) 供使用者進(jìn)行活動(dòng)和晾曬衣物的建筑空間 17 眺望間 設(shè)置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠(yuǎn)眺或觀察周圍情況的建筑空間 18 雨篷 設(shè)置在建筑物進(jìn)出口上部的遮雨 遮陽篷 19 地下室 房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的 1 2 者為地下室 20 半地下室 房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的 1 3 且不超過 1 2 者為半地下室 21 變形縫 伸縮縫 溫度縫 沉降縫和抗震縫的總稱 22 永久性頂蓋 經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的永久使用的頂蓋 23 飄窗 為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗 24 騎樓 樓層部分跨在人行道上的臨街樓房 25 過街樓 有道路穿過建筑空間的樓房 三 計(jì)算建筑面積的范圍三 計(jì)算建筑面積的范圍 一 單層建筑物的建筑面積 應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算 并應(yīng)符合下 列規(guī)定 1 單層建筑物高度在 2 20m 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積 高度不足 2 20m 者應(yīng)計(jì)算 1 2 面 積 2 利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過 2 10m 的部位應(yīng)計(jì)算全面積 凈高在 1 20m 至 2 10m 的部位應(yīng)計(jì)算 1 2 面積 凈高不足 1 20m 的部位不應(yīng)計(jì)算面積 說明 1 建筑面積的計(jì)算是以勒腳以上外墻結(jié)構(gòu)外邊線計(jì)算 勒腳是墻根部很矮的 一部分墻體加厚 不能代表整個(gè)外墻結(jié)構(gòu) 因此要扣除勒腳墻體加厚的部分 2 單層建 筑物應(yīng)按不同的高度確定其面積的計(jì)算 其高度指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之 間的垂直距離 遇有以屋面板找坡的平屋頂單層建筑物 其高度指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板 最低處板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離 3 坡屋頂內(nèi)建筑面積計(jì)算時(shí)將坡屋頂?shù)慕ㄖ床?同凈高確定其面積的計(jì)算 凈高指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離 例 1 如下圖單層建筑 勒腳厚 40 墻體厚 240 試計(jì)算其建筑面積 S 單位 mm 勒腳厚40 解 其建筑面積 S 5 76 0 24 9 76 0 24 60 例 2 如下圖坡屋頂建筑 勒腳厚 40 墻體厚 240 試計(jì)算其建筑面積 S 單位 mm 1 勒腳厚40 解 底層建筑面積 S1 5 76 0 24 9 76 0 24 2 30 坡屋頂建筑面積 S2 2 76 0 24 9 76 0 24 2 5 76 0 24 2 76 0 24 9 76 0 24 45 二 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者 局部樓層的二層及以上樓層 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其 圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算 無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算 層高在 2 20m 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積 層高不足 2 20m 者應(yīng)計(jì)算 1 2 面積 三 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算 二層及以上樓層應(yīng)按 其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算 層高在 2 20m 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積 層高不足 2 20m 者 應(yīng)計(jì)算 1 2 面積 說明 1 多層建筑物的建筑面積應(yīng)按不同的層高分別計(jì)算 2 層高是指上下兩層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離 1 GB3 建筑物最底層的層高 有基礎(chǔ)底板的指基礎(chǔ)底板上表面結(jié)構(gòu)標(biāo)高 至上層樓面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離 沒有基礎(chǔ)底板的指地面標(biāo)高至上層樓 面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離 最上一層的層高是指樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離 遇 有以屋面板找坡的屋面 層高指樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之 間的垂直距離 例 已知一多層建筑如上圖所示 試計(jì)算其建筑面積 圖中單位 mm 解 1 3 層層高均高于 2 2m 應(yīng)計(jì)算全面積 頂層層高不足 2 2m 按一半計(jì)算建筑面積 S 7 24 9 76 0 24 3 7 24 9 76 0 24 2 253 4 四 多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下 當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過 2 10m 的部位應(yīng)計(jì)算 全面積 凈高在 1 20m 至 2 10m 的部位應(yīng)計(jì)算 1 2 面積 當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足 1 20m 時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積 說明 多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下的空間應(yīng)視為坡屋頂內(nèi)的空間 設(shè)計(jì)加以利用 時(shí) 應(yīng)按其凈高確定其面積的計(jì)算 設(shè)計(jì)不利用的空間 不應(yīng)計(jì)算建筑面積 五 地下室 半地下室 車間 商店 車站 車庫(kù) 倉(cāng)庫(kù)等 包括相應(yīng)的有永久性頂蓋 的出入口 應(yīng)按其外墻上口 不包括采光井 外墻防潮層及其保護(hù)墻 外邊線所圍水平面積 計(jì)算 層高在 2 20m 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積 層高不足 2 20m 者應(yīng)計(jì)算 1 2 面積 說明 地下室 半地下室應(yīng)以其外墻上口外邊線所圍水平面積計(jì)算 外墻上口 不 是地下室 半地下室的上一層建筑的外墻 例 如上圖所示 計(jì)算其地下室建筑面積 圖中所用單位 mm 地下室部分建筑面積 18 2 0 18 9 2 0 18 171 85 地下室入口部分建筑面積 1 5 1 5 1 3 75 地下室總建筑面積 171 85 3 75 175 60 六 坡地的建筑物吊腳架空層 深基礎(chǔ)架空層 設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的 層高在 2 20m 及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積 層高不足 2 20m 的部位應(yīng)計(jì)算 1 2 面積 設(shè)計(jì)加以利 用 無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層 應(yīng)按其利用部位水平面積的 1 2 計(jì)算 設(shè)計(jì)不利用的 深基礎(chǔ)架空層 坡地吊腳架空層 多層建筑坡屋頂內(nèi) 場(chǎng)館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積 說明 參見下圖 例 試計(jì)算下列深基礎(chǔ)地下架空層的建筑面積 圖中單位 mm 解 建筑面積 S 18 2 0 2 8 2 0 2 2 77 28 七 建筑物的門廳 大廳按一層計(jì)算建筑面積 門廳 大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí) 應(yīng)按其結(jié)構(gòu) 底板水平面積計(jì)算 層高在 2 20m 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積 層高不足 2 20m 者應(yīng)計(jì)算 1 2 面積 例 求大廳回廊的建筑面積 S 解 S 15 0 24 2 10 0 24 1 6 2 2 1 6 68 22 八 建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊 應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算 層高在 2 20m 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積 層高不足 2 20m 者應(yīng)計(jì)算 1 2 面積 有永久性頂蓋無圍護(hù) 結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的 1 2 計(jì)算 例 計(jì)算下圖架空通廊的建筑面積 圖中單位 mm 墻體厚 240mm 解 S 6 0 24 3 0 24 18 66 九 立體書庫(kù) 立體倉(cāng)庫(kù) 立體車庫(kù) 無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算 有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié) 構(gòu)層面積分別計(jì)算 層高在 2 20m 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積 層高不足 2 20m 者應(yīng)計(jì)算 1 2 面積 說明 立體車庫(kù) 立體倉(cāng)庫(kù) 立體書庫(kù)不論是否有圍護(hù)結(jié)構(gòu) 均按是否有結(jié)構(gòu)層來計(jì) 算 計(jì)算時(shí)應(yīng)區(qū)分不同的層高確定建筑面積計(jì)算的范圍 S 1 5 2 5 5 62 5 十 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室 應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算 層高在 2 20m 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積 層高不足 2 20m 者應(yīng)計(jì)算 1 2 面積 十一 建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗 門斗 挑廊 走廊 檐廊 應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外 圍水平面積計(jì)算 層高在 2 20m 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積 層高不足 2 20m 者應(yīng)計(jì)算 1 2 面 積 有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的 1 2 計(jì)算 例 1 如圖 2 24 所示 求室外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗建筑面積 F 的工程量 解 F 3 5 2 5 8 75 3500 2500 圖 2 24 2000 2000 例 2 求有柱走廊的建筑面積 F 解 2 7 2 7 墻厚 240mm 柱寬 240mm 十二 有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的 1 2 計(jì)算 說明 所謂 場(chǎng)館 實(shí)質(zhì)上是指 場(chǎng) 如 足球場(chǎng) 網(wǎng)球場(chǎng)等 看臺(tái)上有永久性頂蓋 部分 館 應(yīng)是有永久性頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的 應(yīng)按單層或多層建筑相關(guān)規(guī)定計(jì)算面積 十三 建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間 水箱間 電梯機(jī)房等 層高在 2 20m 及以上者 應(yīng)計(jì)算全面積 層高不足 2 20m 者應(yīng)計(jì)算 1 2 面積 說明 如遇建筑物屋頂?shù)臉翘蓍g是坡屋頂 應(yīng)按坡屋頂?shù)南嚓P(guān)條文計(jì)算面積 例 計(jì)算圖 2 24 的水箱間的建筑面積 S 解 S 2 2 2 2 十四 設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物 應(yīng)按其底板面的外圍水 平面積計(jì)算 層高在 2 20m 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積 層高不足 2 20m 者應(yīng)計(jì)算 1 2 面積 說明 設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物是指向建筑物外傾斜的墻 體 若遇有向建筑物內(nèi)傾斜的墻體 應(yīng)視為坡屋頂 應(yīng)按坡屋頂有關(guān)條文計(jì)算面積 十五 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間 電梯井 觀光電梯井 提物井 管道井 通風(fēng)排氣豎井 垃圾道 附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算 說明 室內(nèi)樓梯間的面積計(jì)算 應(yīng)按樓梯依附的建筑物的自然層數(shù)計(jì)算并在建筑物面 積內(nèi) 遇躍層建筑 其共用的室內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計(jì)算面積 上下兩錯(cuò)層戶室共用的室內(nèi) 樓梯 應(yīng)選上一層的自然層計(jì)算面積 見圖 2 例 計(jì)算下圖的電梯井建筑面積 F 及垃圾道的建筑面積 S S 1 1 8 8 十六 雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過 2 10m 者 應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水 平投影面積的 1 2 計(jì)算 說明 雨篷均以其寬度超過 2 10m 或不超過 2 10m 衡量 超過 2 10m 者應(yīng)按雨篷的結(jié) 構(gòu)板水平投影面積的 1 2 計(jì)算 有柱雨篷和無柱雨篷計(jì)算應(yīng)一致 解 F 2 5 4 5 2 5 625 十七 有永久性頂蓋的室外樓梯 應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的 1 2 計(jì)算 說明 室外樓梯 最上層樓梯無永久性頂蓋 或不能完全遮蓋樓梯的雨篷 上層樓梯不 計(jì)算面積 上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋 下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積 十八 建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的 1 2 計(jì)算 說明 建筑物的陽臺(tái) 不論是凹陽臺(tái) 挑陽臺(tái) 封閉陽臺(tái) 不封閉陽臺(tái)均按其水平投 影面積的一半計(jì)算 解 S 3 5 2 2 6 21 4500 十九 有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚 貨棚 站臺(tái) 加油站 收費(fèi)站等 應(yīng)按其頂蓋 水平投影面積的 1 2 計(jì)算 說明 車棚 貨棚 站臺(tái) 加油站 收費(fèi)站等的面積計(jì)算 由于建筑技術(shù)的發(fā)展 出現(xiàn) 許多新型結(jié)構(gòu) 如柱不再是單純的直立的柱 而出現(xiàn)正 形柱 倒 形柱等不同類型的柱 給面積計(jì)算帶來許多爭(zhēng)議 為此 我們不以柱來確定面積的計(jì)算 而依據(jù)頂蓋的水平投影 面積計(jì)算 在車棚 貨棚 站臺(tái) 加油站 收費(fèi)站內(nèi)設(shè)有有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的管理室 休息室等 另按相關(guān)條款計(jì)算面積 二十 高低聯(lián)跨的建筑物 應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積 其高低跨內(nèi)部 連通時(shí) 其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi) 二十一 以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物 應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積 二十二 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的 應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積 二十三 建筑物內(nèi)的變形縫 應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算 說明 建筑物內(nèi)的變形縫是與建筑物相連通的變形縫 即暴露在建筑物內(nèi) 在建筑物 內(nèi)可以看得見的變形縫 四 不計(jì)算建筑面積的范圍四 不計(jì)算建筑面積的范圍 1 建筑物通道 騎樓 過街樓的底層 2 建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層 3 建筑物內(nèi)分隔的單層房間 舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布 布景的天橋 挑臺(tái)等 4 屋頂水箱 花架 涼棚 露臺(tái) 露天游泳池 5 建筑物內(nèi)的操作平臺(tái) 上料平臺(tái) 安裝箱和罐體的平臺(tái) 6 勒腳 附墻柱 垛 臺(tái)階 墻面抹灰 裝飾面 鑲貼塊料面層 裝飾性幕墻 空調(diào)室外 機(jī)擱板 箱 飄窗 構(gòu)件 配件 寬度在 2 10m 及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的 裝飾性陽臺(tái) 挑廊 說明 突出墻外的勒腳 附墻柱垛 臺(tái)階 墻面抹灰 裝飾面 鑲貼塊料面層 裝飾性 幕墻 空調(diào)室外機(jī)擱板 箱 飄窗 構(gòu)件 配件 寬度在 2 10m 及以內(nèi)的雨篷以及與建筑 物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺(tái) 挑廊等均不屬于建筑結(jié)構(gòu) 不應(yīng)計(jì)算建筑面積 7 無永久性頂蓋的架空走廊 室外樓梯和用于檢修 消防等的室外鋼樓梯 爬梯 8 自動(dòng)扶梯 自動(dòng)人行道 說明 自動(dòng)扶梯 斜步道滾梯 除兩端固定在樓層板或梁之外 扶梯本身屬于設(shè)備 為 此扶梯不宜計(jì)算建筑面積 水平步道 滾梯 屬于安裝在樓板上的設(shè)備 不應(yīng)單獨(dú)計(jì)算建筑 面積 9 獨(dú)立煙囪 煙道 地溝 油 水 罐 氣柜 水塔 貯油 水 池 貯倉(cāng) 棧橋 地下人防 通道 地鐵隧道 第三節(jié)第三節(jié) 樓地面工程樓地面工程 一 工程量計(jì)算說明一 工程量計(jì)算說明 一 整體面層 找平層 1 整體面層的結(jié)合層 找平層的砂漿厚度與定額不同時(shí) 允許按相應(yīng)定額項(xiàng)目調(diào)整 2 整體面層除樓梯外 定額均未包括踢腳線工料 按相應(yīng)定額項(xiàng)目計(jì)算 3 水磨石樓地面如采用金屬嵌條時(shí) 取消定額中的玻璃條用量 說明 參見定額 BA0039 如果水磨石樓地面如采用金屬嵌條 則在材料消耗量中就 取消 5 01m2 的平板玻璃 3mm 的用量 水磨石樓地面金屬嵌條另套用定額 BA0246 來計(jì)算 4 彩色水磨石樓地面嵌條分色以四邊形分格為準(zhǔn) 如采用多邊形或美術(shù)圖案者 人工乘 以系數(shù) 1 2 說明 參見定額 BA0049 彩色水磨石樓地面的綜合基價(jià)是 5015 43 元 如果水磨石樓 地面嵌條分色采用多邊形的是多邊形 則綜合基價(jià)應(yīng)為 BA0049 1867 76 1 2 1 5015 43 373 552 5388 98 元 5 彩色水磨石樓地面定額項(xiàng)目中 顏料是按礦物顏料考慮的 如設(shè)計(jì)規(guī)定顏料用量和品 種與定額不同時(shí) 允許調(diào)整 顏料損耗 3 二 塊料面層 1 塊料面層的材料規(guī)格不同時(shí) 定額用量不得調(diào)整 說明 比如 某工程地面鋪磚用 400 400 的彩釉磚 則套用定額時(shí)為 BA0088 每 100 平 方米的彩釉磚消耗量仍然是 102 50 平方米 不能因?yàn)椴牧弦?guī)格不同而將材料用量增加或減 少 2 塊料面層項(xiàng)目?jī)?nèi)只包括結(jié)合層砂漿 結(jié)合層厚度為 15mm 如與設(shè)計(jì)不同時(shí) 按找平 層相應(yīng)項(xiàng)目調(diào)整 三 其他 1 欄桿 欄板 扶手項(xiàng)目適用于樓梯 走廊 回廊及其他裝飾性欄桿 欄板和扶手 2 定額已包括石材側(cè)邊磨平 其他磨邊按其他工程第一章相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算 3 螺旋形樓梯裝飾面執(zhí)行相應(yīng)樓梯項(xiàng)目 乘以系數(shù) 1 15 說明 1 也就是說 要將計(jì)算出來的工程量擴(kuò)大 1 15 倍 例 有螺旋形樓梯 200M2 采用大理石飾面 試計(jì)算其定額直接費(fèi) 解 樓梯大理石飾面 套用定額 BA0157 綜合基價(jià)為 23821 41 元 100M2 螺 旋形樓梯 200M2 的定額直接費(fèi)為 200 1 15 100 23821 41 1771 19 50715 506 元 4 木龍骨已綜合了刷防火涂料二遍 設(shè)計(jì)涂刷遍數(shù)不同時(shí) 按油漆涂料相應(yīng)項(xiàng)目調(diào)整 5 木地板中地龍骨為 30mm 45mm 毛料 間距為 300 mm 地臺(tái)主龍骨為 53mm 103mm 毛料 間距為 600 mm 次龍骨為 43mm 63mm 毛料 間距為 600 mm 實(shí)際工程用量與定額不同時(shí) 可以換算項(xiàng)目中的鋸材用量 其損耗率為 3 6 零星項(xiàng)目包括樓梯臺(tái)階牽邊側(cè)面及 0 5m2 以內(nèi)少量分散的樓地面裝修 二 工程量計(jì)算規(guī)則二 工程量計(jì)算規(guī)則 一 整體面層 找平層 1 地面面層 找平層按墻與墻間的凈面積計(jì)算 應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物 設(shè)備基礎(chǔ) 室 內(nèi)鐵道 0 3m2 以上的落地溝槽 放物柜 爐灶 柱和不做面層的地溝蓋板等所占的面積 不扣除垛 間壁墻 厚 120mm 以內(nèi)的砌體 煙囪及 0 3m2 以內(nèi)孔洞 柱所占面積 但門 洞圈開口部分亦不增加 2 踢腳線以 平方米 計(jì)算 不扣除門洞及空圈所占的面積 但門洞 空圈 垛和側(cè)壁亦 不增加 3 水泥沙漿 水泥豆石漿及水磨石樓梯抹面以水平投影面積 包括踏步 休息平臺(tái) 鎖口 梁 計(jì)算 樓梯井寬 500mm 以內(nèi)者不予扣除 樓梯與樓層相連接以最后一個(gè)踏步外邊緣加 300mm 為界 4 樓梯防滑條按樓梯踏步兩端間距離減 300mm 以延長(zhǎng)米計(jì)算 二 塊料面層 1 樓地面裝飾面積按實(shí)鋪面積計(jì)算 不扣除 0 3m2 以內(nèi)的孔洞所占面積 2 樓梯 臺(tái)階以實(shí)鋪的水平投影面積計(jì)算 樓梯面積包括踏步和休息平臺(tái) 樓梯 臺(tái)階 與樓地面分界以最后一個(gè)踏步外沿加 300mm 計(jì)算 3 踢腳線 板 以延長(zhǎng)米乘以高度按實(shí)貼面積計(jì)算 4 樓地面金屬板條 封口條按延長(zhǎng)米計(jì)算 5 點(diǎn)綴拼花按點(diǎn)綴實(shí)鋪面積計(jì)算 在計(jì)算主體鋪貼地面面積時(shí) 不扣除點(diǎn)綴拼花所占的面 積 3 其他 扶手 欄桿 欄板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線長(zhǎng)度 包括彎頭長(zhǎng)度 計(jì)算 三 工程量計(jì)算實(shí)例 例 1 如圖 7 1 所示 求某辦公樓二層房間 不包括衛(wèi)生間 及走廊地面整體面層的工 程量 做法 1 2 5 水泥砂漿面層厚 25mm 解 工程量 2 3 2 0 12 6 2 0 12 2 6 2 0 12 4 5 2 0 12 2 3 2 0 12 4 5 2 0 12 31 80 49 08 23 51 104 39 m2 例 2 求圖 7 1 中某辦公樓二層房間 不包括衛(wèi)生間 及走廊水泥砂漿踢腳線工程量 做法 水泥砂漿踢腳線 踢腳線高度 150mm 解 工程量 2 2 3 2 0 12 6 2 0 12 2 2 6 2 0 12 4 4 5 2 0 12 4 2 2 3 2 0 12 4 4 5 2 0 12 102 24 m2 例 3 如圖 7 2 圖 7 3 圖 7 4 所示 求臺(tái)階 散水和坡道的面層工程量 解 臺(tái)階工程量 1 7 0 3 0 3 1 02 m2 散水工程量 2 6 2 6 2 3 6 1 7 0 8 4 0 8 0 8 14 48 m2 坡道工程量 2 6 1 2 6m2 第四節(jié)第四節(jié) 墻柱面工程墻柱面工程 一 工程量計(jì)算說明一 工程量計(jì)算說明 一 抹灰 1 本章設(shè)計(jì)砂漿種類 厚度與定額不同時(shí) 允許按規(guī)定調(diào)整 2 墻柱面設(shè)計(jì)抹灰厚度與定額不同時(shí) 按相應(yīng)打底砂漿每增減一遍的項(xiàng)目調(diào)整 說明 比如墻柱面設(shè)計(jì)普通抹灰 水泥砂漿中砂厚度為 25mm 則與定額規(guī)定的 18mm 不同 需要調(diào)整 其綜合基價(jià)應(yīng)為 BB0009 BB0039 BB0045 13 25 18 3 墻面水泥砂漿分為普通和高級(jí) 1 普通抹灰 一遍底層 一遍中層 一遍面層 三遍成活 2 高級(jí)抹灰 二遍底層 一遍中層 一遍面層 四遍成活 4 本章考慮的抹灰厚度如下 1 一般抹灰 石灰砂漿 15mm 混合砂漿 21mm 水泥砂漿 普通 18mm 水泥 砂漿 高級(jí) 25mm 混凝土面在此基礎(chǔ)上另增一遍 4mm 水泥砂漿刮糙層 2 塊料面層結(jié)合層砂漿厚度為 8mm 5 一般抹灰和裝飾抹灰定額內(nèi)均不包括基層刷素水泥漿工料 另按相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算 說明 水泥砂漿裝飾抹灰 如下圖所示 6 護(hù)角線工料已包括在抹灰定額內(nèi) 不另計(jì)算 說明 室內(nèi)墻面往往容易在外轉(zhuǎn)角處形成撞擊破壞 因此經(jīng)常采取保護(hù)措施 7 門窗洞口和空圈側(cè)壁 頂面抹灰已包括在定額內(nèi) 不再單獨(dú)計(jì)算 8 圓弧形 鋸齒形 不規(guī)則形墻柱面抹灰 按相應(yīng)項(xiàng)目人工乘系數(shù) 1 15 說明 要把綜合基價(jià)作換算 具體換算參考樓地面部分 9 凡使用白水泥 彩色石子或白水泥 白石子漿摻顏料者 均屬彩色水磨石 美術(shù)水 刷石 美術(shù)干粘石 美術(shù)剁假石 二 鑲貼塊料 1 圓弧形 鋸齒形和其他不規(guī)則的墻柱面鑲貼塊料面層時(shí) 人工乘以系數(shù) 1 15 2 砂漿粘貼塊料面層不包括找平層 只包括結(jié)合層砂漿 說明 比如定額 BB0154 綜合基價(jià) 4386 12 元中 就只結(jié)合層砂漿的工料 如果有找平層 則按墻柱面塊料面層基層打底來計(jì)算 3 仿石磚按面磚定額執(zhí)行 人工乘以系數(shù) 1 20 說明 仿石磚不是磚 是一種裝飾抹灰 包括底層灰 結(jié)合層灰及面層灰 具體換算 參考樓地面部分 4 瓷磚 面磚面層如帶腰線者 在計(jì)算面層面積時(shí)不扣除腰線所占面積 但腰線材料 費(fèi)按實(shí)計(jì)算 其損耗率為 2 5 干掛大理石 花崗石 項(xiàng)目中的不銹鋼連接件與設(shè)計(jì)不同時(shí) 可以調(diào)整 6 設(shè)計(jì)面磚用量與定額不同時(shí) 可以調(diào)整 7 帶美術(shù)圖案的陶瓷藝術(shù)磚按面磚定額執(zhí)行 人工乘以系數(shù) 1 20 8 零星抹灰和零星鑲貼塊料適用于 0 5m2 以內(nèi)少量分散的裝飾 三 墻柱 梁 飾面 1 本章木作墻柱面是按龍骨 基層 面層分別列項(xiàng)編制的 2 凡是本章說明了材料規(guī)格 龍骨間距者 如設(shè)計(jì)與定額不同時(shí) 允許換算 3 本章木龍骨包括刷防火涂料兩遍 如與設(shè)計(jì)不同時(shí) 應(yīng)按油漆 涂料工程分部 相應(yīng)定額項(xiàng)目調(diào)整 4 飾面面層定額中均未包括墻裙壓頂線 壓條 踢腳線 陰 陽 角線 裝飾線 等 設(shè)計(jì)要求時(shí) 按其他分部相應(yīng)定額計(jì)算 5 墻柱梁面的凸凹造型 龍骨 基層 面層每平方米凸凹造型增加細(xì)木工工費(fèi) 3 50 元 說明 除套用相應(yīng)定額計(jì)算龍骨 基層 面層的分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)外 還應(yīng)該增加 3 50 元 例 展開面積為 100 的包含有龍骨 基層 面層的墻柱梁面的凸凹造型的綜合單價(jià)為 BB0233 BB0242 BB0247 3 5 100 2288 72 3632 79 2148 9 350 8420 41 當(dāng)然 上述例題只是其中一種做法的計(jì)算 其它做法類似計(jì)算 6 墻柱面裝飾面層 如果用兩種及以上材料構(gòu)成 執(zhí)行拼色拼圖案項(xiàng)目 人工乘以系 數(shù) 1 30 材料乘以系數(shù) 1 10 四 幕墻上帶窗者 增加的工料按相應(yīng)定額計(jì)算 五 鋁型材與設(shè)計(jì)用量不同時(shí) 可按設(shè)計(jì)調(diào)整 二 工程量計(jì)算規(guī)則工程量計(jì)算規(guī)則 一 一般規(guī)則 本章抹灰工程量均按設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)尺寸 有保溫隔熱 防潮層者按其外表尺寸 計(jì)算 二 墻柱面抹灰計(jì)算規(guī)則 參考定額 參考定額 8888 123123 頁 頁 1 內(nèi)墻抹灰計(jì)算規(guī)則 1 內(nèi)墻抹灰的長(zhǎng)度 以墻與墻間圖示凈長(zhǎng)尺寸計(jì)算 其高度按下列規(guī)定計(jì)算 無墻裙的 其高度以室內(nèi)地坪面至板底面計(jì)算 有墻裙的 其高度按墻裙頂點(diǎn)至板底面計(jì)算 吊頂天棚 其高度以室內(nèi)地坪面 或墻裙頂點(diǎn) 至天棚下皮 另加 200mm 計(jì)算 2 內(nèi)墻面和內(nèi)墻裙抹灰面積 應(yīng)扣除門窗洞口和空圈所占的面積 不扣除踢腳 板 掛鏡線 0 3m2 以內(nèi)的孔洞和墻與梁頭交接處的面積 墻垛和附墻煙囪的側(cè)面抹灰合 并在內(nèi)墻抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算 2 外墻面抹灰計(jì)算規(guī)則 1 外墻面和外墻裙抹灰面積 按其垂直投影面積以平方米計(jì)算 應(yīng)扣除門窗洞 口 空圈和 0 3m2 以上的孔洞所占的面積 附墻垛的側(cè)面抹灰面積并入外墻面抹灰工程量 內(nèi)計(jì)算 2 單獨(dú)的外窗臺(tái)抹灰長(zhǎng)度 如設(shè)計(jì)圖紙無規(guī)定時(shí) 可按窗洞寬度兩邊共加 200mm 計(jì)算 窗臺(tái)展開寬度按 360mm 計(jì)算 3 抹灰分格 嵌縫按抹灰面面積計(jì)算 4 獨(dú)立柱和單梁等的抹灰 按設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)尺寸 有保溫隔熱 防潮層者 按其外表 面尺寸 以平方米計(jì)算 5 零星項(xiàng)目抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開面積計(jì)算 6 水泥黑板 玻璃黑板按框外圍面積計(jì)算 三 鑲貼塊料計(jì)算規(guī)則 1 鑲貼塊料面層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算 不扣除 0 3m2 以內(nèi)的孔洞所占面積 2 柱墩 柱帽以個(gè)計(jì)算 四 墻柱飾面 1 墻 柱 梁面木裝飾龍骨 基層 面層工程量按設(shè)計(jì)圖示面積計(jì)算 附墻垛 門窗側(cè)壁 柱帽柱墩按展開面積并入相應(yīng)的墻柱面面積內(nèi) 扣除門窗洞口及單個(gè) 0 3m2 以 上的孔洞所占的面積 2 墻 柱梁面的凹凸造型展開計(jì)算 合并在相應(yīng)的墻柱梁面面積內(nèi) 五 隔斷 1 按設(shè)計(jì)圖示框外圍尺寸以面積計(jì)算 扣除單個(gè) 0 3m2 以上的孔洞所占的面積 浴 廁門的材質(zhì)與隔斷相同時(shí) 門的面積并入隔斷面積內(nèi) 2 全玻隔斷的不銹鋼邊框工程量按邊框展開面積計(jì)算 六 幕墻 1 幕墻按設(shè)計(jì)圖示框外圍尺寸以面積計(jì)算 幕墻與建筑頂端 兩側(cè)的封邊按圖示 尺寸以平方米計(jì)算 自然層的水平隔離與建筑物的連接按延長(zhǎng)米計(jì)算 2 全玻幕墻如有加強(qiáng)肋者 展開計(jì)算并入幕墻工程量?jī)?nèi) 三 計(jì)算實(shí)例 例 1 墻磚工程量 2 5 3 7 5 m2 套用相應(yīng) 定額計(jì)算直接工程費(fèi) 腰線費(fèi)用另計(jì)如下 腰線長(zhǎng)度 3m 腰線塊數(shù) 3m O 2m 1 損 耗率 2 15 3 塊 假如每塊腰線為 1 2 元 腰線本身材料費(fèi) 15 3 1 2 18 36 元 例 2 平房?jī)?nèi)墻面抹水泥砂漿 如圖所示 試計(jì)算內(nèi)墻面抹水泥砂漿工程量 解 內(nèi)墻面抹水泥砂漿工程量 3 0 12 2 4 0 12 2 2 3 0 6 1 5 1 8 2 0 9 2 3 2 0 12 2 2 4 0 12 2 2 0 25 4 3 0 2 1 5 1 8 3 0 9 2 1 2 91 97 m2 例 3 如下圖所示 試計(jì)算墻面鋪木龍骨 膠合板基層面層工程量 解 木龍骨 6 3 18 M2 膠合板基層 6 3 18 M2 膠合板面層 6 3 18 M2 例 4 如圖所示 試計(jì)算衛(wèi)生間木隔斷工程量 門與隔斷的材質(zhì)相同 解 衛(wèi)生間木隔斷的工程量 1 2 1 5 3 5 4 門扇面積 1 1 5 3 4 5 M2 總工程量 4 5 5 4 9 9 M2 第五節(jié)第五節(jié) 天棚工程天棚工程 一 一 工程量計(jì)算說明工程量計(jì)算說明 一 天棚抹灰 1 天棚抹灰定額內(nèi)已包括基層刷 107 膠素水泥漿一遍的工料 2 裝飾線系指天棚面或內(nèi)墻面抹灰起線 形成突出的棱角 每一個(gè)突出棱角為一道線 裝飾線抹灰定額中只包括突出部分的工料 不包括底層抹灰的工料 3 井字梁天棚系指井內(nèi)面積在 5m2 以內(nèi)的密肋小梁天棚 說明 井字梁如圖所示 4 天棚抹灰定額內(nèi)已綜合考慮了小圓角的工料 不得另計(jì) 5 板底水泥砂漿勾縫定額僅適用于不抹灰 只刷白 者 二 天棚吊頂 1 天棚吊頂是按龍骨 基層 面層分別列項(xiàng)編制 使用時(shí) 根據(jù)設(shè)計(jì)選用 2 天棚吊頂龍骨是按常用材料 規(guī)格和常用做法編制的 如與設(shè)計(jì)要求不同時(shí) 材料 允許調(diào)整 人工及其他材料不變 3 天棚吊頂面層定額中已包括檢查孔的工料 不另計(jì)算 但未包括各種裝飾線條 設(shè)計(jì)要求時(shí) 另行計(jì)算 4 天棚木龍骨已綜合了刷防火涂料兩遍的工料 5 天棚面層在同一標(biāo)高者為平面天棚 天棚面層不在同一標(biāo)高者為跌級(jí)天棚 跌級(jí) 造型天棚 其面層安裝人工費(fèi)乘以系數(shù) 1 20 如例 2 圖所示 6 天棚龍骨項(xiàng)目未包括燈具 電器設(shè)備等安裝所需的吊掛件 發(fā)生時(shí)另行計(jì)算 7 吊筋安裝 定額中上人型按預(yù)埋鐵件計(jì)算 不上人型按射釘固定計(jì)算 如為磚墻 上鉆洞 擱放骨架者 按相應(yīng)天棚項(xiàng)目 每 100m2 增加一般裝飾技工 1 4 工日 上人型天 棚吊筋改為射釘固定者 每 100m2 減少一般裝飾技工 0 25 工日 吊筋 3 8kg 增加鋼板 27 6kg 射釘 585 個(gè) 不上人型天棚龍骨吊筋改為預(yù)埋時(shí) 每 100m2 增加一般裝飾技工 0 97 工日 吊筋 30 kg 說明 1 換算時(shí)分別要對(duì)人工和材料進(jìn)行換算 其中人工換算時(shí) 單價(jià)為 抹灰技工 25 元 細(xì)木工 35 元 其他技工 30 元 普工 18 元 8 天棚圓木骨架 用于板條 鋼板網(wǎng) 木絲板天棚面層時(shí) 扣除定額中的 1 13m3 的 原木 天棚方木骨架 用于板條 鋼板網(wǎng) 木絲板天棚面層時(shí) 扣除定額中的 0 904m3 的 鋸材 9 膠合板如鉆吸音孔時(shí) 每 100m2 增加一般裝飾技工 6 5 工日 二 二 工程量計(jì)算規(guī)則工程量計(jì)算規(guī)則 一 天棚抹灰工程量計(jì)算規(guī)則 1 天棚抹灰面積按墻與墻間的凈空面積計(jì)算 不扣除間壁墻 厚 1 2 以下的墻體 垛 附墻煙囪 檢查洞 天棚裝飾線腳 管道以及 0 3m2 以內(nèi)的占位面積 2 槽形板底 混凝土折瓦板 密肋板底 井字梁板底抹灰工程量按下表規(guī)定乘以系數(shù) 計(jì)算 項(xiàng)目 系數(shù)工程量計(jì)算方法 槽形底板 混凝土折瓦板底 1 35 密肋板底 井字梁板底 1 50 梁肋不展開 以長(zhǎng)乘以寬計(jì)算 3 有梁板底抹灰按展開面積計(jì)算 4 天棚抹灰定額只包括小圓角工料 如帶有裝飾線角者 分別按三道線以內(nèi)或五 道線以內(nèi) 以延長(zhǎng)米計(jì)算 5 陽臺(tái)底面的抹灰按水平投影面積以平方米計(jì)算 并入相應(yīng)天棚抹灰面積內(nèi) 陽 臺(tái)如帶懸臂梁者 其工程量乘以系數(shù) 1 30 6 雨蓬底面按水平投影面積以平方米計(jì)算 并入相應(yīng)天棚抹灰面積內(nèi) 底面帶懸 臂梁者 其工程量乘以系數(shù) 1 20 7 檐口天棚的抹灰 并入相應(yīng)的天棚抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算 8 樓梯底面抹灰工程量 包括樓梯休息平臺(tái) 按水平投影面積計(jì)算 有斜平頂?shù)?乘以系數(shù) 1 30 無斜頂?shù)?鋸齒形 乘以系數(shù) 1 50 按天棚抹灰定額計(jì)算 二 天棚吊頂工程量計(jì)算規(guī)則 1 天棚龍骨按主墻間凈空面積計(jì)算 不扣除間壁墻 檢查口 附墻煙囪 柱 垛 和管道所占的面積 但天棚中的折線 迭落等圓弧形 高低燈槽等面積也不展開計(jì)算 2 天棚基層及面層按實(shí)鋪面積計(jì)算 扣除 0 3m2 以外的占位面積及與天棚相連的 窗簾盒所占的面積 天棚中的折線 迭落等圓弧形 拱型 高低燈槽及其他藝術(shù)形式天棚 面層 按展開面積計(jì)算 3 樓梯底面的裝飾工程量按實(shí)鋪面積計(jì)算 4 凹凸天棚按展開面積計(jì)算 5 鑲貼鏡面按實(shí)鋪面積計(jì)算 三 工程量計(jì)算實(shí)例 例 1 求下圖所示一層樓的天棚抹灰工程量 S 3 3 0 24 4 0 24 4 0 24 0 24 21 43 m2 臺(tái)階臺(tái)階 例 2 如圖所示 試計(jì)算天棚輕鋼龍骨及石膏板面層工程量 解 天棚輕鋼龍骨工程量 6 6 36 M2 石膏板面層工程量計(jì)算 平面 6 6 36 M2 迭落 1 8 4 0 4 4 11 52 M2 扣窗簾盒 1 8 0 2 0 36 M2 合計(jì) 36 11 52 0 36 47 16 M2 第六節(jié)第六節(jié) 門窗工程門窗工程 一 工程量計(jì)算說明一 工程量計(jì)算說明 一 一般說明 本分部木材種類均以 一 二類木種為準(zhǔn) 如采用 三 四類木種時(shí) 分別乘以下列 系數(shù) 木門窗制作人工機(jī)械費(fèi)乘以系數(shù) 1 3 木門窗安裝人工機(jī)械費(fèi)乘以系數(shù) 1 16 其余 項(xiàng)目人工機(jī)械費(fèi)乘以系數(shù) 1 35 二 木門窗說明 1 本分部項(xiàng)目所注明的框斷面是以邊立挺設(shè)計(jì)凈斷面為準(zhǔn) 框截面如為釘條者 應(yīng)加 釘條的斷面計(jì)算 刨光損耗包括在定額內(nèi) 不另計(jì)算 2 各類門窗的區(qū)別如下 1 全部用冒頭結(jié)構(gòu)鑲板者 稱 鑲板門 2 在同一門扇上裝玻璃和鑲板 釘板 者 玻璃面積大于或等于鑲板 釘板 面積的二分之一者 稱 半玻門 3 在同一門扇上無鑲板 釘板 全部裝玻璃者 稱 全玻門 4 用上下冒頭或一根中冒頭釘企口板 板面起三角槽者 稱 拼板門 3 門窗安裝定額內(nèi)已包括門窗框刷防腐油 安放木磚 框邊填石灰麻刀漿 裝玻 璃 釘玻璃壓條或嵌油灰以及安裝一般五金等的工料 4 鑲板 膠合板門帶窗帶紗 定額項(xiàng)目 系門和窗均帶紗扇 5 門窗五金包括 普通折頁 插銷 風(fēng)鉤 普通翻窗鉸鏈 門還包括搭扣和鍍鉻 弓背拉手 使用上述五金者 不得調(diào)整和換算 如使用貴重五金時(shí) 其費(fèi)用可另行計(jì)算 但不增加安裝人工費(fèi) 同時(shí) 定額中已包括的五金費(fèi)用亦不扣除 6 實(shí)木門安裝按成品門編制的 7 本定額不包括木門扇的鑲嵌雕花等工藝制作及其材料 三 金屬門窗說明 1 定額中金屬鋼門窗均以成品安裝編制的 2 空腹鋼門 鋼窗均按鋼門窗定額計(jì)算 定額內(nèi)已包括預(yù)埋鐵件 水泥腳和玻璃 卡以及玻璃安裝和嵌縫的工料等 3 天窗定額中的角鐵橫擋 設(shè)計(jì)用量與定額不同時(shí) 允許調(diào)整 4 雙層窗按定額單價(jià)乘以系數(shù) 2 計(jì)算 5 成品鋁合金門窗安裝項(xiàng)目中 門窗成品價(jià)包括 門窗框 玻璃 附件 毛條 膠條 玻璃膠等 6 卷閘門 包括卷筒 導(dǎo)軌 彩板組角鋼門窗 塑鋼門窗均以成品安裝編制的 7 成品塑鋼門安裝按 80 系列編制 成品塑鋼窗安裝按 75 系列編制 8 塑鋼窗含拼樘料者執(zhí)行塑鋼組合窗定額 9 彩板窗的副框按彩板門副框項(xiàng)目執(zhí)行 四 其他說明 1 不銹鋼片包門框中 木骨架枋材斷面按 40mm 45mm 計(jì)算 如果設(shè)計(jì)與定額不 同時(shí) 允許換算 2 電動(dòng)伸縮門長(zhǎng)度與定額含量不同時(shí) 伸縮門及鋼軌允許換算 打鑿混凝土工程 量另行計(jì)算 3 窗臺(tái)板厚度為 25mm 窗簾盒展開寬度為 430mm 設(shè)計(jì)與定額不同時(shí) 材料用量 允許調(diào)整 4 門窗套龍骨定額內(nèi)已包括了刷二遍防火涂料 二 工程量計(jì)算規(guī)則工程量計(jì)算規(guī)則 一 木門窗 1 門 窗 門框制作安裝工程量 按設(shè)計(jì)門窗洞口尺寸以面積計(jì)算 無框者按扇 外圍面積計(jì)算 2 定額項(xiàng)目?jī)?nèi)已包括窗框披水條工料 不另計(jì)算 如設(shè)計(jì)窗扇設(shè)披水條者 另按 披水條定額以延長(zhǎng)米計(jì)算 3 普通窗上部帶有半圓窗的工程量應(yīng)分別按半圓窗和普通窗計(jì)算 其分界線按普 通窗和半圓窗之間的橫框上裁口線劃分 4 實(shí)木門扇制作安裝及裝飾門扇制作按扇外圍面積計(jì)算 裝飾門扇及成品門安裝 按樘計(jì)算 5 木門 窗半成品運(yùn)輸定額項(xiàng)目包括框和扇的運(yùn)輸 工程量按門窗洞口面積計(jì)算 若單運(yùn)框或扇時(shí)定額項(xiàng)目乘以系數(shù) 0 5 二 成品金屬門窗 1 成品鋼門窗工程量 按設(shè)計(jì)門窗洞口尺寸以平方米計(jì)算 2 鋁合金門窗 不帶副框彩板組角門窗 塑鋼門窗安裝均按洞口面積以平方米計(jì) 算 彩板組角門窗附框安裝按延長(zhǎng)米計(jì)算 3 鋁合金地彈門 不銹鋼門扇 門窗紗扇安裝按扇外圍面積計(jì)算 不銹鋼地彈門 以扇計(jì)算 4 卷閘門安裝按其安裝高度乘以門的實(shí)際寬度以平方米計(jì)算 安裝高度算至滾筒 頂點(diǎn)為準(zhǔn) 帶卷筒罩的按展開面積增加 電動(dòng)裝置安裝以套計(jì)算 小門安裝以個(gè)計(jì)算 小 門面積不扣除 5 防盜門 防盜窗 格柵窗 格柵門 帶副框彩板組角門窗按框外圍面積計(jì)算 三 不銹鋼板包門框 門窗套 門窗筒子板按展開面積計(jì)算 門窗貼臉 窗簾盒 窗簾軌按延長(zhǎng)米計(jì)算 四 窗臺(tái)板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算 五 電子感應(yīng)門按門扇面積計(jì)算 電磁感應(yīng)裝置按套計(jì)算 六 不銹鋼電動(dòng)伸縮門和轉(zhuǎn)門以樘計(jì)算 七 電子對(duì)講門按框外圍面積計(jì)算 三 工程量計(jì)算實(shí)例 例 1 如圖所示 求單扇無紗帶亮鑲板門工程量 解 工程量 2 5 9 2 25 M2 例 2 如圖所示 試計(jì)算木質(zhì)半圓窗工程量 解 半圓窗工程量 0 652 0 6633 M2 矩形窗工程量 1 3 1 5 1 95 SHAPE MERGEFORMAT 第七節(jié)第七節(jié) 油漆 涂料 裱糊工程油漆 涂料 裱糊工程 一 工程量計(jì)算說明一 工程量計(jì)算說明 一 本定額刷涂 刷油采用手工操作 噴塑 噴涂采用機(jī)械操作 操作方法不同時(shí) 不予調(diào)整 二 油漆淺 中 深各種顏色 已綜合在定額內(nèi) 顏色不同 不作調(diào)整 三 本定額在同一平面上的分色及門窗內(nèi)外分色已綜合考慮 如需做美術(shù)圖案者 另行計(jì)算 四 定額內(nèi)規(guī)定的噴 涂 刷遍數(shù)與設(shè)計(jì)要求不同時(shí) 可按每增加一遍定額項(xiàng)目進(jìn) 行調(diào)整 五 噴塑 一塑三油 底油 裝飾漆 面油 其規(guī)格劃分如下 1 大壓花 噴點(diǎn)壓平 點(diǎn)面積在 1 2cm2 以上 2 中壓花 噴點(diǎn)壓平 點(diǎn)面積在 1 1 2cm2 3 噴中點(diǎn) 幼點(diǎn) 噴點(diǎn)面積在 1 cm2 以下 六 定額中的雙層木門窗 單裁口 是指雙層框扇 三層二玻一紗窗是指雙層框三 層扇 七 定額中的單層木門刷油是按雙面刷油考慮的 如采用單面刷油 其定額含量乘 以 0 49 系數(shù)計(jì)算 八 定額中的木扶手油漆為不帶托板考慮 九 線條與所附著的基層同色同油漆者 不再單獨(dú)計(jì)算線條油漆 十 由于涂料品種繁多 如材料品種不同時(shí) 可以換算 人工 機(jī)械不變 二 工程量計(jì)算規(guī)則二 工程量計(jì)算規(guī)則 一 樓地面 天棚 墻 柱 梁面的噴 刷 涂料 抹灰面油漆及裱糊工程 均 按附表相應(yīng)的計(jì)算規(guī)則計(jì)算 二 木材油漆工程量分別按附表相應(yīng)的計(jì)算規(guī)則計(jì)算 三 定額中的隔墻 護(hù)壁 柱 天棚木龍骨及木地板中木龍骨帶毛地板 刷防火涂 料工程量計(jì)算規(guī)則如下 1 隔墻 護(hù)壁木龍骨按其面層正立面投影面積計(jì)算 2 柱木龍骨按其面層外圍面積計(jì)算 3 天棚木龍骨按其水平投影面積計(jì)算 4 木地板木龍骨按地板面積計(jì)算 四 隔墻 護(hù)壁 柱 天棚面層及木地板刷防火涂料 執(zhí)行其他木材面刷防火涂料 相應(yīng)子目 五 木樓梯 不包括底面 油漆 按水平投影面積乘以 2 3 系數(shù) 執(zhí)行木地板油漆 相應(yīng)子目 附表 1 木材面油漆 執(zhí)行木門定額的其他項(xiàng)目工程量 乘以以下系數(shù) 項(xiàng) 目 名 稱系 數(shù)工程量計(jì)算方法 單層木門 1 00 雙層 一玻一紗 木門 1 36 雙層 單裁口 木門 2 00 單層全玻門 0 83 木百葉門 1 25 廠庫(kù)房大門 1 10 按單面洞口面積計(jì)算 執(zhí)行木窗定額的其他項(xiàng)目工程量 乘以以下系數(shù) 項(xiàng) 目 名 稱系 數(shù)工程量計(jì)算方法 單層玻璃窗 1 00 雙層 一玻一紗 木窗 1 36 雙層 單裁口 木窗 2 00 雙層框三層 二玻一紗 木窗 2 60 單層組合窗 0 83 雙層組合窗 1 13 木百葉窗 1 50 按單面洞口面積計(jì)算 執(zhí)行木扶手定額的其他項(xiàng)目工程量 乘以以下系數(shù) 項(xiàng) 目 名 稱系 數(shù)工程量計(jì)算方法 木扶手 不帶托板 1 00 木扶手 帶托板 2 60 窗簾盒 2 04 封檐板 順?biāo)?1 74 掛衣板 黑板框 單獨(dú)木線條 100mm 以外 0 52 掛鏡線 窗簾棍 單獨(dú)木線條 100mm 以內(nèi) 0 40 按延長(zhǎng)米計(jì)算 執(zhí)行其他木材面定額的其他項(xiàng)目工程量 乘以以下系數(shù) 項(xiàng) 目 名 稱系數(shù)工程量計(jì)算方法 木板 纖維板 膠合板天棚 1 00 木護(hù)墻 木墻裙 1 00 窗臺(tái)板 筒子板 蓋板 0 82 門窗套 踢腳線 1 00 清水板條天棚 檐口 1 07 按長(zhǎng) 寬計(jì)算 木方格吊頂天棚 1 20 魚鱗板墻 2 48 吸音板墻面 天棚面 0 87 木間壁 木隔斷 1 90 玻璃間壁露明墻筋 1 65 木柵欄 木欄桿 帶扶手 1 82 單面外圍面積 衣柜 壁柜 1 00 按實(shí)刷展開面積 零星木裝修 0 87 展開面積 梁柱飾面 1 00 展開面積 2 抹灰面油漆 涂料 裱糊 項(xiàng) 目 名 稱系 數(shù) 工程量計(jì)算方法 混凝土樓梯底 斜平頂 1 30 水平投影面積 包括休息平臺(tái) 混凝土樓梯底 鋸齒形 1 50 水平投影面積 包括休息平臺(tái) 混凝土花格窗 欄桿花飾 1 82 單面外圍面積 樓地面 天棚 墻 柱 梁面 1 00 展開面積 3 執(zhí)行單層鋼門窗油漆定額的其他項(xiàng)目工程量 乘以以下系數(shù) 項(xiàng)