貿(mào)易合同 最新飯店轉(zhuǎn)讓合同范本3篇.doc

最新飯店轉(zhuǎn)讓合同范本3篇 合同的轉(zhuǎn)讓，是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)，全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。以下是為大家精心準(zhǔn)備的：最新飯店轉(zhuǎn)讓合同范本3篇，歡迎參考閱讀!最新飯店轉(zhuǎn)讓合同范本一 一、合同期限 第一條 本合同于_年_月_日生效，期限_年，其中試用期至_年_月_日止。 如雙方需要，可在合同期滿前一個月協(xié)商續(xù)簽勞務(wù)雇傭合同。如合同期已滿，雙方不再續(xù)簽合同，但受雇方從事的有關(guān)工作和業(yè)務(wù)尚未結(jié)束，則合同應(yīng)順延至有關(guān)工作業(yè)務(wù)結(jié)束。 二、甲、乙雙方的義務(wù)和責(zé)任 第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，承擔(dān)_崗位(工種)工作。 第三條 乙方工作應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定該崗位職責(zé)的要求和甲方對該崗位之特別規(guī)定(詳見崗位責(zé)任書)的標(biāo)準(zhǔn)。 第四條 乙方每周工作時間為_天，每天工作_小時;乙方應(yīng)按照工作職責(zé)保證完成甲方規(guī)定的工作和任務(wù)。 第五條 乙方應(yīng)接受甲方的績效考核。 第六條 未經(jīng)甲方許可，乙方不得承接與乙方職責(zé)相關(guān)的個人業(yè)務(wù)。 第七條 甲方應(yīng)向乙方提供乙方所承擔(dān)工作中必需的工作條件。 第八條 按國家有關(guān)規(guī)定繳納的各類社會勞動保險費(fèi)用及乙方檔案，均由乙方原單位保管繳納。 第九條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的附加條款。 三、勞務(wù)報酬 第十條 甲方每月11日前以貨幣形式支付乙方勞務(wù)報酬，標(biāo)準(zhǔn)為_元/月或按董事會擬定的標(biāo)準(zhǔn)額執(zhí)行。 乙方在試用期間的勞務(wù)報酬為轉(zhuǎn)正后的80%-90%或雙方約定 。 甲乙雙方對勞務(wù)報酬的其他約定_。 甲方在以下情況有權(quán)扣除乙方相應(yīng)額度的勞務(wù)報酬：1.因乙方的過失給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的;2.乙方違反公司管理制度的;3.雙方約定的其他情況。 四、合同的終止與解除 第十一條 合同期滿如未續(xù)簽，則視為勞務(wù)雇傭合同書自行終止，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。 第十二條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。 第十三條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同： (一)在試用期間被證明不符合錄用條件的; (二)嚴(yán)重違反甲方有關(guān)規(guī)定及按照本合同約定可以解除勞務(wù)合同的; (三)嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的; (四)被依法追究刑事責(zé)任的。 五、雙方約定的其他內(nèi)容 第十四條 甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容： (一) 乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)的個人信息與相關(guān)證明，并如實(shí)填寫勞務(wù)人員登記表，否則甲方有權(quán)隨時解除本合同，并且不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 (二) 甲方有權(quán)對公司的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行修改、完善。修改后的內(nèi)容對本合同具有同等效力。 (三) 甲方可以在合同有效期內(nèi)，根據(jù)需要調(diào)整乙方的崗位職責(zé)和工作范圍，勞務(wù)報酬等事項(xiàng)也將做出相應(yīng)調(diào)整。乙方愿意服從甲方的安排。 (四) 乙方在合同期內(nèi)承擔(dān)的甲方工程項(xiàng)目中的工作及責(zé)任的，在該項(xiàng)目未結(jié)束前，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自離職。 (五) 甲方將定期或不定期對乙方進(jìn)行工作績效考核，考核不合格者，甲方有權(quán)解除或終止本合同。 (六) 本合同到解除日期時，乙方應(yīng)按照_有限公司員工手冊中的離職制度辦理離職手續(xù)，否則甲方有權(quán)扣除或拒絕支付乙方勞務(wù)報酬。 第十五條 本合同的附件如下： 附件一 保密協(xié)議; 附件二 崗位職責(zé)書; 附件三 甲方制定的員工手冊及有關(guān)規(guī)定。 第十六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(蓋章)：_ 法人或委托代理人 簽字或蓋章：_ 乙方(簽字)：_ 簽訂日期：_最新飯店轉(zhuǎn)讓合同范本二 方(出讓方)： 乙方(受讓方)： 經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，就鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。 第一條：甲方自愿將座落在新港假日D8的鑫港海鮮坊轉(zhuǎn)讓給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅、廚房設(shè)備等設(shè)施(其中百氏冷藏柜歸百氏廠家所有，乙方在返還百氏廠家在無任何損壞的下，廠家返還乙方20xx元使用押金)。 第二條：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的總金額為8萬人民幣。 第三條：乙方在簽訂合同當(dāng)日第一次支付6萬人民幣。余下的2萬在20*年1月23日以前全部支付清。 第四條：乙方在支付第一次6萬人民幣轉(zhuǎn)讓價款后，甲方即向乙方移交合同項(xiàng)下之權(quán)利。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價款的當(dāng)天，即正式取得鑫港海鮮坊承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。 1. 鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原鑫港海鮮坊與房主簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，另與房主簽訂協(xié)議。 2. 鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓后，乙方將所有20*年到20*年度所有暖氣費(fèi)。物業(yè)費(fèi)。交清。水費(fèi)電費(fèi)交清至鑒定合同當(dāng)日。將原鑫港海鮮坊的所有證照(消防、稅務(wù)、工商、環(huán)保、衛(wèi)生)將過戶乙方的法人。甲方從鑒定合同當(dāng)日不再承擔(dān)法人責(zé)任，所有后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。 第五條：鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓前(截止20*年12月25日止)的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，乙方在獲得鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)概由乙方享有和承擔(dān)。 第六條：乙方在獲得鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在鑫港海鮮坊原址不得進(jìn)行違法經(jīng)營，應(yīng)照章納稅，自負(fù)盈虧，承擔(dān)其民事責(zé)任。 第七條：違約責(zé)任 乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方，應(yīng)向甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價款每日萬分之一的違約責(zé)任;甲方未能及時將合同項(xiàng)下之權(quán)利移交給乙方，應(yīng)向乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價款每日萬分之一的違約責(zé)任。 除上述違約責(zé)任明確規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭議和違約責(zé)任，將按照合同法規(guī)定執(zhí)行，或者到人民法院提起訴訟。 第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 身份證號碼： 年 月 日 身份證號碼： 年 月 日最新飯店轉(zhuǎn)讓合同范本三 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將位于廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)的飯店設(shè)備轉(zhuǎn)讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條：飯店及房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 1、甲方轉(zhuǎn)讓的飯店及出租的房屋位于 2、出租房屋面積共 平方米; 3、該飯店及房屋有裝修及設(shè)施; 第二條：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等文件;乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有證明復(fù)印件僅供本次租憑使用。 第三條：租憑期限及用途 1、該房屋租憑期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止; 2、乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅作為飯店使用; 3、租憑期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還; 4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租憑期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租憑合同。 第四條：租金及支付方式 1、先繳押金 元，乙方不租時退回; 2、甲方將飯店設(shè)備折價人民幣 元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂合同當(dāng)日一次性支付飯店設(shè)備款 元給甲方。 3、該房屋每月租金為 元(大寫叁仟肆佰元整)，房屋租金自下一年(20xx年10月10日)起月租金漲7%即 元/月; 4、乙方每月10日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證; 第五條：租憑期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： 租憑期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。 2、乙方繳納以下費(fèi)用： 乙方應(yīng)按時繳納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、飯店經(jīng)營所需承擔(dān)的其它費(fèi)用)。 第六條：房屋修繕與使用 1、甲方提出進(jìn)行維修須提前并書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合; 2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修房屋; 3、對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù); 4、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 5、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租憑期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有; (2)要求乙方恢復(fù)原狀; (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 第七條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租憑期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效; 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋; 3、甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán); 4、租憑期滿，乙方要繼續(xù)租憑的，應(yīng)當(dāng)在租憑期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先出租權(quán); 5、租憑期滿合同自然終止; 6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 第八條：房屋交付及收回的驗(yàn)收 1、甲方應(yīng)保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀態(tài); 2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施有異議的，應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于5日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?3、乙方應(yīng)于飯店及房屋租憑期滿后，將承租的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方; 4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第九條：甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%額違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證; 3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十條：乙方違約責(zé)任 1、租憑期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。如支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償值達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止; (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的; (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的; (3)改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進(jìn)行違法活動的; (4)拖欠房租累計1個月以上的。 2、租憑期內(nèi)，乙方逾期繳納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的2%支付甲方滯納金; 3、在租憑期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任; 4、租憑期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。 第十一條：免責(zé)條件 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任; 2、因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任; 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ); 4、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 第十二條：爭