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抵押合同（3）經(jīng)典模板萬科集團(tuán) 抵押合同 （3）合同編號(hào)年字第號(hào)抵押人名稱住所法定代表人或主要負(fù)責(zé)人開戶金融機(jī)構(gòu)帳號(hào)電話郵政編碼抵押權(quán)人名稱住所法定代表人或主要負(fù)責(zé)人電話郵政編碼簽訂合同日期簽訂合同地點(diǎn)抵押人（以下稱甲方）抵押權(quán)人（以下稱乙方）為確保年字第號(hào)合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。 乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為（詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單）第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫）萬元整，抵押率為。 實(shí)際抵押額為萬元整。 第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下抵押財(cái)產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。 抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方自行保管。 甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。 抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價(jià)額的保管費(fèi)。 乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。 第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。 第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。 第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。 第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。 甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。 第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息；借款人死亡而無繼承人履行合同；借款人被宣告解散、破產(chǎn)；處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。 第十一條抵押權(quán)的撤銷主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。 第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。 協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 第十三條違約責(zé)任按照本合同第三條第項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。 按照本合同第三條第項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價(jià)款。 或者要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。 甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。 乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲方支付貸款總額的違約金。 甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。 甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額的違約金，并應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。 第十四條爭議的解決方式第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。 自主合同生效之日起生效。 第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 附抵押財(cái)產(chǎn)清單一式份。 甲方公章法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽章年月日乙方公章法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽章年月日簽訂合同地點(diǎn)承諾函致有限公司及其關(guān)聯(lián)公司我公司不可撤銷地承諾如下 1、我公司提交貴公司審核及在供應(yīng)商庫中登記的相關(guān)資料（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人信息、授權(quán)人信息、業(yè)績證明、獲獎(jiǎng)情況、資質(zhì)證書、財(cái)務(wù)報(bào)表、稅控信息、聯(lián)系人信息等）信息均真實(shí)、合法、有效，無任何偽造、修改、虛假成分，若有失實(shí)，自愿向貴公司承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并接受相關(guān)部門的處罰； 2、我公司保證能夠參與萬科文旅集團(tuán)全國范圍內(nèi)的招投標(biāo)工作，愿意為萬科集團(tuán)提供全國性業(yè)務(wù)服務(wù)（地域性供應(yīng)商除外）； 3、我公司承諾不會(huì)采取圍標(biāo)、串標(biāo)、陪標(biāo)等欺詐或不正當(dāng)手段獲得中標(biāo)的行為； 4、我公司保證入供方庫后積極參與貴公司的每次招標(biāo)，否則貴公司有權(quán)將我公司清除出供方庫，且再不合作，貴公司無需承擔(dān)任何責(zé)任； 5、我公司保證在招投標(biāo)活動(dòng)時(shí)完全遵守貴公司制定的各項(xiàng)規(guī)則，對(duì)于違反各項(xiàng)規(guī)則而給貴公司或第三方造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任； 6、我公司同意并確認(rèn)，無論我公司是否入庫成功或中標(biāo)，貴公司無義務(wù)退還我公司通過該系統(tǒng)提交的數(shù)據(jù)、信息和文件； 7、我公司將認(rèn)真、及時(shí)維護(hù)和更新供方庫中與我公司有關(guān)的內(nèi)容（信息），如未能及時(shí)維護(hù)和更新，將自愿承擔(dān)由此造成的一切后果； 8、我公司充分認(rèn)識(shí)到供方庫賬號(hào)和密碼的重要性，將安排專人妥善保管和使用，如因保管不善而產(chǎn)生的的一切后果，我公司自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任； 9、我公司與其他第三方公司之間發(fā)生的任何法律糾紛，相關(guān)責(zé)任由我公司處理及承擔(dān)，與貴公司無關(guān)，我公司承諾不會(huì)因此給貴公司造成任何不利影響； 10、我公司承諾，在與貴公司合作過程中誠信履約，不出現(xiàn)任何違約的行為且不會(huì)采取訴訟或非訟等手段對(duì)貴公司造成不利的影響； 11、我公司在為貴公司提供服務(wù)的過程中，保證創(chuàng)意、設(shè)計(jì)及其提供的其他智力和服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利，如其中使用了第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利，我公司負(fù)責(zé)采取相應(yīng)措施確保貴公司或貴公司指定的關(guān)聯(lián)公司無償使用。 若有侵權(quán)或類似事件發(fā)生，我公司負(fù)責(zé)對(duì)外交涉、處理，并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，若給貴公司或貴公司指定的關(guān)聯(lián)公司造成損失的（包括但不限于第三方索賠損失），我公司負(fù)責(zé)賠償貴公司或貴公司指定的關(guān)聯(lián)公司損失并對(duì)貴公司承擔(dān)違約責(zé)任；Word文檔下載后可 12、我公司承諾在入庫或招投標(biāo)過程中獲取的貴公司商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)、經(jīng)營信息、數(shù)據(jù)、方案等）進(jìn)行長期、永久保密，未經(jīng)貴公司書面同意不得使用或泄露，否則因此給貴公司造成的一切損失由我公司全權(quán)承擔(dān)； 13、通過貴公司供應(yīng)商管理系統(tǒng)參加入庫或招投標(biāo)活動(dòng)過程中，以下手機(jī)號(hào)【】作為我公司第一聯(lián)系人及驗(yàn)證碼接收專用手機(jī)號(hào)，用于接收該系統(tǒng)的操作驗(yàn)證碼，該驗(yàn)證碼由我公司保管并內(nèi)部協(xié)調(diào)使用，保證各項(xiàng)業(yè)務(wù)正常開展。 由于對(duì)操作驗(yàn)證碼輸入錯(cuò)誤或操作不當(dāng)引起的任何后果，我公司愿意自行承擔(dān)所有責(zé)任； 14、我公司同意貴公司對(duì)系統(tǒng)說明書和系統(tǒng)規(guī)則保留隨時(shí)修改、更新的權(quán)利，并承諾遵守修改、更新后的說明書和系統(tǒng)規(guī)則； 15、我公司遵守貴公司關(guān)于供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，貴公司有權(quán)隨時(shí)對(duì)我公司經(jīng)營狀況、資質(zhì)、能力等進(jìn)行必要的考察、核實(shí)、評(píng)價(jià)。 我公司經(jīng)考察、核實(shí)、評(píng)價(jià)后，如不具有相關(guān)資質(zhì)和能力，貴公司有權(quán)取消合作； 16、我公司將遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，在商務(wù)活動(dòng)中遵守職