南江宏帆廣場(chǎng)項(xiàng)目銷售中心總承包工程施工合同040722.doc

南江宏帆廣場(chǎng)項(xiàng)目銷售中心總承包工程合同編號(hào)： HFNJ-HFGC（GC）-14-001 合同名稱：南江宏帆廣場(chǎng)項(xiàng)目銷售中心總承包工程施工合同南江宏帆廣場(chǎng)項(xiàng)目銷售中心總承包工程施工合同發(fā) 包 方：南江縣宏帆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱：甲方）地 址：南江縣南江鎮(zhèn)下河街公園壩小區(qū)E棟四樓聯(lián)系電話：系傳真： 包 方： 重慶大洋（集團(tuán)）有限公司 （以下簡(jiǎn)稱：乙方）地 址： 重慶市渝中區(qū)兩路口重慶村1號(hào)10-13 聯(lián)系電話系傳真： 簽訂地點(diǎn)：四川省巴中市南江縣簽訂時(shí)間：20 14 年 7 月 17 日第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：南江縣宏帆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱：甲方）承包人（全稱）： 重慶大洋建設(shè)（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱：乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。1. 工程概況1.1 工程名稱：南江宏帆廣場(chǎng)項(xiàng)目銷售中心總承包工程 。1.2 工程地點(diǎn)：南江縣南江鎮(zhèn)宏帆廣場(chǎng)項(xiàng)目。2. 承包方式與工程內(nèi)容2.1 承包方式： 乙方以總承包方式承接本工程，并作為本工程的總承包單位，承擔(dān)其合同約定的施工任務(wù)和總承包單位應(yīng)承擔(dān)的總包責(zé)任（包括本合同約定的總包責(zé)任）及配合工程的配合責(zé)任。2.2 工程內(nèi)容：銷售中心（含樣板房）土石方平場(chǎng)、基礎(chǔ)、主體（包括結(jié)構(gòu)和建筑）、內(nèi)外裝修、泛光照明、強(qiáng)電、給排水、暖通空調(diào)工程、弱電及園林景觀工程等。包含但不限基礎(chǔ)建筑結(jié)構(gòu)工程、門窗、樓地面、墻面、天棚吊頂、輕質(zhì)隔墻、隔斷安裝、石材、衛(wèi)生潔具、衛(wèi)生間防水及內(nèi)裝修、水電工程，弱電系統(tǒng)，外墻裝飾、室外景觀、泛光工程以及綠化種植養(yǎng)護(hù)等。3. 合同工期3.1 合同工期：日歷天數(shù) 70 天。3.2 開工日期：2014年 7月 16 日，具體開工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。3.3 竣工日期：2014年 9 月 25 日，具體竣工時(shí)間按照開工時(shí)間、根據(jù)合同工期進(jìn)行推算。3.4 竣工目標(biāo)：2014年度10月1日南江宏帆廣場(chǎng)項(xiàng)目銷售中心能開門營(yíng)業(yè)。4. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）及建筑工程和專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。否則，視為工程質(zhì)量沒有達(dá)到合同要求，施工單位應(yīng)無(wú)條件按照監(jiān)理或建設(shè)方要求返工，達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)為止。5. 合同價(jià)款“乙方承包工程內(nèi)容”的合同包干總價(jià)為小寫￥ 3047054.63 元（人民幣大寫： 叁佰零肆萬(wàn)柒仟零伍拾肆元陸角叁分），計(jì)價(jià)條款和結(jié)算條款均按本合同第二部分“合同條款”的規(guī)定執(zhí)行。6. 組成合同的文件6.1 組成本合同的文件及解釋順序如下：6.1.1 本合同協(xié)議書；6.1.2 合同條款及附件；6.1.3 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；6.1.4 圖紙。6.2 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。上述文件（包括其附錄）的排序即為合同文件解釋順序，排在前面的優(yōu)先，后者次之，對(duì)于同一類合同文件及評(píng)標(biāo)期間往來文件，以其甲方確認(rèn)的最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)，除非另有約定；合同履行過程中，雙方共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要，備忘錄及其他文件，以及雙方往來函件也視為本合同組成部分。7. 本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分合同條款中分別賦予它們的定義相同。8. 乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。9. 甲方向乙方按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。10. 合同生效合同訂立時(shí)間： 2014 年 月 日。合同訂立地點(diǎn)：四川省巴中市南江縣。本合同雙方約定： 雙方簽字、蓋章 后生效。甲 方： 乙 方：（蓋章） （蓋章）法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：開戶銀行： 開戶銀行： 開戶行賬號(hào)： 開戶行賬號(hào)：日 期：20 14 年 月 日 日 期：20 14 年 月 日 第二部分 合同條款1. 詞語(yǔ)定義及合同文件下列詞語(yǔ)除條款中另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1 發(fā)包人：在合同條款中簡(jiǎn)稱“甲方”，指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.2 承包人：在合同條款中簡(jiǎn)稱“乙方”，指在協(xié)議書中約定，被甲方接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.3 項(xiàng)目經(jīng)理：指乙方在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.4 監(jiān)理單位：指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。1.5 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或甲方指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)在合同條款中約定。1.6 工程：指甲方乙方在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.7 合同價(jià)款：指甲方乙方在協(xié)議書中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.8 合同工期：指甲方乙方在協(xié)議書中約定，從開工日期到竣工日期按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。1.9 開工日期：指甲方乙方在協(xié)議書中約定，乙方開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.10 竣工日期：指甲方乙方在協(xié)議書中約定，乙方完成承包范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容，按工程竣工驗(yàn)收程序報(bào)驗(yàn)并經(jīng)驗(yàn)收合格的時(shí)間。1.11 增加工程內(nèi)容：指甲方向乙方增加的超出乙方承包工程范圍或工程子項(xiàng)內(nèi)容以外的工程內(nèi)容。1.12 圖紙：指由甲方提供或由乙方提供并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，滿足乙方施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。1.13 施工場(chǎng)地：指由甲方提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及甲方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。1.14 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.15 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.16 索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。1.17 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.18 小時(shí)或天或工作日：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算且不扣除法定節(jié)假日。按工作日計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算，如時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。2. 合同文件及解釋順序2.1 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同條款中另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序應(yīng)按協(xié)議書中的規(guī)定順序執(zhí)行。合同履行中，甲方、乙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2.2 乙方必須在合同簽訂前清楚的了解合同條款以及所有合同文件的內(nèi)容，承包人對(duì)此等文件的不了解或疏忽均不能免除其遵守合同文件或任何部分規(guī)定的責(zé)任，當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，其解釋權(quán)歸于甲方。3. 圖紙3.1 甲方應(yīng)于合同簽訂后向乙方提供的圖紙 陸 套。如乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，由甲方代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)履行保密義務(wù)。3.2 無(wú)論是甲方免費(fèi)提供的還是乙方自費(fèi)復(fù)印的圖紙，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)都屬于甲方所有，乙方未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙歸類整理退還給甲方。 3.3 乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。3.4 施工圖出現(xiàn)重大修改時(shí)， 甲方發(fā)放修改后的新版施工圖，并書面通知乙方。如乙方未按時(shí)將舊版施工圖作廢并返回甲方，或乙方未及時(shí)按新版施工圖施工，造成工程實(shí)體與新版施工圖不符而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)；乙方應(yīng)對(duì)施工圖進(jìn)行審查，在收到圖紙后1020天形成書面意見提交監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位匯總后向甲方反映，在施工過程中對(duì)圖紙有不理解或存在疑問的，也應(yīng)及時(shí)反映咨詢，取得核實(shí)后再施工。對(duì)于原施工圖中有專業(yè)間矛盾、尺寸錯(cuò)誤、圖紙不符、不符合國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范等應(yīng)發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)在工序開始前及時(shí)提出，不能隱瞞不報(bào)，或推諉為按圖施工，否則，要追究其不作為責(zé)任，除無(wú)條件整改外，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)損失。4. 乙方承包工程內(nèi)容4.1 乙方承包工程內(nèi)容為乙方總承包工程內(nèi)容，根據(jù)本工程的建筑工程、安裝工程、裝飾工程和環(huán)境工程的設(shè)計(jì)施工圖及說明（包括各專業(yè)施工圖）、施工圖會(huì)審紀(jì)要或技術(shù)交底紀(jì)要，按本合同條件及甲方通知等所明確的全部工程內(nèi)容。4.2 承包范圍：4.2.1 基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程；4.2.2 外立面裝修工程：二次設(shè)計(jì)、膩?zhàn)蛹巴苛?、幕墻、門窗等；（二次設(shè)計(jì)須報(bào)業(yè)主方設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后方可實(shí)施）4.2.3 室內(nèi)裝修工程：樓地面、墻體及內(nèi)墻面裝修、天棚、門窗、樓梯欄桿、鏡面玻璃、洗手臺(tái)等；4.2.4 強(qiáng)電工程（含室內(nèi)照明工程）：進(jìn)戶配電箱以內(nèi)工程，含進(jìn)戶配電箱，室外引入進(jìn)戶配電箱的線管、電纜施工；4.2.5 防雷接地工程；4.2.6 弱電工程：包含綜合布線、有線電視系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)等；4.2.7 給排水工程：含室外給排水；4.2.8 泛光照明工程：全部屬于本工程合同范圍；4.2.9 本工程中空調(diào)及軟裝采購(gòu)由甲方另行指定專業(yè)分包商完成，但相關(guān)配合工作屬于本工程合同范圍，且相關(guān)費(fèi)用包含在合同價(jià)款中。4.2.10 本工程所有的收邊收口工作、堵洞、石材結(jié)晶（包括開縫處理）、石材養(yǎng)護(hù)、開荒、軟裝完成后的清理、垃圾外運(yùn)、與消防及主體單位的配合工作（含裝修材料的消防送檢手續(xù)及費(fèi)用）等全部屬于本工程合同范圍。4.3 甲方有權(quán)根據(jù)工程具體的實(shí)施情況和乙方的合同履行情況，將部分專業(yè)工程進(jìn)行獨(dú)立分包或?qū)σ曳匠邪墓こ虄?nèi)容進(jìn)行增加或減少，增加或減少的工程內(nèi)容以甲方通知單的形式進(jìn)行明確和確定。如甲方增減乙方施工內(nèi)容，乙方必須充分理解甲方的要求，予以配合并按時(shí)完成，調(diào)整內(nèi)容價(jià)格按照合同內(nèi)同類工程和合同約定條款計(jì)取，如乙方拒絕接受甲方指令，甲方有權(quán)將該項(xiàng)工程委托給其它單位施工，并按照該項(xiàng)工程造價(jià)的20%向乙方索取違約金。4.4 承包范圍或施工范圍有增減,甲方在設(shè)計(jì)交底后詳細(xì)施工界面的通知中具體明確調(diào)整,乙方不能因承包施工范圍調(diào)整要求增加工程工期。4.5 因乙方工程質(zhì)量或工程進(jìn)度不能滿足合同要求，甲方提出兩次整改要求，乙方仍不能滿足甲方的進(jìn)度或質(zhì)量要求,甲方有權(quán)將乙方的合同的承包范圍進(jìn)行調(diào)整，乙方不得有任何異議，同時(shí)，甲方只按已完成工程量辦理結(jié)算，甲方不會(huì)向乙方支付任何實(shí)際完成工程量以外的其它任何費(fèi)用或損失賠償。4.6 乙方合同范圍中的工作內(nèi)容及甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)內(nèi)容，如因乙方拒絕實(shí)施，甲方可按直接分包形式，或直接采購(gòu)方式與分包商（供應(yīng)商）簽訂合同，乙方仍必須履行本合同約定總承包單位的總包職責(zé)及配合職責(zé)。5. 甲方職責(zé) 甲方在不影響乙方正常開工和施工的情況下完成以下工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.1 辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳎故┕?chǎng)地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題。5.2 負(fù)責(zé)通至施工區(qū)域門口公共道路，滿足施工運(yùn)輸進(jìn)出的需要（但乙方應(yīng)在該通道上采取相應(yīng)措施，保證道路的暢通，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)）。5.3 向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料。5.4 辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)(證明乙方自身資質(zhì)的證件除外)，協(xié)助乙方辦理施工所需證件、批件。5.5 確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給乙方，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn),交驗(yàn)完畢，即由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方負(fù)擔(dān)。5.6 組織由乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及各承（分）包單位參加的圖紙會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并發(fā)放滿足施工需要的施工圖給乙方。5.7 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。5. 8 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)審核設(shè)計(jì)圖紙問題的處理結(jié)果、設(shè)計(jì)變更、各類簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理工程預(yù)算、竣工結(jié)算。6. 乙方職責(zé)6.1 乙方服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)安排，按甲方的質(zhì)量要求和圖紙要求施工。在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底后14天內(nèi)，乙方應(yīng)提出專業(yè)預(yù)留預(yù)埋圖交監(jiān)理單位和甲方審查，如不能按時(shí)提出預(yù)留預(yù)埋圖由于預(yù)留預(yù)埋圖不準(zhǔn)確或遺漏，造成主體完工后進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)的，其返工損失由乙方自行承擔(dān)。6.2 乙方必須按甲方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受對(duì)進(jìn)度的檢查監(jiān)督。乙方應(yīng)按時(shí)向工程師提供年、季、月、周度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表，包括月度質(zhì)量、安全報(bào)告。6.3 根據(jù)工程需要，提供和維修施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及夜間非夜間施工照明的責(zé)任和費(fèi)用。6.4 乙方承擔(dān)本工程施工承包范圍內(nèi)的所有設(shè)備、材料（含施工設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料）的內(nèi)外運(yùn)輸，必須遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)交通、環(huán)衛(wèi)、安全、防噪聲等行業(yè)管理法規(guī)的規(guī)定，按行業(yè)管理要求需辦理的一切手續(xù)均由乙方自行解決，承擔(dān)所需的一切費(fèi)用。施工中因違反本市有關(guān)規(guī)定，引起政府職能部門罰款和停工整改而發(fā)生的費(fèi)用與損失將由乙方自行承擔(dān)。6.5 工程移交前，乙方應(yīng)對(duì)已完工程成品、半成品（自己施工及其它施工單位施工的工程、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)已完工程）進(jìn)行保護(hù)并負(fù)擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對(duì)甲方的損失給予賠償。乙方因履行本條約約定之義務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。6.6 乙方負(fù)責(zé)維護(hù)乙方承包項(xiàng)目范圍內(nèi)的有關(guān)外聯(lián)單位和周邊居民關(guān)系。并做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作。6.7 保證在各施工階段（含消防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等中間驗(yàn)收）的施工場(chǎng)地清潔符合壞境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。6.8 承擔(dān)劃定的施工場(chǎng)地范圍內(nèi)的道路清潔，工完后修整、恢復(fù)及清潔，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.9 乙方必須建立并落實(shí)技術(shù)交底制度，做到分部分項(xiàng)工程施工前，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工員、施工員向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，并留存交底記錄。施工過程中，由于設(shè)計(jì)的重大修改或現(xiàn)場(chǎng)條件、工藝的變化，必須重新組織交底。6.10 乙方應(yīng)充分了解和掌握現(xiàn)場(chǎng)的總體地貌和地質(zhì)條件并通過對(duì)周邊工程建設(shè)經(jīng)歷的調(diào)查和了解，對(duì)施工過程中可能出現(xiàn)的各種地質(zhì)異常情況進(jìn)行充分的評(píng)估和考慮，總監(jiān)理工程師或甲方不受理因乙方自身缺乏對(duì)現(xiàn)場(chǎng)條件的了解或掌握而提出的任何索賠。6.11 乙方應(yīng)按合同約定的權(quán)利，履行合同條款，按甲方要求及時(shí)報(bào)送各類經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料，文明安全施工。乙方必須服從甲方的管理及安排，否則甲方有權(quán)終止合同，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。6.12 施工過程中，甲方不負(fù)責(zé)提供電源、水源的接駁口。乙方應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，自行解決水電接駁，由此發(fā)生的工程、管理、維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程施工用水、用電由乙方自行安裝水、電表，并且承擔(dān)水、電表和安裝所用材料費(fèi)，水費(fèi)和電費(fèi)由乙方按時(shí)交納并承擔(dān)延期繳費(fèi)責(zé)任。6.13 每月的15日之前將上月已經(jīng)甲方批準(zhǔn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證通知單、設(shè)計(jì)變更通知單、設(shè)計(jì)修改通知單的預(yù)算上報(bào)甲方，逾期上報(bào)或不報(bào)、漏報(bào)的，甲方在結(jié)算時(shí)將不予考慮該部分增加的工程量，但甲方仍有權(quán)在結(jié)算時(shí)扣減減少的工程量。6.14 乙方提供完工資料的約定：工程完工后3天內(nèi)免費(fèi)提供完工資料六套。6.15 乙方在施工期間，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理本工程的工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并向甲方提供保險(xiǎn)證件的相關(guān)證明，如甲方代為投保，該費(fèi)用在結(jié)算時(shí)扣回。6.16 乙方施工不當(dāng)造成工程、財(cái)產(chǎn)和個(gè)人傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及由此發(fā)生的費(fèi)用，并另行賠償因此給甲方造成的損失。同時(shí)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程及其它法規(guī)規(guī)范規(guī)定，采取有效的安全措施，以確保進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員的安全，如果出現(xiàn)安全事故及原材料的損毀均由乙方負(fù)責(zé)。6.17 工程需驗(yàn)收的，乙方應(yīng)提前7天書面通知甲方，以便及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，否則，所引起的延誤責(zé)任，由乙方承擔(dān)。已完工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。甲方在完工驗(yàn)收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.18 乙方施工的施工場(chǎng)地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。如因上述事由導(dǎo)致第三方向甲方索賠的，甲方可從應(yīng)付給乙方的款項(xiàng)中扣除，或作為債項(xiàng)向乙方追討。6.19 在施工過程中乙方有義務(wù)配合各交叉施工單位施工，若因未通知各交叉施工單位而造成返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.20 無(wú)論出現(xiàn)何種情形，乙方均需按時(shí)向本工程涉及的施工人員支付工資（特別是農(nóng)民工工資）。因乙方拖欠民工工資等原因造成勞資糾紛影響宏帆集團(tuán)形象，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失（包括工程建設(shè)中、工程交付使用中），且甲方將對(duì)乙方處以嚴(yán)厲處罰，第一次甲方向乙方收取違約金人民幣50000元，第二次及以上甲方將累計(jì)加倍收取違約金。6.21 乙方項(xiàng)目經(jīng)理與技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周由甲方組織的工程例會(huì)，因故不參加的，必須提前4小時(shí)書面通知甲方，無(wú)故缺席或遲到每人每次向甲方支付違約金500元。6.22 乙方以下人員，經(jīng)甲方要求必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍且同時(shí)調(diào)派相應(yīng)資格、業(yè)績(jī)和能力的人員進(jìn)場(chǎng)，否則乙方應(yīng)按每人次每天向甲方支付違約金500元，該等人員包括但不限于甲方確認(rèn)無(wú)法勝任崗位的工作者，或不能積極配合甲方工作的管理者，或違反甲方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者，或與本工程無(wú)關(guān)的人員。6.23 乙方必須服從甲方為了項(xiàng)目進(jìn)度和總體計(jì)劃安排需要拆除或重新安裝的臨時(shí)設(shè)施，不得以任何借口推委和延遲，否則屬于乙方違約。本工程的臨時(shí)設(shè)施由乙方自行搭設(shè)，但其搭設(shè)之方位、面積范圍和標(biāo)準(zhǔn)等必須事先征得甲方的認(rèn)可，乙方必須服從甲方的管理及協(xié)調(diào)，以達(dá)到文明現(xiàn)場(chǎng)的要求。根據(jù)工程建設(shè)實(shí)際情況，有關(guān)臨時(shí)設(shè)施須拆除，則乙方須按甲方指令無(wú)條件拆除。乙方需自行解決施工人員住宿問題。6.24 按項(xiàng)目管理人員配置情況的要求和數(shù)量，向甲方提供供甲方（或監(jiān)理單位）項(xiàng)目機(jī)構(gòu)施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施（除辦公設(shè)施），由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。6.25 乙方責(zé)任內(nèi)，工期延誤的罰款金額按合同總額的千分之三執(zhí)行，工期延誤超過3天，則罰款額增加至千分之六，工期累計(jì)延誤5天，甲方有權(quán)解除合同并邀請(qǐng)第三方進(jìn)場(chǎng)施工或?qū)で笃渌a(bǔ)救措施，乙方應(yīng)無(wú)條件服從并承擔(dān)由此而發(fā)生的所有費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.26 乙方必須滿足并積極配合甲方為了營(yíng)銷、品牌建設(shè)等需要而進(jìn)行各項(xiàng)工作。7. 甲乙雙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表7.1 甲方派駐的工程師駐現(xiàn)場(chǎng)代表： 羅昱 ；職權(quán)： 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理工作，主要負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全和進(jìn)度管理及簽證資料、設(shè)計(jì)變更與技術(shù)核定（洽商）記錄的辦理 。7.2 乙方代表7.2.1 乙方派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名： （法人公司副總以上職務(wù)擔(dān)任）；聯(lián)系電話： ；職權(quán)： 代表乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并保證工程項(xiàng)目所需的流動(dòng)資金、周轉(zhuǎn)材料等，監(jiān)督項(xiàng)目民工工資的發(fā)放，協(xié)調(diào)處理甲方和乙方之間的合同關(guān)系 7.2.2 項(xiàng)目經(jīng)理姓名： ；聯(lián)系電話： ；職權(quán)： 代表乙方項(xiàng)目部負(fù)責(zé)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，如質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，與甲方現(xiàn)場(chǎng)代表協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的一些具體事項(xiàng)，監(jiān)督項(xiàng)目民工工資的發(fā)放，協(xié)調(diào)處理甲方和乙方之間的合同關(guān)系 。7.2.3 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名： ；聯(lián)系電話： ； 職權(quán)： 代表乙方項(xiàng)目部負(fù)責(zé)本工程的各項(xiàng)技術(shù)和施工管理工作，協(xié)調(diào)和處理施工過程中的各種技術(shù)問題 。7.2.4 乙方派駐的各分部或?qū)I(yè)施工員、質(zhì)檢員、安全員、檔案資料員、造價(jià)人員，在開工之前，需提供附有姓名、資格證、職稱證復(fù)印件等資料并加蓋乙方單位公章后報(bào)送甲方備案。7.2.5 乙方的上述人員必須專職人員，所報(bào)人員經(jīng)甲方考查認(rèn)可后，任何人員不得擅自撤換，確因工作需要撤離，必須提前5日經(jīng)書面報(bào)告監(jiān)理單位和甲方認(rèn)可，同時(shí)須報(bào)頂替人員資質(zhì)情況，并征得監(jiān)理單位及甲方同意方可進(jìn)場(chǎng)。7.3 甲方派駐的工程師（或現(xiàn)場(chǎng)代表）和監(jiān)理單位派駐的監(jiān)理工程師統(tǒng)稱工程師。8. 施工組織與管理8.1 甲方組織設(shè)計(jì)單位按階段性進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審后5天內(nèi)向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和施工進(jìn)度計(jì)劃，甲方在收到后3天內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)或提出修改意見。8.1.1 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）主要是針對(duì)乙方施工工程內(nèi)容進(jìn)行編制，同時(shí)應(yīng)考慮乙方與各分包工程之間的配合和組織交叉。8.1.2 施工進(jìn)度計(jì)劃必須滿足本合同規(guī)定的各項(xiàng)工期要求，其編制的工程內(nèi)容還必須包括全部分包工程內(nèi)容，尤其是分包工程施工的開工和結(jié)束時(shí)間應(yīng)在進(jìn)度計(jì)劃中明確出來。8.1.3 乙方在應(yīng)甲方對(duì)其施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃提出修改意見后，進(jìn)行修改和完善，以便更好的指導(dǎo)工程施工和工程施工組織。8.2 施工管理：以下各項(xiàng)工作屬于本合同約定的乙方應(yīng)當(dāng)遵守的施工管理要求，其所有工作所發(fā)生的費(fèi)用均已包括在合同價(jià)款中，均不得另行索取。現(xiàn)場(chǎng)管理詳本合同附件。8.2.1 乙方必須遵從甲方和監(jiān)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)總平面布置的控制要求，并按要求進(jìn)行相應(yīng)的施工平面布置，違反總平面規(guī)劃視為違約。根據(jù)工程進(jìn)度的需要，如必須提前插入景觀園林及其它管網(wǎng)施工時(shí)，甲方和監(jiān)理單位有權(quán)指令乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除相應(yīng)部分臨設(shè)或讓出施工場(chǎng)地，且應(yīng)恢復(fù)到場(chǎng)地移交時(shí)的標(biāo)高，并在景觀工程進(jìn)場(chǎng)施工前，乙方應(yīng)將其施工范圍內(nèi)的建筑垃圾清除完成、建筑材料轉(zhuǎn)運(yùn)完成，并在其施工期間將建筑垃圾、建筑材料集中堆放在指定位置，不得影響其他各參建單位的后續(xù)施工，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件的積極配合，并保護(hù)好甲方景觀園林施工的成品和綠化工程。8.2.2 乙方應(yīng)隨工程進(jìn)度同步收集整理完善工程資料，工程必須按規(guī)定整理影像資料，影像資料必須按工程進(jìn)度和重點(diǎn)部位，真實(shí)并符合有關(guān)施工驗(yàn)收和安全文明施工的規(guī)定。沒有影像資料或影像資料不合格的，不辦理竣工驗(yàn)收。工程竣工資料必須在竣工前整理完善，經(jīng)監(jiān)理單位、甲方審核后報(bào)南江縣城建檔案館審核合格后，方可進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。8.2.3 乙方的項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)配備相應(yīng)的質(zhì)量檢查工具和必要的辦公設(shè)備，辦公設(shè)備包括電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、照相機(jī)及攝像機(jī)。8.2.4 在施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)不允許乙方設(shè)置砌筑式臨時(shí)排污設(shè)施，且必須把生活區(qū)和施工區(qū)分開。8.2.5 乙方應(yīng)自覺服從甲方、監(jiān)理單位對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理；并主動(dòng)與其它分包商密切配合與協(xié)調(diào)，以確保工程施工順利進(jìn)行。8.2.6 甲方可在施工過程中以書面形式要求乙方提前完成或交付某一部分工程實(shí)體，以配合本項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷工作，乙方應(yīng)完全同意并積極主動(dòng)地予以配合甲方的此項(xiàng)要求。8.2.7 乙方承諾為甲方指定的物業(yè)管理公司免費(fèi)培訓(xùn)土建、水電安裝維修管護(hù)人員。8.3 乙方應(yīng)按本合同附件項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)人員配置表約定配齊工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)人員，包括：項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、各分部或?qū)I(yè)施工員、專職質(zhì)檢員、專職安全員、專職檔案資料員、專職機(jī)械管理員、專職測(cè)量人員、專職試驗(yàn)人員、專職造價(jià)員。施工單位項(xiàng)目經(jīng)理是施工管理第一責(zé)任人，必須親臨現(xiàn)場(chǎng)指揮，所報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及其他人員必須專職。8.4 乙方不得單方面更換或撤離項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目主要管理人員，如確需易人，承包人應(yīng)提前15天書面通知發(fā)包人，同時(shí)須填報(bào)繼任人員的資質(zhì)情況，并征得發(fā)包人同意方可易人，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。8.5 乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目主要管理人員在施工中應(yīng)保持在崗，確需暫時(shí)離崗，必須向甲方請(qǐng)假，并經(jīng)同意后才能離崗，否則按脫崗論處。8.6 在施工過程中，甲方通過考核（包括每月對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工管理的檢查和考核）,認(rèn)為乙方的項(xiàng)目管理人員配置不足或達(dá)不到本合同工程要求，甲方有權(quán)要求乙方限期補(bǔ)充合格的相關(guān)人員。8.7 乙方項(xiàng)目部的以下人員，經(jīng)甲方提出后，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍；同時(shí)，乙方應(yīng)在7天內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。如在規(guī)定期限內(nèi)合格人員不能補(bǔ)充到崗，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.7.1 甲方有證據(jù)確認(rèn)無(wú)法勝任工作者，包括：對(duì)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等；8.7.2 不能積極配合監(jiān)理單位及甲方正常工作者；8.7.3 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；8.7.4 無(wú)證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；8.7.5 與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；8.7.6 與本工程施工無(wú)關(guān)的人員；8.8 乙方的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及專職安全員必須參加每周工程例會(huì)及工程師要求參加的會(huì)議，因故不能參加的應(yīng)提前24小時(shí)向甲方工程師提出申請(qǐng)并在獲得批準(zhǔn)后方可缺席。8.9 乙方在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力的提供范圍等。乙方將施工場(chǎng)地移交給乙方后，乙方有責(zé)任和義務(wù)保護(hù)自身合法權(quán)益，應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地上發(fā)生的異常情況承擔(dān)責(zé)任。8.10 基礎(chǔ)施工圖設(shè)計(jì)交底后7天內(nèi)，上部施工圖設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審后20天內(nèi)，乙方提出總材料備料計(jì)劃，總工期控制計(jì)劃，每月25日乙方提出當(dāng)月完成工作量報(bào)表，次月進(jìn)度計(jì)劃，次月材料供應(yīng)計(jì)劃，分別一式六份。8.11 農(nóng)民工工資管理8.11.1 工資支付管理（1） 乙方項(xiàng)目經(jīng)理部是農(nóng)民工工資發(fā)放的責(zé)任主體，必須設(shè)專人管理農(nóng)民工工資發(fā)放。不允許存在乙方項(xiàng)目部只管包工頭、不管農(nóng)民工的現(xiàn)象。（2） 乙方在開工前，應(yīng)有書面的農(nóng)民工工資支付管理辦法，報(bào)政府建設(shè)行政主管部門及甲方工程項(xiàng)目部備案，并張貼告知現(xiàn)場(chǎng)全體農(nóng)民工。該管理辦法中，必須明確乙方項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)勞務(wù)分包單位的農(nóng)民工工資支付進(jìn)行有效監(jiān)督的措施，和防止少數(shù)不良包工頭卷款潛逃的控制措施。（3） 乙方每月上報(bào)進(jìn)度時(shí)必須同時(shí)上報(bào)農(nóng)民工工資明細(xì)表，否則甲方有權(quán)認(rèn)為承包人月報(bào)資料不全而拒付當(dāng)月進(jìn)度款。（4） 乙方必須建立農(nóng)民工信息檔案，并保留原始資料以備政府及行業(yè)相關(guān)職能部門檢查。8.11.2 工資公示制度（1） 乙方必須建立農(nóng)民工工資公示制度，在施工現(xiàn)場(chǎng)或生活區(qū)醒目位置設(shè)立公示牌，提前公示民工工資的發(fā)放時(shí)間和地點(diǎn)，公開投訴部門及其電話號(hào)碼。乙方每月必須公示工資支付表，如實(shí)記錄支付單位、支付時(shí)間、支付對(duì)象、支付數(shù)額等工資支付情況，工資支付表公示時(shí)間不得少于5日，并保存兩年以上備查。（2） 如發(fā)生農(nóng)民工工資糾紛，乙方應(yīng)提供詳實(shí)的工資發(fā)放書面原始記錄。9. 工期延誤9.1 因以下原因造成的合同完工工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可順延，但乙方不得向甲方收取因工期延誤給乙方造成的任何經(jīng)濟(jì)損失（包括停窩工損失）：9.1.1 不可抗力的戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、國(guó)家公布的大規(guī)模流行?。?.1.2 突發(fā)事件造成市政水電線路損壞而發(fā)生的停水、停電，使乙方施工工程全面或主導(dǎo)工序停工而影響的工期；9.1.3 在施工期間，因設(shè)計(jì)變更或甲供材料供應(yīng)不及時(shí)，造成乙方施工工程全面或主導(dǎo)工序停工而影響的工期；9.1.4 分包工程自身原因造成的工期延誤而影響乙方施工工程的工期延誤；9.1.5 由于甲方原因使乙方施工工程不能開工或主導(dǎo)工序停工，或甲方要求暫停施工，而影響的工期。9.2 乙方在9.1款情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出延其申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期順延。9.3 上述規(guī)定可順延工期的具體時(shí)間均由甲方確定，并憑甲方的有效簽證資料所確定的時(shí)間順延工期。9.4 除上述原因和甲方認(rèn)可且同意的工期順延外，其它任何原因均不得要求甲方順延和增加工期。10. 工程完工和竣工10.1 乙方必須按照本合同協(xié)議書所約定的完工日期或甲方書面同意順延的工期完工。10.2 “完工工期”的完工時(shí)間10.2.1 “完工工期”的完工時(shí)間確認(rèn)條件：“合同總價(jià)”包括的工程內(nèi)容全部完工，且工程質(zhì)量經(jīng)甲方、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收合格；10.2.2 “完工工期”的完工時(shí)間確認(rèn)：乙方完成“完工工期”包括的工程內(nèi)容達(dá)到上述完工時(shí)間確認(rèn)條件時(shí)，其質(zhì)量驗(yàn)收合格之日即為“完工日”，并由甲方按此日簽發(fā)“完工日確認(rèn)書”，并作為處理乙方工期違約的依據(jù)。10.2.3 甲方在簽發(fā)“完工日確認(rèn)書”以后，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件整改，直至合格為止。10.3 工程竣工10.3.1 工程竣工是指竣工驗(yàn)收以前，乙方完成其應(yīng)完成的全部工作內(nèi)容（按本合同第13.4條規(guī)定）的時(shí)間。10.3.2 甲方在簽發(fā)乙方總承包工程內(nèi)容的“工程竣工日確認(rèn)書”以后，在保修期內(nèi)，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無(wú)條件保修，直至合格為止。10.4 工程竣工時(shí)間的確認(rèn)條件10.4.1 “總承包工程內(nèi)容”全部完工，初驗(yàn)合格，達(dá)到國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件及合同的要求；10.4.2 乙方提供的工程竣工報(bào)告經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核通過；10.4.3 乙方將總承包工程內(nèi)容的全套工程竣工資料整理完畢，并交市檔案館檢查驗(yàn)收合格（應(yīng)出具建設(shè)工程檔案驗(yàn)收意見書）；10.4.4 已獲得監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告；10.4.5 已獲得勘察單位出具的勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告；10.4.6 已獲得設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告；10.4.7 已獲得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收意見書；10.4.8 乙方已提供工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的合格證明及必要的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；10.4.9 有乙方已簽署的工程質(zhì)量保修書；10.4.10 乙方已提供主要管理人員質(zhì)量責(zé)任書；10.4.11 建設(shè)行政主管部門、市質(zhì)監(jiān)站等監(jiān)督機(jī)構(gòu)及甲方提出的工程整改問題，全部整改完畢，并提供其整改、處理情況回執(zhí)；10.4.12 有乙方出具的建設(shè)單位已按合同約定支付工程款的證明。10.5 工程竣工時(shí)間的確認(rèn)乙方完成本合同第13.4條規(guī)定的內(nèi)容后，經(jīng)甲方檢查合格之日即為“工程竣工日”，并由甲方按此日簽發(fā)“工程竣工日確認(rèn)書”，乙方收到此確認(rèn)書之日，即可與甲方辦理工程竣工結(jié)算。11. 工程質(zhì)量11.1 工程質(zhì)量必須達(dá)到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的要求為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）及建筑工程和專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；同時(shí)各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程，質(zhì)量不低于樣板質(zhì)量（凡現(xiàn)場(chǎng)按工程管理制度做有樣板，且樣板經(jīng)過監(jiān)理、建設(shè)方相關(guān)人員書面確認(rèn)的）；有觀感質(zhì)量評(píng)定的【單位（子單位）工程、分部（子分部）工程和建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）附表G.0.1-4 “單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄”中的所有項(xiàng)目】，必須達(dá)到“好”的標(biāo)準(zhǔn)（以監(jiān)理、建設(shè)單位共同驗(yàn)收評(píng)定確認(rèn)意見為準(zhǔn)）。否則，視為工程質(zhì)量沒有達(dá)到合同要求，施工單位應(yīng)無(wú)條件按照監(jiān)理或建設(shè)方要求返工，達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)為止。11.3 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范包括但不限于以下規(guī)范：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001。建筑工程地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002。砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002。砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002。建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001。屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002。高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2002。建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502010-2002。塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程JGJ103-106。鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ120-2003。建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ104-20010。建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50412-2007。建筑給水、排水采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）。建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。上述未列的其它國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)范（如消防等）及法律、法規(guī)。11.4 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、“設(shè)計(jì)變更”、“技術(shù)核定”及國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范的要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得出現(xiàn)任何偷工減料的情況；擅自實(shí)施未經(jīng)監(jiān)理單位及甲方同意的施工方案，在施工過程中質(zhì)量抽檢或驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果和本合同有關(guān)條款的違約責(zé)任。11.6 如由于乙方對(duì)圖紙審查不嚴(yán)（包括但不限于各專業(yè)施工圖說深度是否能滿足要求，有無(wú)“錯(cuò)”、“漏”、“碰”、“缺”及違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文等情況），造成工程返工，導(dǎo)致的一切損失由乙方承擔(dān)。11.7 乙方在施工過程中，如根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)判斷按圖施工將會(huì)發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告工程師，如工程師在乙方提出報(bào)告后，仍堅(jiān)持按原設(shè)計(jì)施工，乙方應(yīng)予執(zhí)行，但對(duì)此產(chǎn)生的后果，乙方不負(fù)責(zé)任，否則應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。11.8 特別強(qiáng)調(diào)：本工程采用商品砼，并按要求作好建筑質(zhì)量通病、弊病的處理，屋面、廁所全部作關(guān)水試驗(yàn)，上、下水嚴(yán)格按現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范作試驗(yàn)，保證無(wú)滲漏，地坪、墻面不開裂。12. 工程檢驗(yàn)12.1 檢查與返工甲方及監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的施工情況進(jìn)行定期或不定期的抽檢。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板標(biāo)準(zhǔn)（甲、乙雙方認(rèn)定）的要求以及甲方代表和監(jiān)理單位依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及委派人員的檢查，乙方應(yīng)為檢查提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工，修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぃ牡馁M(fèi)用，同時(shí)工期不得順延。12.2 隱蔽工程和中間驗(yàn)收12.2.1 乙方施工工程內(nèi)容的分部工程完成后,監(jiān)理和甲方分別派代表驗(yàn)收,作為竣工驗(yàn)收依據(jù)。12.2.2 工程達(dá)到隱蔽覆蓋或中間驗(yàn)收條件，乙方自檢合格后，應(yīng)提前24小時(shí)通知監(jiān)理單位及甲方代表，同時(shí)提交自檢記錄，經(jīng)驗(yàn)收合格后，監(jiān)理公司及甲方代表簽字后即可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。如因乙方責(zé)任造成隱蔽項(xiàng)目未經(jīng)驗(yàn)收被覆蓋，乙方必須無(wú)條件拆除覆蓋物，并承擔(dān)由此造成的工期拖延的責(zé)任和一切費(fèi)用，且該分項(xiàng)只能評(píng)為不合格。 如因甲方或監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，延期時(shí)間不能超過24小時(shí)，工程師未能按上述時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。12.2.3 工序的檢查驗(yàn)收，必須經(jīng)過自檢、互檢、交接檢，并應(yīng)邀請(qǐng)監(jiān)理工程師及甲方參加，將檢查驗(yàn)收結(jié)果上報(bào)監(jiān)理工程師，審查合格后方可驗(yàn)收。若甲方代表不能參加時(shí)，監(jiān)理工程師必須參加檢查和驗(yàn)收，并作好相關(guān)記錄。12.2.4 隱蔽驗(yàn)收后必須在24小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行覆蓋，否則監(jiān)理單位及甲方有權(quán)進(jìn)行重新驗(yàn)收。12.2.5 中間驗(yàn)收及隱蔽驗(yàn)收提出的整改項(xiàng)目必須在監(jiān)理單位及甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，并將整改后的自檢結(jié)果上報(bào)監(jiān)理單位及甲方審查合格后方予進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)直至合格為止，整改及復(fù)驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13. 安全施工、檢查與防護(hù)13.1 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定和本合同附件建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工管理制度的規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。13.2 乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，承擔(dān)其監(jiān)督責(zé)任，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。甲方、監(jiān)理單位和乙方均不得要求乙方人員違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。13.3 乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.4 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由乙方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。13.5 對(duì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工難度大、專業(yè)性強(qiáng)的項(xiàng)目，除制定項(xiàng)目總體安全技術(shù)保證計(jì)劃外，還必須制定專項(xiàng)的分部分項(xiàng)工程安全施工方案及應(yīng)急預(yù)案。14. 文明施工14.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)行工程建設(shè)安全文明施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按合同條款約定的安全文明標(biāo)準(zhǔn)及合同附件安全文明施工管理制度和安全文明施工標(biāo)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定組織施工，創(chuàng)建規(guī)范的施工現(xiàn)場(chǎng)，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全文明施工措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 14.2 乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全文明施工教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。乙方不得要求現(xiàn)場(chǎng)施工人員違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。14.3 施工過程中除政府職能部門檢查評(píng)定外，甲方將委托監(jiān)理單位組織，甲方和乙方共同參與，每月對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理進(jìn)行檢查評(píng)比，依照合同條款及附件約定的檢查標(biāo)準(zhǔn)對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行評(píng)定、公布、備案。14.4 現(xiàn)場(chǎng)施工中的建筑物或構(gòu)筑物內(nèi)，不準(zhǔn)住宿項(xiàng)目管理人員和施工作業(yè)人員。14.5 乙方必須遵從甲方和監(jiān)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)總平面布置的控制，進(jìn)行相應(yīng)的施工平面布置，施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)主要布置施工生產(chǎn)性臨時(shí)設(shè)施和辦公設(shè)施，生活臨時(shí)設(shè)施及場(chǎng)地由承包人在現(xiàn)場(chǎng)外解決，甲方不再在本現(xiàn)場(chǎng)以外提供臨時(shí)設(shè)施場(chǎng)地，除合同條款有明確約定進(jìn)行費(fèi)用補(bǔ)償外，甲方不再補(bǔ)償乙方因施工場(chǎng)地原因（包括不提供生活臨時(shí)設(shè)施場(chǎng)地）造成的任何費(fèi)用增加。乙方臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)除按定額中臨時(shí)設(shè)施費(fèi)包括的內(nèi)容外，還包括臨時(shí)圍墻抹灰、涂料或乳膠漆、彩畫等裝飾、車輛的沖洗、施工噪音及施工占道應(yīng)發(fā)生的費(fèi)用。甲方不指定臨設(shè)場(chǎng)地，由乙方自主確定位置及搭設(shè)臨設(shè)，因甲方建設(shè)或市政建設(shè)需拆除臨設(shè)重新搭設(shè)所產(chǎn)生的費(fèi)用甲方均不承擔(dān)，均由乙方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。14.6 根據(jù)工程進(jìn)度的需要，工程將在工程竣工備案前提前插入環(huán)境景觀工程、精裝修工程及其他甲方另行發(fā)包的工程施工，乙方應(yīng)做好各項(xiàng)措施（如為環(huán)境工程或室外綜合管網(wǎng)工程可以提前開工，建筑外架在搭設(shè)時(shí)底層采用挑架），拆除相應(yīng)的生產(chǎn)臨設(shè)并讓出工作界面場(chǎng)地，并配合保護(hù)好環(huán)境景觀工程、精裝修工程及其他甲方另行發(fā)包的工程成品或半成品。乙方不服從甲方指令，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除相應(yīng)部分臨設(shè)或讓出場(chǎng)地，甲方有權(quán)采取一切有效措施，保證甲方其他工程正常進(jìn)行，由此造成承包人的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。14.7 實(shí)際工程中，確屬工程必須的土石方支護(hù)、人工挖孔樁支護(hù)、建筑物垂直封閉、垂直防護(hù)架、水平防護(hù)架、施工道路硬化、現(xiàn)場(chǎng)出入口道路硬化、控制噪聲措施、現(xiàn)場(chǎng)封閉設(shè)施、建筑垃圾外運(yùn)、易灑漏物質(zhì)密閉運(yùn)輸以及為保障施工現(xiàn)場(chǎng)周邊建筑物、構(gòu)筑物和電力、通信、給排水、天然氣等城市基礎(chǔ)設(shè)施而采取的安全文明施工措施和其他超出本合同約定的安全文明施工防護(hù)措施必須編制書面施工方案，在施工前14天以書面形式通知工程師，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，方能作為計(jì)算安全文明施工按實(shí)計(jì)算費(fèi)用的依據(jù)。14.8 乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,現(xiàn)場(chǎng)施工材料堆放必須整齊劃一，每天或每一道工序施工完畢時(shí)必須做到工完場(chǎng)清。14.9 未經(jīng)甲方代表同意,乙方不得在施工現(xiàn)場(chǎng)(包括外墻、腳手架、塔吊等處)設(shè)置廣告牌；甲方代表設(shè)置或要求乙方設(shè)置廣告牌的，乙方不得有異議。14.10 施工現(xiàn)場(chǎng)不能隨處吸煙，應(yīng)專門設(shè)置吸煙處，吸煙處應(yīng)在建筑物外面設(shè)置單獨(dú)房間并掛牌，吸煙處門口應(yīng)配備滅火器，吸煙處內(nèi)不得堆放其他易燃易爆物品。所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員一律禁止在非吸