標(biāo)準(zhǔn)版房屋轉(zhuǎn)租合同范本

標(biāo)準(zhǔn)版房屋轉(zhuǎn)租合同范本標(biāo)準(zhǔn)版房屋轉(zhuǎn)租合同范本 未經(jīng)甲方同意 乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租 出借 頂讓 今天小編就給大家來看看房屋租賃合同 希望大 家來閱讀哦 表達(dá)有關(guān)房屋轉(zhuǎn)租合同表達(dá)有關(guān)房屋轉(zhuǎn)租合同 轉(zhuǎn)租人 甲方 承租人 乙方 第一條 基本概況 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意 就承租的坐落 市 地號(hào) 門牌 市區(qū)路 號(hào) 層樓房 其樓上全部 平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用 第二條 轉(zhuǎn)租期限 年 月 日起 至 年 月 日止 計(jì) 年 第三條 租金 1 每月租金人民幣 元 每月 日以前繳納 2 保證金人民幣 元 于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無息返還 第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制 1 本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用 2 未經(jīng)甲方同意 乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租 出借 頂讓 或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋 3 乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還 不得向甲方 請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用 4 轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用 或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全 5 轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要 乙方取得甲方的同意后得 自行裝設(shè) 但不得損害原有建筑 乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng) 負(fù)責(zé)回復(fù)原狀 第五條 危險(xiǎn)負(fù)擔(dān) 乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋 除因天災(zāi)地變 等不可抗拒的情形外 因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀 應(yīng)負(fù)損 害賠償之責(zé) 轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí) 由甲方負(fù) 責(zé)修理 第六條 違約責(zé)任 1 乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋 或拖欠租金達(dá)兩期以 上 經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí) 不待轉(zhuǎn)租期限屆滿 甲 方得終止租約 2 乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋 自終止租約或 轉(zhuǎn)租期滿之翌日起 乙方應(yīng)支付按房租 1 倍計(jì)算違約金 第七條 其他特約事項(xiàng) 1 轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé) 乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān) 2 乙方遷出時(shí) 如遺留家具雜物不搬的 視為丟棄 可由 甲方處理 3 乙方如覓有保證人 應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任 4 本合同轉(zhuǎn)租期限未滿 一方擬終止租約時(shí) 須得對(duì)方的 同意 第八條 出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的 應(yīng)予以同意 本合同一式四份 當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑 甲方 簽字 乙方 簽字 連帶保證人 年 月 日 房屋轉(zhuǎn)租合同范本參考房屋轉(zhuǎn)租合同范本參考 甲方 出租人 代表人 聯(lián)系電話 乙方 承租人 身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話 丙方 次承租人 代表人 聯(lián)系電話 甲 乙 丙三方經(jīng)友好協(xié)商 就 市 房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議 一 房屋轉(zhuǎn)租情況 甲方出租房屋與乙方 并同意乙方將自己位于 市 的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用 并保證丙方同等享有 乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù) 乙方承租甲方房屋 并同意轉(zhuǎn)租 市 的房屋與丙方 并同意將其在原有房屋租賃 合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方 丙方次承租乙方房屋 并同意享有乙方在原合同中約定的 各項(xiàng)權(quán)利 亦承擔(dān)乙方在原合同中約定的各項(xiàng)義務(wù) 二 關(guān)于房屋租賃期間的水 電費(fèi)用 在丙方房屋租賃期間 甲 乙兩方均同意并授權(quán)丙方使用 戶名為 上海申豐房地產(chǎn)的水 電單據(jù)至有關(guān)部門繳納相關(guān)費(fèi) 用 由所繳部門開具發(fā)票于丙方 三 違約責(zé)任 各方同意 如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述 保證 承諾或任何其他義務(wù) 致使其他方遭受或發(fā)生損害 損失 索 賠 處罰 訴訟仲裁 費(fèi)用 違約方須向另一方作出全面賠償 并使之免受其害 四 本協(xié)議壹式叁份 甲乙丙三方各執(zhí)壹份 經(jīng)三方簽字 蓋章后生效 每份具有同等法律效力 甲方蓋章 法定代表人或授權(quán)代表 日期 年 月 日 乙方簽字蓋章 身份證號(hào)碼 日期 年 月 日 丙方蓋章 法定代表人或授權(quán)代表 日期 年 月 日 個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同文本個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同文本 轉(zhuǎn)租人 甲方 承租人 乙方 經(jīng)房屋出租人同意 甲 乙雙方通過友好協(xié)商 就房屋轉(zhuǎn) 租事宜達(dá)成如下協(xié)議 一 乙方租用甲方座落在 村 組團(tuán)內(nèi) 樓房 棟 建筑 面積為 平方米 租用期三十周年 自本合同生效之日開始計(jì) 算 二 租用期限內(nèi)房屋租金為 人民幣 含建筑稅 乙方分兩次 支付 本合同生效后的十天內(nèi) 乙方支付房屋租金的 60 為 萬元 房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi) 乙方支付房屋租金的剩余款 額 三 租用期內(nèi) 房屋由乙方使用管理 房屋的房產(chǎn)稅 土 地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān) 四 租用期內(nèi) 乙方所用的水 暖 電 熱水 通訊 室 外環(huán)衛(wèi) 房屋修繕 綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理 發(fā)生的費(fèi)用 由乙方承擔(dān) 五 第三 四條所發(fā)生的費(fèi)用 甲方憑單據(jù) 發(fā)票和有關(guān) 規(guī)定文件 按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算 六 乙方所租用房屋 在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后 歸乙方使用 七 在房屋保修期內(nèi) 水電設(shè)施半年 土建一年 采暖設(shè)施 一個(gè)采暖期 自乙方使用之日算起 甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修 八 乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù) 由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決 九 違約責(zé)任 1 本合同生效后 如乙方違約 乙方已繳房屋租金不退 并一次性支付違約罰金 萬元人民幣 自違約之日起三十天內(nèi)付 清 2 本合同生效后 如果甲方違約 甲方向乙方退還剩余租 金 即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù) 并一次 性支付違約罰金 萬元人民幣 自違約之日起三十天內(nèi)付清 3 不滿半年的租期按半年計(jì)算 超過半年不滿一年的租期 按一年計(jì)算 十 在租用期內(nèi) 甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 賣 給任 何第三者 如果甲方出售乙方租用的房屋 乙方應(yīng)享受優(yōu)先購 置權(quán) 并無需另行支付購房款 同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式 過戶手續(xù) 由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān) 十一 乙方需要安裝電話 由甲方解決 費(fèi)用由乙方承擔(dān) 十二 在租用期內(nèi) 如遇不可抗拒的災(zāi)害 房屋遭到毀壞 按照房屋建設(shè)程序 乙方重新建造房屋 十三 甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政 策和法令而建造和經(jīng)營的 甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政 策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的 如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策 法令 規(guī)定相悖 使本合同不得不解除時(shí) 甲方每年按房租總金額的百分之十乘 以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租 十四 執(zhí)行本合同發(fā)生爭議 由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決 協(xié) 商不成 雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁 當(dāng)事人雙方不在本合 同中約定仲裁機(jī)構(gòu) 事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的 可向人 民法院起訴 十五 本合同一式九份 正本兩份 雙方各執(zhí)一