建筑工程勞務(wù)承包合同樣本

建筑工程勞務(wù)承包合同樣本建筑工程勞務(wù)承包合同樣本 建筑工程 指通過對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和 與其配套的線路 管道 設(shè)備的安裝活動所形成的工程實體 其中 房屋建筑 指有頂蓋 梁柱 墻壁 基礎(chǔ)以及能夠形成內(nèi) 部空間 滿足人們生產(chǎn) 居住 學(xué)習(xí) 公共活動需要的工程 那么簽訂建筑工程勞務(wù)承包合同需要注意什么呢 以下是小編整 理的建筑工程勞務(wù)承包合同 歡迎參考閱讀 建筑工程勞務(wù)承包合同范文一建筑工程勞務(wù)承包合同范文一 總包方 甲方 承包方 乙方 為了加快甲方總承包大 興新區(qū)三民村馨苑小區(qū) 1 樓工程建設(shè)速度 保證質(zhì)量按期任務(wù) 甲方擬將本工程的分部分項工程由乙方承包施工 為明確雙方 責(zé)任 權(quán)利和義務(wù)達(dá)到互惠互利的目的 經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成 以下條款 以便雙方共同遵守 一 工程內(nèi)容 1 設(shè)計單位 2 建設(shè)單位 3 工程名稱 三民村馨苑 1 樓 4 工程地點 三民村 5 結(jié)構(gòu)形式 剪結(jié)構(gòu) 二 承包方式及承包價款 1 承包方式 包工及包周轉(zhuǎn)材料及輔料 注不包括 鋼筋 水泥 石子 砂 磚 涂料 瓷磚 2 承包價款 不含稅的價格 含 模板 支撐 鋼管 扣 件 安全網(wǎng) 外架及安全防護(hù)設(shè)施 鋼筋制安 焊接及機具 二級電箱 電纜 混凝土布料機 木工機具 勞保用品 室內(nèi) 外抹灰 不包括水 電 暖安裝 油漆刷白 玻璃 防水工程 另外墻保溫只限人工費 3 合同價款 元 三 承包工程內(nèi)容及工作量 1 承包范圍 按結(jié)構(gòu)設(shè)計圖所包含的基礎(chǔ)墊層及墊層以上 所有的土建工程的主體結(jié)構(gòu)以及本工程所涉及的輔助工程施工 安全文明工地施工 外加的拉搭設(shè)拆除 2 工程內(nèi)容及要求 按照設(shè)計及驗收規(guī)范 安全文明施工規(guī)程的標(biāo)準(zhǔn)完成 基 礎(chǔ)墊層及墊層以上設(shè)計藍(lán)圖所包含的鋼筋 模板 混凝土保溫 內(nèi)外墻保溫板除外 室內(nèi)外抹灰巾瓷 樓地面室內(nèi)外土方等工 程場管理 安全文明所涉及道路場地硬化的材料加工 制安 裝 卸車 二次倒運 冬雨季工程的施工 空調(diào)預(yù)留洞除外 四 結(jié)算程序及方式 1 0 00 以下建筑面積按倍計算面積 2 0 00 以上按建筑面積計算 具體按 20 xx 預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn) 執(zhí)行 3 主體封頂屋面防水以上構(gòu)筑物按實際面積計算 檐高不 足 2 1m 按實際面積的 1 2 計算 五 付款方式 1 乙方墊資至 層封頂后付已完工程量的 75 按 元 進(jìn) 行結(jié)算 2 層封頂后以上按月進(jìn)度付已完工程量的 75 按 元 進(jìn)行結(jié)算 3 春節(jié)放假甲方按已完成的工程量的 80 支付乙方工程款 按 進(jìn)度款單結(jié)算 4 后續(xù)工程量甲方按月進(jìn)度的 75 支付乙方已完工程量的 工程款 5 主體工程完工驗收合格時 甲方支付給乙方主體工程款 的 80 6 甲方全部工程竣工交建設(shè)單位驗收合格后 甲方支付給 乙方總工程款 95 一月內(nèi)確定工程決算 7 留 5 保修期滿后一次性付清 保修期為一年 保修金 不計利息 六 工期要求和工期獎罰 根據(jù)甲乙雙方商定 本工程工期為一年 具體以甲方進(jìn)場開 工令為準(zhǔn) 七 工程質(zhì)量等級和要求 本分項工程質(zhì)量等級為合格工程質(zhì)量等級 因乙方施工原 因造成達(dá)不到合格等級 甲方按結(jié)算價的 2 以下收取賠償損失 八 安全 文明施工要求和等級 乙方必須保持施工現(xiàn)場現(xiàn)場和生活區(qū)整潔 必須符合 建工 施工安全文明施工工地管理評比辦法 要求 勞務(wù)價格中已含 1 6 的文明現(xiàn)場施工增加費 若因乙方在自己工作范圍內(nèi)未達(dá) 到等級要求 沒有評比上文明工地等級 則按人工費總價一定 比例扣除文明施工增加費 但甲方協(xié)商周邊關(guān)系及硬件設(shè)施 九 甲乙雙方責(zé)任 權(quán)利和義務(wù) 1 甲方 1 乙方進(jìn)場甲方向乙方提供施工圖紙 設(shè)計變更 技術(shù)組 織施工 2 乙方做好抄平放線及各分項分部工程的自檢和技術(shù)復(fù)校 工作 以書面形式報驗 否則造成的一切后果自負(fù) 3 乙方主要施工人員 必執(zhí)證上崗 必須接受甲方統(tǒng)一管 理 遵守甲方各項規(guī)章制度 做到工完場清 文明施工 實行 限額領(lǐng)料 完善領(lǐng)料手續(xù) 消耗控制在定額內(nèi) 材料超出定額 部分 甲方根據(jù)實際情況予以扣罰 4 乙方必須嚴(yán)格按現(xiàn)行施工規(guī)范要求嚴(yán)格施工 如因乙方 原因造成的返工 其返工部分人工費材料費全部由乙方承擔(dān) 并承擔(dān)返工人工費總和 3 的罰款 5 乙方施工員到位后 按甲方要求組織施工 要保證施工 人員相對穩(wěn)定 遇特殊情況 須經(jīng)甲方同意 方可撤離施工現(xiàn) 場 如未經(jīng)同意擅自撤離施工現(xiàn)場 視為乙方單方終止合同 并由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任 6 乙方所提供的材料 機械 設(shè)備及周圍材料及輔助材料 必須是合格產(chǎn)品 機械設(shè)備必須有專人管理 否則造成的損壞 丟失和不安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān) 7 乙方應(yīng)教育工人愛護(hù)產(chǎn)品 做好產(chǎn)品保護(hù)工作對損壞產(chǎn) 品的情況 要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償并自覺予以修復(fù) 8 暫停證工本費 計劃生育費及工人技術(shù)工程上崗證等由 乙方承擔(dān) 9 因乙方原因造成的停工 甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損 失 十 安全文明生產(chǎn) 1 乙方進(jìn)入工地 必須嚴(yán)格遵守安全等規(guī)章制度 嚴(yán)格按 照安全操作規(guī)程施工 堅決杜絕材料浪費及野蠻施工 乙方如 違反規(guī)定 甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款 直至終止合同 由此造 成的損失由乙方承擔(dān) 2 定期對工人進(jìn)行安全意識教育 班前做安全交底 并有 書面交底記錄 設(shè)立專職安全員 隨時隨地督促檢查 所有進(jìn) 場人員必須佩戴安全帽 高空作業(yè)必須戴安全帶 嚴(yán)禁酒后上 崗 打架斗毆 違者懲罰直至移交公安部門處理 安全帽 安全 帶 安全標(biāo)語費用自理 3 乙方所有施工人員 隨時注意安全 做到不傷及他人或 被他人傷及 乙方人員自身原因在工地上發(fā)生的一切傷亡事故 由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任 以及由于乙方人員野蠻操作 造 成工地其它人員傷亡事故 由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任 4 在施工期間 乙方特殊工程人員 必須上崗 如因無證 工作引起的事故及連帶責(zé)任 均由乙方負(fù)責(zé) 5 乙方施工人員進(jìn)場后 必須將人員名冊交到甲方及項目 部 人員要調(diào)整要在名冊上及時調(diào)整 否則發(fā)生意外一切責(zé)任 由乙方負(fù)責(zé) 6 在施工現(xiàn)場 乙方不得使用 16 周歲以下的未成年人及 50 歲以上的老年工人 特殊人員由甲方認(rèn)可后方可上崗 未經(jīng) 甲方同意 嚴(yán)禁職工家屬 小孩借住工地宿舍 違反規(guī)定每人 罰款 100 500 元 造成的后果均由乙方負(fù)責(zé) 7 乙方嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)亂拉亂掛 220v 以上電線 嚴(yán)禁在宿 舍內(nèi)使用電爐 電飯煲 電炒鍋 經(jīng)發(fā)現(xiàn)除沒收外 并罰款 200 元 只 十一 保修 乙方承擔(dān)自己所承包范圍的工程保修 保修安國家現(xiàn)行保 險期文件規(guī)定執(zhí)行 本工程保修金為合同價款的 5 保修期為 壹年 保修金在整個工程經(jīng)質(zhì)檢部門驗收合格壹年后一個月內(nèi)一 次性結(jié)算 十二 其它約定 甲方 乙方 1 乙方因積極認(rèn)真配合甲方分包隊伍用電 用水 架子等 不計取任何費用 2 20 xx 年 月 日原合同乙方墊資至 層封頂 經(jīng)雙方協(xié)商 乙方墊資至十層封頂后返還保證金 按墊資主體價暫定 元 支付 后續(xù)主體按月進(jìn)度暫定價 支付 主體封頂驗 收合格后按合同價付 主體封頂甲方返還乙方全部保證金 保 證金不計息 裝修期間按月進(jìn)度已完工程量 75 支付 工程達(dá)到 初驗付至總價的 80 甲方全部工程竣工經(jīng)建設(shè)方驗收合格后 一月內(nèi)確定工程決算 決算確認(rèn)后三個人支付乙方總價 95 留 5 質(zhì)保金 質(zhì)保期為一年 質(zhì)保金不計息 期滿一次付清 2 乙方管理人員配備應(yīng)齊全 且全部應(yīng)持證上崗 具體人 員 項目經(jīng)理一名 技術(shù)負(fù)責(zé)一名 質(zhì)量員一名 安全員二名 放線員一名 木工工長一名 鋼筋工長一名 砼工長一名 材 料員一名 實驗員一名 文明施工員一名 后勤管理一名 門 衛(wèi)二名及各班組長等 以上主要管理人員資料應(yīng)交甲方備案 3 為了保證本工程正常施工 乙方應(yīng)向甲方提供以下保證 承諾并認(rèn)真履行 否則甲方有權(quán)進(jìn)行處罰 直至解除合同 保證金承諾 墊資承諾 工資發(fā)放承諾 保險辦理承諾 工程質(zhì)量承諾 安全保證承諾 進(jìn)度承諾 文明施工承諾 以上承諾為合同附件與合同具有同等的法律效力 4 本工程施工塔吊 貨梯由乙方提供并配合安裝施工 塔 吊 貨梯的基礎(chǔ)澆筑 安裝 拆除 維修機械人員工資及安全 門上料口的制作安裝等費用由乙方承擔(dān) 5 需要本工程配合所承建臨建材料及施工現(xiàn)場用電設(shè)施 配電柜箱 電線 電纜并設(shè)電工配合施工 竣工后由乙方拆除 回收并清運垃圾 費用由乙方承擔(dān) 6 甲供鋼材乙方應(yīng)合理利用損耗按 1 計 超出部分甲方 從乙方工程款中扣回 砼工程現(xiàn)場估料要準(zhǔn)確 先進(jìn)剩余材料 必須合理利用并清理干凈施工現(xiàn)場 否則乙方除賠償甲方材料 損失外并處一倍罰款 7 乙方在施工中的外架搭設(shè)防護(hù) 掛設(shè)安全網(wǎng) 架板鋪設(shè) 拆除的安全通道 四口 五臨邊 的搭設(shè) 維護(hù)和修補工作 按 高級文明工地要求搭設(shè)木工棚 鋼筋棚和安全防護(hù)棚 以上均 由乙方承擔(dān) 8 乙方在施工中由于現(xiàn)場管理不到位造成工程質(zhì)量 安全 文明施工不符合要求 經(jīng)甲方項目部提出要求乙方限期整改 經(jīng)檢查仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)視情節(jié)將處以罰款 由甲方項目部兩名管 理人員簽字并報現(xiàn)場主管負(fù)責(zé)人簽字并告知乙方生效 該費用 從乙方工程款中直接扣除 9 乙方在施工中對工作人員要經(jīng)濟(jì)進(jìn)行安全教育 因乙方 施工人員不遵守安全操作規(guī)程所發(fā)生的任何不安全事故造成人 員傷亡 財產(chǎn)損失均由乙方承擔(dān) 10 質(zhì)量要求砼板墻為清水砼 裝修時只粉刷填充墻 質(zhì) 量要求為合格 11 因甲方材料供應(yīng)而影響正常施工責(zé)任由甲方承擔(dān) 12 甲方應(yīng)協(xié)商各方關(guān)系確保乙方 21 小時作業(yè)的連續(xù)性及 均衡性 屬于甲乙雙方人力不可抗拒因素造成的停工 工期相 應(yīng)順延 因建設(shè)單位手續(xù)而停工三日內(nèi)由乙方自行承擔(dān) 三日 后給乙方造成損失由甲方酌情給予處理 13 安全文明工地建設(shè)按 陜西省建筑施工安全文明工地 管理評比辦法 中規(guī)定發(fā)生在乙方工作范圍內(nèi)的用工由乙方負(fù) 責(zé) 14 建筑物工作范圍內(nèi)及生活區(qū)域內(nèi)所有垃圾的清理至場 內(nèi)指定點 由甲方負(fù)責(zé)清運 15 若乙方將某項工作完成后 發(fā)生變更費用由甲方承擔(dān) 若變更發(fā)生在某項工作完成之前 費用 不再增減 16 因施工需要使用電爐時需向甲方提出申請 經(jīng)批準(zhǔn)后 方可使用 17 此項工程不含稅金 18 甲方應(yīng)向乙方提供現(xiàn)場用電 用水 費用由甲方承擔(dān) 19 本合同以外用工除包工項目外 零星用工為每天 元 零星用工每月結(jié)算一次 20 經(jīng)雙方協(xié)商 合同及工程保證金訂為每棟樓 萬元 共 周后補齊 萬元 主體施工至 層付款 甲方退還保證金 單 棟主體封頂全部退還 21 本工程進(jìn)場暫定 月底 若在 月中旬 乙方不能按時 進(jìn)場 甲方必須無條件退還所交質(zhì)保金及一切費用 22 根據(jù)本工程勞務(wù)招標(biāo)文件 若投標(biāo)時乙方提供的主要 管理人員名單不符 則乙方無條件退場 確須進(jìn)行人員調(diào)整時 必須報甲方核準(zhǔn)后 方可調(diào)整 23 本協(xié)議未盡事宜 可采用協(xié)議附件形式 由雙方協(xié)商 補充簽訂 同樣具有法律效力 24 在執(zhí)行本協(xié)議中 如雙方發(fā)生爭執(zhí) 則按友好平等 互利原則協(xié)商解決 必要時可由甲方所在地工商行政管理部門 法院調(diào)節(jié)和仲裁 25 本協(xié)議一式四份 甲乙雙方各執(zhí)兩份 簽字生效 工 程完工 帳款付清 協(xié)議自行失效 總包方 分包方 甲 方 乙 方 代表人 代表人 簽字日期 年 月 日 簽字日期 年 建筑工程勞務(wù)承包合同范文二建筑工程勞務(wù)承包合同范文二 發(fā)包方 以下簡稱甲方 承包方 以下簡稱乙方 為了確保寧陜縣森林大酒店商用樓工程順利交付使用 經(jīng) 雙方友好協(xié)商 本著平等互利 公平 公正 合理的原則 根 據(jù)中華人民共和國合同法建筑法和省 市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定 結(jié)合省市相關(guān)部門的政策和條例與本工程的實際情況 特定立 本合同條款 供雙方相互監(jiān)督執(zhí)行 第一條 工程概況 1 工程名稱 2 工程地點 3 工程結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu) 4 建筑面積 約 23000m 最終按實際建筑面積計算 第二條 承包內(nèi)容 乙方承包森林大酒店的整棟裝修項目 承包內(nèi)容包括 從 地下室至地面以上十八層的砌體 內(nèi)填充墻粉刷 構(gòu)造柱 門 窗頂過梁的預(yù)制安裝 門窗邊塞縫 女兒墻 壓頂 屋面墊層 樓梯 散水 坡道及零星所屬土建構(gòu)造清理衛(wèi)生等全過程 第三條 質(zhì)量 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)范驗收合格標(biāo)準(zhǔn) 第四條 承包價款及計算方式 建筑面積參照陜西 99 預(yù)算定額計算 陽臺全算 雙方確認(rèn) 價每平方按建筑面積壹佰貳拾圓 120 元 人民幣 管道層按標(biāo)準(zhǔn) 層同等單價計算 由于地下室和一 二 三層樓層超高 在按 圖紙結(jié)算完后的基礎(chǔ)上另行增加第一層的實際建筑面積 第一層 建筑面積約 1500 m 合并在圖紙的總建筑面積中一并結(jié)算 此單價不含稅 第五條 付款方式 按當(dāng)月已完成工程量的 75 支付 工程完工后十日內(nèi)付至 90 驗收合格后七天內(nèi)付至 97 余 3 為質(zhì)保金 保質(zhì)期為 一年期滿后一次付清 第六條 工期要求 每月以項目部下發(fā)的進(jìn)度計劃表為準(zhǔn) 第七條 雙方責(zé)任與義務(wù) 甲方 1 甲方同意乙方的民工在 1 樓在建工程入住 但床與其 他門窗 照明用電設(shè)施由乙方自理 嚴(yán)禁在建工程內(nèi)明火做飯 與使用電磁爐 電熱棒并保證做好環(huán)境衛(wèi)生 2 甲方提供給乙方水 電免費使用 主水管道接至樓頂 每層安裝一個水龍頭 電送上樓 每隔三層接一個三級箱 3 甲方提供施工電梯 內(nèi)墻腳手架 攪拌機 架子車 灰斗車 大水桶 高椅 鐵鍬 刮杠 滾筒 排刷 水管 灰 盆 灰桶 掃帚 施工用線及其他手頭工具由乙方自備 4 甲方提供完整施工圖紙一套 乙方 1 乙方必須提前組織足夠的勞動力以保證工程順利進(jìn)行 2 認(rèn)真施工保證工程質(zhì)量組織配合好現(xiàn)場施工員的技術(shù) 管理與安全指揮 3 不得浪費材料每日下班前必須將已攪拌的砂漿合理使 用完 當(dāng)日落地灰必須在當(dāng)日清理干凈并合理使用 4 各樓層每個工序完成必須清理衛(wèi)生一次 所清理的衛(wèi)生 必須從施工電梯運至一層堆放到指定地點 不得把垃圾從樓層 里往外倒下 第八條 安全 甲方應(yīng)做好各項安全防護(hù)措施 乙方必須遵守建筑工程有 關(guān)安全條例并配合當(dāng)?shù)刂伟补ぷ髋c工程施工現(xiàn)場的規(guī)章制度 如有違章操作而發(fā)生事故概由乙方自負(fù) 輕者按有關(guān)條例或規(guī) 章制度處理 重者送當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)制裁 乙方在施工當(dāng)中嚴(yán)禁 違規(guī)作業(yè) 第九條 其他 1 因圖紙變更增加的工程量甲方需給乙方另行計算費用 在乙方承包的范圍外如甲方需要向乙方調(diào)度臨時用工 乙方應(yīng) 積極配合 所派的臨時用工工資由甲方支付 技術(shù)工按每人每 天 150 元 普工每人每天 90 元 2 簽訂合同之日乙方須向甲方繳納保證金伍萬圓 50000 00 元 人民幣 該款在付第一次進(jìn)度款時全額退還 3 甲方應(yīng)按合同及時給乙方支付工程進(jìn)度款 否則乙方 可暫停工程施工 或因甲方造成材料不到位及其他原因?qū)е鹿?程停工 停工三天以上 包含三天 甲方應(yīng)給乙方補償誤工損失費 及管理費 4 乙方應(yīng)按甲方進(jìn)度要求安排足夠的勞動力 不得耽誤 工期 不得無故停工 罷工鬧事 如因乙方原因造成拖延工期 甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰 嚴(yán)重者甲方有權(quán)強制責(zé)令乙方 退場 乙方所完成的工程量按百分六十結(jié)算 包含甲方的一切損 失費 第十條 爭議 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議 與本合同 具有同等的法律效力 協(xié)商不成時可提交當(dāng)?shù)貏趧又俨貌块T仲 裁 第十一條 本合同一式四份雙方各持兩份 雙方代表簽字加蓋合同章 后生效 甲 方 蓋章 乙 方 蓋章 法人代表 簽字 法人代表 簽字 代 理 人 簽字 代 理 人 簽字 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 簽訂日期 年 月 日 建筑工程勞務(wù)承包合同范文三建筑工程勞務(wù)承包合同范文三 發(fā)包方 以下簡稱甲方 承包方 以下簡稱乙方 按照 中華人民共和國合同法 中華人民共和國違筑 法 中華人民共和國勞動法 及其它相關(guān)法律 行政法規(guī) 的原則 經(jīng)發(fā)包方 甲方 承包方 乙方 雙方友好協(xié)商 特制定以 下條款 雙方共同遵守 一 工程概況 1 工程名稱 西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū) 5 53 54 55 56 工程 2 工程 3 建筑面積 16662 80 平方米 4 結(jié)構(gòu)類型 框架 5 工程造價 二 承包方式 承包方 乙方 對西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū) 5 53 54 55 56 工程項 目勞務(wù)人工費總承包 三 承包范圍 1 本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋 工 模板工 泥工三大工程所屬的勞務(wù)工作 不含水電 消防 門窗安裝 油漆 涂料 欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構(gòu)架 防水 及外墻面隔熱保溫等工程 四 承包工期 1 開工時間 20 xx 年 月 日 以雙方確定的開工報告為準(zhǔn) 2 竣工時間 20 xx 年 月 日 五 費用標(biāo)準(zhǔn) 1 勞務(wù)費按實際施工建筑面積 0 000 以上 每平方米 122 元 結(jié)算單