航空座椅項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng).docx

泓域咨詢MACRO/ 航空座椅項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)航空座椅項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)一、項(xiàng)目建設(shè)背景航空座椅市場(chǎng)年均30億元，國(guó)內(nèi)座椅企業(yè)有望受益于大飛機(jī)國(guó)產(chǎn)化加速：根據(jù)波音在2015年的當(dāng)前市場(chǎng)展望報(bào)告中對(duì)中國(guó)的需求量最新預(yù)測(cè)，未來(lái)20年中國(guó)單通道飛機(jī)市場(chǎng)需求量為4630架，價(jià)值4,900億美元，而雙通道飛機(jī)將需要1510架新飛機(jī)，價(jià)值4,500億美元。按單通道飛機(jī)和雙通道飛機(jī)座位數(shù)分別為180個(gè)和400個(gè)測(cè)算，座椅總需求量為72,160個(gè)。按單個(gè)座椅均價(jià)3-5萬(wàn)元測(cè)算，我國(guó)航空座椅的年均市場(chǎng)容量為22-36億元。隨著未來(lái)幾年波音（舟山）、空客（天津）等外資大飛機(jī)巨頭紛紛在中國(guó)投建組裝和交付基地，以及C919國(guó)產(chǎn)大飛機(jī)的量產(chǎn)，我們認(rèn)為未來(lái)大飛機(jī)座椅國(guó)產(chǎn)化的速度將進(jìn)一步加快，國(guó)內(nèi)專用座椅企業(yè)將在航空市場(chǎng)迎來(lái)新機(jī)遇。二、項(xiàng)目承辦單位（一）承辦單位xxx公司（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人賈xx（三）項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介公司秉承以市場(chǎng)的為導(dǎo)向，堅(jiān)持自主創(chuàng)新、合作共贏。同時(shí)，以產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)為主體，以技術(shù)研究和資本經(jīng)營(yíng)為兩翼，形成“產(chǎn)業(yè)+技術(shù)+資本”相生互動(dòng)、良性循環(huán)的業(yè)務(wù)生態(tài)效應(yīng)。公司堅(jiān)持以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向、以科技創(chuàng)新為中心，在品牌建設(shè)方面不斷努力。先后獲得國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)等資質(zhì)榮。公司堅(jiān)持精益化、規(guī)模化、品牌化、國(guó)際化的戰(zhàn)略，充分發(fā)揮渠道優(yōu)勢(shì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)、規(guī)?；a(chǎn)優(yōu)勢(shì)，為客戶提供高附加值、高質(zhì)量的產(chǎn)品。公司將不斷改善治理結(jié)構(gòu)，持續(xù)提高公司的自主研發(fā)能力，積極開拓國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)。 三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)選址該項(xiàng)目選址位于某保稅區(qū)。2、項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積31802.56平方米（折合約47.68畝），其中：凈用地面積31802.56平方米（紅線范圍折合約47.68畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積53746.33平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程33291.00平方米，計(jì)容建筑面積53746.33平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資3894.65萬(wàn)元。（二）土地利用合理性分析該項(xiàng)目擬選址在項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運(yùn)輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符合項(xiàng)目選址要求。項(xiàng)目承辦單位通過(guò)對(duì)可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝密比選后，充分考慮了項(xiàng)目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過(guò)建設(shè)條件比選最終選定的項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地，投資項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項(xiàng)目的建設(shè)和正常經(jīng)營(yíng)，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。項(xiàng)目選址所處位置交通便利、地理位置優(yōu)越，有利于項(xiàng)目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運(yùn)輸；通訊便捷、水資源豐富、能源供應(yīng)充裕，適合于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；為此，該區(qū)域是發(fā)展產(chǎn)品制造行業(yè)的理想場(chǎng)所。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為航空座椅，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值14622.00萬(wàn)元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資7734.17(萬(wàn)元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元3894.654260.63162.217734.171.1工程費(fèi)用萬(wàn)元3894.654260.639987.951.1.1建筑工程費(fèi)用萬(wàn)元3894.653894.6540.85%1.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元4260.634260.6344.69%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元-421.11-421.11-4.42%1.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元-202.27-202.271.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元-218.84-218.841.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元-120.08-120.081.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元-98.76-98.762建設(shè)期利息萬(wàn)元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元7734.177734.172、流動(dòng)資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動(dòng)資金1799.12萬(wàn)元。流動(dòng)資金投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動(dòng)資產(chǎn)萬(wàn)元9987.955716.259126.559987.959987.959987.951.1應(yīng)收賬款萬(wàn)元2996.391797.832397.112996.392996.392996.391.2存貨萬(wàn)元4494.582696.753595.664494.584494.584494.581.2.1原輔材料萬(wàn)元1348.37809.021078.701348.371348.371348.371.2.2燃料動(dòng)力萬(wàn)元67.4240.4553.9367.4267.4267.421.2.3在產(chǎn)品萬(wàn)元2067.511240.501654.012067.512067.512067.511.2.4產(chǎn)成品萬(wàn)元1011.28606.77809.021011.281011.281011.281.3現(xiàn)金萬(wàn)元2496.991498.191997.592496.992496.992496.992流動(dòng)負(fù)債萬(wàn)元8188.834913.306551.068188.838188.838188.832.1應(yīng)付賬款萬(wàn)元8188.834913.306551.068188.838188.838188.833流動(dòng)資金萬(wàn)元1799.121079.471439.301799.121799.121799.124鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元599.70359.82479.76599.70599.70599.703、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資9533.29萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資7734.17萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的81.13%；流動(dòng)資金1799.12萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的18.87%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資3894.65萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的40.85%；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4260.63萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的44.69%；其它投資-421.11萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的-4.42%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=7734.17+1799.12=9533.29（萬(wàn)元）?？偼顿Y構(gòu)成估算表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元9533.29123.26%123.26%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元7734.17100.00%100.00%81.13%2.1工程費(fèi)用萬(wàn)元8155.28105.44%105.44%85.55%2.1.1建筑工程費(fèi)萬(wàn)元3894.6550.36%50.36%40.85%2.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元4260.6355.09%55.09%44.69%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元-202.27-2.62%-2.62%-2.12%2.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元-202.27-2.62%-2.62%-2.12%2.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元-218.84-2.83%-2.83%-2.30%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元-120.08-1.55%-1.55%-1.26%2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元-98.76-1.28%-1.28%-1.04%3建設(shè)期利息萬(wàn)元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元7734.17100.00%100.00%81.13%5建設(shè)期間費(fèi)用萬(wàn)元6流動(dòng)資金萬(wàn)元1799.1223.26%23.26%18.87%7鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元599.717.75%7.75%6.29%（三）土建方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)68.02%，建筑容積率1.69，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.67%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度162.21萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬(wàn)元）1主體生產(chǎn)工程15293.8915293.8933291.0033291.002653.621.1主要生產(chǎn)車間9176.339176.3319974.6019974.601645.241.2輔助生產(chǎn)車間4894.044894.0410653.1210653.12849.161.3其他生產(chǎn)車間1223.511223.511930.881930.88159.222倉(cāng)儲(chǔ)工程3244.813244.8113295.9613295.96770.782.1成品貯存811.20811.203323.993323.99192.692.2原料倉(cāng)儲(chǔ)1687.301687.306913.906913.90400.812.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)746.31746.313058.073058.07177.283供配電工程173.06173.06173.06173.0611.293.1供配電室173.06173.06173.06173.0611.294給排水工程199.02199.02199.02199.0210.104.1給排水199.02199.02199.02199.0210.105服務(wù)性工程2055.052055.052055.052055.05119.135.1辦公用房833.55833.55833.55833.5551.805.2生活服務(wù)1221.501221.501221.501221.5050.116消防及環(huán)保工程579.74579.74579.74579.7437.816.1消防環(huán)保工程579.74579.74579.74579.7437.817項(xiàng)目總圖工程86.5386.5386.5386.53228.827.1場(chǎng)地及道路硬化5732.98947.65947.657.2場(chǎng)區(qū)圍墻947.655732.985732.987.3安全保衛(wèi)室86.5386.5386.5386.538綠化工程1802.8363.10合計(jì)21632.1053746.3353746.333894.65（四）設(shè)備方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)85臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4260.63萬(wàn)元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項(xiàng)目年用電量990142.85千瓦時(shí)，折合121.69噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量10740.27立方米，折合0.92噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“航空座椅項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量990142.85千瓦時(shí)，年總用水量10740.27立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）122.61噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量32.59噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率23.44%，能源利用效果良好。4、項(xiàng)目符合某保稅區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某保稅區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項(xiàng)目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx公司承辦的“航空座椅項(xiàng)目”主要從事航空座椅項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性航空座椅項(xiàng)目選址于某保稅區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某保稅區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)