某機場噪音區(qū)治理項目招標技術文件.doc

廣州白云國際機場噪音區(qū)治理項目廣州白云國際機場噪音區(qū)治理項目 安置區(qū)工程安置區(qū)工程 BT 施工總承包施工總承包 標段一 標段一 招招 標標 文文 件件 招標人 白云區(qū) 招標人 白云區(qū) 廣州市白云區(qū)人和鎮(zhèn)人民政府廣州市白云區(qū)人和鎮(zhèn)人民政府 招標代理機構 白云區(qū) 廣州市市政工程監(jiān)理有限公司招標代理機構 白云區(qū) 廣州市市政工程監(jiān)理有限公司 日日 期 期 二二 一四年一四年 三三 月月 目目 錄錄 投標邀請書 2 第一章 投標須知 3 一 投標須知前附表 3 二 投標須知條款 7 一 總則 7 二 招標文件 8 三 投標文件的編制 9 四 投標文件的提交 15 五 開標 評標 定標及合同簽定 17 第二章 開標 評標及定標辦法 31 一 總則 31 二 開標評標辦法程序和細則 33 第三章 合同條款 49 第四章 投標文件格式 50 第五章 技術條件 工程建設標準 75 第六章 圖紙及勘察資料 76 第七章 工程量清單 77 投標邀請書投標邀請書 致 投標人名稱 貴公司已報名參加我 工程名稱 公開招標 經資格審查后評為合格并獲得了 投標資格 如貴公司對本招標工程項目感興趣 請從 購買招標文件和相關 資料 時間為 年 月 日 時 請注意 1 招標文件每份售價 元 圖紙及技術文件 元 售后不退 2 貴公司在投標文件中 應按照有關規(guī)定提交 萬元 人民幣 的投標擔保 3 投標文件提交的截止時間為 年 月 日 時 分正 提交到 廣州公共資源交易中心 室 逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕 4 本招標工程項目的開標會將于上述投標截止時間的同一時間在廣州公共資源交 易中心 室公開進行 投標人的法定代表人或其委托代理人應按招標文件的要求 準時參加開標會議 招 標 單 位 白云區(qū) 廣州市白云區(qū)人和鎮(zhèn)人民政府 地 址 廣州市白云區(qū)人和鎮(zhèn)鶴龍六路 6 號 聯 系 人 葉工 聯系電話 020 36020656 招 標 單 位 花都區(qū) 廣州市花都區(qū)空港經濟管理委員會 地 址 廣州市花都區(qū)商業(yè)大道東路 1 號 聯 系 人 廖工 聯系電話 020 36801746 招標代理單位 花都區(qū) 北京中交建設工程招標有限公司 地 址 廣州市天河區(qū)黃埔大道西 159 號富星商貿大廈西塔六樓 E 室 聯 系 人 宿工 聯系電話 020 87575800 轉 821 招標代理單位 白云區(qū) 廣州市市政工程監(jiān)理有限公司 地 址 廣州市華樂路日升大廈 412 號 聯 系 人 譚工 聯系電話第一章第一章 投標須知投標須知 一 投標須知前附表一 投標須知前附表 項目條款號內容說明與要求 11 定義 招 標 人 廣州市白云區(qū)人和鎮(zhèn)人民政府 白云區(qū) 廣州市花都區(qū)空港經濟管理委員會 花都區(qū) 項目建設管理單位 白云區(qū) 廣州市市政工程設計研究院 招標代理 廣州市市政工程監(jiān)理有限公司 白云區(qū) 北京中交建設工程招標有限公司 花都區(qū) 標段一設計單位 廣州市城市規(guī)劃勘測設計研究院 主 廣州珠江外資建筑設計院有限公司 成 廣東 有色工程勘察設計院 廣州市創(chuàng)景市政工程設計有 限公司 主 廣州市民用建筑科研設計院 成 廣州市市政 集團設計院有限公司 廣州地質勘察基礎工程公司 主 廣東省重工建筑設計院有限公司 成 廣州地 鐵設計研究院有限公司 標段二設計單位 廣東省建筑設計研究院 廣州市設計院 標段三設計單位 主 廣州中恒信德建筑設計院有限公司 成 中國恩 菲工程技術有限公司 建材廣州地質工程勘察院 標段一監(jiān)理單位 廣州珠江工程建設監(jiān)理有限公司 廣州建筑工程監(jiān)理有限公司 標段二監(jiān)理單位 廣州市市政工程監(jiān)理有限公司 標段三監(jiān)理單位 廣州建筑工程監(jiān)理有限公司 22 2 工程名稱廣州白云國際機場噪音區(qū)治理項目安置區(qū)工程 BT 施工總承包 32 2 建設地點廣州市白云區(qū) 廣州市花都區(qū) 項目條款號內容說明與要求 42 2 建設規(guī)模 標段一 工程范圍包括廣州白云國際機場噪音安置區(qū) 白云區(qū) 第 1 設計標 第 2 設計標 第 4 設計標 第 5 設 計標設計范圍 詳見公告附圖 的住宅 含建筑 裝修 機電安裝及弱電智能化工程等 及公建配套等 房屋建筑工程 含建筑 裝修 機電安裝及弱電 智能化工程等 第 1 設計標 第 2 設計標 第 4 設計標 第 5 設計標設計范圍的小區(qū)內道路 不含小區(qū)分界及周邊的市政 道路工程 配套園林綠化 硬地廣場等室外工程 獨立用地 的垃圾壓縮站工程 白云安置區(qū)的市政道路 橋梁工程 含 跨市政路的天橋 道路綠化 道路路燈等市政道路工程 市 政管網工程 灌渠 排渠等水利改造工程及景觀改造工程 燃氣及外電引入工程 靠北二環(huán)綠化帶工程等 總建筑面積 約 129 53 萬平方米 標段靜態(tài)總投資約 543396 61 萬元 其中二類費用 73302 44 萬元 標段二 工程范圍包括廣州白云國際機場噪音安置區(qū) 花都區(qū) 范圍的全部住宅 含建筑 裝修 機電安裝及弱電智能化工程等 及公建配套等房屋建筑工 程 含建筑 裝修 機電安裝及弱電智能化工程 等 配套園林綠化 硬地廣場等室外工程 市政道路 橋梁 工程 含跨市政路的天橋 道路綠化 道路路燈等市政道路 工程 市政管網工程 燃氣及外電引入工程等 總建筑面積 約 69 08 萬平方米 標段靜態(tài)總投資約 284700 00 萬元 其 中二類費用 38405 11 萬元 標段三 工程范圍包括廣州白云國際機場噪音安置區(qū) 白云區(qū) 第 3 設計標設計范圍 詳見公告附圖 的住宅 含建筑 裝修 機電安裝及弱電智能化 工程等 及公建配套等房屋建筑工程 含建筑 裝修 機電安裝及弱電智能化工程等 第 3 設計標設計范圍 的小區(qū)內道路 不含小區(qū)分界及周邊的市政道路工程 配套 園林綠化 硬地廣場等室外工程 總建筑面積約 33 94 萬平 方米 標段靜態(tài)總投資約 135603 39 萬元 其中二類費用 18292 46 萬元 52 2 承包方式 本項目采用 BT 施工總承包方式 承擔本項目的資金籌措 建設實施 包施工 包材料 包工期 包質量 包安全 包 驗收 包竣工檔案整理 移交及保修全過程工作 并在項目 竣工驗收后 將該項目的全部設施移交給發(fā)包人 62 2 質量標準一次性驗收合格 項目條款號內容說明與要求 72 2 招標范圍 1 投資范圍 標段范圍的全部工程建安費 勘察設計 費 施工監(jiān)理費 檢驗檢測費等工程建設其他費 二類費用 2 施工總承包范圍 標段范圍內全部工程施工總承包 對于投標人施工資質不能涵蓋的市政工程及 10kv 外電工程 供水工程 燃氣工程 防雷工程 人防工程等特殊專業(yè)工程 在保證項目完整性的前提下 經發(fā)包方同意 可依法發(fā)包 對于電梯等特殊設備供貨與安裝工程等 中標后由招標人與 中標人通過聯合招標方式進行專業(yè)發(fā)包 3 移交范圍 承包范圍內的全部實體工程以及技術資 料等 4 以上投資及施工范圍具體以招標圖紙和工程量清單 為準 82 2 工期要求 建設工期為 20 個月 其中準備期 1 個月 施工工期 19 個月 自本項目中標公示結束次日起計 至項目建設工程施工質量 驗收合格 同時通過規(guī)劃驗收 環(huán)評驗收 消防驗收 人防 驗收等 獲得質監(jiān)站認可施工質量合格的 建設工程施工質 量驗收監(jiān)督意見書 并簽署項目移交證書之日止 計劃中 標公示結束次日日期為 年 月 日 節(jié)點工期如下 1 0 0 以下土建工程施工 2014 年 6 月至 2014 年 10 月 2 主體工程施工 2014 年 9 月至 2015 年 6 月 3 安裝工程施工 2014 年 11 月至 2015 年 10 月 4 竣工驗收及投入使用 2015 年 10 月至 2015 年 12 月 注 發(fā)包人保留分部移交或提前移交的權利 93 1 資金來源建設資金來源于 BT 融資 回購資金來源于廣州市財政統(tǒng)籌 104 1 投標人資質等級 及項目負責人等 級要求 詳見本工程招標公告 11 資格審查方式詳見本工程招標公告 13 1 計價方式清單計價方式 詳見投標人須知第 13 款 12 13 5 項目回購年限工程正式開工后 3 年內 1315 1 投標有效期 120 日歷天 從投標截止之日計起 1416 1 投標擔保 每標段 80 萬元人民幣投標保證金 繳納時間在 之前 注 分標段遞交 155 踏勘現場 集合時間 年 月 日 時前 集合地點 廣州市天河區(qū)黃埔大道西 159 號富星商貿大廈 注意事項 投標人應自備車輛 168 投標答疑 疑問提交時間 年 月 日 時前 傳真電話 020 87578002 答疑會時間 年 月 日 時 地點 廣州公共資源交易中心 1711 投標文件的組成既編制技術標 又編制經濟標 項目條款號內容說明與要求 1817 1 投標文件份數 技術標投標文件 1 份正本 含電子文件一套 9 份副本 經濟標投標文件 1 份正本 含電子文件一套 7 份副本 獨自分開的封包數共為 4 包 注 分標段遞交投標文件 1919 1 投標文件提交及 截止地點和時間 地點 廣州公共資源交易中心 室 開始接收投標文件時間 年 日 時 截止時間 年 日 時 2020 1 開標時間 開標開始時間 年 月 日 時 分 地點 廣州公共資源交易中心 室 2126 開標評標辦法綜合評估法 技術標與經濟標同時開啟 2229 1 履約擔保 中標人提供中標總價 5 的履約保證金 以銀行履約保函的形 式遞交 2331 1 項目公司 建設 管理機構 本項目不強制要求組建項目公司 但 BT 承包人須在項目所在 地組建滿足項目需要的 完善的項目建設管理機構 24 招標控制價 各標段的招標控制價以招標人最終發(fā)布的 招標控制價公布 函 為準 投標價超過招標控制價的投標文件將被拒絕 25 保修期按照 建設工程質量管理條例 規(guī)定 26 評標參考價的下 浮率 計算評標參考價的下浮率 X 從 0 0 5 1 1 5 2 2 5 3 中通過搖珠機隨機抽取 27 評標委員會 評標委員會由招標人依法組建 分為技術評審組 5 人 財務 評審組 5 人和經濟評審組 5 人 28 企業(yè)綜合誠信評 價排名計分 本項目的企業(yè)綜合誠信評價排名得分 以 施工 房建 排 名為準 綜合誠信評價排名以資格審查結束的當日 廣州公 共資源交易中心網站上公布的企業(yè) 60 日誠信分排名為準 29 合同價款的調整 辦法 見合同條款 注 企業(yè)綜合誠信評價排名得分即企業(yè)綜合誠信評價 60 日誠信分 以下同 二 投標須知二 投標須知條款條款 一 總則 一 總則 1 1 定義 定義 本招標文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義 1 招標人 即回購人或發(fā)包人 招標代理 設計單位 監(jiān)理單位 均已在投標須知前附表中列明 2 投標人 指向招標人提交投標文件的當事人 3 BT 承包人 指其投標被招標人接受并與其簽訂承包合同的當事人 4 招標文件 指由招標代理發(fā)出的本文件 包括全部章節(jié) 附件 及招標答 疑會會議紀要和招標文件的澄清與修改文件 5 投標文件 指投標人根據本項目招標文件向招標人提交的全部文件 6 書面文件 指打字或印刷的文件 包括電傳 電報和傳真 2 2 招標說明 招標說明 2 1 本招標工程項目按照 中華人民共和國招標投標法 等有關法律 行政法規(guī) 規(guī)章和規(guī)范性文件 通過招標方式選定 BT 承包人 2 2 工程名稱 建設地點 建設規(guī)模 承包方式 質量標準 招標范圍 工期要求 等均在投標須知前附表中列明 2 3 設計說明 詳見招標圖紙 2 4 工程施工特點 詳見招標圖紙 3 3 資金來源 資金來源 3 1 本招標工程項目資金來源見投標須知前附表第 9 項 4 4 合格投標人的條件 合格投標人的條件 4 1 詳見本項目招標公告 5 5 踏勘現場 踏勘現場 5 1 投標人應按本投標須知前附表第 15 項所述時間和要求對工程現場及周圍環(huán)境 進行踏勘 投標人應充分重視和仔細地進行這種考察 以便投標人獲取那些須投標人 自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所涉及現場所有的資料 一旦中標 這種考 察即被認為其結果已在中標文件中得到充分反映 考察現場的費用由投標人自己承擔 5 2 招標人向投標人提供的有關現場的數據和資料 是招標人現有的能被投標人 利用的資料 招標人對投標人做出的任何推論 理解和結論均不負責任 5 3 經招標人允許 投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現場 在考察過程中 投標人及其代表必須承擔那些進入現場后 由于他們的行為所造成的人身傷害 不管 是否致命 財產損失或損壞 以及其他任何原因造成的損失 損壞或費用 投標人不 得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失 6 6 投標費用 投標費用 6 1 不論投標結果如何 投標人應承擔自身因投標文件編制 遞交及其他參加本招 標活動所涉及的一切費用 招標人對上述費用不負任何責任 6 2 其他費用 中標人應根據政府有關規(guī)定 向廣州公共資源交易中心交納交易服 務費 二 招標文件 二 招標文件 7 7 招標文件的組成招標文件的組成 7 1 本招標文件包括下列文件 以及所有按本須知第 8 條發(fā)出的招標答疑會會議紀 要和按本須知第 9 條發(fā)出的澄清或修改 第一章 投標須知 第二章 開標 評標及定標辦法 第三章 合同條款 第四章 投標文件格式 第五章 技術條件 工程建設標準 另冊 第六章 圖紙及勘察資料 另冊 第七章 工程量清單 7 2 投標人獲取招標文件后 應仔細檢查招標文件的所有內容 認真審閱招標文 件中所有的事項 格式 條款和規(guī)范要求等 若投標人的投標文件沒有按招標文件要 求提交全部資料 或投標文件實質上沒有響應招標文件的要求 招標人將按評標辦法 的規(guī)定予以拒絕 并且不允許投標人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之 成為具有響應性的投標文件 7 3 投標人一旦中標 招標文件的內容對招標人和中標人雙方均有約束力 8 8 招標答疑 招標答疑 8 1 投標人若對招標文件 包括招標圖紙 中有疑問 可以書面形式提交或傳真 給招標人或招標代理人 提交或傳真地點見本須知前附表第 16 項 招標人或招標代理 人將于本須知前附表第 16 項指定的地點和時間對疑問進行答復 8 2 招標答疑會會議紀要將在提交投標文件截止時間 7 日前以書面形式答復給所 有投標人 投標人收到答疑紀要后 24 小時內以書面形式確認收到 逾期答疑的投標截 止時間應當相應順延 如投標人屆時無書面確認 招標人將在合適的第三方見證下再 次發(fā)出招標答疑會會議紀要 并以發(fā)出時間作為送達時間 8 3 答疑會會議紀要為招標文件的一部分 8 4 若招標答疑會會議紀要與招標文件有矛盾 以答疑會議紀要最后發(fā)出的書面文 件為準 8 5 答疑紀須經招投標監(jiān)管機構備案后 方可在交易中心網站發(fā)布 9 9 招標文件的澄清與修改招標文件的澄清與修改 9 1 招標文件發(fā)出后 在提交投標文件截止時間 7 日前 招標人可對招標文件進行 必要的澄清或修改 9 2 招標文件的澄清或修改將以書面形式發(fā)送給所有投標人 投標人應于收到該澄 清或修改文件后 24 小時內 以書面形式給予確認 如投標人屆時無書面確認 招標人 將在合適的第三方見證下再次發(fā)出招標文件的澄清或修改 并以發(fā)出時間作為送達時 間 9 3 招標文件的澄清或修改內容為招標文件的組成部分 9 4 招標文件的澄清或修改均以書面形式明確的內容為準 當招標文件的澄清 修 改 補充等在同一內容的表述不一致時 以最后發(fā)出的書面文件為準 9 5 為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清或修改等內容考 慮進去 招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間 具體時間將在招標文件的澄清 或修改中予以明確 若澄清或修改中沒有明確延長時間 即表示投標時間不延長 三 投標文件的編制 三 投標文件的編制 1010 投標文件的語言及度量衡單位 投標文件的語言及度量衡單位 10 1 投標文件和與投標有關的所有文件均應使用中文 10 2 除工程規(guī)范另有規(guī)定外 投標文件使用的度量衡單位 均采用中華人民共和 國法定計量單位 1111 投標文件的組成 投標文件的組成 11 1 投標文件由技術部分和經濟部分二部分投標文件組成 11 2 投標文件技術標部分主要包括下列內容 11 2 1 技術標投標書 按招標文件的要求填寫 原件放在正本中 副本可用復印 件 11 2 2 法定代表人身份證明 原件放在正本中 副本可用復印件 11 2 3 法人授權委托書 若有 原件放在正本中 副本可用復印件 11 2 4 投標擔保憑證 原件在投標文件遞交時核對 投標文件中可用復印件 11 2 5 履約保證承諾書 按招標文件的要求填寫 原件放在正本中 副本可用復 印件 11 2 6 投標人基礎資料 1 投標人基本情況 應提供投標人的資質等級信息 營業(yè)執(zhí)照信息 安全生 產許可證書信息等 以交易中心企業(yè)庫登記信息為準 2 投標人財務狀況 應提供經審計 2010 年至 2012 年財務審計報告及財務報 表復印件 3 企業(yè)信譽情況 如果有 應根據評標需要提供 包括但不限于 守合同 重信用證書 ISO 管理體系認證證書 銀行信用等級認證證書等資料復印件 4 類似業(yè)績情況 應提供 2010 年 1 月 1 日至今完成的類似業(yè)績信息 以交 易中心企業(yè)庫登記信息為準 5 企業(yè)業(yè)績獲獎情況 需提供獲獎證書復印件 如果有 11 2 7 本項目的項目管理機構設置情況 應按本須知附件 1 的要求編制 11 2 8 投標方案 1 投資方案 應按本須知附件 2 的要求編制 2 建設方案 應按本須知附件 3 的要求編制 3 移交及保修方案 應按本須知附件 4 的要求編制 11 2 9 按照招標文件要求填寫的 參與編制技術標投標文件人員名單 11 2 10 其他輔助說明資料 11 2 11 技術標電子文件 用 Microsoft Word 軟件制作 需要復印或掃描的內容 可不提供 電子文件介質為 CD R 光盤 所有電子文件不能采用壓縮處理 其內容應 與投標人打印產生的紙質投標文件內容一致 如有不同 以紙質投標文件為準 11 3 經濟部分投標文件主要包括下列內容 11 3 1 經濟標投標書 按招標文件的要求填寫 原件放在正本中 副本可用復印 件 11 3 2 投標報價表 按發(fā)放工程量清單格式進行編制 11 3 3 按照招標文件要求填寫的 參與編制經濟標投標文件人員名單 11 3 4 經濟標電子文件 包括用 Microsoft Excel 軟件制作的工程量清單報價表 和單價分析表 用 Microsoft Word 軟件制作的經濟投標文件其他部分 電子文件介質 使用 CD R 光盤 所有電子文件不能采用壓縮處理 其內容應與投標人打印產生的紙質 投標文件內容一致 如有不同 以紙質投標文件為準 1212 投標文件格式 投標文件格式 12 1 投標文件包括本須知第 11 條中規(guī)定的內容 投標人提交的投標文件應當使 用招標文件所提供的投標文件全部格式 表格可以按同樣格式擴展 1313 投標報價 融資范圍及計價方式 項目回購及結算辦法 投標報價 融資范圍及計價方式 項目回購及結算辦法 13 1 本工程的投標報價采用投標須知前附表第 12 項所規(guī)定的方式 投標報價包括建筑安裝工程費 工程建設其他費用 二類費用 融資費用三部分 13 213 2 建筑安裝工程費計價建筑安裝工程費計價 13 2 1 本項目建筑安裝工程費納入融資范圍 投標人按照招標人提供的建筑安裝 工程費工程量清單進行報價 該清單載于本招標文件第七章中 每一清單項目只允許 有一個報價 任何有選擇性的報價將不予接受 投標人未填報價或報價為零的工程項 目 視為完成該工程項目所需費用已包含在其它有價款的競爭性報價內 在實施后 招標人將不予支付 13 2 2 投標人的建筑安裝工程費投標報價 應是按照投標須知前附表第 8 項的工 期要求 在投標須知前附表第 3 項的建設地點 完成投標須知前附表第 4 及第 7 項的 招標范圍內工程的全部費用 包括但不限于完成工作的成本 利潤 稅金 技術措施 費 風險費以及政策性文件規(guī)定費用等 不得以任何理由予以重復計算 招標人提供 的工程量清單或招標文件其他部分中有關規(guī)費 暫列金額 暫估價 安全文明施工費 等非競爭性項目明列了單價或合價金額的 投標人應按照明列的單價或合價金額報價 未按照規(guī)定金額報價的 由評標委員會按照招標文件規(guī)定的金額進行修正 13 2 3 投標人一旦中標 投標人對招標人提供的工程量清單中列出的工程項目所 報出的綜合單價和措施項目費 措施項目費必須單列 沒有單獨列出的 視為已經包 含在投標報價中 在工程結算時不得變更 即在施工過程中即使工程量清單項目的工 程量發(fā)生變更 中標投標文件列出的綜合單價和措施項目費也不發(fā)生改變 但施工招 標項目工期超過 12 個月的 招標人應在招標文件及合同中明確在人工 材料 設備或 機械臺班市場價格發(fā)生異常變動情況時合同價款的調整辦法 調整原則按照 廣州市 建設工程招標投標管理辦法 第二十四條的規(guī)定 13 2 4 工程項目實施期間和結算時 招標文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和 招標人現場簽證確認的工程項目 原設計沒有而由招標人批準設計變更產生的工程項 目 視為新增項目 按 BT 合同條款的規(guī)定確定價格 13 2 5 暫列金額 暫估價 1 暫列金額指招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項 用 于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料 設備 服務的采購 施工中可 能發(fā)生的工程量變更 合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發(fā)生的索賠 現 場簽證等費用 暫估價是指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格 的材料的單價以及專業(yè)工程的金額 2 在工程實施中 暫列金額 暫估價所包含的工作范圍和圖紙 標準深化固定 后 按照工程專業(yè) 設備 材料類別等分類匯總的金額 達到法定招標范圍標準的 應由招標人同中標人聯合招標 確定承包人和承包價格 3 在工程實施中 暫列金額 暫估價所包含的工作范圍和圖紙 標準深化固定 后 按照工程專業(yè) 設備 材料類別等分類匯總的金額 未達到法定招標范圍標準但 適用政府采購規(guī)定的 應按照政府采購規(guī)定確定承包人和承包價格 4 在工程實施中 暫列金額 暫估價所包含的工作范圍和圖紙 標準深化固定 后 按照工程專業(yè) 設備 材料類別等分類匯總的金額 未達到法定招標范圍標準也 不適用政府采購規(guī)定 BT 承包人有法定的承包資格的 由 BT 承包人承包 BT 承包人 無法定的承包資格但有法定的分包權的 由 BT 承包人分包 招標人同 BT 承包人結算 的價格按本投標須知 13 2 4 款規(guī)定確定 5 在工程實施中 暫列金額 暫估價所包含的工作范圍和圖紙 標準深化固定 后 按照工程專業(yè) 設備 材料類別等分類匯總的金額 未達到法定招標范圍標準也 不適用政府采購規(guī)定 BT 承包人既無法定的承包資格又無法定的分包權的 由招標人 另行發(fā)包 6 在工程實施中 暫列金額 暫估價所包含的工作范圍由其他承包人承包的 納入本項目 BT 承包人的管理和協調范圍 由其他承包人向本項目 BT 承包人承擔質量 安全 文明施工 工期責任 本項目 BT 承包人向招標人承擔責任 投標人應當充分考 慮此項管理和協調所發(fā)生的費用 并將其納入招標人提供的工程量清單中的適當項目 報價中 招標人將視為此項管理和協調所發(fā)生的費用已包含在其它有價款的競爭性報 價內 在實施后 招標人將不予支付 13 2 6 投標人可先到工地踏勘以充分了解工地位置 情況 道路 儲存空間 裝 卸限制及任何其他足以影響承包價的情況 任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠 或工期延長申請將不被批準 13 2 7 屬于 BT 承包人自行采購的主要材料 設備 招標人應當在招標文件中提出 材料 設備的技術標準或者質量要求 或者以事先公開征集的方式提出不少于 3 個同 等檔次品牌或分包商供投標人報價時選擇 凡招標人在招標文件中提出參考品牌的 必須在參考品牌后面加上 或相當于 字樣 投標人在投標文件中應明確所選用主要 材料 設備的品牌 廠家以及質量等級 并且應當符合招標文件的要求 13 313 3 工程建設其他費 二類費用 計價工程建設其他費 二類費用 計價 13 3 1 本項目的勘察設計費 施工監(jiān)理費 檢驗檢測費等工程建設其他費 二類 費用 納入本合同融資范圍 具體見工程量清單 投標人統(tǒng)一按招標人公布的固定金 額填報 上述費用在本項目 BT 合同簽訂后 由 BT 承包人依據 BT 合同條款按發(fā)包人要 求的金額和時間分批或一次性轉入發(fā)包人的指定賬戶 由發(fā)包人掌握使用 在項目回 購時 按實際轉入發(fā)包人指定賬戶的融資金額納入回購總價 按 BT 合同條款的約定回 購支付 13 3 2 在項目實施過程中 BT 承包人應積極完成與本工程有關的對外協調關系 包括與當地政府和村民 和一切工程手續(xù)報批等 所需費用除已列入二類費用 按 批準概算 的開支項目外 由 BT 承包人自行承擔 不計入回購總價 13 413 4 融資費用計價融資費用計價 融資費用包括建筑安裝工程費融資費用 工程建設其它費融資費用 融資費用以 納入融資范圍內的建筑安裝工程費 工程建設其它費總額為計費基礎 綜合考慮各種 因素和風險后 以同期國家 1 3 年 含 3 年 下同 期銀行貸款基準利率為基礎 投 標人自報浮動系數 最高不超過上浮 30 報價 在合同執(zhí)行期間 基準利率隨國家 1 3 年期銀行貸款基準利率調整而調整 但浮動系數保持不變 13 513 5 項目回購及結算 具體支付方式及結算辦法見項目回購及結算 具體支付方式及結算辦法見 BTBT 合同條款 合同條款 13 5 1 項目移交 本項目施工質量驗收合格 同時通過規(guī)劃驗收 環(huán)評驗收 消 防驗收 人防驗收等 并獲得質監(jiān)站認可施工質量合格的 建設工程施工質量驗收監(jiān) 督意見書 整體移交 但根據需要 發(fā)包人保留部分移交或整體提前移交的權利 在此情況下 BT 承包人應無條件按發(fā)包人要求移交 否則從發(fā)包人要求部分或整體移 交之日起 不再計算融資費用 直至 BT 承包人移交之日止 13 5 2 回購期 工程正式開工后 3 年內 13 5 3 回購價款擬分三期支付 第一期支付時間為正式開工后第 19 個月 計劃在 2015 年底 第二期支付時間為正式開工后第 28 個月 計劃在 2016 年 9 月 第三期 支付時間為正式開工后第 36 個月 計價在 2017 年 5 月底 具體時間以合同約定為準 發(fā)包人保留加大前期回購比例和提前回購的權利 若因特殊原因推遲回購的 推遲時 間在三個月以內的 發(fā)包人免于承擔違約責任 超過三個月的 發(fā)包人按合同條款的 約定從第四個月起承擔相應違約責任 13 5 4 回購擔保 本 BT 施工總承包項目為安置房工程 已納入棚戶區(qū)改造計劃 采用財政資金回購 資金來源已落實 1414 投標貨幣 投標貨幣 14 1 本工程投標報價采用的幣種為人民幣 1515 投標有效期 投標有效期 15 1 投標有效期見投標須知前附表第 13 項所規(guī)定的期限 在此期限內 凡符合 本招標文件要求的投標文件均保持有效 15 2 在特殊情況下 招標人在原定投標有效期內 可以根據需要以書面形式向投 標人提出延長投標有效期的要求 對此要求投標人須以書面形式予以答復 投標人可 以拒絕招標人這種要求 而不被沒收投標擔保 同意延長投標有效期的投標人既不能 要求也不允許修改其投標文件 但需要相應的延長投標擔保的有效期 在延長的投標 有效期內 本須知第 16 條關于投標擔保的退還與沒收的規(guī)定仍然適用 1616 投標擔保 投標擔保 16 1 投標人應按投標須知前附表第 14 項所述金額和時間 向廣州公共資源交易中 心遞交投標保證金 其他有關遞交事宜 請自行咨詢廣州公共資源交易中心 16 2 開標時投標人沒有按要求提供投標擔保的 其投標文件不予開啟并由招標人 作廢標處理 16 3 未中標的投標擔保將盡快退還 最遲不超過招標人與中標人簽定合同后的 5 個工作日 16 4 中標人的投標擔保 在提交履約擔保 簽署合同并按合同要求投入啟動資金至 指定帳戶后予以退還 16 5 如有下列情況之一的 將沒收投標擔保 16 5 1 投標人在投標有效期內撤回投標標書 16 5 2 中標人未能在規(guī)定期限內按要求提交履約擔保 16 5 3 中標人未能在規(guī)定期限內簽署合同協議 16 5 4 中標人未能在規(guī)定期限內投入啟動資金至發(fā)包人的指定帳戶 1717 投標文件的份數和簽署 投標文件的份數和簽署 17 1 投標人應按投標須知前附表第 18 項規(guī)定的份數提交投標文件 17 2 投標文件的正本需打印 副本需打印或復印 并應在投標文件封面的右上角 清楚地注明 正本 或 副本 正本和副本如有不一致之處 以正本為準 17 3 投標書封面必須加蓋投標人單位法定印章并經投標人代表簽署 投標人代表 可由法定代表人或其委托代理人擔任 由委托代理人簽署的投標文件中 須同時提交 由法定代表人簽署的有效的授權委托書 17 4 如投標文件有修改 修改處應由投標人代表簽署并加蓋單位法定印章 17 5 投標文件的規(guī)格 統(tǒng)一 A4 印刷本 紙質封面 封面標明文件題名 投標人單 位名稱 編制時間 右上角標明正本 或副本 使用書式裝訂 17 6 投標人投標遞交印刷的投標文件時 同時遞交內容與投標人打印產生的紙質 投標文件一致的電子文件光盤一套 四 投標文件的提交 四 投標文件的提交 1818 投標文件的包封 密封和標志 投標文件的包封 密封和標志 18 1 投標文件的包封要求 投標人應按以下規(guī)定分別獨立包封投標文件 獨自分 開的封包數列于投標須知前附表第 18 項 18 1 1 經濟標投標文件正本 1 本 經濟標電子文件光盤 先獨自封好 一起包 封為一包 18 1 2 經濟標投標文件所有副本一起包封為一包 18 1 3 技術標投標文件正本 1 本 技術標電子文件 先獨自包好 一起包封為 一包 18 1 4 技術標投標文件所有副本一起包封為一包 18 2 投標文件的密封要求 投標人應確保投標文件密閉封裝 外包裝材料不應留 有可在包封后添加或抽取投標文件的空隙 18 3 投標文件的標志要求 每個包上應具有以下標志 中括號中內容已在本投標須 知前附表中列明 由投標人自行填入 18 3 1 招標人的名稱 18 3 2 工程名稱 標段 技術或經濟 標投標文件 正本或副本 字樣 投 標人名稱及加蓋投標人公章 18 4 接收投標文件時 如果包封上沒有按上述規(guī)定密封或加寫標志 招標人予以 拒絕 并退還給投標人 1919 投標文件的提交和接收 投標文件的提交和接收 19 1 投標人代表應按投標須知前附表第 19 項所規(guī)定的時間和地點向招標人提交 投標文件 投標人代表應由投標人法定代表人或法定代表人書面授權的委托代理人擔 任 法定代表人應憑本人身份證和法定代表人證明書原件提交投標文件 委托代理人 應憑本人身份證 法定代表人證明書原件和法定代表人授權委托證明書原件提交投標 文件 19 2 若出現以下情況 招標人將拒絕接收投標文件 19 2 1 在投標截止期后逾期或未在指定地點遞交投標文件的 19 2 2 投標文件未按招標文件要求密封和標志的 19 2 3 投標人代表未準時出席技術標開標會或未按要求簽到的 19 2 4 在投標截止期前 法定代表人提交投標文件 未同時提交本人身份證和法 定代表人證明書原件 或委托代理人提交投標文件 未同時提交本人身份證 法定代 表人證明書原件和法定代表人授權委托證明書原件的 19 2 5 開標時投標人沒有按要求提供投標擔保的 19 2 6 開標開始時間 具體見投標須知前附表第 20 1 款 前兩小時 含開標開 始時間 項目負責人須到廣州公共資源交易中心事先確定的開標室憑身份證簽到 項 目負責人未憑身份證按時到達開標室簽到的或簽到的項目負責人與報名時不一致的 其投標文件由招標人作廢標處理 19 3 投標截止前 招標人拒絕接收符合條件的投標文件 投標人可向招標監(jiān)督機 構投訴 2020 投標文件提交的截止時間 投標文件提交的截止時間 20 1 投標人應在投標須知前附表第 20 項所述的時間前提交投標文件 20 2 招標人可按本須知第 9 條規(guī)定以招標文件修改的方式 酌情延長提交投標文 件的截止時間 在此情況下 投標人的所有權利和義務以及投標人受制約的截止時間 均以延長后新的投標截止時間為準 20 3 到投標截止時間止 招標人收到的投標文件少于 3 家的 招標人將依法重新 組織招標 2121 遲交的投標文件 遲交的投標文件 21 1 招標人在本須知前附表第 19 項規(guī)定的投標截止時間以后收到的投標文件 將被拒絕并退回給投標人 2222 投標文件的補充 修改與撤回 投標文件的補充 修改與撤回 22 1 投標人在提交投標文件以后 在規(guī)定的投標截止時間之前 可以以書面形式 補充 修改已提交的投標文件 或以書面形式通知招標人撤回已提交的投標文件 補 充 修改的內容為投標文件的組成部分 22 2 投標人對投標文件的補充 修改 應按本須知第 18 條有關規(guī)定密封和標記 按本須知第 19 條有關規(guī)定提交 并在投標文件密封袋上清楚標明 補充 修改 字樣 22 3 在投標截止時間之后 投標人不得補充 修改和更換投標文件 22 4 在投標截止后 投標人在投標文件格式中規(guī)定的有效期終止日前 投標人不 能撤回投標文件 否則其投標擔保將被沒收 且招標人有權就其撤回行為報告政府主 管部門載入不良信用記錄 五 開標 五 開標 評標 定標及合同簽定 評標 定標及合同簽定 2323 開標 開標 詳見第二章開標 評標及定標辦法 2424 評標過程的保密 評標過程的保密 24 1 開標后 直至中標公示為止 凡屬于對投標文件的審查 澄清 評價和比較 有關的資料以及中標候選人的推薦情況 與評標有關的其他任何情況均嚴格保密 24 2 在投標文件的評審和比較 中標候選人推薦以及授予合同的過程中 投標人 向招標人和評標委員會施加不公正影響的任何行為 都將會導致其投標被拒絕 2525 投標文件的澄清 計算錯誤的修正 投標文件的澄清 計算錯誤的修正 詳見招標文件第二章開標 評標及定標辦法 2626 投標文件的評審 比較和否決 投標文件的評審 比較和否決 詳見招標文件第二章開標 評標及定標辦法 經評標委員會評審 標段內有效投 標人少于 3 家的 招標人將依法重新招標 本項目三個標段累計有效投標人少于 5 家 的 招標人將依法重新招標 2727 中標通知書 中標通知書 27 1 定標后 招標人將就規(guī)定的內容在廣州公共資源交易中心公示三天 27 2 招標人應當自確定中標人后 向招投標監(jiān)管機構提交招標投標情況的書面報 告 經招投標監(jiān)管機構備案后 方可發(fā)出中標通知書 中標通知書由招標人頒發(fā) 并 經廣州公共資源交易中心確認 27 3 中標人必須在收到中標通知書后 24 小時之內以書面形式回復招標人 確認收 到 2828 合同協議書的簽訂 合同協議書的簽訂 28 1 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起 30 日內 按照招標文件和中標 人的投標文件商定和簽訂合同 招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的 其他協議 28 2 中標通知書發(fā)出之日起 30 日后 中標人未按上款的規(guī)定與招標人訂立合同 招標人有權解除中標通知書 原中標人的投標擔保不予退還 且依法承擔相應法律責 任 原中標人給招標人造成的損失超過投標擔保數額的 還應當對超過部分予以賠償 原中標人有異議的 可以向人民法院起訴 28 3 非經招標人同意 中標人在投標過程中使用的銀行名稱及帳號至完成竣工結 算不得變更 否則招標人有權停止工程款項的拔付及至解除合同 由此造成的一切責 任由中標人承擔 28 4 招標人回購建筑安裝費工程款時 中標人應提供工程所在地合法發(fā)票 2929 履約擔保 履約擔保 29 1 在收到中標通知書后的 30 日內 中標人應按本須知前附表第 22 項的規(guī)定向 招標人提交履約擔保 如果中標人的履約擔保是以銀行保函的形式提供 則該銀行保 函應由在中國注冊且營業(yè)地點在廣州行政轄區(qū)內的分行或以上級別的銀行開具 29 2 中標通知書發(fā)出之日起 30 日后 中標人未按上款的規(guī)定提交履約擔保 招標 人有權解除中標通知書 原中標人的投標擔保不予退還 且依法承擔相應法律責任 原中標人給招標人造成的損失超過投標擔保數額的 還應當對超過部分予以賠償 原 中標人有異議的 可以向人民法院起訴 3030 合同生效 合同生效 30 1 在合同雙方全權代表在合同協議書上簽字 并分別加蓋雙方單位的公章后 合同正式生效 31 31 有關項目管理的相關要求有關項目管理的相關要求 31 131 1 項目公司要求 項目公司要求 根據項目的實際情況 本項目不強制要求組建項目公司 但 BT 承包人須在項目所 在地組建滿足項目需要的 完善的項目建設管理機構 項目管理機構的基本要求見本 須知附件 1 31 231 2 關于銀行賬戶監(jiān)管要求 關于銀行賬戶監(jiān)管要求 中標人應在其選定的本項目融資銀行 需為項目所在地銀行 辦理銀行專用賬戶 該專用賬戶分為三種 賬戶 1 人工工資專用賬戶 該賬戶主要用于本項目所需人工工資的存入和支出管理 中標人在簽訂合同后 14 天內需向發(fā)包人備案提交詳細的人工工資保障方案 包括 不限于勞動用工計劃 含總用工數 各工種種類及進退場計劃等 各工種工資標準等 以及據此計算出各期人工工資用款計劃 中標人應按此人工工資保障方案于每次人工 工資支付前的 20 天內存入相應金額 用于保證人工工資的按時支付 若實際發(fā)生拖欠人工工資的情形 中標人應按合同條款的約定承擔相應違約責任 若發(fā)生中標人拖欠人工工資的情形 融資銀行應積極配合發(fā)包人工作 包括賬戶 查詢等 并在收到發(fā)包人書面通知后一周內 無條件代替中標人將拖欠款項存入人工 工資專用賬戶 用于支付拖欠的款項 投標人中標后應積極協調融資銀行 在 BT 合同簽訂前 由融資銀行向發(fā)包人出具 一份 融資銀行積極配合發(fā)包人工作 包括賬戶查詢等 并在收到發(fā)包人書面通知后 一周內 無條件代替中標人將拖欠款項存入人工工資專用賬戶 用于支付拖欠款項 的承諾 作為 BT 合同的附件 賬戶 2 項目專用賬戶 該賬戶主要用于本項目除人工工資外的相關工程建設資金存入和支出管理 中標人在簽訂合同后 14 天內需向發(fā)包人提交一份詳細的資金投入和使用計劃 經 發(fā)包人批準后 中標人按經批準的計劃于支付前 30 天內存入相應金額 用于保證工程 進度款和材料款的支付 中標人應按期存入 確保工程進度款和設備材料款的按期支付 若實際發(fā)生拖欠 工程進度款或材料設備款的情形 按合同條款的約定承擔違約責任 賬戶3 回購專用賬戶 該賬戶專用于接收發(fā)包人按合同約定支付的回購款項 31 331 3 關于聯合組織招標的約定關于聯合組織招標的約定 為了保證工程質量 本項目的電梯供貨與安裝工程 由招標人與中標人通過聯合 招標方式選定專業(yè) BT 承包人 該聯合招標工作以招標人為主 包括確定招標文件 確 定造價 明確技術要求等 中標人應及時配合辦理相關必要招標手續(xù) 包括人力資源 支持 各類文件的確認蓋章等 在不違反相關法律法規(guī)和設計要求的前提下 中標人 不得無故推遲或拖延 31 431 4 信息管理要求信息管理要求 為加強信息化管理 優(yōu)化強化項目管理 合理控制投資 減少工程變更 以降低 項目成本并節(jié)約工期 研究形成城市改造更新的項目 BIM 系統(tǒng)建設經驗 本項目將在 標段二的龍口 清布安置區(qū)工程中使用建筑信息模型 BIM 系統(tǒng) 并已將該系統(tǒng)納入 本次招標范圍其它項目清單 由投標人單獨報價 中標后 標段二的 BT 承包人負責協 助發(fā)包人組織開展該系統(tǒng)的運營維護工作 確保及時 準確地按發(fā)包人要求進行信息 溝通及管理 并負責按發(fā)包人要求及時支付該系統(tǒng)建設 運營相關的費用 有關建筑信息模型 BIM 系統(tǒng)的具體要求見本須知附件 5 31 531 5 主要材料設備管理要求主要材料設備管理要求 BT 承包人必須確保在滿足或優(yōu)于招標文件 包括招標文件各專業(yè)主要設備材料技 術參數 招標圖紙和相關規(guī)范要求的條件下采購主要材料設備 招標文件有推薦品牌 系列范圍的 嚴格在推薦品牌范圍內 通過看樣定板定價等程序選定主要材料設備 招標文件沒有推薦品牌系列范圍的 BT 承包人必須提供不少于三家供貨單位的資料 如果需要 還需提供材料樣板等 供發(fā)包人審核確定 對于影響系統(tǒng)功能的主要機 電設備和影響外觀的主要裝修材料等 同一標段或者同一設計單位設計范圍內的同一 建筑類型的原則上應使用同一品牌同一廠家的材料設備 以確保質量和效果等 具體 按發(fā)包人制訂的相關材料設備管理辦法的規(guī)定執(zhí)行 31 631 6 其他要求 其他要求 本項目將嚴格合同管理 具體按國家及地方相關管理規(guī)定 BT 合同條款規(guī)定 發(fā) 包人要求執(zhí)行 若 BT 承包人違反合同或相關規(guī)定 出現拖欠人工工資引起糾紛或未按 發(fā)包人要求及時籌措二類費用到位等重大違約情況 除按合同約定承擔違約責任外 發(fā)包人還將作為重大不良行為上報建設行政主管部門 按規(guī)定予以處理 3232 腐敗與敲詐行為 腐敗與敲詐行為 在招標和合同實施期間 發(fā)包人要求 BT 承包人遵守最高的道德標準 32 1 對本條款的規(guī)定 特定義如下詞匯 1 腐敗行為 是指在招標或合同執(zhí)行期間 通過提供 給予 接受或索要任何 有價值的東西 從而影響招標人有關人員工作的行為 2 欺詐行為 是指通過提供偽證影響招標或合同執(zhí)行 從而損害招標人利益的 行為 也包括投標人之間串通 在提交投標書之前或之后 人為地使招標過程失去競 爭性 從而使業(yè)主無法從公開的自由競爭中獲得利益的行為 32 2 如果投標人被認定在本招標的競爭中有腐敗或欺詐行為 則會被取消投標資 格 33 33 其他規(guī)定其他規(guī)定 33 1 自購買招標文件之日起 投標人應保證其提供的聯系方式 電話 傳真 電子 郵件 一直有效 以保證往來函件 招標文件的澄清 修改等 能及時通知投標人 并能 及時反饋信息 否則招標人不承擔由此引起的一切后果 需要補充的其他內容 見 投標人須知前附表 投標人須知附件 1 項目管理機構設置要求項目管理機構設置要求 根據項目的實際情況 本項目不強制要求組建項目公司 但 BT 承包人須在項目所 在地組建滿足項目需要的 完善的項目建設管理機構 有關配置要求如下 1 項目管理機構組織架構要求 投標人應根據本項目的管理需要 設置合理的管理組織架構 并明確各部門的職 責 要求架構合理 分工明確 2 項目管理人員配備基本要求 1 根據項目規(guī)模和地塊分片情況 要求標段一設置一個項目部 下設三個現 場管理小組 標段二設置一個項目部 下設二個現場管理小組 標段三設置一個項目 部 下設一個現場管理小組 2 考慮本次招標共分為三個標段 一個投標人同時參與三個標段的投標 其 中 標段一與標段二 標段三不能兼中 標段二和標段三能夠兼中的實際情況 要求 投標人在投標時 統(tǒng)一填報一個項目部人員和三個現場管理小組人員 參與評標 中標后 若成為標段一的中標人 則項目部人員和三個現場管理小組人員均應投 入實際項目管理中 若僅成為標段二的中標人 則項目部人員和其中二個現場管理小 組人員 由招標人選定 投入實際項目管理中 若僅成為標段三的中標人 則項目部 人員和其中一個現場管理小組人員 由招標人選定 投入實際項目管理中 若同時成 為標段二和標段三的中標人 則除項目部人員和三個現場管理小組人員均投入實際項 目管理中外 根據國家對建造師的相關管理規(guī)定 還需在投標的合格項目副經理中選 定 由招標人選定 一人作為標段