綠色有機環(huán)保型現(xiàn)代農(nóng)場創(chuàng)業(yè)計劃書(修改稿)

1 一 一 可行性分析可行性分析 我們的創(chuàng)業(yè)計劃是一個低投入的創(chuàng)業(yè)項目 并且管理較簡單 風(fēng)險 性小 并且我們當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境 有山有水 有平原 有河塘 適 合友善型農(nóng)場的開發(fā)創(chuàng)建 我們與當(dāng)?shù)卣⒄劤晒?得到政府資 金上的支持 基于我們自身專業(yè)的指導(dǎo)和向外界的學(xué)習(xí) 我們的技 術(shù)方面有了一定的支撐 資金方面 目前國家提倡自主創(chuàng)業(yè)的專項 貸款 且免擔(dān)保 無抵押 申請簡單 在招資不能及時到位的情況 下 我們可以借貸資金 來周轉(zhuǎn)我們農(nóng)場的運作 二 項目概述分析二 項目概述分析 1 構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)場的意義構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)場的意義 現(xiàn)代科技發(fā)展促使人類生活水平獲得了較大的提高 鋼筋水泥 構(gòu)筑的高樓大廈和寬敞的生活空間實現(xiàn)了人民安全 穩(wěn)定的住宅夢 想 但污染的空氣和水質(zhì)禁錮了人們對美好城市生活的憧憬 越來 越多的人把目光投放到了環(huán)保友善型現(xiàn)代農(nóng)場 環(huán)保友善型現(xiàn)代農(nóng)場 創(chuàng)業(yè)團隊遵循綠色科技營造品質(zhì)生活 的理念 創(chuàng)設(shè)循環(huán)經(jīng)濟型現(xiàn)代農(nóng)場 采取創(chuàng)設(shè)循環(huán)經(jīng)濟型現(xiàn)代農(nóng)場 采取種養(yǎng)結(jié)合種養(yǎng)結(jié)合 農(nóng)家樂旅游一農(nóng)家樂旅游一 體化體化 高附加值食品及藥物產(chǎn)品高附加值食品及藥物產(chǎn)品作為現(xiàn)代農(nóng)場的三張主打牌作為現(xiàn)代農(nóng)場的三張主打牌 盡可 能為百姓提供純天然綠色食品和旅游產(chǎn)品包 滿足人們對生活質(zhì)量 提高的精神寄托 2 2 環(huán)保友善型現(xiàn)代農(nóng)場框架體系環(huán)保友善型現(xiàn)代農(nóng)場框架體系 見下圖 2 環(huán)保友善型現(xiàn)代農(nóng)場坐落潛山縣 海拔 200m 東經(jīng) 30 度 北 緯 47 度 有山有水 山坡下有平原 有水塘 適合進行種植養(yǎng)殖 總占地面積 60 畝 采用可持續(xù)發(fā)展的理念構(gòu)建整個框架體系 一期 建設(shè)形成肉 蛋 魚 鱔 雜糧 藕等低投入高產(chǎn)出的基本農(nóng)產(chǎn)品 和農(nóng)家樂 垂釣 休憩 產(chǎn)品組合包 二期建設(shè)形成農(nóng)家樂旅游產(chǎn) 品一體化包和棗子 葡萄等農(nóng)產(chǎn)品 三期建設(shè)形成生態(tài)綜合旅游項 目和高附加值的紫杉醇和果膠及綠豆腐柴高附加值產(chǎn)品 三 市場及競爭分析三 市場及競爭分析 1 1 市場分析市場分析 1 各大連鎖超市 周邊 60km 內(nèi)各大連鎖超市定點供應(yīng) 2 食品批發(fā) 以雞蛋為主農(nóng)產(chǎn)品的批發(fā) 3 酒店餐飲 肉 蛋 魚 鱔 雜糧 藕等農(nóng)產(chǎn)品的供應(yīng) 4 散戶 現(xiàn)代農(nóng)場周邊城市居民和游客 3 2 2 競爭分析競爭分析 目前中國有以下 4 種常見農(nóng)場模式 1 家畜 蠅蛆 雞 豬 魚 模式 家畜糞便養(yǎng)殖蠅蟲 蠅蟲喂雞 雞糞再處理后喂豬 豬糞經(jīng)發(fā)酵后喂魚 塘泥作肥料 2 家畜 沼氣 植物 模式 秸稈搭配精料喂家畜 家畜 糞便通過厭氧 3 牛 蘑菇 蚯蚓 雞 豬 魚 模式 這種模式利用農(nóng) 作物秸稈喂牛 牛糞發(fā)酵做基料種植蘑菇 采收蘑菇后的基料再養(yǎng) 殖蚯蚓 蚯蚓喂雞 雞糞經(jīng)過發(fā)酵后再喂豬 豬糞經(jīng)過發(fā)酵后再喂 魚 魚塘里的塘泥作種植業(yè)的肥料 4 家畜 沼氣 食用菌 蚯蚓 雞 豬 魚 模式 秸稈 經(jīng)處理后喂養(yǎng)家畜 家畜糞便用于生產(chǎn)沼氣或培養(yǎng)食用菌 食用菌 下腳料養(yǎng)蚯蚓 蚯蚓喂發(fā)酵生產(chǎn)沼氣 解決農(nóng)村生活用能源 發(fā)酵 后剩余的沼渣和沼液作蔬菜 糧食 果樹等植物的肥料 怎樣才能低成本高收益是現(xiàn)在企業(yè)必須考慮的問題 我們的產(chǎn) 品是以一體化構(gòu)建的生產(chǎn)模式進行 從種植到養(yǎng)殖 形成一種自給 自足的產(chǎn)業(yè)鏈模式 成本的可以大大降低 然而即便是受益與其他 同行采用的非綠色行生產(chǎn)模式相比都具有恒大優(yōu)勢 例如 我們的 養(yǎng)殖所需飼料是由我們產(chǎn)業(yè)鏈當(dāng)中的種植所提供的 并且我們所采 用的散養(yǎng)是一種幾乎不用含有添加劑的自主生產(chǎn)的綠色飼料 并且 在飼料中適當(dāng)添加一些有益于牲畜家禽抵抗力和免疫力的中藥材 這樣會使得肉質(zhì)或蛋質(zhì)都高于其他產(chǎn)品 增加我們的競爭力 4 產(chǎn)業(yè)分三期 第一期 投資 5 萬 用于租用土地 構(gòu)建雞舍 進買魚苗 鱔 苗 雞苗 第二期 投資 4 萬 用于租用土地 擴增魚苗 鱔苗 雞苗 及果樹苗和 50 株紅豆杉幼樹苗 第三期 投資 5 萬 用于租用土地 擴增魚苗 鱔苗 雞苗 果樹和 400 株紅豆杉 通過我們公司的結(jié)構(gòu)圖中大家可以看到我們的藍白色有機農(nóng)場 當(dāng)中有一個模塊當(dāng)中有一塊紅豆杉的種植園區(qū) 紅豆杉是一種集藥 用食用生態(tài)游為一體的植物 既可以作為抗癌藥物紫杉醇提取的原 材料又可以制成果脯投放超市當(dāng)中 也可以作為生態(tài)游 紅豆杉在 皖南地區(qū)有野生資源分布 其種子外種皮紅色誘人 紅豆生南國 此物最相思 中的紅豆意指此物 此外 豆腐柴作為高附加值產(chǎn)品 之一的原植物 扦插育苗極易成活 產(chǎn)出的葉可以提取果膠 33 制作綠豆腐 依靠我院教師的橫向課題合作種養(yǎng)和培育 形成規(guī)模 化經(jīng)營 傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)較單一單純的種植或者是單一的養(yǎng)殖 而我們的農(nóng) 產(chǎn)是一個綜合性的產(chǎn)業(yè) 雖然我們的產(chǎn)品不是很高檔 但是我們可 以在低風(fēng)險低成本下實現(xiàn)多向盈利 并且在這些多向盈利可以在某 個階段彌補產(chǎn)業(yè)鏈中的任一環(huán)節(jié)盈虧 當(dāng)然我們的主要目的是盈利 這只是一種假設(shè) 可以降低單一化帶來的風(fēng)險 也給投資者增加投 資的信心 5 四 項目開發(fā)創(chuàng)意四 項目開發(fā)創(chuàng)意 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展水平直接關(guān)系到工業(yè)化 城鎮(zhèn)化的發(fā)展進程 如果農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化搞不上去 不僅會制約農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的健康發(fā)展 也勢必會拖工業(yè)化 城鎮(zhèn)化和整個國民經(jīng)濟的后腿 在推進社會主 義新農(nóng)村建設(shè)的進程中 加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 不斷為農(nóng)業(yè) 強筋健 骨 讓農(nóng)民以 農(nóng) 致富 要加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位 加大對農(nóng)業(yè)的投 人 農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路 加快農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化應(yīng)用 這對農(nóng)場來說 是一個加快發(fā)展的大好機遇 把握好這個機遇 利用現(xiàn)代化的生產(chǎn) 和營銷手段 使農(nóng)場在滿足科研 實習(xí)需要的前提下不斷發(fā)展 取得更大的經(jīng)濟 效益 隨著科技的發(fā)展 按部就班的就業(yè)模式已不能滿足廣大就業(yè)者 的需求 綠 目前國內(nèi)外市場上無論是五谷雜糧還是肉食類都具有 較多添加劑及農(nóng)藥的濫用 對食品品質(zhì)產(chǎn)生了較大的影響 間接地 損害了人體健康 所以改善食品質(zhì)量十分必要 我們提倡綠色環(huán)保 食品 目前市面上綠色環(huán)保型旅游農(nóng)場較為罕見 所以我們有創(chuàng)作 綠色環(huán)保旅游農(nóng)場的想法 實行散養(yǎng)雞的模式 但又區(qū)別于它 區(qū) 別在于雖然是散養(yǎng)但建立專門的雞舍 實行集體化管理 使雞有較 大的空間活動 此種做法對其生長有很大的幫助 當(dāng)然肉也就提升 了一個檔次 它集農(nóng) 畜 旅游 環(huán)保于一體 具有可實施性 在 養(yǎng)殖 旅游的基礎(chǔ)上種植的粗糧具有以下優(yōu)點 6 粗糧屬于平性食物 因此長期食用粗糧可以避免熱性病的發(fā) 生 由于人類的絕大部分疾病都是屬于熱性病 例如 感冒 痢疾 肝炎 精神病 糖尿病 癌癥 腎炎 風(fēng)濕病 慢性氣管炎 瘡癤 高血壓等 因此食用粗糧 可以避免人類的絕大部分疾病的發(fā)生 防治心腦血管疾病的作用 粗糧的組織與膽酸鹽結(jié)合 減少 其肝腸循環(huán) 限制膽固醇的生成 吸收 促其排出體外 可預(yù)防 輔助治療高血壓 動脈粥樣硬化等疾病 例如 果膠與多余的膽固 醇結(jié)合 促其排出體外 使膽固醇代謝正常 維護心血管系統(tǒng)的健 康 防治糖尿病的作用 粗糧同樣含有淀粉 但是食入粗糧之后 卻不能引起血糖的升 其原因就在于粗糧的細胞壁不易被人體破 壞 治療便秘的作用 粗糧的組織均含有較多的膳食纖維素 膳 食纖維素經(jīng)過代謝的作用 可以產(chǎn)生導(dǎo)瀉的羥基化合物 促進腸蠕 動 縮短糞便在腸內(nèi)停滯時間 使大便通暢 減肥作用 粗糧的膳食纖維素可調(diào)整消化吸收功能 延長食 物在胃內(nèi)滯留時間 推遲可消化糖在小腸中出現(xiàn) 影響營養(yǎng)素向腸 黏膜彌散 從而延緩營養(yǎng)物質(zhì)的吸收 膳食纖維素可產(chǎn)生飽感 避 免攝入過多的熱能 脂肪 碳水化合物 有高的營養(yǎng)價值 又是很 好的飽腹減肥 食品 可多給肥胖兒童食用 五 營銷策略五 營銷策略 7 一 方式 一 方式 1 1 借助外力求借助外力求發(fā)展發(fā)展 通過招標(biāo)方式 選擇有實力的單位進行合作 農(nóng)場要持續(xù)發(fā)展 就要按搞 產(chǎn)業(yè)的思路來運作 學(xué)習(xí)有經(jīng)驗的管理一可以保證農(nóng)場順利地發(fā)展下去 企業(yè) 處在市場經(jīng)濟的最前沿 對市場的需求反映最直接 最靈敏 所以說是市場經(jīng) 濟的 溫度計 可以提供最直接的信息資源 同時 學(xué)校的科研和技 術(shù)力量 對企業(yè)來說也是一筆無形的資產(chǎn) 雙方合作可以達到互惠 互利 2 2 把握機遇 搞綠色化營銷把握機遇 搞綠色化營銷 所謂綠色營銷是指以促進可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo) 為實現(xiàn)經(jīng)濟利益 消費者需求和隨著城鄉(xiāng)居民生活質(zhì)量的提高環(huán)境利益的統(tǒng) 市場需 求的多元化 品牌化趨勢日益顯露 綠色消費正在成為時尚 安全 營養(yǎng)型 安全保健型 安全健美型食品以及綠色食品 有機食品的 特定消費群體正在形成 我們要牢牢抓住這一機遇 奏響綠色主旋 律 大力發(fā)展無公害產(chǎn)品 發(fā)展家禽肉類的綠色營銷 一是搜集綠 色信息 在營銷過程中 及時收集綠色市場信息 深入研究信息的 真實性和可行性 發(fā)現(xiàn)和識別消費者 未滿足的綠色需求 結(jié)合農(nóng) 場的自身情況 制定和具體實施農(nóng)產(chǎn)品綠色營銷策略 二是應(yīng)用綠 色技術(shù) 以國內(nèi)外市場需求為導(dǎo)向 進人類健康為核心的農(nóng)產(chǎn)品開 發(fā) 生產(chǎn) 加工 銷售技術(shù)體系 三是制定綠色價格 綠色的食品 肯定比普通的食品有價值 所以價格也應(yīng)比普通的略高 3 3 宣傳宣傳 為了讓更多的人了解到我們的農(nóng)場 宣傳是必不可少的 進行條幅宣傳 大字報宣傳 電視臺進行廣告宣傳 用人力專 8 門走訪宣傳 舉辦大型的文藝活動 必要時主辦文藝周是大家更廣 泛的進行了解我們的農(nóng)場產(chǎn)業(yè) 如此一來 對廣大周邊地區(qū)人們了 解我們的產(chǎn)業(yè)有較大幫助 并與當(dāng)?shù)卣M行洽談 得到政府的支 持 依靠政府的力量是更多的人熟知我們的農(nóng)場 二 產(chǎn)品的銷售 二 產(chǎn)品的銷售 1 產(chǎn)品的種類 1 魚 雞 雞蛋 黃鱔 雜糧 黑米及玉米 2 農(nóng)家樂旅游一體化產(chǎn)品包 3 紫杉醇 果膠和綠豆腐高附加值產(chǎn)品 2 產(chǎn)品特點 我們的魚塘是模擬生態(tài)系統(tǒng)進行養(yǎng)殖的 魚鱉黃鱔的味道及肉 質(zhì)都有優(yōu)勢 對于雞我們實行散養(yǎng)統(tǒng)一管理的模式 所以大大的提 高了雞的下蛋量及蛋和肉的質(zhì)量 3 產(chǎn)品銷售 采用標(biāo)準(zhǔn)化包裝銷售給超市 散戶 酒店 為了取得首次使用采購員和顧客的信任實行銷售與贈送相結(jié)合 使其愿意嘗試我們的產(chǎn)品 待產(chǎn)品接受度增加后 即恢復(fù)正常銷售 但仍保持對同類產(chǎn)品的價格優(yōu)勢 并與當(dāng)?shù)厣罴庸ぎa(chǎn)業(yè)合作 使盈 利達到另一個高度 六 贏利模式六 贏利模式 養(yǎng)殖方面種植方面農(nóng)家樂 鯽魚紅豆杉垂釣 黃鱔黑米采摘 土雞 9 養(yǎng)殖方面 七 經(jīng)濟及財務(wù)狀況七 經(jīng)濟及財務(wù)狀況 由于我公司的盈利是多向的所以 在經(jīng)濟效益方面的盈虧主要 是從以下幾個方面進行的 1 中藥的種植和供養(yǎng)殖所需的簡單作物的種植 可以降低成 成本 并且多余的作物一方面可以進行儲備另一方面可以向外銷售 這樣可以從中獲益 2 養(yǎng)殖業(yè) 包括水產(chǎn) 畜牧 水產(chǎn)上 養(yǎng)蝦和藥用水蛭 蝦野 生的品種由于我們的供水途徑是由河流引進的所以這方面可以確保 我們的水產(chǎn)品是綠色無污染的 低成本高收益的養(yǎng)殖 畜牧也是采 取散養(yǎng)的方法 利用我們選址的天然條件可以在純天然的環(huán)境中進 行養(yǎng)殖 肉質(zhì)遠高于圈養(yǎng)的 高售價低成本是最終結(jié)算上的差值加 大 盈利可觀 3 低成本 無污染是一方面 我們的產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)且粋€循環(huán)的 在 這種新式的產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)上我們采取對外承包制這樣既可以降低我公 司直接的資金投入 也會帶動當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展 散戶 水產(chǎn)店 藥用 餐館 餐館 散戶 水產(chǎn) 品店 肉店 散戶 雞 蛋 超市 米店 觀 光 藥 用 盆 景 供 游 民 采 摘 小時 制度 按小 時計 費 30 萬 3 萬 4 萬 1 萬 8 無盈 利 2 萬 3 萬 10 八 八 融資方案和回報融資方案和回報 融資方案 第一 由當(dāng)?shù)卣畵?dān)保像隱含借貸 我們的產(chǎn)業(yè)一旦進入正軌 可以帶動當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展 可以給當(dāng)?shù)厝嗣駧硪欢ǖ慕?jīng)濟效 益 第二 想各大連鎖超市招資 這樣我們既可以確保當(dāng)我們的產(chǎn) 品在起貨柜上一旦具有行情 可以確保其貨源的充足并確保其質(zhì)量 第三 對食品加工廠進行引資 第三 對餐飲公司 第四 我們設(shè)立承包制度 對當(dāng)?shù)赜幸庀虻某邪哌M行引進我 們的產(chǎn)業(yè)鏈當(dāng)中回報 第五 我們與當(dāng)政府進行洽談 得到政府資金上的支持 我們與投資者之間是互利共生的關(guān)系 一旦投資者愿意對我公 司進行投資 我們便可以已相當(dāng)可觀的收益來回報他們 我們的獲 利模式是多向性的即便是在操作過程當(dāng)中會出現(xiàn)市場或是同行競爭 的阻力也不會有所損失 只是盈利多少的問題 如果投資者誠心向 我們投資 一期 兩年 需要投入 5 5 萬元 雞仔 3500 元 鯽魚苗 500 元 黃鱔 1000 元 蓮藕 100 雞舍 2 萬元 租地 35000 元 產(chǎn)值 24 萬 元 11 二期 兩年 需要投入 4 6 萬元 雞仔 7000 元 鯽魚苗 750 元 黃鱔 1600 元 租地 35000 元 紅豆杉苗 1000 果樹 200 元 產(chǎn)值約 48 萬 三期 兩年 需要投入 5 7 萬元 雞仔 10500 元 鯽魚苗 5000 元 黃鱔 1000 元 紅豆杉 5000 元 租地 35000 元 產(chǎn)值 80 萬 九 經(jīng)營管理和運作方案九 經(jīng)營管理和運作方案 由于我們公司囊括的是由種植養(yǎng)殖一體化的有機型農(nóng)場所以我 們采用的是股份制機制 但最終的控股全在我們公司手中 只要有 意向我