個人房屋租賃合同書(打印)

1 個人房屋租賃合同書個人房屋租賃合同書 訂立合同雙方 出租方出租方 以下簡稱甲方 身份證號身份證號 承租方 承租方 以下簡稱乙方 身份證號身份證號 根據(jù) 中華人民共和國合同法 及有關(guān)規(guī)定 為明確甲 乙 雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系 經(jīng)雙方協(xié)商一致 簽訂本合同 第一條第一條甲方將自有的坐落在 租賃給乙方 第二條第二條 租賃期限租賃期限 租賃期共 個月 甲方從 年 月 日起將出租房 屋交付乙方使用 至 年 月 日到期 如乙方繼續(xù)租 賃同等條件甲方優(yōu)先租與乙方 如乙方退租需提前一個月告知甲 方 乙方有下列情形之一的 甲方可以終止合同 收回房屋 1 擅自將房屋轉(zhuǎn)租 分租 轉(zhuǎn)讓 轉(zhuǎn)借 聯(lián)營 入股或與他人 調(diào)劑交換的 2 利用承租房屋進(jìn)行非法活動 損害公共利益的 3 拖欠租金 個月 第三條第三條 租金和租金交納期限 自甲方將房屋鑰匙交與乙方 乙方即付甲方 年房屋租金 甲 乙雙方商定月租金 元 全年合計租金 人民幣大寫 2 萬 仟 佰元整 年租金乙方 提前一個月 在 月 日 前交給甲方 甲方每次收款出具收款收條 先付后用 第四條第四條 租賃期間房屋修繕租賃期間房屋修繕 承租期間 未經(jīng)甲方同意 乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 不 得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途 由于乙方人為原因造成該房屋及其配 套設(shè)施損壞的 由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任 甲方將房屋交給乙方后 乙方的裝修及修繕 甲方概不負(fù)責(zé) 如乙方不再租用甲方的房屋 后 乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu) 租賃結(jié)束時 乙方須 將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀 乙方使用該房屋應(yīng)注意防火 防盜 遵守 物業(yè)管理各項規(guī)定 第五條第五條 各項費(fèi)用的繳納各項費(fèi)用的繳納 水 電 煤氣費(fèi) 取暖費(fèi) 物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)繳 納 直至合同期滿 租賃期滿乙方將鑰匙及水 電 氣卡等房 屋配套公共設(shè)施交與甲方 1 2 租賃期間 由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè) 施損毀 包括門窗 水電等 維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé) 3 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費(fèi)用均由乙方繳 納 其中包括乙方自已申請安裝固話 寬帶 有線電視等設(shè)備費(fèi) 用 第六條第六條 違約金和違約責(zé)任違約金和違約責(zé)任 1 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同 視 3 為乙方違約 乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 第七條第七條 續(xù)租續(xù)租 1 乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處房屋的 應(yīng)當(dāng)在租 賃期滿前 3 個月通知甲方 甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù) 租作出答復(fù) 如果甲方同意續(xù)租的 雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同 租賃期滿前甲方未作出答復(fù)的 視為甲方同意續(xù)租 租金同本合 同 2 租賃期滿乙方如無違約行為的 則享有同等條件下對房屋 的優(yōu)先租賃權(quán) 第八條第八條 合同終止合同終止 1 本合同期限屆滿 雙方不再續(xù)簽合同的 2 雙方通過書面協(xié)議解除本合同 3 因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的 4 當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù) 經(jīng)催告后在合理期限 內(nèi)仍未履行 5 租賃期間內(nèi) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租 轉(zhuǎn)讓 轉(zhuǎn)借利用承租 房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動 當(dāng)事人有其他違約或違法行 為或損害公共利益 致使合同目的不能實(shí)現(xiàn) 6 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用 已經(jīng)給甲 方造成嚴(yán)重?fù)p害的 第九條第九條 爭議處理方式爭議處理方式 本合同項下發(fā)生的爭議 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 協(xié)商不成 4 的 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴 或按照另行達(dá)成的仲裁條 款或仲裁協(xié)議申請仲裁 第十條第十條 補(bǔ)充與附件補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜 依照有關(guān)法律 法規(guī)執(zhí)行 法律 法規(guī)未 作規(guī)定的 雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同 本合同的附件和補(bǔ)充合 同均為本合同不可分割的組成部分 與本合同具有同等的法律效 力 第十一條第十一條 合同效力合同效力 本合同自雙方簽字按印之日起生效 有效期為 年 自 年 月 日至 年 月 日 本合同共 5 頁 正本一式 份