2020租房合同協(xié)議范本

2020 租房合同協(xié)議范本租房合同協(xié)議范本 協(xié)議書的簽訂 使所有的交易和活動都完美化 合法化 對社 會的和諧起到了不可估量的作用 也為法制的社會發(fā)展祈禱餓了重 要的作用 以下是由為大家收集整理出來的租房合同協(xié)議范本 希 望能夠幫到大家 租房合同協(xié)議范本一 甲方 出租方 乙方 承租方 根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定 經(jīng)甲 乙雙方充分協(xié)商 一致同意簽 訂租賃合同 合同條款如下 一 甲方將座落于 面積為 平方米的 租賃給乙方 作 使用 二 租期從 年元月一日起至 年十二月三十一日止 即 兩年 三 年租金 x 萬元整 乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng) 年的租金 但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票 四 房屋租賃合同生效后 乙方應(yīng)向甲方交付 xxx 元押金 不計 利息 合同期滿押金退回 五 乙方必須依約交付租金 如有拖欠 按拖欠額每日收取 0 5 的 違約金 六 承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下 可 進(jìn)行裝修裝飾 期滿不續(xù)租 其裝修材料由乙方自行處理 若拆除 其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌 七 合同期內(nèi) 甲方應(yīng)提供水 電供應(yīng) 水 電費按月按表由 甲方計收 同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水 電管理規(guī)定 如有違反 按甲方的水電管理辦理 因甲方責(zé)任停水 停電 致使乙方損失 甲方按全年租金總額 0 5 支付違約金 并賠償乙方實際損失 如乙 方需增容 其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé) 八 租賃期間 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修 如委托 乙方代行維修 費用由甲方負(fù)擔(dān) 若甲方拖延維修或不作委托維修 造成房屋毀損 造成乙方損失的由甲方賠償 其室內(nèi)的各種設(shè)施 包 括門窗 維修費用均由乙方負(fù)責(zé) 九 租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損 本合同 則自然終止 十 租賃期間 乙方未經(jīng)甲方同意 不得將房屋租給第三方 或改變用途 租期屆滿或解除合同時 乙方需按時歸還房屋給甲方 如需續(xù)租 須提前 3 個月與甲方協(xié)商 十一 租賃期間 甲乙雙方均不得借故解除合同 如甲方因改 建 擴(kuò)建要收回房屋 必須提前 3 個月書面通知乙方 并取得乙方 同意 如乙方需退還也必須提前 3 個月書面通知甲方 并取得甲方 同意 如甲方違約 除退還押金外另賠償違約金 xxx 元 并賠償不 足部分損失 如乙方違約不得要求返回押金 并賠償不足部分損失 十二 合同期滿 乙方如需續(xù)租 在同等條件下 甲方應(yīng)優(yōu)先 乙方 十三 本合同未盡事宜 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定 補充規(guī) 定與合同具有同等效力 十四 本合同在履行中發(fā)生糾紛 應(yīng)通過雙方協(xié)商解決 協(xié)商不 成 可訴請人民法院處理 十五 本合同一式肆份 甲方兩份 乙方兩份 合同自簽訂日 起生效 甲方法人代表簽字 蓋章 乙方法人代表簽字 蓋章 年 月 日 租房合同協(xié)議范本二 合同編號 出租方 甲方 承租方 乙方 依據(jù) 中華人民共和國合同法 及有關(guān)法律 法規(guī)的規(guī)定 甲 乙雙方在平等 自愿的基礎(chǔ)上 就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如 下 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于北京市 區(qū) 縣 該房屋為 樓房 室 廳 衛(wèi) 平房 間 建筑面積 平方米 使用面積 平方米 裝修狀況 其他條件為 該房屋 已 未 設(shè)定抵押 第二條 房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第 種 一 甲方對該房屋享有所有權(quán)的 甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示 房屋所有權(quán)證 證書編號為 二 甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的 甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示 房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證 該憑證為 第三條 房屋用途 該房屋用途為 乙方保證 在租賃期內(nèi)未征得甲方 書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前 不擅自改變該房屋的 用途 第四條 交驗身份 一 甲方應(yīng)向乙方出示 身份證 營業(yè)執(zhí)照 及 等真 實有效的身份證明 二 乙方應(yīng)向甲方出示 身份證 營業(yè)執(zhí)照 及 等真 實有效的身份證明 第五條 房屋改善 一 甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對該房屋做如下改善 改善房屋的費用由 甲方 乙方 承擔(dān) 二 甲方 是 否 允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修 裝飾或添置新 物 裝修 裝飾或添置新物的范圍是 雙方也可另行書 面約定 第六條 租賃期限 一 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日 共計 年 個月 期限超過 20 年的 超過部分無 效 二 租賃期滿 甲方有權(quán)收回該房屋 乙方有意繼續(xù)承租的 應(yīng) 提前 日向甲方提出 書面 口頭 續(xù)租要求 征得同意后 甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的 本合同繼續(xù)有效 租賃期限為不定期 雙方均有權(quán)隨時解除合同 但應(yīng)提前 日 書面 口頭 通知對方 第七條 房屋租賃合同租金 一 租金標(biāo)準(zhǔn) 元 月 季 半年 年 租金總計 元 大寫 元 該房屋租金 年 月 不變 自第 年 月 起 雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整 有關(guān)調(diào)整事宜由雙 方另行約定 二 租金支付時間 三 租金支付方式 甲方直接收取 甲方代理人直接收取 甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的 乙方應(yīng)在 銀行開立 帳戶 通過該帳戶支付租金 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取 租金 但乙方未按期到 銀行支付租金的除外 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起 3 個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 銀行 四 甲方或其代理人收取租金后 應(yīng)向乙方開具收款憑證 第八條 房屋租賃保證金 一 甲方交付該房屋時 乙方 是 否 向甲方支付房屋租賃保 證金 具體金額為 元 大寫 二 租賃期滿或合同解除后 房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承 擔(dān)的費用 租金 以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外 剩余部分應(yīng) 如數(shù)返還乙方 第九條 房屋租賃合同其他費用 租賃期內(nèi) 與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為 一 乙方承擔(dān) 水費 電費 電話費 電視收視費 供暖費 燃?xì)赓M 物業(yè)管理費 等費用 乙方應(yīng)保存并向甲 方出示相關(guān)繳費憑據(jù) 二 房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān) 第十條 房屋的交付及返還 一 交付 甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件 交付給乙方 房屋附屬設(shè)施 設(shè)備清單 經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移 交房門鑰匙及 后視為交付完成 二 返還 租賃期滿或合同解除后 乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬 設(shè)施 甲乙雙方驗收認(rèn)可后在 房屋附屬設(shè)施 設(shè)備清單 上簽字 蓋章 甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用 乙方添置的新物可由 其自行收回 而對于乙方裝飾 裝修的部分 具體處理方法為 乙 方恢復(fù)原狀 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用 乙方放棄收回 歸甲方所有但甲方折價補償 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品 甲方有權(quán) 自行處置 第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 一 租賃期內(nèi) 甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全 的狀態(tài) 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時 應(yīng)及時通 知甲方修復(fù) 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修 逾期不維 修的 乙方可代為維修 費用由甲方承擔(dān) 因維修房屋影響乙方使 用的 應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限 二 對于乙方的裝修 改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù) 三 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施 因乙方保管不 當(dāng)或不合理使用 致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的 乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任 如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé) 任的 甲方可代為維修或購置新物 費用由乙方承擔(dān) 四 對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損 耗 乙方不承擔(dān)責(zé)任 第十二條 轉(zhuǎn)租 一 除甲乙雙方另有約定以外 乙方需事先征得甲方書面同意 方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人 二 乙方轉(zhuǎn)租該房屋 應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同 并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù) 三 接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的 應(yīng)由乙方向 甲方承擔(dān)賠償責(zé)任 第十三條 合同中所有權(quán)變動 一 租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的 甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書 面通知乙方 乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利 二 租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的 本合同在乙方與新所有 權(quán)人之間具有法律效力 第十四條 合同的解除 一 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致 可以解除本合同 二 有下列情形之一的 本合同終止 甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé) 任 1 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的 2 因地震 火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損 滅失或造成其他損 失的 三 甲方有下列情形之一的 乙方有權(quán)單方解除合同 1 未按約定時間交付該房屋達(dá) 日的 2 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的 3 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的 4 交付的房屋危及乙方安全或者健康的 5 其他 四 乙方有下列情形之一的 甲方有權(quán)單方解除合同 收回該房 屋 1 不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 日的 2 欠繳各項費用達(dá) 元的 3 擅自改變該房屋用途的 4 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的 5 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的 6 利用該房屋從事違法活動的 7 其他 第十五條 其他約定事項 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效 本合同 及附件 一式 份 其