超市承包經(jīng)營合同協(xié)議書

超市承包經(jīng)營合同協(xié)議書超市承包經(jīng)營合同協(xié)議書 我們想要經(jīng)營起一家超市的話就要簽好合同了哦 今天小 編就給大家整理了經(jīng)營合同 大家喜歡的來收藏哦 有關(guān)超市承包經(jīng)營合同有關(guān)超市承包經(jīng)營合同 甲方 xx 縣郵政局 乙方 xxx xxx xx 郵政局在職職工 甲方?jīng)Q定停止經(jīng)營 xx 郵政超市 對(duì)超市商品和設(shè)備折價(jià)處 理給乙方經(jīng)營 根據(jù) 中華人民共和國合同法 及有關(guān)規(guī)定 為明確甲 乙雙方的權(quán)利義務(wù) 經(jīng)平等協(xié)商一致 簽訂本合同 一 按照商 品盤點(diǎn)清單 雀巢類 寶潔類商品在保質(zhì)期內(nèi)打八折 其余商品在保質(zhì)期內(nèi)打六折 由乙方向甲方繳付折算款 滯銷商品 臨近過期商品的處理另議 二 根據(jù)現(xiàn)有固定資產(chǎn) 收銀系統(tǒng)作價(jià) 6000 元 雙面貨架 每組作 價(jià) 380 元 單面貨架每組作價(jià) 250 元 由乙方向甲方繳付 折算款 三 乙方接收甲方商品和固定資產(chǎn)折價(jià)款為元 乙方在接 收甲方商品和固定資產(chǎn)時(shí) 首付折價(jià)款元的 30 為元 所欠余 款由乙方以等額的郵政儲(chǔ)蓄有效存單作抵押 乙方在 11 月 30 日 前向甲方再付折價(jià)款元的 30 為元 甲方退還給乙方付款等額 的抵押存單 乙方在 20 xx 年 2 月 28 日前向甲方付清折價(jià)款元的 剩余 40 為元的欠款 甲方退給乙方折價(jià)款最后抵押的 40 的 存單 四 承包期限為六年 從 20 xx 年 10 月 1 日至 20 xx 年 9 月 30 止 到期后乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽 五 20 xx 年 10 月 1 日至 20 xx 年 9 月 30 日期間 乙方向甲 方繳納承包費(fèi)為每月 3000 元 乙方必須在當(dāng)月的 25 日前向甲 方交清次月的承包費(fèi)后 方能享有承包經(jīng)營權(quán) 20 xx 年 10 月 1 日后乙方的承包費(fèi)屆時(shí)甲乙雙方再議 在同等條件下乙方有 優(yōu)先權(quán) 六 乙方不能繼續(xù)使用甲方目前的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證 甲方現(xiàn)用的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證由甲方向登記機(jī)關(guān)注銷或變 更 乙方重新向工商 稅務(wù)登記機(jī)關(guān)辦理營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記 證 七 乙方必須依法經(jīng)營 所發(fā)生的法律責(zé)任與甲方無關(guān) 概由乙方承擔(dān) 八 乙方屬于企業(yè)在職職工 買斷承包經(jīng)營期內(nèi)企業(yè)執(zhí)行 州局統(tǒng)一政策 只為乙方交納由企業(yè)為職工承擔(dān)部份的養(yǎng)老金 和住房公積金 屬個(gè)人繳納部份 按規(guī)定時(shí)間由乙方自行向企業(yè) 交付 在經(jīng)營期內(nèi)乙方不享受工資和其他一切福利待遇 經(jīng)營 期滿后回企業(yè)上班按規(guī)定競爭上崗 九 甲方為乙方提供經(jīng)營的固定設(shè)施 現(xiàn)郵政超市所使 用的全部門面 給乙方作經(jīng)營場地使用 二樓除甲方留用一個(gè) 房間以外的全部樓房屋空間給乙方作經(jīng)營的倉儲(chǔ)和辦公用房 二樓窗戶防盜欄由乙方安裝 乙方解除合同后產(chǎn)權(quán)歸甲方所有 乙方如需改變二樓的使用用途 事前需征得甲方同意 現(xiàn)有 門面內(nèi)外和二樓屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施 十 甲方向乙方提供水電使用 乙方按水電使用量 按規(guī) 定據(jù)實(shí)向甲方按月交付水電費(fèi) 如交付不及時(shí) 甲方有權(quán)停止 供水 供電 由此造成的一切損失由乙方自行負(fù)責(zé) 十一 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu) 不得私自將甲方提供 的房屋轉(zhuǎn)讓他人 十二 違約責(zé)任 1 乙方在經(jīng)營期內(nèi)不按規(guī)定交納承包金 甲方將按照企業(yè) 職工勞動(dòng)合同相關(guān)條款 視同長期不在企業(yè)上班作曠工處理 2 甲方在乙方經(jīng)營期內(nèi)終止或變更向乙方提供的經(jīng)營場地 或設(shè) 施 乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失 3 本合同一式五份 甲方三份 乙方二份 本合同自雙方簽字之日起生效 至乙方經(jīng)營期滿失效 甲方 簽章 xx 縣郵政局乙方 簽章 xx 縣郵政局職工 法定代表人 法定代表人 20 年月日 超市經(jīng)營合同范本閱讀超市經(jīng)營合同范本閱讀 甲方 供應(yīng)商 單位全稱 郵編 法定代表人 電話 聯(lián)系人 電話 單位全稱 郵編 法定代表人 電話 聯(lián)系人 電話 本合同簽訂地點(diǎn) 省 市 根據(jù) 中華人民共和國合同法 及其他有關(guān)法律 法規(guī)的 規(guī)定 甲 乙雙方經(jīng)友好協(xié)商 在平等 自愿 公平 誠信 守法的原則下簽訂本合同 以資共同遵守 一 主體資格 甲 乙雙方在本合同簽訂時(shí) 應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照 稅務(wù)登 記證等自身主體資格的證明 二 合同標(biāo)的 1 供應(yīng)的商品種類 品名 品牌 規(guī)格 生產(chǎn)廠廠名及廠 址 等級(jí) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 包裝要求 計(jì)量單位及單價(jià)等 詳見本 合同附件一 購銷商品確認(rèn)單 在合同期內(nèi) 調(diào)整商品及價(jià) 格時(shí) 以雙方確認(rèn)的 購銷商品確認(rèn)單 為準(zhǔn) 2 甲方應(yīng)當(dāng)按 購銷商品確認(rèn)單 提交相關(guān)商品生產(chǎn) 代 理 批發(fā) 進(jìn)口 專項(xiàng)經(jīng)營等許可或證明文件以及相關(guān)質(zhì)量檢 驗(yàn)證明 有專利 注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)的 還應(yīng)提供國家頒發(fā)的有關(guān) 證明 三 商品質(zhì)量 1 甲方供應(yīng)的商品質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國相關(guān)法律 法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 2 甲方所提供商品的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合本合同或訂單約定的質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量要求不明確的 執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 無國家標(biāo) 準(zhǔn) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的 執(zhí)行通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn) 3 商品若以甲方在訂貨前所事先提供的樣品或雙方在訂貨 前約定質(zhì)量 品種及規(guī)格的 則必須與樣品或約定的相符 4 甲方所提供的商品保質(zhì)期一般不得少于商品明示保質(zhì)期 的 5 商品出現(xiàn)質(zhì)量問題的 甲方應(yīng)給予退貨 因此而產(chǎn)生的 損失由甲方全部承擔(dān) 由乙方自身過錯(cuò)造成的除外 6 因商品的售后服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用 乙方先行墊付的 經(jīng) 甲方確認(rèn)后 方可在甲方貨款中直接抵扣或由甲方直接給付 另有約定的從其約定 7 為保障消費(fèi)者權(quán)益 貫徹國家食品 化妝品等安全方面 的有關(guān)規(guī)定 乙方可對(duì)甲方提供的商品進(jìn)行 次的定期抽檢 由 此產(chǎn)生的檢驗(yàn)費(fèi)由甲方承擔(dān) 乙方也可進(jìn)行不定期抽檢 抽檢 商品質(zhì)量合格的 檢驗(yàn)費(fèi)由乙方承擔(dān) 不合格的則由甲方承擔(dān) 乙方應(yīng)出具檢驗(yàn)報(bào)告單 商品在銷售過程中由政府專門機(jī)構(gòu)依有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的質(zhì)量 檢驗(yàn) 如檢驗(yàn)部門收取費(fèi)用的 抽檢商品質(zhì)量合格的 檢驗(yàn)費(fèi) 由雙方共擔(dān) 不合格的則由甲方承擔(dān) 由消費(fèi)者投訴而送檢的商品 檢驗(yàn)后不合格的 檢驗(yàn)費(fèi)用 由甲方承擔(dān) 上述檢驗(yàn)應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用 乙方需提供政府專門檢驗(yàn) 機(jī)構(gòu)合法收費(fèi)憑證 并以憑證金額向甲方結(jié)算 四 包裝 條碼 1 甲方所提供商品的外包裝應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國相關(guān) 法律法規(guī)的規(guī)定 用中文標(biāo)明產(chǎn)品名稱 生產(chǎn)廠廠名與廠址 規(guī)格 等級(jí) 采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明 使用說明 生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效期 警示標(biāo)志及其它說明等 外包裝上顯示注冊(cè)商標(biāo)或?qū)＠?hào)的 應(yīng)提供相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明 2 乙方根據(jù)賣場情況就商品提出特殊包裝的 甲方可以 3 商品應(yīng)當(dāng)使用國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)條形碼 并經(jīng)由乙方設(shè)備 驗(yàn)證可用 如需乙方代編條形碼的 應(yīng)在本合同后附加代編碼 服務(wù)條款 甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用 五 交貨及驗(yàn)收 1 雙方約定的交貨地點(diǎn)為 甲方將訂單列明的商品 按照約定的時(shí)間 運(yùn)輸方式交付到雙 方約定地點(diǎn) 由 承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用 2 乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)安排工作人員在到貨后按照訂單對(duì)商品的 種類 規(guī)格 產(chǎn)地 數(shù)量 包裝等進(jìn)行初步驗(yàn)收 并出具收貨 憑證 如商品不符合本合同及訂單要求的 可以拒絕接收 對(duì)于 特殊情況下無法在 小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢的 應(yīng)當(dāng)出具收貨待 驗(yàn)收憑證 同時(shí)告知驗(yàn)收完畢的具體時(shí)間 3 自交付 驗(yàn)收后 商品毀損 滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān) 4 甲方應(yīng)保證所供商品在保質(zhì)期內(nèi) 合格率 如在 實(shí)際銷售中發(fā)生該批次商品部分質(zhì)量不合格 乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)未 銷售的該批次商品實(shí)行 退換貨 同時(shí)甲方應(yīng)對(duì)此負(fù)全 部責(zé)任 六 退 換貨 1 考慮到商品的自然損耗和季節(jié)性差異 雙方同意本合同 項(xiàng)下商品退 換貨率為 或在 購銷商品確認(rèn)單 中 就不同商品約定不同的退 換貨率 2 乙方退換貨應(yīng)當(dāng)向甲方發(fā)出退換貨書面通知 甲方應(yīng)當(dāng) 于收到后 天內(nèi)對(duì)所退換商品進(jìn)行核實(shí)并書面確認(rèn) 天內(nèi)負(fù)責(zé)更換或者收回所清退商品 逾期不答復(fù)或書面 確認(rèn)后未在 天內(nèi)負(fù)責(zé)更換或者收回所清退商品的 乙方有權(quán)自行處置 該商品 并在對(duì)賬結(jié)算時(shí)予以扣除 3 對(duì)于存在保質(zhì)期 有效期的商品 乙方應(yīng)當(dāng)在保質(zhì)期 有效期尚存 1 6 的期限內(nèi)提出退換貨 4 下列情形下 甲方有權(quán)拒絕退貨 1 乙方因自身原因造成商品污染 毀損 變質(zhì)或過期的 2 乙方以調(diào)整庫存 經(jīng)營場所改造 更換貨架等事由的 七 商品損耗 甲乙雙方都認(rèn)同 商品在到達(dá)乙方后的倉儲(chǔ) 上架 銷售 過程中存在著一定比例的自然損耗 不含乙方的自身過錯(cuò) 及質(zhì)量 抽檢的樣品損失 甲方愿意與乙方共同承擔(dān)一定比例的損耗 雙方約定由甲方承擔(dān)的本合同項(xiàng)下?lián)p耗為購銷金額的 八 對(duì)帳 1 對(duì)帳方式為 2 甲乙雙方確認(rèn)的對(duì)帳周期為 每月 次 對(duì)帳日期 為每月 日 對(duì)帳日 天 3 雙方按照確認(rèn)的書面對(duì)帳單按時(shí)進(jìn)行對(duì)帳 如因乙方原 因在規(guī)定的日期不能提供對(duì)帳單的 在甲方開具發(fā)票后 乙方 應(yīng)當(dāng)依據(jù)銷售清單和本合同先行給付無爭議部分的貨款 甲方 如遇特殊情況未能在規(guī)定的時(shí)段對(duì)帳 可與乙方協(xié)商解決 4 對(duì)帳日前 天 甲方應(yīng)當(dāng)按照進(jìn)貨 銷售 退貨等清單 載明的數(shù)量及數(shù)額向乙方提供 商品對(duì)帳單 乙方持相關(guān)單 據(jù)進(jìn)行核對(duì) 核對(duì)無誤后簽字確認(rèn) 無故不確認(rèn)的 視為認(rèn)可 商品對(duì)帳單 的內(nèi)容 九 結(jié)算 乙方以下列方式結(jié)算貨款 現(xiàn)金 銀行轉(zhuǎn)帳 甲方開戶行 帳號(hào) 雙方確認(rèn)的結(jié)算周期為 貨到 7 天 15 天 30 天 45 天 60 天 天 國家 規(guī)定的 60 天內(nèi) 十 反商業(yè)賄賂約定 甲乙雙方均反對(duì)索賄 行賄及其它不正當(dāng)交易行為 甲方 承諾 不向乙方人員提供贈(zèng)送禮品 現(xiàn)金 樣品 餐飲等任何 形式的利益 若甲方被發(fā)現(xiàn)以任何形式的商業(yè)賄賂及其他不正當(dāng)方式取 悅乙方工作人員 以獲取訂單 更有利的價(jià)格 貨架資源 或 虛報(bào)送貨量 或降低商品質(zhì)量 或縮短付款期限時(shí) 乙方將立 即停止與其的商業(yè)合作關(guān)系或訂單 并向有關(guān)執(zhí)法部門舉報(bào) 如有乙方工作人員要求甲方給付任何形式的商業(yè)賄賂 甲 方有義務(wù)向乙方書面檢舉 并提供相關(guān)證據(jù) 對(duì)甲方的檢舉 乙方應(yīng)給予保密 并按照國家有關(guān)規(guī)定給予嚴(yán)肅處理 直至送 交司法機(jī)關(guān) 甲方的檢舉信寄至 十一 合同的解除 1 在一方?jīng)]有違約的情況下 另一方提出解除本合同的 應(yīng)當(dāng)提前 天以書面形式通知對(duì)方 如雙方達(dá)成一致 合 同自雙方協(xié)商確定的日期解除 2 合同解除或終止后 雙方仍應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的方式 進(jìn)行對(duì)賬與結(jié)算 結(jié)算完畢后 乙方可留存該結(jié)算期內(nèi)結(jié)算數(shù) 額 或 元的貨款作為商品質(zhì)量保證金 自合同 解除或終止之日起 天內(nèi) 如甲方產(chǎn)品不存在質(zhì)量問題 保證金退還甲方 如存在質(zhì)量問題 保證金在抵扣乙方受到的損 失后退還甲方 若保證金不夠抵扣 甲方應(yīng)根據(jù)乙方有效單據(jù) 支付 十二 違約責(zé)任 1 甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)全面履行本合同的約定 一方違約的 應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金 造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠 償責(zé)任 2 甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供的商品不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的瑕 疵 如甲方或其供應(yīng)商因?yàn)榍址傅谌降膶＠麢?quán) 商標(biāo)專用權(quán) 著作權(quán) 肖像權(quán) 商業(yè)秘密或其他民事權(quán)利而產(chǎn)生爭議 給乙 方造成經(jīng)濟(jì)損失的 甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)因此而發(fā)生 的各種費(fèi)用 3 甲方承諾對(duì)所供商品的質(zhì)量全面負(fù)責(zé) 如因甲方商品出 現(xiàn)質(zhì)量問題 造成他人的人身或財(cái)產(chǎn)損害 第三方要求賠償或 發(fā)生訴訟的 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任 甲方除負(fù)責(zé)賠償由此引起 的一切損失外 還應(yīng)向乙方賠償該問題商品該次銷售總額的 4 甲方逾期交貨的 每延誤一天 按逾期交貨總額的 支付違約金 甲方拒不送貨 中途斷貨或不能保證供貨的 按 本次訂單商品總額的 支付違約金 甲方應(yīng)達(dá)到 95 的商 品品種到貨率 如達(dá)不到 按缺貨品種計(jì)算 每缺少一個(gè)品種 乙方有權(quán)從甲方貨款中扣除 元作為違約金 5 乙方逾期驗(yàn)貨的 每延誤一天 按逾期收貨總額的 支付違約金 乙方拒不收貨的 按本次訂單商品總額的 支 付違約金 6 甲方應(yīng)當(dāng)確保提供的各種證件和發(fā)票符合國家規(guī)定 如 因甲方提供假證件 假發(fā)票等 使乙方受到牽連 被執(zhí)法部門 處罰或給第三人造成損害 甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失 乙方有權(quán)直接解除合同 7 甲方根據(jù)乙方要求專門定制的特殊包裝或特供商品 乙 方違約的 應(yīng)當(dāng)支付違約金 但甲方應(yīng)立即止損 并不 得就故意擴(kuò)大部分的損失要求賠償 8 乙方不按本合同規(guī)定對(duì)帳 結(jié)算并向甲方支付貨款的 每拖延一天按應(yīng)支付貨款的 計(jì)付違約金 十三 合同期限 1 本合同期自 年 月 日起至 年 月 日 2 合同期滿前 1 個(gè)月 如雙方同意繼續(xù)合作 應(yīng)重新簽訂 新的合同 如未簽訂新的合同 乙方仍然下達(dá)訂單且甲方接受的 視為按原合同繼續(xù)履行 十四 爭議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議 雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決 也可向有關(guān) 行政機(jī)關(guān)投訴處理 協(xié)商不成的 按照以下第 種方式處理 1 向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 2 向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁 3 向人民法院提起訴訟 4 其它方式 十五 其它 1 在履行本合同過程中 雙方明確授權(quán)代理人和具體執(zhí)行 交易過程中各環(huán)節(jié)代理人以及代理行為的法律效力 從而確保 合同的順利履行 2 本合同涉及的通知 應(yīng)當(dāng)以雙方約定的形式送達(dá) 3 一方向另一方收取貨款或者費(fèi)用的 應(yīng)向?qū)Ψ介_具發(fā)票 4 本合同的變更和補(bǔ)充 雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議 且 補(bǔ)充協(xié)議不得與本合同相沖突 5 本合同經(jīng)雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋公章后 生效 6 本合同一式 份 雙方各執(zhí) 份 均具同等法 律效力 本合同附件為 根據(jù)各企業(yè)情況不同 自己擬定 購銷商品確認(rèn)單 雙方補(bǔ)充約定 甲方 乙方 簽約代表 簽約代表 蓋章 蓋章 簽字日期