懷寧碧桂園工程施工組織設(shè)計(jì)

懷寧碧桂園項(xiàng)目                                               施工組織設(shè)計(jì)懷寧碧桂園工程施工組織設(shè)計(jì)二 O 一七年六月目錄第一章 編制依據(jù).1懷寧碧桂園項(xiàng)目                                                施工組織設(shè)計(jì)第一節(jié) 編制說明.1第二節(jié) 編制依據(jù).1第三節(jié) 法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范.2第二章 工程概況.5第一節(jié) 主要總體概況.5第二節(jié) 主要特點(diǎn).5第三章 施工部署.6第一節(jié) 目標(biāo)定位.6第二節(jié) 各階段施工分區(qū).7第三節(jié) 各階段組織安排.7第四節(jié) 各階段資源投入保障措施.9第四章  工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析及對策 .16第一節(jié)  工程重點(diǎn)分析及應(yīng)對措施.16第二節(jié) 工程難點(diǎn)分析及應(yīng)對措施.17第五章  主要施工方案.18第一節(jié) 施工測量方案.18第二節(jié) 基坑支護(hù)及降水方案.24第三節(jié) 土方開挖施工方案.25第四節(jié) 鋼筋工程施工方案.26第五節(jié) 混凝土工程施工方案.31第六節(jié) 砌體結(jié)構(gòu)施工方案.38第七節(jié) 裝飾裝修工程施工方案.46第八節(jié) 屋面工程施工方案.51第九節(jié) 安裝工程施工方案.55第十節(jié) 垂直運(yùn)輸施工方案.63第十一節(jié) 臨時(shí)水電施工方案.64第十二節(jié) 大臨設(shè)施施工方案.67第十三節(jié) 外架工程施工方案.70第十四節(jié) 模板工程施工方案.81第七章  施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施.89懷寧碧桂園項(xiàng)目                                               施工組織設(shè)計(jì)第一節(jié) 工程工期目標(biāo)及關(guān)鍵工期控制節(jié)點(diǎn).89第三節(jié) 各階段施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施.89第八章 臨水、臨電設(shè)計(jì)計(jì)算.92第一節(jié) 臨水/臨電投入分析計(jì)算 .92第二節(jié) 勞動(dòng)力投入分析計(jì)算.92第三節(jié) 各階段勞動(dòng)力計(jì)劃表.94第四節(jié) 勞動(dòng)力使用管理措施.95第五節(jié) 節(jié)假日及特殊環(huán)境下的勞動(dòng)力投入保證措施.95第十章 機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃及保證措施.96第一節(jié) 大型機(jī)械設(shè)備選擇.96第二節(jié) 大型機(jī)械性能參數(shù)表及使用工況示意圖.96第三節(jié) 各專業(yè)工程機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃.96第四節(jié) 各專業(yè)工程機(jī)械管理使用管理措施.97第十一章 周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃及保證措施.104第一節(jié) 周轉(zhuǎn)材料選擇原則.104第二節(jié) 周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)商選擇.104第三節(jié) 各階段材料使用管理措施.105第十二章 檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃.106第一節(jié) 各階段結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及材料試驗(yàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn).106第二節(jié) 各階段結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)計(jì)劃.107第三節(jié) 檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備投入計(jì)劃.110第十三章 施工平面布置.111第一節(jié) 施工平面布置原則.111第二節(jié) 場地使用管理措施.111第十四章 質(zhì)量管理計(jì)劃.112第一節(jié) 質(zhì)量管理目標(biāo)及量化分解.112第二節(jié)  質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)及崗位職責(zé).113第三節(jié)  各階段質(zhì)量通病防治一覽表.115第五節(jié)  質(zhì)量過程檢查制度及驗(yàn)收制度.119第六節(jié)  質(zhì)量事故處理管理.123懷寧碧桂園項(xiàng)目                                                施工組織設(shè)計(jì)第十五章 安全、文明施工保證措施計(jì)劃.124第一節(jié) 項(xiàng)目重要危險(xiǎn)源識(shí)別及職業(yè)健康安全管理目標(biāo).124第二節(jié) 項(xiàng)目安全管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)分工.127第三節(jié)  安全措施費(fèi)投入.130第四節(jié)  安全生產(chǎn)管理制度和教育培訓(xùn)制度.131第五節(jié)  針對重要危險(xiǎn)源制定安全技術(shù)措施實(shí)施計(jì)劃.133第六節(jié) 安全檢查制度及安全事故處理管理規(guī)定.134第十六章 節(jié)能降耗、環(huán)保施工保證計(jì)劃.138第一節(jié) 項(xiàng)目重要環(huán)境因素識(shí)別及項(xiàng)目環(huán)境管理目標(biāo).138第二節(jié) 項(xiàng)目環(huán)境管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)分工.140第三節(jié) 各階段環(huán)境保護(hù)資源配置.141第四節(jié) 現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)控制措施.142第五節(jié) 現(xiàn)場環(huán)境檢查制度及對環(huán)境事故處理規(guī)定.144第十七章 季節(jié)性施工保證措施.146第一節(jié) 雨季施工主要內(nèi)容及保證措施.146第二節(jié) 冬季施工主要內(nèi)容及保證措施.149第三節(jié) 季節(jié)性突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案演練及培訓(xùn).156第十八章 消防保衛(wèi)措施.158第一節(jié)  項(xiàng)目消防保衛(wèi)組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)分工.158第二節(jié) 現(xiàn)場生活區(qū)施工區(qū)加工區(qū)消防設(shè)施配備計(jì)劃 .160第三節(jié) 現(xiàn)場動(dòng)火管理措施.160第四節(jié) 現(xiàn)場消防應(yīng)急預(yù)案演練及培訓(xùn).161第十九章 成品保護(hù)措施.161第一節(jié) 成品保護(hù)計(jì)劃.161第二節(jié) 室外設(shè)施成品保護(hù)措施.162第三節(jié) 室內(nèi)設(shè)施成品保護(hù)措施.165第二十章 雙優(yōu)化管理.173第一節(jié) 施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化管理.173第二節(jié)  設(shè)計(jì)施工圖優(yōu)化管理.174第三節(jié)  雙優(yōu)工作管理措施.175懷寧碧桂園項(xiàng)目                                               施工組織設(shè)計(jì)第二十一章 成本管理計(jì)劃.177第一節(jié)  施工成本目標(biāo).177第二節(jié) 成本目標(biāo)量化分解.177第三節(jié) 施工成本管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)分工.177第四節(jié) 采取的成本管理措施.179第五節(jié) 確定科技的成本分析方法，糾偏措施和風(fēng)險(xiǎn)防控措施.183懷寧碧桂園項(xiàng)目                                               施工組織設(shè)計(jì)1第一章 編制依據(jù)第一節(jié) 編制說明施工組織設(shè)計(jì)是以施工項(xiàng)目為對象編制的，用以指導(dǎo)其施工全過程各項(xiàng)施工活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織、協(xié)調(diào)和控制的綜合性文件,是指針對擬建的工程項(xiàng)目，在開工前針對工程本身特點(diǎn)和工地具體情況，按照工程的要求，對所需的施工勞動(dòng)力、施工材料、施工機(jī)具和施工臨時(shí)設(shè)施，經(jīng)過科學(xué)計(jì)算、精心對比及合理的安排后編制出的一套在時(shí)間和空間上進(jìn)行合理施工的戰(zhàn)略部署文件。施工組織設(shè)計(jì)是以一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目為對象而進(jìn)行的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備，其目的和內(nèi)容都是為全場性施工服務(wù)的，它不僅要為全場性的施工活動(dòng)創(chuàng)造有利條件，而且要兼顧單項(xiàng)工程施工條件的準(zhǔn)備。施工組織設(shè)計(jì)在每項(xiàng)建設(shè)工程中都具有重要的規(guī)劃作用、組織作用和指導(dǎo)作用。施工組織設(shè)計(jì)是直接指導(dǎo)具體施工的，是施工單位實(shí)現(xiàn)既定的質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、效益目標(biāo)的“特別規(guī)范”。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)用于施工全過程，集技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理和合同于一體，是一份全面的施工計(jì)劃和合同文件。通過編制施工組織設(shè)計(jì)，可以合理的確定各種臨時(shí)設(shè)施的數(shù)量、規(guī)模和用途；可以充分考慮施工中可能遇到的困難于障礙，主動(dòng)調(diào)整施工中的薄弱環(huán)節(jié)，事先予以解決或排除，從而提高施工的預(yù)見性，減少了盲目性，使管理者和生產(chǎn)者做到心中有數(shù)，為實(shí)現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)提供技術(shù)保證。第二節(jié) 編制依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)作為指導(dǎo)施工的依據(jù)，編制時(shí)對目標(biāo)工期、工程質(zhì)量、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要分部分項(xiàng)工程施工方法、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施、降低成本措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學(xué)性及可行性。本施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)以下幾項(xiàng)編制：1、施工合同文件。2、懷寧碧桂園項(xiàng)目施工藍(lán)圖。3、本企業(yè)質(zhì)量安全手冊4、安慶市有關(guān)建筑工程文件及規(guī)定。5、施工現(xiàn)場的條件。6、本企業(yè)積累的施工經(jīng)驗(yàn)、資源條件。7、國家現(xiàn)行的建設(shè)安全、文明施工以及環(huán)境保護(hù)等方面規(guī)范及安慶市有關(guān)法規(guī)條懷寧碧桂園項(xiàng)目                                                施工組織設(shè)計(jì)2例。8、有關(guān)工具性參考資料。9、建設(shè)單位對該項(xiàng)工程的介紹、期望和要求。第三節(jié) 法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1、國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)分類 名稱 編號(hào)建筑防水工程技術(shù)規(guī)程 DBJ15-19-2006地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208-2011地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108-2008建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50015-2010二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范 GB17051-2001室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50013-2006室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50014-2006建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-2002建筑排水柔性接口鑄鐵管管道工程技術(shù)規(guī)程 CECS168：2004防水工程埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技術(shù)規(guī)程 CECS122：2001建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-2009建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ79-2012基礎(chǔ)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50007-2011鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ18-2012鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107-2010鋼筋鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) JGJ27-2014混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ10-2011回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程 JGJ23-2011混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50010-2010混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB50164-2011混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-2002（2011 版）混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GB50119-2013砼、砂漿混凝土異形柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ149-2006懷寧碧桂園項(xiàng)目                                               施工組織設(shè)計(jì)3普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ55-2011混凝土用水標(biāo)準(zhǔn) JGJ63-2006輕骨料混凝土技術(shù)規(guī)程 JGJ51-2002高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ3-2010冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ95-2011建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ130-2011腳手架建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ80-91建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2011砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-2011外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收工程 JGJ126-2009砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50003-2011砌體及裝飾裝修工程砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB50315-2011屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207-2012屋面工程屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB50345-2012汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)程 GB50067-2014建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2014供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50052-2009通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50055-2011建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50034-2013建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50140-2010建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-2011通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范 GB50738-2011安裝工程建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 GB50312-2007建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2013建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T50326-2006建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-2011施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46-2005建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) JGJ146-2013工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 房屋建筑部分施工綜合性規(guī)范建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50411-2007懷寧碧桂園項(xiàng)目                                                施工組織設(shè)計(jì)4民用建筑設(shè)計(jì)通則 GB50352-2005建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50068-2001建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009-2012建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50011-2010安全防范工程技術(shù)規(guī)范 GB50348-2004建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范 GB50358-2005工程測量規(guī)范 GB50026-2007工程測量基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn) GB50228-2011建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級及其檢測方法 GB7106-2008建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn) GB50375-20062、企業(yè)管理規(guī)定序號(hào) 文件名稱1 質(zhì)量手冊2 質(zhì)量體系程序文件3 職業(yè)安全健康、環(huán)境管理體系程序文件4 企業(yè)安全手冊5 職業(yè)安全健康、環(huán)境管理手冊6 企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7 施工現(xiàn)場綜合管理處罰規(guī)定3、圖集序號(hào) 名稱 編號(hào)1 建筑構(gòu)造通用圖集 88J 系列2 混凝土結(jié)構(gòu)施工平面圖整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 101 系列3 房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB/T5001-20014 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 03SG3610-15 建筑設(shè)備施工安裝通用圖集 91SB 系列6 給排水專業(yè)圖集 99S203 系列7 鋼制管件 02S4038 建筑電氣通用圖集 92DQ 系列9 電氣裝置標(biāo)準(zhǔn)圖集 JSJT 系列懷寧碧桂園項(xiàng)目                                               施工組織設(shè)計(jì)54、法律法規(guī)序號(hào) 法規(guī)和規(guī)范性文件名稱 文號(hào)1 中華人民共和國合同法 國家主席令第 15 號(hào)2 中華人民共和國建筑法 國家主席令第 91 號(hào)3 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 國家主席令第 70 號(hào)4 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 國家主席令第 22 號(hào)5 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 國務(wù)院令第 279 號(hào)6 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 國務(wù)院令第 393 號(hào)7 安全生產(chǎn)許可證條例 國務(wù)院令第 397 號(hào)8 工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 建設(shè)部2002219 號(hào)文9 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定 建設(shè)部2000211 號(hào)文第二章 工程概況第一節(jié) 主要總體概況第二節(jié) 主要特點(diǎn)本工程總由 5 幢 9 層住宅、3 幢 18 層住宅、1 幢 1 層綜合管理樓、配電房、商業(yè)、工程名稱 懷寧碧桂園項(xiàng)目建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位勘察單位監(jiān)理單位施工總承包單位 施工現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境 已具備三通一平條件 工程位置 懷寧縣孔雀路與經(jīng)二路交口總建筑面積 約 5.3 萬開工時(shí)間 2017.7懷寧碧桂園項(xiàng)目                                                施工組織設(shè)計(jì)6地下車庫（帶人防）等組成雜；本工程總建筑面積約 5.3Wm2，其中地上建筑面積約約44564.76m2，地下建筑面積 8,823.00m2。地下庫呈不規(guī)則多邊形，水平軸網(wǎng)復(fù)雜，基坑平面尺寸大且不規(guī)則。第三章 施工部署第一節(jié) 目標(biāo)定位1、工期管理目標(biāo)確保 400 天內(nèi)完成本工程全部項(xiàng)目。2、質(zhì)量管理目標(biāo)1.2.1.做好過程控制工作，杜絕質(zhì)量隱患，各工序操作過程一次成功；1.2.2.原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)、復(fù)試全數(shù)合格；1.2.3.檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收一次合格率達(dá) 100；1.2.4.分項(xiàng)工程驗(yàn)收一次合格率達(dá) 100；1.2.5.分部(子分部) 工程驗(yàn)收一次合格率達(dá) 100；1.2.6.單位(子單位) 工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格。3、安全文明管理目標(biāo)1.3.1.事故負(fù)傷率控制在 0.9以下；1.3.2.杜絕死亡、火災(zāi)、食物中毒；1.3.3.遇突發(fā)災(zāi)害天氣，安全事故為零；1.3.4.安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)率 100。1.3.5.讓業(yè)主滿意，擾民投訴為零4、環(huán)保目標(biāo)1.4.1.固體污染物按規(guī)定處理率 100%1.4.2.液體污染物按規(guī)定處理率 100%1.4.3.氣體污染物按規(guī)定處理率 100%1.4.4.粉塵污染物按規(guī)定處理率 100%1.4.5.可回收垃圾回收率 100%，重復(fù)利用率 50%1.4.6.辦公用具節(jié)約率 20%1.4.7.固定產(chǎn)值物品節(jié)約率 10%1.4.8.職業(yè)病發(fā)生率小于 1%懷寧碧桂園項(xiàng)目                                               施工組織設(shè)計(jì)71.4.9.項(xiàng)目施工現(xiàn)場環(huán)保管理全部符合國家及地方要求第二節(jié) 各階段施工分區(qū)根據(jù)本工程的特點(diǎn)，施工段的劃分可分下面幾個(gè)階段進(jìn)行劃分。1、基礎(chǔ)施工階段施工段劃分根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)及工期要求，同時(shí)考慮到本工程場地限制和業(yè)主要求，本工程總體劃分為 1、2、3 共 3 個(gè)區(qū)進(jìn)行分段施工，其中 1 區(qū)包括 11#樓、15#及范圍內(nèi)地庫，2 區(qū)包括 2#3#6#及范圍內(nèi)地庫，3 區(qū)包括 5#12#13#及范圍內(nèi)地庫(含人防地下室。區(qū)域根據(jù)結(jié)構(gòu)后澆帶或基坑邊線進(jìn)行細(xì)部劃分，各段內(nèi)可劃分若干個(gè)小流水施工段，組織流水施工。2、主體施工階段施工段的劃分根據(jù)本工程單體布置及結(jié)構(gòu)形式，考慮勞動(dòng)力的配備情況，主體施工階段按單體進(jìn)行劃分，各樓號(hào)各為一個(gè)施工段，施工段的劃分在豎向方向上按層進(jìn)行分段。3、裝飾施工階段施工段劃分本工程裝飾施工階段施工段的劃分同主體施工階段施工段的劃分。第三節(jié) 各階段組織安排本工程開工時(shí)間 2016 年 7 月 10 日開工，總工期 400 個(gè)日歷天。工程分四個(gè)施工階段：前期施工準(zhǔn)備階段，基礎(chǔ)施工階段，主體施工階段，裝飾施工階段。各階段施工總體安排如下：懷寧碧桂園項(xiàng)目                                                施工組織設(shè)計(jì)81、前期施工準(zhǔn)備階段2、基礎(chǔ)施工階段本工程為多層（9 層）和高層（18 層）、商業(yè)、地下室（含人防）、配電房，地下一層挖深在 5 米左右，土方開挖量要求快。地下室整體上考慮劃分為 5 個(gè)施工段，施工段內(nèi)可根據(jù)后澆帶進(jìn)行再次劃分，組織段內(nèi)小流水，可方便各工序穿插施工。土方開挖應(yīng)與基坑支護(hù)密切配合，挖至墊層面后應(yīng)配備工人進(jìn)行清土。另在土方開挖同時(shí)，應(yīng)盡早做好塔吊基礎(chǔ)的施工，以便基礎(chǔ)施工時(shí)能使用塔吊。3、主體施工階段本階段主要是做好主體結(jié)構(gòu)的施工，結(jié)構(gòu)施工的同時(shí)及時(shí)的修補(bǔ)和垃圾清理，砌筑工程及屋面工程完成后組織好結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。4、裝飾施工階段由于本工程有 5 臺(tái)塔吊作為垂直運(yùn)輸工具，應(yīng)待主樓拆外架時(shí)方可拆除塔吊。室內(nèi)按樓層為施工段，各工序穿插流水施工，當(dāng)填充墻砌筑完成后可及時(shí)的組織結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和裝飾施工，外墻裝飾從上往下，分段完成，并逐段拆除外腳手架。腳手架落地完成后可按業(yè)主要求投入室外總體施工。懷寧碧桂園項(xiàng)目                                               施工組織設(shè)計(jì)9第四節(jié) 各階段資源投入保障措施針對本工程工期緊、施工難度大的特點(diǎn)，為保證工程順利進(jìn)行，在規(guī)定工期內(nèi)竣工交付業(yè)主，我們根據(jù)進(jìn)度安排制定的資源投入計(jì)劃制定了下列人員、材料、機(jī)械以及資金投入保證措施。1、人員投入保證措施4.1.1 勞務(wù)分包商的保障措施在投標(biāo)階段我單位就已開始籌備勞務(wù)分包商的選擇，通過對勞務(wù)分包商的業(yè)績和綜合實(shí)力的考核，在合格勞務(wù)分包商中選擇多家與我單位長期合作、具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)隊(duì)伍作為勞務(wù)分包，工程中標(biāo)后即簽訂合同，作好施工前的準(zhǔn)備工作，確保工人準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場。除現(xiàn)有的穩(wěn)定長期合作的勞務(wù)分包商，我單位已安排市場專員積極對上海市本地的優(yōu)秀勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行調(diào)查和洽談工作，選擇優(yōu)秀的，專業(yè)素質(zhì)高的并有益于本工程施工作業(yè)展開的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行合作。4.1.2 勞動(dòng)力投入保障措施序 號(hào) 保障措施 備 注1 我單位土建施工方面，擁有長期合作的勞務(wù)分包商； 2準(zhǔn)備充足的資金，及時(shí)支付各專業(yè)隊(duì)伍的勞務(wù)費(fèi)用，保證不拖欠施工人員的工資，為施工作業(yè)人員的充足準(zhǔn)備提供保證。3對工人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹立“質(zhì)量第一，安全第一”的正確思想；遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)。4搞好生活后勤保障工作：在施工人員進(jìn)場前，必須做好后勤工作的安排，為職工的衣、食、住、行、醫(yī)療等予以全面考慮，認(rèn)真落實(shí)，以便充分調(diào)動(dòng)4.1.3 勞動(dòng)力管理措施勞務(wù)人員進(jìn)場前一周集中對其進(jìn)行崗位培訓(xùn)，培訓(xùn)工作包括：序號(hào) 上崗前培訓(xùn)內(nèi)容 備注1 組織工人學(xué)習(xí)本單位規(guī)章管理制度及項(xiàng)目規(guī)章管理制度2 對所有員工集中進(jìn)行必要的技術(shù)、安全、消防教育3 各分項(xiàng)工程在開工前的技術(shù)交底，明確施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)4 把項(xiàng)目的質(zhì)量，文明施工目標(biāo)層層分解、交底，讓每一個(gè)員工明確懷寧碧桂園項(xiàng)目                                                施工組織設(shè)計(jì)10序號(hào) 上崗前培訓(xùn)內(nèi)容 備注自己的目標(biāo)和要求。對關(guān)鍵性的工藝，工法有針對性地組織相關(guān)工種人員進(jìn)行培訓(xùn)。5教育工人樹立“質(zhì)量第一、安全第一”的正確思想；遵守有關(guān)施工和安全技術(shù)法規(guī)；遵守地方治安法規(guī)。4.1.4 勞動(dòng)力的考核所有入場的施工作業(yè)人員必須接受我單位組織的各專業(yè)內(nèi)容考核，包括專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)、專業(yè)安全知識(shí)等，合格后方可上崗作業(yè)，我單位將對所有施工作業(yè)人員建立考核登記檔案和安全學(xué)習(xí)記錄。特種施工作業(yè)人員必須持證上崗，如電工、焊工、塔吊司機(jī)等。4.1.5 勞動(dòng)力的調(diào)配合理調(diào)配勞動(dòng)力是保證施工進(jìn)度的關(guān)鍵。我單位將充分利用企業(yè)內(nèi)部整體的勞動(dòng)力資源，該項(xiàng)目需要時(shí)，將及時(shí)進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配，確保有充足的勞動(dòng)力保障該項(xiàng)目順利施工。我單位在江浙滬一帶有數(shù)十個(gè)工程項(xiàng)目可供本項(xiàng)目施工中勞動(dòng)力的及時(shí)調(diào)動(dòng)，可突擊調(diào)配勞動(dòng)力進(jìn)場，保障進(jìn)度。4.1.6 建立聯(lián)合工會(huì)為保障工人權(quán)益，項(xiàng)目部組織建立勞動(dòng)力聯(lián)合工會(huì)。懷寧碧桂園項(xiàng)目                                               施工組織設(shè)計(jì)112、材料投入保證措施高峰期材料保障措施高峰期施工所需材料、加固件等材料數(shù)量較大，能否保證按計(jì)劃供應(yīng)，對整個(gè)施工過程舉足輕重，否則直接影響工期、質(zhì)量和成本。根據(jù)本工程特點(diǎn)，主要應(yīng)抓好以下幾個(gè)方面：4.2.1 周密計(jì)劃1）、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和預(yù)算書中的工料分析，提前編制工程所需生產(chǎn)材料、周轉(zhuǎn)材料、料具用量計(jì)劃，作為備料、供料和確定倉庫、堆場面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。2）、根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算的工料分析，擬定加工及定貨計(jì)劃。3）、對鋼材、木材等主要建筑材料，均應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況編制各項(xiàng)材料分批進(jìn)場計(jì)劃表。4）、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算的所提供的各種構(gòu)配件，提前做加工翻樣工作，并編制需用量計(jì)劃。4.2.2 及時(shí)訂貨根據(jù)本工程材料準(zhǔn)備計(jì)劃要求，提前與各生產(chǎn)廠家、供應(yīng)商聯(lián)系，考察，對主要材料提前進(jìn)行訂貨。訂貨時(shí)，須對生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量、供應(yīng)能力，價(jià)格變更等因素予以盡可能全面考慮，提前防患可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。4.2.3 及時(shí)采購安排足夠的采購人員，按照施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，根據(jù)材料用量計(jì)劃，及時(shí)做好材料的訂貨、采購、進(jìn)場工作，組織材料按計(jì)劃進(jìn)場及保管，避免在施工中出現(xiàn)停工待料的情況。采購領(lǐng)域我們單位采用的層層管理模式（局、分公司、項(xiàng)目部）。4.2.4 考察、確定材料供應(yīng)商我單位將從業(yè)主指定范圍內(nèi)的材料品牌及供貨商中選擇最適合本工程的材料供貨商，根據(jù)材料采購和進(jìn)場計(jì)劃，物資部門將對相應(yīng)材料供貨商進(jìn)行資質(zhì)審查和實(shí)地考察，選定合格供貨商。主要流程為：對材料供應(yīng)商初選、考察邀請合格材料商投標(biāo)懷寧碧桂園項(xiàng)目                                                施工組織設(shè)計(jì)12（特殊情況下可采取獨(dú)家議標(biāo)）確定供應(yīng)商后，供應(yīng)商提供樣品及材質(zhì)證明書、出廠合格證、生產(chǎn)廠家資質(zhì)證書交業(yè)主、監(jiān)理審核審核通過后簽訂采購合同（補(bǔ)充事項(xiàng)，視情況增加）。序號(hào) 名稱 內(nèi)容 備注1 初選、考察考察內(nèi)容包括：生產(chǎn)商生產(chǎn)狀況、人員狀況、原料來源、機(jī)械設(shè)備產(chǎn)品應(yīng)用情況，對供應(yīng)商的質(zhì)量保證能力審核，對供應(yīng)商支付能力和提供保險(xiǎn)、保函能力的調(diào)查。2 選擇對供貨商的選擇，原則上至少邀請 4 家供貨商參加投標(biāo)或報(bào)價(jià)，特殊情況下可采取獨(dú)家議標(biāo)(但事先應(yīng)獲取項(xiàng)目經(jīng)理的批準(zhǔn))，供貨商選擇的全部記錄資料由相關(guān)部門負(fù)責(zé)保存。3 確定材料商 經(jīng)過比較，確定最符合要求的材料供應(yīng)商。4 審核在訂購各種材料前，向業(yè)主代表、工程監(jiān)理報(bào)送有關(guān)樣本并附上該材料的材質(zhì)證明書、出廠合格證及生產(chǎn)廠家資質(zhì)等相關(guān)資料，交業(yè)主代表審核。5 簽訂合同 業(yè)主或監(jiān)理審批通過后方與材料供應(yīng)商簽訂訂購貨合同。6 補(bǔ)充事項(xiàng)為了確保本項(xiàng)目所需材料的供貨按合同規(guī)定時(shí)間到達(dá)，大宗材料的采購合同均要求供貨商（含業(yè)主指定供應(yīng)商）提供預(yù)付款保函及履約保函。4.2.5 自身保障我單位在在全省擁有長期合作的大型有資質(zhì)的材料供應(yīng)商做后備供應(yīng)保障，確保在計(jì)劃工期完成進(jìn)度目標(biāo)。3、材料物資進(jìn)場計(jì)劃及資金保障我單位將根據(jù)工程進(jìn)度編制總物資需用計(jì)劃、年度物資需要計(jì)劃，季、月、旬及臨時(shí)追加物資計(jì)劃，以滿足施工進(jìn)度要求為原則，組織各類材料分類、分批進(jìn)場。4.3.1 進(jìn)場材料的檢驗(yàn)和試驗(yàn)為了保證材料質(zhì)量合格，我單位將采取如下措施：懷寧碧桂園項(xiàng)目                                               施工組織設(shè)計(jì)13序號(hào) 措施內(nèi)容 備注1凡規(guī)定要求的需具備出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等資料的物資材料，進(jìn)場時(shí)必須向我單位提供完整的材料合格證明資料。2需要取樣送檢的材料，項(xiàng)目試驗(yàn)員必須在材料投入使用前，將試樣送到有資質(zhì)的材料試驗(yàn)單位進(jìn)行檢驗(yàn)，復(fù)試報(bào)告合格后，材料方可正式使用與本工程。3所有應(yīng)用于本工程的物資材料必須保證質(zhì)量合格，當(dāng)材料質(zhì)量不符合規(guī)定要求時(shí)，材料員應(yīng)立即組織材料退場，并通知采購員，及時(shí)采購相同材料，以保證本工程施工進(jìn)度順利進(jìn)行。4.3.2 現(xiàn)場物資搬運(yùn)、儲(chǔ)存和保管本工程所需要的大宗材料和零星材料的堆場和倉庫布置詳見平面布置圖。項(xiàng)目材料部門將在現(xiàn)場設(shè)立貯存地和庫房，制定驗(yàn)收貯存、保護(hù)、檢查和發(fā)放管理辦法，防止產(chǎn)品交付前損壞和變質(zhì)。項(xiàng)目工程技術(shù)部門制定施工過程中分項(xiàng)工程半成品、材料保護(hù)方案，并指定人員負(fù)責(zé)實(shí)施，防止進(jìn)入下道工序或交付前損壞變質(zhì)。4、主要機(jī)械設(shè)備使用保障措施4.4.1 機(jī)械設(shè)備的投入保障措施現(xiàn)場所投入的大型機(jī)械設(shè)備中部分屬我單位自有，部分機(jī)械設(shè)備需要采購新設(shè)備或租用較新設(shè)備。對于需要租賃的機(jī)械設(shè)備，我單位將結(jié)合以往工程的合作經(jīng)驗(yàn)，選取有能力、有資質(zhì)的合作機(jī)械租賃商進(jìn)行租賃。設(shè)備進(jìn)場時(shí)需經(jīng)我單位的設(shè)備人員檢查，確保性能優(yōu)良，安全可靠，機(jī)械化施工程度特別高的機(jī)械設(shè)備，以滿足施工需要，保證工程施工進(jìn)度。4.4.2 機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場檢驗(yàn)與驗(yàn)收在機(jī)械設(shè)備進(jìn)場前，對于租賃的設(shè)備，設(shè)備管理員先查驗(yàn)提供設(shè)備單位資質(zhì)，項(xiàng)目設(shè)備管理員還需查驗(yàn)分包提供的其它機(jī)械及其基本技術(shù)資料（包括出廠合格證，大修記錄等），合格后，進(jìn)行下列進(jìn)場安裝前驗(yàn)收：1）、物資采購管理部會(huì)同項(xiàng)目設(shè)備管理員組織相關(guān)人員對其進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。2）、設(shè)備檢查、驗(yàn)收人員需先對設(shè)備外觀進(jìn)行檢查，要求機(jī)械設(shè)備外觀整潔、顏懷寧碧桂園項(xiàng)目                                                施工組織設(shè)計(jì)14色一致。3）、檢查機(jī)械的完善情況，外部結(jié)構(gòu)裝置的裝配質(zhì)量，連接部位的緊固與可靠程度，潤滑部位、液壓系統(tǒng)的油質(zhì)油量，電氣系統(tǒng)的完整性等項(xiàng)內(nèi)容，經(jīng)檢查合格后方能進(jìn)入現(xiàn)場，并填寫機(jī)械設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收記錄。（對于塔吊等大型設(shè)備，還需對其本身的鋼材和螺栓等進(jìn)行材料強(qiáng)度疲勞檢測，使其安全可靠，性能優(yōu)良穩(wěn)定，無安全隱患，確保施工期間能長時(shí)間使用都不會(huì)出現(xiàn)較大的機(jī)械故障。）在安裝前，對大型特殊設(shè)備如塔吊、施工電梯等應(yīng)有安裝方案，并經(jīng)負(fù)責(zé)人審批。設(shè)備安裝完畢后，由物資采購管理部組織項(xiàng)目相關(guān)人員、安裝單位進(jìn)行驗(yàn)收，并按照建委的驗(yàn)收表格填寫記錄，合格后，原件交項(xiàng)目設(shè)備工程師、復(fù)印件交物資采購管理部進(jìn)行備案。4.4.3 機(jī)械設(shè)備的順利、安全運(yùn)行在機(jī)械設(shè)備投入使用前，項(xiàng)目設(shè)備負(fù)責(zé)人應(yīng)熟悉機(jī)械設(shè)備性能并掌握機(jī)械設(shè)備的合理使用的要點(diǎn)，保證安全使用。項(xiàng)目設(shè)備管理員需檢查操作人員的操作證（對外省市的應(yīng)有省級勞動(dòng)部門或其他主管部門頒發(fā)的中華人民共和國特種作業(yè)操作證）并預(yù)留其復(fù)印件存檔，合格后，由設(shè)備負(fù)責(zé)人對機(jī)械設(shè)備操作人員進(jìn)安全技術(shù)交底，方能進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行施工作業(yè)。4.4.4 機(jī)械設(shè)備的管理與維護(hù)為加強(qiáng)施工設(shè)備管理，保證機(jī)械設(shè)備的良好狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)機(jī)械設(shè)備管理的制度化、規(guī)范化，達(dá)到優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、安全、環(huán)保的要求，以適應(yīng)施工生產(chǎn)的需要，我們特制定以下管理措施，將在工程施工中切實(shí)執(zhí)行，保障工程建設(shè)的順利進(jìn)行。1）、建立機(jī)械設(shè)備臺(tái)賬