墻體裂縫成因分析及防治措施要點.doc

西安工業(yè)大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)論文1 緒論建筑施工的過程中經(jīng)常會存在一些質(zhì)量問題，建筑裂縫種類繁多、形態(tài)各異，墻體裂縫是混凝土結(jié)構(gòu)中比較常見的一種，這些裂縫的存在不僅會降低建筑物的抗?jié)B能力，影響建筑物的使用功能的實現(xiàn)，甚至造成混凝土結(jié)構(gòu)破壞和建筑物倒塌，墻體裂縫問題應(yīng)該得到解決。 建筑工程的質(zhì)量直接關(guān)系到人民生命財產(chǎn)安全、人身健康和公眾利益等諸多方面，在關(guān)于商品房的質(zhì)量投訴案件中，由于墻體裂縫、滲漏等涉及的糾紛或官司越來越多，墻體裂縫不僅影響建筑物的美觀和使用功能要求(如引起建筑物透風(fēng)、滲漏)：還可能破壞墻體的整體性，影響結(jié)構(gòu)安全；甚至?xí)档徒Y(jié)構(gòu)的耐久性。因此已成為住戶評判建筑物安全的一個非常直觀、敏感和首要的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。墻體裂縫作為一種質(zhì)量通病，對業(yè)主在觀感和使用上造成不良影響，一直困擾著業(yè)主和開發(fā)商。因此分析墻體裂縫產(chǎn)生的原因，并制定相應(yīng)的防治措施，已成為國家行政主管部門、房屋開發(fā)商及業(yè)主共同關(guān)注的課題。根據(jù)近幾年對市民投訴的統(tǒng)計資料來看，與建筑物裂縫有關(guān)的占90以上。因此，無論是從經(jīng)濟(jì)角度、觀感角度及正常使用角度來說，建筑物的裂縫問題均是一個需要迫切解決的問題。 2 墻體裂縫的概述2.1墻體裂縫的危害 墻體裂縫，特別是磚混結(jié)構(gòu)住宅樓的現(xiàn)澆板裂縫、墻體裂縫、多層現(xiàn)澆框架填充墻裂縫，屬于當(dāng)前建筑物多發(fā)性、普遍性的質(zhì)量頑癥。許多混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)等建筑物在建設(shè)和使用的過程中出現(xiàn)了不同程度、不同形式的裂縫。對于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),裂縫使大氣中的二氧化碳很快滲透到混凝土中去，加快了裂縫處混凝土的碳化速度，從而縮短了結(jié)構(gòu)從制作到鋼筋開始銹蝕(即碳化歷程)所經(jīng)歷的時間。而化學(xué)介質(zhì)、氣體、氧分子及水分子等也同時侵入裂縫。破壞鋼筋鈍化膜，在鋼筋表面發(fā)生電化學(xué)反應(yīng)，引起鋼筋銹蝕，影響結(jié)構(gòu)的使用壽命。如：鋼筋混凝土梁、柱構(gòu)件出現(xiàn)脹銹裂縫時(縱向裂縫)表明混凝土保護(hù)層內(nèi)鋼筋己嚴(yán)重銹蝕，結(jié)構(gòu)的安全度隨之迅速降低，結(jié)構(gòu)的使用壽命大大縮短。砌體結(jié)構(gòu)的墻體裂縫則會引起建筑物的滲漏，降低建筑物的剛度、耐久性和抗震性能，若墻體裂縫進(jìn)一步擴(kuò)展，還可能會威脅到人的生命和財產(chǎn)安全。2.2裂縫控制的要求 裂縫有宏觀、微觀之分，更有有害、無害之別，建筑物裂縫寬度小于O05mm的屬于微觀裂縫，反之屬于宏觀裂縫。所謂裂縫的有害、無害之別，主要取決于建筑物的用途、性質(zhì)、所處環(huán)境條件、裂縫所處部位、裂縫大小等。一般認(rèn)為，凡引起下列后果的裂縫為有害裂縫，如：損害建筑物的功能；引起其它因素的破壞；降低結(jié)構(gòu)剛度或影響建筑物的整體性；損害結(jié)構(gòu)表面功能等。國內(nèi)許多研究資料認(rèn)為，裂縫是否需要處理，應(yīng)根據(jù)裂縫的性質(zhì)、縫寬、所處環(huán)境、結(jié)構(gòu)類別(靜定或超靜定)、配筋情況等綜合考慮，對處于正常室內(nèi)環(huán)境下的溫度收縮等變形裂縫，其處理的界限可適當(dāng)放寬。2.3墻體裂縫的分類 按照不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，裂縫可以有很多的分類方法，一般有：按照裂縫生成原因分為：受力裂縫和非受力裂縫兩大類。如：在各類直接荷載作用下，砌體產(chǎn)生的裂縫為受力裂縫；而因收縮、溫度及濕度變化。地基不均勻沉降等引起的裂縫為非受力裂縫，又稱變形裂縫；按照裂縫的危害性分為：有害裂縫和無害裂縫；按照材料、構(gòu)件分類：磚砌體裂縫、砌塊墻體裂縫及混凝土結(jié)構(gòu)裂縫。3 墻體裂縫成因分析及防治由于地基不均勻沉降和溫度變化的影響，以及墻體局部受壓承載力不足等原因，常使磚墻表面產(chǎn)生一些不同性質(zhì)的裂縫。磚混結(jié)構(gòu)由于地基不均勻沉降或溫度變化引起的一般性質(zhì)的裂縫不危及結(jié)構(gòu)安全和使用，往往容易被人們忽視，致使這類裂縫屢有發(fā)生，形成隱患，當(dāng)在地震或其他作用下，容易引起提前破壞。故對此應(yīng)引起有關(guān)部門的重視，采取措施，減少和防止裂縫的產(chǎn)生。3.1框架結(jié)構(gòu)填充墻裂縫 框架結(jié)構(gòu)填充墻裂縫成因非常復(fù)雜，砌塊的干燥收縮、耐久性的降低、外界環(huán)境溫度和相對濕度的變化、施工質(zhì)量不合格以及構(gòu)造措施不合理等因素都可能對填充墻變形和開裂產(chǎn)生影響，當(dāng)某個因素變化所產(chǎn)生的應(yīng)力大于填充墻的強(qiáng)度極限時，填充墻就可能開裂。因此，分析填充墻裂縫的成因必須把砌塊的質(zhì)量、環(huán)境變化、施工質(zhì)量以及構(gòu)造措施等因素綜合起來考慮。3.1.1形成原因 a. 砌塊質(zhì)量引起的填充墻裂縫。砌塊強(qiáng)度對填充墻裂縫的影響。砌筑填充墻的混凝土砌塊主要是B05級和B07級，B05級混凝土砌塊抗壓強(qiáng)度一般不超過25Mpa，B07級混凝土砌塊抗壓強(qiáng)度一般不超過35Mpa，而且隨著砌塊強(qiáng)度等級的增加，干燥收縮值也明顯增大。 砌塊的干燥收縮過大是填充墻產(chǎn)生裂縫的主要原因之一。干燥收縮較大是各類混凝土砌塊的一個顯著特點，對填充墻而言，必須嚴(yán)格控制砌塊的干燥收縮，否則砌塊上墻以后將產(chǎn)生較大的收縮，使填充墻產(chǎn)生裂縫。 b. 溫度應(yīng)力對填充墻裂縫的影響。溫度應(yīng)力會超過砌塊的抗拉強(qiáng)度和粘結(jié)強(qiáng)度，使填充墻開裂。而且在高溫時，砌塊表層迅速失水，不僅加劇了砌塊的收縮，也造成砂漿失水量增大使粘結(jié)強(qiáng)度降低。此外由季節(jié)溫差產(chǎn)生的應(yīng)力也可能使填充墻產(chǎn)生裂縫。由于外界溫度變化無法控制，因此應(yīng)避免高溫季節(jié)砌筑填充墻。c. 砌塊耐久性對填充墻裂縫的影響。碳化和干濕循環(huán)對混凝土砌塊的抗壓、抗拉和抗折強(qiáng)度均產(chǎn)生較大影響。碳化對混凝土砌塊的抗壓強(qiáng)度和抗裂性有不利的影響，當(dāng)填充墻表面未進(jìn)行飾面處理時，砌塊表面會在較短時間內(nèi)碳化，使己碳化部分的砌塊抗壓強(qiáng)度和抗裂性降低。如果填充墻砌筑完成后在很短的時間就進(jìn)行抹面施工，由于抹面砂漿的保護(hù)，碳化對填充培裂縫的影響可以忽略。對一些建筑面積較大的工程，由于施工周期較長，在填充墻砌筑完成以后長達(dá)半年甚至1年的時問后進(jìn)行抹面處理，砌塊表層會發(fā)生碳化，使加氣混凝土的強(qiáng)度和抗裂性降低，容易產(chǎn)生裂縫。 填充墻砌筑完成后，對外墻而言，主要是降雨引起砌塊含水率的變化，內(nèi)墻則主要是相對濕度的變化和滲漏引起砌塊含水率的變化?；炷疗鰤K含水率增加時，強(qiáng)度降低較為明顯，同時干濕循環(huán)也引起相應(yīng)的變形，當(dāng)變形受到約束時產(chǎn)生應(yīng)力，填充墻也可能產(chǎn)生裂縫。 d. 砌筑砂漿和抹面砂漿對填充墻裂縫的影響。砌塊和抹面砂漿都是構(gòu)成填充墻的基本單元，填充墻在內(nèi)部和外部各種因素的作用下不斷發(fā)生著變形，這些變形都將以一定形式和數(shù)量分配到抹面砂漿和飾面部分，加上面層本身的干燥收縮和溫度變形，使抹灰層和墻體的粘結(jié)面更多的處于受剪或受拉狀態(tài)。由于溫度及相對濕度變化時，砌塊面層和內(nèi)部的含水率變化與外部的不一致，從而產(chǎn)生變形差，就會產(chǎn)生裂縫。 e. 施工質(zhì)量原因造成的墻體裂縫?；炷疗鰤K在我國很多地區(qū)應(yīng)用時間較短，許多施工人員對這類砌塊的特性缺乏了解，施工中仍沿用砌筑粘土磚的施工方法，會造成填充墻質(zhì)量問題。經(jīng)過大量的調(diào)查和分析，發(fā)現(xiàn)各類混凝土砌塊填充墻裂縫的產(chǎn)生與砌筑填充墻的施工方法和施工質(zhì)量有直接關(guān)系，許多質(zhì)量問題都是由于操作不當(dāng)而引起的。砌筑填充墻時，灰縫的飽滿度往往達(dá)不到要求。尤其是空心砌塊，由于塊型特征限制，灰縫的飽滿度往往達(dá)不到砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。由于砂漿早期收縮較大，水平灰縫厚度過大，會加劇填充墻的豎向沉降，影響填充墻與梁或板底的緊密結(jié)合，產(chǎn)生結(jié)合部位的水平裂縫。此外，隨著水平灰縫厚度的增加，灰縫內(nèi)砂漿橫向變形加大，加劇了填充墻受壓后的拉、彎、剪等復(fù)雜應(yīng)力，使填充墻在較低荷載下開裂。砌筑填充墻時砌塊搭接長度不夠也是普遍存在的一個問題砌筑填充墻至距框架梁底部約200mm處時，一般采用實心磚傾斜約60度的立磚斜砌方式填塞填充墻和梁底部的空間，由于砌筑難度較大，實心磚和梁底的空隙處砂漿飽滿度很低，有時甚至沒有砂漿。抹面工程完成后，實心磚和梁底空隙被掩蓋了，當(dāng)填充墻產(chǎn)生沉降變形時，梁底部和填充堵之間會產(chǎn)生水平裂縫。 砌塊含水率對填充墻裂縫的影響。規(guī)范規(guī)定：加氣混凝土制品施工時的含水率一般宜小于15，對于粉煤灰加氣混凝土制品可不大于20。另外還明確規(guī)定了各類輕質(zhì)混凝土砌塊施工時的含水率和齡期，主要是保證施工時砌塊的收縮能基本完成，從而有效的減小填充墻收縮變形并且保證填充墻的強(qiáng)度，減少產(chǎn)生裂縫的可能性。 在施工現(xiàn)場，砌塊一般都是露天堆放而且無防雨措施，必然存在淋雨現(xiàn)象。造成砌塊含水率不均勻。同時小型砌塊尺寸較大，含水率很難控制，而許多工程中施工人員仍然采用潤濕粘土磚的方式對砌塊澆水潤濕，即砌筑前24h給砌塊大量澆水潤濕。由于砌塊吸水量較大，澆水很難均勻，上部砌塊吸水過量而下部砌塊尚未潤濕，造成砌塊含水率存在較大差異，因此砌塊上墻后的收縮變形也產(chǎn)生較大的差異。同時，在進(jìn)行填充墻抹面施工時，為了提高砂漿與砌塊的粘結(jié)強(qiáng)度，仍然對砌塊進(jìn)行澆水潤濕，使砌塊的含水率處于較高狀態(tài)。砌塊含水率高，填充墻砌筑完成后干燥收縮必然增大，填充墻容易出現(xiàn)裂縫。含水率對加氣混凝土的干燥收縮的影響尤為重要，由于混凝土砌塊失水速度較慢，當(dāng)混凝土砌塊表層含水率處于較低狀態(tài)時，砌塊內(nèi)部的含水率可能仍然較高。如果加氣混凝土砌塊含水率較高，則砌塊內(nèi)部和表層的含水率差異就越大。加氣混凝土失水收縮時，產(chǎn)生毛細(xì)管壓力，如果存在含水率梯度，則毛細(xì)管壓力會產(chǎn)生應(yīng)力梯度，引起加氣混凝土表面微裂紋的擴(kuò)展。根據(jù)實驗室內(nèi)測量混凝土砌塊含水率的變化可知，當(dāng)砌塊表層30mm的含水率在5左右時，砌塊內(nèi)部的含水率仍然超過20，砌塊表層和內(nèi)部由此含水率梯度產(chǎn)生的收縮變形差異可以超過0.2mmm，收縮應(yīng)力可以達(dá)到022MPa當(dāng)砌塊砌筑成填充墻后，由于砌塊與外界接觸面積減小，砌塊內(nèi)部含水率變化會更加緩慢，由含水率梯度產(chǎn)生的收縮應(yīng)力可能更大，造成填充墻產(chǎn)生裂縫。埋設(shè)管線對填充墻裂縫的影響。施工時水電氣管線不可避免要穿越填充墻，調(diào)查時發(fā)現(xiàn)，管線穿越填充墻的洞口處比較容易出現(xiàn)沿洞口上角向上延伸貫穿墻體的斜裂縫。 規(guī)范規(guī)定填充墻構(gòu)造柱的間距應(yīng)小于4.2m，構(gòu)造柱間距減小，可以減少填充堵的收縮變形，同時可增強(qiáng)填充墻的整體性及延性，對控制填充墻裂縫有積極作用。但是由于砌塊干燥收縮值較大，而且砌塊含水率差異也很大，造成填充墻收縮不均勻，使填充墻在使用過程中仍然出現(xiàn)裂縫。因此，可以認(rèn)為單純縮小構(gòu)造柱間距不僅不能有效控制填充墻裂縫，還使施工難度和施工成本增加。為了提高填充墻的整體性以及減少填充墻和柱子之問的豎向裂縫，通常采用后植鋼筋加強(qiáng)填充墻和柱子之間的連接。當(dāng)填充墻產(chǎn)生收縮變形時，拉結(jié)鋼筋可以承擔(dān)拉應(yīng)力，以避免填充墻和柱子之間出現(xiàn)豎向裂縫。 局部受壓是砌體中常見的一種受力狀態(tài)，調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，在門窗洞口過梁的支承處，填充墻因局部受壓容易出現(xiàn)斜裂縫和水平裂縫。施工過程中，過梁一般直接支承在砌塊上，梁端支承處填充堵的局部受壓屬于局部不均勻受壓，過梁端部支承在填充墻上，當(dāng)過梁上方填充墻高度較大時，與過梁端底部接觸的砌塊產(chǎn)生較大的壓縮變形，同時過梁產(chǎn)生撓曲變形，梁端頂部與填充墻的接觸面積將減小，甚至與填充墻脫開，使填充墻產(chǎn)生水平裂縫或斜裂縫。對于一些尺寸較小的門窗洞口，施工過程中，直接用鋼筋充當(dāng)過粱，由于砌體中灰縫厚度較小，灰縫不能很好的握裹鋼筋，當(dāng)鋼筋受到上部砌塊重力的作用產(chǎn)生撓曲變形時，鋼筋產(chǎn)生滑移，使填充墻產(chǎn)生水平裂縫。砌塊填充墻抹灰層開裂、空鼓以及隨之而來的滲漏、剝落是建筑工程中的質(zhì)量通病。為了解決這一問題，施工單位常采用在墻面加掛鋼絲網(wǎng)再抹灰的措施，來防止抹灰層開裂和空鼓。墻面加掛鋼絲網(wǎng)的措施主要用于：建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件如：梁、柱、剪力墻與填充墻連接處。填充墻埋設(shè)管線回填處，填充墻裂縫多發(fā)部位。也有一些施工單位采用內(nèi)外墻面滿掛鋼絲網(wǎng)，甚至在墻面和抹灰層中加掛雙層鋼絲網(wǎng)的措施來防止填充墻出現(xiàn)裂縫。 由于墻面加掛鋼絲網(wǎng)的方法在施工過程中沒有明確的規(guī)范可循，導(dǎo)致各施工單位在墻面或抹灰層中加掛鋼絲網(wǎng)的方法也不盡相同。即使采用加掛鋼絲網(wǎng)的措施，如果施工質(zhì)量較差、方法不當(dāng)，或者鋼絲網(wǎng)與基層或結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接不牢固，加掛鋼絲網(wǎng)的質(zhì)量難以保證，無法起到防裂、防剝落的作用。通過試驗也發(fā)現(xiàn)，在砂漿和加氣混凝土試件的界面加鋼絲網(wǎng)對提高粘結(jié)強(qiáng)度并沒有明顯作用?？梢哉f，在砌塊表面鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)的主要作用是防止抹面砂漿剝落，而不是提高粘結(jié)強(qiáng)度。因此，不論采用何種構(gòu)造措施，首先要保證填充墻砌筑時的施工質(zhì)量，這些構(gòu)造措施才能發(fā)揮良好的作用，真正達(dá)到防止填充墻開裂的目的。3.1.2防治措施 為了防止因砌塊本身變形原因引起的墻體裂縫，輕質(zhì)砌塊出廠時應(yīng)有包裝，底部應(yīng)用木托板墊高。砌塊運輸、裝卸應(yīng)輕裝輕卸，按不同等級碼放，堆置高度不宜超過2m。堆垛內(nèi)及堆垛間宜保持適當(dāng)?shù)耐L(fēng)間距與通風(fēng)道，保證砌塊有足夠的養(yǎng)護(hù)期和存放期，以促進(jìn)砌塊強(qiáng)度的增長和完成砌塊自身的收縮。砌塊進(jìn)入現(xiàn)場后，不能遭受雨淋，保持干燥。砌筑砌塊宜使用專用秸結(jié)劑，粘結(jié)劑應(yīng)具有良好的保水性、和易性和粘結(jié)性，并具有耐水、耐凍及良好的抗老化性能。砌塊齡期以養(yǎng)護(hù)兩個月后使用為好，嚴(yán)禁使用齡期不足28天的砌塊。部分砌塊上墻前要進(jìn)行干燥處理，以減少墻體收縮，干燥程度視所在地區(qū)的氣溫和濕度而定，一般以控制砌塊含水率不大于現(xiàn)場年平均濕度為益。 對于溫度變化引起的裂縫，在施工中應(yīng)合理安排結(jié)構(gòu)施工。主體結(jié)構(gòu)特別是屋面及樓面梁板的施工盡量避開高溫或寒冬季節(jié)，否則要做好澆水養(yǎng)護(hù)和保溫隔熱的措施，盡量減少填充墻體與主體結(jié)構(gòu)存在較大溫差，減少溫度應(yīng)力和變形差。 設(shè)計中預(yù)防墻體裂縫可采取相應(yīng)的技術(shù)措施：建筑物伸縮縫的最大間距不超過砌塊規(guī)范規(guī)定的限值；重視拉結(jié)構(gòu)造措施的設(shè)計：砌塊墻與框架梁、柱交接處設(shè)置水平拉結(jié)鋼筋，增強(qiáng)砌體抗拉強(qiáng)度；屋面保溫層要比正常計算值加厚，以保證屋面受大氣溫度影響而產(chǎn)生的水平力較小，減少對頂層墻體的危害；在砌體與框架柱、粱交接處，沿豎向增設(shè)200mm寬的銅絲網(wǎng)，再抹灰，并控制抹灰厚度，避免外墻開裂；砌筑砂漿應(yīng)與砌塊強(qiáng)度相匹配，并且一般砂漿強(qiáng)度等級應(yīng)高于砌塊強(qiáng)度等級，且不得低于M7.5，這樣可約束砌塊的橫向變形，提高砌塊本身的抗裂能力，也使前述的因溫度應(yīng)力而引起的開裂得到控制。當(dāng)設(shè)計的墻體長度大于5m時應(yīng)在填充墻中設(shè)置構(gòu)造柱。高度大于4m，則應(yīng)增加圈梁，窗臺下設(shè)置100厚C20鋼筋混凝土帶等。施工技術(shù)措施：墻體砌筑前必須按設(shè)計圖紙編繪砌塊排列圖及組合圖，要根據(jù)砌塊規(guī)格、灰縫厚度和寬度、門窗洞口尺寸、過梁與框架梁高度、柱位置、預(yù)留洞口大小以及管線部位等確定砌塊的排列。砌體施工中嚴(yán)格按設(shè)計要求設(shè)置拉結(jié)筋和掛鋼絲網(wǎng)。 針對砌塊抗壓強(qiáng)度低的特點，降低水泥砂漿標(biāo)號：針對砌塊吸水速度慢的特點，在砌筑前提前l(fā)2天澆水濕潤，根據(jù)氣候情況控制砌塊濕度，減少砌體對抹灰層吸水，降低抹灰層裂縫。 砌筑方法應(yīng)采用坐漿砌筑，并打滿碰頭灰?；铱p應(yīng)橫平豎直并且飽滿，嚴(yán)禁灌漿砌筑。砌體砂漿硬化后，不得再移動砌塊。一般應(yīng)在砌筑后1個月再做抹灰層。 應(yīng)嚴(yán)格控制日砌高度。每天砌筑高度不宜超過1.8m，高3m及以上的墻體砌體最上兩皮必須隔日頂緊砌筑，待下部砌體沉降穩(wěn)定后再砌；最上一皮應(yīng)用輔助實心小砌塊45度斜砌擠緊混凝土板底，空隙用砂漿填實，避免引起結(jié)合部位開裂。 嚴(yán)格控制墻體孔洞預(yù)留及開槽，需埋設(shè)暗管、暗線時，應(yīng)使用同種材料帶縱槽或橫槽的異形輔助砌塊，施工時密切與水電施工人員配合，砌墻時確保預(yù)留管線槽的正確，禁止在墻體砌完后鑿孔、鑿槽，以避免削弱墻體強(qiáng)度。3.2磚混結(jié)構(gòu)墻體裂縫3.2.1形成原因 a. 溫度裂縫產(chǎn)生的原因分析。構(gòu)件在溫度變化時變形值與溫度、長度及材料種類有關(guān)。 在同樣溫差下，混凝土構(gòu)件的變形為磚砌體的2倍。二者的變形差在約束條件下，在構(gòu)件內(nèi)部產(chǎn)生剪應(yīng)力與拉應(yīng)力，當(dāng)由此引起的主拉應(yīng)力大于砌體的抗拉強(qiáng)度時，墻體便產(chǎn)生裂縫。 墻體長度過大。規(guī)范規(guī)定總長度超過60m的磚混結(jié)構(gòu)墻體房屋應(yīng)設(shè)置伸縮縫。而有的房屋墻體超過規(guī)范長度未設(shè)置伸縮縫；有的雖然設(shè)置了伸縮縫，但施工時造成伸縮縫內(nèi)建筑垃圾太多，而且未按要求清理干凈，沒能發(fā)揮伸縮縫的作用，產(chǎn)生墻體開裂。屋面保溫層造成的溫度裂縫。開發(fā)商從自身利益出發(fā)，招標(biāo)時限定的施工周期往往很緊張，普通磚混結(jié)構(gòu)多層建筑，工期平均僅6個月左右。屋面保溫層不能充分干燥，含水率較大，隔熱能力減弱，導(dǎo)致頂層墻體與屋面板變形差異，引起開裂。頂層端部配筋砌體鋼筋漏設(shè)或銹蝕。配筋砌體抗裂筋漏放或不按照圖紙設(shè)計放置；配筋磚縫砂漿不飽滿，導(dǎo)致鋼筋無砂漿保護(hù)層，而銹蝕使砌體強(qiáng)度大大降低，施工不當(dāng)?shù)仍颉?b. 地基不均勻沉降造成的裂縫原因分析。斜裂縫主要發(fā)生在處于軟弱地基上的墻體的縱墻上，房屋的長高比較大或地基土層分布不均勻，土質(zhì)差別大。由于地基的不均勻沉降，使墻體產(chǎn)生剪切變形，當(dāng)結(jié)構(gòu)剛度差，施工質(zhì)量、材料強(qiáng)度等不滿足要求時，導(dǎo)致墻體開裂。水平裂縫是由于沉降單元上部受到阻力，使窗間墻受到較大的水平剪力，而發(fā)生上下位置的水平裂縫。豎直裂縫是由于窗間墻承受荷載后，窗臺起著反梁作用，窗間墻因反向變形過大而開裂。3.2.2防治措施 由溫度變化引起的砌體結(jié)構(gòu)裂縫，主要是由于組成砌體結(jié)構(gòu)的各種材料在太陽日照等溫度變化的條件下，由于材料本身的膨脹系數(shù)的不同，當(dāng)結(jié)構(gòu)內(nèi)部的溫度應(yīng)力足夠大時，即產(chǎn)生溫度裂縫。所以，對于溫度裂縫的控制，不外乎就是“減少溫差、抗放結(jié)合”的原則，現(xiàn)結(jié)合工程實踐，提出相應(yīng)控制措施。如下： a. 溫差產(chǎn)生的墻體裂縫主要在房屋頂層，減少溫差的首要前提，就是設(shè)置保溫及架空隔熱層，這不僅是建筑節(jié)能的需要，同時也可達(dá)到降低屋蓋溫差的需要。并且，架空板應(yīng)做成淺色以提高熱量反射效果。 b. 如果屋面為剛性細(xì)石混凝土屋面，可在找平層與剛性層之間增設(shè)一道柔性防水層，這樣，不僅可以起到防水作用，而且可以使剛性層與基層之間自由滑動，減少約束溫度應(yīng)力，這是“放”的有效措施。c. 屋蓋沿開間應(yīng)設(shè)置分隔縫，分隔縫內(nèi)用彈性油膏嵌縫，且分隔縫處的鋼筋必須斷開。這是“放”的措施。 d. 規(guī)范頂層砂漿配制，不僅要考慮結(jié)構(gòu)設(shè)計強(qiáng)度的要求，還要適當(dāng)提高其強(qiáng)度滿足溫度應(yīng)力的要求。因而頂層的砂漿強(qiáng)度等級應(yīng)比設(shè)計要求適當(dāng)提高，杜絕傳統(tǒng)的降低頂層砂漿強(qiáng)度等級的做法。 e. 屋面部分及現(xiàn)澆挑檐范圍內(nèi)，每隔15m20m左右設(shè)后澆帶一道，后澆帶寬600800mm，縫內(nèi)混凝土斷開，鋼筋不斷，待28天后澆筑，混凝土強(qiáng)度等級適當(dāng)提高，并摻入膨脹劑。 f. 增加頂層圈梁的平面布置密度，加強(qiáng)頂層內(nèi)外縱墻端開間門窗洞口周邊的抗力(門窗洞口邊設(shè)置鋼筋混凝土芯柱，設(shè)置鋼筋混凝土窗臺梁)，用配筋的方法來抵抗溫度應(yīng)力。這是“抗”的措施。 g. 在頂層端部起2個開間或伸縮縫兩側(cè)2個開間易開裂部位增加構(gòu)造柱(外縱墻與內(nèi)橫承重墻交叉處、山墻與內(nèi)縱墻交叉處)，在內(nèi)縱墻與內(nèi)橫承重墻交叉處視具體情況設(shè)抗裂柱?？沽阎话阒辉陧攲釉O(shè)置，其上下兩端錨固在上下圈梁內(nèi)，也可將抗裂柱伸入至下一層，即兩層抗裂柱，其下端錨固于更下一層的圈梁內(nèi)。針對地基不均勻沉降引發(fā)墻體裂縫的防治措施主要有： a. 加強(qiáng)地基探槽工作。對于較復(fù)雜的地基，在基槽開挖后進(jìn)行普遍釬探，對探出的軟弱部位要進(jìn)行換填處理。 b. 合理設(shè)置沉降縫。在建筑平面的轉(zhuǎn)折部位、建筑結(jié)構(gòu)(或基礎(chǔ))類型不同處、高度差異較大處等部位設(shè)置沉降縫。 c. 窗臺下的豎向裂縫在窗臺下一至二皮磚處，設(shè)置鋼筋，每邊伸進(jìn)窗間墻500mm。 d. 加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)的剛度，提高墻體的抗剪強(qiáng)度。上部結(jié)構(gòu)剛度加強(qiáng)，可以使砌體上部荷載均勻傳遞，避免由于不均勻荷載產(chǎn)生裂縫，可在砌體中頂部設(shè)置鋼筋混凝土圈梁，出現(xiàn)不均勻沉降時，圈梁將發(fā)揮應(yīng)力重分配的作用。 e. 減小建筑物長高比，對軟弱地基，長高比宜小于或等于2.5，以增加建筑物