房屋買賣合同.doc

房屋買賣合同甲方(出賣方)： 身份證號(hào)：乙方（購(gòu)買方）： 身份證號(hào)：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已經(jīng)充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋。該房屋具體狀況如下：2、該房屋座落于人民路中段（石人山公寓）二單元一樓東北戶，建筑面積為 平方米，套內(nèi)建筑面積 平方米，地下室 平方米。3、附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付任何款項(xiàng)。4、乙方需要辦理房產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極配合并無(wú)條件給乙方提供有關(guān)證明。5、甲方保證已如實(shí)陳述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，否則乙方所受損失由甲方承擔(dān)。該房屋因政府拆遷、房屋改造等一切引起的補(bǔ)償或賠償事宜，受益方為乙方，甲方不受益，如需甲方提供幫助，甲方應(yīng)積極配合。6、甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋帶配套設(shè)施總房?jī)r(jià)款為人民幣： （小寫：￥ 元）7、乙方向甲方一次性付清購(gòu)該房的所有款項(xiàng)人民幣： 元。付清購(gòu)房款后，該房屋的所有產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8、甲方應(yīng)于本合同簽訂生效之日起向乙方交付該房屋。9、甲、乙雙方同意，甲方在交付該房屋后，將屬于該房屋權(quán)屬的所有憑證、合同、繳納各項(xiàng)稅費(fèi)的票據(jù)全部交付給乙方。10、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。11、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)有土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它 文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。12、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電等相關(guān)雜費(fèi)。13、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件為本合同不可分割的部分。14、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在的地人民法院提起訴訟。15、本合同一式 份，其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同法律效力。16、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：中間人：（簽字） 中間人：（簽字）簽約日期： 簽