土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同范本.doc

精品文檔土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同范本委托人（以下簡稱甲方或甲）：居間人（以下簡稱乙方或乙）：根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，一致就乙方為甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)提供居間服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。一、委托事項1、甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，委托乙方報告商業(yè)機會、提供居間服務(wù)。2、甲方所有的土地使用權(quán)位于 ，土地面積 平方米，國有土地使用證號： ，所有權(quán)人： 。（國有土地使用證詳見附件）二、委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止。三、甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一事的相關(guān)配合工作，向乙方提供包括但不限于其營業(yè)執(zhí)照或其他資信證明及法定代表人身份證復(fù)印件，以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證書復(fù)印件等所需資料。2、甲方保證對擬轉(zhuǎn)讓的土地用權(quán)享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)，且該土地使用權(quán)未設(shè)置任何權(quán)利限制，不存在權(quán)利糾紛。3、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報酬。并且甲方保證給予居間方的居間費用不被第三方所知悉，第三方包括但不限于與甲方合作購買該土地的一方。四、乙方義務(wù)1、履行居間義務(wù)，尋找意向受讓方，具體轉(zhuǎn)讓事宜由甲方與意向受讓方洽談。2、盡力協(xié)助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜。五、委托事項的完成有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項，甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的報酬：1、甲方與乙方提供的受讓方（買家）簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；2、甲方與乙方提供的受讓方（買家）的關(guān)聯(lián)方（包括意向受讓方（買家）的授權(quán)代表、關(guān)聯(lián)公司、控股公司或子公司等等）簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合。3、甲方與乙方提供的受讓方（買家）簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)的形式轉(zhuǎn)讓該國有土地使用權(quán)的。六、居間報酬及支付方法上述土地使用權(quán)成功轉(zhuǎn)讓后，甲方按以下計費方式與支付方式向乙方給付報酬；上述土地未成功轉(zhuǎn)讓的，乙方不得要求支付報酬：（1） 計費方式為了報答乙方所提供的商業(yè)機會，以及乙方所付出的相關(guān)努力，不論甲方以何種價格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，均須向乙方支付居間報酬人民幣 元整。（甲方最后談判的總價要包含 元整的居間費）（二）支付方式在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之日收?。ㄙI家）百分之十（10%）訂金后，甲方應(yīng)支付居間報酬的100%給乙方，即人民幣 元整。（三）甲方應(yīng)將居間報酬以轉(zhuǎn)帳方式匯入以下指定帳戶：開戶行戶名賬號123456（四）乙方收取該筆居間報酬時不需辦理任何收款憑證手續(xù)。七、甲方承諾：如甲方惡意逃避或故意拖延支付居間報酬，乙方追索報酬期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、差旅費等）均由甲方承擔(dān)。八、本合同生效后，不受企業(yè)改制、更名或更換法定代表人而影響，具有永久法律效力。九、甲方承諾本合同簽訂后，若由其他引薦人（個人）或其他公司購入甲方上述商住用地，都均按照本協(xié)議執(zhí)行，居間報酬仍歸本協(xié)議的乙方所有，甲方放棄一切抗辯權(quán)利。十、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)將居間報酬如期如數(shù)支付給乙方，如發(fā)生逾期支付情形的，甲方應(yīng)每日按居間報酬總額的3計付逾期滯納金。2、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權(quán)按中華人民共和國合同法及有關(guān)法律，追究違約方的法律責(zé)任。十一、其他1、甲方負(fù)責(zé)與意向受讓人（買家）簽訂及履行土地轉(zhuǎn)讓合同的全部法律手續(xù)與稅費，與乙方無關(guān)。2、本協(xié)議在履行過程中如產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，雙方均可向東莞市第一